ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Bulgarie

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un complexe moderne de maisons individuelles à Varna, en Bulgarie. Ce projet comprend 28 maisons mettant l'accent sur la connexion avec la nature. La verdure environnante crée un cadre idéal pour vivre, se divertir et se détendre tout au long de l'année. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Chaque maison est conçue pour répondre aux besoins d’une famille, offrant espace et confort avec une superficie totale en accord avec la surface construite. Elles disposent de vérandas qui peuvent être transformées en jardins d’hiver. L'agencement des pièces est optimisé selon l'exposition, avec tous les salons orientés au sud/sud-est. La maison standard à un étage comprend également deux niveaux. Premier étage : un salon spacieux avec cuisine, hall d'entrée, toilettes et véranda. Deuxième étage : trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. Un garage est prévu pour chaque maison. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Le bâtiment affiche un design moderne et épuré, équipé de pompes à chaleur avec chauffage par le sol. La façade extérieure est réalisée avec un enduit blanc, du HPL gris et de la pierre grise. Les maisons sont construites dans un style contemporain, avec des solutions intérieures et extérieures exclusives. L'allée mène à l'entrée du bâtiment, qui s'ouvre sur une grande véranda et une cour. AVANTAGES : Le projet regroupe 28 maisons combinant un cadre de vie confortable avec la proximité de la nature et de l'air marin pur. Les formes géométriques de la conception renforcent un sentiment d'harmonie, tandis que les arbres préservés apportent fraîcheur et confort naturel. Chaque maison est orientée sud ou sud-est, garantissant chaleur et lumière même en hiver. EMPLACEMENT : Ce complexe est situé à seulement 400 m de la mer, idéal comme résidence de vacances. La station balnéaire est appréciée pour son ambiance paisible, ses complexes modernes et une variété de services. Varna, avec plus de 100 ans de traditions maritimes et thermales, est l'une des stations les plus attrayantes d'Europe. A proximité se trouvent divers services : 100 m jusqu'au magasin LIDL, 700 m jusqu'aux courts de tennis, 1,3 km jusqu'à Ecopark Varna, 850 m jusqu'à la plage la plus proche et 8 km jusqu'au centre de Varna. Référence 5809.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous proposer une villa en première ligne au sein de l'ANTEA BEACH RESORT, sur la côte bulgare de la mer Noire. Les VILLAS ANTEA se composent de villas de plain-pied avec un plan standard incluant un hall d'entrée, un salon, quatre chambres, cinq salles de bains et une pièce technique. Chaque villa dispose d'un jardin privé, d'une piscine et de trois places de parking. CARACTÉRISTIQUES : - 9 villas de plain-pied d'une superficie construite de 326,33 m², avec des jardins de 500 à 930 m² et une piscine de 48 m². - Première ligne à 40 m de la mer. - Grand jardin privé, hauteur des pièces de 3,80 m (structurelle) et 3,50 m (libre). - 5 chambres et 3 places de parking privées. - Piscine privée et toit vert. - Système de chauffage/refroidissement intégré avec pompe à chaleur. Chaque villa sera dotée d'une façade en carrelage céramique LAMINAM, avec fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de climatisation avec pompe à chaleur individuelle. À propos du complexe : Ce complexe comprend 33 maisons et villas individuelles, 292 appartements, ainsi que 403 places de stationnement extérieures et souterraines. Il offre de nombreuses zones vertes, des aires de jeux pour enfants, un fitness extérieur, des services de santé, et un centre médical. Vous y trouverez également des zones commerciales et des restaurants. Emplacement de la propriété : Le complexe est situé dans une zone paysagère fermée de 200 000 mètres carrés, à Chernomorets, sur la première ligne de la célèbre plage de Tsarski, proche du camping Gradina et de la ville de Sozopol. C'est un site naturel protégé, réputé pour ses formations rocheuses uniques. Prix hors TVA.

