ventes immobilier de luxe Bulgarie

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer un appartement à vendre à Sofia, offrant trois chambres, un double garage et une véranda spacieuse. Situé dans un complexe fermé dans une zone calme, cet appartement se distingue par sa luminosité et son confort. La disposition inclut un salon de 43 m² avec accès à la véranda, ainsi que deux grandes chambres de 20 m², toutes conçues pour le bien-être. La salle de bain est raffinée et équipée de sanitaires de qualité. Le sous-sol est pratique pour le stockage, et le garage double donne un accès direct depuis l'immeuble, le tout compris dans le prix. Ce bien se distingue par ses meubles de designer, sa construction récente et son efficacité énergétique, avec un chauffage économique par le sol. La véranda, ornée de mobilier de jardin, est parfaite pour des moments de détente. Situé dans un quartier tranquille avec un accès facile au boulevard de Bulgarie et au boulevard Pouchkine, cet appartement de luxe à acheter à Sofia bénéficie également d'excellentes infrastructures à proximité.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un complexe de maisons à vendre à Sofia. Ce projet offre un mélange parfait entre la vie moderne et le calme naturel. Composé de quinze maisons individuelles, chaque logement met l'accent sur des espaces ouverts qui favorisent la lumière naturelle. Le complexe dispose de sept modèles différents avec des caractéristiques attrayantes telles qu'un ascenseur, un garage, des jardins et une piscine pour certaines maisons. Deux styles d'intérieur sont prévus pour que le futur propriétaire puisse compléter le design selon ses goûts.CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :Superficie totale : 697,48 m², Garage : 47,42 m² (pour 2 voitures), Piscine : 26,25 m², Terrasse : 22,80 m², Jardin : 562,39 m². La maison se développe sur quatre niveaux avec des accès internes par escaliers et ascenseur, et dispose d'une cour privée avec piscine.Agencement :- Sous-sol : salle de gym, salle de bain, buanderie, quatre salles de stockage.- Rez-de-chaussée : garage, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes, terrasse.- Premier étage : trois chambres, deux salles de bain, terrasse.- Deuxième étage : chambre, placard, salle de bain, terrasse.AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ :• L'architecture extérieure s'inspire de designs contemporains, intégrant des matériaux durables et des couleurs naturelles.• Les propriétaires pourront bénéficier d'installations modernes telles qu'une station de traitement des eaux usées et un arrosage automatique.• Le complexe, situé proche de Sofia, offre une intimité exceptionnelle au milieu de la nature.• Les vues magnifiques sur le paysage environnant vous plongeront dans un véritable havre de paix.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :Proche de Sofia, dans le secteur de Pancharevo, ce complexe bénéficie d'un accès facile à diverses activités de loisirs. Le lac de Pancharevo est à 10 minutes, tandis que Borovets et d'autres points d'intérêt sont rapidement accessibles. Le prix de la propriété est hors TVA, avec un Acte 16 émis. Ref. 7835

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un bien impressionnant situé dans l'un des quartiers les plus verts et prestigieux de la capitale – Sofia, plus précisément dans le quartier d'Iztok. Cet emplacement est particulièrement apprécié pour son atmosphère paisible, sa riche végétation et sa proximité avec Borisova Gradina. Il offre également un accès facile aux principales routes, à de nombreux services et à d'excellentes institutions éducatives. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Exposition : Est / Ouest / Sud. Distribution : espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres françaises et une transition fluide vers la terrasse, salle à manger élégante, cuisine design, trois grandes chambres séparées (dont une a été transformée en un élégant dressing), deux salles de bains meublées avec soin et un toilette invité séparé. Places de parking : 2 en sous-sol, incluses dans le prix. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ Cet appartement est conçu avec un accent sur le confort moderne et une esthétique raffinée. L'intérieur impressionne par une combinaison de matériaux naturels, de détails habilement élaborés et de solutions de design soigneusement choisies. L'appartement est proposé entièrement meublé avec du mobilier et des luminaires de fabricants internationaux de premier plan, garantissant une qualité exceptionnelle et un confort inégalé. La cuisine, d'une conception individuelle, est équipée d'appareils encastrés de premier choix, ajoutant à la fonctionnalité et au style de l'espace. L'immeuble est moderne, avec des parties communes représentatives, une surveillance vidéo, un accès contrôlé et un ascenseur. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un appartement haut de gamme à acheter à Sofia, tout en offrant deux places de parking souterraines incluses dans le prix. Le prix est hors TVA. Ref. 7940

