ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Centre, France (page 2)

À Moulins-sur-Yèvre, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons un corps de ferme à vendre. Situé à proximité de Bourges, cet ancien grand corps de ferme s'articule autour d'une cour et comprend une spacieuse maison d'habitation de 330 m², avec 11 pièces principales dont 6 chambres, 3 pièces de réception et 2 bureaux. Vous découvrirez également plusieurs granges aménagées, un chenil, une chaufferie ainsi que des garages. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée tout en préservant des éléments d'origine tels que cheminées, poutres, pierres et briques. Le vaste jardin arboré, d'une superficie de plus de 5000 m², offre un cadre paisible. Les bâtiments sont en excellent état, avec des couvertures récentes en ardoises naturelles. Ce bien s'adresse à une grande famille, mais convient également pour des activités événementielles et touristiques, avec la possibilité d'organiser des réceptions ou séminaires, et de réaliser des gîtes ou chambres d'hôtes à seulement 20 minutes du centre de Bourges. Honoraires inclus de 4.91 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous sommes constamment à la recherche de biens de tous types pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre maison, appartement ou propriété.

À vendre à Saint-Jean-de-Braye, Loiret (45), cette maison moderne et lumineuse de 150 m², construite en 2024, se situe face à un parc dans un cadre privilégié. Avec un terrain d'environ 450 m², cette maison semi plain-pied dispose d'une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, et d'une cuisine entièrement équipée de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, avec placards sur mesure et chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. À l'extérieur, un toit-terrasse de plus de 100 m² offre une vue dégagée sur le parc, accompagné d'un stationnement comprenant un garage carrelé de 30 m². Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et services, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à acheter à Saint-Jean-de-Braye, contactez Céline LEPIT EI au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa contemporaine de 581 m², située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement cinq minutes du centre-ville de Tours, cette propriété s'inscrit dans un parc paysager de près de 7000 m², dans un environnement résidentiel prisé et intimiste. Ce bien offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir famille et amis avec élégance. Au cœur de la villa se trouve un magnifique patio central de 180 m², entourant une pièce principale de 150 m², lumineuse et ouverte sur le parc, parfaite pour organiser dîners et réceptions. La cuisine de qualité, accompagnée d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver, enrichit les moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux suites et trois chambres, soigneusement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Trois vastes terrasses offrent une vue sur le parc, permettant divers aménagements. Le sous-sol comprend deux garages, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire dispose de prestations supérieures : chauffage au sol, aspiration centralisée, sonorisation intégrée et sécurité renforcée. Les fondations en béton banché garantissent une robustesse et une isolation thermique de qualité. Un bien rare, à 1 heure de Paris en TGV, conçu pour un art de vivre mêlant réception, espace et intimité. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 006 636 Tours, RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley.

