vente de maison et villas de luxe à Kostinbrod, Bulgarie

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY BULGARIE est ravi de vous proposer une maison individuelle moderne à Bankya, un emplacement idéal. Avec son design architectural exceptionnel, des pièces spacieuses et une distribution fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez d'une cour ensoleillée sans vis-à-vis, à proximité de courts de tennis et d'écoles accessibles à pied. La maison est terminée avec des matériaux de haute qualité, notamment du marbre italien, du verre et du métal, et dispose de mobilier élégant provenant de grandes marques italiennes. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie : parcelle de 948 m², surface bâtie : 536 m². La maison comprend trois niveaux, offrant toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie harmonieux avec la nature. Un grand garage pour plusieurs voitures et des places de stationnement dans le jardin sont également disponibles. Distribution : - Premier niveau (250 m²) : hall d'entrée spacieux, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec accès à la véranda, sanitaires, dressing, et local technique. - Deuxième niveau (215 m²) : grande suite parentale avec terrasse, salle de bain privée, deux chambres avec salles de bain privées. - Troisième niveau (75 m²) : espace fitness, sauna, salle de bain, jacuzzi et terrasse panoramique, pouvant être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage par pompe à chaleur ; - Vidéosurveillance ; - Système d'arrosage ; - Grand garage pour 4 voitures ; - Plafonds hauts ; - Jacuzzi et sauna. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Propriété idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Sofia, avec des meubles et équipements impeccables, un jardin soigné, un emplacement privilégié au sein d'un cadre tranquille. LOCALISATION : À 17 km à l'ouest du centre de Sofia, dans un environnement de parc calme avec une communauté dynamique. Ref.7048

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un complexe de maisons à vendre à Sofia. Ce projet offre un mélange parfait entre la vie moderne et le calme naturel. Composé de quinze maisons individuelles, chaque logement met l'accent sur des espaces ouverts qui favorisent la lumière naturelle. Le complexe dispose de sept modèles différents avec des caractéristiques attrayantes telles qu'un ascenseur, un garage, des jardins et une piscine pour certaines maisons. Deux styles d'intérieur sont prévus pour que le futur propriétaire puisse compléter le design selon ses goûts.CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :Superficie totale : 697,48 m², Garage : 47,42 m² (pour 2 voitures), Piscine : 26,25 m², Terrasse : 22,80 m², Jardin : 562,39 m². La maison se développe sur quatre niveaux avec des accès internes par escaliers et ascenseur, et dispose d'une cour privée avec piscine.Agencement :- Sous-sol : salle de gym, salle de bain, buanderie, quatre salles de stockage.- Rez-de-chaussée : garage, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes, terrasse.- Premier étage : trois chambres, deux salles de bain, terrasse.- Deuxième étage : chambre, placard, salle de bain, terrasse.AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ :• L'architecture extérieure s'inspire de designs contemporains, intégrant des matériaux durables et des couleurs naturelles.• Les propriétaires pourront bénéficier d'installations modernes telles qu'une station de traitement des eaux usées et un arrosage automatique.• Le complexe, situé proche de Sofia, offre une intimité exceptionnelle au milieu de la nature.• Les vues magnifiques sur le paysage environnant vous plongeront dans un véritable havre de paix.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :Proche de Sofia, dans le secteur de Pancharevo, ce complexe bénéficie d'un accès facile à diverses activités de loisirs. Le lac de Pancharevo est à 10 minutes, tandis que Borovets et d'autres points d'intérêt sont rapidement accessibles. Le prix de la propriété est hors TVA, avec un Acte 16 émis. Ref. 7835

