ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Centre, France (page 2)

Entre Sologne et Sancerrois à 20mns de Bourges. Secteur Menetou Salon, à la campagne. Magnifique maison de famille XVIIIème de 270m² rénovée comprenant : Entrée, bureau, vaste séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie (possibilité salle d'eau), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche + dressing, deux toilettes, chaufferie (Gaz + PAC), à l'étage : chambre avec salle d'eau, couloir, salle d'eau avec toilettes, deux chambres, toilettes, autre pièce et grenier aménageable. Dépendances : Grange de 130m² environ. Beau parc arboré (dont fruitiers) de 5092m² avec belle vue sur la campagne. DPE :C+A PRIX: 449 500 euros dont 4.3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géoriques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Bourges, 5mns du centre-ville. Magnifique maison de maitre XIXème de 220m² rénovée comprenant : Entrée, salle à manger/salon de 54m², cuisine récente, bureau, chambre (12m²), salle d'eau, lingerie, à l'étage : 3 Chambres (18m²/21.5m²/12m²), salon TV, deux dressings, salle de douche, grenier au-dessus - Dépendances : Cave, garage, atelier, remise, piscine semi enterrée. Beau parc arboré de 3ha07 dont 1ha de prairie pour chevaux. Rare.....ref: 1494/1525 PRIX: 610 000 euros hai Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3660.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

Propriété de Charme avec Activité Touristique Portes ouvertes le samedi 03 Avril de 13h à 16h sur rendez vous uniquement. Aux Portes de Chenonceaux Découvrez La Rousselière, une magnifique longère tourangelle du XIXe siècle, restaurée avec passion, mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Située à Francueil, au calme et à seulement quelques pas du bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour vivre et accueillir. Un cadre de vie unique avec une activité touristique florissante Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, La Rousselière génère une activité clé en main, rentable et bien établie, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. Un projet parfait pour changer de vie ou allier résidence principale et revenu locatif, dans un cadre enchanteur. Composition de la propriété : Maison principale chaleureuse et lumineuse avec : • Grand séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées • Cuisine ouverte entièrement équipée • Suite parentale avec vue sur la piscine et le village • Deux chambres aménagées en chambres d'hôtes avec salle d'eau dédiée et salon mezzanine Chambre d'hôte indépendante de plain-pied – 3 personnes Gîte 6 personnes de plain-pied – 85 m² Gîte 2-3 personnes avec jacuzzi privatif Extérieurs soignés, Piscine chauffée Belle cave voutée / Grand grenier aménageable Parc arboré et entretenu avec goût ? Une adresse rare en Touraine, à proximité immédiate du Château de Chenonceau, d'Amboise, Loches, Montrichard et Zoo de Beauval. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

À seulement 10 minutes d'Esvres et 15 minutes de Chambray-les-Tours, aux portes de la Vallée du Cher et des châteaux de la Loire, Leslie Gauthier Immobilier vous propose cette maison à vendre, idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable de 340 m², elle est implantée sur un parc clos de près de 2 hectares, comprenant un étang, une partie boisée et un verger, offrant un cadre de vie naturel et paisible. Dès l'entrée, un hall de réception conduit à un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, avec une salle de bain et un WC, offrant un total de 5 chambres parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol polyvalent comprend un espace de vie, actuellement utilisé comme salle de jeux, un bureau, une salle d'eau et un garage. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant ou en bureau. La propriété, équipée de panneaux solaires, permet de réaliser des économies sur les charges. Ce bien, idéal pour un achat de maison à acheter à Esvres, se situe également en Indre-et-Loire, dans la région Centre, et peut convenir comme résidence principale ou maison de vacances.

Vente exclusive à Olivet, Loiret, dans la région Centre. Découvrez cette gentilhommière du 18ème siècle, située dans un cadre paisible et charmant, surplombant le Loiret, le tout dans un écrin de verdure de plus de 4,5 hectares comprenant un parc, des prairies et des vergers. Cette propriété d'histoire a accueilli une reine de France et son fils, futur roi, et elle se distingue par son authenticité. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafonds, ses grandes baies vitrées, ses boiseries élégantes, ainsi que ses dalles et parquets. Les dépendances sont vastes et comprennent de grands garages, des écuries et un appartement à restaurer, offrant ainsi de nombreuses possibilités. C'est une propriété rare avec une situation exceptionnelle. Dossier et visite disponibles sur demande.

