ventes de maisons et villas de luxe Croatie (page 16)

Villa à vendre à Poreč : un havre d’élégance avec des vues panoramiques sur la mer. Située dans la paisible région de Poreč en Istrie, découvrez une propriété exclusive de 263 m2 qui réinvente la vie cinq étoiles. Cette villa témoigne d’une opulence raffinée et d’une sérénité, dans un cadre où l’éclat de l’Adriatique est à portée de regard. Entrez dans une résidence où chaque détail évoque l’élégance. Les vastes espaces de vie et de restauration constituent le cœur de la villa, offrant une ambiance chaleureuse pour accueillir vos moments précieux. Des fenêtres allant du sol au plafond encadrent une vue extérieure enchanteuse, révélant un jardin soigneusement aménagé et une piscine cristalline, véritables joyaux de la propriété. Quatre chambres spacieuses, chacune dotée de salles de bains attenantes privées et d’accès en terrasse, garantissent des nuits paisibles enveloppées de confort. Ces retraites personnelles ont été imaginées avec soin, assurant que chaque nuit soit sereine et relaxante. Montez sur la terrasse sur le toit pour une vue saisissante sur la mer, située à seulement 1700 mètres. Ici, les journées ensoleillées se transforment en soirées illuminées par des couchers de soleil, offrant un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables. Le jardin est équipé d'une piscine de 33 m2, un véritable sanctuaire pour la détente, accompagné de transats et d'un parfum agréable de fleurs. Une cuisine extérieure avec barbecue constitue l’endroit idéal pour des repas en plein air et un divertissement fluide. Cette villa est plus qu'une simple propriété — elle est le cadre de vos rêves, conçue pour offrir une expérience inégalée de confort et d'élégance. Imaginez-vous vivre dans cette villa somptueuse, où élégance et confort sont non seulement offerts, mais garantis. C'est une propriété qui dépasse le simple concept de maison, c'est une déclaration de style de vie raffiné. Pour une visite personnelle et une occasion de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous, contactez : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-2225

UMAG, MAISON À SEULEMENT 150 MÈTRES DE LA PLAGE ET DE LA MER. Nous vous présentons une maison duplex d’une superficie totale de 175 m2, située sur un terrain de 317 m2 dans une partie exclusive d’Umag, à seulement 80 mètres de la mer et de la plage. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de standards de vie modernes, d’architecture élégante et de proximité immédiate avec la mer et la nature.La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un espace de stockage au rez-de-chaussée. Par un escalier intérieur, nous accédons au premier étage où se trouvent trois chambres et deux salles de bains. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue sur la mer. La cour de 317 m2 sera aménagée pour inclure une piscine de 32 m2 avec terrasse ensoleillée, un espace plage et une cuisine d’été. L’orientation sud-ouest favorise une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, soulignant l’atmosphère agréable et claire de l’intérieur. La maison offre une vue dégagée sur la mer, rendant la vie quotidienne unique.Elle est équipée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation, incluant un chauffage par le sol dans toute la maison et climatisation intégrale. Conçue avec des matériaux de haute qualité, la maison présente une architecture contemporaine, des plafonds hauts de 3,3 mètres et une menuiserie intérieure de 2,6 mètres, ainsi que des fenêtres en aluminium avec moustiquaires et volets. Deux places de parking sont prévues pour les véhicules.L’emplacement de la propriété est l’un de ses atouts majeurs : elle se trouve dans une zone paisible au bord de la mer, entourée de nature, avec de magnifiques vues et un accès à toutes les commodités importantes. La proximité de la mer fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’une atmosphère relaxante et agréable chaque jour, tout en disposant de toutes les commodités de la vie urbaine à portée de main.Pour toute information supplémentaire ou visite, veuillez nous contacter en toute confiance. Découvrez votre nouvelle maison dans l’un des endroits les plus recherchés d’Umag, un bel exemple de vente Maison de luxe Umag.

