ventes immobilier de luxe à Pazardjik, Bulgarie

Nous vous proposons une maison à vendre à Plovdiv, située dans le centre de cette capitale culturelle sur la colline de Bunardzhika, au sein d'un environnement verdoyant et calme. Cette propriété moderne de 370 m² est conçue avec des matériaux de qualité supérieure et présente une distribution confortable. Le premier niveau comprend un garage pour deux voitures, un hall d’entrée et un couloir. Le deuxième niveau est dédié à un bureau, un couloir et une grande terrasse. Au troisième niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine, deux chambres, deux salles de bains avec WC et une terrasse. Enfin, le quatrième niveau dispose d'une terrasse couverte sur le toit ou un jardin d’hiver. La maison est équipée de finitions haut de gamme, notamment des sols en granit, du parquet naturel en acajou, et des menuiseries en PVC de qualité. Un système de chauffage local est également installé. Cette propriété meublée offre un excellent emplacement et de nombreux équipements modernes. Contactez le courtier responsable, Stefan Mollov, pour visiter cette maison à acheter à Plovdiv à un moment qui vous convient. Les visites avec d'autres acheteurs seront suspendues dès qu'un acompte sera versé pour réserver la propriété. Notre entreprise réputée vous accompagnera non seulement lors de l'achat, mais aussi après, en vous offrant divers services tels que l'assurance, des travaux de construction et de réparation, ainsi que des services juridiques et comptables.

Trivium Estate Agency propose à la vente une Maison de luxe à Plovdiv, un immeuble individuel de 5 étages idéalement situé dans le centre de la ville. Cette opportunité rare offre un bien de grande envergure avec un excellent emplacement et un fort potentiel d'investissement. Détails principaux : Surface bâtie totale : 1 373 m², Jardin : 313 m², Étages : 5, Construction en brique, Mise en service en 2000, Chauffage : TPP.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous vous proposons une maison individuelle à vendre, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du village de Belashtitsa, au-dessus du quartier « Black Petar ». Cette propriété offre une intimité totale, un espace généreux et un style moderne, tout en mettant en avant une qualité de construction irréprochable et une attention méticuleuse aux détails. Le bâtiment est déjà mis en service, conforme à la loi 16. Avec une superficie construite totale de 570 m², la maison s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain privatif soigneusement entretenu de 1500 m², avec la possibilité d'acquérir 1,5 décare supplémentaire. La propriété est intégralement entourée d'une clôture dense, et se distingue par son paysage abondant et son système d'irrigation automatique à 12 cercles, garantissant un environnement calme et une vue panoramique exceptionnelle. La cour comprend une piscine de 10,5 x 5 m, avec une salle séparée pour le filtre et le groupe de pompage, ainsi qu'un système de contrôle. Un accès en voiture en pavés de granit complète l'ensemble. La disposition et les équipements incluent des espaces de vie lumineux et spacieux, 5 chambres spacieuses, des loges séparées, 5 salles de bains avec toilettes, une buanderie, et une véranda vitrée de 50 m². Sur le plan technique, la maison est construite en structure monolithique en béton armé, avec des briques Wienerberger ; des fenêtres Salamandres haut de gamme équipées de triple vitrage ; une isolation thermique extérieure efficace de 20 cm sur les murs et 20 cm sur le toit, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal. La propriété dispose d'une propre sonde profonde de 50 m, est connectée au réseau d'approvisionnement en eau et d'assainissement avec de l'eau directe, alors que les eaux usées sont traitées grâce à une station de traitement séparée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que de convecteurs et radiateurs dans les chambres et salles de bain. Un système de climatisation Mitsubishi est présent dans chaque pièce, et des panneaux solaires sont installés sur le toit. Le stationnement est assuré par un garage spacieux de 90 m² pour deux voitures et un garage supplémentaire de 70 m² pour deux voitures supplémentaires. La maison est proposée à la vente entièrement meublée et équipée, incluant une cuisine sur mesure. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter en mentionnant le numéro de référence de la propriété. N'oubliez pas d'indiquer que vous avez vu l'annonce sur ce site. Numéro de référence : PLV-136840 Tél. : 0887 148 560, 032 333 957 Courtier responsable : Ralitsa Emilova