Propriété équestre au coeur de la nature – Un havre de paix pour cavaliers et chevaux Découvrez une propriété unique où nature, confort, et passion équestre s'harmonisent parfaitement. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les cavaliers désireux de vivre au plus près de leurs chevaux. Un cadre de vie lumineux et confortable La maison principale a été pensée pour offrir un confort optimal dans un environnement naturel. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une lumière traversante qui illumine chaque espace. Grâce à une isolation de haute qualité et un système de chauffage performant, vous bénéficiez d'une efficacité énergétique exceptionnelle tout en maîtrisant vos coûts. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses vous invitent à profiter pleinement de ce cocon. Posez vos valises et laissez-vous séduire par cette atmosphère où chaque détail a été soigneusement étudié pour votre bien-être. Un paradis pour vos chevaux Côté extérieur, tout est prêt pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions : Paddocks spacieux et organisés, entourés de clôtures en bois, offrant une herbe fraîche abondante tout au long de l'année. Abreuvoirs automatiques chauffants, assurant une alimentation en eau constante, même en hiver. Espaces sécurisés et fonctionnels pour le bien-être de vos montures. Le domaine est également entouré de chemins naturels, parfaits pour de magnifiques balades à cheval, dans une communion totale avec la nature environnante. Vivre en harmonie avec la nature Cette propriété est une véritable invitation à une vie écoresponsable et proche de la nature, tout en bénéficiant de prestations modernes et pratiques. Que vous soyez cavalier passionné ou simple amoureux des grands espaces, elle saura répondre à toutes vos attentes. Prête à vous accueillir, cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous. Venez y vivre des instants privilégiés où confort, sérénité et passion équestre ne font qu'un. L'École Primaire Marcel Pagnol et le Collège Louis Pergaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez des tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à DHUIZON. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Jean-Michel THELLIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494402175

À Vouvray, entre lumière douce et lignes de côteaux, à seulement quinze minutes de Tours et d’Amboise, la propriété apparaît sans bruit, presque retenue, comme si elle avait toujours été là. Une ancienne maison de vigneron, dont les volumes ont gardé la mémoire. La maison principale, d’environ 380 m², s’ouvre sur des pièces de réception lumineuses, où l’on circule sans contrainte. Quatre chambres, trois salles de bains et cette sensation d’espace qui ne déborde jamais, mais accompagne. A proximité immédiate, deux maisons indépendantes prolongent l’ensemble. La première, troglodytique, d'environ 100 m², s’inscrit dans la roche et enveloppe : elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. La seconde, en tuffeau, d'environ 60 m², plus simple encore dans son dessin, propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Plus de 400 m² de caves troglodytiques ancien chai, cave à vin étendent le territoire de la propriété dans l’épaisseur de la pierre. A l’extérieur, le paysage s’ouvre, verdoyant, apaisé. Le regard respire. Un espace jacuzzi et sauna accompagne ces instants suspendus, sans ostentation. Tout est là, dans une forme d’évidence tranquille. Une propriété qui ne cherche pas à convaincre, mais qui, peu à peu, s’impose comme une place à prendre. DPE :C/A Prix HAI : 884.000 € (prix net vendeur : 850.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par BARNES Centre Sologne val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Maison de Standing avec Vue Campagne – 209 m² – Savonnières (à 15 min de Tours Centre) Découvrez cette longère de caractère entièrement rénovée récemment, alliant authenticité et volumes généreux. Avec 209 m² habitables et 53m² de cuisine d'été et salle de jeux répartis sur deux étages et un jardin clos de 800m² et d'un terrain attenant de 750m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis à vis et exposition sud pour une luminosité optimale. Une maison pensée pour le confort et la flexibilité : 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 4 WC (dont un conforme aux normes PMR). Cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie/local technique. Espace de vie singulier : la longère et la grange aménagée attenante communiquent, offrant des volumes généreux et une distribution intelligente des espaces. Possibilité d'exercer une activité libérale grâce à un accès indépendant, des WC PMR et un parking privatif. Possibilité d'exercer une activité de gîte de tourisme. Extérieur : Jardin clos et paysagé, terrasse, dépendance récente (possibilité de garage double). Potentiel pour une piscine et aménagement selon vos envies. Atouts majeurs : Rénovation récente, toiture en ardoise, éligibilité à la fibre. Proximité des commodités : 3 crèches et 1 collège à 10 min, 3 épiceries et 8 restaurants à 5 min, parcs et jardins accessibles. Un havre de paix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant charme, confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez ajouter ou modifier des éléments ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Régis MARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 696 689 - Tours