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un appartement à vendre dans un complexe fermé à Sofia. Le complexe propose deux jardins paysagers idéalement situés entre les bâtiments, l'un comprenant une aire de jeux pour enfants et l'autre une zone de loisir avec allées et bancs. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin repas, d'une kitchenette avec cheminée, d'une terrasse panoramique avec vue sur le mont Vitosha, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de bain et vue sur Sofia.Parmi les avantages, on trouve un chauffage au gaz et des climatiseurs inverter haut de gamme, avec un thermostat Wi-Fi pour contrôler la température ainsi que l'eau chaude. L'accès à la rocade et au boulevard Cherni Vrah est très facile. L'appartement est équipé d'une armoire avec lave-linge et sèche-linge Miele, d'un chauffe-eau électrique et d'une chaudière à gaz avec un boiler de 100 litres. L'entrée est contrôlée et une vidéo surveillance est en place.À proximité, vous trouverez un établissement éducatif primaire et secondaire 'Britannica', des jardins d'enfants, un hôpital, un centre de spa, une salle de fitness (Tsarsko Selo), des magasins, ainsi qu'un arrêt de transport public. L'accès rapide à la rocade et au boulevard Cherni Vrah est un atout supplémentaire. Options d'achat possibles : place de parking extérieure à 20 000 € ou garage double à 58 000 €. Réf.2875416.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un appartement élégant dans l'immeuble emblématique du quartier d'Iztok. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Situé au quatrième étage avec exposition est/nord/ouest, cet appartement est lumineux et ensoleillé tout au long de la journée. Agencement : un spacieux salon avec accès à trois terrasses, deux chambres, la principale avec salle de bain privative, une seconde salle de bain pour les invités et une buanderie séparée (incluant un lave-linge/sèche-linge et un espace de stockage supplémentaire). Un sous-sol attenant complète l'appartement. Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble pour 45 000 euros (en supplément du prix de l'appartement). AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : L'appartement a été conçu et construit par des spécialistes reconnus, utilisant des matériaux et équipements de haute qualité : appareils MIELE, sanitaires ROCA, robinets GROHE, éviers et accessoires BLANCO. La hauteur sous plafond est de 3 m ; le chauffage est central (installation dans le bâtiment) ; les espaces communs sont élégants avec ascenseur ; L'immeuble date de 2020. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Sofia.

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY BULGARIE est ravi de vous proposer une maison individuelle moderne à Bankya, un emplacement idéal. Avec son design architectural exceptionnel, des pièces spacieuses et une distribution fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez d'une cour ensoleillée sans vis-à-vis, à proximité de courts de tennis et d'écoles accessibles à pied. La maison est terminée avec des matériaux de haute qualité, notamment du marbre italien, du verre et du métal, et dispose de mobilier élégant provenant de grandes marques italiennes. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie : parcelle de 948 m², surface bâtie : 536 m². La maison comprend trois niveaux, offrant toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie harmonieux avec la nature. Un grand garage pour plusieurs voitures et des places de stationnement dans le jardin sont également disponibles. Distribution : - Premier niveau (250 m²) : hall d'entrée spacieux, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec accès à la véranda, sanitaires, dressing, et local technique. - Deuxième niveau (215 m²) : grande suite parentale avec terrasse, salle de bain privée, deux chambres avec salles de bain privées. - Troisième niveau (75 m²) : espace fitness, sauna, salle de bain, jacuzzi et terrasse panoramique, pouvant être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage par pompe à chaleur ; - Vidéosurveillance ; - Système d'arrosage ; - Grand garage pour 4 voitures ; - Plafonds hauts ; - Jacuzzi et sauna. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Propriété idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Sofia, avec des meubles et équipements impeccables, un jardin soigné, un emplacement privilégié au sein d'un cadre tranquille. LOCALISATION : À 17 km à l'ouest du centre de Sofia, dans un environnement de parc calme avec une communauté dynamique. Ref.7048

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY BULGARIE est ravi de vous proposer une maison à acheter en première ligne de la mer, située dans un complexe fermé de standing. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Cette maison est érigée sur un terrain séparé et s'étend sur deux niveaux. Au premier étage : un garage avec passage intérieur, 2/3 places de parking, un salon spacieux de près de 100 m² ouvrant sur le jardin/terrasse avec accès direct à la cuisine, et des toilettes pour invités. Au deuxième étage : deux chambres principales avec placards et salles de bain privatives, une troisième chambre avec salle de bain séparée, ainsi que trois terrasses pour chacune des chambres et une buanderie. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Vue mer spectaculaire, accès direct à la plage, architecture raffinée alliant pierre et verre, pièces lumineuses avec exposition sud. Les technologies modernes assurent le chauffage, le refroidissement et l'insonorisation, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique tout au long de l’année. Le complexe boutique offre un accès limité avec sécurité 24 heures sur 24. Il s'agit d'une nouvelle propriété avec acte 16, située dans un quartier tranquille tout en étant proche du centre de Burgas. La maison est proposée avec un enduit et une chape, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le style et le concept intérieur selon leurs préférences. Les frais de maintenance annuels s'élèvent à seulement 368 euros. Ref. 7902