La société 'EKS' vous propose une maison à la vente située à Bankya, Sofia. EMPLACEMENT : À seulement 17 km du centre de Sofia, profitez d'un environnement sain avec de nombreuses sources minérales. La maison se trouve dans un complexe résidentiel fermé avec un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, garantissant tranquillité et sûreté. CONSTRUCTION : Maison en brique construite en 2025. RÉPARTITION : Ce bien de 187 m² est réparti comme suit : Niveau souterrain : zone bien-être, salle de fitness, cave et salle de bain. Personnalisation possible selon vos souhaits. Premier étage : hall d’entrée, spacieux salon avec cuisine et salle à manger, orné d'une cheminée, parfait pour des moments en famille, chambre principale avec salle de bain privée, garage et deux places de parking, salle technique et toilettes. Deuxième étage : trois chambres dont une avec salle de bain, dressing, salle de repassage et buanderie, ainsi qu'un second salon et une grande terrasse avec jardin offrant des vues imprenables pour des soirées agréables en plein air. JARDIN : 503 m². CARACTÉRISTIQUES : Terrasse sur le toit (120 m²) - cet espace peut être transformé en jardin d’hiver ou en terrasse avec jacuzzi, offrant une vue panoramique. Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat Maison à acheter à Bankya en facilitant votre expérience : consultant personnel, assistance pour les prêts auprès de toutes les banques bulgares, décorateurs d’intérieur et gestion des documents nécessaires pour votre transaction. Nous sommes disponibles tous les jours, de 09h00 à 20h00. Profitez d'une consultation gratuite dans nos bureaux où nous vous ferons gagner du temps tout en vous présentant les biens immobiliers actuels en Bulgarie qui répondent à vos besoins. Contactez-nous au 0887 77 99 90 ou au 0886 12 12 57, en mentionnant le code du bien : 99623.

Maison à vendre à Bankya, Sofia-ville, idéale pour un projet commercial. Cette propriété s'étend sur quatre étages et chaque niveau est équipé de salles de bains ainsi que de trois pièces spacieuses. Vous y trouverez également un espace d'entrée accueillant et des places de parking. Située à proximité de la zone piétonne de Bankya, près de Chestnut Park et du boulevard Stefan Stambolov, ce bâtiment est en excellent état et convient à divers types d'activités. Pour plus d'informations, contactez-nous en citant le code 682336.

EXCLUSIVITE ! POUR LES INVESTISSEURS ! OPPORTUNITE D'ACHAT A SOFIA. Ce bâtiment indépendant de 1470 m² est situé sur un terrain de 1450 m² à Suhodol. Idéal pour un hôtel, une clinique, un bureau ou une maison de retraite, avec potentielle possibilité de reconstruction. Chaque chambre dispose d'une salle de bain. Des installations pour ascenseur sont possibles. Après une rénovation majeure, cette maison attire par ses nombreuses possibilités. Répartition des espaces : Sous-sol avec deux entrepôts, chaufferie, grande pièce et deux chambres plus petites, salle de bain avec toilettes. Au premier étage : hall d'entrée, deux salles de bains séparées, salon avec salle à manger, cuisine avec salle de bains et rangements. Le deuxième étage offre deux appartements séparés de deux chambres avec salon et kitchenette, chacun avec salle de bain et terrasse. Les étages III et IV sont identiques, comprenant un hall d'entrée, deux salons avec une salle à manger et kitchenette, ainsi que cinq chambres, chacune avec salle de bain. Au cinquième étage, un immense séjour de 110 m² avec cuisine, salle de bain, deux chambres avec salles de bains et rangements. Le prix n'inclut pas la TVA ! Pour plus de renseignements : 0888720101, 0889015784.

LUXIMMO FINEST BUILDINGS : www.luximmo.bg Nous vous proposons une excellente opportunité d'acquérir un bâtiment résidentiel individuel, situé en plein centre de Sofia, avec un terrain attenant. À quelques pas du boulevard 'Hristo Botev', à 250 mètres du boulevard 'Slivnitsa' et à 500 mètres de la place 'Vazrazhdane', cette propriété offre un emplacement idéal. Le bâtiment, actuellement en phase d'Acte 15, devrait obtenir l'Acte 16 d'ici la fin de l'été 2025. Il dispose de 5 étages accessibles par un ascenseur, avec une superficie totale construite de 426,98 m² et une parcelle de 233 m². Les caractéristiques comprennent : Rez-de-chaussée avec trois garages (24,96 m², 25,04 m², 22,31 m²) ; Au 2e étage, un appartement de 106,25 m² avec 3 pièces et deux salles de bains ; Au 3e étage, un autre appartement identique ; Enfin, aux 4e et 5e étages, une maison d'une superficie de 142,98 m² avec 4 chambres et deux salles de bains. Ce bien a un fort potentiel pour différents usages, qu'il s'agisse d'un immeuble de bureaux, d'un bâtiment commercial tel qu'un dortoir ou une clinique, ou encore de trois logements séparés. Pour plus d'informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence du bien. Merci de préciser que vous avez trouvé l'annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF-128649 Tel : 0884 602 926, 02 424 98 54 Courtier responsable : Ivo Galabov

