ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bulgarie

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY BULGARIE vous présente une maison individuelle moderne à Bankya, offrant un accès parfait dans un emplacement privilégié. Avec une conception architecturale de qualité, celle-ci dispose de chambres spacieuses et d'une distribution fonctionnelle. La propriété est entourée d'une cour ensoleillée et d'un cadre verdoyant, sans bâtiments voisins gênants. À proximité, vous trouverez des courts de tennis et des éco-chemins idéaux pour la marche. Cette maison est finie avec des matériaux haut de gamme, tels que du marbre italien, du verre et du métal, et le mobilier élégant provient de grandes marques italiennes. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : superficie de la parcelle de 948 m², surface construite de 536 m², et surface bâtie de 260 m². Composée de trois niveaux, elle inclut toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Un grand garage pour plusieurs voitures et la possibilité de se garer dans la cour sont également à disposition. DISTRIBUTION : Premier niveau de 250 m² – hall d'entrée spacieux avec escalier menant au deuxième étage, salon avec cheminée à plafond de 6 mètres, salle à manger et cuisine avec accès à la véranda avec barbecue, sanitaires et dressing. Deuxième niveau de 215 m² – une suite parentale avec terrasse, un grand dressing, salle de bain privative, chambre de service et deux chambres séparées avec leur propre salle de bain. Troisième niveau de 75 m² – salle de fitness, sauna, salle de bain, jacuzzi et terrasse panoramique. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : chauffage par pompe à chaleur, vidéosurveillance, système d'arrosage, grand garage pour 4 voitures et deux places de parking extérieures, et hauts plafonds. AVANTAGES : Mobilier et équipements en excellent état, jardin entretenu et cheminée extérieure dans la zone barbecue. Emplacement privilégié à 17 km à l'ouest du centre de Sofia, bénéficiant d'une concentration de propriétés de haute qualité et d'une bonne infrastructure. Référence 7048.

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY BULGARIE est ravi de vous proposer une maison à acheter en première ligne de la mer, située dans un complexe fermé de standing. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Cette maison est érigée sur un terrain séparé et s'étend sur deux niveaux. Au premier étage : un garage avec passage intérieur, 2/3 places de parking, un salon spacieux de près de 100 m² ouvrant sur le jardin/terrasse avec accès direct à la cuisine, et des toilettes pour invités. Au deuxième étage : deux chambres principales avec placards et salles de bain privatives, une troisième chambre avec salle de bain séparée, ainsi que trois terrasses pour chacune des chambres et une buanderie. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Vue mer spectaculaire, accès direct à la plage, architecture raffinée alliant pierre et verre, pièces lumineuses avec exposition sud. Les technologies modernes assurent le chauffage, le refroidissement et l'insonorisation, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique tout au long de l’année. Le complexe boutique offre un accès limité avec sécurité 24 heures sur 24. Il s'agit d'une nouvelle propriété avec acte 16, située dans un quartier tranquille tout en étant proche du centre de Burgas. La maison est proposée avec un enduit et une chape, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le style et le concept intérieur selon leurs préférences. Les frais de maintenance annuels s'élèvent à seulement 368 euros. Ref. 7902

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison à vendre située dans un complexe sécurisé à Sofia. Ce projet comprend 22 maisons individuelles avec des jardins dont les superficies varient entre 600 et 1200 m², ainsi que des allées et deux terrains de sport, augmentant ainsi la présence d'espaces verts. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie totale : 1000 m². Jardin : 1700 m². Agencement : Sous-sol comprenant une salle de gym, placard, cuisine avec ascenseur de service, chambre du personnel, salle de bain avec toilettes, salon de repos, salle de repassage, salle de stockage, salle technique. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salon spacieux avec salle à manger, terrasse, toilettes pour invités et garage pour deux voitures, avec trois autres places de stationnement à l'extérieur. Premier étage : chambre principale avec placard et salle de bain, seconde chambre avec salle de bain, deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ La maison a été construite suivant un projet d’un architecte réputé, utilisant des matériaux et équipements de haute qualité. Un système de maison intelligente gère l'intégralité de la maison, avec un système de pompe à chaleur inverter pour le chauffage, la ventilation, la climatisation et l'eau chaude. Menuiserie en aluminium de haute performance et triple vitrage permettent une consommation énergétique