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à vendre située au cœur de la ville de Hisarya, en parfait état. Cet hôtel, qui fonctionne avec succès tout au long de l'année près du parc, présente une architecture harmonieuse avec l'environnement urbain. Le mobilier est raffiné et de style classique, et le personnel est soigneusement sélectionné. La cuisine est d'excellente qualité, avec la possibilité d'ajouter une piscine et un centre de spa. Le bâtiment offre une superficie totale de construction de 2261 m² et comprend plusieurs logements sur plusieurs niveaux, allant des appartements aux chambres d'hôtel. Chaque étage est accessible par un escalier, et le bâtiment est équipé d'un chauffage central et d’un système de climatisation locale. Cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui cherchent un achat de maison à Hisarya, avec un fort potentiel commercial dans un emplacement prisé.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous vous proposons en exclusivité une superbe maison située dans le quartier de Dolna Banya, dans la zone des villas Sveti Spas, à seulement 75 km de Sofia en direction de Samokov. Nichée dans la pittoresque région de la montagne Rila, cette propriété est proche des sentiers écologiques et des forêts verdoyantes, offrant un cadre naturel d'une grande fraîcheur. Il s'agit d'une opportunité d'achat de maison de luxe à Dolna Banya, avec des espaces généreux et lumineux, des agencements fonctionnels et un emplacement privilégié, parmi les environnements les plus naturels de la région avec des panoramas impressionnants. La maison dispose d'un grand jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine privée. L'aménagement paysager a été réalisé par des professionnels, incluant des thuja pour un effet d'intimité et d'harmonie. Avec une superficie de 460 m² sur un terrain de 4000 m², la propriété bénéficie d'un permis d'utilisation depuis 2018. L'intérieur est entièrement meublé et équipé avec une attention méticuleuse aux détails, utilisant des matériaux de haute qualité pour un confort optimal. Le couloir spacieux est stylé avec des garde-robes intégrés alliant esthétique et fonctionnalité. Le salon est accueillant, offrant des zones séparées pour se détendre. La cuisine est autonome et organisée de manière fonctionnelle, dotée d'équipements haut de gamme incluant un réfrigérateur LIEBHERR, un lave-vaisselle Siemens, ainsi qu'une cuisinière et un four Siemens. Le plan de travail est en pierre naturelle, ajoutant une touche d'élégance. Le prix de cette maison de luxe à vendre à Dolna Banya est de 1 125 000 Euros / 2 200 308,75 BGN hors TVA, ou EUR 1 350 000 / BGN 2 640 370,50 TVA incluse. Pour plus de détails, veuillez nous contacter en mentionnant le numéro de référence SOF-137316. Téléphone : 0882 947 944, 02 426 48 63, Courtier responsable : Mihaela Rafailova.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement situé dans le complexe hôtelier cinq étoiles Grand Hotel Therme, à proximité des pistes de ski de Bansko. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bain, aménagé dans un style alpin en bois. Exposition : sud. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Accès à Pulse Therme, un complexe thermal réputé pour ses eaux minérales curatives et ses installations de bien-être. Les propriétaires bénéficient d'un accès gratuit à la zone spa principale de l'hôtel et aux piscines thermales. Pour 150 € par an, l'accès aux installations spa est élargi. La gestion de la propriété par l'hôtel garantit un revenu locatif potentiel de 6 à 7 % par an. Tarifs incluant l'accès au restaurant et aux boissons alcoolisées avec une réduction de 40 €. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Situé dans le village de Banya, à seulement 6 minutes des pistes de ski de Bansko. Découvrez cet Appartement à acheter à Banya.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison moderne unique, entièrement rénovée, avec un beau jardin paysager de 2100 m², située dans le secteur calme et prestigieux de Bistritsa. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Avec une surface habitable de 567 m² et 130 m² de terrasse principale, cette propriété impressionne par sa grandeur et sa luminosité. Orientée plein sud, elle assure intimité et confort grâce à l'absence de voisins directs. Agencement : Rez-de-jardin (288 m²) : un grand salon avec salle à manger et fenêtres françaises donnant sur le jardin, une cuisine d'été, une salle de sport équipée, une cave à vin pour plus de 1000 bouteilles, une galerie d'art, un garage pour 2 voitures et des pièces de service. Rez-de-chaussée (157 m² + 130 m² de terrasse) : hall d'entrée représentatif, une cuisine principale avec salle à manger et cheminée, un spacieux salon avec accès direct à la terrasse, bureau et toilettes pour invités. Étage supérieur (122 m²) : suite parentale avec dressing et grande salle de bain + terrasse de 20 m², deux autres chambres avec salles de bains privatives et placards. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ Jardin soigné de 2100 m² avec pins, arbres persistants et roses ; salle de bain extérieure, stationnement couvert pour 2 voitures + ouvert pour plus de 4 véhicules ; système d'irrigation automatique et bâtiment de sécurité ; excellent accès par route asphaltée, déneigement hivernal effectué jusqu'à 10h. SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Rénovation complète (2022-2024) - nouvelle disposition, systèmes de chauffage et d'eau, parquets en chêne, menuiserie en bois neuve et fenêtres françaises ; système de chauffage Hoval ; architecture par VI Architects, construction par Nivel ; un ATV Yamaha Grizzly 700EPS avec souffle-neige est inclus. Cette maison allie espace, nature et confort - une véritable oasis de tranquillité. Ref. 7658 Cette description a été automatiquement traduite depuis l'anglais.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY propose un appartement à vendre dans le complexe de stations de montagne Pirin Golf, à proximité de la station de ski de Bansko. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie de 252 m², avec 20 m² de pièce de stockage supplémentaire au même étage. Agencement : hall d'entrée spacieux, salon panoramique avec cheminée et terrasse surplombant le jardin du complexe, cuisine entièrement équipée avec balcon, bureau avec cheminée, mezzanine au-dessus du salon, et trois chambres indépendantes avec salles de bains individuelles et sanitaires. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Emplacement privilégié dans un complexe prestigieux ; vues panoramiques sur les montagnes Pirin depuis toutes les pièces ; distribution fonctionnelle ; appartement indépendant au sol ; entièrement fini et meublé ; idéal pour un habitat toute l'année ; possibilité d'investissement et de location pour les saisons hivernales et estivales ; infrastructure bien développée avec toutes les commodités ; le complexe Pirin Golf offre des parcours de golf, un centre sportif, un restaurant, des boutiques, un parc, et est à quelques minutes de la station de ski de Bansko. Prix : 430 000 euros, garage inclus. Possibilité d'acheter un garage supplémentaire. Ref.7263

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une opportunité exceptionnelle – une maison élégante, neuve et entièrement meublée, située dans l'un des quartiers les plus prisés près de Sofia – Residential Park Lozen. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette maison allie confort et style. Le mobilier moderne et fonctionnel permet d'emménager immédiatement sans nécessiter de travaux. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Premier niveau : salon avec kitchenette séparée, salle à manger, débarras, salle de bain et accès au jardin. Deuxième niveau : chambre principale avec dressing et salle de bain, terrasse, deuxième chambre et une seconde salle de bain. Troisième niveau : studio adaptable en chambre avec salle de bain privative. AVANTAGES DU BIEN : Deux places de parking. Le complexe comprend une zone avec des espaces commerciaux, une école, une crèche, un centre sportif, une piscine, des installations sportives et un restaurant. L'infrastructure est bien organisée avec des rues et des allées entretenues pour des promenades agréables après une journée chargée. Chauffage au gaz et à l'électricité, accès sécurisé 24 heures sur 24 avec vidéosurveillance et entretien des espaces verts. EMPLACEMENT DU BIEN : La maison se trouve dans un environnement soigné avec sécurité permanente, offrant de nombreuses commodités familiales telles que des terrains de sport et des aires de barbecue. Residential Park Lozen est accessible en seulement 12 minutes de Sofia, 15 minutes du boulevard Tsarigradsko Shose, 25 minutes du centre de Sofia et 20 minutes de l'aéroport de Sofia.

