ventes de maisons et villas de luxe Sofia-ville, Bulgarie

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un complexe de maisons à vendre à Sofia. Ce projet offre un mélange parfait entre la vie moderne et le calme naturel. Composé de quinze maisons individuelles, chaque logement met l'accent sur des espaces ouverts qui favorisent la lumière naturelle. Le complexe dispose de sept modèles différents avec des caractéristiques attrayantes telles qu'un ascenseur, un garage, des jardins et une piscine pour certaines maisons. Deux styles d'intérieur sont prévus pour que le futur propriétaire puisse compléter le design selon ses goûts.CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :Superficie totale : 697,48 m², Garage : 47,42 m² (pour 2 voitures), Piscine : 26,25 m², Terrasse : 22,80 m², Jardin : 562,39 m². La maison se développe sur quatre niveaux avec des accès internes par escaliers et ascenseur, et dispose d'une cour privée avec piscine.Agencement :- Sous-sol : salle de gym, salle de bain, buanderie, quatre salles de stockage.- Rez-de-chaussée : garage, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes, terrasse.- Premier étage : trois chambres, deux salles de bain, terrasse.- Deuxième étage : chambre, placard, salle de bain, terrasse.AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ :• L'architecture extérieure s'inspire de designs contemporains, intégrant des matériaux durables et des couleurs naturelles.• Les propriétaires pourront bénéficier d'installations modernes telles qu'une station de traitement des eaux usées et un arrosage automatique.• Le complexe, situé proche de Sofia, offre une intimité exceptionnelle au milieu de la nature.• Les vues magnifiques sur le paysage environnant vous plongeront dans un véritable havre de paix.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :Proche de Sofia, dans le secteur de Pancharevo, ce complexe bénéficie d'un accès facile à diverses activités de loisirs. Le lac de Pancharevo est à 10 minutes, tandis que Borovets et d'autres points d'intérêt sont rapidement accessibles. Le prix de la propriété est hors TVA, avec un Acte 16 émis. Ref. 7835

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY BULGARIE est ravi de vous proposer une maison individuelle moderne à Bankya, un emplacement idéal. Avec son design architectural exceptionnel, des pièces spacieuses et une distribution fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez d'une cour ensoleillée sans vis-à-vis, à proximité de courts de tennis et d'écoles accessibles à pied. La maison est terminée avec des matériaux de haute qualité, notamment du marbre italien, du verre et du métal, et dispose de mobilier élégant provenant de grandes marques italiennes. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie : parcelle de 948 m², surface bâtie : 536 m². La maison comprend trois niveaux, offrant toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie harmonieux avec la nature. Un grand garage pour plusieurs voitures et des places de stationnement dans le jardin sont également disponibles. Distribution : - Premier niveau (250 m²) : hall d'entrée spacieux, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec accès à la véranda, sanitaires, dressing, et local technique. - Deuxième niveau (215 m²) : grande suite parentale avec terrasse, salle de bain privée, deux chambres avec salles de bain privées. - Troisième niveau (75 m²) : espace fitness, sauna, salle de bain, jacuzzi et terrasse panoramique, pouvant être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage par pompe à chaleur ; - Vidéosurveillance ; - Système d'arrosage ; - Grand garage pour 4 voitures ; - Plafonds hauts ; - Jacuzzi et sauna. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Propriété idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Sofia, avec des meubles et équipements impeccables, un jardin soigné, un emplacement privilégié au sein d'un cadre tranquille. LOCALISATION : À 17 km à l'ouest du centre de Sofia, dans un environnement de parc calme avec une communauté dynamique. Ref.7048

