ventes de maisons et villas de luxe Sofia-ville, Bulgarie (page 2)

Maison à vendre à Sofia, située dans le quartier prisé de Boyana, sur la rue Stoyko Vladislavov. Avec une superficie bâtie de 318 m² et un jardin de 608 m², cette propriété allie confort et nature. Elle est magnifiquement aménagée, comprenant un espace barbecue et un éclairage pour profiter de soirées sous les étoiles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sofia.

À vendre un immeuble résidentiel indépendant d’investissement situé à Sofia, dans le quartier Sofia-ville, comprenant 11 appartements et des places de parking. Nous proposons cette opportunité d'achat Maison à acheter Sofia avec un bâtiment détaché de quatre étages, inauguré en 2020, construit sur un terrain de 725 m². Le bâtiment offre deux entrées séparées et bénéficie d'une documentation intégrale et légalisée, permettant à chaque appartement d'avoir un acte notarié distinct. Les espaces communs sont en parfait état et la construction est conforme aux normes. La superficie totale construite s'étend sur 976 m², incluant 11 appartements spacieux et lumineux, chacun offrant de belles mitoyennes et des vues uniques. La répartition des appartements comprend : 1 appartement de deux chambres, 1 maisonnette, et 9 appartements d'une chambre (avec possibilité de transformation en trois chambres). La propriété inclut également 11 places de parking privées dans la cour. Tous les appartements sont soigneusement aménagés et loués à des tarifs supérieurs à la moyenne du marché grâce à la qualité de leur conception et de leur intérieur. Ce bien constitue un investissement potentiellement très rentable, idéal pour un usage multifamilial ou une grande famille. Les possibilités d'utilisation incluent des locations à courte durée (comme Airbnb) ou la création d'un mini-hôtel. Le concept de co-living est également envisagé, avec des cuisines partagées ou des espaces communs, ciblant les jeunes ou les étudiants. Les entreprises qui envoient leur personnel à Sofia préfèrent un complexe de petits appartements confortables. Avec 11 unités meublées, cette propriété peut être louée sous un contrat adapté aux étudiants, aux jeunes professionnels ou aux familles. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Christie’s International Real Estate vous propose une maison exceptionnelle à vendre dans la région de Malinova Dolina, un des quartiers à la croissance rapide de Sofia. Cet emplacement privilégié assure une excellente communication avec les points clés de la ville, tout en offrant tranquillité et proximité avec la nature. La propriété est située dans un complexe fermé prestigieux au design moderne. Les espaces sont conçus pour maximiser le confort et l'intimité, avec des maisons positionnées de manière individuelle pour offrir luminosité et harmonie avec l'environnement. Les résidents bénéficient d'un spa intérieur, d'une piscine intérieure et d'une superficie construite totale de 572 m² sur un terrain de 1135 m². Pour un style de vie raffiné, le sous-sol comprend un garage, une salle de fitness, un home cinéma, et un sauna. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec cuisine et accès à la cour, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et plusieurs terrasses. Les normes de construction sont élevées, avec des matériaux de qualité tels que des fenêtres en aluminium et un système de chauffage par le sol. La maison peut être personnalisée selon les souhaits de l'acheteur. Idéalement, cette Maison de luxe à vendre à Sofia est une opportunité à ne pas manquer.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous vous proposons une maison impressionnante à Bistritsa, Sofia-ville, qui s'étend sur trois étages avec une architecture moderne et épurée, nichée au pied du mont Vitosha. Cette propriété représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un confort et une qualité de vie élevés. Actuellement en phase de construction, sa mise en service (Acte 16) est prévue pour décembre 2026. Le bien est proposé avec de nombreuses finitions, notamment des salles de bains entièrement aménagées et un système de chauffage de haute qualité. Les espaces supplémentaires incluent une salle de sport, un sauna, ainsi qu'un jardin d’hiver et de vastes terrasses. Un garage pour quatre voitures avec une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Un projet intérieur conceptuel est inclus, offrant une vision claire de la maison. Les meubles ne sont pas inclus mais peuvent être ajoutés en fonction des préférences de l'acheteur. Plan de paiement : 15 % de dépôt lors de la signature et 85 % à la publication de la loi 16. C'est une maison de luxe à acheter à Bistritsa, idéalement conçue pour s’adapter au style de vie moderne. Pour toute demande de visite ou pour obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter en mentionnant le numéro de référence du bien. Numéro de référence : Kbs 138001 Tel : 0988 154 584, 02 451 47 76 Courtier responsable : Filip Belichenov.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Nous vous proposons à la vente deux maisons mitoyennes reliées, avec un garage souterrain, situées dans le quartier prisé de Krastova Vada. Ces propriétés modernes et bien agencées représentent le choix parfait pour une grande famille. L'emplacement est idéal, proche d'une école, d'espaces verts et du futur parc 'Lozenets'. Vous trouverez également de nombreux équipements à proximité, tels que les supermarchés, le centre commercial Paradise Place, et South Park, ainsi qu'un accès rapide aux grandes artères et au centre-ville. La superficie totale construite des deux maisons est de 609 m², sur un terrain de 542 m². Un permis d’utilisation a été validé en 2024 et les documents attestant de l’unification des propriétés sont disponibles. Maison 1 : Sous-sol de 77,43 m² avec un double garage, un couloir et un espace de stockage ; Premier étage comprenant un salon, une salle à manger, une kitchenette, des toilettes, un hall d'entrée et une terrasse ; Deuxième étage avec une chambre, un deuxième espace, deux salles de bains, une buanderie, deux balcons et un couloir ; Grenier avec deux chambres, une salle de bain, un couloir et une terrasse. Maison 2 : Sous-sol de 65,33 m² avec espace de stockage ; Premier étage comprenant un salon, une salle à manger, une kitchenette, des toilettes, un hall d'entrée et une terrasse ; Deuxième étage avec deux chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux balcons ; Grenier avec deux chambres, une salle de bain, un couloir et une terrasse. La propriété dispose d'un jardin agréablement aménagé et d'une véranda, créant une atmosphère conviviale propice aux loisirs en extérieur. Les finitions intérieures sont à personnaliser selon les préférences des futurs propriétaires. Les espaces sont fonctionnels, bien éclairés naturellement et offrent un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez-nous en précisant le numéro de référence. Veuillez indiquer que vous avez vu l'annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF 130035 Ttel. : 0882 817 597, 02 425 69 58 Courtier responsable : Iliana Bratovanova.