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un penthouse exceptionnel en vente à Sofia, qui combine une excellente distribution, fonctionnalité et des vues panoramiques. Situé dans un des quartiers les plus recherchés de la capitale, ce bien immobilier témoigne d'un confort et d'un prestige indéniables. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Un vaste salon avec salle à manger et cuisine de 83 m², parfait pour des événements élégants et des moments en famille. La chambre principale de près de 30 m² dispose de deux dressings et de deux salles de bains séparées. Trois chambres supplémentaires chacune équipées de leur propre salle de bain. Une terrasse panoramique accessible depuis le salon et les chambres. Il est possible d'acquérir 2 places de parking, un garage et un débarras. Les tarifs sont de 45 500 euros hors TVA pour chaque place de parking, 51 500 euros hors TVA pour le garage, et 16 000 euros hors TVA pour le débarras. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Grandes fenêtres offrant une vue sur Vitosha et inondant l’espace de lumière naturelle, hauteur sous plafond de 3,10 m, sécurité 24h/24, conception écoénergétique, chauffage au sol, isolation phonique de haute qualité, finitions haut de gamme. EMPLACEMENT : Situé au sud de Sofia près de la station de métro Vitosha, du Paradise Mall et du zoo de Sofia, avec un accès facile aux grands boulevards tels que Cherni Vrah et Simeonovsko Shose. Le prix est hors TVA. Ref.7414

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison unifamiliale exceptionnelle dans un nouveau complexe premium situé dans le quartier Dragalevtsi, à Sofia, près du Jardin Botanique. Frayant au sein d'un projet mené par une entreprise d'investissement reconnue, cette propriété allie confort moderne et cadre naturel. Le complexe comprend 33 maisons individuelles, un bâtiment résidentiel multifamilial, des espaces de loisirs et une aire de jeux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Superficie de la maison : 868,30 m² - Terrain : 1243,76 m² - Sous-sol : 285,36 m² - Rez-de-chaussée : 257,59 m² + véranda de 145,94 m² - Premier étage : 290,46 m² + terrasse sur le toit de 34,89 m² Cette maison, située dans la partie sud et surélevée du complexe, propose un accès par le nord et un jardin au sud. D'une ampleur notable, cette maison se compose de trois niveaux, comprenant deux au-dessus du sol et un au sous-sol. L'accès se fait facilement, à la fois piéton et automobile, par le sous-sol. DISPOSITION : 5 chambres, 5 salles de bains, salon avec cuisine et salle à manger, bureau, salle polyvalente, espaces de service (caves, placards, salle humide, chambre pour le personnel), garage pour 6 voitures, terrasses et véranda. AVANTAGES : Profitez d'un emplacement unique offrant une vue imprenable sur la montagne et la ville, alliant commodités urbaines, intimité et tranquillité. Les matériaux de construction utilisés garantissent une qualité élevée et une durabilité optimale. Les menuiseries en aluminium de la marque SCHUCO ASE 80HI assurent une excellente efficacité énergétique. La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation performant, garantissant un confort optimal. Les installations incluent un hall avec bar et réception, un bureau de gestion, une salle de jeux pour enfants, un espace fitness avec vue panoramique, et un centre de spa. EMPLACEMENT : Le complexe est idéalement situé au pied de la montagne Vitosha et à proximité immédiate du Jardin Botanique de l'Académie Bulgare des Sciences. L'accès est aisé depuis les principales artères de la ville et il se trouve à proximité de grandes enseignes commerciales et de restaurants. Cette Maison de luxe à acheter à Sofia ne manquera pas de vous séduire. Ref. 7854