Propriété exceptionnelle à vendre dans la région de Šibenik, offrant un cadre idéal pour ceux cherchant un achat Villa Šibenik. Cette villa se distingue par son intimité, son confort et son style de vie méditerranéen. Située à proximité de la mer et entourée de forêt, elle allie harmonieusement nature et sophistication. Construite en 2014, la villa s'étend sur 1 000 m² d'espace intérieur, le tout sur un terrain spacieux de 2 600 m². Le sous-sol est dédié au divertissement, avec une salle de 120 m² équipée pour des moments de loisirs, une cave à vin et un espace pour les machines de la piscine. Le rez-de-chaussée sert de cœur de la maison, abritant un salon, une salle à manger, une cuisine complète ainsi qu'un espace bien-être avec une piscine intérieure et un sauna. L'extérieur est complété par une cuisine d'été et une piscine extérieure, parfait pour les jours ensoleillés. Au premier étage se trouve une suite parentale opulente, quatre chambres doubles avec salles de bain privatives et un appartement pour accueillir des invités. L'emplacement de cette villa à vendre, proche de la ville de Šibenik, est idéal pour profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités. Contactez nos agents pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nous proposons une maison individuelle à Malinska, située dans un excellent emplacement, à seulement 2 minutes à pied du centre de Malinska et à 5 minutes à pied des magnifiques plages !La maison est à plusieurs étages, s’étendant au rez-de-chaussée, au premier étage, au deuxième étage et au haut grenier.Il y a un appartement/appartement à chaque étage, et la surface totale de la maison est de 560 m2.Le jardin de 562 m2 est très joliment décoré et entretenu, offrant une intimité totale !Il y a aussi un bungalow sur le terrain.L’appartement au rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salon, deux chambres, deux salles de bain et deux terrasses.Au premier étage se trouve un appartement composé d’une cuisine avec salon, deux chambres, deux salles de bains, un balcon et une terrasse avec vue sur la mer, et l’appartement du deuxième étage a une disposition identique.L’appartement dans le grenier haut comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine avec un salon et une terrasse.Le bungalow comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Super propriété pour la location touristique !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : K1006

Maison à vendre sur l'île de Hvar – un endroit où le temps prend un autre rythme. Située dans un quartier paisible, cette villa en pierre authentique est conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple propriété. C'est un foyer où la vie se déroule en toute sérénité et en profondeur. Bien que discrète, la villa est à proximité de tout ce qui rend la vie insulaire agréable, offrant une intimité et une sécurité précieuses. La maison, d'une superficie d'environ 240 m² répartis sur trois étages, allie harmonieusement moments partagés et paix personnelle. - 5 chambres spacieuses, idéales pour des nuits reposantes - 4 salles de bains élégantes, fonctionnelles et sophistiquées - Une cuisine lumineuse à aire ouverte, parfaite pour les échanges conviviaux - Un salon et une salle à manger accueillants, invitant à prolonger votre séjour Chaque pièce a sa propre identité et son atmosphère. Cette maison ne représente pas un simple investissement ; elle respire la vie. L'espace extérieur est exceptionnel : - Une piscine privée entourée d'une terrasse pour savourer les premiers pas du matin et profiter de magnifiques couchers de soleil - Un jardin paysager offrant un véritable havre de paix - Une cuisine extérieure équipée d'un barbecue et un espace couvert pour des rassemblements estivaux prolongés C'est un lieu propice à la création de souvenirs. Qu'il s'agisse d'enfants jouant dans la piscine, d'amis réunis autour d'une table ou d'un vin à savourer lentement, la tranquillité règne. Les propriétaires ont prévu des espaces de lecture pour apprécier des moments de calme. La maison, protégée par une cour clôturée, bénéficie d'un parking privé et assure une paix totale. Depuis les étages supérieurs, vous pourrez contempler la mer, tout en préservant la tranquillité du lieu. Cette maison est idéale pour : - Une famille désireuse de profiter d'étés sans fin. - Ceux qui privilégient l'authenticité à la superficialité. - Les personnes en quête d'un refuge sécurisé. - Ceux qui recherchent un luxe ressenti plutôt que montré. C'est un investissement judicieux. Si vous envisagez de la louer, cette villa possède un potentiel élevé en tant que location touristique. Cependant, sa valeur réelle réside dans le fait qu'elle sera toujours la vôtre. Cette maison n'est pas faite pour se vanter, mais pour tomber amoureux.