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Nous vous présentons une maison à vendre à Sofia, située dans un complexe fermé sur un versant sud, offrant une vue panoramique sur les environs et les montagnes. Cette propriété se trouve dans une région offrant d'excellentes conditions de vie, idéale pour ceux cherchant une retraite paisible à seulement 30 minutes du cœur de Sofia. Complètement isolée du bruit et de la pollution urbaine, elle propose un environnement confortable, alliant tranquillité et commodité. À proximité, vous trouverez des établissements d'enseignement réputés, y compris une école d'élite et un jardin d'enfants du lycée italien, ainsi qu'un arrêt de transports en commun. Le complexe se compose de trois maisons charmantes, chacune avec sa propre cour. L'architecture est moderne, mettant l'accent sur des lignes élégantes et la fonctionnalité, avec des pièces spacieuses et sans entrave due à des poutres. Les grandes portes-fenêtres et la hauteur sous plafond de 3,20 mètres créent un lien entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une abondance de lumière naturelle. Cette maison de 657 m² s'étend sur trois étages et comprend une cour soigneusement aménagée, avec la disposition suivante : Sous-sol : espace SPA, salle de sport vitrée et terrasse, toilettes, cave, trois locaux techniques ; Premier étage : salon et salle à manger au niveau de la cour orientée plein sud, cuisine, toilettes, barbecue, avec deux garages pour deux voitures, placard et hall d'entrée ; Deuxième étage : chambre parentale avec placard, salle de bains et terrasse, deux chambres supplémentaires, également orientées plein sud, deux salles de bains et un studio avec salle de bains, terrasse et buanderie en demi-niveau. La cour privative est clôturée, paysagée et équipée d'un système d'irrigation. Le prix de la propriété est de 1 555 000 euros / 3 041 315,65 BGN, hors TVA, ou 1 866 000 euros / 3 649 578,78 BGN, TVA incluse. Des crédits d'impôt peuvent être disponibles sous certaines conditions. Pour plus d'informations, contactez-nous en indiquant le numéro de référence de la propriété. Merci de mentionner que vous avez vu l'annonce sur ce site. Numéro de référence : Sve 123927 Tél. : 0882 817 575, 02 425 69 36 Courtier responsable : Konstantin Kalachev.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Nous vous proposons en exclusivité un bâtiment résidentiel et commercial avec le statut de monument architectural, situé sur ul. « George Washington », au cœur de Sofia. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue sur Vitosha et la ville, à seulement 200 mètres de la station de métro 'Pont du Lion' et à 5 minutes à pied du 'Marché des Femmes'. La surface bâtie de la propriété est de 215 m², avec une surface totale de 599,2 m². Le terrain sur lequel est construit le bâtiment fait 286 m². Distribution : Au rez-de-chaussée, on trouve deux boutiques de 32,5 et 182,5 m², avec le statut d'un restaurant de restauration rapide. L'étage intermédiaire comprend une pièce avec un hall d'entrée et une buanderie de 25,20 m² ; au 1er étage, un appartement de 96 m², composé de trois pièces, d'une cuisine et d'une buanderie ; au 2ème étage, un appartement de 83 m², également avec trois pièces, une cuisine et des buanderies ; enfin, au 3ème étage, un grenier de 90 m². Le sous-sol mesure 90 m². Ce bien présente un potentiel d'affaires ou d'investissement dans l'immobilier, idéal pour une auberge de jeunesse, un immeuble de bureaux ou pour la création de plusieurs logements séparés accompagnés de locaux commerciaux. Pour organiser une visite de cette maison de luxe à vendre à Sofia ou pour toute autre demande, contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver votre maison de luxe à acheter à Sofia, et vous pourrez bénéficier de notre portefeuille exceptionnel de propriétés. Pour plus d'informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez mentionner que vous avez vu l'annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF-125563 Tél : 0884 657 885, 02 423 19 62 Courtier responsable : Yana Yancheva