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à Sofia, dans le prestigieux quartier de Lozenets - Vitosha Art. Ce bien comprend trois chambres et s'étend sur un complexe multifonctionnel. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface du rez-de-chaussée : 110,08 m², Surface totale : 141,65 m², Surface avec terrasse paysagée : 145,20 m². AGENCEMENT : grand salon avec kitchenette et balcon, deux chambres, deux salles de bains, débarras, balcon. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Structure monolithique en béton armé, façade ventilée avec laine de roche et triple vitrage pour l'isolation phonique et l'efficacité énergétique. Alimentation électrique indépendante et connexion au réseau d'eau et d'assainissement de Sofia Water. Menuiseries Schüco avec triple vitrage, finitions de qualité. AVANTAGES : Le complexe offre une indépendance énergétique grâce à un système géothermique, avec des services pratiques comme une crèche, des zones commerciales et des restaurants. Un parking souterrain de trois niveaux est disponible, ainsi que des services de conciergerie et une gestion professionnelle des installations. EMPLACEMENT : proche du boulevard Cherni Vrah, à proximité du centre commercial Paradise et à 170 mètres de la station de métro Vitosha. SCHÉMAS DE PAIEMENT : 30 % avec contrat préliminaire, 30 % avec l'Acte 14, 30 % avec l'Acte 15, 10 % avec l'Acte 16. Prix hors TVA. Achèvement prévu en 2028. Ref.0321957

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir une propriété remarquable dans le quartier prisé de Boyana, occupant un terrain de 2543 m². Cette maison allie modernité et style classique, offrant un cadre de vie élégant et confortable. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain : 2543 m². Superficie totale : 670 m². Nombre d'étages : 2 étages au-dessus du sol + sous-sol. Surface bâtie par étage : environ 300 m². Répartition : Premier étage : un salon spacieux avec salle à manger et cuisine inondée de lumière naturelle, avec un accès direct à une cour accueillante, 2 toilettes invités, buanderie, local technique, salle de repassage, stockage. Deuxième étage : une chambre principale avec salle de bain et toilettes, 2 placards et une grande terrasse pour la détente, 2ème chambre avec salle de bain adaptée pour un enfant, 3ème chambre pour les invités et 4ème chambre spacieuse. Bureau pour le télétravail ou les projets personnels. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Système de sécurité, chauffage au gaz et climatisation, sécurité avec vidéo surveillance. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Jardin magnifiquement paysagé pour la tranquillité et l'intimité, piscine idéale pour les mois d'été pour se détendre et s’amuser, jardin bien entretenu pour une atmosphère harmonieuse. Garage pour 2 voitures pour commodité et sécurité. Gardien de sécurité assurant la sûreté de la propriété. LOCALISATION DE LA PROPRIÉTÉ : Située dans un emplacement prestigieux à Boyana, proche de la rue Séquoia, cette maison offre un accès facile au centre de la capitale et aux commodités de la ville. Cette maison de luxe à vendre offre toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ref. 7219