Implantée dans un environnement privilégié et paisible, cette maison de plain-pied construite en 1920 a su préserver tout le charme et l’authenticité de son époque. Nichée au cœur d’un véritable écrin de verdure, cette propriété d’environ 210 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et sérénité. La propriété dispose également d’un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. En complément, une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m² est entièrement dédiée aux loisirs et à la convivialité. Vous y trouverez notamment une piscine à contre-courant, un pool house, un bar ainsi que de spacieux espaces conçus pour partager des moments agréables avec vos proches. Un double garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le cadre est particulièrement agréable avec une mare pleine de charme et une vue dégagée sur le Cher, offrant une atmosphère paisible et privilégiée, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au O6 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison vigneronne du 17e siècle, située dans la région de Sancerre, à seulement 190 km de Paris. La demeure, bénéficiant d'un cadre reposant et bucolique, a su conserver ses attributs d'antan. Elle vous propose un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger, une chambre avec salle de douche. L'étage quant à lui dessert un vaste bureau, deux chambres et une salle de bain. Plusieurs dépendances complètent la propriété : une cave, une grande écurie, un garage avec grenier, une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain d'environ 1 hectare est remarquablement bien aménagé avec un potager, des bois, des prairies et une vue imprenable depuis la terrasse, sur les collines du Sancerrois. DPE: E/B Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l' acquéreur) Contact: Etienne de BEAUREPAIRE (EI): 06.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr

Très élégant petit château construit principalement à la fin du XVIIIe siècle, sur le site d'une propriété beaucoup plus ancienne. La propriété comprend trois logements distincts : la maison principale, une maison de gardien et un gite indépendant de trois chambres Une très grande grange complète cet ensemble charmant, avec suffisamment d'espace pour accueillir 200 personnes. Les jardins, sur deux niveaux, ont été conçus par un paysagiste renommé et comprennent une piscine chauffée, des bordures herbacées, un verger, une orangerie, une serre et un potager. Il y a plusieurs prairies et un étang.

Réf. 4688 : Charmante propriété à vendre à Montrésor, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, et située dans un cadre rural d'exception, offre une vue panoramique sur la campagne, à proximité du magnifique village de Montrésor. Idéale pour une grande famille, cette propriété dispose d'environ 180 m² habitables. Le hall d'entrée accueillant se dirige vers un bureau ou une chambre avec vue sur la terrasse de la piscine. La cuisine spacieuse de 20 m² est équipée et lumineuse, offrant de belles vues sur la piscine et les jardins. Le salon, d'une superficie de 34 m², conserve des éléments d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et unique. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains familiale complètent l'espace. Les dépendances, totalisant environ 900 m², comprennent un logement indépendant pour recevoir, ainsi qu'une grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Le terrain de près d'un hectare est parfaitement entretenu, avec une piscine chauffée, un étang ornemental, et diverses installations pour le jardinage. Cette propriété de luxe à Montrésor est une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 4413 : Manoir à vendre dans le Perche, situé à NOGENT LE ROTROU, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété, accompagnée de son gîte en excellent état, est perchée au sommet d'une colline et offre une vue imprenable sur la campagne percheronne, à seulement 150 km de Paris. Le Perche est reconnu pour ses douces collines, ses forêts de hêtres et de chênes centenaires, en tant que 'Parc Naturel Régional'. C'est également la terre des manoirs et des chevaux percherons, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui aiment la tranquillité et la nature. Une ville à moins de 5 minutes vous propose tous les services nécessaires, y compris des gares ferroviaires et un accès autoroutier rapide vers Paris, ainsi qu'un terrain de golf tout proche. Le manoir présente une surface habitable totale de 850 m², comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux salons avec vues, une superbe cuisine, un bureau, une chambre avec salle de bains et un gîte avec salle à manger et cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres avec salles de bains et des combles aménageables, tandis qu'au second étage, une chambre familiale s'ajoute à l'espace. Les dépendances incluent une maison d’invités de 110 m², un garage triple, une piscine hors sol, un court de tennis, un sauna et un spa, le tout niché dans un parc de 2 hectares avec un verger de pommiers. Cette propriété représente un investissement idéal pour un achat de manoir à NOGENT LE ROTROU.

