ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 116)

Situé sur une falaise spectaculaire de seulement 14 maisons surplombant le Pacifique, ce domaine fermé extraordinaire offre des vues panoramiques à couper le souffle le long de la côte sud de la Californie. S’étendant sur plus de 1,6 acre sur un rare terrain de rue en rue, de Pacific Coast Highway à Malibu Road, la propriété est composée de trois pavillons d’inspiration balinaise disposés en forme de U autour de terrasses en degrés, de jardins paisibles dans la cour et de bassins réfléchissants. Une allée bordée de palmiers mène à une grande cour automobile et un garage pour quatre voitures, tandis que les extérieurs recouverts de calcaire, les portes et fenêtres en teck, ainsi que les portails sur mesure ornés de carreaux verts chinois créent une déclaration architecturale saisissante. La magnifique cour intérieure encadrée de palmiers et de fons d’eau scintillants brouille sans effort la frontière entre vie intérieure et extérieure. Construite à l’origine en 2016 et conçue par le célèbre designer Martyn Lawrence Bullard, la maison est un mélange magistral d’art mondial et d’élégance côtière raffinée. La grande salle imposante, ancrée par des cheminées fabriquées à partir de colonnes indiennes des XVIIe et XVIIIe siècles, s’ouvre par des portes coulissantes en verre de 30 pieds sur de vastes terrasses avec vue sur l’océan. Des murs pochoirés à la main, des éléments architecturaux anciens de Java et du Rajasthan ainsi que des meubles soigneusement soignés créent des intérieurs richement en couches qui paraissent à la fois cohérents et intemporels. La cuisine du chef, inspirée d’une armoire d’apothicaire ancienne de Kyoto, dispose de plans de travail en marbre vert brésilien et d’appareils électroménagers haut de gamme tels que Wolf, Sub-Zero et Bosch. La suite principale est un sanctuaire privé avec deux cabines d’essayage, une salle de bain de type spa recouverte de calcaire Massangis, une baignoire en cuivre par Waterworks, et des portes coulissantes qui s’ouvrent sur un patio paisible avec vue sur l’océan encadré par un corail. Conçu à la fois pour des réceptions grandioses et des retraites intimes, le domaine propose une bibliothèque fabriquée à partir de fragments de bois anciens, un salon au rez-de-chaussée avec un bar en onyx rétroéclairé et une cave à vin, un théâtre à étages, ainsi qu’une vie intérieure-extérieure sans faille sur plusieurs terrasses en calcaire. La piscine à infini à l’ozone et le spa surplombent la côte, complétés par une cabane de style balinais, de vastes pelouses et un bar de piscine avec toutes les commodités. Une maison d’hôtes de deux étages offre des hébergements supplémentaires, tandis qu’un court de tennis éclairé nord-sud avec pavillon d’observation renforce le cadre de complexe hôtelier. Avec des marches privées menant directement à Malibu Road et à la plage, des équipements électroniques Crestron, une filtration d’eau complète et un générateur, ce complexe exceptionnel offre intimité, savoir-faire et une vie côtière de classe mondiale à son meilleur.

Unique en son genre ! Pas une propriété ordinaire de Diamond in the Brut. Ce complexe-retraite privé peut devenir votre propre île privée de 17 932+/- pieds carrés. Pas de voisins. À quelques minutes d’Hollywood, DTLA, Studio City et Sunset Strip, on se sent au cœur d’une forêt, avec des jardins et des paysages arborés matures. Offrant paix et tranquillité, créant un sanctuaire zen relaxant autour de la magnifique piscine privée avec un grand espace barbecue. Cette propriété est située dans les Hollywood Hills, elle a tellement à offrir. Avec une habitation de 4 185 pieds carrés du milieu du siècle avec six chambres, cinq salles de bains, beaucoup de places de parking pour 15 voitures ou plus, selon la taille compacte de la voiture, ainsi que 4 garages séparés. Il était une fois un foyer, pendant 40+ ans, pour un compositeur de musique. Je cherche maintenant quelqu’un pour apporter ses propres talents architecturaux et décoratifs modernes. Appelez pour planifier une visite privée.

