ventes de maisons et villas de luxe Croatie (page 16)

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Buje, cette maison à vendre se démarque par son architecture distinctive, son design moderne, et ses vues imprenables sur la mer, les oliveraies et la campagne istrienne. Avec une surface totale de 384 m², la résidence propose 280 m² d'espace intérieur raffiné et 104 m² de terrasses, répartis entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque niveau est conçu pour maximiser la lumière naturelle et les panoramas dégagés, créant ainsi une atmosphère d'élégance et d'intimité. Le concept intérieur répond aux attentes des acheteurs en quête de confort et d'exclusivité. La propriété comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une sélection impressionnante d'équipements haut de gamme, notamment un salon casino privé, une salle de cinéma, une cave à vin, un espace spa, deux cuisines entièrement équipées, une salle de panique cachée, un parking rotatif et un système de lessive innovant. Cette maison représente un rare mélange d'architecture sophistiquée et de solutions de vie pratiques, offrant un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son aménagement soigné, ses caractéristiques uniques et son artisanat de qualité, cette maison convient parfaitement comme propriété privée prestigieuse ou comme investissement de grande valeur dans l'une des zones les plus exclusives d'Istrie. Buje est apprécié pour son emplacement privilégié, ses panoramas magnifiés et sa riche culture viticole, en faisant une destination prisée du nord de l'Istrie. La région bénéficie d'un excellent accès aux domaines viticoles renommés, aux charmantes villes médiévales et à la côte adriatique. Dans cet environnement paisible, la beauté naturelle, ainsi que la demande croissante d'immobilier à acheter à Buje, en font un choix de premier plan pour un style de vie raffiné et des investissements durables. Les visites peuvent être organisées sur la base d'un contrat de courtage signé, ce qui facilitera toutes les démarches liées à l'achat conformément à la législation en vigueur. En cas de conclusion, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, à régler lors de la signature de l'accord préliminaire ou du contrat d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Découvrez cette magnifique maison à Banjole, située à proximité de la mer dans la commune de Medulin, en Istrie. Avec un espace intérieur de 277 m² et un jardin paysager de 800 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La villa, répartie sur trois niveaux, comprend un appartement séparé, plusieurs terrasses et une piscine bien exposée. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, des chambres confortables avec salles de bain attenantes, ainsi qu'un espace multifonctionnel au niveau inférieur. L'extérieur est parfait pour se détendre, avec une cuisine d'été et une zone barbecue. Située dans un quartier recherché, cette maison de luxe à vendre à Banjole offre un cadre de vie exceptionnel avec des matériaux de qualité et un accès facile aux commodités locales. Les visites sont disponibles sur rendez-vous selon la réglementation en vigueur, et la commission de l'agence est de 3 % + TVA lors de la finalisation de la vente. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre, une villa remarquable située dans le village paisible et pittoresque de Ražanj, à proximité de la mer. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable d'environ 186 m² et représente un excellent choix pour l'achat d'une maison de luxe à Rogoznica. Elle est parfaitement adaptée à la vie familiale, aux vacances ou à un investissement dans la location touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un sauna moderne avec douche et une cuisine entièrement équipée avec coin repas, qui donne sur une terrasse pavée dotée d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un jardin et d'un barbecue intégré. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se situent trois chambres confortables. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire. Chacune des chambres offre un accès à une grande terrasse avec vue sur la mer et les environs. En montant au deuxième étage, vous trouverez une cuisine moderne avec un îlot, une salle à manger et un salon inondé de lumière grâce à une grande paroi vitrée. Ce salon ouvre sur une terrasse spacieuse avec des vues dégagés sur la mer et les îles voisines, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec accès à la terrasse et une salle de bain supplémentaire. La villa, orientée à l'ouest, bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de l'année et ses terrasses offrent des vues spectaculaires sur les couchers de soleil. Les climatiseurs et le chauffage au sol assurent le confort de chaque pièce. Des matériaux de qualité ont été utilisés, incluant la céramique et les sanitaires de premier choix. Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Rogoznica, dans un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Située à seulement quelques minutes à pied de la mer, c'est l'endroit idéal pour profiter d'intimité et d'un cadre exceptionnel. Les commerces tels que restaurants, bars et magasins sont à environ 2 km, Rogoznica à 12 km et l'aéroport de Split à 28 km. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