First Estates vous présente une maison spacieuse et confortable dans un cadre calme à Gorna Banya, Sofia. Cette propriété dispose d'une vue panoramique sur Sofia et les montagnes environnantes. À seulement 10 km du centre-ville, elle se compose comme suit : au premier étage, un hall d’entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque, une salle à manger, un salon avec une cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d’amis. Le deuxième étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une seconde chambre, et une grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes. Un grenier entièrement aménagé offre un espace polyvalent. La maison comprend également un double garage souterrain, des espaces de stockage et un jardin de 1900 m2 bien entretenu, avec système d’irrigation automatique et sécurité assurée. Avec ses performances exceptionnelles et son emplacement privilégié, cette maison à acheter à Sofia est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0 700 15 15 1 avec le code d’offre : 2-12241.

L'agence immobilière Calista Estate est ravie de vous présenter cette impressionnante Maison à vendre à Sofia, située dans le quartier paisible et verdoyant de Gorna Banya. Ce bien exceptionnel offre un espace de vie alliant confort et tranquillité. La répartition des niveaux est la suivante : Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine séparée avec coin petit-déjeuner, une salle à manger pour 12 personnes, un salon spacieux avec une cheminée, un bureau ou chambre d’amis et une véranda avec barbecue. Le deuxième étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une vue panoramique, une seconde chambre avec terrasse, une troisième chambre, une deuxième salle de bain et une buanderie. Le niveau de grenier est un espace polyvalent, idéal pour le loisir ou les divertissements. En demi-sous-sol, vous disposerez d'un double garage, d'une salle de stockage et d'un espace adapté à divers usages. Le terrain, de 1900 m², est soigneusement paysagé avec des arbres matures et des zones de détente. Les équipements modernes incluent des fenêtres de haute qualité, des stores électriques, et un système de vidéosurveillance. Située à seulement 10 km du centre de Sofia, cette Maison de luxe à acheter à Sofia est proche des commodités telles que transports en commun, écoles, et commerces.

CASA NUEVA REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison exceptionnelle à vendre au cœur de Sofia, à proximité du Palais national de la culture. Alliant le charme aristocratique de la vieille Sofia à des éléments modernes, cette maison individuelle a été construite en 1920 et entièrement rénovée en 2017, tout en préservant la façade d’origine. Répartie sur quatre niveaux, elle dispose d'une superficie construite de 400 m² et se compose de trois appartements distincts et d'un spacieux espace de vie, chaque étage affichant 100 m². Idéale pour une grande famille ou plusieurs familles, la propriété inclut un sous-sol avec un appartement d’une chambre, une cour anglaise et un accès à une cour privée de 150 m² parfaite pour les barbecues. Le rez-de-chaussée propose un appartement élégant de deux chambres, tandis que les deuxième et troisième étages forment une maisonnette avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin intérieur paisible. L'intérieur, décoré avec soin, bénéficie de mobilier haut de gamme provenant d'Italie, d'Allemagne et de Suisse, ainsi que d'appareils électroménagers de premier choix. Vous y trouverez cinq chambres, cinq salles de bains et deux toilettes supplémentaires judicieusement placées. Un système de chauffage avec pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un système de surveillance vidéo garantit la sécurité de la propriété. Le jardin, bien entretenu, apporte une sensation de paix et d'intimité en plein centre-ville. Vous pourrez explorer cette maison impressionnante grâce à notre visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=4BaPwPFTyMo. À proximité, vous trouverez des établissements éducatifs réputés, des centres médicaux, des restaurants et des lieux culturels, ainsi qu'un excellent accès aux transports en commun et aux commodités du centre de Sofia. Cette propriété allie caractère et potentiel, parfaite pour un achat de maison de luxe à Sofia ou comme investissement. L'agence possède la clé de la maison et a négocié des conditions avantageuses pour les prêts bancaires avec ses partenaires. Les consultations et la préparation de documents sont entièrement gratuites pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.