Nia Property Group vous présente une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Sozopol, située à seulement 100 mètres de la célèbre Paradise Bay. Cette maison familiale offre un accès immédiat à la plage, à une distance de 3 minutes à pied, et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, la plage de Harmani et le charme de la vieille ville de Sozopol. La villa, construite sur trois niveaux, dispose d'une surface totale de 287 m² et est orientée nord-est et sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine surplombant la mer, une salle de bain avec toilettes et une buanderie. Le deuxième étage comprend deux chambres avec salles de bains privatives et deux terrasses offrant une vue magnifique sur la mer. La chambre principale, située au troisième étage, dispose également d'une salle de bain, de toilettes et d'une grande terrasse vue sur Sozopol, Paradise Bay et Kavatsi Beach. La villa inclut sa propre piscine extérieure, un jardin et un espace de stationnement pour deux voitures. Ce projet, destiné à une clientèle sélecte, inclut également des services professionnels pour l'entretien de la propriété. La construction, dont le début est prévu pour mai 2025, sera livrée clé en main, avec la possibilité de personnalisations supplémentaires selon les souhaits des clients. La villa est équipée de climatiseurs, d'installations pour le téléphone, Internet, et d'un système de sécurité, garantissant une qualité de vie luxueuse tout au long de l'année. Située à environ un kilomètre de la ville de Sozopol et à 35 km de Burgas et de son aéroport international, cette villa de luxe à vendre, entourée de commodités variées telles que magasins, restaurants, écoles et services médicaux, constitue une occasion d'achat exceptionnelle.

Nia Property Group propose à la vente une maison de luxe à Sozopol, Bulgarie. Cette propriété sur trois étages, d'une superficie totale de 460 m², est située en première ligne, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port. Avec un emplacement unique à proximité de la ville, de la mer et de la plage, c'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Sozopol. La propriété comprend également un garage pour deux voitures et une salle de bain.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Nous vous proposons une propriété exceptionnelle située en première ligne de la promenade de Ravda, à proximité de la plage et du parc. Offrant une vue imprenable sur la mer, la plage et la verdure environnante, cette maison présente une architecture remarquable, pensée pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l'intimité. Cette Maison de luxe Ravda à vendre est idéale à la fois pour une résidence familiale haut de gamme et pour un usage commercial, comme une ambassade ou un consulat. De plus, la maison a opéré avec succès en tant qu'hôtel de charme, affichant un excellent taux d'occupation et une note élevée sur les plateformes de réservation, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La propriété s'étend sur un terrain de 1811 m², soigneusement aménagé, avec la possibilité d'ajouts et de développements futurs. Il s'agit d'un immeuble résidentiel de deux niveaux de type « jumeau », totalisant 1000 m², caves incluses. Chaque unité dispose de 275 m², avec une entrée indépendante et un espace de lien convivial entre les deux. L'architecture mêle style classique et touches modernes, incluant de vastes terrasses, des grandes ouvertures vitrées, et des façades élégantes. Entre les deux maisons jumelles, une salle de banquet commune permet un accès facile des deux côtés, parfaitement adaptée pour des réceptions ou des moments en famille. Chaque unité comprend : un hall d'entrée avec salle de bain et toilettes, une chambre au premier niveau, une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon, ainsi que quatre chambres avec salles de bains au deuxième étage, et une chambre supplémentaire offrant une vue directe sur la mer au troisième niveau. En termes d'équipements, la maison est entièrement meublée et équipée. Vous y trouverez également deux garages doubles de 90 m² au total, ainsi que des places de parking supplémentaires dans la cour. Au sous-sol, une chaufferie et d'autres espaces sont à disposition. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter en mentionnant le numéro de référence de la propriété. N'oubliez pas de préciser que vous avez trouvé l'annonce sur notre site. Numéro de référence : VAR-133147 Tél. : 0882 815 076, 052 813 650 Courtier responsable : Kamen Slavov