optimisée. Système audio intégré, volets électriques, jardin d'hiver chauffé avec espace barbecue. La hauteur du salon est de 3,50 m. Deux ascenseurs desservent le bâtiment. Le complexe propose un accès contrôlé, un entretien professionnel et une sécurité assurée pour les résidents. Matériaux de construction de haute qualité et zones communes agréables. ENCADREMENT DE LA PROPRIÉTÉ Le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct au périphérique et aux principaux axes, facilitant les déplacements vers différents points de la capitale, ainsi que vers le parc Vitosha. À proximité se trouvent des installations telles que le parc Garitage, Business Park Sofia, Arena Cinema, Technopolis, Decathlon, Ring Mall et IKEA, ainsi que les transports en commun. Ref.7855 Cette annonce a été traduite automatiquement.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous proposer une maison individuelle remarquable située dans un nouveau complexe de qualité dans le quartier de Dragalevtsi, à Sofia. Ce complexe, développé par une entreprise d'investissement renommée, allie modernité et confort tout en respectant l'environnement. Il comprend 33 maisons individuelles ainsi qu'une zone de loisirs et une aire de jeux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - SURFACE DE LA MAISON : 937,22 m² - SUPERFICIE DU TERRAIN : 1235,92 m² - Sous-sol : 311,59 m² - Rez-de-chaussée : 272,13 m² + véranda de 52,78 m² - Premier étage : 328,69 m² + terrasse chauffée de 24,81 m² Cette maison est située dans la partie la plus élevée et méridionale du complexe, offrant un jardin au sud et un accès par le nord. Elle s'étend sur trois niveaux, avec deux niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. L'accès piéton et automobile se fait par le sous-sol. Agencement : Cette maison comprend 5 chambres, 5 salles de bain, un salon avec cuisine et salle à manger, un bureau, une salle polyvalente, ainsi que des pièces de service (entrepôts, placards, salle humide, chambre du personnel, salles techniques), et un garage pour 5 voitures. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur la montagne et la ville, créant une harmonie parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité de la nature. La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant durabilité et performance. Commodités : Les éléments de confort incluent un système de chauffage, ventilation et climatisation efficace, des espaces communs avec des équipements variés tels qu'une salle de jeux pour enfants, une salle de fitness avec vue panoramique, et un centre de bien-être. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Le complexe est situé au pied de la montagne Vitosha, à proximité du Jardin Botanique de l'Académie Bulgare des Sciences. L'accès est facile depuis les principaux axes de Sofia et à proximité de commerces et de restaurants. Ref. 7847

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une propriété unique à Balgarevo, Dobritch, offrant un cadre idyllique pour des événements en plein air, tels que des mariages, avec des vues imprenables sur la mer. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie construite de 2600 m² sur un terrain de 12 884 m², avec une catégorisation à jour pour un hôtel et un restaurant à partir du 25.09.2024, garantissant des normes de qualité et de sécurité élevées. L'hôtel dispose de 12 appartements, d'un restaurant sur deux niveaux pour environ 80 personnes, et d'un bar près de la piscine pour 70 personnes. Cette maison à acheter à Balgarevo est idéale pour des retraites de yoga et des thérapies artistiques grâce à son ambiance mystique. Les avantages de cette propriété incluent son isolement, sans voisins, et un accès à une plage privée de 300 mètres. Sa construction allie des techniques modernes et traditionnelles avec des matériaux écologiques, faisant de cet espace un véritable havre de paix. EMPLACEMENT : Située à 60 km de l'aéroport de Varna et à 17 km de celui de Balchik, cette maison de luxe à vendre est positionnée directement sur le littoral, entourée par une réserve naturelle et archéologique. Le prix est indiqué hors TVA. Ref.6225

Bulgaria Sotheby's International Realty vous propose un magnifique bien immobilier à Sofia, dans le pays des Balkans. Cette maison à vendre est située à proximité des dunes dorées de la célèbre station balnéaire de Sunny Beach, offrant ainsi un cadre idyllique pour allier confort et loisirs. Avec des équipements variés, ce bien professionnellement conçu est parfait pour les amateurs de vacances en bord de mer. La villa dispose de deux chambres, d'une belle piscine extérieure et d'un espace généreux, idéal pour profiter de moments de détente. La maison combine une architecture méditerranéenne et des finitions haut de gamme, avec une attention particulière portée aux détails. Vous apprécierez l'ambiance lumineuse et vivante de cette propriété. En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, ce complexe offre également des services de premier choix, tels qu'un spa, plusieurs piscines et des installations sportives variées. Investissez dans cette maison de luxe à acheter à Sofia, un véritable havre de paix proche des plaisirs marins.