Maison à vendre au cœur de Rovinj, à seulement 50 mètres de la mer, comprenant 4 unités et une vue partielle sur la mer. Ce bien immobilier se compose de 4 étages et d'un haut grenier. Chaque étage dispose d'un appartement de deux chambres de 55 m2, tandis que le grenier abrite un appartement d'une chambre de 30 m2. Avec son emplacement privilégié, cette maison est parfaite pour un projet de location touristique, que ce soit sous forme d'hôtel-boutique ou d'appartements. Le rez-de-chaussée peut également servir d'espace commercial, tandis que les appartements des étages supérieurs offrent une belle qualité de vie au centre de l'une des plus belles villes de Croatie. La propriété a été largement rénovée et comprend de nouveaux meubles intérieurs et extérieurs. Propriété en règle avec documents de construction conformes. CODE ID : 6923 Helga Zeneral Mob : 099 415 8314 Tel. : 051/301-502 E-mail : helga@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr

Nous vous présentons une villa séduisante avec piscine, située sur un vaste terrain de 2 447 m2, dans un cadre tranquille près de Rovinj. Le jardin est une véritable oasis verdoyante, agrémentée d'une grande piscine de 54 m2, d'une zone de bronzage avec pergola et d'une terrasse couverte. Cette maison à acheter à Rovinj s'étend sur 400 m2 répartis sur trois étages, entièrement équipée et décorée dans un style alliant modernité et rusticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bain privative, des toilettes séparées et un accès aux escaliers menant au premier étage, où se situent trois chambres spacieuses avec leurs propres salles de bain. Le sous-sol comprend une pièce avec cheminée, une zone de détente avec billard, une buanderie et une salle de bain. La villa dispose également d'un garage extérieur pour deux voitures et d'un espace annexe de 70 m2. Cette propriété impressionnante répond à tous vos désirs en matière de maison moderne ou de résidence de vacances. Chers clients, la commission de l'agence est appliquée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K378

Maison à vendre à Opatija, Grad Opatija, Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Cette villa historique, située au cœur de la station balnéaire, se trouve à seulement quelques minutes à pied de la côte. Elle s'étend sur 6 étages, avec des espaces destinés à un usage commercial au sous-sol et au rez-de-chaussée, ainsi que des unités résidentielles à rénover aux étages supérieurs. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique avec un potentiel de développement considérable, grâce à sa localisation stratégique et sa visibilité. Le secteur environnant est majoritairement résidentiel, avec des possibilités de constructions supplémentaires. Opatija, connue pour son riche patrimoine culturel et sa réputation d'élite, attire un large éventail de visiteurs, des investisseurs aux célébrités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à Opatija.

Nous proposons une maison individuelle de haute qualité avec une piscine et 9 appartements dans un excellent emplacement, dans l’un des sites touristiques les plus prisés de l’île de Krk - Malinska !Il est situé sur un terrain clôturé de 2 286 m2, dont 985 m2 sont des terrains de construction.Excellent investissement pour la location touristique !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : K1020

ALPHA LUXE GROUP propose une belle villa en pierre intégrée dans la nature, offrant une vue sur la mer, à Brtonigla, en Istrie. Située dans un petit village tranquille, à proximité de Novigrad et des liaisons routières vers le reste de la région et la Slovénie, cette villa dispose d'une superficie totale de 270 m2 sur un terrain de 1010 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec des toilettes pour invités, un vaste salon avec un grand mur vitré offrant une superbe vue, une cuisine avec salle à manger se connectant à une cuisine extérieure, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et une terrasse de 37 m2. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, chacune avec salle de bain, et deux sorties vers des terrasses avec une vue panoramique impressionnante. Le chauffage est au sol et la villa est équipée de climatiseurs intégrés. Ce bien immobilier allie une architecture moderne à des fondations en pierre anciennes, encadrées par des vignobles et des oliveraies. Le jardin, bordé de murs et agrémenté de plantes et fleurs méditerranéennes, met en avant une piscine de 12x4 mètres, intégrée de manière harmonieuse dans le paysage. Trois places de parking complètent cette offre. La villa, entourée d’une verdure abondante et de diverses plantes méditerranéennes, représente une opportunité unique dans un cadre magnifique, idéal pour un achat de maison de luxe à Brtonigla. L'achèvement de la construction est prévu pour l'été 2023, et la commune de Brtonigla, qui couvre environ 32 km2, est reconnue pour son agriculture riche, notamment sa production viticole, avec près de 500 hectares de vignobles. Au cœur de cette région, vous découvrirez une riche culture, des sites historiques et des paysages colorés.