ÉLEGANCE, NATURE et ART de VIVRE Une propriété d'exception inspirée des cottages du Vermont TROIS DEMEURES 5 H PARC et BOIS GRANGE À seulement quelques minutes de la vie citadine commerces à 2 mn, comme suspendue hors du temps, cette propriété d'environ 5 hectares, dont 1,5 hectare de parcs arborés, s'inspire des cottages raffinés du Vermont : équilibre parfait entre élégance contemporaine, nature généreuse et confort absolu. L'ensemble se compose de trois demeures distinctes. Demeure principale : Elle développe environ 260 m² au sol, offre un art de vivre rare et harmonieux. Dès l'entrée, un vaste hall mène à de belles pièces de réception totalisant près de 70 m² : séjour, grand salon et salon de musique sonorisé lumineuses et ouverts sur le parc. Les volumes, la hauteur sous plafond et les perspectives sur la nature créent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Le cœur de la maison se situe dans une cuisine très organisée, à la fois conviviale et élégante, conçue dans un esprit contemporain de très belle facture. Aménagée avec soin, elle offre un bar de réception idéal pour partager un moment entre amis ou en famille. Une arrière-cuisine parfaitement équipée, complétée par une lingerie fonctionnelle et discrète, apporte un confort de vie rare un espace aussi pratique qu'agréable, pensé pour le bien-être de sa propriétaire. En rez-de-chaussée, la suite parentale d'environ 50 m² raffiné : salle d'eau et salle de bains, grand dressing, et chambre lumineuse ouverte sur le parc. À l'étage, trois chambres élégantes accueillent famille et invités, chacune avec salle d'eau privative. Une grande chambre principale, agrémentée d'un mur de bibliothèque et d'un dressing, dégage un charme indéniable. Un bureau en mezzanine, suspendu au-dessus du salon, offre un espace inspirant et intime, propice à la lecture ou au travail en toute quiétude. Les deux autres demeures une de 130m² et l'autre 100m² ont chacune un esprit différent toutes deux avec le même confort que la demeure principale. Elles complètent l'ensemble de la propriété et permettent d'envisager de multiples projets : maison d'amis, résidence familiale étendue, gîte haut de gamme ou lieu de réception confidentiel. Deuxième demeure environ 130 m²composée : Hall d'entrée traversant, une cuisine aménagée et équipée doté d'un espace séjour, un salon, une pièce de passage suivie dune chambre, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc. A l'étage deux chambres de 17m² au sol et une salle d'eau et wc. Troisième demeure 110 m² : Esprit chalet une pièce de réception salon séjour et une cuisine aménagée et équipée, au premier niveau 3 chambres et une salle d'eau et WC indépendant, au deuxième niveau deux chambres et salle d'eau. Enfin, le parc arboré bordé par les bois privés enveloppe la propriété et créent une ambiance intimiste de sérénité et de calme, où chaque saison redessine le paysage. Grange de 100m² offrant des pièces de rangement et un large espace pour les véhicules. Une adresse d'exception, où le luxe discret s'exprime dans la lumière, l'espace et la sérénité. Je vous engage à venir la découvrir sans tarder ! !

CONTEMPORAINE VALLEE DE L'INDRE TERRASSE PISCINE CHAUFFEE -- S/S TOTAL 90m²env Située dans un environnement champêtre au sein d'un hameau agrémenté d'un très beau manoir, cette élégante contemporaine construite en 2020, séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellente fonctionnalité, le cadre de vie est exceptionnel à 2 mn du village. Son espace extérieur a été traité méditerranée d'environ 900 m² et soigneusement aménagé, terrasse et piscine de 8x4 au sel, espace détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 50 m², baignée de lumière, intégrant une très belle cuisine Schmidt moderne et parfaitement équipée, pensée pour les moments de convivialité et de partage. Le rez-de-chaussée, entièrement accessible PMR, accueille également une magnifique suite parentale d'environ 35 à 40 m², comprenant une chambre, une salle d'eau contemporaine et un dressing, offrant un confort de vie de plain-pied rare et recherché. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de dressings intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d'environ 30 m², entièrement équipé avec kitchenette (réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson), une salle d'eau et une chambre. Ce studio bénéficie surtout dune sortie indépendante, idéale pour un usage locatif, professionnel, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. En sous-sol, vous profiterez d'un garage carrelé de 90 m², offrant de vastes possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que dune très belle cave à vin, parfaite pour les amateurs. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage mixte gaz de ville et panneaux solaires, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique (sans pompe à chaleur). Cette contemporaine bénéficie d'un domotique très pratique, chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétisme et praticité. Je vous invite à venir la découvrir.