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison charmante nichée en pleine nature, avec un intérieur accueillant, un vaste jardin d'hiver et un jardin joliment entretenu où prospèrent de nombreuses plantes exotiques. Cette propriété se situe dans le village de Yarema, à seulement 30 minutes en voiture de Sofia, accessible par une route asphaltée de qualité. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie habitable : 225 m². Garage : 25 m². Superficie du terrain : 780 m². Agencement : au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, un salon spacieux avec un beau plafond haut, un jardin d'hiver et un espace barbecue. Le sous-sol est vaste et peut être aménagé selon vos besoins, avec un WC et une salle de bain. Un grand garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : la maison bénéficie d'un agencement multifonctionnel, est entièrement meublée et dotée d'équipements de qualité. Le chauffage est assuré par un système électrique et à pellets. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Située près de Sofia, Bistrica est à seulement 10 minutes, offrant des commodités telles que des jardins d'enfants, une école, des commerces, des restaurants, des pharmacies et de nombreux chemins de randonnée. Le jardin comprend un barbecue, une véranda, des dépendances pour le stockage, un abri pour animaux, un sauna et un jacuzzi, le tout dans des aménagements paysagers attrayants. Accès facile à l'eau par canalisation et un puits, ainsi qu'une station d'épuration moderne. Les voisins entretiennent également de belles propriétés. Référence 7552.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une opportunité exceptionnelle – une maison élégante, neuve et entièrement meublée, située dans l'un des quartiers les plus prisés près de Sofia – Residential Park Lozen. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette maison allie confort et style. Le mobilier moderne et fonctionnel permet d'emménager immédiatement sans nécessiter de travaux. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Premier niveau : salon avec kitchenette séparée, salle à manger, débarras, salle de bain et accès au jardin. Deuxième niveau : chambre principale avec dressing et salle de bain, terrasse, deuxième chambre et une seconde salle de bain. Troisième niveau : studio adaptable en chambre avec salle de bain privative. AVANTAGES DU BIEN : Deux places de parking. Le complexe comprend une zone avec des espaces commerciaux, une école, une crèche, un centre sportif, une piscine, des installations sportives et un restaurant. L'infrastructure est bien organisée avec des rues et des allées entretenues pour des promenades agréables après une journée chargée. Chauffage au gaz et à l'électricité, accès sécurisé 24 heures sur 24 avec vidéosurveillance et entretien des espaces verts. EMPLACEMENT DU BIEN : La maison se trouve dans un environnement soigné avec sécurité permanente, offrant de nombreuses commodités familiales telles que des terrains de sport et des aires de barbecue. Residential Park Lozen est accessible en seulement 12 minutes de Sofia, 15 minutes du boulevard Tsarigradsko Shose, 25 minutes du centre de Sofia et 20 minutes de l'aéroport de Sofia.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer une propriété exceptionnelle à Sofia, alliant design contemporain et qualité de construction supérieure. Située dans un quartier calme et prestigieux, cette maison assure intimité et sérénité, tout en offrant des vues imprenables sur le lac Pancharevo et la montagne. Dotée de pièces spacieuses et d'un agencement pratique, cette maison permet un style de vie de qualité à ses résidents. Caractéristiques de la propriété : - Surface construite : 3200 m² - Terrain : 9900 m² Agencement : - Niveau de plain-pied : • Espace SPA comprenant bain turc, sauna finlandais, jacuzzi, salle de sport et salle de bains avec toilettes. • Salle de cinéma. • Deux chambres d'amis avec salles de bains. • Buanderie et chambre de personnel avec salle de bains. • Cave à vin. • Deux chambres de rangement et salle technique. • Garage pour 4 voitures. - Premier niveau : • Salon spacieux et salle à manger – 200 m² avec fenêtres panoramiques et accès au jardin. • Chambre principale avec coin salon, dressing, salle de bains et kitchenette. • Trois chambres, chacune avec salle de bains. • Bureau avec salle de bains. • Toilettes invités. - Deuxième étage : • Studio avec salle de bains. • Terrasse sur le toit panoramique terminant l'espace. Avantages de la propriété : - Ascenseur privé desservant chaque étage. - Espace SPA et salle de cinéma. - Garage pour 4 voitures et grand parking pour invités. - Jardin paysager avec accès élégant. - Maison d'invités avec salon, chambre et salle de bains. - Mobilier de designer. - Piscine extérieure avec espace barbecue. - Système de chauffage par pompe à chaleur et gaz. - Plafonds de 3,20 m pour une sensation d'espace. Cette maison est une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Sofia, combinant confort, intimité et un cadre raffiné.