Niché sous une canopée de majestueux chênes dans la paisible communauté de Monte Nido, ce lieu contemporain magnifiquement conçu offre un rare sentiment d’intimité, de sérénité et de connexion avec la nature. Entourée d’une verdure luxuriante avec une vue panoramique sur les montagnes et le coucher de soleil, la maison évoque l’ambiance d’une retraite sophistiquée dans les arbres, où chaque pièce est immergée dans le paysage et chaque fenêtre encadre la beauté des collines environnantes. Parfaitement situé à quelques minutes des plages de Malibu, de Calabasas et des sentiers pittoresques des montagnes de Santa Monica, il offre le meilleur de la vie en canyon avec une commodité quotidienne. Une cour privée avec un spa Sundance instaure une ambiance relaxante avant que vous ne rentriez. Des plafonds en bois imposants, des puits de lumière et des sols élégants en travertin et en marbre créent un intérieur chaleureux et lumineux où chaque espace semble ouvert, accueillant et connecté à l’extérieur. Au cœur de la maison se trouve un vaste salon, où une cheminée sur mesure avec étagères intégrées crée un lieu de rassemblement accueillant. De vastes murs de verre s’ouvrent sur une terrasse de réception, fusionnant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Que vous receviez des amis autour de la table du feu, grilliez lors des soirées chaudes californiennes, ou simplement admiriez des couchers de soleil spectaculaires au-dessus des montagnes, cette maison est conçue pour être habitée et appréciée. La salle à manger attenante est baignée de lumière naturelle, tandis que la cuisine gastronomique est tout aussi adaptée à la vie quotidienne qu’aux réceptions. Des plans de travail en granit, un îlot central avec évier de préparation, un système d’eau filtrée, un garde-manger, des sièges de bar, un rangement abondant et une suite d’appareils Viking haut de gamme incluant une cuisinière à six brûleurs avec double four, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle allient beauté et fonctionnalité. Une fenêtre panoramique encadre parfaitement les montagnes environnantes, rendant même les moments du quotidien spéciaux. Le rez-de-chaussée offre trois chambres spacieuses, dont une actuellement utilisée comme bureau à domicile, une autre avec un nouveau plancher en planches, ainsi que deux salles de bains complètes. En bas, la vaste suite principale offre un refuge paisible avec un nouveau sol de bureau, un espace salon généreux, un dressing spacieux, un rangement supplémentaire pour le placard, un accès direct au jardin et une salle de bain inspirée du spa, équipée d’une baignoire à jet et d’une douche à double tête. À l’extérieur, de magnifiques jardins paysagers vous invitent à vous détendre et à vous détendre, avec une pelouse herbeuse, des arbres matures, une fontaine d’eau paisible, une terrasse couverte pour la restauration en extérieur, un système d’arrosage et de la place pour une future piscine. Un escalier privé permet un accès pratique à l’arrière de la propriété tout en complétant le cadre unique de la colline de la maison. Parmi les équipements supplémentaires figurent un espace de garde-robe et de rangement généreux partout, des panneaux solaires possédés, un système CVC Lennox trois zones, un chauffe-eau sans réservoir, un système d’alarme, ainsi qu’un garage spacieux pour une voiture et demie avec espace pour du rangement supplémentaire, un établi, des vélos ou une moto, ainsi qu’un toit plus récent à torche avec garantie restante. Idéalement située dans le très réputé district scolaire unifié de Las Virgenes, la maison offre également un accès pratique aux écoles publiques de Malibu grâce à des opportunités de transfert de district lorsque possible, tandis que l’université Pepperdine se trouve à quelques minutes en voiture, ce qui renferme l’attrait éducatif exceptionnel de la région. Plus qu’un foyer, c’est un lieu pour ralentir, recevoir avec aisance et se reconnecter avec la nature. Offrant un caractère architectural intemporel, une intimité exceptionnelle et une vie intérieure et extérieure sans effort, cette retraite à Monte Nido est une occasion véritablement spéciale de découvrir l’une des communautés canyon les plus enchanteresses du sud de la Californie.

Charmante, maison espagnole de plain-pied de 1926. Première fois sur le marché en 60 ans, ce charmant classique de Santa Monica est prêt pour son nouveau chapitre. Mignon, propre et agréable à vivre – tout en étant à la valeur du lot ! S’étendant sur environ 2 250 pieds carrés, 5 chambres et 2,5 salles de bains avec de magnifiques détails d’origine partout. Désirable, plan d’un seul niveau ! Le salon présente de superbes arches, un plafond en tonneaux et une cheminée, une salle à manger formelle, une salle familiale pouvant servir de 5e chambre, une cuisine ensoleillée avec salle de petit-déjeuner, et une chambre principale avec dressing donnant sur le jardin. Couvert, 2 voitures, parking et grand atelier. Bien situé sur la paisible 11e rue, au sein du district scolaire de Roosevelt. Cette opportunité intéressante de création à valeur ajoutée est parfaite pour ceux qui souhaitent rénover ou s’agrandir dans un emplacement privilégié au nord de Montana Avenue – ou simplement emménager ! Aucune offre d’achat ne sera prise en compte avant la date limite du 20/07/26. Des rapports, divulgations, inspections et directives de proposition sont disponibles.