Maison familiale avec parc paysager et piscine – Quartier recherché de la Pommeraie à Montbazon Située dans le quartier calme et prisé de la Pommeraie à Montbazon (37250), cette maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, fonctionnalité et environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable, complété par une buanderie, très appréciable au quotidien. La maison propose une distribution harmonieuse sur deux niveaux, avec : - Trois chambres, -Une salle de bains, -Deux WC séparés(un par niveau), -Une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau moderne, véritable espace privé dédié au confort des parents. Côté annexes, un garage double permet d'accueillir deux véhicules et dispose d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 112 m², au style parc, parfaitement propice à la détente. Le jardin accueille une piscine de 4 x 9 mètres, entièrement clôturée, ainsi que deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Le centre-ville de Montbazon est accessible à pied, offrant l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien . La commune bénéficie également d'un système scolaire complet, de la petite enfance jusqu'au collège, un atout majeur pour les familles. Enfin, la situation est idéale pour les actifs : accès rapide à l'A10, l'A85 et à la rocade, permettant de rejoindre Tours et les grands axes régionaux en quelques minutes. Le chauffage est assuré par un système électrique. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais repose sur une excellente base, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet familial sur mesure. Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour son environnement paisible, sa localisation stratégique et son potentiel. Contactez nous sans attendre! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2728.00 et 3692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ÉPINEUIL-LE-FLEURIEL, dans le département du Cher, en région Centre. Ce domaine s'étend sur 28 hectares et offre une vue panoramique exceptionnelle. La maison, classée B pour son efficacité énergétique, dispose de 5 chambres et a été entièrement rénovée. L'accès à cette propriété se fait par une allée privée de 600 mètres. Vous trouverez également deux gîtes indépendants, idéal pour l'accueil de vos invités. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à ÉPINEUIL-LE-FLEURIEL, cette propriété saura vous séduire par son cadre paisible et ses vastes dépendances, offrant un potentiel vaste pour divers projets.

À flanc de coteau, cette Maison à vendre à Chinon, Indre-et-Loire, développe près de 290 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus de 5 500 m², véritable écrin de verdure à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Chinon. Organisée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, tous orientés plein sud, avec un salon semi-troglodyte spectaculaire dont la hauteur sous plafond atteint 3,80 mètres. Le rez-de-chaussée se compose de pièces de réception : double salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine. Cinq chambres sont réparties sur les niveaux supérieurs avec deux salles de bains, une salle d'eau, un dressing et un bureau, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Chauvigny s'ouvre sur une vue panoramique sur la Vienne, créant un tableau vivant au fil des saisons. Le parc, magnifiquement entretenu, abrite des éléments rares : trois caves troglodytiques, trois puits, trois serres anciennes, et un petit château d'eau. Une piscine chauffée de 9 m × 4,5 m complète ce cadre de vie privilégié. Un garage automobile indépendant avec bureaux est à rénover, offrant un potentiel selon les projets des futurs occupants. Le calme du lieu, conjugué à la proximité du centre-ville et à la qualité des prestations, fait de cette propriété un bien recherché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 500 euros et 6 170 euros. Contact : Benjamin Landré - 06 43 84 30 38, Agent Commercial RSAC Tours 2024AC00134.