BULGARIE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une propriété impressionnante située dans l'un des quartiers les plus verts et prestigieux de la capitale – Sofia, quartier Iztok. Cet emplacement privilégié est renommé pour son atmosphère paisible, sa végétation luxuriante et sa proximité avec Borisova Gradina, ainsi que pour son accès facile aux routes principales, aux nombreux services et aux excellentes institutions éducatives. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Exposition : Est / Ouest / Sud. Distribution : espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres françaises et une transition fluide vers la terrasse, salle à manger élégante, cuisine design, trois grandes chambres séparées (dont une a été transformée en un élégant dressing), deux salles de bains meublées avec soin et un toilette séparé pour les invités. Places de parking : 2 souterrains, inclus dans le prix. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : cet appartement est conçu pour le confort moderne et l'esthétique raffinée. L'intérieur impressionne par une combinaison de matériaux naturels, de détails artisanalement travaillés et des solutions de design savamment choisies. L'appartement est proposé entièrement meublé avec des meubles et des luminaires de fabricants internationaux de premier plan, garantissant ainsi une qualité exceptionnelle et un confort sans compromis. La cuisine est conçue sur mesure et équipée d'appareils encastrés de haute qualité, complétant la sensation de fonctionnalité et de style. L'immeuble est moderne, avec des parties communes accueillantes, une vidéosurveillance, un accès contrôlé et un ascenseur. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Sofia, alliant caractère et haut niveau de performance dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Le prix est hors TVA. Réf. 7940

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un appartement élégant dans l'immeuble emblématique du quartier d'Iztok. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Situé au quatrième étage avec exposition est/nord/ouest, cet appartement est lumineux et ensoleillé tout au long de la journée. Agencement : un spacieux salon avec accès à trois terrasses, deux chambres, la principale avec salle de bain privative, une seconde salle de bain pour les invités et une buanderie séparée (incluant un lave-linge/sèche-linge et un espace de stockage supplémentaire). Un sous-sol attenant complète l'appartement. Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble pour 45 000 euros (en supplément du prix de l'appartement). AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : L'appartement a été conçu et construit par des spécialistes reconnus, utilisant des matériaux et équipements de haute qualité : appareils MIELE, sanitaires ROCA, robinets GROHE, éviers et accessoires BLANCO. La hauteur sous plafond est de 3 m ; le chauffage est central (installation dans le bâtiment) ; les espaces communs sont élégants avec ascenseur ; L'immeuble date de 2020. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Sofia.

Extra Homes propose un appartement à vendre occupant tout le dernier étage d’un nouveau bâtiment conforme à la loi 16 (12.2023), situé dans une rue calme avec un accès rapide à Bul. Tsarigradsko Shose et à la rocade routière. Cette propriété présente des caractéristiques remarquables, adaptées à la fois comme résidence et comme opportunité d’investissement, avec la possibilité de diviser l'espace en plusieurs unités. Caractéristiques principales : Surface bâtie : 550 m² (parties communes incluses), Terrasse sur le toit : 500 m², entièrement utilisée par l’appartement, Surface totale utilisable : environ 1100 m². Situé au 4ème étage sur 4 (privé), avec un ascenseur à accès contrôlé directement à l’étage. Répartition : grand hall d’entrée, salon impressionnant de 85 m², cuisine de 30 m² avec grande terrasse, quatre chambres séparées avec balcons et placards, buanderie, et plusieurs pièces annexes. En outre, deux grandes terrasses de 60 m², accessibles par un