ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bulgarie

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un complexe moderne de maisons individuelles à Varna, en Bulgarie. Ce projet comprend 28 maisons mettant l'accent sur la connexion avec la nature. La verdure environnante crée un cadre idéal pour vivre, se divertir et se détendre tout au long de l'année. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Chaque maison est conçue pour répondre aux besoins d’une famille, offrant espace et confort avec une superficie totale en accord avec la surface construite. Elles disposent de vérandas qui peuvent être transformées en jardins d’hiver. L'agencement des pièces est optimisé selon l'exposition, avec tous les salons orientés au sud/sud-est. La maison standard à un étage comprend également deux niveaux. Premier étage : un salon spacieux avec cuisine, hall d'entrée, toilettes et véranda. Deuxième étage : trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. Un garage est prévu pour chaque maison. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Le bâtiment affiche un design moderne et épuré, équipé de pompes à chaleur avec chauffage par le sol. La façade extérieure est réalisée avec un enduit blanc, du HPL gris et de la pierre grise. Les maisons sont construites dans un style contemporain, avec des solutions intérieures et extérieures exclusives. L'allée mène à l'entrée du bâtiment, qui s'ouvre sur une grande véranda et une cour. AVANTAGES : Le projet regroupe 28 maisons combinant un cadre de vie confortable avec la proximité de la nature et de l'air marin pur. Les formes géométriques de la conception renforcent un sentiment d'harmonie, tandis que les arbres préservés apportent fraîcheur et confort naturel. Chaque maison est orientée sud ou sud-est, garantissant chaleur et lumière même en hiver. EMPLACEMENT : Ce complexe est situé à seulement 400 m de la mer, idéal comme résidence de vacances. La station balnéaire est appréciée pour son ambiance paisible, ses complexes modernes et une variété de services. Varna, avec plus de 100 ans de traditions maritimes et thermales, est l'une des stations les plus attrayantes d'Europe. A proximité se trouvent divers services : 100 m jusqu'au magasin LIDL, 700 m jusqu'aux courts de tennis, 1,3 km jusqu'à Ecopark Varna, 850 m jusqu'à la plage la plus proche et 8 km jusqu'au centre de Varna. Référence 5809.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous proposer une villa en première ligne au sein de l'ANTEA BEACH RESORT, sur la côte bulgare de la mer Noire. Les VILLAS ANTEA se composent de villas de plain-pied avec un plan standard incluant un hall d'entrée, un salon, quatre chambres, cinq salles de bains et une pièce technique. Chaque villa dispose d'un jardin privé, d'une piscine et de trois places de parking. CARACTÉRISTIQUES : - 9 villas de plain-pied d'une superficie construite de 326,33 m², avec des jardins de 500 à 930 m² et une piscine de 48 m². - Première ligne à 40 m de la mer. - Grand jardin privé, hauteur des pièces de 3,80 m (structurelle) et 3,50 m (libre). - 5 chambres et 3 places de parking privées. - Piscine privée et toit vert. - Système de chauffage/refroidissement intégré avec pompe à chaleur. Chaque villa sera dotée d'une façade en carrelage céramique LAMINAM, avec fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de climatisation avec pompe à chaleur individuelle. À propos du complexe : Ce complexe comprend 33 maisons et villas individuelles, 292 appartements, ainsi que 403 places de stationnement extérieures et souterraines. Il offre de nombreuses zones vertes, des aires de jeux pour enfants, un fitness extérieur, des services de santé, et un centre médical. Vous y trouverez également des zones commerciales et des restaurants. Emplacement de la propriété : Le complexe est situé dans une zone paysagère fermée de 200 000 mètres carrés, à Chernomorets, sur la première ligne de la célèbre plage de Tsarski, proche du camping Gradina et de la ville de Sozopol. C'est un site naturel protégé, réputé pour ses formations rocheuses uniques. Prix hors TVA.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique complexe de maisons en lotissement, idéalement situé près de Sofia. Ce projet harmonieux combine le confort moderne et la tranquillité de la nature. Le complexe se compose de quinze maisons individuelles, offrant un cadre de vie contemporain. Chacune de ces maisons dispose d'espaces ouverts, maximisant la lumière naturelle pour un sentiment d’espace et de liberté. Les maisons varient avec des caractéristiques telles qu'un ascenseur, un garage privé, des jardins bien entretenus et certaines avec piscine. Détails de la propriété :Le bâtiment se déploie sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le garage souterrain est accessible par une rampe. - Surface totale : 485 m²- Jardin : 185 m²Étage souterrain :- Accès à l’escalier menant aux différents niveaux- Garage pour 4 voitures, buanderie, entrepôt, local technique, et rangementRez-de-chaussée :- Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes et terrassePremier étage :- Trois chambres, deux salles de bains et une terrasseAvantages de la propriété :• Le design extérieur s'inspire des tendances modernes tout en intégrant des éléments naturels. • Le complexe possède des équipements modernes tels qu'une station d’épuration, un système d'irrigation automatique, ainsi que du chauffage au sol et des jardins anglais.• Sa proximité avec Sofia renforce l’attrait de cette maison pour ceux recherchant une qualité de vie inégalée.• Les vues magnifiques sur la nature environnante confèrent à ce lieu un caractère exceptionnel.Emplacement :Localisé à Pancharevo, le complexe offre un cadre idyllique avec une vue sur Vitosha. La région permet de multiples activités de loisirs et de nature, comme les lacs et pistes de ski à proximité, tout en assurant un accès rapide à Sofia.Le prix de cette Maison de luxe à acheter à Sofia est hors TVA. Ref. 7137.