ALPHA LUXE GROUP vous propose une Maison à acheter à Višnjan, Istrie, offrant une vue panoramique sur la mer. Située dans un village paisible sur une colline, cette propriété spacieuse de 370 m2 est implantée sur un terrain de 670 m2. À seulement 15 km de Poreč, elle dispose d'un grand espace ouvert au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une terrasse avec une vaste piscine. À l'intérieur, vous trouverez également une salle de billard et une chambre. L'escalier intérieur mène au premier étage où trois chambres s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable. La Maison à vendre à Višnjan, au design moderne et minimaliste, est entièrement climatisée, meublée et équipée. Le jardin est bien entretenu avec des installations de barbecue et trois places de parking. Cette maison spacieuse est idéale pour les familles et les groupes. Višnjan est une charmante commune, riche en événements culturels et en beautés naturelles, à seulement 14 kilomètres de Poreč.

ALPHA LUXE GROUP met en vente une villa exceptionnelle avec un jardin spacieux, nichée dans un environnement naturel à Kaštelir, Istrie. Cette villa se trouve dans une charmante ville, à environ 20 kilomètres du célèbre Poreč. Avec une superficie totale de 450 m2 sur un terrain de 2000 m2, elle est composée de deux unités résidentielles avec des entrées séparées. La première unité s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, incluant un espace de divertissement, une oasis de bien-être avec sauna, baignoire d'hydromassage, ainsi qu'une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec salles de bain privatives offrent un confort optimal. La seconde unité, plus petite, s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant une cuisine, un salon, et deux chambres avec salle de bain. La villa est entièrement climatisée et équipée de différents systèmes de chauffage. À l'extérieur, le jardin est magnifiquement aménagé avec une pelouse verdoyante et des plantes méditerranéennes, ainsi qu'une piscine d'environ 50 m2 et une cuisine d'été avec terrasse couverte. Accessible et propice à la tranquillité, cette villa représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à Kaštelir et constitue un excellent investissement pour la location touristique. La municipalité de Kaštelir - Labinci, située sur la côte ouest de l’Istrie, offre un cadre de vie attractif avec une population engagée dans le tourisme, les petites entreprises et la production locale.

Maison à vendre à Banjole, en Istrie : Spacieuse résidence avec piscine et garage. Découvrez la belle région de la Riviera de Medulin, entourée par des sites historiques et naturels exceptionnels. Cette maison à deux étages de 500 m² se situe sur un terrain généreux de 1381 m² et offre 9 chambres et 7 salles de bain, ainsi qu'un vaste jardin avec piscine. Un espace non meublé de 250 m² adjacent à la maison permet une personnalisation selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine conviviale vous attendent. À l'étage, un appartement de trois chambres avec salle de bain et des terrasses privées s'ajoutent aux deux unités supplémentaires. La résidence est équipée de la climatisation, d'un chauffage central et de panneaux solaires pour un confort optimal. Les acheteurs ont également la possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 968 m² pour un projet futur. Idéale pour un investissement locatif, son emplacement, sa piscine et ses espaces de stationnement lui confèrent un fort potentiel. Contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com, ou Marijana Budimir au +385 52 204 933 ou par email à marijana@alphaluxegroup.com pour plus d'informations. Votre satisfaction est notre priorité. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER.

À Pokupsko, Općina Pokupsko, Comitat de Zagreb, une magnifique maison est en vente. Cette propriété moderne, construite sur un terrain de 1230 m², offre une surface habitable de 410 m² avec une vue imprenable sur la mer. L'intérieur a été récemment équipé de meubles de designer sur mesure. Le sous-sol comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, un bureau et un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace ouvert combinant salon, cuisine et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées et un immense balcon orienté au sud complètent cette offre. Avec un système d’alarme, une vidéosurveillance et un jardin avec stationnement pour quatre voitures, cette propriété représente une opportunité unique si vous envisagez l'achat d'une maison à acheter à Pokupsko.