Bulgaria Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter un projet immobilier innovant à Sofia, en Bulgarie, proposant un prestigieux immeuble de 43 suites. Ce développement unique, réalisé en partenariat avec le club international duPont REGISTRY PRIVÉ, redéfinit le concept de vivre et de collectionner des véhicules automobiles. Conçu par les célèbres studios d’architecture Gensler et Pininfarina Miami, chaque unité sera entièrement finie selon un design raffiné. Détails de l'appartement : - Superficie construite : 310 m² - Superficie totale : 439 m² - Garage pour 3 voitures - Composé d’un salon spacieux, d’un bureau, de deux chambres et d’une salle de bain. Ce projet prévoit des espaces adaptés à différents usages, que ce soit comme bureaux ou cadres résidentiels de qualité élevée. L’architecture permet également d’exposer des véhicules à l’intérieur même des suites grâce à un accès par ascenseur. Le concept offre un cadre sur mesure pour les collectionneurs exigeants, alliant un écosystème innovant et des services issus du haut de gamme. Les résidents profiteront d’espaces communs comme un salon, des salles de réunion, un bar à cigares et un restaurant. Un système de conciergerie complet sera mis à disposition, assurant une assistance pour divers services. Située dans le Business Park Sofia, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, renforcée par une infrastructure moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette option d'achat Appartement de luxe à acheter Sofia.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison à vendre située dans un complexe sécurisé à Sofia. Ce projet comprend 22 maisons individuelles avec des jardins dont les superficies varient entre 600 et 1200 m², ainsi que des allées et deux terrains de sport, augmentant ainsi la présence d'espaces verts. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie totale : 1000 m². Jardin : 1700 m². Agencement : Sous-sol comprenant une salle de gym, placard, cuisine avec ascenseur de service, chambre du personnel, salle de bain avec toilettes, salon de repos, salle de repassage, salle de stockage, salle technique. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salon spacieux avec salle à manger, terrasse, toilettes pour invités et garage pour deux voitures, avec trois autres places de stationnement à l'extérieur. Premier étage : chambre principale avec placard et salle de bain, seconde chambre avec salle de bain, deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ La maison a été construite suivant un projet d’un architecte réputé, utilisant des matériaux et équipements de haute qualité. Un système de maison intelligente gère l'intégralité de la maison, avec un système de pompe à chaleur inverter pour le chauffage, la ventilation, la climatisation et l'eau chaude. Menuiserie en aluminium de haute performance et triple vitrage permettent une consommation énergétique optimisée. Système audio intégré, volets électriques, jardin d'hiver chauffé avec espace barbecue. La hauteur du salon est de 3,50 m. Deux ascenseurs desservent le bâtiment. Le complexe propose un accès contrôlé, un entretien professionnel et une sécurité assurée pour les résidents. Matériaux de construction de haute qualité et zones communes agréables. ENCADREMENT DE LA PROPRIÉTÉ Le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct au périphérique et aux principaux axes, facilitant les déplacements vers différents points de la capitale, ainsi que vers le parc Vitosha. À proximité se trouvent des installations telles que le parc Garitage, Business Park Sofia, Arena Cinema, Technopolis, Decathlon, Ring Mall et IKEA, ainsi que les transports en commun. Ref.7855 Cette annonce a été traduite automatiquement.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer un appartement à vendre à Sofia. Cet appartement de deux chambres offre une vue magnifique sur la montagne Vitosha et se situe dans un bâtiment bien entretenu construit en 2020. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Agencement : Le salon est spacieux et lumineux, orienté plein sud, avec une impressionnante vue sur Vitosha. La cuisine est équipée d'appareils de haut standing, dont un four et un micro-ondes Gorenje ainsi qu'un réfrigérateur à vin CLARSTEIN, avec un accès à une grande terrasse orientée au sud. Les deux chambres offrent une vue à l'ouest, la chambre principale possède sa propre salle de bain et un dressing, tandis que la deuxième chambre bénéficie d'une salle de bain située dans le couloir. Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge AEG, ainsi qu'un chauffe-eau TESY et des porte-vêtements, permet également la possibilité de création d'une chambre supplémentaire si besoin. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Le bâtiment est bien entretenu avec un accès contrôlé moderne. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec chauffage par le sol et chaudière Viemann. Les pièces lumineuses et spacieuses à l'intérieur se caractérisent par un design contemporain utilisant des matériaux de qualité. Il est aussi possible d'acheter un garage pour 40 000 euros. L'emplacement est pratique, offrant une vue panoramique sur Vitosha. SITUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Idéalement localisé, à proximité du boulevard Cherni Vrah et du périphérique, cet appartement permet un accès rapide au centre et aux principales zones de la ville. On trouve de nombreux magasins, restaurants et services publics à proximité. Frais d'entrée : 25 €. Garage – 40 000 € incluant la TVA. Ref. 7846. Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous proposer une maison individuelle remarquable située dans un nouveau complexe de qualité dans le quartier de Dragalevtsi, à Sofia. Ce complexe, développé par une entreprise d'investissement renommée, allie modernité et confort tout en respectant l'environnement. Il comprend 33 maisons individuelles ainsi qu'une zone de loisirs et une aire de jeux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - SURFACE DE LA MAISON : 937,22 m² - SUPERFICIE DU TERRAIN : 1235,92 m² - Sous-sol : 311,59 m² - Rez-de-chaussée : 272,13 m² + véranda de 52,78 m² - Premier étage : 328,69 m² + terrasse chauffée de 24,81 m² Cette maison est située dans la partie la plus élevée et méridionale du complexe, offrant un jardin au sud et un accès par le nord. Elle s'étend sur trois niveaux, avec deux niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. L'accès piéton et automobile se fait par le sous-sol. Agencement : Cette maison comprend 5 chambres, 5 salles de bain, un salon avec cuisine et salle à manger, un bureau, une salle polyvalente, ainsi que des pièces de service (entrepôts, placards, salle humide, chambre du personnel, salles techniques), et un garage pour 5 voitures. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur la montagne et la ville, créant une harmonie parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité de la nature. La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant durabilité et performance. Commodités : Les éléments de confort incluent un système de chauffage, ventilation et climatisation efficace, des espaces communs avec des équipements variés tels qu'une salle de jeux pour enfants, une salle de fitness avec vue panoramique, et un centre de bien-être. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Le complexe est situé au pied de la montagne Vitosha, à proximité du Jardin Botanique de l'Académie Bulgare des Sciences. L'accès est facile depuis les principaux axes de Sofia et à proximité de commerces et de restaurants. Ref. 7847