First Estates, en collaboration avec Keller Williams, est heureux de vous présenter une maison multifamiliale au centre de Sofia. Ce bien immobilier se déploie sur 4 étages, comprenant 6 appartements distincts. La répartition est la suivante : Sous-sol : studio 1 de 67,04 m² avec une chambre, une salle de bain, un salon-salle à manger et une cuisine ; studio 2 de 65,44 m², également avec une chambre et les mêmes commodités. Au premier étage, appartement 3 de 58,35 m² avec chambre, salle de bain, salon-salle à manger et cuisine, et appartement 4 de 65,21 m² avec la même composition. Au deuxième étage, appartement 5 de 130,99 m² disposant de trois chambres et trois salles de bains, avec un salon-salle à manger et cuisine. Enfin, au troisième étage, appartement 6 de 133,97 m², également avec trois chambres et les mêmes commodités. Cette propriété bénéficie d'une belle terrasse et est située au cœur d'un quartier artistique, alliant tranquillité et diversité. Les restaurants, clubs d'art et galeries d'art voisinent dans cette région animée. Avec des écoles, des jardins d'enfants et des moyens de transport à proximité, cet investissement est idéal pour les futurs propriétaires. Pour davantage d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au 0 700 15 15 1 en mentionnant le code d'offre : 2-12296. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sofia.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un bien emblématique de la ville de Sofia, un monument culturel conçu en 1912 par l'architecte bulgare Kiril (Kiro) Marichkov. Cette propriété, d'une importance locale, était initialement destinée comme un immeuble résidentiel unifamilial. Le terrain s'étend sur 993 m² avec une surface construite de 1000 m², comprenant un sous-sol, deux étages résidentiels spacieux, ainsi qu'un étage sous les combles. Un projet d'investissement approuvé est en place, visant à intégrer le sous-sol dans les limites de la propriété, et une plateforme de stationnement vitrée est prévue à l'est du terrain. Des travaux de rénovation et de restauration du bâtiment sont également prévus pour répondre aux exigences modernes d'une résidence représentative en centre-ville, tout en préservant l'authenticité des murs de façade emblématiques, ainsi que la géométrie originale du toit en mansarde conçue par Kiril (Kiro) Marichkov. Maison de luxe à acheter à Sofia, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans la vente Maison de luxe à Sofia.

Bulgaria Sotheby's International Realty vous propose un complexe fermé avec des maisons, situé dans un environnement naturel préservé. À seulement vingt minutes en voiture du centre de Sofia, ce complexe est idéalement situé près du Business Park Sofia et d'une station de métro clé. Il constitue un refuge paisible loin de l'agitation urbaine. Ce complexe est composé de 14 maisons unifamiliales, chacune avec un sous-sol et deux étages, ainsi qu'un jardin, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Nous mettons en vente une maison de 633 m² avec un jardin de 1197 m². La configuration comprend : un premier niveau avec salle de repos, salle de bains, buanderie, placard, vestiaire, salle de gym et garage pour trois voitures ; un deuxième niveau avec bureau, toilettes, mezzanine, cuisine, salle à manger, salon et porche couvert ; et un troisième niveau avec une chambre avec salle de bains et placard, une seconde chambre avec salle de bains et placard, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains privées. La construction utilise des matériaux de qualité, chaque propriété étant climatisée avec chauffage au sol et fenêtres à la française offrant des vues magnifiques. Le cadre comprend des espaces verts, des allées et un éclairage LED pour un environnement sécurisant. Les amateurs de sports nautiques et de promenades bénéficieront de la proximité du lac Pancharevo. Les activités sportives sont nombreuses, avec des terrains de tennis et des pistes de ski à proximité. Le complexe assure une sécurité 24 heures sur 24, comprenant vidéosurveillance et sécurité périmétrique. Des services de jardinage et d'entretien sont également disponibles. Ref.№5969