Nia Property Group vous présente une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Sozopol, située à seulement 100 mètres de la célèbre Paradise Bay. Cette maison familiale offre un accès immédiat à la plage, à une distance de 3 minutes à pied, et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, la plage de Harmani et le charme de la vieille ville de Sozopol. La villa, construite sur trois niveaux, dispose d'une surface totale de 287 m² et est orientée nord-est et sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine surplombant la mer, une salle de bain avec toilettes et une buanderie. Le deuxième étage comprend deux chambres avec salles de bains privatives et deux terrasses offrant une vue magnifique sur la mer. La chambre principale, située au troisième étage, dispose également d'une salle de bain, de toilettes et d'une grande terrasse vue sur Sozopol, Paradise Bay et Kavatsi Beach. La villa inclut sa propre piscine extérieure, un jardin et un espace de stationnement pour deux voitures. Ce projet, destiné à une clientèle sélecte, inclut également des services professionnels pour l'entretien de la propriété. La construction, dont le début est prévu pour mai 2025, sera livrée clé en main, avec la possibilité de personnalisations supplémentaires selon les souhaits des clients. La villa est équipée de climatiseurs, d'installations pour le téléphone, Internet, et d'un système de sécurité, garantissant une qualité de vie luxueuse tout au long de l'année. Située à environ un kilomètre de la ville de Sozopol et à 35 km de Burgas et de son aéroport international, cette villa de luxe à vendre, entourée de commodités variées telles que magasins, restaurants, écoles et services médicaux, constitue une occasion d'achat exceptionnelle.

Unique Estates a le plaisir de vous présenter un complexe récemment construit, idéalement situé sur la première ligne de l’une des plus belles baies de la côte bulgare de la mer Noire - la baie de Kavatsite, dans l’ancienne ville de Sozopol. Ce complexe se compose de six villas, offrant une vue imprenable sur la baie, chacune avec sa piscine privée, une véranda et un jardin agrémenté de végétation luxuriante. L’orientation sud de la propriété permet aux futurs propriétaires de profiter des levers et couchers de soleil spectaculaires. Les maisons sont bâties sur un terrain de 4000 m² et proposent des surfaces allant de 175 m² à 285 m² (sans compter la véranda). Un système de contrôle intelligent garantit un confort optimal, même en cas de coupure d’électricité grâce à un onduleur. Le chauffage par pompe à chaleur assurera une utilisation agréable tout au long de l’année. Les villas seront livrées avec des sols et des salles de bains entièrement équipés, avec possibilité d'aménagement selon les souhaits des clients. Chaque maison comprend trois ou quatre chambres, deux ou trois salles de bains, un vaste salon de plus de 40 m² et une cuisine fonctionnelle. Deux places de parking sont disponibles devant chaque entrée. Le prix affiché ne comprend pas la TVA. Réf. ID : 13230. Ne manquez pas cette opportunité d’achat Maison de luxe Sozopol.

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle à Varna, idéale pour les familles ou ceux en quête de confort et de tranquillité. Cette maison offre un grand salon avec de hauts plafonds et un accès direct à la cour et à la piscine. La cuisine, équipée d'un îlot et d'appareils de qualité, est parfaite pour les repas en famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une grande terrasse offre une vue imprenable sur la mer et la ville. La propriété comprend également une piscine extérieure privée, une cuisine d'été avec des canapés, un garage couvert pour trois voitures et des places de stationnement supplémentaires. Avec un terrain indépendant de 852 m² situé dans l'un des quartiers prisés de Varna, à seulement 500 m de la route principale, elle garantit une vue panoramique captivante et un sentiment de sérénité. Cette maison à vendre à Varna allie un agencement contemporain à un espace extérieur soigné avec un système d'irrigation automatique. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Varna !