Unique Estates a le plaisir de vous présenter un complexe récemment construit, idéalement situé sur la première ligne de l’une des plus belles baies de la côte bulgare de la mer Noire - la baie de Kavatsite, dans l’ancienne ville de Sozopol. Ce complexe se compose de six villas, offrant une vue imprenable sur la baie, chacune avec sa piscine privée, une véranda et un jardin agrémenté de végétation luxuriante. L’orientation sud de la propriété permet aux futurs propriétaires de profiter des levers et couchers de soleil spectaculaires. Les maisons sont bâties sur un terrain de 4000 m² et proposent des surfaces allant de 175 m² à 285 m² (sans compter la véranda). Un système de contrôle intelligent garantit un confort optimal, même en cas de coupure d’électricité grâce à un onduleur. Le chauffage par pompe à chaleur assurera une utilisation agréable tout au long de l’année. Les villas seront livrées avec des sols et des salles de bains entièrement équipés, avec possibilité d'aménagement selon les souhaits des clients. Chaque maison comprend trois ou quatre chambres, deux ou trois salles de bains, un vaste salon de plus de 40 m² et une cuisine fonctionnelle. Deux places de parking sont disponibles devant chaque entrée. Le prix affiché ne comprend pas la TVA. Réf. ID : 13230. Ne manquez pas cette opportunité d’achat Maison de luxe Sozopol.

Propriété exceptionnelle à Varna, Bulgarie. Découvrez une maison spacieuse de 753 m² avec un jardin de 1129 m², située dans le quartier prisé d'Exinograd. Cette résidence se distingue par son design sophistiqué, avec des matériaux high-tech et des aménagements sur mesure pour un confort moderne. Elle offre également un accès rapide au centre-ville et à la mer, faisant de cet emplacement un choix idéal pour un mode de vie agréable tout au long de l'année. Disposez de nombreuses commodités, notamment une salle de sport, un sauna, une piscine extérieure, ainsi que des places de parking sécurisées. Une opportunité d'achat Maison de luxe Varna, à ne pas manquer.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Villa 'Toscane' - Une maison exceptionnelle près de la plage de Cabacum. Nous vous proposons cette propriété de deux étages au design provençal, située à proximité de Varna. La maison est élégamment meublée avec une attention particulière aux détails, idéale comme résidence secondaire en bord de mer ou pour un investissement. Sa surface construite totale est de 520 m², avec un jardin de 1000 m². Les caractéristiques incluent une piscine extérieure et un sauna, offrant à ses résidents intimité et confort absolu. La maison comprend 4 chambres au total. Les deux premiers étages sont composés de trois chambres avec lits doubles, d'un salon, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le 3ème étage dispose d'un studio exclusif avec kitchenette et salle de bain privée. Des espaces de détente, une salle de billard et un lieu de dégustation de vin complètent cette offre. La plage est accessible à environ 500 mètres. Cabacum est une plage agréable et peu fréquentée, située entre les stations balnéaires de Sunny Day et le Riviera Holiday Club, près des plages renommées telles que Saint-Constantin et Helena. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Varna, contactez-nous pour planifier une visite de la Villa Toscane. Pour plus d'informations, faites référence au numéro de la propriété. Merci de préciser que vous avez vu l'annonce sur ce site. Numéro de référence : VAR-113437 Tél. : 0882 815 076, 052 813 650 Courtier responsable : Kamen Slavov.

Unique Estates a le plaisir de vous présenter une maison moderne à vendre dans un complexe résidentiel fermé de maisons unifamiliales, situé au cœur de Saint-Constantin, Varna. Ce complexe est conçu dans un environnement qui allie harmonieusement tranquillité et confort. Le projet comprend, dans un premier temps, 14 maisons au design élégant, spécifiquement adaptées aux besoins d'une famille. Chaque maison dispose de vérandas qui peuvent être transformées en jardin d’hiver pendant les mois plus froids. Les pompes à chaleur avec chauffage par le sol garantissent une chaleur confortable durant l'hiver. En outre, des garages et des places de parking sont disponibles pour chaque propriété. L'ensemble du complexe est entouré d’arbres, apportant une sensation de fraîcheur et de confort. La proximité de la mer fait de ces maisons un choix idéal pour une propriété de vacances. Les matériaux de construction utilisés sont de la plus haute qualité. Chaque maison est orientée plein sud ou sud-est, assurant chaleur et lumière pendant la saison hivernale. Construites sur deux étages, elles offrent au premier niveau un salon spacieux avec cuisine et salle à manger donnant accès à une véranda, ainsi que trois chambres, deux salles de bains, des toilettes invités et une terrasse au deuxième étage. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Varna, ID :23863.

