ventes immobilier de luxe à Bistritsa, Bulgarie

LUXIMMO FINEST LOTS : www.luximmo.bg Deux maisons individuelles modernes à Simeonovo, dans un quartier disposant d'infrastructures intégrées. Le prix mentionné est pour la Maison 1, incluant les parties réelles du terrain et hors TVA. Construites par un développeur réputé, le terrain s'étend sur 962 m2, avec deux maisons dotées d'entrées séparées. Un espace a été aménagé pour stationner jusqu'à deux voitures de plus pour chaque maison en sous-sol. Le chauffage est au sol dans chaque pièce, utilisant du gaz ou une pompe à chaleur. Des installations pour un système de chauffage/refroidissement au plafond sont également prévues. La salle de bain est équipée d'un chauffage au sol et de connexions pour un sèche-serviettes. La Maison 1 dispose d'une superficie totale construite de 521,87 m2, répartie sur quatre niveaux et équipée d'un ascenseur moderne ThyssenKrup. Voici comment la maison est agencée : sous-sol : garage pour deux voitures ; Panic Room (avec installations autonomes, béton armé, source d’eau privée, etc.) ; salle humide ; salle technique ; deux espaces de rangement ; toilettes ; au premier étage : hall d’entrée ; salon avec salle à manger et cuisine ; arrière cuisine ; véranda ; placard ; toilettes ; au deuxième étage : trois chambres avec trois salles de bain ; deux placards ; terrasse ; couloir ; au troisième étage : chambre principale avec placard et salle de bain ; deux terrasses ; sauna avec chambres de service. La cour dispose d’une superficie utilisable de 350 m2, agrémentée d'un système d’irrigation Hunter. La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité incluant des briques Wienerberger et une isolation thermique de 20 cm, revêtue d'une finition combinant pierre naturelle, calcaire et granit. Les fenêtres sont de la gamme la plus élevée en aluminium Alumil, avec du vitrage triple couche à gaz argon. Le bien est proposé à 1 500 000 EUR / 2 933 745,00 BGN, hors TVA, ou à 1 800 000 EUR / 3 520 494,00 BGN, TVA incluse. Des avantages fiscaux peuvent être disponibles sous certaines conditions. Pour plus d'informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence du bien. Merci de mentionner que vous avez consulté cette annonce sur notre site. Numéro de référence : SOF-129341 Tel. : 0882 817 565, 02 425 69 26 Courtier responsable : Lyubin Chakov

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous proposons une résidence située dans le quartier de Svetlana, « Simeonovo », avec des infrastructures intégrées. L’accès aux propriétés est possible toute l’année, grâce à des liaisons de transport pratiques vers divers points de la ville. Boutiques, restaurants et commodités sont accessibles à pied. Cette propriété se compose de deux maisons individuelles, chacune avec sa propre entrée, et convient pour une résidence, une ambassade, pour deux familles ou un mix de zones résidentielles et commerciales. Le terrain s'étend sur 912 m², avec la possibilité de garer deux garages doubles pour 4 voitures, ainsi que 3 places couvertes et 4 places extérieures. La documentation juridique et de construction est complète et sans charge juridique. Possibilité d’acheter une seule maison avec le terrain adjacent. Phase de construction : Maison 1 devant l’Acte 15 ; Maison 2 est actuellement à l’étage 0 avec possibilité de distribution selon vos besoins. Date d’achèvement prévue : 2026. Le projet est élaboré par un studio d’architecture spécialisé. La superficie totale bâtie est de 1069,98 m² (764,08 m² sans sous-sols), avec des maisons sur quatre niveaux, équipées d’ascenseurs modernes ThyssenKrupp. Inclus : DEUX SALLES DE PANIQUE (béton armé, avec installations entièrement autonomes). Le chauffage est au sol, au gaz ou via une pompe à chaleur, avec des pré-installations pour chauffage/refroidissement. La construction utilise des matériaux de haute qualité, dont des briques Wienerberger et une isolation thermique de 20 cm. Le prix de la propriété est de 2 800 000 Euros / 5 476 324,00 BGN, hors TVA, ou 3 360 000 EUR / 6 571 588,80 BGN, TVA incluse. Le crédit d’impôt est disponible sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence de la propriété. Référence : SOF-135440 Tel : 0882 817 565, 02 425 69 26 Courtier responsable : Lyubin Chakov. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Sofia.