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison remarquable située dans l'un des quartiers les plus prisés du district de Dragalevtsi à Sofia. Grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie totale : 1270 m². Terrain : 5130 m². Répartition : Premier étage : cave à vin, cuisine, salle à manger spacieuse et toilettes. Deuxième étage : entrée principale, hall d'entrée spacieux, salon sur plusieurs niveaux et espaces de détente, chambre avec un salon séparé, bureau et salle de bain. Troisième étage : salon, cuisine séparée, chambre et salle de bain avec toilettes. Quatrième étage : salon, cuisine, toilettes, chambre avec salle de bain privative. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Cette propriété est dotée d'une répartition fonctionnelle qui offre toutes les commodités nécessaires à ses propriétaires. Chauffage : granulés ; générateur d'urgence ; ascenseur permettant un accès facile entre les étages. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Partiellement meublée, elle comprend des cheminées en onyx, des meubles anciens, des tapisseries exquises, dont une réalisée en 1745, ainsi que de nombreuses œuvres d'art qui apportent un style raffiné et un caractère historique à la maison. Terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la forêt et la ville ; annexe pour personnel ; double garage avec porte automatique ; places de stationnement extérieures supplémentaires. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Sofia, recherchant un foyer ayant une histoire et un caractère unique. Ref. 7328.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une magnifique résidence à Boyana, alliant confort et spacieuse superficie de 1024 m². La maison comprend quatre chambres, neuf salles de bains et trois cuisines, offrant une qualité de vie exceptionnelle. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Premier étage : Espaces de détente avec un spa, une piscine, un sauna infrarouge, un bain de vapeur et des installations de fitness. De plus, un appartement séparé pour le personnel de service assure confort et intimité. Deuxième étage : Un salon avec de hauts plafonds, une cuisine jamais utilisée, un bureau, une salle de billard et une bibliothèque. Le futur propriétaire peut convertir la salle de billard en salle de cinéma. Troisième étage : Trois chambres, dont la principale avec deux salles de bains, dont une avec jacuzzi. Chaque chambre est dotée d'une terrasse spacieuse. Quatrième étage : Une chambre d'amis avec salle de bain privée et petite cuisine, donnant sur une terrasse accueillant deux jacuzzis et un coin repas. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Cheminée à gaz, chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques, station de charge pour voitures électriques, système de chauffage et de refroidissement individualisé, éclairage et système d'irrigation automatisés. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Piscine intérieure, sauna, jardin de 729 m², mobilier de designers renommés, parking souterrain et ascenseur. Cette maison, disponible à l'achat à Sofia, représente l'élégance et une qualité de vie exceptionnelle.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un superbe complexe de maisons individuelles à vendre près de Sofia. Cet espace de vie allie harmonie avec la nature et confort moderne. Le complexe se compose de quinze maisons familiales indépendantes, toutes conçues pour offrir une expérience de vie contemporaine tout en garantissant tranquillité et espace. Chaque maison bénéficie de grandes ouvertures, permettant une luminosité naturelle exceptionnelle. Le développement comprend sept modèles variés, avec des options comme un ascenseur, un garage privé, des jardins luxuriants et parfois une piscine. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Le bâtiment comprend trois niveaux – un sous-sol, un rez-de-chaussée, et un premier étage, avec un escalier interne pour le lien entre les niveaux. Le garage au sous-sol peut accueillir jusqu'à quatre voitures et inclut également des espaces de rangement tels qu'une buanderie et une salle technique. Surface totale de la maison : 485 m², jardin : 185 m². AVANTAGES DU BIEN : L'architecture extérieure est moderne, utilisant des matériaux durables évoquant les teintes de la nature. Les résidents bénéficieront de technologies modernes telles qu'un système d'épuration, un arrosage automatisé, et un chauffage au sol. Ce complexe assure une grande intimité tout en étant à proximité de Sofia, offrant ainsi le meilleur de la vie urbaine et naturelle. L'emplacement idéal à Pancharevo, avec vue sur Vitosha, assure une excellente qualité de vie. De nombreuses activités de loisirs sont accessibles rapidement, y compris le lac de Pancharevo à 10 minutes, des stations de ski à 15 minutes, et des sources chaudes à 36 km. Le prix proposé est sans TVA. Acte 16 émis ! Ref. 7137.