Nous proposons à la vente une maison spacieuse entièrement meublée située dans l'un des quartiers les plus convoités de Sofia, Boyana, à proximité du restaurant Cinecitt. Cette propriété offre une superficie construite totale de 421,46 m², au sein d'un terrain bien entretenu de 438 m², comprenant un espace paysager et une aire de jeux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'intérieur est aménagé de manière fonctionnelle, avec un garage pour deux voitures, une salle de sport avec sauna, un bureau, et un hall d'entrée spacieux de 132,39 m². La lumière naturelle et l'agencement des espaces créent une atmosphère aérée. Le deuxième étage comprend un immense salon, une salle à manger, une cuisine séparée et un espace barbecue avec cheminée, donnant sur le jardin. Au troisième étage se trouvent des chambres bien éclairées, dont deux with accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur Sofia. La chambre parentale dispose d'un espace généreux avec salle de bain privée, jacuzzi et terrasses adjacentes. La propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz et pompe à chaleur, ainsi que d'un système de sécurité. Achetez cette maison de luxe à Sofia, une structure moderne achevée en 2020, pour un prix de vente de 1 500 000 euros, TVA incluse. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Adriana Tomova.

Maison à Dragalevtsi, dans le quartier Simeonovo, offrant un excellent accès. Ce bien immobilier dispose d'une intimité unique et d'un jardin enchanteur avec des pins, séquoias, sycomores, châtaigniers et épicéas. La propriété inclut deux garages adaptés pour deux voitures, ainsi que des places de stationnement supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon avec un bureau de plus de 100 m², quatre chambres dotées de placards intégrés, quatre salles de bain et quatre terrasses au deuxième étage. Le jardin paysager est situé dans un cul-de-sac exclusif à cette maison, avec une barrière qui permet de garer 4 à 5 voitures invitées. Située à proximité des rues Hristo Brazitsov, Yoan Kukuzel et Georgi Konstantinov, la maison bénéficie d'un accès contrôlé par barrière. L'architecture respecte les normes modernes européennes. Profitez de l'intimité et du confort qu'offrent cette propriété ainsi qu'une excellente qualité de construction. L'investisseur possède un riche portefeuille de bâtiments et maisons disponibles à la consultation. Jardin et terrasse sur le toit prévus avec projet d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant en mentionnant le code 658759.