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un cadre paisible et attrayant, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort, comprenant quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée reliée à la salle à manger, ainsi qu’un vaste salon ouvert avec accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. L’intérieur présente un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort. Une particularité de cette villa est la piscine chauffée de 40 m², située dans un espace extérieur paysager avec terrasse pour bronzage, salle à manger, barbecue et espaces de détente. Grâce à sa situation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa grande qualité de construction, cette villa représente une opportunité remarquée pour un achat Maison de luxe Povljana ou pour une location touristique de premier choix. Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1389

MAISON À VENDRE – Découvrez cette villa moderne et élégante située à Podstrana, en Split-Dalmatie. Érigée sur un terrain de 640 m², cette propriété de 300 m² s'étend sur quatre niveaux. Elle dispose de 5 chambres, 5 salles de bains et d'un espace de loisirs au sous-sol complet avec bar, table de billard et salle de jeux. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, menant à une terrasse ensoleillée et une piscine à débordement dotée de caractéristiques luxueuses telles que cascade et massage. La villa comprend également une terrasse bioclimatique, un espace barbecue, ainsi qu'un grenier avec sauna et terrasse sur le toit équipée d'un jacuzzi, le tout avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Split. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison représente un investissement idéal pour toute personne à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Podstrana.

Découvrez cette magnifique villa à Gornje Selo, Općina Šolta, dans le comté de Split-Dalmatie. Cette Maison à acheter à Gornje Selo s'étend sur deux niveaux, totalisant 270 mètres carrés, le tout sur un terrain de 1 800 mètres carrés, entouré d'un jardin luxuriant et d'oliveraies. Au rez-de-chaussée, un garage pour deux voitures offre un accès direct à l'intérieur, où vous serez accueilli par un vaste espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et deux salons, avec un superbe olivier centenaire au cœur du salon. À l'étage supérieur, quatre grandes chambres vous attendent, deux d'entre elles étant dotées de salles de bain privées. Les espaces sont reliés à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et Split, avec un jacuzzi pour des moments de détente. La villa comprend une piscine chauffée, un sauna, ainsi que des installations modernes telles que le chauffage par le sol, une cheminée et la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Équipée de panneaux solaires et d'un chargeur pour véhicule électrique, cette maison s'inscrit également dans une démarche de durabilité. Profitez de la cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza pour des repas conviviaux. Superficie totale de la villa : 283 m² pour un prix de 2 000 000 EUR. CODE D’IDENTIFICATION : 157.

Dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles de l’île de Cres, au cœur du village de Martinšćica, cette villa moderne de grande qualité est idéale pour une vie sereine au bord de la mer tout au long de l’année. Située à quelques pas d’une mer cristalline et de plages, elle offre une intimité totale et un sentiment d’exclusivité. Avec ses 268 m² d’espace intérieur répartis sur deux étages, cette maison a été conçue selon des standards de construction modernes. Son intérieur lumineux est caractérisé par de vastes espaces ouverts, de larges fenêtres et une connexion directe entre le salon, la terrasse extérieure et la piscine. L'efficacité énergétique a été un point essentiel de la conception, avec un système de pompe à chaleur ultramoderne pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des solutions de chauffage par le sol et des climatiseurs de haute qualité, permettant un séjour confortable tout au long de l’année. La piscine privée est dotée de technologies modernes avec chauffage de l’eau et un système de filtration avancé, assurant à la fois hygiène et facilité d’entretien. La grande terrasse de 57 m² est idéale pour bronzer, dîner en plein air et admirer la vue sur la mer et les couchers de soleil. Cette villa se compose de quatre chambres raffinées, chacune disposant de sa propre salle de bain, avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés pour un confort optimal. Le jardin paysager de 622 m² est conçu pour minimiser l’entretien tout en maximisant l’effet visuel et fonctionnel. Un parking privé pouvant accueillir quatre véhicules est également disponible. La propriété, actuellement en construction, sera terminée en 2026, offrant ainsi l’opportunité d’acquérir une maison à acheter à Cres avec un potentiel significatif, tant pour un usage personnel que pour des locations touristiques rentables. Cres et Martinšćica sont réputés pour leur nature préservée, leur tranquillité, leur mer cristalline et leur ambiance méditerranéenne, faisant de cette villa une véritable opportunité sur le marché. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous répondre ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1265