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous offre un appartement exceptionnel de deux chambres dans un bâtiment moderne situé dans le quartier prisé de Dragalevtsi. Cette propriété spacieuse et lumineuse a été bâtie avec soin en utilisant des matériaux de haute qualité. Elle est décorée avec des meubles haut de gamme provenant de marques italiennes renommées. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme. Cet appartement contemporain est un véritable havre de paix, chaque détail ayant été soigneusement choisi pour garantir un style et un confort authentiques. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Superficie : 202 m² (166 m² de surface nette + 36 m² d’espaces communs) - 1er étage (au-dessus du rez-de-chaussée) dans un bâtiment de 6 étages - Exposition Sud/Est - Hall d’entrée avec placards intégrés et espace de rangement - Grand salon de 70 m² avec zones de repas et de détente - Deux salles de bain - Chambre principale de 35 m² avec dressing - Accès à des terrasses depuis toutes les pièces La propriété prévoit la possibilité de construction d'une chambre supplémentaire. Un double garage et deux espaces de stockage sont également disponibles pour 60 000 euros supplémentaires. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : - Appartement meublé avec goût - Meubles de marques italiennes de premier plan - Système de chauffage efficace - Sécurité intégrée et interphone vidéo - Ascenseur - Emplacement calme et facilement accessible. Ref. 7837

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer un appartement à acheter à Sofia, au premier étage d'un complexe résidentiel fermé unique, alliant vie en nature et air pur. Ce bien de 121,18 m² dispose de deux chambres et d'un accès à un centre de SPA avec eau minérale. Le salon spacieux comprend une salle à manger, une kitchenette et donne sur un balcon. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain privée, tandis que la seconde chambre dispose également d'un balcon. Les équipements incluent du mobilier de haute qualité, une kitchenette entièrement équipée, un service de sécurité 24h/24, ainsi qu'un entretien des espaces communs. Profitez également des installations de bien-être : saunas, piscines intérieure et extérieure, restaurant, ainsi que plusieurs courts de tennis. La propriété respecte les dernières normes de construction avec des matériaux de qualité et des systèmes de chauffage modernes. Un espace de stationnement souterrain peut être acquis pour 35 000 EUR hors TVA. Cette belle opportunité d'achat d'appartement à Sofia est disponible à un prix attractif hors TVA.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement d'une chambre situé au premier étage dans le seul complexe résidentiel fermé de ce type. Ce bien allie parfaitement la vie en pleine nature à un environnement sain, tout en offrant un centre de SPA alimenté en eau minérale. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Surface totale : 89,04 m², Surface nette : 79,5 m², Espaces communs : 9,54 m², Exposition : ouest. Agencement : salon spacieux avec coin repas, kitchenette et accès à un balcon ; chambre ; salle de bain avec toilette ; hall d'entrée. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ Mobilier et équipements de haute qualité conçus sur mesure ; kitchenette entièrement équipée ; sécurité 24 heures sur 24 avec vidéosurveillance ; entretien des espaces communs, arrosage automatisé ; centre de SPA avec eau minérale, saunas, bains de vapeur, studios de massage, piscine intérieure pour enfants et adultes ; piscine extérieure avec eau minérale ; restaurant ; quatre courts de tennis ; court de padel ; 15 stations de recharge pour véhicules électriques ; parking séparé pour les invités des résidents ; le complexe dispose de l'Acte 16 ! SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES Les sols sont en carreaux de granit haut de gamme et en parquet naturel, les murs sont peints en latex de teintes neutres ; hauteur sous plafond de 2,80 m ; menuiseries en aluminium avec triple vitrage ; dernières tendances en matière de chauffage et d'isolation ; zones spéciales pour les installations de chauffage et de climatisation ; le chauffage est assuré par une installation de climatisation avec unités intérieures intégrées et un chauffe-eau électrique. Une place de parking en sous-sol peut être acquise avec l'appartement pour un coût additionnel de 35 000 EUR hors TVA. Le prix indiqué n'inclut pas la TVA. Ref. 7819 Cette description a été automatiquement traduite de l'anglais.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un nouvel appartement à vendre avec deux chambres dans un bâtiment emblématique et innovant, idéalement situé sur le boulevard de Bulgarie dans le quartier Manastirski Livadi - Iztok. Ce complexe se distingue par son architecture remarquable et fonctionnelle, composé de plusieurs bâtiments à divers usages, comprenant des immeubles résidentiels, bureaux, locaux commerciaux, restaurants, un centre de yoga, une crèche et une cour extérieure avec aire de jeux. Le parc et les chemins piétonniers occupent une grande partie de l'espace, et des aménagements paysagers garantissent une séparation visuelle du complexe. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : salon avec salle à manger et kitchenette, deux balcons, deux chambres, deux salles de bains, buanderie et cave. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : grandes fenêtres offrant des vues panoramiques sur Vitosha ; matériaux de qualité exceptionnelle et mobilier raffiné ; chauffage au sol via une chaudière à gaz, avec climatiseurs supplémentaires pour le confort estival ; bâtiment au design captivant ; nombreuses opportunités pour une vie active et sociale ; un projet qui relie l'environnement urbain à la nature ; excellente localisation ; locaux commerciaux et crèche disponibles ; garage - 75 000 € hors TVA. LOCALISATION DE LA PROPRIÉTÉ : situé à proximité du boulevard principal et offrant un accès rapide au périphérique, le bâtiment est proche de tous les besoins essentiels : transports en commun, hôpital, Bulgaria Mall, magasins de chaînes et restaurants, parcs et écoles. Frais d'entretien : 1,20 euro/m². Ref.7808