Maison confortable à vendre située à Bistritsa, Sofia-ville, en Bulgarie. À proximité du parc naturel de Vitosha, cette propriété est à seulement 20 minutes du centre de Sofia. Elle comprend 4 chambres avec parquet en noyer, 4 salles de bains équipées de faïence italienne, dont une avec jacuzzi deux places. Vous apprécierez un salon spacieux avec cheminée et une cuisine disposant d'un coin repas pour plus de 8 personnes. Cette maison dispose également d'un garage double spacieux et d'un espace barbecue bien aménagé. Avec un centre de spa comprenant sauna et jacuzzi pour 6 personnes, ainsi que de nombreuses terrasses, cette maison est parfaite pour ceux cherchant un achat Maison de luxe Bistritsa. La propriété est dotée de nombreuses caractéristiques modernes, telles qu'une bonne isolation thermique et des fenêtres de qualité. Un accès facile à la route principale complète cette offre. Pour plus d'informations, contactez-nous en mentionnant le code 569279.

ARCO REAL ESTATE propose à la vente une maison spacieuse dans un immeuble multifonctionnel situé dans le quartier de Svetlana, Simeonovo. Avec une superficie totale utilisable de 580 m², cette construction neuve offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou pour accueillir une famille. La maison s'étend sur 4 étages et offre une vue panoramique à 360 degrés. Les espaces comprennent 137,23 m² au rez-de-chaussée, 125,50 m² au premier étage, 162,58 m² au deuxième étage, ainsi que des salles de bains et des toilettes séparées. Le bien est équipé de fenêtres en bois de haute qualité, de trois garages et de quatre places de parking. Bien que non meublée, la maison dispose d'un chauffage électrique, de climatiseurs, de chaufferies et d'un ascenseur à chaque niveau. Ce bien représente une opportunité idéale pour établir un bureau, un centre pour enfants ou un centre médical. ARCO REAL ESTATE, membre de l'Association Nationale de l'Immobilier (NREA), travaille selon les normes de qualité en vigueur. Nous proposons un accompagnement pour les prêts hypothécaires aux conditions avantageuses via un gestionnaire de crédit agréé, ainsi que des services juridiques gratuits. Contactez-nous pour organiser une visite : un protocole sera signé lors de chaque visionnage. ID de l'offre : 105647. Pour infos, contactez Yoshko Shtregarski au 0879324546.

Propriété exceptionnelle à vendre à Sofia, dans le quartier prisé de Boyana. Avec une superficie construite totale de 989 m² et un terrain de 1300 m², cette maison comprend une piscine couverte, un centre de spa privé, 7 chambres, 10 salles de bain et offre une vue imprenable sur la montagne Vitosha et la ville. Cette maison représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; son histoire en tant qu'ancienne ambassade témoigne de son élégance et de sa solidité architecturale. Les quatre niveaux de l'intérieur sont conçus pour allier espace et fonctionnalité. Le sous-sol comprend un espace SPA avec piscine et sauna, tandis que le premier étage abrite un hall d'entrée, un bureau, un salon spacieux et deux salles à manger. Le deuxième étage est composé de quatre chambres et plusieurs espaces de vie. Le grenier offre un espace privé parfait pour les invités. À l'extérieur, la cour de 1300 m² est paysagée, sécurisée et propice à la détente. Un projet architectural est à disposition pour ceux souhaitant moderniser ou agrandir cette propriété. Pour découvrir davantage de photos et d'informations, rendez-vous sur notre site web. Si vous souhaitez acheter une maison de luxe à Sofia, n'hésitez pas à nous contacter au +359 882 007 008 pour plus de renseignements.