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un projet exceptionnel en Bulgarie, composé entièrement de maisons individuelles avec de grands jardins, favorisant un mode de vie sain et paisible dans un cadre suburbain. Ce projet s'étend sur une superficie de 47 acres à proximité du village de Lozen, offrant un environnement naturel exceptionnel. Il comprend 54 maisons individuelles, réparties sur trois étapes. Les deux premières étapes comporteront 16 maisons chacune, tandis que la troisième en comptera 22. Les maisons vont de 270 à 380 mètres carrés, avec des jardins privés allant de 600 à 800 mètres carrés. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :- Superficie totale : 429,9 m².- Jardin : 718,6 m².- Exposition sud. DISTRIBUTION :- Premier étage : garage pour deux voitures, hall d'entrée, salle de bain invités, débarras, bureau, salon avec salle à manger et cheminée, kitchenette, accès au jardin et à la terrasse.- Deuxième étage : quatre chambres, trois salles de bain, dressing dans une des chambres.- Troisième étage : chambre avec salle de bain et toilettes, dressing, terrasse. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ :Recharge pour véhicules électriques, hub de stationnement. Deux garderies et deux écoles primaires à proximité. École privée American-English Academy. DCC avec statut d'hôpital dans le village. Projets de construction de supermarchés, magasins, restaurants, cafés, pressing et pharmacie. Promenades dans des jardins à thème. Hôtel pour chiens, monastères et églises. Centre sportif : courts de tennis, terrains de basketball, salle de fitness, terrains de mini-football, complexe de tir, écovélos et pistes cyclables. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :Ce complexe garantit un cadre de vie près de la nature, tout en offrant un accès facile à la capitale. Plusieurs options de transport sont disponibles : voiture privée, transport partagé ou voiture électrique. Un arrêt de bus est situé à proximité, avec un service régulier toutes les 15 minutes vers la station de métro InterExpo.Le prix est hors TVA !Les maisons disposent d'Acte 16.Ref. No. 6091

Nous mettons en vente une maison exceptionnelle située au cœur de Sofia, avec une superficie totale d'environ 600 m². Ce bien immobilier comprend un restaurant opérationnel au rez-de-chaussée, avec un locataire en place, tandis que les deuxième et troisième étages sont disponibles. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, la disposition classique de cette maison comprend 5 chambres, un vestibule, une cuisine, une salle de bain et un entrepôt. Ce bâtiment à l'histoire aristocratique est idéal pour divers projets : bureaux, centre médical, hôtel-boutique ou résidence représentative. Bien que des travaux de rénovation soient en cours, le toit a été refait à l'été dernier et des directives pour les réparations sont disponibles. À noter que le quatrième étage du grenier, qui dispose d'une entrée séparée, appartient à un autre propriétaire. Pour plus d'informations et pour découvrir des vidéos, contactez 0882236507, Tanya Noykova.

Unique Estates propose à la vente une vaste maison multifamiliale à Sofia, parfaite pour une variété d'usages, y compris résidentiels ou professionnels. Construite en 2005, cette maison offre une disposition fonctionnelle avec plusieurs niveaux. Le sous-sol comprend des salles techniques, une cuisine, une taverne et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine attenante, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Le deuxième, troisième et quatrième étages accueillent chacun un appartement de trois chambres, un salon spacieux ainsi que deux salles de bains et des toilettes. Cette maison de luxe à vendre à Sofia est idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe Sofia. ID : 19734