Ce logis seigneurial d'environ 310 m², est situé dans un hameau, près de LA CHATRE, dans l'Indre. Il est constitué d'une maison forte avec un pavillon rectangulaire, prolongé par des communs et d'anciennes écuries aménagées en habitation. Terrain de 3 hectares. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour et d'un grand bureau. Les étages desservent: 3 chambres, dressing et trois salles de bains. Un auvent extérieur, avec une cuisine d'été, une piscine et un poolhouse permettent de profiter des belles journées d'été. Le jardin fleuri et arboré avec soin, offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Une grange d'environ 140 m², une dépendance de 50 m² avec des ateliers, un bâtiment de 110 m² abritant du stockage, un appartement, une pièce billard, ainsi que deux studios avec entrées indépendantes, complètent la propriété. DPE : C/A Prix HAI: 699.000€ (Prix net vendeur : 659.000 €) -honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Mr Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : 06.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison de maître du XVIIIème siècle au cœur d'un village historique et dynamique, disposant d'intérieurs très lumineux, d'une surface habitable de 249m² et d'un magnifique escalier à vis en pierre desservant les 3 niveaux. L'entrée permet d'accéder à l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée (salon avec cheminée, bureau, grande cuisine, buanderie), ainsi qu'au jardin, arboré et aménagé en préservant l'aspect historique des lieux. L'escalier et l'ascenseur intérieur permettent d'accéder à l'étage, comprenant 5 chambres (plusieurs avec cheminées), 2 salles d'eau, un bureau et un dressing. Le grenier couvre l'ensemble de la maison, il est composé de plusieurs chambres de bonnes (à restaurer) et de plusieurs espaces de rangement. Un grand garage attenant et accessible directement en façade comprend les installations de chauffage, avec accès intérieur et sortie directe sur le jardin. Terrasse sans vis-à-vis avec accès direct depuis l'espace living et cuisine.Plusieurs petites dépendances dans le jardin complètent les surfaces bâties. Ensemble plein de charme et d'histoire. DPE : D/D Prix HAI : 262.500€ - (Prix net vendeur : 250.000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 (0)6.26.10.46.13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un parc d'environ 3 hectares dont les fruitiers, à mi-parc, emmènent jusqu’à la vanne d’où l’on peut atteindre la partie ilôtière du terrain dont on revient par un pont de « singe ». Cet ancien moulin d'environ 430 m² habitables, à l’architecture « factory » ayant appartenu à Firmin Didot dont les volumes hors norme dotés d’une façade totalement vitrée confèrent aux espaces de vie une sensation d’apesanteur entre ciel et nature. Un séjour, une salle à manger, un espace déjeunatoire, un salon avec cheminée et cuisine constituent un plateau en open space de 80 m² en accès à une terrasse à lame de bois de 105 m², ceinte d’une nature abondante aux essences exotiques. Le point de vue est exceptionnel sur les remous de la rivière en bas dont le droit d’eau est fondé en titre (privilège inaliénable). Dans cette demeure originale, on entre par un vestibule qui expose la roue à dents de bois reconstituée du moulin, alors que dans la salle des machines à l’emplacement initial du mécanisme, une turbine hydroélectrique neuve permet d’envisager sa propre production d’énergie (armoire électrique à contrôler)… Une arrière cuisine, une chambre avec douche, une lingerie terminent le rez-de-jardin. Des arbitrages techniques peu courant organisent cinq chambres en étage, auquel on peut accéder par un ascenseur intérieur, trois avec leur salle de douche ou salle de bains dont deux avec une mezzanine et une master avec un dressing et une salle de douche. Une mezzanine extérieure offre un espace détente plein soleil qui donne accès à une grande salle de jeux/bar/salle de musique de 61 m² avec estrade. Cette pièce à vocation multiusage offre également un volume bluffant qui bénéficie d’une lumière naturelle par ses 2 pignons vitrés. Un garage et un hangar à bateaux viennent compléter cet ensemble de charme. Commerces supermarché, boulangerie à Anet (7km), épicerie participative à Sorel. Dreux (15km). RER Houdan, gare SNCF à Bueil pour Paris Montparnasse (1h). Écoles Anet et Dreux. Cette propriété est présentée par Elisabeth Rossines - Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