CASA NUEVA REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison exceptionnelle à vendre au cœur de Sofia, à proximité du Palais national de la culture. Alliant le charme aristocratique de la vieille Sofia à des éléments modernes, cette maison individuelle a été construite en 1920 et entièrement rénovée en 2017, tout en préservant la façade d’origine. Répartie sur quatre niveaux, elle dispose d'une superficie construite de 400 m² et se compose de trois appartements distincts et d'un spacieux espace de vie, chaque étage affichant 100 m². Idéale pour une grande famille ou plusieurs familles, la propriété inclut un sous-sol avec un appartement d’une chambre, une cour anglaise et un accès à une cour privée de 150 m² parfaite pour les barbecues. Le rez-de-chaussée propose un appartement élégant de deux chambres, tandis que les deuxième et troisième étages forment une maisonnette avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin intérieur paisible. L'intérieur, décoré avec soin, bénéficie de mobilier haut de gamme provenant d'Italie, d'Allemagne et de Suisse, ainsi que d'appareils électroménagers de premier choix. Vous y trouverez cinq chambres, cinq salles de bains et deux toilettes supplémentaires judicieusement placées. Un système de chauffage avec pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un système de surveillance vidéo garantit la sécurité de la propriété. Le jardin, bien entretenu, apporte une sensation de paix et d'intimité en plein centre-ville. Vous pourrez explorer cette maison impressionnante grâce à notre visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=4BaPwPFTyMo. À proximité, vous trouverez des établissements éducatifs réputés, des centres médicaux, des restaurants et des lieux culturels, ainsi qu'un excellent accès aux transports en commun et aux commodités du centre de Sofia. Cette propriété allie caractère et potentiel, parfaite pour un achat de maison de luxe à Sofia ou comme investissement. L'agence possède la clé de la maison et a négocié des conditions avantageuses pour les prêts bancaires avec ses partenaires. Les consultations et la préparation de documents sont entièrement gratuites pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.

Nous mettons en vente une maison exceptionnelle située au cœur de Sofia, avec une superficie totale d'environ 600 m². Ce bien immobilier comprend un restaurant opérationnel au rez-de-chaussée, avec un locataire en place, tandis que les deuxième et troisième étages sont disponibles. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, la disposition classique de cette maison comprend 5 chambres, un vestibule, une cuisine, une salle de bain et un entrepôt. Ce bâtiment à l'histoire aristocratique est idéal pour divers projets : bureaux, centre médical, hôtel-boutique ou résidence représentative. Bien que des travaux de rénovation soient en cours, le toit a été refait à l'été dernier et des directives pour les réparations sont disponibles. À noter que le quatrième étage du grenier, qui dispose d'une entrée séparée, appartient à un autre propriétaire. Pour plus d'informations et pour découvrir des vidéos, contactez 0882236507, Tanya Noykova.

DOMERA propose à la vente une maison individuelle remarquable située à Bistritsa, Sofia-ville, Bulgarie. Cette propriété a été conçue selon des normes de construction passive et se trouve sur un terrain séparé de 1200 m², accompagné d'un aménagement paysager professionnel d'une valeur de plus de 200 000 euros. La maison se distingue par son accent sur l’efficacité énergétique, la fonctionnalité et la durabilité à long terme. Le sous-sol comporte des options variées d'utilisation, incluant une chambre ou un bureau, ainsi qu'un double garage. Le premier étage, avec une hauteur de plafond de 3,20 m, abrite un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. Le deuxième étage propose un agencement pour les journées, avec deux chambres et une chambre parentale dotée d'une salle de bain privée et d'un accès au balcon. Au troisième étage, un espace ouvert est conçu pour le travail, la détente et le fitness, offrant une grande valeur ajoutée. Le jardin paysager de 1200 m² assure intimité et esthétique. Principaux atouts : concept de conception passive, réduction des pertes de chaleur par des terrasses séparées, double garage, système de chauffage efficace, et un environnement préservé adjacent à une zone protégée Natura 2000. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bistritsa.