Maison meublée à vendre à Varna, Bulgarie. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur la mer, une piscine, un jardin avec barbecue, ainsi que de nombreuses commodités telles qu'un système de sécurité et des garages. Contactez Mariyan Yordanov au 0897842525 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous trouverez des photos et une disposition détaillée de la propriété sur www.novdom1.bg, référence N.78011. Cette maison de trois étages dispose de nombreuses pièces pouvant être réaménagées selon vos besoins. L'emplacement est exceptionnel, dans un quartier calme avec accès facile à la route principale et au centre de Varna. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Varna.

Unique Estates a le plaisir de vous présenter un manoir exceptionnel à proximité de Sofia. Cette vaste maison individuelle dispose d'un agencement idéal, comprenant 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un espace SPA, une taverne entièrement équipée, un espace billard et une cour magnifiquement aménagée avec puits. La propriété inclut également une piscine extérieure avec espace de détente, un jacuzzi, un bâtiment extérieur séparé comprenant cuisine et barbecue, une aire de jeux et un garage double. Le système de chauffage est géré par une pompe à chaleur et des climatiseurs, tout alimenté par sa propre installation solaire. Pour assurer votre sécurité, un système de sécurité, une vidéosurveillance et une petite maison pour un agent de sécurité sont inclus. La maison est meublée avec goût, offrant un confort optimal. Elle peut être utilisée comme deux maisons séparées, grâce à ses deux entrées distinctes. Structure : Sous-sol : taverne équipée avec table de billard, sauna, buanderie comprenant deux machines à laver et un sèche-linge, toilettes, placard, chaufferie avec chaudière au fioul, pompe à chaleur, chaudière électrique et générateur diesel. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec espaces de salle à manger et cuisine, grande chambre, WC. Premier étage : emporium, quatre chambres avec salles de bains privatives, espace bureau et trois terrasses. Cette maison de luxe est véritablement une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Nous vous présentons une résidence exceptionnelle à Sofia, offrant une surface de 808 m² répartie sur quatre niveaux, chacun optimisé sans espace inutile. Cette propriété intègre un système de maison intelligente, permettant de contrôler presque tous les processus. Toutes les chambres bénéficient d'une climatisation de type multi-split. Le sous-sol est aménagé en espace spa et détente, incluant jacuzzi, sauna, salle de fitness et salle de jeux avec bar.Le premier étage se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux avec salle à manger et cuisine orientée vers le sud, ainsi qu'à un bureau et un garage pouvant accueillir trois voitures, avec station de recharge pour véhicules électriques. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et dressing. Le troisième étage est aménagé en un appartement d'une chambre avec un salon spacieux, une chambre avec salle de bains, et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les montagnes et la ville.Le bâtiment dispose d'un ascenseur hydraulique, d'un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à gaz ou une pompe à chaleur, et une préparation pour une installation solaire sur le toit. La façade est ventilée, construite avec des matériaux de haute qualité, incluant des carreaux de granit espagnol et des sanitaires italiens.La maison est entourée d'un terrain plat de 1 000 m², incluant un espace pour jusqu'à 5 voitures, un jardin, un espace barbecue et la possibilité d'aménager des activités sportives ou une piscine. Un système de drainage est également en place pour gérer les eaux de pluie. Ce bien immobilier constitue ainsi une opportunité d'achat Maison de luxe Sofia. Prix de vente : 3 299 000, TVA incluse.

ERA Gold vous propose une magnifique maison à vendre située à Sofia, dans le quartier réputé de Dragalevtsi - Milkova Koria Village de vacances. Cette propriété est nichée au pied de la montagne Vitosha et offre une vue panoramique sur la montagne ainsi que sur l'ensemble de Sofia. La maison dispose d'une surface bâtie totale de 574 m², comprenant : un garage spacieux pour 3 grandes voitures, des locaux techniques (chaufferie, débarras, buanderie), un salon lumineux avec kitchenette et salle à manger, 4 chambres (dont une avec un placard séparé), 4 salles de bains avec WC et une supplémentaire, ainsi qu'un grenier aménageable pour des activités variées comme aire de jeux, salle de cinéma ou bibliothèque. En extérieur, vous bénéficierez d'une piscine construite, d'un espace barbecue et d'un jardin magnifiquement paysagé de 720 m². La propriété inclut également un centre de spa avec sauna, bain de vapeur et salle de fitness, ainsi qu'un jardin d’hiver et d'été avec cuisine. Le chauffage thermopôle avec chauffage par le sol est installé, accompagné d'une chaudière de 500L pour l'eau chaude. Maison de luxe Sofia à vendre, avec un prix de 1.280.000 EUR hors TVA. Nous vous offrons également des conseils et une assistance gratuite pour le financement de votre projet immobilier auprès des principales banques du pays.