Découvrez cette villa en pierre unique à vendre, située à proximité de Dubrovnik, dans un cadre exceptionnel au cœur d'une oasis de verdure et de sources d'eau abondante. Cette villa propose une maison d'hôtes de 41 m² et un garage pour deux voitures de 42 m², ainsi qu'un kiosque et une piscine de 65 m² sur un terrain bien entretenu. La propriété offre une vue panoramique sur la mer et les îles, à seulement 450 mètres de la plage. Rénovée avec des matériaux de qualité, la villa a subi des travaux récents comprenant la mise à jour de la menuiserie extérieure et de la piscine. Une nouvelle salle de bain a été ajoutée dans la maison d'hôtes, et tous les espaces en pierre blanche ont été soigneusement lavés. Classée comme un bien locatif, la villa comprend 6 pièces, 5 salles de bains, une cuisine, un espace de vie spacieux, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir 12 personnes. Avec une piscine extérieure chauffée et 12 chaises longues, cet espace est idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le garage peut accueillir deux véhicules, et le site est conçu pour offrir un stationnement pour jusqu'à dix voitures. La villa est proposée entièrement meublée. Pour plus de renseignements sur l'achat d'une villa de luxe à Dubrovnik, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Damir Ivan Badžek Agent/consultant immobilier agréé Tél : 098 1739 504 Email : d.badzek@remax.hr RE/MAX Commercial Hondlova 2/9 Zagreb

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux près de Labin. Alliant architecture contemporaine et design sophistiqué, cette maison offre des panoramas spectaculaires et un confort inégalé. Conçue pour garantir une expérience de vie sereine et exclusive, la propriété s'étend sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et terrasse privée. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. Pour les moments de loisirs, une salle de divertissement avec bar privé permet de se retrouver en famille ou entre amis. Chaque détail de l'intérieur a été soigneusement pensé, avec des meubles de qualité qui privilégient le confort et le style. À l’extérieur, le jardin paysager de 2 459 m² dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'un espace de jeux pour enfants, créant ainsi un cadre méditerranéen idéal. Équipée pour une vie moderne, la propriété inclut un parking couvert, un chargeur électrique et des panneaux solaires, garantissant efficacité et durabilité. Cette maison de luxe à acheter à Labin est une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une résidence privée ou un investissement locatif haut de gamme. Labin, sur la côte est de l'Istrie, est réputée pour son héritage artistique, son vieux centre charmant et sa proximité avec de superbes plages. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison de luxe à vendre à Labin.

Une villa avec piscine est à vendre à Vodice, située sur un vaste terrain de 660 m2. La surface habitable est de 200 m2. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 23,50 m2, une salle de bain avec buanderie et sauna, un couloir, un escalier, une chambre avec salle de bain attenante et un salon lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain attenante et un dressing, ainsi que deux terrasses offrant une vue ouverte sur la mer Adriatique. L’extérieur dispose d’une piscine de 28 m², d'un jacuzzi en terrasse, d'un barbecue en pierre, d'un débarras, d'une salle technique, d'une douche extérieure et d'un jardin paysager orné d'oliviers, de palmiers et d'autres plantes méditerranéennes. La villa est équipée de climatisation, de chauffage par le sol, d’un système d’alarme et de moustiquaires, assurant confort et sécurité tout au long de l’année. L’intérieur est décoré avec des meubles de qualité et des peintures aux motifs méditerranéens de Tribunj, Vodice et de la côte dalmate, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vodice est reconnue pour ses plages animées, sa marina, sa gastronomie et ses nombreuses attractions touristiques, et grâce à ses excellentes liaisons, Šibenik et les parcs nationaux de la région sont facilement accessibles. Les touristes choisissent cette destination pour ses attractions variées, sa mer claire et sa riche offre de divertissements, ce qui augmente encore la valeur de cet endroit. Pour l'achat de cette villa à acheter à Vodice, veuillez contacter nos agents.