Découvrez cette maison à vendre à Autruy-sur-Juine, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien atypique, construit en pierre dans les années 1970, propose une superficie de 215 m². Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa grande cuisine fonctionnelle et ses 4 chambres. Un triple garage complète ce bien. Implantée sur un terrain boisé d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités du village comme l'école et la boulangerie. Un projet d'achat de maison à Autruy-sur-Juine est une belle opportunité à envisager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, s'étendant sur 43 hectares de nature préservée et d'élégance. À 1 990 000 €, cette maison à vendre se trouve à seulement vingt minutes de Lamotte-Beuvron et à deux heures de Paris. Ce domaine captivant allie forêts, clairières et étang privé, offrant une atmosphère chaleureuse et tranquille. La maison, rénovée en 2010, se distingue par son architecture traditionnelle solognote, sa façade harmonieuse avec tuiles anciennes et briques. Sa terrasse orientée plein Sud-Ouest constitue un lieu idéal de détente, tandis qu'à l'intérieur, la luminosité et la qualité des matériaux créent une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger lumineux, une cuisine élégante, ainsi qu'une suite parentale bien équipée. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau contemporaines viennent compléter l'ensemble, chauffé par une double pompe à chaleur pour un confort optimal. Une dépendance accolée à la maison permet de recevoir des invités avec espace récréatif et des aménagements fonctionnels. Ce domaine dispose également d'une maison de gardien, d'un hangar spacieux adapté pour diverses utilisations et d'un terrain varié comprenant un étang privé de 1,5 ha et des installations pour activités équestres. Stratégiquement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, ce domaine est idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou un projet récréatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante propriété située à Authon-du-Perche, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Offrant un cadre paisible et entourée de 4 hectares de prairie, cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une buanderie/chaufferie, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec accès à une terrasse, un séjour lumineux de 70 m², un bureau en cathédrale, une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec salles de bains et WC, une quatrième chambre, une salle de douche et des WC séparés. Ce bien est également doté d'un double garage, d'une cave et d'un agréable terrain. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Authon-du-Perche, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7385,00 € et 9993,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété remarquable sur les coteaux de Chinon, avec vue, volumes et authenticité. CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison, idéalement située sur les coteaux de Chinon, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec son exposition plein Sud et son environnement privilégié, cette maison en pierre d'environ 288 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Description de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, deux salons chaleureux et une salle à manger indépendante. Premier étage : une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, un dressing, une salle de bains, deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Extérieurs et dépendances : Un terrain exceptionnel de plus de 5 500 m², aménagé en terrasses. Une piscine chauffée (9 m x 4,5 m) avec pompe à chaleur récente. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. De remarquables caves troglodytiques, avec des travaux de confortement déjà réalisés. Cette propriété rare allie confort, charme de l'ancien et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Chinon et de toutes ses commodités. Un bien unique, difficile à trouver sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence : 6251

Située au cœur du Sud Touraine, entre Loches et Descartes, cette propriété est à vendre et se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis en retour d'équerre et d'un gîte entièrement indépendant. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant une vaste salle de billard, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée et un salon convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC et un dressing. La maison d'amis propose également une cuisine avec cheminée et une salle de réception spacieuse, ainsi qu'une chambre et un vaste bureau à l'étage. Le gîte, totalement indépendant, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grange complète ce bien. L'ensemble est en parfait état et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet d'accueil ou une résidence familiale. Cette propriété de luxe à acheter à Descartes offre un cadre de vie unique et serein dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Dhuizon, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété équestre unique, situé au cœur d'un écrin de verdure, est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. La maison principale offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Grâce à une isolation de qualité et un chauffage performant, vous profiterez d'une efficacité énergétique élevée.À l'extérieur, tout est prévu pour accueillir vos chevaux dans des conditions optimales. Les paddocks bien agencés, les abreuvoirs automatiques chauffants, et les espaces sécurisés garantissent le bien-être de vos montures. De plus, le domaine est entouré de chemins naturels pour des balades équestres inoubliables.Cette maison de luxe Dhuizon à vendre propose également un mode de vie écoresponsable, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Que vous soyez cavalier ou simplement amateur de grands espaces, elle répondra à toutes vos attentes.Prête à vous accueillir, cette propriété attend votre visite. À proximité, l'École Primaire Marcel Pagnol et le Collège Louis Pergaud se trouvent à moins de 10 minutes. Vous bénéficiez également de diverses commodités telles que des restaurants, boulangeries, commerces, et bureaux de poste.Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter Dhuizon, contactez notre agence immobilière KW INFINITY. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre avec vue sur la campagne – 209 m² – Savonnières, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette longère de caractère récemment rénovée, alliant authenticité et volumes généreux. Avec 209 m² habitables et un terrain paysagé de 1 592 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, garantit une luminosité optimale. Pensée pour le confort et la flexibilité, la maison se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 3 salles d’eau et 4 WC (dont un conforme aux normes PMR). Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie/local technique. L’espace de vie est singulier : la longère et la grange aménagée communicante offrent des volumes généreux et une distribution intelligente des espaces. Une possibilité d'exercer une activité libérale avec accès indépendant est également présente. Vous pourrez envisager de transformer la maison en gîte de tourisme. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé est complété par une terrasse et des dépendances, avec un potentiel pour une piscine et des aménagements selon vos envies. Atouts majeurs : rénovation récente, toiture en ardoise, éligibilité à la fibre. Proximité des commodités : 3 crèches et 1 collège à 10 minutes, ainsi que 3 épiceries et 8 restaurants à 5 minutes. Les parcs et jardins sont facilement accessibles. Ce bien offre un havre de paix idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible, alliant charme et confort. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Savonnières. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 600.00 et 3 540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Régis MARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 696 689 - Tours.