Tout nouveau bien immobilier à vendre à Bourgas, en Bulgarie, situé dans un endroit écologique et à proximité de la station balnéaire de Sunny Beach. Cette maison offre un vaste espace avec un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, ainsi que des possibilités d'aménagement pour trois chambres et plusieurs salles de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une terrasse. La propriété comprend une piscine de 23/6 mètres. Un projet pour un logement de personnel supplémentaire est également présent. Caractéristiques techniques de cette maison incluent un design alliant fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux raffinés et un aménagement réfléchi. Le jardin est soigneusement entretenu pour offrir un cadre harmonieux et agréable. Avec des zones de détente bien pensées, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Idéal pour un achat de maison de luxe à Bourgas.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison exceptionnelle à Sozopol, Bourgas, offrant une vue mer splendide. Avec une superficie de 366 m², cette propriété comprend un jardin de 290 m², une piscine et un accès direct à sa propre plage. Située sur une route asphaltée dans le quartier prisé de Budzaka, cette maison combine tranquillité et proximité avec une infrastructure de communication de qualité, faisant d'elle une opportunité d'achat de maison de luxe à Sozopol. Conçue pour répondre aux normes les plus élevées, elle allie confort et modernité grâce à des matériaux et des finitions de premier choix. La maison dispose de 5 chambres, chacune avec salle de bain et toilettes, idéale pour les familles ou les invités. Elle inclut également une cave et un local humide pour plus de commodité. Profitez d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que de deux garages et d'un système d’alarme pour votre sécurité. Avantages : Vues panoramiques sur la mer, calme et intimité, aménagements de qualité, excellente infrastructure, tout à l'égout, Internet - WI-FI, deux garages. Ref. 6715 Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un complexe moderne de maisons individuelles à Varna, en Bulgarie. Ce projet comprend 28 maisons mettant l'accent sur la connexion avec la nature. La verdure environnante crée un cadre idéal pour vivre, se divertir et se détendre tout au long de l'année. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Chaque maison est conçue pour répondre aux besoins d’une famille, offrant espace et confort avec une superficie totale en accord avec la surface construite. Elles disposent de vérandas qui peuvent être transformées en jardins d’hiver. L'agencement des pièces est optimisé selon l'exposition, avec tous les salons orientés au sud/sud-est. La maison standard à un étage comprend également deux niveaux. Premier étage : un salon spacieux avec cuisine, hall d'entrée, toilettes et véranda. Deuxième étage : trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. Un garage est prévu pour chaque maison. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Le bâtiment affiche un design moderne et épuré, équipé de pompes à chaleur avec chauffage par le sol. La façade extérieure est réalisée avec un enduit blanc, du HPL gris et de la pierre grise. Les maisons sont construites dans un style contemporain, avec des solutions intérieures et extérieures exclusives. L'allée mène à l'entrée du bâtiment, qui s'ouvre sur une grande véranda et une cour. AVANTAGES : Le projet regroupe 28 maisons combinant un cadre de vie confortable avec la proximité de la nature et de l'air marin pur. Les formes géométriques de la conception renforcent un sentiment d'harmonie, tandis que les arbres préservés apportent fraîcheur et confort naturel. Chaque maison est orientée sud ou sud-est, garantissant chaleur et lumière même en hiver. EMPLACEMENT : Ce complexe est situé à seulement 400 m de la mer, idéal comme résidence de vacances. La station balnéaire est appréciée pour son ambiance paisible, ses complexes modernes et une variété de services. Varna, avec plus de 100 ans de traditions maritimes et thermales, est l'une des stations les plus attrayantes d'Europe. A proximité se trouvent divers services : 100 m jusqu'au magasin LIDL, 700 m jusqu'aux courts de tennis, 1,3 km jusqu'à Ecopark Varna, 850 m jusqu'à la plage la plus proche et 8 km jusqu'au centre de Varna. Référence 5809.