Cette villa au design unique est située dans un emplacement privilégié à Krasica, offrant une vue panoramique sur l'Istrie, comprenant des vignobles, des oliveraies et un cadre pittoresque. Située dans un quartier isolé mais accessible, la propriété est proche des célèbres destinations touristiques de la région, ainsi que d'hôtels prestigieux, alliant intimité et commodité. La disposition de la villa est conçue pour maximiser l'espace, avec un sous-sol incluant un parking privé pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon à aire ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'une grande terrasse menant à une piscine à débordement avec vues spectaculaires. Les chambres, spacieuses et dotées d'armoires privées, incluent une impressionnante chambre principale. La décoration intérieure et les finitions de la villa peuvent être personnalisées selon des rendus de haute qualité, permettant aux acquéreurs d’adapter la propriété à leurs goûts. Krasica est une destination paisible mais dynamique, offrant un accès à la beauté naturelle et à des équipements de classe mondiale. Pour plus d'informations sur l'achat d'une Maison de luxe à Buje, contactez : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com ou Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2954.

Découvrez cette maison à vendre à Bol, sur l'île de Brač, offrant un emplacement privilégié à proximité de la célèbre plage de Zlatni. Cette villa méditerranéenne bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et se trouve à seulement 400 mètres de la mer. S'étendant sur trois étages, la propriété dispose d'une superficie totale de 270 m2 et a été construite en 2015 sur un terrain de 550 m2. Le plan fonctionnel et élégant inclut une cuisine, une salle à manger et un spacieux salon, ainsi que quatre chambres confortables. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Bol ou pour organiser une visite avec un agent immobilier, la signature d'un document de visite est requise, conformément à la législation en matière de protection des données et de courtage immobilier. Commission de l'agence : 3 % + TVA. Pour toute demande, veuillez contacter Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par email à info@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2767

ZADAR, BORIK - INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER ! Maison à vendre avec 4 appartements spacieux et vue imprenable sur la mer ! Cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus attrayants et bien aménagés de Zadar, à Borik. Établie dans une rue bien entretenue, elle se trouve à proximité de la promenade en bord de mer, des hôtels, des restaurants, de la plage et de toutes les commodités nécessaires pour un usage touristique ou résidentiel. Découvrez ces QUATRE APPARTEMENTS SÉPARÉS. La maison est configurée en immeuble multi-résidentiel, comprenant quatre appartements autonomes avec entrées privées : 1) Trois appartements de trois chambres, chacun offrant : deux chambres, un salon-cuisine avec salle à manger, salle de bains, toilettes séparées, et terrasse, accompagnés d'un espace de stationnement ; 2) Un penthouse (étage supérieur) qui comprend : trois chambres, cuisine avec salle à manger, salon spacieux, salle de bains et toilettes. Les appartements des étages supérieurs, y compris le penthouse, bénéficient d'une vue directe sur la mer. JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS : Profitez d'un jardin méditerranéen paysager, particulièrement attrayant autour de l'appartement du rez-de-chaussée, de cinq places de parking extérieures et d'un garage de 15 m². EMPLACEMENT – BORIK, ZADAR. Borik est célèbre pour le tourisme de Zadar, situé à proximité de la marina et de la plus grande plage équipée de la ville. Se rendre à la plage de Borik ne prend que quelques minutes à pied. La plage offre des zones variées (sable, galets, pavées), des activités sportives (jet-ski, planche à voile, parachute ascensionnel) et des installations adaptées aux familles, ainsi que de nombreux restaurants et bars de plage. Les transports vers le centre-ville (4 km) sont excellents, en voiture ou par les transports en commun. Avec une infrastructure développée, Borik est un lieu touristique reconnu à Zadar. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Propriété indépendante dans un emplacement privilégié, niveau de décoration intérieure et jardin élevé, vue sur la mer depuis la majorité des logements, entrées séparées pour tous les appartements (idéales pour le tourisme ou la location). Cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement dans le tourisme, pour un usage multi-résidentiel ou un mélange de résidence personnelle et de location dans cet emplacement prisé. Veuillez noter que la commission de l'agence est conforme aux Conditions générales www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja CODE D’IDENTIFICATION : 43466