Nouvelle construction ! Nous proposons une villa moderne, une maison de plain-pied avec piscine, située dans un endroit magnifique et paisible, en dehors de l’agitation de la ville, entourée d’une forêt de pins, à 700 mètres de la plage et à 2,5 km du centre de Rovinj. Cette maison est équipée avec soin et comprende une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres et trois salles de bains. Profitez d'une piscine de 24 m2 avec une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une terrasse et un barbecue dans un jardin entièrement clôturé de 552 m2. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Rovinj. CODE D’IDENTIFICATION : K503

Une villa récemment rénovée avec cinq appartements et un studio supplémentaire est proposée à la vente. Idéal pour un investissement ou pour une grande famille, cette maison est située dans un emplacement attrayant surplombant la mer. D'une superficie totale de 286,30 m², la propriété est répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages. Rénovée en 2024, elle dispose d'une toiture et d'une façade refaites, ainsi que d'équipements et de matériaux de qualité. Chaque appartement, décoré de manière moderne, présente des tailles et des configurations variées, parfaites pour des usages allant de la location touristique à des résidences permanentes. L'appartement 1 offre une chambre, un salon ouvert avec cuisine, et une vaste terrasse, tandis que l'appartement 2 comprend deux chambres et deux salles de bain. Les autres appartements sont également bien conçus, avec des espaces confortables et pratiques. La cour paysagée inclut une maison supplémentaire servant de studio, équipée d'une cuisine et d'un salon ouverts. Tous les appartements sont vendus avec des meubles et des appareils électroménagers de premier choix. La maison est dotée de chauffage par le sol, de climatisation, et d'une menuiserie en PVC avec volets électriques, offrant un design moderne et un haut niveau de confort. Avec un parking clôturé pour sept véhicules, cette propriété représente une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Rijeka.

Nous vous proposons une superbe maison à vendre à Vižinada, au cœur de la région istrienne, réputée pour ses vignobles et ses paysages pittoresques. Cette propriété est érigée sur un terrain de 1 430 m2 et dispose d'une piscine débordante de 54 m2, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un terrain idéal pour le badminton ou le volley-ball. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert comprenant une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger spacieuse et un salon agrémenté d'une cheminée. On y trouve également une chambre avec salle de bain, toutes les pièces ayant un accès direct aux terrasses, à la piscine et au jardin bien entretenu. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec salle de bain et un balcon qui offre une vue imprenable sur la nature environnante et la mer. La maison est entièrement climatisée et les salles de bains sont dotées de chauffage au sol. En outre, le sous-sol de 60 m2 est parfait pour être aménagé en taverne ou en cave à vin. C'est une excellente maison à acheter à Vižinada, également propice pour la location touristique.

Nous vous proposons une maison de luxe à acheter à Kraljevica, située en dehors de l'agitation urbaine et à proximité de la mer. Cette villa offre une vue panoramique imprenable, ainsi que des commodités riches et variées. Située dans un cadre charmant entre Rijeka et Crikvenica, cette maison dispose d'une surface de 245 m2, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec une cheminée électrique, relié à la salle à manger et à la cuisine, ainsi qu'une chambre confortable. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune ayant sa propre salle de bain, et une terrasse offrant une vue magnifique sur la baie de Kvarner et l'île de Krk. Le sous-sol comprend des installations supplémentaires telles qu'une salle de jeux, une salle de sport entièrement équipée, et un espace bien-être avec sauna, baignoire hydro-massage et douche. À l'extérieur, une piscine de 40 m2 vous attend, accompagnée d'une aire de bronzage, d'une aire de jeux pour enfants et d'un espace de stationnement pour trois véhicules, le tout sur un terrain paysager et clôturé de 705 m2. La piscine est divisée en deux zones : une section peu profonde de 0,5 m pour les enfants et une partie plus profonde comportant un banc intégré et des jets de massage, dédiée à la détente. Cette villa constitue une occasion idéale pour ceux à la recherche d'un équilibre entre confort, tranquillité et aspect luxueux. Chers clients, notez que la commission de l’agence est facturée conformément aux conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1193