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison unifamiliale exceptionnelle dans un nouveau complexe premium situé dans le quartier Dragalevtsi, à Sofia, près du Jardin Botanique. Frayant au sein d'un projet mené par une entreprise d'investissement reconnue, cette propriété allie confort moderne et cadre naturel. Le complexe comprend 33 maisons individuelles, un bâtiment résidentiel multifamilial, des espaces de loisirs et une aire de jeux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Superficie de la maison : 868,30 m² - Terrain : 1243,76 m² - Sous-sol : 285,36 m² - Rez-de-chaussée : 257,59 m² + véranda de 145,94 m² - Premier étage : 290,46 m² + terrasse sur le toit de 34,89 m² Cette maison, située dans la partie sud et surélevée du complexe, propose un accès par le nord et un jardin au sud. D'une ampleur notable, cette maison se compose de trois niveaux, comprenant deux au-dessus du sol et un au sous-sol. L'accès se fait facilement, à la fois piéton et automobile, par le sous-sol. DISPOSITION : 5 chambres, 5 salles de bains, salon avec cuisine et salle à manger, bureau, salle polyvalente, espaces de service (caves, placards, salle humide, chambre pour le personnel), garage pour 6 voitures, terrasses et véranda. AVANTAGES : Profitez d'un emplacement unique offrant une vue imprenable sur la montagne et la ville, alliant commodités urbaines, intimité et tranquillité. Les matériaux de construction utilisés garantissent une qualité élevée et une durabilité optimale. Les menuiseries en aluminium de la marque SCHUCO ASE 80HI assurent une excellente efficacité énergétique. La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation performant, garantissant un confort optimal. Les installations incluent un hall avec bar et réception, un bureau de gestion, une salle de jeux pour enfants, un espace fitness avec vue panoramique, et un centre de spa. EMPLACEMENT : Le complexe est idéalement situé au pied de la montagne Vitosha et à proximité immédiate du Jardin Botanique de l'Académie Bulgare des Sciences. L'accès est aisé depuis les principales artères de la ville et il se trouve à proximité de grandes enseignes commerciales et de restaurants. Cette Maison de luxe à acheter à Sofia ne manquera pas de vous séduire. Ref. 7854

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir une propriété remarquable dans le quartier prisé de Boyana, occupant un terrain de 2543 m². Cette maison allie modernité et style classique, offrant un cadre de vie élégant et confortable. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain : 2543 m². Superficie totale : 670 m². Nombre d'étages : 2 étages au-dessus du sol + sous-sol. Surface bâtie par étage : environ 300 m². Répartition : Premier étage : un salon spacieux avec salle à manger et cuisine inondée de lumière naturelle, avec un accès direct à une cour accueillante, 2 toilettes invités, buanderie, local technique, salle de repassage, stockage. Deuxième étage : une chambre principale avec salle de bain et toilettes, 2 placards et une grande terrasse pour la détente, 2ème chambre avec salle de bain adaptée pour un enfant, 3ème chambre pour les invités et 4ème chambre spacieuse. Bureau pour le télétravail ou les projets personnels. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Système de sécurité, chauffage au gaz et climatisation, sécurité avec vidéo surveillance. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Jardin magnifiquement paysagé pour la tranquillité et l'intimité, piscine idéale pour les mois d'été pour se détendre et s’amuser, jardin bien entretenu pour une atmosphère harmonieuse. Garage pour 2 voitures pour commodité et sécurité. Gardien de sécurité assurant la sûreté de la propriété. LOCALISATION DE LA PROPRIÉTÉ : Située dans un emplacement prestigieux à Boyana, proche de la rue Séquoia, cette maison offre un accès facile au centre de la capitale et aux commodités de la ville. Cette maison de luxe à vendre offre toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ref. 7219