Christie’s International Real Estate a le plaisir de vous offrir un immeuble unique à vendre, situé dans le centre historique de Sofia, à proximité du boulevard. Cette maison se démarque par son emplacement stratégique et ses multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence, projet d'investissement ou entreprise. Le bâtiment a été soigneusement rénové, avec une superficie totale de 1149 m² sur un terrain de 262 m². Il bénéficie d'un accès pratique et d'une visibilité remarquable pour diverses activités. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir huit voitures, une salle de sécurité, des rangements et des sanitaires. Le rez-de-chaussée se compose d'une réception, de quatre espaces de travail, d'une kitchenette séparée et de trois toilettes. Les deuxième et troisième étages comprennent chacun quatre espaces de travail, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires et une salle de bain avec douche, créant ainsi un cadre idéal pour l'organisation d'équipes. Le quatrième étage propose également quatre pièces de travail, une kitchenette, une salle de bain avec douche et des toilettes. Le dernier étage dispose d'une grande pièce avec kitchenette et salle de bain pouvant être utilisée comme appartement ou espace de représentation. De plus, la propriété offre une superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Sofia et Vitosha, parfaite pour la détente ou des événements extérieurs. Cette maison représente une opportunité d'achat pour une Maison de luxe à acheter à Sofia, idéale pour un bureau, un cabinet, un centre de formation ou toute activité commerciale. Avantages : emplacement privilégié, façade élégante, excellente disposition, garage, et terrasse avec vue imprenable. Réf. ID :19142

Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir une maison moderne située dans le quartier de Svetlana à Sofia, Bulgarie. Cet emplacement, à proximité des stades de Simeonovo et Bistritsa, combine tranquillité, air pur et accès rapide à la ville. La propriété fait partie d'un complexe boutique regroupant trois maisons individuelles, chacune dotée de son propre jardin, offrant intimité et confort. Avec un plan de paiement flexible : 30 % à la signature et 70 % lors de l'acte authentique. La maison comprend une vaste cour privée avec une véranda, parfaite pour la détente en famille, ainsi qu'une vue panoramique splendide. Son aménagement est fonctionnel et agréable : au sous-sol, vous trouverez une cave, un hall, un entrepôt et une salle technique. Au premier étage se situent un garage, un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger et une kitchenette. Le deuxième étage dispose de trois chambres, dont une avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une autre salle de bain supplémentaire. Au dernier étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en second salon, bureau ou chambre, avec accès à une terrasse panoramique. Chaque maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, incluant le chauffage au sol et des convecteurs dans toutes les pièces. La façade sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, intégrant une isolation en laine de pierre et un plâtre minéral, offrant ainsi durabilité et confort. L'éclairage extérieur et les jardins magnifiquement paysagés ajoutent à l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez Nikola Apostolov.

Domaines uniques Christie’s International Real Estate vous propose une maison individuelle de cinq chambres à vendre, située au pied du mont Vitosha, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sofia - Dragalevtsi. Cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité avec une infrastructure complète, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en préservant le calme et l'intimité en harmonie avec la nature. Avec une surface bâtie de 322 m², la maison présente un design classique et élégant, agrémenté d'une disposition fonctionnelle favorisant un cadre de vie familial agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant un accès direct à un jardin magnifiquement aménagé. Ce niveau comprend également un bureau avec salle de bain et toilettes, pouvant servir de chambre d'amis. La cour de 1630 m², soigneusement entretenue, offre un espace propice à la détente en plein air. Le sous-sol est équipé d'espaces de rangement et de pièces techniques, améliorant confort et praticité, avec un garage pour deux voitures attenant. Au deuxième étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante et d'une terrasse avec vue sur la montagne. Une buanderie séparée de 15 m² complète cet espace. Le système de chauffage à gaz et électrique garantit un confort optimal toute l'année. Pour la sécurité des occupants, sont disponibles une vidéosurveillance, un accès contrôlé et l'option de sécurité en direct. Avantages : Emplacement prestigieux, design élégant et fonctionnel, jardin spacieux, cinq chambres ensoleillées et vues sur le mont Vitosha. Référence ID : 19519.