escalier, sont reliées à la propriété et séparées par une porte, offrant la possibilité de diviser l’appartement en plusieurs habitations distinctes. Ce bien offre une vue panoramique sur Boyana, Dragalevtsi, Simeonovo, Lozenska Planina, les montagnes des Balkans ainsi que sur l’ensemble de Sofia. Le bâtiment est de petite taille et dispose de seulement 15 appartements, garantissant tranquillité et confort. Emplacement : à 5 minutes à pied du supermarché Lidl et à 5 minutes en voiture de Ring Mall, IKEA, Technopolis, Metro, Kaufland et Inter Expo Center, à environ 10 minutes d’Eagles Bridge. Prix : 1 210 000 - 2200 /m². Nos conseillers en crédit vous accompagneront gratuitement dans le choix et l’approbation d’un prêt hypothécaire. Pour plus d’informations et de consultations, veuillez citer le code : 1193.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un spacieux et lumineux appartement de deux chambres, situé dans l'un des complexes fermés les plus prisés de Sofia. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Surface nette : 127,53 m². Avec parties communes : 147 m². Orientation : est, ouest, nord. Agencement : Hall d'entrée spacieux, salon avec cuisine et terrasse, deux chambres, deux salles de bains avec toilettes. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : L'appartement est entièrement meublé avec des matériaux et des meubles de haute qualité, offrant confort et convivialité. Le centre de fitness récemment construit ajoute un confort supplémentaire, et le restaurant du complexe est très apprécié pour sa cuisine méditerranéenne raffinée. Chauffage : gaz avec chauffage au sol et climatisation ; Les services suivants sont également disponibles gratuitement pour les locataires : maintenance technique 24 heures sur 24 et nettoyage des parties communes ; sécurité 24 heures sur 24. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Le complexe se trouve dans un excellent emplacement, offrant paix et sécurité, à proximité des magasins, des restaurants, des écoles et des transports, ainsi qu'une future station de métro. Frais de maintenance mensuels : 30 BGN par personne. Frais annuels : 200 BGN par an pour l'entretien du jardin du complexe. Parking : option d'achat. Ref.7441

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer une propriété exceptionnelle à Sofia, alliant design contemporain et qualité de construction supérieure. Située dans un quartier calme et prestigieux, cette maison assure intimité et sérénité, tout en offrant des vues imprenables sur le lac Pancharevo et la montagne. Dotée de pièces spacieuses et d'un agencement pratique, cette maison permet un style de vie de qualité à ses résidents. Caractéristiques de la propriété : - Surface construite : 3200 m² - Terrain : 9900 m² Agencement : - Niveau de plain-pied : • Espace SPA comprenant bain turc, sauna finlandais, jacuzzi, salle de sport et salle de bains avec toilettes. • Salle de cinéma. • Deux chambres d'amis avec salles de bains. • Buanderie et chambre de personnel avec salle de bains. • Cave à vin. • Deux chambres de rangement et salle technique. • Garage pour 4 voitures. - Premier niveau : • Salon spacieux et salle à manger – 200 m² avec fenêtres panoramiques et accès au jardin. • Chambre principale avec coin salon, dressing, salle de bains et kitchenette. • Trois chambres, chacune avec salle de bains. • Bureau avec salle de bains. • Toilettes invités. - Deuxième étage : • Studio avec salle de bains. • Terrasse sur le toit panoramique terminant l'espace. Avantages de la propriété : - Ascenseur privé desservant chaque étage. - Espace SPA et salle de cinéma. - Garage pour 4 voitures et grand parking pour invités. - Jardin paysager avec accès élégant. - Maison d'invités avec salon, chambre et salle de bains. - Mobilier de designer. - Piscine extérieure avec espace barbecue. - Système de chauffage par pompe à chaleur et gaz. - Plafonds de 3,20 m pour une sensation d'espace. Cette maison est une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Sofia, combinant confort, intimité et un cadre raffiné.