Unique Estates est heureux de vous présenter ce projet de manoir exceptionnel. Située sur la côte sud de la mer Noire, cette propriété est un véritable bijou. Avec un emplacement en première ligne de plage, il s'étend sur un terrain de 4095 m² et dispose d'un littoral vierge de 120 mètres. Cette situation privilégiée permet de profiter d'une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, ainsi qu'un accès direct à une plage isolée et la célèbre plage de Nestinarka à proximité. La propriété comprend une entrée privée de 200 m², qui s'ouvre sur un terrain unique sur le rocher de la zone historique de Boruna, reconnue pour sa biodiversité et ses grandes parcelles non aménagées. Il s'agit de l'une des rares parcelles réglementées en première ligne le long de la côte sud de la mer Noire, avec un permis de construire pour une villa moderne de 970 m². Ce projet, conçu par l'architecte Lachezar Nikolov de Nikart Studio, propose une construction neuve sur un terrain d'exception avec une vue imprenable. La maison de 970 m² habitables inclut plus de 250 m² d'espace extérieur, avec terrasse couverte et piscine à débordement, offrant un confort similaire à celui d'un complexe 5 étoiles. La conception privilégie l'harmonie avec la nature, avec des espaces de vie orientés pour maximiser la proximité de la plage. De plus, elle est accessible par la mer. La maison dispose d'un grand salon avec cuisine, d'une salle de fitness, de deux appartements d'invités et d'un garage pour 4 voitures, toutes les chambres offrant une vue imprenable sur la mer. La vision architecturale est moderne et épurée, intégrant pleinement la propriété dans son environnement. Le prix indiqué est hors TVA. Réf. ID : 22399. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison de luxe à acheter à Bourgas.

Unique Estates propose une Maison de luxe à acheter à Sozopol, située à Budjaka, sur la première ligne de la mer. Cette propriété exceptionnelle comprend sa propre plage et piscine. Avec cinq chambres, chacune dotée d'une salle de bain, elle offre un panorama incroyable sur la mer. Son mobilier moderne et neuf assure un confort optimal. Très isolée, cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour des vacances paisibles. L'accès est facilité par une route goudronnée, et toutes les chambres sont équipées de la climatisation. De plus, la maison intègre un système d'alarme et un accès Internet-Wi-Fi. Composez un séjour, une cuisine, cinq chambres avec salles de bains, des rangements, une buanderie et des toilettes pour invités. Réf. ID : 20363

Opportunité à Sofia, Bulgarie ! L'agence immobilière First Estates est ravie de vous proposer une magnifique villa à vendre dans la ville de Sofia. Cette Maison de luxe à vendre est située dans un cadre enchanteur, offrant une vue imprenable et un environnement paisible. Bien qu'elle soit au cœur de la nature, la propriété est à proximité des commodités essentielles, comme les commerces et les plages. La villa s'étend sur un terrain de 1400 m², avec une superficie habitable de 850 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend sept chambres spacieuses, dont plusieurs avec salles de bains privatives, une cuisine entièrement équipée, un vaste espace de vie lumineux et plusieurs terrasses pour profiter de la vue. Des équipements modernes tels qu'une piscine extérieure, un centre de remise en forme et un spa privé viennent compléter cette offre. Construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, cette Maison de luxe à acheter à Sofia allie confort et élégance. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence.