Galardo Real Estate vous propose une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison individuelle dans un complexe avec l’Acte 16, situé dans le charmant district de Simeonovo. Niché au pied de la montagne, ce complexe verdoyant, entouré d'arbres centenaires, promet confort et bien-être à ses futurs propriétaires. Vous trouverez des cours privées, des plafonds hauts et une abondante lumière naturelle qui créent une atmosphère spacieuse et indépendante. L'environnement paysager met l'accent sur la nature et la sérénité. Profitez de la beauté de la végétation environnante et des 1 500 mètres carrés d’espaces extérieurs du parc, parfaits pour vos promenades, vos moments de détente et vos échanges sociaux dans un cadre agréable. La maison se compose de 4 chambres avec salles de bain attenantes, d'une cuisine intégrée, d'un bureau, d'une salle de sport, de 2 garages et de 3 places de parking. Courtier pour ce bien : Boryana Nedeva, téléphone : 0884318848. Prix indiqué hors TVA RF18858.

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir une maison moderne située dans le quartier de Svetlana, à proximité des stades de Simeonovo et Bistritsa, alliant tranquillité et accès rapide à la ville. Cette Maison de luxe à vendre à Sofia offre un plan de paiement : 30 % d'avance et 70 % lors de la livraison. La propriété fait partie d'un complexe composé de trois maisons individuelles, chacune dotée de son propre jardin, garantissant intimité et confort. Profitez d'une vaste cour privée avec véranda, idéale pour des moments en famille, ainsi que d'une vue panoramique unique. L'aménagement intérieur est fonctionnel et confortable : au sous-sol, vous trouverez une cave, un hall, un entrepôt et une salle technique. Au premier étage, un garage, un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une kitchenette. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le dernier étage dispose d'une pièce supplémentaire, qui peut servir de second salon, bureau ou chambre, avec accès à une grande terrasse panoramique. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, avec un système de chauffage par le sol. La façade sera ventilée et bien isolée, avec des matériaux de qualité répondant aux normes les plus élevées, assurant durabilité et confort. La propriété est représentée par l'agence Property Center Bulgaria. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez Nikola Apostolov.

Unique Estates est heureux de vous proposer cet appartement à vendre à Sofia. Situé au cinquième étage, ce penthouse offre de magnifiques vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes et la ville. Il dispose d'une grande terrasse, de hauts plafonds et de pièces lumineuses dans un bâtiment récent conforme à la loi 16. Cette propriété se compose en réalité de deux appartements séparés, agrandis par des documents, ce qui donne lieu à deux salons. Son emplacement avantageux permet un accès rapide à la Ring Road, à un parc d'affaires, à un centre commercial à proximité, tout en profitant d'un environnement calme avec un air frais. Avantages : Proximité d'un centre commercial, accès rapide à la Ring Road, plafonds hauts, vue imprenable sur les montagnes de Vitosha. Répartition : L'appartement comprend deux salons avec kitchenette, cinq chambres, quatre salles de bain et des couloirs. Réf. ID :21681

Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir une maison moderne située dans le quartier de Svetlana à Sofia, Bulgarie. Cet emplacement, à proximité des stades de Simeonovo et Bistritsa, combine tranquillité, air pur et accès rapide à la ville. La propriété fait partie d'un complexe boutique regroupant trois maisons individuelles, chacune dotée de son propre jardin, offrant intimité et confort. Avec un plan de paiement flexible : 30 % à la signature et 70 % lors de l'acte authentique. La maison comprend une vaste cour privée avec une véranda, parfaite pour la détente en famille, ainsi qu'une vue panoramique splendide. Son aménagement est fonctionnel et agréable : au sous-sol, vous trouverez une cave, un hall, un entrepôt et une salle technique. Au premier étage se situent un garage, un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger et une kitchenette. Le deuxième étage dispose de trois chambres, dont une avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une autre salle de bain supplémentaire. Au dernier étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en second salon, bureau ou chambre, avec accès à une terrasse panoramique. Chaque maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, incluant le chauffage au sol et des convecteurs dans toutes les pièces. La façade sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, intégrant une isolation en laine de pierre et un plâtre minéral, offrant ainsi durabilité et confort. L'éclairage extérieur et les jardins magnifiquement paysagés ajoutent à l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez Nikola Apostolov.

Maison individuelle à vendre avec terrasses panoramiques et une maison d’hôtes séparée à la lisière du mont Vitosha. Cette propriété fonctionnelle et spacieuse est située dans l’un des quartiers les plus prisés et verdoyants de Sofia, Simeonovo. La maison offre une superficie construite totale de 535 m², agencée entre la partie principale résidentielle, les terrasses panoramiques et l’appartement séparé de deux chambres. La cour plate de 839 m² comprend deux entrées séparées. L’entrée de la maison d’hôtes dispose d’un terrain de basket-ball, pouvant également être utilisé pour garer deux voitures. Au second niveau de la cour, une serre pour potager a été aménagée. Les deux entrées sont dotées d’interphones vidéo pour une ouverture à distance des portes. La sécurité est assurée par 8 caméras et un système de sécurité. Caractéristiques principales : Superficie totale bâtie : 535 m², Terrasses panoramiques : 126 m² avec vue sur le parc naturel de Vitosha et sur Sofia. Parcelle calme et ensoleillée avec accès pratique. Emplacement prestigieux à proximité de la nature avec accès rapide à la rocade. La maison principale est conçue pour le confort et la luminosité, avec une disposition idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Sous-sol : garage triple, salle de loisirs, stockage, salle technique, salle de bain. Premier étage : salon spacieux avec fenêtres françaises, cuisine avec îlot, salle à manger, cheminée et bibliothèque, salle de bain. Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain privée et terrasse, deuxième et troisième chambres spacieuses, salle de bain, terrasse panoramique. Troisième étage : bureau ou chambre privée avec vue magnifique. Chauffage gaz avec cheminée et climatiseurs dans les chambres. Contactez-nous avec le code 677644.

Maison unifamiliale pensée dans un style moderne à Sofia, dans le quartier de Simeonovo, d'une superficie de 549 m2, s'étendant sur trois étages résidentielles et un sous-sol. Située dans un emplacement idéal offrant de superbes vues sur Vitosha et la ville de Sofia. Cette propriété allie un design contemporain à des matériaux et technologies de haute qualité. Maison de luxe à vendre à Sofia. Pour plus d'informations, contactez-nous en mentionnant le code 615259.

First Estates vous présente ce charmant complexe fermé de 20 maisons individuelles, chacune dotée de son propre jardin privé et offrant une vue imprenable sur le centre-ville et la montagne Vitosha. Chaque maison se distingue par son identité unique tout en partageant des façades similaires. Construites avec des matériaux de qualité, ces maisons sont équipées d’une porte d’entrée à empreintes digitales et de chauffage par le sol dans toutes les pièces. Cette maison occupe un terrain de 789 m² avec une superficie bâtie de 497 m². À l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux, des toilettes pour invités, une buanderie, et une cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin. Il existe la possibilité de réaménager l'espace pour créer une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon spacieux, incluant une cheminée. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bain et placard, ainsi que trois autres chambres dotées de salles de bain attenantes. Le sous-sol dispose d'une salle technique, d'une salle de sport, d'une salle de bain et d'un double garage, avec un espace de stationnement supplémentaire pour 2 à 3 voitures devant. Un décorateur d’intérieur peut également être engagé pour personnaliser l'ensemble de la maison. Le complexe bénéficiera d'une sécurité permanente et d’un personnel dédié à l’entretien. Si vous êtes intéressé par cette maison ou ce complexe, n'hésitez pas à demander plus d'informations ou à organiser une visite. Nous serons ravis de vous accueillir !