Nichée à Azay-sur-Cher dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison familiale de 340 m², construite en 1980, est offerte par Leslie Gauthier IMMOBILIER. Établie sur un vaste terrain de près de 2 hectares, elle bénéficie d'un cadre calme et préservé, agrémenté d'un étang et d'une belle partie boisée qui intègre intimité et nature. À l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur un grand salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une vue panoramique sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes. L'étage dispose d'une grande mezzanine menant à quatre chambres confortables, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes, parfait pour les familles ou les invités. Le sous-sol complet abrite un grand espace actuellement aménagé en salle de jeux, un bureau, une salle d'eau, divers espaces de rangement et un garage. Ce niveau est adaptable pour des projets variés tels qu'un logement indépendant, un espace de location saisonnière, ou un bureau professionnel. Le terrain clos est un véritable havre de paix avec ses étangs, bois et verger, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. Cette maison est également équipée de panneaux solaires, permettant une gestion énergétique optimale et des économies sur les factures. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Leslie Gauthier au 07 61 59 96 22. RSAC 839 017 951. Honoraires à la charge du vendeur. Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER - SAINT GEORGES SUR CHERAu coeur d'un environnement bucolique, en bord de ruisseau, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Entièrement reconstruite pierre après pierre par ses propriétaires passionnés, elle incarne l'harmonie parfaite entre patrimoine préservé et modernité. Les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, complété par une kitchenette, deux chambres et deux salles d'eau, garantissant un confort de vie de plain-pied. L'étage propose trois grands volumes à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à se détendre au bord de l'eau, tandis qu'un garage double et une cave enrichissent l'ensemble. Conçue intelligemment, la maison permet également de créer deux logements distincts, offrant la possibilité d'un gîte indépendant ou d'un espace d'accueil complémentaire. Un lieu unique, à la fois authentique, harmonieux et inspirant, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

Découvrez cette maison vigneronne du 17e siècle à Sancerre, dans le département du Cher, région Centre, offrant tout le charme et l'authenticité d'une propriété historique. Située à seulement 190 km de Paris, cette maison à acheter à Sancerre jouit d'un cadre reposant et bucolique, tout en conservant ses éléments d'origine. Vous y trouverez un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un bureau spacieux, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace. La récente rénovation, réalisée en collaboration avec la Fondation du Patrimoine, souligne l'importance de ce bien. La propriété inclut plusieurs dépendances : une cave, une vaste écurie, un garage avec grenier et une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain de près d'un hectare est soigneusement aménagé avec un potager, des bois, des prairies et offre une vue imprenable sur les collines du Sancerrois depuis la terrasse. DPE: E/B. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante longère, rénovée en 2022, située à Fruncé, à seulement 9 minutes de Courville-sur-Eure, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété familiale est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec insert et plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres et un bureau. Côté extérieur, des aménagements sont à prévoir, avec une dépendance de 10 m² et un grand jardin clos. En termes de confort, la maison offre des espaces modulables, des rénovations modernes et de beaux volumes. L'emplacement paisible de Fruncé vous permettra d'accéder en 10 minutes en voiture aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à toutes les commodités de Courville-sur-Eure, notamment un collège, divers commerces et une gare. N'hésitez pas à contacter votre agent pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3521.00 € et 4763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 102 493.