BULGARIE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer un appartement remarquable avec un intérieur contemporain, utilisant des matériaux naturels de haute qualité et un équipement haut de gamme. Située en première ligne du lac Pancharevo, cette propriété s'étend sur deux niveaux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ: Cette maisonette fait partie d'un complexe fermé de charme, entouré d'un cadre naturel, avec vue sur le pittoresque lac Pancharevo. • Superficie totale : 443,03 m². • Superficie construite : 281,53 m². • Espaces communs : 72,26 m². • Terrasses : o Niveau 1 : 25,48 m². o Niveau 2 : 63,76 m². • Places de stationnement : 2, chacune à 35 000 €. Distribution : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine et salle à manger, trois chambres, trois salles de bains avec wc, garde-robe, terrasses et jardin privé. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ: L'appartement est joliment fini et entièrement meublé avec des matériaux et équipements de premier choix. La cuisine moderne est équipée d'appareils Miele de haute qualité. La plupart des pièces sont dotées de parquet naturel, offrant chaleur et confort. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. L'immeuble se trouve dans un complexe fermé avec contrôle d'accès et sécurité. Sa localisation combine la proximité du centre de Sofia avec un environnement apaisant, un air pur et des paysages verdoyants, créant un cadre parfait pour une vie tranquille et de qualité. Ce bien représente une opportunité d'achat dans le cadre d'une vente Appartement de luxe Sofia. Le prix indiqué est hors TVA. Ref.7784 Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à Sofia, situé sur les rives du lac Pancharevo. Cette propriété panoramique offre un cadre calme et paisible. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : l'appartement est au deuxième étage d'un édifice élégant de quatre étages, faisant partie d'un complexe sécurisé. • Superficie totale : 300,51 m². • Superficie construite : 181,52 m². • Espaces communs : 49,1 m². • Terrasses : 69,89 m². • Places de parking : 2 à 35 000 €. Distribution : hall d'entrée, salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, dressing, terrasse et loggia. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : cet appartement prêt à emménager dispose de finitions de haute qualité, meublé par un designer et entièrement équipé. La cuisine moderne est dotée d'appareils intégrés Miele de qualité. Les pièces, à l'exception des salles de bains, sont revêtues de parquet naturel, offrant chaleur et confort. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale. Le complexe sécurisé dispose d'un contrôle d'accès et de sécurité. L'emplacement allie la proximité du centre de Sofia à un environnement paisible, avec un air pur et une nature verdoyante - un cadre idéal pour une vie de qualité. Le prix annoncé est hors TVA. Ref. 7785.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous proposons une maison à vendre à German, Sofia-ville, offrant une architecture classique impressionnante, espace et confort. Cette propriété unique permet d’acquérir une maison contemporaine évoquant une villa romaine antique, située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la capitale. La maison se trouve dans un quartier calme avec un accès rapide aux principales voies de circulation, aux transports en commun et aux infrastructures. L'aéroport de Sofia est à environ 10 km, la rocade à seulement 2 minutes, et les zones centrales de la ville sont accessibles en 20 minutes. La façade, construite en pierre naturelle et travertin, se distingue par ses proportions classiques et sa symétrie, dotée de colonnes massives et d'éléments décoratifs qui lui confèrent une impression de monumentalité. Le dôme à murs épais ajoute une touche architecturale unique. L'intérieur allie élégance et confort moderne : parquet de chêne, chauffage par le sol et cheminée. La maison mesure 450 m² sur un terrain de 674 m² et dispose également d'un garage de 74 m². Le sous-sol comprend une piscine romaine, un jacuzzi pour 6 personnes, une salle de bain et une petite bibliothèque. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de plus de 50 m², une cuisine séparée et des toilettes sont disponibles. Le deuxième étage abrite un salon avec cheminée. Pour plus d’informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence du bien : SOF-137573. Téléphone : 0884 589 312, 02 424 99 00. Courtier responsable : Ivo Tsenov.