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un nouvel appartement de deux chambres à vendre dans un bâtiment emblématique et innovant, Kosher, situé à un emplacement privilégié sur le boulevard de Bulgarie, dans le quartier Manastirski Livadi - Iztok. Ce complexe se distingue par son architecture impressionnante et fonctionnelle, avec plusieurs bâtiments à diverses fins, y compris des bâtiments résidentiels, bureaux, locaux commerciaux, restaurants, un centre de yoga, une garderie et une cour extérieure avec une aire de jeux. Le parc et les chemins de promenade occupent une part significative de l'espace, offrant une barrière visuelle grâce à un aménagement paysager soigné. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : salon avec coin repas et kitchenette, balcon, deux chambres, deux salles de bains, buanderie et cave. AVANTAGES DU BIEN : grandes fenêtres avec vue panoramique sur Vitosha, matériaux de haute qualité et mobilier exquis, chauffage par le sol avec chaudière à gaz, climatiseurs supplémentaires pour le confort estival, conception architecturale fascinante, diverses opportunités pour un style de vie actif et social, un projet reliant l'environnement urbain à la nature, excellent emplacement, commerces et garderie à proximité, garage disponible - 75 000 € hors TVA. EMPLACEMENT DU BIEN : à proximité du boulevard principal et avec un accès rapide à la rocade, le bâtiment est proche de tout ce dont vous avez besoin : transports en commun, hôpital, Bulgaria Mall, commerces et restaurants, parcs et écoles. Frais de maintenance : 1,20 euro/m2. Ref.7809 Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY propose un appartement à vendre dans le complexe de stations de montagne Pirin Golf, à proximité de la station de ski de Bansko. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie de 252 m², avec 20 m² de pièce de stockage supplémentaire au même étage. Agencement : hall d'entrée spacieux, salon panoramique avec cheminée et terrasse surplombant le jardin du complexe, cuisine entièrement équipée avec balcon, bureau avec cheminée, mezzanine au-dessus du salon, et trois chambres indépendantes avec salles de bains individuelles et sanitaires. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Emplacement privilégié dans un complexe prestigieux ; vues panoramiques sur les montagnes Pirin depuis toutes les pièces ; distribution fonctionnelle ; appartement indépendant au sol ; entièrement fini et meublé ; idéal pour un habitat toute l'année ; possibilité d'investissement et de location pour les saisons hivernales et estivales ; infrastructure bien développée avec toutes les commodités ; le complexe Pirin Golf offre des parcours de golf, un centre sportif, un restaurant, des boutiques, un parc, et est à quelques minutes de la station de ski de Bansko. Prix : 430 000 euros, garage inclus. Possibilité d'acheter un garage supplémentaire. Ref.7263