Ližnjan – villa à vendre avec grand jardin, piscine et maison de piscine. Découvrez cette impressionnante propriété située au cœur de Ližnjan, un village charmant en Istrie, entouré d’une nature préservée et à proximité de certaines des plages les plus magnifiques de la région. Cet endroit est idéal pour la détente et la tranquillité, à seulement 1 km des plages cachées. Cette villa offre une expérience méditerranéenne unique, avec un grand jardin paysager et de nombreuses commodités de loisirs. La propriété s'étend sur 435 m², pouvant accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes grâce à ses 6 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine rustique, d'un grand salon, une salle à manger, et d'une vaste terrasse méditerranéenne avec cheminée donnant sur le jardin. La piscine extérieure de 50 m² est chauffée, idéale pour une utilisation tout au long de l'année. À côté de la piscine se trouve une maison de piscine de 165 m², comprenant une terrasse à deux niveaux, une cuisine extérieure et une cheminée supplémentaire. Cet espace de divertissement inclut également une salle de jeux avec télévision de 65 pouces, billard, tennis de table et baby-foot. Le jardin clos de 2 300 m², véritable oasis de calme, offre intimité et espace pour des rassemblements. Un parking couvert est prévu pour 5 véhicules. Pour plus de détails sur cette magnifique Maison de luxe à acheter à Ližnjan, n’hésitez pas à nous contacter. La villa est située près des restaurants, boutiques et attractions naturelles et est parfaite pour une utilisation touristique ou familiale. La commission de l’agence est de 3 % + TVA. Les visites se font uniquement après signature d’un contrat de courtage. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. DIJANA KRŠUL, Agent immobilier agréé, Téléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000, Email : dijana.krsul@superior-realestate.eu, CODE D’IDENTIFICATION : 1226

Découvrez cette maison à vendre à Trogir, située en bord de mer dans un cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. À seulement quelques minutes en voiture de Trogir, vous trouverez restaurants, boutiques et autres commodités, tandis que l'aéroport de Split est à 20 kilomètres. Le terrain de 1 350 m² abrite une maison principale avec deux chambres, une salle de bain et un vaste salon ouvert sur une grande terrasse avec une zone barbecue offrant une vue imprenable. L'ensemble est entièrement meublé et prêt à emménager. Une annexe composée d'un appartement séparé ajoute de l'intimité, idéale pour des invités ou pour une location de vacances. La propriété est bien entretenue et entourée d'une végétation méditerranéenne, descendant en terrasses vers une mer cristalline avec accès à une plage naturelle. Accessible par une large route de gravier, cette maison garantit tranquillité et isolement loin du tumulte quotidien. Une occasion unique sur le marché, que ce soit pour un achat Maison de luxe Trogir, pour des vacances ou pour le tourisme. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Jelena Tadin au +385 98 293499 ou par email à jelena@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2702.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brtonigla, cette villa moderne propose un design contemporain, une vue sur la mer et un cadre de vie intime. Avec 274 m² d'espace intérieur et un jardin paysager de 890 m², elle allie confort et potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est spacieux et s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée. La cuisine moderne avec salle à manger, le débarras, la salle technique et les toilettes d'amis avec buanderie assurent une fonctionnalité optimale. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse et la piscine, favorisant une vie intérieure-extérieure harmonieuse. L'étage supérieur comporte trois élégantes chambres, chacune avec salle de bain privée et accès à une terrasse offrant de superbes vues sur la mer, créant un cadre agréable et intime. Équipée d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et de panneaux solaires pour l'efficacité énergétique, la propriété assure un confort maximal. La villa dispose également d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna, parfaits pour la détente tout au long de l'année. Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé. Cette villa de luxe à vendre séduit par sa qualité de construction, ses matériaux haut de gamme et son emplacement privilégié, alliant sérénité, intimité et proximité avec la mer. Brtonigla est renommée pour ses routes viticoles et son atmosphère méditerranéenne calme, tout en offrant un accès facile aux plages, pistes cyclables et restaurants gastronomiques. Ce lieu privilégie est idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Brtonigla. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, préalable légal au processus d'achat. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3% + TVA, à régler lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Nous nous engageons à votre satisfaction et attendons avec impatience de futures collaborations.