À vendre, charmant petit château situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien historique, construit principalement à la fin du XVIIIe siècle, comprend trois logements distincts : la maison principale, une maison de gardien et un gîte indépendant de trois chambres. La propriété est agrémentée d'une grande grange capable d'accueillir jusqu'à 200 personnes. Les jardins, répartis sur deux niveaux, ont été soigneusement aménagés par un paysagiste reconnu et incluent une piscine chauffée, des bordures herbacées, un verger, une orangerie, une serre et un potager. Des prairies et un étang ajoutent à la beauté de ce cadre idyllique. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de prestige à Chinon.

Découvrez cette Maison à vendre à Anet, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Ce magnifique ensemble architectural normand d'environ 580 m² habitables offre un cadre bucolique, avec des extérieurs ombragés et une vue imprenable sur les paysages d'Anet et la rivière. La propriété s'étend sur 4 hectares avec des essences exotiques, des variétés provençales et des massifs floraux, conçus pour des instants de détente en famille ou entre amis, incluant un terrain de boules, un court de tennis et un spa. Un atout unique de cette Maison de luxe Anet est la ferme habitée par des lamas, poules et paons, vivant en harmonie avec les humains. La passerelle privative qui traverse l'Eure permet d'accéder au marché de Esy sur Eure à pied. À l'intérieur, une vaste entrée lumineuse mène vers des pièces spacieuses, incluant un salon d'hiver et une salle à manger de 50 m² offrant une vue sur le jardin et le fleuve. La cuisine équipée et la salle à manger de jour ajoutent au confort. À l'étage, vous trouverez une master chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres et leur salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres, en plus d'une salle de jeux de 50 m² et d'autres espaces pratiques. Une dépendance rénovée de 80 m² offre également un salon, une salle à manger, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un sauna. La tranquillité et le charme de cette Maison à acheter à Anet se ressentent tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Tous les commerces de proximité, ainsi que des médecins, des écoles et une gare se situent à Anet.

Située à seulement 160 km au sud de Paris, cette maison de charme du XIXème siècle se trouve sur les hauteurs de Châtillon-sur-Loire, dans un quartier prisé de cette ville du Loiret, au cœur de la région Centre. Dominant la vallée et jouxtant l'église, elle bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant au centre de la vie locale. Nichée dans un ensemble ancien typique, cette bâtisse séduit par sa façade authentique et son cachet intemporel. Étayée sur trois niveaux, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée surélevé sur une vaste pièce avec une cheminée en pierre et brique, de plus de 70 m², complétée par une seconde pièce brute. Cet espace, entièrement modulable, offre un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins : atelier d'artiste, bureau professionnel ou espace de réception. À l'étage supérieur, les pièces de vie s'organisent autour d'un salon chaleureux avec cheminée en marbre, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Une première chambre, également dotée d'une cheminée en marbre, complète ce niveau. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, dont l'une offre une vue dégagée sur la vallée, tandis que les deux autres sont orientées vers l'église et les toits du village. À l'extérieur, une terrasse élégante, reliant le salon à la cuisine, surplombe la végétation environnante et propose une vue imprenable sur la vallée. En contrebas, un jardinet d'environ 150 m², accessible par des marches en pierre, attend d'être aménagé pour devenir un véritable espace de vie extérieur. Deux caves voûtées viennent compléter la propriété, ajoutant ainsi à son caractère unique. Cette maison combine harmonieusement le charme de l'ancien, une vue panoramique et un potentiel évolutif. C'est une adresse recherchée tant pour un projet de résidence principale, semi-principale ou secondaire, dans un village vivant au patrimoine préservé. Gare de Briare à 10 minutes (Ligne TER vers Paris Bercy en 1h30) Commodités accessibles à pied Loire et canal accessibles à pied Accès à l'A77 à 10 minutes en voiture CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3510 euros par an. Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