L'agence immobilière First Estates est ravie de vous proposer une Maison à vendre située à Sofia, dans le quartier prisé de Sofia-ville, en Bulgarie. Cette propriété de haut standing offre un cadre de vie exceptionnel et se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Avec sa superficie généreuse, elle comprend plusieurs chambres spacieuses, des salles de bains élégantes et des espaces de vie lumineux. De plus, vous pourrez profiter de terrasses avec une vue agréable sur les environs. Cette Maison de luxe à acheter à Sofia est idéale pour ceux qui recherchent un bien prestigieux dans une ville dynamique. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON À VENDRE À SOFIA!!! First Estates est ravi de vous présenter une remarquable maison située à Sofia-ville, en Bulgarie. Cette propriété est implantée dans un secteur calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec une superficie de 520 m² répartie sur trois niveaux, la maison dispose de cinq chambres spacieuses offrant une vue imprenable sur les environs. Chaque chambre est dotée de fenêtres généreuses, permettant de profiter d'une luminosité naturelle. Vous y trouverez également quatre salles de bains modernes, ainsi que deux terrasses où vous pourrez vous détendre en contemplant le paysage. Des places de stationnement sont disponibles, et la maison est à proximité de commodités et d'attractions locales. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Sofia ou la mise en vente d'une maison à vendre à Sofia, avec un potentiel attrayant en tant qu'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 0700 15 151 ou le 02/980 20 68 en mentionnant le code de l'offre: 10306.

À vendre, une éco-maison située à Sveti Vlas, dans la région de Bourgas, en Bulgarie. Cette propriété spacieuse compte 5 chambres et s'étend sur 301,20 m². Elle est répartie sur deux niveaux : le premier étage comprend trois chambres, trois salles de bains et une buanderie, tandis que le second étage offre un grand séjour avec kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. La maison est entièrement finie et respecte des normes écologiques élevées, avec des matériaux certifiés. La construction harmonise l'architecture de la Renaissance avec l'environnement naturel, offrant ainsi des vues panoramiques sur la mer et la forêt. Située dans un complexe fermé, elle offre des équipements tels que courts de tennis et piscines. Investir dans cette maison à Sveti Vlas représente une opportunité unique dans l'achat d'une maison de luxe à Sveti Vlas.

Unique Estates vous propose une Maison à vendre à Sozopol, Bourgas, en Bulgarie. Cette propriété de trois étages, totalisant 1000 m², se situe en première ligne dans le quartier de Budjaka. Vous y trouverez une vue imprenable sur la mer, la plage de Harmani, ainsi que sur la ville ancienne et moderne de Sozopol. Idéalement placée, cette Maison offre un accès direct à la plage, ce qui représente une excellente opportunité d'achat immobilier maritime. Parfaite pour un investissement, cette maison peut être reclassée en petit hôtel familial. L'ensemble est entièrement meublé avec du mobilier récent et chaque appartement dispose de la climatisation. Un système d'alarme est installé, et vous bénéficierez de la télévision par satellite et d'une connexion Wi-Fi. La propriété possède également une terrasse spacieuse avec une vue spectaculaire sur la plage et la mer. Composée de 4 appartements avec 2 salles de bains, 4 appartements avec salle de bain et toilettes supplémentaires, ainsi que 4 lofts et 4 rez-de-chaussée, tous jouissant d'une vue magnifique, cette Maison inclut également une piscine privée et un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. Réf. ID:15602.

Nous vous proposons à la vente une maison située à Lozenets, Bourgas, en Bulgarie. Ce complexe de maisons de ville récemment construit s'étend sur une superficie totale bâtie de 1200 m², sur un terrain de 3500 m². Parmi ses atouts, chaque maison dispose d'une entrée séparée et de deux étages, offrant une expérience de vie agréable. Le cadre paisible de la campagne, associé aux chants des oiseaux, vous garantit confort et tranquillité. Grâce à sa position sur une colline, profitez de superbes vues panoramiques sur la mer et les montagnes depuis votre futur domicile. Lozenets est réputé pour son ambiance charmante, avec des villas et complexes bâtis dans un style traditionnel. La baie locale propose toutes les commodités nécessaires pour des vacances relaxantes. Pour un projet d'achat maison de luxe Lozenets, cette propriété est idéale, combinant confort moderne et cadre naturel unique. N'hésitez pas à nous contacter au 0882 817 497 ou 056 828 449 en mentionnant la référence de propriété : BPS 1440. Courtier responsable : Pavel Ravanov.