L'agence immobilière Calista Estate est ravie de vous présenter cette impressionnante Maison à vendre à Sofia, située dans le quartier paisible et verdoyant de Gorna Banya. Ce bien exceptionnel offre un espace de vie alliant confort et tranquillité. La répartition des niveaux est la suivante : Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine séparée avec coin petit-déjeuner, une salle à manger pour 12 personnes, un salon spacieux avec une cheminée, un bureau ou chambre d’amis et une véranda avec barbecue. Le deuxième étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une vue panoramique, une seconde chambre avec terrasse, une troisième chambre, une deuxième salle de bain et une buanderie. Le niveau de grenier est un espace polyvalent, idéal pour le loisir ou les divertissements. En demi-sous-sol, vous disposerez d'un double garage, d'une salle de stockage et d'un espace adapté à divers usages. Le terrain, de 1900 m², est soigneusement paysagé avec des arbres matures et des zones de détente. Les équipements modernes incluent des fenêtres de haute qualité, des stores électriques, et un système de vidéosurveillance. Située à seulement 10 km du centre de Sofia, cette Maison de luxe à acheter à Sofia est proche des commodités telles que transports en commun, écoles, et commerces.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Vous êtes à la recherche d’une Maison à acheter à Sofia ? Nous vous proposons une maison spacieuse et confortable sur trois étages, offrant une vue panoramique sur le mont Vitosha et toute Sofia, située dans un excellent emplacement à proximité du Cinema Center. À seulement 1 minute en voiture de l'Ul. Boyanska, reliant l’ul. Kumata et ul. Narcisse, cette propriété se trouve entre les districts de Boyana et Dragalevtsi, à 10 minutes de la rocade autourale. Conçue avec des matériaux de qualité et des technologies modernes, la maison est entièrement meublée et prête à emménager. Le terrain de 684 m² comprend une cour spacieuse et impeccablement entretenue. Avec une superficie totale construite de 528 m², la maison est répartie sur plusieurs niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et une vaste terrasse panoramique. L'intérieur est embellie par de magnifiques escaliers en pierre naturelle qui ajoutent une touche d'élégance. La répartition intérieure comprend un débarras, une chambre et une salle de bain avec toilettes au sous-sol ; un salon spacieux et une grande cuisine avec vue sur Sofia au rez-de-chaussée, donnant accès à un jardin paysager ; au premier étage, une chambre avec cabine d’essayage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes ; et enfin, une terrasse au dernier étage offrant une vue panoramique de 180 degrés. Le système de chauffage est au gaz avec chauffage par le sol, et la propriété dispose d'une ventilation moderne pour un confort optimal toute l'année. Un grand garage double est également attenant à la maison. Pour toute demande ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix est de 1 970 000 EUR / 3 852 985,10 BGN, hors TVA ou EUR 2 364 000 / BGN 4 623 582,12, TVA incluse. Le crédit d’impôt peut être disponible sous certaines conditions. Contactez-nous avec le numéro de référence du bien pour plus d’informations. Veuillez indiquer que vous avez vu l'annonce sur ce site. Numéro de référence : STO-139316 Tel : 0884 657 885, 02 423 19 62 Courtier responsable : Yana Yancheva.

Découvrez cette maison d'exception à Sofia, située dans la prestigieuse section du journal Cinema Center, partie 1 ! Avec ses 556 m² d’espace de vie et un magnifique jardin de 900 m², cette propriété vous offre élégance et confort. Profitez de sa magnifique oasis en plein air, comprenant un jacuzzi relaxant, un étang romantique et un coin barbecue moderne pour partager des moments mémorables. Le design moderne et raffiné allie esthétique et fonctionnalité, avec un nouveau toit en pente. Vous bénéficierez également de trois garages couverts et d'un sous-sol entièrement équipé avec sauna et chaufferie, assurant votre confort tout au long de l'année. La maison, meublée d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Sofia. Elle date de 2005 et nécessite un léger rafraîchissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur foyer!

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Sofia, située dans le quartier prisé de Boyana. Cette résidence, entièrement achevée, offre un sous-sol comprenant un garage pour trois voitures, une chaufferie, un sauna, un hammam, une salle de sport et un espace pour le personnel de service. Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau ou salon, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage dispose d'une chambre principale avec dressing et grande salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Au troisième étage, un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles de bain supplémentaires sont à votre disposition. Cette Maison spacieuse est équipée de chauffage au gaz, de climatisation centrale, d'un ascenseur et propose un accès sans faille. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0888450539.

Maison à vendre située entre le quartier Simeonovo et Dragalevtsi à Sofia. Cette propriété d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant espace, confort et fonctionnalité pour assurer une qualité de vie optimale. Détails principaux : superficie totale bâtie de 650 m², jardin de 705 m² soigneusement paysagé, acte 16, 3 places de parking, incluant un double garage, puits privés, et chauffage électrique avec possibilité de gazéification. La distribution est la suivante : Sous-sol avec deux chambres, deux salles de bains, une salle technique, et un espace polyvalent de 38,70 m². Au premier étage, un salon spacieux avec salle à manger de 69 m² et une grande terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale avec salle de bain attenante et deux chambres pour enfants, chacune dotée d'une vue panoramique. Chaque pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres, ce qui est rare dans ce type de propriété. Le jardin spacieux offre à la fois tranquillité et proximité avec la ville, ce qui en fait une maison idéale tant pour une grande famille que pour un cadre accueillant. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Sofia, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Courtier : Nikola Apostolov.