Unique Estates est ravi de vous présenter une maison à vendre, située dans un complexe fermé privilégié du district de Varna, à Simeonovo. Cet emplacement offre un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité et de la verdure. À proximité se trouve le Sofia Ring Mall. Le complexe est aménagé dans un parc soigneusement conçu au pied de la montagne Vitosha, garantissant calme, sécurité et confort à ses résidents. Le paysage inclut une grande variété de végétation, des allées de promenade, des aires de jeux et des espaces de loisirs, le tout sous une surveillance sécurisée 24h/24. L’environnement a été pensé pour offrir un mode de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et commodités d'une ville moderne. On y trouve des commerces, des arrêts de transports en commun et des accès faciles aux grands axes. Cette maison a reçu l'Acte 16 et se distingue par son espace, sa fonctionnalité et sa lumière naturelle abondante. Elle dispose d'un jardin soigneusement agencé, de fenêtres françaises et d’un agencement pratique. L'intérieur comprend un vaste salon de plus de 100 m² orienté au sud, ainsi que quatre chambres confortables. La propriété est également équipée d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Le chauffage fonctionne au gaz et comprend un système de chauffage par le sol intégré pour un confort optimal en toutes saisons. Points forts : emplacement paisible, complexe fermé au pied du mont Vitosha, sécurité 24h/24, aire de jeux pour enfants, allées piétonnes et parking pour invités. Répartition : Sous-sol : grand garage pour deux voitures, box et salle technique. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon vaste avec salle à manger et kitchenette avec accès direct à la cour et salle de bain. Premier étage : chambre principale avec salle de bain privée, placard et terrasse, trois chambres pour enfants, salle de bain et terrasse. Réf. ID : 24212.

Cette impressionnante maison à Simeonovo offre luxe et confort, située sur une superficie spacieuse de 583 mètres carrés. La propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Avec un total de 12 chambres, dont 8 chambres, vous trouverez suffisamment d’espace pour chaque membre de la famille, ainsi que pour vos invités. Le design intérieur exquis combine des éléments modernes et classiques, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les quatre salles de bains et les quatre toilettes supplémentaires offrent commodité et fonctionnalité, ce qui rend la propriété idéale pour la vie quotidienne et la détente. Convient parfaitement à un immeuble de bureaux, une clinique, une école, un jardin d’enfants, un bureau de représentation. Il se compose de quatre étages, dispose d’un ascenseur. Chambres très lumineuses avec des ports élevés. Rez-de-chaussée - 140 m² Premier étage - 125 m² Deuxième étage - 163 m² Troisième étage - 155 m² Tous les étages ont la disposition suivante : un immense salon avec salle à manger et cuisine salle commune, deux chambres, deux salles de bains et une buanderie. Des travaux de finition de qualité ont été utilisés Cour-400 m² Trois garages et quatre places de parking Les Eggages peuvent également être vendus séparément en tant qu’appartements séparés. Prix du garage - 29000 Euro Simeonovo est l’un des quartiers les plus pittoresques et paisibles de Sofia, situé au pied de la montagne Vitosha. Avec une abondance d’espaces verts et des vues spectaculaires, ce quartier offre une combinaison unique de proximité avec la nature et d’accès rapide aux commodités urbaines. Simeonovo est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et la tranquillité, mais sans renoncer au confort de la vie urbaine. Pour plus d’informations et de visionnages : Maya Funeva-0888586882

ERA Gold est heureux de vous présenter un immeuble résidentiel multifamilial à vendre, avec ascenseur et une vue panoramique sur la ville et la montagne Vitosha dans le quartier de Vitosha. Simeonovo. La propriété offre un excellent emplacement avec un accès toute l’année, une belle façade, un aménagement multifonctionnel, adapté aux besoins résidentiels, ainsi qu’à un restaurant, un centre médical, une maternelle et d’autres activités. Le bâtiment offre une superficie construite totale de 580 m². sur 4 étages, situés sur un terrain de 400 m². avec la répartition suivante : rez-de-chaussée - studio 74,26 m². avec accès à une cour paysagée, 2 places de parking et un garage pour 3 voitures sur 58,66 m². Étage 2 - appartement 113,6 m². (125 m² avec pièces communes) Étage 3 - appartement 150,68 m². (163 m² avec pièces communes) 4e étage - appartement 142,52 m². m (155 m² avec parties communes) Détails : - Immeuble résidentiel depuis 2016 - Menuiserie en chêne haut de gamme, rampes et clôture en fer forgé - Gaz avec sous-station, chauffe-eau et pompe à chaleur avec climatisation installée - Espaces communs modernes en granit blanc et ascenseur tout neuf desservant tous les étages - Plafonds hauts de 3,30 m et parquet en chêne naturel CreditERA offre des consultations et une assistance gratuites pour financer votre bien choisi auprès de toutes les principales banques du pays et négociera les meilleures conditions pour vous ! Offrez 4062247

ARCO REAL ESTATE propose à la vente une maison dans un immeuble multifonctionnel situé dans le quartier de Svetlana, Simeonovo, Sofia. Cette propriété dispose d'une superficie totale de 580 m². Idéale pour des opportunités commerciales ou pour une maison familiale, elle s'étend sur 4 étages et offre une vue impressionnante à 360 degrés. La répartition des espaces comprend 137,23 m² au rez-de-chaussée, 125,50 m² au premier étage, 162,58 m² au deuxième étage et 154,42 m² avec de larges salles de bains et toilettes séparées. Les finitions comprennent des fenêtres en bois de qualité ainsi que trois garages et quatre places de parking. Le bâtiment est livré non meublé et est équipé de chauffage électrique, de climatiseurs, de chaufferies et d'un ascenseur à chaque étage. Cette maison à acheter à Sofia garantit des solutions modernes pour l'organisation des espaces. Une opportunité parfaite pour développer un bureau, un centre pour enfants, un centre médical ou d'autres activités. ARCO REAL ESTATE est membre de l'Association Nationale de l'Immobilier (NREA) et opère conformément aux normes requises par le BDS EN 15733. Nous offrons également des services d'assistance pour les prêts hypothécaires auprès de toutes les banques, des évaluations marchandes, des services juridiques gratuits et des consultations. Contactez-nous pour planifier une visite : un PROTOCOLE est signé pour chaque visionnage ! ID de l'offre : 105647. Pour plus d'informations, appelez Yoshko Shtregarski au 0879324546.

Maison à vendre à Sofia, située entre les quartiers Simeonovo et Dragalevtsi. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, alliant espace, fonctionnalité et confort. La superficie totale construite est de 650 m², avec un jardin paysagé de 705 m². Acte 16 en cours et possibilité de trois places de parking : un double garage et un espace de stationnement extérieur. Chauffage électrique avec option de gazéification. La distribution se compose d'un sous-sol avec deux chambres, deux salles de bains, une salle technique et un espace polyvalent. Le premier étage comprend un salon spacieux avec salle à manger et kitchenette, ainsi qu'une grande terrasse. Le deuxième étage dispose d'une chambre principale avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires pour enfants. Chaque chambre est lumineuse, bénéficiant de fenêtres apportant une clarté naturelle. La propriété présente un jardin bien entretenu, tout en offrant tranquillité et accès rapide à la ville. Convient pour une grande famille ou comme maison représentative. Pour toute demande d'information, contactez Nikola Apostolov, courtier réputé.

Découvrez une occasion unique avec cet appartement à vendre à Sofia, situé à proximité du téléphérique Simeonovo - Aleko, idéal pour les amateurs de sports en pleine nature tout au long de l'année. Cet appartement dispose d'une superficie totale de 134,91 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et kitchenette, de deux chambres, de deux salles de bains et de deux balcons. Le complexe résidentiel est composé de 48 unités, offrant des dispositions fonctionnelles soigneusement conçues, avec un accès sécurisé et des espaces communs au design moderne. Les finitions incluent des matériaux de qualité supérieure, garantissant une atmosphère accueillante. Profitez de la proximité immédiate avec le parc naturel de Vitosha, des écoles et des commodités locales. Cet appartement de luxe à acheter à Sofia constitue un excellent investissement avec un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la modernisation prévue de la zone skiable de Vitosha et à la construction d'un deuxième jardin d'enfants. Contactez des experts pour en savoir plus sur cette propriété remarquable.

L’agence immobilière Your Home propose à la vente une maison unique avec cinq chambres et une superficie de 532 m² sur un terrain plat de 1000 m², agrémenté de verdure et d'arbres centenaires. Ce bien possède une histoire captivante, étant d'abord une villa construite dans les années 60, suivie par une maison moderne érigée dans les années 90. Les maisons, attenantes mais avec des entrées séparées, offrent une ambiance chaleureuse. La maison principale comprend : un grand salon avec cheminée, salle à manger, kitchenette et buanderie au premier étage ; un espace ouvert lumineux et adapté pour un second salon, une chambre principale avec salle de bain au deuxième étage ; et un dernier niveau offrant un emporium et une grande terrasse sur le toit avec vue sur Sofia. Deux garages peuvent accueillir quatre voitures. La propriété est reliée au système d’égouts central et est équipée d'un système de chauffage, d'une isolation thermique extérieure et de climatiseurs. En outre, le deuxième bâtiment est une villa classique avec salon, deux chambres, cuisine, salle de bain et véranda. Cette Maison de luxe à vendre à Sofia bénéficie d'un emplacement idéal avec accès toute l'année par une route asphaltée. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente de cette Maison de luxe Sofia.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un appartement situé dans le Residential Park, l'un des complexes résidentiels les plus prisés de Sofia. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Superficie totale : 189 m² Superficie habitable : 165 m² L'appartement dispose d'un sous-sol attenant d'une superficie de 5,61 m². Agencement : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine et salle à manger, toilettes invités, chambre principale avec dressing et salle de bains privative, terrasse, deux autres chambres, salle de bains avec toilettes, local technique, couloir, seconde terrasse. AVANTAGES DU BIEN L'appartement est achevé selon un projet de design dans un style contemporain, avec des matériaux de finition de haute qualité, des meubles et des appareils électroménagers. Les pièces sont fonctionnellement réparties, absorbant beaucoup de lumière. Un des complexes fermés les plus prisés de Sofia, offrant des chemins pédestres, terrains de sport et aires de jeux. Accès contrôlé et surveillance vidéo 24 heures sur 24. EMPLACEMENT DU BIEN Le complexe est situé au pied de la montagne Vitosha, dans un quartier avec accès direct depuis/vers le périphérique, permettant un transport rapide et pratique vers différentes parties de la capitale ainsi que le parc Vitosha. À proximité se trouvent : Garitage Park, Business Park Sofia, Arena Cinema, Technopolis, Decathlon, Ring MALL et IKEA, ainsi que la remontée mécanique de Simeonovo. Un arrêt de bus est juste à côté du complexe. L'appartement est proposé avec deux places de parking souterrain à 25 000 € chacune. Réf. 7840