À vendre un immeuble résidentiel indépendant d’investissement situé à Sofia, dans le quartier Sofia-ville, comprenant 11 appartements et des places de parking. Nous proposons cette opportunité d'achat Maison à acheter Sofia avec un bâtiment détaché de quatre étages, inauguré en 2020, construit sur un terrain de 725 m². Le bâtiment offre deux entrées séparées et bénéficie d'une documentation intégrale et légalisée, permettant à chaque appartement d'avoir un acte notarié distinct. Les espaces communs sont en parfait état et la construction est conforme aux normes. La superficie totale construite s'étend sur 976 m², incluant 11 appartements spacieux et lumineux, chacun offrant de belles mitoyennes et des vues uniques. La répartition des appartements comprend : 1 appartement de deux chambres, 1 maisonnette, et 9 appartements d'une chambre (avec possibilité de transformation en trois chambres). La propriété inclut également 11 places de parking privées dans la cour. Tous les appartements sont soigneusement aménagés et loués à des tarifs supérieurs à la moyenne du marché grâce à la qualité de leur conception et de leur intérieur. Ce bien constitue un investissement potentiellement très rentable, idéal pour un usage multifamilial ou une grande famille. Les possibilités d'utilisation incluent des locations à courte durée (comme Airbnb) ou la création d'un mini-hôtel. Le concept de co-living est également envisagé, avec des cuisines partagées ou des espaces communs, ciblant les jeunes ou les étudiants. Les entreprises qui envoient leur personnel à Sofia préfèrent un complexe de petits appartements confortables. Avec 11 unités meublées, cette propriété peut être louée sous un contrat adapté aux étudiants, aux jeunes professionnels ou aux familles. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison en vente à Sofia, dans le quartier prisé d'Oborishte. Ce bien rare, entièrement rénové, s'étend sur quatre niveaux et offre une superficie construite de 264 m². Il vous permet de personnaliser les espaces selon vos besoins. L'emplacement est idéal, à seulement trois minutes de la station de métro, vous assurant un accès central à toute la ville. Cette maison individuelle présente un agencement fantastique et dispose de systèmes de sécurité modernes, incluant vidéosurveillance et chauffage de haute qualité via pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sofia. Contactez-nous dès maintenant en mentionnant le code 658473.

Bulgaria Sotheby's International Realty vous propose un magnifique bien immobilier à Sofia, dans le pays des Balkans. Cette maison à vendre est située à proximité des dunes dorées de la célèbre station balnéaire de Sunny Beach, offrant ainsi un cadre idyllique pour allier confort et loisirs. Avec des équipements variés, ce bien professionnellement conçu est parfait pour les amateurs de vacances en bord de mer. La villa dispose de deux chambres, d'une belle piscine extérieure et d'un espace généreux, idéal pour profiter de moments de détente. La maison combine une architecture méditerranéenne et des finitions haut de gamme, avec une attention particulière portée aux détails. Vous apprécierez l'ambiance lumineuse et vivante de cette propriété. En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, ce complexe offre également des services de premier choix, tels qu'un spa, plusieurs piscines et des installations sportives variées. Investissez dans cette maison de luxe à acheter à Sofia, un véritable havre de paix proche des plaisirs marins.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous proposons une maison boutique disponible à la vente à Sofia, située dans un complexe fermé près du Musée national d’histoire dans le quartier Boyana. Ce complexe comprend six maisons en rangée dans une zone principalement constituée de nouvelles constructions, permettant à ses résidents de bénéficier d’un cadre de vie calme et tranquille au pied du mont Vitosha. À proximité, vous trouverez un magasin de la chaîne Fantastico, le Musée National d’Histoire ainsi que les accès rapides par le Blvd. Bulgaria et la Rocade Road. Cette propriété dispose d'une superficie totale de 401 m² sur quatre étages, comprenant deux jardins. Elle est proposée entièrement aménagée avec un chauffage au sol économe en énergie grâce à une chaudière à gaz. La possibilité d'installer un ascenseur panoramique est également offerte, selon la demande des clients. Sur le plan de l'agencement, la maison comprend : un sous-sol avec cour anglaise incluant un garage pour deux voitures, une salle des chaudières, ainsi qu'une pièce adaptable en bureau ou salle de sport. Au premier étage, vous trouverez un salon avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une toilette. Le deuxième étage compte une chambre principale avec terrasse et salle de bain, deux autres chambres avec terrasse commune, une salle de bain et une toilette. Enfin, le troisième étage présente un studio privé entouré d’une vaste terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur le mont Vitosha et la ville. Concernant les équipements, elle inclut un système VRV avec chauffage par le sol et climatiseurs LG, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon, des salles de bains et des chambres. Sur le plan technique, la construction en béton armé est de haute qualité, avec des murs en briques Winerberger Porotherm N+F Lumière et une isolation thermique performante. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Sofia est de 1 180 000 EUR hors TVA ou 1 416 000 EUR TVA incluse. Des conditions spécifiques s'appliquent pour un crédit d’impôt. Pour davantage de renseignements, veuillez nous contacter en citant le numéro de référence du bien. Merci de spécifier que vous avez vu cette annonce sur notre site. Numéro de référence : Sve-133638 Tel : 0882 817 578, 02 425 69 39 Courtier responsable : Diana Lyubenova