Unique Estates est ravi de vous présenter une maison à vendre, située dans un complexe fermé privilégié du district de Varna, à Simeonovo. Cet emplacement offre un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité et de la verdure. À proximité se trouve le Sofia Ring Mall. Le complexe est aménagé dans un parc soigneusement conçu au pied de la montagne Vitosha, garantissant calme, sécurité et confort à ses résidents. Le paysage inclut une grande variété de végétation, des allées de promenade, des aires de jeux et des espaces de loisirs, le tout sous une surveillance sécurisée 24h/24. L’environnement a été pensé pour offrir un mode de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et commodités d'une ville moderne. On y trouve des commerces, des arrêts de transports en commun et des accès faciles aux grands axes. Cette maison a reçu l'Acte 16 et se distingue par son espace, sa fonctionnalité et sa lumière naturelle abondante. Elle dispose d'un jardin soigneusement agencé, de fenêtres françaises et d’un agencement pratique. L'intérieur comprend un vaste salon de plus de 100 m² orienté au sud, ainsi que quatre chambres confortables. La propriété est également équipée d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Le chauffage fonctionne au gaz et comprend un système de chauffage par le sol intégré pour un confort optimal en toutes saisons. Points forts : emplacement paisible, complexe fermé au pied du mont Vitosha, sécurité 24h/24, aire de jeux pour enfants, allées piétonnes et parking pour invités. Répartition : Sous-sol : grand garage pour deux voitures, box et salle technique. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon vaste avec salle à manger et kitchenette avec accès direct à la cour et salle de bain. Premier étage : chambre principale avec salle de bain privée, placard et terrasse, trois chambres pour enfants, salle de bain et terrasse. Réf. ID : 24212.

Nous vous présentons une opportunité d'achat d'une Maison à Pazardjik, en Bulgarie, au cœur des montagnes Rhodopes. Ce complexe se compose de sept maisons et de trois studios privés, ainsi qu'un restaurant convivial et un centre spa complet, idéal pour la détente avec sauna, bain de vapeur, jacuzzi et piscine intérieure. À l'extérieur, une piscine minérale et un jardin agréable viennent compléter les installations, le tout agrémenté de quatre grands garages. Chaque maison garantit confort et intimité avec un salon équipé d'une cheminée et une chambre disposant de sa propre salle de bain. Les studios conviennent parfaitement pour des séjours en duo ou en trio, chacun étant pourvu de sa salle de bain et terrasse avec vue. Ce complexe est parfaitement situé à proximité des sentiers de randonnée et offre une vue panoramique imprenable sur la montagne. Il représente une excellente opportunité pour une vente de Maison à Pazardjik, que ce soit pour un investissement à des fins touristiques ou pour le louer en tant qu'entreprise. Pour ceux qui désirent échapper à l'agitation de la ville tout en profitant d'un cadre paisible, ce complexe est le choix parfait. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez appeler le +359 877 49 89 87. Nous avons également diverses propriétés en fonction de vos besoins. Nos services incluent le conseil, l'intermédiation et l'assistance juridique, ainsi que des solutions de financement via des prêts bancaires. N'hésitez pas à nous rendre visite au 3e étage, ul. Lilyana Dimitrova 3, Sofia.

Découvrez une maison spacieuse à vendre à Bistritsa, Sofia-ville, avec un accès idéal et un potentiel élevé pour la vie comme pour les affaires. Située à quelques pas du centre du village, cette propriété se trouve dans un des endroits les plus prisés près de Sofia, mêlant l'air pur, une nature riche et une tranquillité à seulement quelques minutes de la ville. La maison est entourée de bâtisses discrètes, offrant ainsi une intimité appréciable. Avec un terrain de 856 m² parfaitement aménagé et une surface habitable totale de 774 m² répartie sur quatre niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour des activités mixtes. Au sous-sol et rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pour plusieurs véhicules, un couloir, et sept pièces modulables pour divers usages tels que des espaces de stockage, un bureau, ou même un sauna. Le premier étage propose un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine, et une belle terrasse offrant une vue imprenable. Le deuxième étage compte quatre chambres, chacune avec accès à sa propre terrasse, ainsi que deux salles de bains et un espace buanderie. Enfin, le dernier étage est conçu pour accueillir des chambres supplémentaires ou un bureau. Les atouts principaux de cette Maison de luxe Bistritsa à vendre incluent sa solidité, ses nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires, et un emplacement privilégié au cœur de la verdure. Nous offrons également des conditions attrayantes pour un prêt hypothécaire et une assistance juridique complète, avec nos courtiers à votre disposition : Dian Stoyanov au 0886083233 et Yasen Dzhanev au 0888235063. ID de l’offre : 7603.