Réf. 4413 : Magnifique manoir à vendre à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Cette propriété, avec son gîte impeccable, est perchée sur une colline offrant une vue splendide sur la campagne percheronne, à seulement 150 km de Paris. Le Perche est célèbre pour ses douces collines, ses remarquables forêts de hêtres et de chênes centenaires, et son appellation de 'Parc Naturel Régional'. Reconnu comme le Pays des manoirs et des chevaux percherons, c'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Une ville à moins de 5 minutes offre toutes les commodités nécessaires, y compris des gares ferroviaires et un accès rapide à l'autoroute vers Paris, ainsi qu'un terrain de golf à proximité. Ce manoir NOGENT LE ROTROU à vendre s'étend sur 850 m² et se compose d'une bâtisse rectangulaire lumineuse orientée sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux salons avec une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine. La partie gîte offre un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger, et plusieurs chambres avec salles de bains. Le premier étage abrite des chambres spacieuses, et le second étage comprend une chambre familiale avec salle de bain. Les dépendances incluent une maison d'amis, un garage, une piscine, un court de tennis, un sauna, et un pigeonnier, le tout entouré d'un parc de 2 hectares avec un verger et une vue panoramique sur la nature environnante. Pour un achat de manoir à Nogent-le-Rotrou, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20. M. Ernesto SORIA, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 900 502 238, vous invite à découvrir notre site pour plus d'informations sur ce bien.

À COMBREUX, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de luxe à vendre, située au coeur de la forêt domaniale d'Orléans, à seulement 120 km de Paris. Ce bien unique, conçu par un architecte novateur, se distingue par son architecture exceptionnelle et son emplacement privilégié au milieu d'un écrin de verdure. La maison est intégrée dans son environnement, avec un toit végétalisé et des murs recouverts de plantes, créant une harmonie parfaite avec le paysage. La façade sobre laisse présager un intérieur tout aussi original. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les demi-niveaux qui mènent à un vaste séjour impressionnant, caractérisé par son volume et sa hauteur. Le pignon sud entièrement vitré offre une vue panoramique sur l'étang, ajoutant une touche de magie à cet espace de vie, qui comprend plusieurs coins agréables comme un salon chaleureux proche d'une cheminée. La cuisine, alliant aspects familiaux et professionnels, est pratique et élégante. Au même niveau, quatre suites semblables à des chambres d'hôtel, chacune avec une cheminée et une vue différente, offrent confort et tranquillité. Un escalier hélicoïdal discret relie tous les niveaux, y compris un sous-sol fonctionnel. Au premier étage, l'espace modulable permet de créer divers ambiances, que ce soit pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, de magnifiques jardins complètent la propriété, ainsi qu'une piscine XXL entourée de verdure. Un garage couvert et un atelier de 135 m² sont également disponibles pour les passionnés de véhicules. Des annexes et installations équestres ajoutent un charme supplémentaire à cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à COMBREUX, où l'émotion et l'ingéniosité se rencontrent au coeur de la nature. Proche des commodités et facilement accessible via l'A6, cette maison est un véritable havre de paix. Contact : Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Manoir d'environ 310 m² à vendre à La Châtre, dans l'Indre (36), en Centre. Cette propriété se compose d'une maison forte avec pavillon rectangulaire, communs et anciennes écuries aménagées en habitation. Au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour, grand bureau. Aux étages: 3 chambres, dressing, trois salles de bains. Extérieur: auvent avec cuisine d'été, piscine, poolhouse, jardin fleuri avec vue sur la campagne vallonnée. Grange, dépendance, ateliers, appartement, pièce billard, studios indépendants. DPE: C/A. Prix HAI: 820 000€. Contactez Mr Etienne de BEAUREPAIRE au 06.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr.