ventes de maisons et villas de luxe à Bistritsa, Bulgarie

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Deux maisons unifamiliales modernes à Simeonovo, situées dans un quartier avec une infrastructure intégrée. Le prix affiché concerne la première maison, incluant les superficies adjacentes du terrain et hors TVA. Construites par un développeur de renom, ces maisons sont séparées par une clôture, chacune ayant son propre accès. Un espace supplémentaire a été aménagé pour permettre le stationnement de deux voitures par maison dans le garage souterrain. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces et couloirs, avec des options de gaz ou de pompe à chaleur. La maison 1 dispose d'une surface totale construite de 521,87 m2 répartie sur quatre niveaux, dotée d'un ascenseur moderne ThyssenKrup. Voici la répartition : sous-sol avec garage pour deux voitures, salle de panique, salle d’eau et locaux techniques ; au premier étage, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda et toilettes ; deuxième étage avec trois chambres, chacune avec salle de bains, et deux placards ; au troisième étage, chambre principale avec salle de bains, placard et deux terrasses, ainsi qu’un sauna avec chambres de service. La cour a une superficie de 350 m2 avec un système d’irrigation installé. En termes de construction, seules des matières de la plus haute qualité ont été utilisées. Le prix demandé pour cette Maison de luxe à vendre est de 1 350 000 EUR / 2 640 370.50 BGN, hors TVA ou 1 620 000 EUR / 3 168 444.60 BGN, TVA incluse. Des conditions d’éligibilité pour un crédit d’impôt peuvent être envisagées. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter en mentionnant le numéro de référence de la propriété : SOF-129341. Tél. : 0882 817 565, 02 425 69 26. Courtier responsable : Lyubin Chakov.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Vous découvrirez une propriété située dans le quartier de Svetlana, à Simeonovo, bénéficiant d'une infrastructure complète. L'accès est possible tout au long de l'année grâce à des transports pratiques reliant divers points de la ville. Commodités telles que magasins et restaurants sont accessibles à pied. Cette propriété se compose de deux maisons individuelles avec entrées séparées. Elle est idéale pour une résidence personnelle, une ambassade, ou pour accueillir deux familles, tout en étant adaptée à des usages résidentiels et commerciaux. Le terrain couvre 912 m², avec un atout considérable : la possibilité d'installer deux garages doubles pouvant abriter jusqu'à 4 voitures, en plus de 3 places de stationnement couvertes et 4 places de stationnement extérieures. La documentation légale et de construction est complète et sans aucune charge associée. Il est également possible d'acheter une seule maison avec le terrain à proximité. La Maison 1 est en phase d'achèvement (acte 15) et la Maison 2 est à l'élévation 0, avec des possibilités d'aménagement selon les besoins. La date d'achèvement est prévue pour 2026. Ce projet a été conçu par un cabinet d'architecture renommé et réalisé par un constructeur réputé. La superficie totale construite est de 1069,98 m² (764,08 m² sans sous-sols). Les maisons s'étendent sur quatre étages, desservies par des ascenseurs modernes ThyssenKrupp. De plus, des espaces de sécurité (Panic Rooms) ont été intégrés, entièrement équipés pour le chauffage, la climatisation, l'électricité et l'eau. Le chauffage par le sol est présent dans toutes les pièces et couloirs, alimenté par du gaz ou par une pompe à chaleur. Des installations sont également disponibles pour un chauffage additionnel dans les salles de bains. La construction utilise des matériaux de haute qualité, y compris des briques Wienerberger et une isolation thermique de 20 cm avec une finition en pierre naturelle. Le prix de la propriété est de 2 700 000 euros (5 280 741 BGN) hors TVA, ou 3 240 000 euros (6 336 889,20 BGN) TVA incluse. Un crédit d'impôt peut être disponible sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence de la propriété. Merci de préciser que vous avez vu l’annonce sur ce site. Référence : SOF-135440 Tél. : 0882 817 565, 02 425 69 26 Courtier responsable : Lyubin Chakov

Unique Estates vous propose une maison à vendre à Sofia, située dans le quartier prisé de Simeonovo, offrant un excellent accès à toutes les commodités. Cette résidence semi-meublée s'étend sur quatre niveaux, avec une surface bâtie totale de 600 m² et une cour soigneusement aménagée. Construite il y a 15 ans, elle bénéficie d'une excellente isolation et est dotée de matériaux de haute qualité, avec un raccordement au gaz et aux égouts de la ville. Les revêtements de sol alternent entre un parquet en bois et de la terre cuite, tandis que le chauffage se fait au gaz ou au fioul, complété par un système de climatisation et une cheminée. Un ameublement complet ou un déménagement des meubles existants peut être organisé. De plus, une deuxième maison est à disposition pour les invités, comprenant deux chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec un garage pouvant accueillir quatre voitures, une chaufferie et d'autres espaces. Le premier étage dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger, d'un coin cuisine et de toilettes pour les invités. Au deuxième étage, un salon majestueux d'une hauteur de plus de 7 mètres, avec une mezzanine et un escalier artistique, mène à trois très grandes chambres, deux salles de bains et deux terrasses. Le troisième étage mansardé offre un appartement pour les invités ou une salle de divertissement, avec un espace ouvert d'environ 60 m², qui donne accès à une vaste terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville et la montagne. Réf. ID : 20100

Nous vous proposons une maison moderne et élégante située en face de l’acte 16 dans le quartier de Simeonovo, à Sofia. Cette propriété dispose de hauts plafonds et de fenêtres en aluminium à triple vitrage, ainsi que d’un chauffage au sol dans l'ensemble de la maison. Le prix est définitif. Notre agence est experte dans le secteur des maisons à vendre à Sofia et possède de nombreuses offres non publiées sur Internet, incluant : 1. Maison à Dragalevtsi pour 1,75 million d’euros, 530 m² de surface bâtie, 900 m² de terrain. 2. Maison à Dragalevtsi pour 1,5 million d’euros hors TVA, 620 m² de surface bâtie, 1 000 m² de jardin. 3. Maison à Dragalevtsi pour 1,3 million d’euros hors TVA, 530 m² de surface bâtie, 700 m² de jardin. 4. Maison à Boyana pour 1,2 million d’euros, 1 000 m² construits, 1 acre de cour. 5. Maison près du Boyana Cinema Center pour 2 millions d’euros, 500 m² construits, 700 m² de cour. 6. Maison près de McDonald’s Boyana, 600 m² construits, 500 m² de cour, pour 1,45 million d’euros. 7. Une maison en face de l’acte 16 à Dragalevtsi pour 1,08 million de dollars, 420 m² de surface bâtie, 500 m² de terrain. Nous proposons également plusieurs options correspondant à des budgets plus modestes. Nous disposons de notre propre entreprise pour la finition et l’installation de panneaux solaires. Pour plus d’informations, contactez le 0878574474. Visites disponibles avec Key, de lundi à dimanche.

ERA Gold a le plaisir de vous présenter une Maison à vendre à Sofia, dans le district de Svetlana, Simeonovo, offrant une vue panoramique sur la ville et la montagne Vitosha. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès toute l'année, une façade attrayante et un aménagement polyvalent, adapté aussi bien à des besoins résidentiels qu'à un futur projet commercial tel qu'un restaurant ou un cabinet médical. Avec une surface bâtie de 583 m² sur 4 étages, le bâtiment est situé sur un terrain de 400 m² et comprend : un rez-de-chaussée avec un studio de 74,26 m² ayant accès à une cour paysagée, 2 places de parking et un garage pour 3 voitures de 58,66 m² ; un deuxième étage avec un appartement de 113,6 m² (125 m² avec parties communes) ; un troisième étage avec un appartement de 150,68 m² (163 m² avec parties communes) ; et un quatrième étage avec un appartement de 142,52 m² (155 m² avec parties communes). Détails supplémentaires : - Immeuble résidentiel construit en 2016 - Menuiseries en chêne de qualité, garde-corps et clôture en fer forgé - Système de chauffage au gaz avec sous-station, chauffe-eau et pompe à chaleur, ainsi que des unités de climatisation installées - Espaces communs modernes en granit blanc et ascenseur récent desservant tous les étages - Plafonds élevés de 3,30 m et parquet en chêne naturel. CreditERA propose une consultation gratuite et une assistance pour le financement de votre Maison à acheter à Sofia, en vous aidant à obtenir les meilleures conditions auprès des principales banques du pays.

Découvrez cette maison impressionnante à Simeonovo, parfaite pour l'achat d'une maison à Sofia. S'étendant sur une superficie généreuse de 583 mètres carrés, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. Dotée de 12 chambres, dont 8 chambres spacieuses, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir chaque membre de la famille et vos invités. Le design intérieur allie des éléments modernes et classiques, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante. Avec quatre salles de bains et quatre toilettes supplémentaires, cette maison assure confort et praticité au quotidien. Le bien se compose de quatre étages accessibles par un ascenseur, chacune de ces surfaces accueillantes offrant un immense salon avec salle à manger et cuisine, deux chambres, deux salles de bains et une buanderie. La propriété bénéficie également d'un jardin de 400 m², de trois garages et de quatre places de parking. En outre, les dépendances peuvent être vendues séparément en tant qu'appartements. Situé dans l'un des quartiers les plus paisibles et pittoresques de Sofia, Simeonovo offre une belle proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maya Funeva au 0888586882.

Unique Estates a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à vendre à Sofia, située au pied de la montagne Vitosha, au-dessus du parc résidentiel. Cette propriété remarquable allie design contemporain et agencement précis, tout en offrant de belles commodités. La cour est joliment aménagée et s'étend sur environ 786 m². Un garage extérieur séparé est prévu pour 2 voitures. En plus de son design impressionnant, cette maison garantit tranquillité et intimité dans un emplacement privilégié. De la cour décorée avec soin, vous accédez à un salon spacieux et lumineux, qui comprend un coin repas pour 10 personnes, un grand canapé avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec un îlot. Au même niveau, vous trouverez également une chambre d’amis/bureau, une salle de bain avec toilettes, des toilettes pour les invités et une buanderie. Au deuxième étage, se trouve la chambre principale avec balcon, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin, une chambre privée dispose d'une salle de bain attenante et de toilettes, ainsi qu'un sauna, et une petite cuisine avec buanderie. Le jardin spacieux comprend un espace barbecue aménagé pour profiter pleinement des moments de détente.

Unique Estates est ravi de vous proposer cette superbe maison à Sofia, soigneusement conçue avec une attention particulière aux détails. Parmi les finitions, vous trouverez un chauffage au sol à eau pour le rez-de-chaussée et en partie au deuxième étage, une chaudière à gaz, ainsi qu'un chauffe-eau de 300 litres pour l'eau chaude, associé à des panneaux solaires. De plus, la propriété dispose d'un système de chauffage pour le garage afin d'éviter le gel et la neige, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique de 11 kWh/16A. La maison comprend une terrasse en bois naturel sur la véranda et la cour est entièrement orientée au sud et à l’ouest, offrant une luminosité et un confort exceptionnels. Au premier niveau, vous trouverez un salon avec kitchenette, une salle de bain pour les invités, une véranda et un jardin. Le deuxième niveau comprend quatre chambres, un dressing dans la chambre principale, une buanderie et deux salles de bains. Le grenier dispose d'un espace de 80 m² et le garage peut accueillir quatre voitures, avec un chargeur installé pour voiture électrique ainsi que deux débarras. Le prix ne comprend pas la TVA. Réf. ID : 22997. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Sofia, c'est une occasion à ne pas manquer.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une superbe maison meublée située dans un complexe fermé à Kambanite, prête à accueillir ses futurs propriétaires. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Premier niveau : espace de vie spacieux avec kitchenette et coin repas ; salle humide avec garde-robe, toilettes. Deuxième niveau : trois chambres, deux salles de bains avec toilettes. Troisième niveau : bureau et chambre avec salle de bain privée avec toilettes. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Le complexe inclut un centre communautaire avec magasin, centre de fitness, jardin d'enfants et aires de jeux, ainsi qu'une église. Les espaces verts sont bien entretenus ; la sécurité est renforcée avec vidéosurveillance et contrôle d'accès 24 heures sur 24. Chauffage : chaudière électrique, cheminée, climatiseurs ; deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Située dans un cadre privilégié à Kambanite, Sofia, cette maison offre la tranquillité de la nature tout en étant à proximité du centre de la capitale. À proximité se trouvent l'École anglo-américaine, le centre sportif CSKA, le Parc d'affaires de Sofia et le Cinéma Arena-Mladost. L'emplacement permet un accès rapide au cœur de Sofia, au quartier de Simeonovo, à diverses institutions éducatives et sanitaires, ainsi qu'à plusieurs centres commerciaux. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Sofia, ce bien mérite votre attention. Ref.7475

Maison à vendre à Sofia, dans le quartier de Sofia-ville, offrant sécurité, piscine, barbecue et un jardin de 3000 m². La propriété se compose d'un sous-sol avec un appartement de personnel, une cuisine, une salle de sport, un bain turc, un sauna, une cave à vin, une chaufferie, un cellier et un garage pouvant accueillir trois voitures. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, un salon spacieux en trois parties, un bureau et des toilettes pour les invités. Le deuxième niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, une aile pour les enfants avec deux chambres et un salon, ainsi qu'une aile pour les invités avec deux chambres et une salle de bain. Le jardin bien entretenu est équipé d'une piscine et d'un barbecue, et la maison est dotée d'une alarme et d'un chauffage au gaz. Ref. 3724

Sotheby’s International Realty Bulgarie vous propose un élégant complexe de maisons situé dans l'un des quartiers les plus charmants de Sofia, dans la région de Simeonovo. L'agencement comprend quatre chambres avec salle de bain privative, une cuisine séparée, un bureau et une salle de sport, ainsi que deux garages et trois places de stationnement. Situé au pied de la montagne et entouré de verdure, le complexe garantit espace, intimité, sécurité et une vie en harmonie avec la nature. Sa situation stratégique permet un accès rapide au cœur de la capitale. Ce complexe est constitué de 20 maisons individuelles, bâties avec un souci constant du confort des futurs résidents et conçues dans un style intemporel. Les propriétés disposent de jardins individuels qui s'étendent de 550 à 1 300 m² et offrent des surfaces habitables allant de 422 à 497 m². Selon leur taille, elles incluent de trois à cinq chambres et de deux à trois salles de bains. La beauté de la végétation locale est préservée grâce à l'aménagement de 1 500 m² d'espace vert, idéal pour se promener ou se détendre dans un cadre informel. L'architecture des maisons allie des éléments classiques à des agencements modernes, utilisant des matériaux naturels qui s'embellissent avec le temps. Ce bien immobilier est une réelle opportunité pour un achat de maison à Sofia.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison meublée située dans un complexe sécurisé à Kambanite, prête à emménager. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain privé de 300 m² avec une cour de 75 m². Premier niveau : salon spacieux avec kitchenette et salle à manger ; salle humide avec penderie et toilettes. Deuxième niveau : deux grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative. Troisième niveau : grande pièce pouvant servir de chambre ou de studio, avec salle de bain privative. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Dans le complexe même, vous trouverez un magasin, une salle de sport, un jardin d'enfants, des aires de jeux, et une église ; les espaces verts sont ainsi très bien entretenus, avec vidéosurveillance, sécurité 24h/24 et contrôle d'accès par carte. Chauffage : chaudière électrique, cheminée, climatiseurs ; 2 places de parking extérieures incluses dans le prix. LOCALISATION DE LA PROPRIÉTÉ : Le complexe est idéalement situé au pied de la montagne Vitosha, offrant un mélange de sérénité en pleine nature tout en étant proche du centre de la capitale. À proximité : École anglo-américaine, base sportive CSK, Business Park Sofia, Cinéma Arena Mladost, jardin d'enfants et supermarchés. Le prix est hors TVA. Ref.7207

Superbe maison à vendre située à Sofia, Sofia-ville, en Bulgarie, à proximité de l’école anglo-américaine Kambanit / Pancharevo. Cette propriété comprend une maison principale d'une superficie totale construite de 363 m² ainsi qu'un bâtiment secondaire avec six appartements séparés, totalisant 713 m². La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande chambre, salle de bains, placard, buanderie et chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux, salle à manger, cuisine, toilettes invités et une grande terrasse. Le deuxième étage est dédié à la chambre principale avec salle de bain et placard, ainsi qu'une deuxième chambre et salle de bains. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez le 0888660255, numéro d'offre 11692. Cette maison de luxe à vendre à Sofia est une opportunité à ne pas manquer.

Numéro de référence : 165. MaxView Property propose à la vente une maison familiale dans un complexe fermé. Isolé du bruit et de la pollution urbaine, ce complexe vous offre l'opportunité de rejoindre une communauté restreinte composée de seulement 14 maisons occupées par des familles partageant un mode de vie similaire. Chaque propriété bénéficie d'un jardin séparé à usage individuel, verdoyant et équipé d'un système d'irrigation automatisé. Une terrasse extérieure est construite avec un sol en granit ou un revêtement en terrasse, selon un projet architectural, et comprend un espace barbecue avec cheminée sur le toit, permettant un éventuel aménagement pour un jardin d'hiver. Le complexe est situé à proximité du lac Pancharevo, d'une piscine minérale, de courts de tennis et de sentiers pédestres. Il se trouve à 20 minutes du centre de Sofia et à 40 minutes de Borovets, à proximité de l'école Anglo American, du parc d'affaires et d'une station de métro. La tranquillité est garantie grâce à une sécurité active 24 heures sur 24, une vidéosurveillance et des technologies de sécurité modernes. Pour plus d'informations et visites : 0893 069 401.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Maison à vendre à Pancharevo, Sofia-ville, dans un complexe fermé comptant 18 maisons, offrant une vue attrayante. Située dans un quartier calme et pittoresque, à proximité de l’école anglo-américaine, l’accès au centre-ville est facile par le périphérique et Samokovsko Shose. Le parc d’affaires de Sofia et l’Aéroport de Sofia se trouvent à quelques minutes. Le complexe offre un système de vidéosurveillance, un contrôle d’accès 24 heures sur 24 par sécurité, ainsi qu'une clôture solide et un éclairage des allées. La maison dispose d’un jardin de 474 m² et de deux garages souterrains. Sa configuration comprend un sous-sol avec un studio, un hall d’entrée, une salle de bain, et un espace de vie au premier et deuxième étage avec trois chambres, ainsi que des terrasses. La finition intérieure est de qualité, avec des matériaux tels que du parquet en chêne massif et des fenêtres SCHÜCO. Les meubles et équipements de qualité, comme une cuisine intégrée et des appareils Bosch, sont inclus dans la vente. Pour plus d’informations, contactez-nous en indiquant le numéro de référence de la propriété : Sve-23581. Tél. : 0882 817 575, 02 425 69 36. Courtier responsable : Konstantin Kalachev.

Unique Estates a le plaisir de vous proposer une maison à vendre à Pancharevo, près de l’école anglo-américaine. Cette propriété se distingue par son architecture soignée, ses espaces généreux et un aménagement fonctionnel. Conçue avec une attention particulière au design, les finitions sont de grande qualité, et elle est équipée de mobilier haut de gamme. Le jardin est parfaitement entretenu et plat. La maison comprend un sous-sol avec un garage pour trois voitures, un local technique, une buanderie avec machine à laver et des locaux de rangement. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage abrite une chambre d’amis avec salle de bain attenante, une chambre d’enfants avec salle de bain attenante, et la chambre principale dotée d'un spacieux placard et d'une grande salle de bain avec un bain de vapeur intégré. Le prix est hors TVA. Réf. ID : 20665

BULGARIE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété exceptionnelle à Sofia, alliant design moderne et qualité de construction irréprochable. Située dans un cadre prestigieux et paisible, cette maison offre une vue splendide sur le lac Pancharevo et la montagne. Avec un espace de vie généreux et un agencement pratique, cette maison promet un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la propriété : Surface construite : 3200 m², terrain : 9900 m². Agencement : rez-de-chaussée comprenant une zone SPA avec hammam, sauna, jacuzzi, salle de gym, salon de cinéma, deux chambres d'amis avec salles de bains, buanderie, chambre de personnel avec salle de bain, cave à vin, garage pour 4 voitures. Premier niveau : salon spacieux, suite parentale avec coin salon, trois chambres avec salles de bain privatives, bureau, toilettes invités. Deuxième étage : studio avec salle de bain, terrasse sur le toit. Avantages : ascenseur privé, garage étendu, jardin paysagé, maison d'hôtes, piscine extérieure, chauffage par pompe à chaleur et gaz. Offrez-vous cette maison à acheter à Sofia, idéale pour ceux recherchant intimité et confort.