Nous vous proposons à la vente une maison située dans le village pittoresque de Sinemorets, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien, idéal pour un investissement touristique, combine confort et un emplacement de choix. La propriété comprend 10 chambres spacieuses et 2 appartements, tous dotés de climatisation, télévision à écran plat, réfrigérateur, et ustensiles de cuisine. Située à proximité des plages prisées, cette maison est facilement accessible à 95 km de l’aéroport de Bourgas. La maison à acheter à Sinemorets offre un emplacement privilégié et un aménagement adapté à l’activité touristique avec des équipements complets. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de luxe à Sinemorets à vendre, et pour organiser une visite.

Propriété exceptionnelle à Varna, Bulgarie. Découvrez une maison spacieuse de 753 m² avec un jardin de 1129 m², située dans le quartier prisé d'Exinograd. Cette résidence se distingue par son design sophistiqué, avec des matériaux high-tech et des aménagements sur mesure pour un confort moderne. Elle offre également un accès rapide au centre-ville et à la mer, faisant de cet emplacement un choix idéal pour un mode de vie agréable tout au long de l'année. Disposez de nombreuses commodités, notamment une salle de sport, un sauna, une piscine extérieure, ainsi que des places de parking sécurisées. Une opportunité d'achat Maison de luxe Varna, à ne pas manquer.

Unique Estates vous propose une maison neuve à vendre à Dragalevtsi, un quartier charmant de Sofia. Cette propriété de style méditerranéen est nichée dans un complexe ensoleillé offrant une vue imprenable sur la montagne Vitosha. Le complexe comprend une rue pavée et un bel éclairage. Le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et un aménagement paysager sera achevé d'ici mars, augmentant le sentiment d'intimité et de tranquillité. La maison dispose de hauts plafonds de 3,19 m et d'un revêtement en pierre au premier étage. Elle comprend un grand salon avec kitchenette, une véranda orientée au sud, ainsi que la possibilité d'ajouter un jardin d'hiver. On y trouve également 3 chambres, 5 salles de bains, et une terrasse au deuxième étage offrant une vue dégagée sur la montagne. Le sous-sol, d'une superficie de 145,98 m², peut être aménagé selon les besoins du futur propriétaire, que ce soit pour un spa, une salle de cinéma ou une salle de sport. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. La date limite pour l'acte est le 16 avril 2025. Le prix est hors TVA. Réf. ID : 24755. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Sofia.

Unique Estates a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Sofia, située dans le quartier prisé de Dragalevtsi. Cette propriété offre une cour magnifique entourée d'une forêt de pins et des vues exceptionnelles sur la ville. Le premier niveau se compose d'un grand salon spacieux avec cheminée et vue approfondie sur Sofia. Un ascenseur relie tous les niveaux. Chaque étage comprend une cuisine et des chambres distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux voitures, une place de parking, un entrepôt avec entrée indépendante, ainsi qu'un accès souterrain vers le bâtiment résidentiel. À une profondeur de -3,45 mètres, il y a une taverne, une cuisine, un hall d’entrée, une salle de bain, trois espaces de rangement et deux cages d'escalier. Ce niveau peut également être aménagé en un espace idéal pour un spa. Le premier étage dispose d'un hall, d'une cage d’ascenseur, d'une salle des machines, d'un escalier, d'un salon avec terrasse nord-est couverte, d'un jardin d’hiver, d'une piscine couverte exposée sud-est, d'une salle de bain, d'un couloir, d'une chambre, d’une salle de bain avec toilettes, d’un garage et d’un accès couvert vers la partie orientale de la cour. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bains et WC attenants. Le troisième étage offre un couloir, des rangements, une salle de bain avec WC, une chambre avec balcon, un salon et une kitchenette avec balcon. La surface construite est de 654,85 m², et la surface totale bâtie atteint 1270 m². Réf. ID : 8111.