ÎLE DE VIR - Deux villas d’appartements avec piscine à proximité de la mer. Ces villas individuelles, proposant une unité de piscine commune, sont actuellement en vente. Chaque villa mesure 266 m2 et se compose de six appartements d’une chambre chacun, construits sur deux parcelles distinctes totalisant 1609 m2. Chaque appartement dispose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d’une terrasse ou d’un balcon. Tous les appartements sont climatisés. Dans le jardin clôturé, vous trouverez une piscine commune, un barbecue, un espace pour bronzer et un grand parking de 14 places. L’établissement, avec une activité touristique déjà établie, bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région de Prezida, sur l’île de Vir, à seulement 350 m de la mer. A proximité se trouvent des boutiques, des restaurants et des cafés. Le centre de Vir est à 3 km, et le supermarché le plus proche à 1 km. L’île de Vir est une destination touristique très prisée dans le comté de Zadar, avec un grand nombre de séjours touristiques. La ville historique de Nin est à 10 km, et Zadar à 25 km. L’aéroport de Zemunik est situé à 35 km. Les frais de courtage seront appliqués selon nos conditions générales : https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja CODE D’IDENTIFICATION : 139

Dans un quartier très prisé d’Umag, à seulement 100 mètres de la promenade côtière, cette élégante maison individuelle offre une rare combinaison de confort, de charme méditerranéen et d’une vue sur la mer. Située sur un terrain de 1 191 m², la résidence de 250 m² s’étend sur deux étages et comprend deux appartements indépendants, idéaux pour la vie multigénérationnelle ou comme opportunité d’investissement. Le niveau supérieur propose un appartement lumineux et spacieux avec sa propre entrée, comprenant deux chambres avec salle de bain attenante, une cuisine moderne entièrement équipée, et un salon confortable qui s’ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer, parfait pour apprécier les couchers de soleil. Le rez-de-chaussée abrite un autre appartement séparé avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités, une cuisine et un grand salon menant à une terrasse et à un jardin soigneusement aménagé. La propriété inclut aussi une cuisine d’été couverte avec cheminée, idéale pour les rassemblements, ainsi qu’un parking couvert et deux sous-sols pour le rangement. Entièrement meublée et prête à emménager, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul et du chauffage par le sol pour un confort optimal tout au long de l’année. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale en bord de mer ou d’une maison à acheter à Umag, cette propriété représente l’une des opportunités les plus attractives d’Umag. Umag est une destination prisée d'Istrie, connue pour sa marina, ses plages sous pavillon bleu et son atmosphère méditerranéenne. Sa proximité avec la Slovénie et l'Italie, ainsi que ses restaurants de qualité, en font un lieu de vie agréable. Les visites immobilières sont possibles après la signature d’un accord de médiation, garantissant la légalité des étapes du processus d'achat. En cas de vente, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons vos retours avec impatience ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3428

ALPHA LUXE GROUP vous propose une villa moderne et élégante avec piscine et vue panoramique sur la mer, située à Pula, en Istrie. Cette propriété, à 3 km du centre-ville et à 2 km de la première plage, est à seulement 7 km de l'aéroport de Pula, offrant ainsi un excellent accès aux principales villes européennes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc national de Brijuni, à 6 km, et du cap Kamenjak, à 14 km. Avec une superficie totale de 470 m2 sur un terrain de 680 m2, cette villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui donnent accès à une terrasse extérieure et à la piscine. Ce niveau comprend également des toilettes et une chambre avec salle de bain ayant un accès extérieur. La terrasse offre un espace pour un repas en plein air, un coin lounge, une cuisine d'été et une piscine chauffée de 52 m2. Au premier étage, quatre chambres avec salle de bains, dont trois donnent sur un balcon couvert. Un coin buanderie est également présent. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain, toutes deux avec accès à un balcon couvert. Un aménagement pour un jacuzzi sur la terrasse a été prévu. Les balcons offrent une vue imprenable sur la ville et la mer. La villa est de très haute qualité, équipée avec soin et meublée de manière raffinée. L'ensoleillement naturel et l'espace sont accentués par de grandes fenêtres. Les teintes neutres apportent confort et simplicité à l'environnement. Cette villa représente une opportunité parfaite pour profiter d'un cadre de vie spacieux et agréable. Le jardin, entièrement clôturé et joliment aménagé, dispose d'une cuisine d'été avec barbecue à gaz, d'une douche extérieure, ainsi qu'une salle des machines pour la piscine et d'une chaufferie. Quatre places de parking non couvertes sont également incluses. Pula, en tant que plus grande ville du comté d'Istrie, est située dans une baie bien protégée, sur la péninsule d'Istrie. Elle est renommée pour sa riche tradition de vinification, de pêche, de construction navale et de tourisme, tout en étant également un port de transit. La ville est célèbre pour ses vestiges romains, notamment l'arène du premier siècle, la sixième plus grande au monde, qui est aujourd'hui le cadre de nombreux festivals de films et événements culturels. CODE ID : ALG-1872