Extra Homes propose un grand appartement à vendre, occupant tout le dernier étage d’un nouveau bâtiment avec la loi 16 (12.2023), situé dans une rue calme avec un accès rapide à Bul. Tsarigradsko Shose et la rocade routière. La propriété possède des paramètres et un potentiel exceptionnels, adaptée tant pour une maison que pour un investissement avec la possibilité de diviser en plusieurs logements. Caractéristiques principales : Surface bâtie : 550 m² (avec parties communes), terrasse sur le toit : 500 m², utilisée entièrement par l’appartement, surface totale utilisable : environ 1100 m². Étage : 4 sur 4 (étage privé) avec ascenseur contrôlé par puce directement à l’étage. Répartition : grand hall d’entrée, salon impressionnant de 85 m², cuisine de 30 m² avec grande terrasse, quatre chambres séparées avec balcons et placards, buanderie, couloir et plusieurs pièces séparées. En outre, deux grandes terrasses de 60 m² chacune, accessibles, avec une possibilité de division de la propriété en plusieurs logements distincts. La propriété offre une vue panoramique de 360° sur Boyana, Dragalevtsi, Simeonovo, Lozenska Planina, Stara Planina et l’ensemble de Sofia. Le bâtiment est petit, avec seulement 15 appartements, garantissant tranquillité et confort. Emplacement : 5 minutes à pied du supermarché Lidl et 5 minutes en voiture de Ring Mall, IKEA, Technopolis, Metro, Kaufland et Inter Expo Center, à environ 10 minutes d’Eagles Bridge. Prix : 1 210 000 - 2200 /m². Nos conseillers en crédit vous accompagnent gratuitement dans le choix et l’approbation d’un prêt hypothécaire. Pour plus d’informations et de consultations, veuillez citer le code : 1193.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison charmante nichée en pleine nature, avec un intérieur accueillant, un vaste jardin d'hiver et un jardin joliment entretenu où prospèrent de nombreuses plantes exotiques. Cette propriété se situe dans le village de Yarema, à seulement 30 minutes en voiture de Sofia, accessible par une route asphaltée de qualité. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie habitable : 225 m². Garage : 25 m². Superficie du terrain : 780 m². Agencement : au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, un salon spacieux avec un beau plafond haut, un jardin d'hiver et un espace barbecue. Le sous-sol est vaste et peut être aménagé selon vos besoins, avec un WC et une salle de bain. Un grand garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : la maison bénéficie d'un agencement multifonctionnel, est entièrement meublée et dotée d'équipements de qualité. Le chauffage est assuré par un système électrique et à pellets. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Située près de Sofia, Bistrica est à seulement 10 minutes, offrant des commodités telles que des jardins d'enfants, une école, des commerces, des restaurants, des pharmacies et de nombreux chemins de randonnée. Le jardin comprend un barbecue, une véranda, des dépendances pour le stockage, un abri pour animaux, un sauna et un jacuzzi, le tout dans des aménagements paysagers attrayants. Accès facile à l'eau par canalisation et un puits, ainsi qu'une station d'épuration moderne. Les voisins entretiennent également de belles propriétés. Référence 7552.

Extra Homes propose à la vente un appartement unique occupant tout le dernier étage d’un nouveau bâtiment avec la loi 16 (12.2023), situé dans une rue calme avec un accès rapide à Bul. Tsarigradsko Shose et la rocade routière. Cette propriété possède des caractéristiques et un potentiel exceptionnels, adaptée tant pour un achat Appartement de luxe Sofia que pour un investissement avec la possibilité de diviser en plusieurs appartements. Les caractéristiques principales incluent : une surface bâtie de 550 m² (avec parties communes), une terrasse sur le toit de 500 m² entièrement utilisée par l’appartement, et une surface totale utilisable d’environ 1100 m². Situé au 4ème étage sur 4 (étage privé), il dispose d’un ascenseur avec accès contrôlé (puce) directement à l’étage. La répartition se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon impressionnant de 85 m², d’une cuisine de 30 m² avec grande terrasse, de quatre chambres séparées avec balcons et placards, buanderie, placard couloir, pièce séparée. De plus, deux grandes terrasses de 60 m² chacune, accessibles, avec deux étages d’escalier reliés à la propriété et séparés par une porte, offrent la possibilité de diviser la propriété en plusieurs logements distincts. La propriété offre une vue panoramique de 360° sur Boyana, Dragalevtsi, Simeonovo, Lozenska Planina, Stara Planina et l’ensemble de Sofia. Le bâtiment est de taille réduite et boutique, avec seulement 15 appartements, garantissant tranquillité et confort. L’emplacement est à 5 minutes à pied du supermarché Lidl et à 5 minutes en voiture de Ring Mall, IKEA, Technopolis, Metro, Kaufland et Inter Expo Center, à environ 10 minutes d’Eagles Bridge. Prix : 1 210 000 - 2200 /m². Nos conseillers en crédit vous accompagneront entièrement gratuitement dans le choix et l’approbation d’un prêt hypothécaire. Pour plus d’informations et de consultations, veuillez citer le code : 1193.