Découvrez cette villa moderne à Povljana, sur l'île de Pag, située dans un endroit paisible à seulement 150 mètres de la mer. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Povljana et se compose de quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée connectée à la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon ouvert offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'intérieur arbore un style contemporain et élégant, avec des matériaux de haute qualité. Cette villa inclut également une piscine chauffée à débordement de 33 m² entourée d'un espace extérieur paysagé, incluant une terrasse pour bronzage, une salle à manger, un barbecue et des zones de détente. Bien que le terrain soit encore en construction, son achèvement est prévu pour 2027. Grâce à sa situation privilégiée et sa grande qualité de construction, cette villa représente une occasion parfaite pour une utilisation personnelle ou un investissement dans une location touristique. Pour plus d'informations ou questions, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, maison indépendante avec piscine et espace bien-être à proximité de Brtonigla, proposant une harmonie entre architecture moderne et éléments traditionnels en pierre d'Istrie. Située sur un vaste terrain avec vue sur la mer, oliveraies et vignobles, cette propriété garantit une grande intimité ainsi qu'une agréable atmosphère méditerranéenne. La maison possède une superficie totale de 270 m2 et est conçue avec un rez-de-chaussée et un premier étage, actuellement en phase de construction brute, permettant au futur propriétaire de la finaliser selon ses désirs. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert inclut une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, menant à des terrasses et une cuisine d'été, tandis que l'orientation sud offre beaucoup de lumière et une belle vue sur la mer. Ce niveau comprend aussi une chambre principale avec salle de bain et terrasse privée, une buanderie, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, donnant accès à une terrasse séparée. Le premier étage dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur la mer. La piscine est intégrée aux ruines d'une ancienne maison en pierre, créant un aspect unique et une intégration naturelle à l'environnement. Cette propriété est idéale pour un achat maison de luxe Brtonigla ou pour ceux souhaitant investir dans la vente maison de luxe Brtonigla.

À quelques pas du centre d'Opatija, entourée de verdure méditerranéenne, cette superbe villa de luxe est à vendre. Répartie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – elle offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et les paysages environnants. Le sous-sol est dédié au bien-être, avec un sauna finlandais et un coin salon. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un escalier extérieur, où se trouvent une spacieuse cuisine avec salle à manger et salon, donnant sur une terrasse avec une vue magnifique. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et deux salles de bains, toutes avec accès à des balcons offrant des vues sur la mer. Équipée de panneaux solaires, la villa dispose également de climatiseurs pour un confort optimal. Le jardin paysager est agrémenté de plantes méditerranéennes et d'une piscine chauffée, idéale tout au long de l'année, ainsi qu'un espace barbecue et deux places de parking privées. L'emplacement privilégie l'intimité tout en étant proche des commodités. Cette maison est le parfait équilibre entre une oasis méditerranéenne sereine et la vie animée d'Opatija.

Une maison individuelle de 348 m2 est à vendre à Medulin, idéalement située en première ligne sur la mer. Le terrain de 6 361 m2 offre de vastes espaces pour se détendre et profiter des activités en plein air. Cette propriété comprend un garage, une piscine et plus de 10 places de parking. Grâce à sa taille, il est possible d'ériger un autre bâtiment ou d'autres installations. Un permis de construire final a été obtenu pour la rénovation de la maison. Actuellement, la maison comporte 3 chambres et est construite avec une mezzanine en béton. Les travaux prévus incluent une extension à 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des aménagements supplémentaires tels qu'un sauna bien-être, un vaste salon, une cuisine, une salle de jeux et une grande terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer. Pour les intéressés, cette maison de luxe à vendre à Medulin constitue une opportunité parfaite. La commission de l’agence sera facturée conformément aux Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1356