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous proposons une maison contemporaine à vendre dans un complexe fermé, près du Musée National d'Histoire à Sofia, dans le quartier de Boyana - Gardova Glava. Ce complexe se compose de six maisons en rangée, offrant une tranquillité d'esprit et un cadre résidentiel agréable au pied du mont Vitosha. À proximité, vous trouverez un magasin de la chaîne Fantastico, le Musée National d'Histoire, ainsi que le Boulevard 'Bulgaria' et la Rocade Road, facilitant l'accès à l'ensemble de la ville. La maison dispose d'une superficie totale de 401 m², répartie sur quatre niveaux, comprenant deux jardins. Elle est proposée entièrement aménagée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec un système de chauffage au sol efficace. Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix. Un ascenseur panoramique peut être construit selon la demande du client. La disposition se compose des éléments suivants : sous-sol avec cour anglaise comprenant un garage pour deux voitures, une salle des chaudières, et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de sport. Le premier étage comprend un salon avec salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'un WC. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec terrasse, salle de bain, deux chambres avec terrasse partagée, une salle de bain et un WC. Enfin, le troisième étage dispose d'un studio privé entouré d'une grande terrasse panoramique offrant des vues impressionnantes sur le mont Vitosha et la ville. Les équipements incluent un système de chauffage au sol et des climatiseurs LG, ainsi qu'une cuisine équipée. Les caractéristiques techniques incluent une construction monolithique en béton armé et des façades en pierre et carreaux de granit. Le prix du bien est de 1 180 000 EUR / 2 307 879,40 BGN hors TVA ou 1 416 000 EUR / 2 769 455,28 BGN TVA incluse. Pour plus d'informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence du bien. Référence : Sve-137366 Tel. : 0882 817 578, 02 425 69 39 Courtier responsable : Diana Lyubenova

La société 'EX' vous propose une maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sofia - Manastirski Livadi. SITUATION : À proximité des arrêts de transports en commun et de divers commerces. CONSTRUCTION : Maison en brique construite en 1998. DISTRIBUTION : Cette maison dispose d'une superficie totale de 643 m², répartie sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un garage pour quatre voitures, une cave, un sauna, une salle de bain, un espace de rangement et une chaufferie. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec salle à manger et cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un jardin d'hiver. Au deuxième étage, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé et une grande terrasse. Le troisième étage offre un hall d'entrée, deux chambres, un bureau spacieux et deux salles de bains avec toilettes. JARDIN : 440 m². CONDITION : Meublé et entièrement équipé. Profitez de notre expertise pour faciliter votre processus d'achat Maison de luxe Sofia. Vous bénéficierez d'un conseiller personnel, d'une assistance pour obtenir un prêt auprès des banques en Bulgarie, ainsi que d'une équipe d'architectes d'intérieur et de gestionnaires pour vous aider avec les documents nécessaires à votre transaction. Nous sommes disponibles tous les jours, du lundi au dimanche de 09h00 à 20h00. Bénéficiez d'une consultation gratuite dans notre bureau, afin de voir toutes les propriétés actuelles en Bulgarie correspondant à vos critères. Contactez-nous au 0887 77 99 90 ou 0886 12 12 57 en mentionnant le code de la propriété : 30688.

Maison à vendre à Sofia, dans le quartier prestigieux de Boyana, sur Svetlana Street. Cette propriété se distingue par son jardin plat et soigneusement aménagé de 2540 m². La maison, de deux étages, est décorée dans un style minimaliste avec de grandes fenêtres, offrant luminosité et chaleur. Le premier étage comprend un hall d’entrée, des toilettes pour invités, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle pour le personnel, une buanderie, un espace de rangement et un garage pouvant accueillir deux voitures. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec toilettes, un bureau, ainsi qu'une chambre principale dotée de deux armoires et d'une salle de bain attenante. Une terrasse offre une vue imprenable sur Sofia. Profitez d'une adresse prestigieuse, d'un emplacement accessible et d'une zone calme et sécurisée. Pour plus d'informations, contactez le 0888 450539.