Galardo Real Estate est heureux de présenter une maison à vendre à Bistritsa, Sofia-ville, offrant un design moderne, une sensation d'espace et des vues impressionnantes. Cette maison est fonctionnelle, avec de grandes fenêtres françaises qui la rendent très lumineuse. Le couloir, doté d'un dôme de lumière, permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. Le terrain plat s'étend sur 985 m². La maison, qui sera achevée d'ici la fin de 2026, est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur avec des sols chauffants. Située sur une rue asphaltée, à proximité de Villa Spago, elle comprend un sous-sol avec un garage pour 4 voitures, une salle de fitness, une cave, une salle technique, un entrepôt et une salle de bain. Au premier étage, on trouve un salon avec une cuisine de 62 m², une salle à manger, une chambre avec salle de bain et WC, un placard, un sauna, ainsi qu'une terrasse ouest de 22 m² avec jacuzzi intégré et une terrasse sud de 33 m². Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bain et placard, deux chambres d'enfants avec placards, une autre chambre, une salle de bain avec WC, une buanderie et une terrasse. Cette maison de luxe à acheter à Bistritsa se distingue par son architecture moderne et ses matériaux de haute qualité.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous vous proposons une maison individuelle à vendre, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du village de Belashtitsa, au-dessus du quartier « Black Petar ». Cette propriété offre une intimité totale, un espace généreux et un style moderne, tout en mettant en avant une qualité de construction irréprochable et une attention méticuleuse aux détails. Le bâtiment est déjà mis en service, conforme à la loi 16. Avec une superficie construite totale de 570 m², la maison s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain privatif soigneusement entretenu de 1500 m², avec la possibilité d'acquérir 1,5 décare supplémentaire. La propriété est intégralement entourée d'une clôture dense, et se distingue par son paysage abondant et son système d'irrigation automatique à 12 cercles, garantissant un environnement calme et une vue panoramique exceptionnelle. La cour comprend une piscine de 10,5 x 5 m, avec une salle séparée pour le filtre et le groupe de pompage, ainsi qu'un système de contrôle. Un accès en voiture en pavés de granit complète l'ensemble. La disposition et les équipements incluent des espaces de vie lumineux et spacieux, 5 chambres spacieuses, des loges séparées, 5 salles de bains avec toilettes, une buanderie, et une véranda vitrée de 50 m². Sur le plan technique, la maison est construite en structure monolithique en béton armé, avec des briques Wienerberger ; des fenêtres Salamandres haut de gamme équipées de triple vitrage ; une isolation thermique extérieure efficace de 20 cm sur les murs et 20 cm sur le toit, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal. La propriété dispose d'une propre sonde profonde de 50 m, est connectée au réseau d'approvisionnement en eau et d'assainissement avec de l'eau directe, alors que les eaux usées sont traitées grâce à une station de traitement séparée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que de convecteurs et radiateurs dans les chambres et salles de bain. Un système de climatisation Mitsubishi est présent dans chaque pièce, et des panneaux solaires sont installés sur le toit. Le stationnement est assuré par un garage spacieux de 90 m² pour deux voitures et un garage supplémentaire de 70 m² pour deux voitures supplémentaires. La maison est proposée à la vente entièrement meublée et équipée, incluant une cuisine sur mesure. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter en mentionnant le numéro de référence de la propriété. N'oubliez pas d'indiquer que vous avez vu l'annonce sur ce site. Numéro de référence : PLV-136840 Tél. : 0887 148 560, 032 333 957 Courtier responsable : Ralitsa Emilova

Maison à vendre à Sofia, dans le quartier de Sofia-ville, offrant une configuration spacieuse sur trois niveaux. Cette propriété dispose d'un sous-sol avec garage pour 7 voitures et débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un bureau, un espace de rangement, une armoire et une salle de service. Au premier étage, un appartement comprend un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger avec salon, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes pour invités et quatre terrasses. Le deuxième étage propose un appartement similaire avec un hall d’entrée, cuisine avec salle à manger et salon, trois chambres, deux salles de bains, toilettes pour invités et deux terrasses. Enfin, au troisième étage, un appartement avec hall d’entrée, cuisine avec salon, chambre, salle de bain avec toilettes et deux terrasses. La propriété inclut également une cour de 600 m², un espace barbecue, la sécurité 24h/24, un chauffage au gaz local et des climatiseurs à onduleur dans toutes les pièces. Pour des informations supplémentaires et des visites, contactez Mariela Kitanova au 0888 660 255 ou Gancho Ganchev au 0886067772.