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison à vendre située dans un complexe sécurisé à Sofia. Ce projet comprend 22 maisons individuelles avec des jardins dont les superficies varient entre 600 et 1200 m², ainsi que des allées et deux terrains de sport, augmentant ainsi la présence d'espaces verts. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie totale : 1000 m². Jardin : 1700 m². Agencement : Sous-sol comprenant une salle de gym, placard, cuisine avec ascenseur de service, chambre du personnel, salle de bain avec toilettes, salon de repos, salle de repassage, salle de stockage, salle technique. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salon spacieux avec salle à manger, terrasse, toilettes pour invités et garage pour deux voitures, avec trois autres places de stationnement à l'extérieur. Premier étage : chambre principale avec placard et salle de bain, seconde chambre avec salle de bain, deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ La maison a été construite suivant un projet d’un architecte réputé, utilisant des matériaux et équipements de haute qualité. Un système de maison intelligente gère l'intégralité de la maison, avec un système de pompe à chaleur inverter pour le chauffage, la ventilation, la climatisation et l'eau chaude. Menuiserie en aluminium de haute performance et triple vitrage permettent une consommation énergétique optimisée. Système audio intégré, volets électriques, jardin d'hiver chauffé avec espace barbecue. La hauteur du salon est de 3,50 m. Deux ascenseurs desservent le bâtiment. Le complexe propose un accès contrôlé, un entretien professionnel et une sécurité assurée pour les résidents. Matériaux de construction de haute qualité et zones communes agréables. ENCADREMENT DE LA PROPRIÉTÉ Le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct au périphérique et aux principaux axes, facilitant les déplacements vers différents points de la capitale, ainsi que vers le parc Vitosha. À proximité se trouvent des installations telles que le parc Garitage, Business Park Sofia, Arena Cinema, Technopolis, Decathlon, Ring Mall et IKEA, ainsi que les transports en commun. Ref.7855 Cette annonce a été traduite automatiquement.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous proposer une maison individuelle remarquable située dans un nouveau complexe de qualité dans le quartier de Dragalevtsi, à Sofia. Ce complexe, développé par une entreprise d'investissement renommée, allie modernité et confort tout en respectant l'environnement. Il comprend 33 maisons individuelles ainsi qu'une zone de loisirs et une aire de jeux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - SURFACE DE LA MAISON : 937,22 m² - SUPERFICIE DU TERRAIN : 1235,92 m² - Sous-sol : 311,59 m² - Rez-de-chaussée : 272,13 m² + véranda de 52,78 m² - Premier étage : 328,69 m² + terrasse chauffée de 24,81 m² Cette maison est située dans la partie la plus élevée et méridionale du complexe, offrant un jardin au sud et un accès par le nord. Elle s'étend sur trois niveaux, avec deux niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. L'accès piéton et automobile se fait par le sous-sol. Agencement : Cette maison comprend 5 chambres, 5 salles de bain, un salon avec cuisine et salle à manger, un bureau, une salle polyvalente, ainsi que des pièces de service (entrepôts, placards, salle humide, chambre du personnel, salles techniques), et un garage pour 5 voitures. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur la montagne et la ville, créant une harmonie parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité de la nature. La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant durabilité et performance. Commodités : Les éléments de confort incluent un système de chauffage, ventilation et climatisation efficace, des espaces communs avec des équipements variés tels qu'une salle de jeux pour enfants, une salle de fitness avec vue panoramique, et un centre de bien-être. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Le complexe est situé au pied de la montagne Vitosha, à proximité du Jardin Botanique de l'Académie Bulgare des Sciences. L'accès est facile depuis les principaux axes de Sofia et à proximité de commerces et de restaurants. Ref. 7847

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un projet exceptionnel en Bulgarie, composé entièrement de maisons individuelles avec de grands jardins, favorisant un mode de vie sain et paisible dans un cadre suburbain. Ce projet s'étend sur une superficie de 47 acres à proximité du village de Lozen, offrant un environnement naturel exceptionnel. Il comprend 54 maisons individuelles, réparties sur trois étapes. Les deux premières étapes comporteront 16 maisons chacune, tandis que la troisième en comptera 22. Les maisons vont de 270 à 380 mètres carrés, avec des jardins privés allant de 600 à 800 mètres carrés. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :- Superficie totale : 429,9 m².- Jardin : 718,6 m².- Exposition sud. DISTRIBUTION :- Premier étage : garage pour deux voitures, hall d'entrée, salle de bain invités, débarras, bureau, salon avec salle à manger et cheminée, kitchenette, accès au jardin et à la terrasse.- Deuxième étage : quatre chambres, trois salles de bain, dressing dans une des chambres.- Troisième étage : chambre avec salle de bain et toilettes, dressing, terrasse. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ :Recharge pour véhicules électriques, hub de stationnement. Deux garderies et deux écoles primaires à proximité. École privée American-English Academy. DCC avec statut d'hôpital dans le village. Projets de construction de supermarchés, magasins, restaurants, cafés, pressing et pharmacie. Promenades dans des jardins à thème. Hôtel pour chiens, monastères et églises. Centre sportif : courts de tennis, terrains de basketball, salle de fitness, terrains de mini-football, complexe de tir, écovélos et pistes cyclables. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :Ce complexe garantit un cadre de vie près de la nature, tout en offrant un accès facile à la capitale. Plusieurs options de transport sont disponibles : voiture privée, transport partagé ou voiture électrique. Un arrêt de bus est situé à proximité, avec un service régulier toutes les 15 minutes vers la station de métro InterExpo.Le prix est hors TVA !Les maisons disposent d'Acte 16.Ref. No. 6091