Maison spacieuse et sophistiquée à vendre à Varna, Bulgarie, située dans la zone d’élite de Trakata, à proximité de la station balnéaire de Saint-Constantin et Helena. Cette propriété dispose d'une surface bâtie totale de 600 m², avec un terrain aménagé de 1 070 m². La maison comprend un sous-sol, un premier et un deuxième étage, ainsi qu'un grenier, entièrement fini et meublé avec des matériaux de haute qualité. Elle offre un confort moderne avec ses 6 chambres, 6 salles de bains et 3 salons, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Pour profiter d'un style de vie agréable, elle comprend également une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, une piscine extérieure et un jardin d’hiver. La propriété est sécurisée par un système de vidéosurveillance et dispose de 6 places de parking. Le jardin, conçu par des professionnels, présente des aménagements soignés, avec un impressionnant cèdre libanais de 120 ans. Le chauffage est assuré par un système VRF moderne, et l’eau chaude provient de panneaux solaires. Pour toute information sur l'achat de cette maison de luxe à Varna, contactez-nous au 0882 817 467 ou 052 813 703 en mentionnant le numéro de référence de la propriété : Vna 84080.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Villa 'Toscane' - Une maison exceptionnelle près de la plage de Cabacum. Nous vous proposons cette propriété de deux étages au design provençal, située à proximité de Varna. La maison est élégamment meublée avec une attention particulière aux détails, idéale comme résidence secondaire en bord de mer ou pour un investissement. Sa surface construite totale est de 520 m², avec un jardin de 1000 m². Les caractéristiques incluent une piscine extérieure et un sauna, offrant à ses résidents intimité et confort absolu. La maison comprend 4 chambres au total. Les deux premiers étages sont composés de trois chambres avec lits doubles, d'un salon, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le 3ème étage dispose d'un studio exclusif avec kitchenette et salle de bain privée. Des espaces de détente, une salle de billard et un lieu de dégustation de vin complètent cette offre. La plage est accessible à environ 500 mètres. Cabacum est une plage agréable et peu fréquentée, située entre les stations balnéaires de Sunny Day et le Riviera Holiday Club, près des plages renommées telles que Saint-Constantin et Helena. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Varna, contactez-nous pour planifier une visite de la Villa Toscane. Pour plus d'informations, faites référence au numéro de la propriété. Merci de préciser que vous avez vu l'annonce sur ce site. Numéro de référence : VAR-113437 Tél. : 0882 815 076, 052 813 650 Courtier responsable : Kamen Slavov.

Superbe maison à vendre située à Sofia, dans le quartier de Sofia-ville. Cette propriété s'étend sur un terrain paysagé de 2500 m² et comprend 8 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois voitures. Vous pourrez profiter d'un sauna, d'un espace fitness, d'une piscine et d'un centre de spa, le tout proposé entièrement meublé. Sur le terrain, un second bâtiment est présent, idéal en tant que maison d’hôtes ou logement pour le personnel, avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Pour la protection de toutes les parties, un protocole de visite devra être signé avant toute visite de la propriété. Global Services Ltd. est enregistré en tant qu'administrateur de données personnelles, avec le numéro de certificat 272996. Pour toute information, contactez Kitanova au 0888660255. NUMÉRO DE L’OFFRE : 10265.

Unique Estates est heureux de vous présenter ce projet de manoir exceptionnel. Située sur la côte sud de la mer Noire, cette propriété est un véritable bijou. Avec un emplacement en première ligne de plage, il s'étend sur un terrain de 4095 m² et dispose d'un littoral vierge de 120 mètres. Cette situation privilégiée permet de profiter d'une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, ainsi qu'un accès direct à une plage isolée et la célèbre plage de Nestinarka à proximité. La propriété comprend une entrée privée de 200 m², qui s'ouvre sur un terrain unique sur le rocher de la zone historique de Boruna, reconnue pour sa biodiversité et ses grandes parcelles non aménagées. Il s'agit de l'une des rares parcelles réglementées en première ligne le long de la côte sud de la mer Noire, avec un permis de construire pour une villa moderne de 970 m². Ce projet, conçu par l'architecte Lachezar Nikolov de Nikart Studio, propose une construction neuve sur un terrain d'exception avec une vue imprenable. La maison de 970 m² habitables inclut plus de 250 m² d'espace extérieur, avec terrasse couverte et piscine à débordement, offrant un confort similaire à celui d'un complexe 5 étoiles. La conception privilégie l'harmonie avec la nature, avec des espaces de vie orientés pour maximiser la proximité de la plage. De plus, elle est accessible par la mer. La maison dispose d'un grand salon avec cuisine, d'une salle de fitness, de deux appartements d'invités et d'un garage pour 4 voitures, toutes les chambres offrant une vue imprenable sur la mer. La vision architecturale est moderne et épurée, intégrant pleinement la propriété dans son environnement. Le prix indiqué est hors TVA. Réf. ID : 22399. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison de luxe à acheter à Bourgas.