EXCLUSIF ! ERA VIVA Sofia propose une maison à vendre à Sofia, dans le quartier de Sofia-ville. Cette propriété s'étend sur trois étages et un sous-sol. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures, une piscine intérieure chauffée, un bain de vapeur, plusieurs salles de bain, une salle de sport moderne, une salle de billard, une buanderie et un hall d’entrée, toutes les pièces étant lumineuses. Au premier étage se trouvent un hall d’entrée, deux salons, une salle à manger, une kitchenette, une cheminée, des toilettes, un bureau, un balcon et une vaste terrasse sud avec barbecue. Le deuxième étage dispose de quatre chambres avec salles de bains et terrasses privées. Le troisième étage abrite un spacieux appartement d’une chambre. La maison est dotée de finitions haut de gamme, avec des sols en granit noir et en parquet, ainsi que des murs et plafonds en latex décorés avec des meubles raffinés. Une maison séparée pour la sécurité comprend deux pièces. L’ensemble de la propriété est équipé d'une pompe à chaleur de 17 kW, d’une centrale solaire de 20 kW et d'une station de transformation. Le jardin de plus de 1300 m² est soigneusement aménagé avec une plage, un bar de piscine et des espaces de détente. La vue imprenable sur les montagnes et la ville complète cette offre exceptionnelle dans un quartier prestigieux, entouré de nouvelles constructions. ERA Bulgaria offre également des services de consultation gratuit pour financer l'achat d'une maison.

Christie’s International Real Estate a le plaisir de vous proposer une maison spacieuse à Bistritsa, Sofia-ville, qui allie tranquillité, espace et verdure, à seulement quelques minutes du cœur de Sofia. Ce terrain unique de 2,6 acres comprend deux maisons individuelles, ce qui en fait une excellente option pour une grande famille, un investissement ou même une maison d’hôtes. La maison principale est impressionnante avec son architecture moderne et ses prestations de qualité. Vous y trouverez des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et un intérieur accueillant, le tout bénéficiant des commodités d'une construction contemporaine. La maison d’amis, entièrement autonome, comprend deux chambres et un salon vaste, parfaits pour recevoir vos proches. Le jardin offre d'innombrables possibilités, comme l'ajout d'une piscine, d'une serre, ou d'un court de tennis. A l'intérieur, vous découvrirez de nombreux systèmes modernes, garantissant confort et sécurité, ainsi qu'un système de vidéosurveillance et d'irrigation automatique. Il est également possible d'acheter 1 200 m² de terrain en plus, portant la superficie totale à environ 4 acres. Pour un achat de maison à Bistritsa véritablement unique, cette propriété mérite votre attention. Réf. ID : 25880

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous vous présentons une maison à vendre à German, Sofia-ville, alliant architecture impressionnante et espace. Cette propriété contemporaine évoque le style d’une villa romaine antique, implantée dans un cadre paisible et verdoyant, avec un accès facile à la capitale. Elle se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité des principales voies routières, des transports en commun et des infrastructures. L’aéroport de Sofia est situé à environ 10 km, la rocade à seulement 2 minutes, et les zones centrales de la ville peuvent être atteintes en environ 20 minutes. La façade, construite en pierre naturelle et travertin, affiche des proportions classiques et une symétrie marquée, avec des colonnes massives et des éléments décoratifs qui lui confèrent une présence imposante. L’intérieur harmonise classiques et confort moderne : parquet en chêne, chauffage par le sol, cheminée, ainsi que des éléments décoratifs raffinés. La maison dispose d’une superficie totale construite de 450 m², sur un terrain de 674 m², ainsi qu’un garage pour deux voitures de 74 m². Le sous-sol comprend une piscine romaine, un jacuzzi pour 6 personnes, une salle de bain et une bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de plus de 50 m², une cuisine séparée et des toilettes. Le deuxième étage comprend un salon avec cheminée. Pour plus d'informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence du bien. Veuillez indiquer que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF-137573 Tel : 0884 589 312, 02 424 99 00 Courtier responsable : Ivo Tsenov