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un projet exceptionnel en Bulgarie, composé entièrement de maisons individuelles avec de grands jardins, favorisant un mode de vie sain et paisible dans un cadre suburbain. Ce projet s'étend sur une superficie de 47 acres à proximité du village de Lozen, offrant un environnement naturel exceptionnel. Il comprend 54 maisons individuelles, réparties sur trois étapes. Les deux premières étapes comporteront 16 maisons chacune, tandis que la troisième en comptera 22. Les maisons vont de 270 à 380 mètres carrés, avec des jardins privés allant de 600 à 800 mètres carrés. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :- Superficie totale : 429,9 m².- Jardin : 718,6 m².- Exposition sud. DISTRIBUTION :- Premier étage : garage pour deux voitures, hall d'entrée, salle de bain invités, débarras, bureau, salon avec salle à manger et cheminée, kitchenette, accès au jardin et à la terrasse.- Deuxième étage : quatre chambres, trois salles de bain, dressing dans une des chambres.- Troisième étage : chambre avec salle de bain et toilettes, dressing, terrasse. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ :Recharge pour véhicules électriques, hub de stationnement. Deux garderies et deux écoles primaires à proximité. École privée American-English Academy. DCC avec statut d'hôpital dans le village. Projets de construction de supermarchés, magasins, restaurants, cafés, pressing et pharmacie. Promenades dans des jardins à thème. Hôtel pour chiens, monastères et églises. Centre sportif : courts de tennis, terrains de basketball, salle de fitness, terrains de mini-football, complexe de tir, écovélos et pistes cyclables. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :Ce complexe garantit un cadre de vie près de la nature, tout en offrant un accès facile à la capitale. Plusieurs options de transport sont disponibles : voiture privée, transport partagé ou voiture électrique. Un arrêt de bus est situé à proximité, avec un service régulier toutes les 15 minutes vers la station de métro InterExpo.Le prix est hors TVA !Les maisons disposent d'Acte 16.Ref. No. 6091

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY propose un appartement de trois chambres au design moderne, situé sur le Boulevard de Bulgarie. Cette propriété associe style et confort, avec un agencement fonctionnel, des intérieurs spacieux et une excellente luminosité naturelle. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger (49 m²) donnant accès à deux terrasses, deux chambres — une avec salle de bain et toilettes attenantes — ainsi qu'une salle de bain séparée avec toilettes. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : • Design architectural marquant • Opportunités pour un style de vie actif et social • Un projet qui allie harmonieusement la vie urbaine à la nature • Idéalement situé • Intérieurs spacieux • Espaces commerciaux et crèche à proximité • Possibilité d'acheter une place de parking ou un garage à un coût supplémentaire. D'autres appartements sont disponibles dans le bâtiment, faisant de cette résidence un choix judicieux pour un achat Appartement de luxe à Sofia. Le prix comprend la TVA. Ref. 7402.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un spacieux et lumineux appartement de deux chambres, situé dans l'un des complexes fermés les plus prisés de Sofia. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Surface nette : 127,53 m². Avec parties communes : 147 m². Orientation : est, ouest, nord. Agencement : Hall d'entrée spacieux, salon avec cuisine et terrasse, deux chambres, deux salles de bains avec toilettes. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : L'appartement est entièrement meublé avec des matériaux et des meubles de haute qualité, offrant confort et convivialité. Le centre de fitness récemment construit ajoute un confort supplémentaire, et le restaurant du complexe est très apprécié pour sa cuisine méditerranéenne raffinée. Chauffage : gaz avec chauffage au sol et climatisation ; Les services suivants sont également disponibles gratuitement pour les locataires : maintenance technique 24 heures sur 24 et nettoyage des parties communes ; sécurité 24 heures sur 24. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Le complexe se trouve dans un excellent emplacement, offrant paix et sécurité, à proximité des magasins, des restaurants, des écoles et des transports, ainsi qu'une future station de métro. Frais de maintenance mensuels : 30 BGN par personne. Frais annuels : 200 BGN par an pour l'entretien du jardin du complexe. Parking : option d'achat. Ref.7441

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à Sofia, situé sur les rives du lac Pancharevo. Cette propriété panoramique offre un cadre calme et paisible. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : l'appartement est au deuxième étage d'un édifice élégant de quatre étages, faisant partie d'un complexe sécurisé. • Superficie totale : 300,51 m². • Superficie construite : 181,52 m². • Espaces communs : 49,1 m². • Terrasses : 69,89 m². • Places de parking : 2 à 35 000 €. Distribution : hall d'entrée, salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, dressing, terrasse et loggia. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : cet appartement prêt à emménager dispose de finitions de haute qualité, meublé par un designer et entièrement équipé. La cuisine moderne est dotée d'appareils intégrés Miele de qualité. Les pièces, à l'exception des salles de bains, sont revêtues de parquet naturel, offrant chaleur et confort. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale. Le complexe sécurisé dispose d'un contrôle d'accès et de sécurité. L'emplacement allie la proximité du centre de Sofia à un environnement paisible, avec un air pur et une nature verdoyante - un cadre idéal pour une vie de qualité. Le prix annoncé est hors TVA. Ref. 7785.