Découvrez cette magnifique villa située en périphérie paisible de Poreč, idéale pour un achat Maison de luxe Poreč. Avec son ambiance méditerranéenne, cette propriété allie confort moderne et qualité de construction exceptionnelle. À quelques minutes des plages et du mode de vie dynamique de Poreč, cette maison est conçue pour un usage annuel ou pour des vacances inoubliables. Elle s'étend sur 241 m² de surface habitable de plain-pied, sur un terrain paysager de 803 m², offrant une vue apaisante sur la verdure et la mer. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle et une harmonieuse interaction entre l’intérieur et l’extérieur. Cette maison se distingue par des matériaux de qualité, tels que l'isolation de façade STO et des équipements haut de gamme. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine, une salle à manger et un salon menant à une terrasse couverte. Avec quatre chambres et leurs salles de bain attenantes, cette villa offre un cadre idéal pour la détente au sein d'un jardin paysager avec piscine chauffée. C'est une superbe opportunité dans le secteur immobilier de Poreč, reconnue pour sa beauté, son patrimoine et son climat agréable. Les visites sont organisées sur rendez-vous, conformément aux réglementations du marché immobilier. Votre satisfaction est notre priorité.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Košljun, Grad Pag, Zadar, en Croatie, située en première ligne de la mer, à seulement 5 mètres de la plage. Érigée sur un terrain de 518 m2, la propriété s'étend sur trois niveaux, mettant l'accent sur la qualité de construction et l'efficacité énergétique. Le bâtiment est doté d'une isolation thermique et acoustique performante, tout en respectant les normes d'économie d'énergie, avec un certificat énergétique de classe B. Cette maison comprend 8 chambres, 3 salons spacieux, 5 cuisines et 8 salles de bains, parfaites pour un projet d'habitation ou des locations touristiques haut de gamme. Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation dans chaque unité et un système de chauffage solaire. Un espace de divertissement de 70 m2 est également présent, avec billard, fléchettes et jeux de table. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée de 49 m2, d'une douche extérieure et d'un jardin paysagé avec une cuisine d'été et un barbecue. Un parking privé est disponible pour 4 voitures. Les niveaux de la villa offrent une vue panoramique sur la mer, rendant cette maison de luxe à acheter à Košljun d'une rareté exceptionnelle sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite avec un agent immobilier, merci de signer la liste de visite, conformément à la législation sur la protection des données et le courtage immobilier. Commission d'agence : 3 % + TVA. Pour plus de renseignements contactez Saša Šourek au téléphone +385 91 6150344 ou par email à info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2766.

Istrie, Kanfanar - Une magnifique villa avec piscine privée et équipements de loisirs. Située près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj, cette maison offre un refuge idyllique au cœur de l’Istrie. Spacieuse avec ses 353 m2 répartis sur deux niveaux entièrement climatisés, elle peut accueillir jusqu’à 8 invités dans un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger pour 8 personnes et d'une cuisine rustique entièrement équipée. Une chambre élégante avec lit double et salle de bain attenante complète cet étage. À l'étage, trois chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont deux avec lits doubles et une avec lits jumeaux, attendent les hôtes. Deux de ces chambres offrent accès à des terrasses, dévoilant des vues imprenables sur le paysage verdoyant d'Istrie et la mer lointaine. La villa, joliment meublée dans un style rustique, garantit une expérience de vie de qualité. Les propriétaires apprécieront le jardin privé et la piscine avec coin hydro-massage. Le balcon à l'étage supérieur offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer. De plus, des installations partagées rares pour ce type de résidence en Istrie incluent deux courts de tennis, un terrain de sport polyvalent, un court de bocce, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants et un jardin où les visiteurs peuvent récolter des légumes bio. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une véritable immersion dans la splendeur istrienne. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-9