Domaines uniques Christie’s International Real Estate est ravi de vous présenter une maison à vendre, située dans l’un des complexes fermés les plus prestigieux de Sofia. Au pied de la montagne Vitosha, près de l’IKEA et du Ring Mall, ce complexe allie la commodité des infrastructures urbaines au silence et à l’air frais de la nature. Cette maison neuve et inutilisée est meublée selon un projet de conception soigné, utilisant des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. L’intérieur se distingue par son parquet naturel à trois couches, ses plans de travail en céramique graisseuse, ses appareils intégrés Bosch - série 8, ainsi qu’une cheminée décorative à vapeur d’eau. À l’extérieur, une belle véranda équipée d’un mobilier d’extérieur confortable et d’un auvent automatique, idéal pour se détendre en famille. La propriété comprend également une station de recharge pour voitures électriques. Le système de chauffage est efficace, combinant radiateurs à gaz, climatiseurs Toshiba à onduleur et panneaux solaires pour l’eau chaude, garantissant un confort optimal. Les équipements du complexe incluent une aire de jeux, des sentiers pour le jogging, un jardin pour chiens, un terrain de sport, un parking pour invités et une sécurité 24h/24. Le premier niveau comprend un salon spacieux avec kitchenette, hall d’entrée et toilettes pour invités. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec salle de bain privative, une deuxième chambre, une chambre d’amis, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, et une salle de bain partagée. Un grand espace de 64,22 m² est également disponible. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour quatre voitures, avec deux places de parking extérieures, ainsi que des salles de service et de stockage. Réf. ID :27883

Galardo Real Estate vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison située dans un complexe avec l’Acte 16, dans le charmant quartier de Simeonovo à Sofia. Ce lieu, niché au pied de la montagne et entouré de verdure, offre confort et qualité de vie à ses nouveaux propriétaires. Les jardins privés, les hauts plafonds et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère spacieuse et indépendante. Les espaces verts du complexe mettent en avant la nature et la sérénité. Vous pourrez profiter de la beauté des paysages environnants et des 1 500 mètres carrés de parc, un endroit idéal pour vos promenades, moments de détente et interactions sociales. La maison comprend 4 chambres avec salles de bain attenantes, une cuisine ouverte, un bureau, une salle de sport, 2 garages et 3 places de parking. Courtier sur l’offre : Boryana Nedeva, tel. : 0884318848 Le prix est sans TVA RF18858.

First Estates, en collaboration avec Keller Williams, est heureux de vous présenter une maison multifamiliale au centre de Sofia. Ce bien immobilier se déploie sur 4 étages, comprenant 6 appartements distincts. La répartition est la suivante : Sous-sol : studio 1 de 67,04 m² avec une chambre, une salle de bain, un salon-salle à manger et une cuisine ; studio 2 de 65,44 m², également avec une chambre et les mêmes commodités. Au premier étage, appartement 3 de 58,35 m² avec chambre, salle de bain, salon-salle à manger et cuisine, et appartement 4 de 65,21 m² avec la même composition. Au deuxième étage, appartement 5 de 130,99 m² disposant de trois chambres et trois salles de bains, avec un salon-salle à manger et cuisine. Enfin, au troisième étage, appartement 6 de 133,97 m², également avec trois chambres et les mêmes commodités. Cette propriété bénéficie d'une belle terrasse et est située au cœur d'un quartier artistique, alliant tranquillité et diversité. Les restaurants, clubs d'art et galeries d'art voisinent dans cette région animée. Avec des écoles, des jardins d'enfants et des moyens de transport à proximité, cet investissement est idéal pour les futurs propriétaires. Pour davantage d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au 0 700 15 15 1 en mentionnant le code d'offre : 2-12296. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sofia.

First Estates vous présente une maison spacieuse et confortable dans un cadre calme à Gorna Banya, Sofia. Cette propriété dispose d'une vue panoramique sur Sofia et les montagnes environnantes. À seulement 10 km du centre-ville, elle se compose comme suit : au premier étage, un hall d’entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque, une salle à manger, un salon avec une cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d’amis. Le deuxième étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une seconde chambre, et une grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes. Un grenier entièrement aménagé offre un espace polyvalent. La maison comprend également un double garage souterrain, des espaces de stockage et un jardin de 1900 m2 bien entretenu, avec système d’irrigation automatique et sécurité assurée. Avec ses performances exceptionnelles et son emplacement privilégié, cette maison à acheter à Sofia est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0 700 15 15 1 avec le code d’offre : 2-12241.