Maison à vendre à Sofia, dans le quartier de Sofia-ville, offrant une configuration spacieuse sur trois niveaux. Cette propriété dispose d'un sous-sol avec garage pour 7 voitures et débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un bureau, un espace de rangement, une armoire et une salle de service. Au premier étage, un appartement comprend un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger avec salon, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes pour invités et quatre terrasses. Le deuxième étage propose un appartement similaire avec un hall d’entrée, cuisine avec salle à manger et salon, trois chambres, deux salles de bains, toilettes pour invités et deux terrasses. Enfin, au troisième étage, un appartement avec hall d’entrée, cuisine avec salon, chambre, salle de bain avec toilettes et deux terrasses. La propriété inclut également une cour de 600 m², un espace barbecue, la sécurité 24h/24, un chauffage au gaz local et des climatiseurs à onduleur dans toutes les pièces. Pour des informations supplémentaires et des visites, contactez Mariela Kitanova au 0888 660 255 ou Gancho Ganchev au 0886067772.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un superbe complexe de maisons individuelles à vendre près de Sofia. Cet espace de vie allie harmonie avec la nature et confort moderne. Le complexe se compose de quinze maisons familiales indépendantes, toutes conçues pour offrir une expérience de vie contemporaine tout en garantissant tranquillité et espace. Chaque maison bénéficie de grandes ouvertures, permettant une luminosité naturelle exceptionnelle. Le développement comprend sept modèles variés, avec des options comme un ascenseur, un garage privé, des jardins luxuriants et parfois une piscine. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Le bâtiment comprend trois niveaux – un sous-sol, un rez-de-chaussée, et un premier étage, avec un escalier interne pour le lien entre les niveaux. Le garage au sous-sol peut accueillir jusqu'à quatre voitures et inclut également des espaces de rangement tels qu'une buanderie et une salle technique. Surface totale de la maison : 485 m², jardin : 185 m². AVANTAGES DU BIEN : L'architecture extérieure est moderne, utilisant des matériaux durables évoquant les teintes de la nature. Les résidents bénéficieront de technologies modernes telles qu'un système d'épuration, un arrosage automatisé, et un chauffage au sol. Ce complexe assure une grande intimité tout en étant à proximité de Sofia, offrant ainsi le meilleur de la vie urbaine et naturelle. L'emplacement idéal à Pancharevo, avec vue sur Vitosha, assure une excellente qualité de vie. De nombreuses activités de loisirs sont accessibles rapidement, y compris le lac de Pancharevo à 10 minutes, des stations de ski à 15 minutes, et des sources chaudes à 36 km. Le prix proposé est sans TVA. Acte 16 émis ! Ref. 7137.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Casa Calma - une nouvelle référence pour la construction à Pancharevo. Nous proposons à la vente une maison moderne, neuve, située dans un complexe exclusif de 13 maisons avec des commodités, dans le quartier prisé de Detski Grad, à proximité de l’Anglo-American School de Pancharevo. Début des travaux - novembre 2025, achèvement prévu - 2027. Ce complexe est conçu pour ceux qui apprécient la tranquillité, la nature et l'intimité, tout en bénéficiant des commodités de la ville. Chaque maison s'intègre harmonieusement à son environnement tout en offrant un confort contemporain. Avec des jardins privés et plus de 70 % d'aménagement paysager, chaque maison propose un style de vie alliant nature et modernité. Toutes les maisons sont connectées par une rue souterraine et disposent de 4 places de parking souterraines ainsi que de leur propre cour. Les propriétés s'étendent sur deux ou trois niveaux et comprennent quatre chambres, avec un ascenseur pour les maisons à trois niveaux. Maison 7 : superficie totale bâtie de 610,37 m², terrain de 543,47 m², dont 466,31 m². Parties communes de la rue souterraine : 87,07 m². Répartition : sous-sol 121,60 m² avec garages, entrepôts et salle technique ; premier étage 124,07 m² comprenant hall d’entrée, salon avec salle à manger et cuisine, véranda ; deuxième étage 190,85 m² avec quatre chambres et trois salles de bains. Les façades sont dotées d'un système d'isolation thermique combinant plâtre et façade suspendue pour une efficacité énergétique optimale. Le prix est de 1 255 000 EUR hors TVA, ou 1 506 000 EUR TVA incluse. Pour plus d'informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence du bien. Numéro de référence : SOF-130547. Tél : 0882 817 572, 02 425 69 33. Courtier responsable : Yulita Garbeva. Aucune commission à régler par l’acheteur.