Complexe touristique exclusif dans la nature préservée de Gorski Kotar. Une station touristique magnifiquement aménagée est à vendre, située au cœur de Gorski Kotar, entourée de forêts, de montagnes et d’air pur et frais. Cette opportunité d’investissement unique comprend quatre maisons en bois, une piscine extérieure avec jacuzzi, un bâtiment de bien-être supplémentaire avec sauna et taverne, ainsi qu’une activité touristique entièrement opérationnelle. Cette propriété offre une harmonie parfaite entre nature et bien-être relaxant, dans un lieu paisible et enchanteur, à proximité des plus belles attractions naturelles de Gorski Kotar. L’accès est asphalté, avec d’excellentes liaisons de transport – seulement 30 minutes de Rijeka et environ 90 minutes de Zagreb. Caractéristiques de la station balnéaire : superficie résidentielle totale, trois maisons de 85 m², une maison plus grande de 160 m² avec réception, garage et salle de séchage, ainsi qu'autres bâtiments de bien-être de 70 m² (sauna, taverne rustique). Équipements extérieurs comprennent une piscine spacieuse et un espace de détente. La disposition de chaque maison inclut un rez-de-chaussée avec cuisine et salon spacieux, et un premier étage avec deux chambres et balcon. Toutes les maisons sont entièrement meublées et prêtes à la location touristique. Ce complexe représente une opportunité d’achat idéal pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur touristique, avec une forte demande pour des logements naturels. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette maison de luxe à vendre à Delnice.

Nous vous proposons une villa à vendre à Kaštel Sućurac, idéalement située en première ligne de mer. Cette propriété en Croatie offre une vue imprenable sur la baie de Kaštela et la ville de Split, tout en étant installée dans un cadre tranquille. Avec un terrain entièrement clôturé de 739 m2 et une superficie brute totale de 458 m2 répartie sur quatre niveaux, cette villa est parfaite pour un style de vie familial serein ou une retraite dans la magnifique région de l'Adriatique. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de villa à Kaštel Sućurac.

Découvrez cette magnifique villa située dans le paisible village côtier de Rakalj, Općina Marčana, Istrie. Cette maison de luxe à vendre offre un confort exceptionnel avec des intérieurs spacieux et de superbes espaces extérieurs parfaitement aménagés. Érigée sur un domaine généreux de 4136 m², elle combine commodités modernes, design élégant et intimité totale, faisant d'elle une excellente option pour la résidence ou l'investissement touristique.La villa s'étend sur deux niveaux soigneusement conçus, comprenant sept chambres, cinq salles de bains et une toilette pour les invités. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un lumineux salon avec cheminée et d'un espace repas qui s'ouvre sur la terrasse au bord de la piscine. Ce niveau inclut également une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'une loggia vitrée, parfaite pour une pause café ou une lecture paisible.Trois chambres doubles au rez-de-chaussée, chacune avec accès à une terrasse privée, garantissent confort et tranquillité. Deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire jacuzzi et l'autre avec douche jacuzzi combinée à un sauna, ajoutent au bien-être de cet étage. Un appartement séparé, accessible par des escaliers en pierre, offre un salon, deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse.La cour magnifiquement paysagée met en avant une piscine accueillante entourée de zones pour se détendre, ainsi que des espaces verts méditerranéens. Une maison d'été extérieure avec cheminée offre un cadre parfait pour des rassemblements en plein air et pour découvrir les traditions culinaires d'Istrie. De plus, deux pièces extérieures avec salles de bain privées augmentent les possibilités d'hébergement.Cette villa est équipée de la climatisation, de chauffage central au gaz et dispose d'une cuisine intérieure et extérieure pour un usage tout au long de l'année. Le vaste jardin, de plus de 3000 m², renforce l'intimité, avec un parking spacieux à proximité.Rakalj, avec ses plages pittoresques et son environnement naturel préservé, est idéal pour une vie paisible ou des vacances actives. Sa proximité avec Pula et Marčana renforce l'attrait pour un achat d'une maison de luxe à Rakalj. Les visites de cette propriété sont disponibles après la signature d'un accord de médiation.