LOIRET - 10min de GIEN - 1h30 de PARIS, EXCLUSIVITÉ - TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ de 275 ha Cette propriété constitue une unité forestière cohérente, implantée en limite de la forêt d'Orléans, reconnue pour la production de bois de qualité, outre son potentiel de production de chêne et sa situation géographique, cette propriété possède un territoire de chasse attrayant avec un beau plan de chasse (cervidés, sangliers) La propriété bénéficie d'une bonne accessibilité forestière grâce à un réseau de chemins empierré, ce massif doté d'un stock de bois de qualité, ayant bénéficié d'un inventaire récent pied à pied, par classe de circonférence, sur l'ensemble des peuplements adultes feuillus. Les peuplements sont principalement structurés en futaie et mélange futaie-taillis, avec une régularisation des bois de chêne en dimensions moyennes à grosses. On retrouve aussi de jolies perches de petit bois de chêne et on note la présence de très gros bois. Les parcelles sont majoritairement couvertes par des peuplements feuillus largement dominés par le Chêne. D'autres feuillus sont présents (châtaignier, merisier, frêne). Possibilité d'acquérir en sus un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, une maison d'amis et un logement de gardien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gentilhommière de caractère avec annexe indépendante, 238m2, 10 pièces, 5 chambres, terrasses, caves, double garage et parkings, jardin clos et arboré de 2550m2, sans vis-à-vis, au nord de Tours. Située au cœur de la Vallée de La Loire, dans la première couronne de la ville de Tours, cette charmante propriété bénéficie d'un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et aux axes routiers. Les commerces et services de proximité sont également à quelques minutes. Belle demeure, baignée de lumière, aux espaces confortables, allie avec subtilité le charme de l'ancien (parquet, charpente, pierres apparentes, caves troglodytes) et tout le confort du contemporain (chauffage au sol, double vitrage, volets et portail électrique). Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses terrasses, son jardin arboré et une vue panoramique à couper le souffle, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité absolue. Cette Maison de luxe à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Autres informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation 20/08/2025 : DPE : C (129KWh/m2/an) et GES : A (5KgCO2/m2.an). Pour en savoir plus, nous contacter. Dossier transmis sur demande.

Découvrez un vignoble exceptionnel à Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Notre agence vous propose l’opportunité d’effectuer un achat de vignoble de qualité, situé au cœur d’une région célèbre pour ses vins. Ce vignoble jouit d’un terroir unique et d'un climat propice à la production de vins élaborés à partir de Chenin Blanc. Les crus, labellisés et médaillés, témoignent de l’expertise et de la passion du vigneron. Si vous partagez cette passion pour la viticulture, ce domaine de 16,95 hectares offre un potentiel considérable pour démarrer une belle aventure. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.