Bulgaria Sotheby's International Realty vous propose un magnifique bien immobilier à Sofia, dans le pays des Balkans. Cette maison à vendre est située à proximité des dunes dorées de la célèbre station balnéaire de Sunny Beach, offrant ainsi un cadre idyllique pour allier confort et loisirs. Avec des équipements variés, ce bien professionnellement conçu est parfait pour les amateurs de vacances en bord de mer. La villa dispose de deux chambres, d'une belle piscine extérieure et d'un espace généreux, idéal pour profiter de moments de détente. La maison combine une architecture méditerranéenne et des finitions haut de gamme, avec une attention particulière portée aux détails. Vous apprécierez l'ambiance lumineuse et vivante de cette propriété. En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, ce complexe offre également des services de premier choix, tels qu'un spa, plusieurs piscines et des installations sportives variées. Investissez dans cette maison de luxe à acheter à Sofia, un véritable havre de paix proche des plaisirs marins.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison charmante nichée en pleine nature, avec un intérieur accueillant, un vaste jardin d'hiver et un jardin joliment entretenu où prospèrent de nombreuses plantes exotiques. Cette propriété se situe dans le village de Yarema, à seulement 30 minutes en voiture de Sofia, accessible par une route asphaltée de qualité. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie habitable : 225 m². Garage : 25 m². Superficie du terrain : 780 m². Agencement : au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, un salon spacieux avec un beau plafond haut, un jardin d'hiver et un espace barbecue. Le sous-sol est vaste et peut être aménagé selon vos besoins, avec un WC et une salle de bain. Un grand garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : la maison bénéficie d'un agencement multifonctionnel, est entièrement meublée et dotée d'équipements de qualité. Le chauffage est assuré par un système électrique et à pellets. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Située près de Sofia, Bistrica est à seulement 10 minutes, offrant des commodités telles que des jardins d'enfants, une école, des commerces, des restaurants, des pharmacies et de nombreux chemins de randonnée. Le jardin comprend un barbecue, une véranda, des dépendances pour le stockage, un abri pour animaux, un sauna et un jacuzzi, le tout dans des aménagements paysagers attrayants. Accès facile à l'eau par canalisation et un puits, ainsi qu'une station d'épuration moderne. Les voisins entretiennent également de belles propriétés. Référence 7552.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une opportunité exceptionnelle – une maison élégante, neuve et entièrement meublée, située dans l'un des quartiers les plus prisés près de Sofia – Residential Park Lozen. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette maison allie confort et style. Le mobilier moderne et fonctionnel permet d'emménager immédiatement sans nécessiter de travaux. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Premier niveau : salon avec kitchenette séparée, salle à manger, débarras, salle de bain et accès au jardin. Deuxième niveau : chambre principale avec dressing et salle de bain, terrasse, deuxième chambre et une seconde salle de bain. Troisième niveau : studio adaptable en chambre avec salle de bain privative. AVANTAGES DU BIEN : Deux places de parking. Le complexe comprend une zone avec des espaces commerciaux, une école, une crèche, un centre sportif, une piscine, des installations sportives et un restaurant. L'infrastructure est bien organisée avec des rues et des allées entretenues pour des promenades agréables après une journée chargée. Chauffage au gaz et à l'électricité, accès sécurisé 24 heures sur 24 avec vidéosurveillance et entretien des espaces verts. EMPLACEMENT DU BIEN : La maison se trouve dans un environnement soigné avec sécurité permanente, offrant de nombreuses commodités familiales telles que des terrains de sport et des aires de barbecue. Residential Park Lozen est accessible en seulement 12 minutes de Sofia, 15 minutes du boulevard Tsarigradsko Shose, 25 minutes du centre de Sofia et 20 minutes de l'aéroport de Sofia.

Bulgaria Sotheby's International Realty vous propose un complexe fermé avec des maisons, situé dans un environnement naturel préservé. À seulement vingt minutes en voiture du centre de Sofia, ce complexe est idéalement situé près du Business Park Sofia et d'une station de métro clé. Il constitue un refuge paisible loin de l'agitation urbaine. Ce complexe est composé de 14 maisons unifamiliales, chacune avec un sous-sol et deux étages, ainsi qu'un jardin, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Nous mettons en vente une maison de 633 m² avec un jardin de 1197 m². La configuration comprend : un premier niveau avec salle de repos, salle de bains, buanderie, placard, vestiaire, salle de gym et garage pour trois voitures ; un deuxième niveau avec bureau, toilettes, mezzanine, cuisine, salle à manger, salon et porche couvert ; et un troisième niveau avec une chambre avec salle de bains et placard, une seconde chambre avec salle de bains et placard, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains privées. La construction utilise des matériaux de qualité, chaque propriété étant climatisée avec chauffage au sol et fenêtres à la française offrant des vues magnifiques. Le cadre comprend des espaces verts, des allées et un éclairage LED pour un environnement sécurisant. Les amateurs de sports nautiques et de promenades bénéficieront de la proximité du lac Pancharevo. Les activités sportives sont nombreuses, avec des terrains de tennis et des pistes de ski à proximité. Le complexe assure une sécurité 24 heures sur 24, comprenant vidéosurveillance et sécurité périmétrique. Des services de jardinage et d'entretien sont également disponibles. Ref.№5969

BULGARIE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété exceptionnelle à Sofia, alliant design moderne et qualité de construction irréprochable. Située dans un cadre prestigieux et paisible, cette maison offre une vue splendide sur le lac Pancharevo et la montagne. Avec un espace de vie généreux et un agencement pratique, cette maison promet un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la propriété : Surface construite : 3200 m², terrain : 9900 m². Agencement : rez-de-chaussée comprenant une zone SPA avec hammam, sauna, jacuzzi, salle de gym, salon de cinéma, deux chambres d'amis avec salles de bains, buanderie, chambre de personnel avec salle de bain, cave à vin, garage pour 4 voitures. Premier niveau : salon spacieux, suite parentale avec coin salon, trois chambres avec salles de bain privatives, bureau, toilettes invités. Deuxième étage : studio avec salle de bain, terrasse sur le toit. Avantages : ascenseur privé, garage étendu, jardin paysagé, maison d'hôtes, piscine extérieure, chauffage par pompe à chaleur et gaz. Offrez-vous cette maison à acheter à Sofia, idéale pour ceux recherchant intimité et confort.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison moderne unique, entièrement rénovée, avec un beau jardin paysager de 2100 m², située dans le secteur calme et prestigieux de Bistritsa. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Avec une surface habitable de 567 m² et 130 m² de terrasse principale, cette propriété impressionne par sa grandeur et sa luminosité. Orientée plein sud, elle assure intimité et confort grâce à l'absence de voisins directs. Agencement : Rez-de-jardin (288 m²) : un grand salon avec salle à manger et fenêtres françaises donnant sur le jardin, une cuisine d'été, une salle de sport équipée, une cave à vin pour plus de 1000 bouteilles, une galerie d'art, un garage pour 2 voitures et des pièces de service. Rez-de-chaussée (157 m² + 130 m² de terrasse) : hall d'entrée représentatif, une cuisine principale avec salle à manger et cheminée, un spacieux salon avec accès direct à la terrasse, bureau et toilettes pour invités. Étage supérieur (122 m²) : suite parentale avec dressing et grande salle de bain + terrasse de 20 m², deux autres chambres avec salles de bains privatives et placards. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ Jardin soigné de 2100 m² avec pins, arbres persistants et roses ; salle de bain extérieure, stationnement couvert pour 2 voitures + ouvert pour plus de 4 véhicules ; système d'irrigation automatique et bâtiment de sécurité ; excellent accès par route asphaltée, déneigement hivernal effectué jusqu'à 10h. SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Rénovation complète (2022-2024) - nouvelle disposition, systèmes de chauffage et d'eau, parquets en chêne, menuiserie en bois neuve et fenêtres françaises ; système de chauffage Hoval ; architecture par VI Architects, construction par Nivel ; un ATV Yamaha Grizzly 700EPS avec souffle-neige est inclus. Cette maison allie espace, nature et confort - une véritable oasis de tranquillité. Ref. 7658 Cette description a été automatiquement traduite depuis l'anglais.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison remarquable située dans l'un des quartiers les plus prisés du district de Dragalevtsi à Sofia. Grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie totale : 1270 m². Terrain : 5130 m². Répartition : Premier étage : cave à vin, cuisine, salle à manger spacieuse et toilettes. Deuxième étage : entrée principale, hall d'entrée spacieux, salon sur plusieurs niveaux et espaces de détente, chambre avec un salon séparé, bureau et salle de bain. Troisième étage : salon, cuisine séparée, chambre et salle de bain avec toilettes. Quatrième étage : salon, cuisine, toilettes, chambre avec salle de bain privative. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Cette propriété est dotée d'une répartition fonctionnelle qui offre toutes les commodités nécessaires à ses propriétaires. Chauffage : granulés ; générateur d'urgence ; ascenseur permettant un accès facile entre les étages. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Partiellement meublée, elle comprend des cheminées en onyx, des meubles anciens, des tapisseries exquises, dont une réalisée en 1745, ainsi que de nombreuses œuvres d'art qui apportent un style raffiné et un caractère historique à la maison. Terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la forêt et la ville ; annexe pour personnel ; double garage avec porte automatique ; places de stationnement extérieures supplémentaires. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Sofia, recherchant un foyer ayant une histoire et un caractère unique. Ref. 7328.

Maison à vendre à Sofia, dans le quartier de Sofia-ville, offrant sécurité, piscine, barbecue et un jardin de 3000 m². La propriété se compose d'un sous-sol avec un appartement de personnel, une cuisine, une salle de sport, un bain turc, un sauna, une cave à vin, une chaufferie, un cellier et un garage pouvant accueillir trois voitures. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, un salon spacieux en trois parties, un bureau et des toilettes pour les invités. Le deuxième niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, une aile pour les enfants avec deux chambres et un salon, ainsi qu'une aile pour les invités avec deux chambres et une salle de bain. Le jardin bien entretenu est équipé d'une piscine et d'un barbecue, et la maison est dotée d'une alarme et d'un chauffage au gaz. Ref. 3724

Bulgaria Sotheby's International Realty est ravi de vous proposer une Maison située dans un nouveau complexe sécurisé à Sofia. Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et de ses finitions. Elle offre des plafonds hauts sur trois niveaux : sous-sol, premier et deuxième étages. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse équipée d'appareils électroménagers intégrés, une salle à manger et un salon lumineux avec vue sur le centre de Sofia. Le deuxième étage est composé de trois grandes chambres, dont une avec dressing, et deux salles de bain. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, des salles de stockage et un espace de loisirs. La Maison dispose également d'un système intelligent permettant de contrôler tous les équipements à distance. Située au pied de Vitosha, la propriété est à seulement 10 minutes en voiture du centre de Sofia. Ce complexe résidentiel écologique comporte 13 maisons avec des parcelles individuelles, et offre un environnement familial agréable. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Sofia, cette opportunité est à ne pas manquer.

Sotheby’s International Realty Bulgarie vous propose un élégant complexe de maisons situé dans l'un des quartiers les plus charmants de Sofia, dans la région de Simeonovo. L'agencement comprend quatre chambres avec salle de bain privative, une cuisine séparée, un bureau et une salle de sport, ainsi que deux garages et trois places de stationnement. Situé au pied de la montagne et entouré de verdure, le complexe garantit espace, intimité, sécurité et une vie en harmonie avec la nature. Sa situation stratégique permet un accès rapide au cœur de la capitale. Ce complexe est constitué de 20 maisons individuelles, bâties avec un souci constant du confort des futurs résidents et conçues dans un style intemporel. Les propriétés disposent de jardins individuels qui s'étendent de 550 à 1 300 m² et offrent des surfaces habitables allant de 422 à 497 m². Selon leur taille, elles incluent de trois à cinq chambres et de deux à trois salles de bains. La beauté de la végétation locale est préservée grâce à l'aménagement de 1 500 m² d'espace vert, idéal pour se promener ou se détendre dans un cadre informel. L'architecture des maisons allie des éléments classiques à des agencements modernes, utilisant des matériaux naturels qui s'embellissent avec le temps. Ce bien immobilier est une réelle opportunité pour un achat de maison à Sofia.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un bien emblématique de la ville de Sofia, un monument culturel conçu en 1912 par l'architecte bulgare Kiril (Kiro) Marichkov. Cette propriété, d'une importance locale, était initialement destinée comme un immeuble résidentiel unifamilial. Le terrain s'étend sur 993 m² avec une surface construite de 1000 m², comprenant un sous-sol, deux étages résidentiels spacieux, ainsi qu'un étage sous les combles. Un projet d'investissement approuvé est en place, visant à intégrer le sous-sol dans les limites de la propriété, et une plateforme de stationnement vitrée est prévue à l'est du terrain. Des travaux de rénovation et de restauration du bâtiment sont également prévus pour répondre aux exigences modernes d'une résidence représentative en centre-ville, tout en préservant l'authenticité des murs de façade emblématiques, ainsi que la géométrie originale du toit en mansarde conçue par Kiril (Kiro) Marichkov. Maison de luxe à acheter à Sofia, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans la vente Maison de luxe à Sofia.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une magnifique résidence à Boyana, alliant confort et spacieuse superficie de 1024 m². La maison comprend quatre chambres, neuf salles de bains et trois cuisines, offrant une qualité de vie exceptionnelle. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Premier étage : Espaces de détente avec un spa, une piscine, un sauna infrarouge, un bain de vapeur et des installations de fitness. De plus, un appartement séparé pour le personnel de service assure confort et intimité. Deuxième étage : Un salon avec de hauts plafonds, une cuisine jamais utilisée, un bureau, une salle de billard et une bibliothèque. Le futur propriétaire peut convertir la salle de billard en salle de cinéma. Troisième étage : Trois chambres, dont la principale avec deux salles de bains, dont une avec jacuzzi. Chaque chambre est dotée d'une terrasse spacieuse. Quatrième étage : Une chambre d'amis avec salle de bain privée et petite cuisine, donnant sur une terrasse accueillant deux jacuzzis et un coin repas. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Cheminée à gaz, chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques, station de charge pour voitures électriques, système de chauffage et de refroidissement individualisé, éclairage et système d'irrigation automatisés. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Piscine intérieure, sauna, jardin de 729 m², mobilier de designers renommés, parking souterrain et ascenseur. Cette maison, disponible à l'achat à Sofia, représente l'élégance et une qualité de vie exceptionnelle.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique complexe de maisons individuelles à Sofia, Bulgarie. Ce projet incarne l'harmonie avec la nature et un mode de vie moderne. Situé à proximité de la capitale, le complexe est facilement accessible et très bien connecté. Il comprend quinze maisons familiales, chacune offrant des espaces lumineux et une sensation de liberté. Les caractéristiques varient selon les maisons, incluant des éléments comme un ascenseur, un garage privé, des jardins et une piscine. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :Le bâtiment est réparti sur trois niveaux : un niveau sous-terrain, un rez-de-chaussée et un premier étage, reliés par un escalier interne. Un garage souterrain est accessible par une rampe. La superficie totale est de 485 m², avec un jardin de 185 m². Le niveau sous-terrain comprend des options de stationnement, de stockage, et d'autres espaces techniques. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une terrasse. Le premier étage offre trois chambres, deux salles de bain et une terrasse.AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ :L'extérieur de la propriété reflète un design contemporain, en utilisant des matériaux durables dans des nuances naturelles. Les propriétaires bénéficieront d'équipements modernes tels qu'un système de traitement des eaux usées, un arrosage automatisé et un chauffage par le sol. L'intimité du complexe à proximité de Sofia en fait un choix idéal pour un cadre de vie moderne. Avec des vues imprenables sur la nature environnante, ce lieu est un véritable havre de paix.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :Le complexe est situé dans la région de Pancharevo, à courte distance de Sofia. Les paysages pittoresques, l'air pur et les nombreuses possibilités de loisirs et de tourisme à proximité, comme le lac de Pancharevo et les pistes de ski de Borovets, en font un cadre de vie des plus agréables. Le prix de la propriété est hors TVA et un acte 16 a été délivré. Ref. 7137

Domaines uniques Christie’s International Real Estate a le plaisir de vous proposer une exceptionnelle maison à vendre, située dans un quartier calme de Bells, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété allie élégance moderne et commodité, offrant des équipements haut de gamme adaptés à un mode de vie raffiné. La répartition fonctionnelle sur trois étages renforce la sensation d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger et une cuisine Martinelli sur mesure, intégrant des éléments en bois de qualité supérieure pour une atmosphère chaleureuse. Deux chambres d’amis et une salle de bain complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite deux chambres pour enfants, un bureau et une suite parentale avec deux cabines d’essayage et une salle de bain spacieuse. Le troisième étage, d'une superficie de 80 m², est un espace ouvert convivial, conçu comme un lieu de loisirs et de divertissement, avec un bar, une zone télévision et une salle de sport entièrement équipée avec des appareils NOHRD et un système audio de qualité. La maison dispose d'une climatisation centrale et d'un chauffage par le sol dans chaque pièce, ainsi que de radiateurs en fonte au design soigné. La double cheminée et les fenêtres en aluminium avec mécanismes Reynaers ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et technologie avancée, conçue pour ceux qui recherchent une maison luxueuse à acheter à Sofia. Réf. ID : 25377

Maison à vendre à deux étages offrant une superficie construite totale de 336 m² et une cour de 400 m². Ce bien comprend un garage au sous-sol pouvant accueillir 3 voitures, ainsi qu'une chambre et un petit entrepôt. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un salon avec terrasse, d'un bureau, de toilettes et d'une salle de bain pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres et trois salles de bains. La maison est actuellement en finition, prévue pour être achevée en avril 2026. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et de visites au 0882660998, référence d'offre 18922. C'est l'opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Sofia.

First Estates a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison individuelle située dans un complexe fermé à Pancharevo, Sofia-ville, à proximité de l’International School et de l’Anglo-American School. Le complexe se compose de 18 maisons et dispose d'une aire de jeux, ainsi que d'une sécurité 24h/24, 7j/7. Cette maison dispose d'une superficie généreuse de 312 m² répartis sur 3 niveaux, avec une cour de 474 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un îlot, une véranda, et des toilettes pour invités. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et placard, deux autres chambres pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain partagée et un balcon. Le sous-sol offre une salle de sport, un garage, une buanderie, une salle technique et une salle de stockage, avec un chauffage par pompe à chaleur. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Pancharevo, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition ! Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter par téléphone au 0 700 15 15 1 en mentionnant le code d’offre : 2-12293.

Maison à vendre à Malinova Dolina, Sofia. Cette propriété dispose d'une magnifique cour et s'étend sur deux étages. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée spacieux, des toilettes pour invités, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine privée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d’amis. Au deuxième étage, un escalier élégant mène à la chambre principale avec sa propre armoire et salle de bain, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bain, toutes d'environ 20 m² et donnant accès à deux terrasses offrant une vue imprenable. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna, et des espaces de rangement : tout en parfait état et sec. Le système de chauffage est central au gaz et les eaux usées sont gérées par une fosse septique avec station d’épuration. De plus, un garage peut accueillir deux voitures, et un bâtiment séparé pour les invités ou le personnel d'environ 100 m² comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Accès facile tout au long de l’année et belle vue. Plafonds hauts de 330 cm offrant une sensation de volume et d'espace. Pour les visites, veuillez contacter le 0888450539.