Deux villas modernes avec piscines, ainsi qu'un terrain sur lequel un projet de construction pour une troisième villa est disponible, sont en vente à Žman, dans le village de Dugi Otok. Cette offre représente une opportunité d'investissement unique ou de vacances en famille dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur une nature préservée et une mer cristalline. La première villa, construite en 2018 sur un terrain de 369 m2, offre 90 m2 d'espace de vie comprenant deux chambres, deux salles de bain, une cuisine et un salon. Elle dispose également d'une vaste terrasse avec barbecue et d'une piscine de 8 x 4 m, ainsi que de deux places de parking. Un appartement supplémentaire de 38 m2 est inclus, comportant une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, idéal pour la location touristique ou une utilisation privée. La deuxième villa, de style préfabriqué, est située sur un terrain de 343 m2. Avec ses 134 m2, elle propose trois chambres, trois salles de bains, une cuisine et un salon, accompagnés d'une terrasse de 18 m2 avec un barbecue et d'une piscine de 9 x 4 m pour un rafraîchissement en été. Ce bien offre également deux places de parking et un espace de rangement. Le troisième lot de 469 m2 est livré avec un projet et un permis de construire, permettant de continuer à investir et de réaliser la villa de vos rêves. Ce complexe est une opportunité parfaite pour acheter une maison de luxe à Žman ou pour investir dans le secteur du tourisme, tout en créant votre propre retraite sur une des plus belles îles de la mer Adriatique. En outre, les frais d'agence seront appliqués conformément aux termes et conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1454

À Premantura, à seulement 400 mètres de la mer, une spacieuse maison avec quatre appartements, une piscine, un grand garage et un jardin paysager est à vendre. La maison s’étend sur trois étages avec une surface totale de 414 m², sur un terrain de 784 m², offrant une vue mer splendide à tous les niveaux. Au sous-sol, un grand garage avec deux entrées pour voitures, des pièces supplémentaires, des toilettes et une cave d’une superficie totale de 134,8 m². Le rez-de-chaussée abrite le principal appartement, spacieux de 123 m², comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, une salle à manger et un accès à la terrasse avec piscine. Deux autres appartements d’une superficie totale de 112,8 m², chacun avec balcons, se trouvent également au rez-de-chaussée. Le deuxième étage présente un studio de 44 m² avec un balcon de 7 m² et une vue imprenable sur la mer. Les appartements sont agencés par un escalier intérieur, avec cinq places de parking disponibles ainsi qu’un garage supplémentaire. Construite en 2004, la maison est dotée de chauffage central au fioul et de climatisation. Le jardin est bien entretenu et la maison est spacieuse, pleine de lumière, ce qui accentue son potentiel touristique et familial. Grâce à la disposition des appartements, cette propriété est idéale pour une grande famille, un investissement par le biais de location touristique, ou une combinaison des deux. Une maison impressionnante à Premantura avec piscine, vue sur la mer, et toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. CODE D’IDENTIFICATION : K1690

Découvrez cette maison à vendre à Kaštelir, située dans un environnement tranquille proche de Poreč. Avec une superficie totale de 249,48 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, cette maison moderne propose une vue imprenable sur la mer et la verdure alentour. Le terrain s'étend sur 1 026 m² et la construction est prévue pour 2025/26, utilisant des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux connecté à la salle à manger et à la cuisine en open space, ainsi que d'une chambre avec salle de bain. Un couloir mène à trois autres chambres au premier étage, chacune dotée de sa propre salle de bain et terrasse, dont une équipée d'un sauna. Le jardin est idéal pour la détente, allant d'une grande piscine à une terrasse couverte, le tout entouré de verdure méditerranéenne. Cette maison de luxe à acheter à Kaštelir allie confort, modernité et sécurité, avec des équipements tels que la climatisation et le chauffage au sol. Située à seulement cinq kilomètres de la mer et à quinze minutes du centre de Poreč, elle représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Kaštelir. CODE D’IDENTIFICATION : K1750