Située en particulier dans le cadre luxuriant du canyon de Las Flores, cette résidence moderne californienne conçue de manière architecturale allie des matériaux naturels chaleureux, une échelle spectaculaire et une vie en plein air inspirée des resorts. Introduite par une entrée pivotante surdimensionnée, la maison se déploie en vastes espaces de vie définis par des plafonds hauts, des murs en pierres empilées, de larges planches en chêne et des vitres du sol au plafond qui baignent l’intérieur de lumière naturelle. Des lignes de vue soigneusement conçues et des transitions fluides créent une connexion sans effort entre les espaces intérieurs et extérieurs partout. La cuisine allie un design contemporain épuré à une fonctionnalité quotidienne, ancrée par un îlot sculptural en marbre, des meubles en noyer sur mesure, des appareils haut de gamme et un rangement intégré. Dans toute la maison, les textures naturelles et les détails sobres créent une sensation de chaleur et de raffinement. Les suites privées perpétuent l’esthétique calme et moderne de la maison, incluant un lieu de retraite principal serein avec accès direct à l’extérieur et une salle de bain inspirée du spa, avec une baignoire de trempage, des éléments en pierre et des finitions minimalistes. À l’extérieur, la propriété se transforme en un véritable refuge privé. Une terrasse traitée thermiquement entoure une piscine d’eau salée de style resort avec une étagère baja, un spa intégré, un détail en verre débordant, un éclairage LED et de multiples espaces lounge et de réception. Les terrasses extérieures pour restaurer, les jardins paysagers et les vues surélevées sur le canyon créent un cadre conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions à grande échelle. Les équipements supplémentaires incluent des systèmes intégrés Sonos, Nest et Lutron, un studio indépendant, un espace de fitness, une entrée fermée et un parking généreux. Initialement conçue par RalliPoint Development en collaboration avec Luca Iacovoni de D Studio, la résidence offre une expression distinctive du design californien contemporain.

Bienvenue dans la maison de vos rêves dans le très prisé quartier de Palo Del Amo Woods – où confort, style et vie extérieure californienne se rejoignent magnifiquement. Cette exceptionnelle piscine et spa avec 4 chambres et 3 salles de bains offre le parfait équilibre entre un espace de vie fonctionnel et des espaces accueillants conçus pour un style de vie moderne. Entrez pour découvrir environ 2 079 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu, comprenant une cuisine récemment modernisée, des intérieurs fraîchement peints, un riche parquet en bois franc et une abondance de lumière naturelle. Le plan spacieux comprend une chambre au rez-de-chaussée pratique et une salle de bain complète, idéale pour les invités, la vie multigénérationnelle ou un bureau privé. Au cœur de la maison, la cuisine ouverte magnifiquement rénovée met en valeur un grand îlot pour ouvrir la cuisine, des plans de travail élégants et améliorés, un espace de préparation généreux et une atmosphère accueillante parfaite pour les repas quotidiens ou pour accueillir la famille et les amis. La salle familiale attenante s’ouvre sans effort sur le jardin arrière, créant un flux fluide intérieur-extérieur idéal pour recevoir toute l’année. Dehors, votre retraite privée dans le jardin vous attend. Profitez de la piscine et du spa récemment recouverts entourés d’une terrasse pavée à plusieurs niveaux avec beaucoup d’espace pour manger en plein air, se détendre et des rassemblements estivals inoubliables. Que vous organisiez des fêtes à la piscine ou que vous profitiez d’une soirée tranquille sous les étoiles, ce jardin offre le style de vie ultime de la Californie du Sud. Parmi les autres atouts figurent un toit plus récent, des chambres à l’étage spacieuses et une disposition conçue à la fois confort et flexibilité. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Torrance, ce joyau prêt à emménager offre une opportunité incroyable de posséder une maison qui a vraiment tout. Ne manquez pas votre chance de profiter du meilleur de la vie à Palo Del Amo Woods – planifiez votre visite privée dès aujourd’hui !

Niché dans les collines paisibles de Malibu, ce sanctuaire privé de près de 6 acres offre un rare mélange d’intimité, de beauté naturelle et de vie sans effort, le tout à portée de main du littoral. Cette maison clé en main de 2 chambres et 2 salles de bain propose des espaces ouverts et aérés, un flux intérieur et extérieur sans interruption, ainsi qu’une grande pièce bonus idéale pour un studio, un bureau ou un espace pour invités. Entourée de collines ondulantes et de paysages préservés, la propriété offre de vastes vues pastorales, des matins brumeux aux couchers de soleil dorés, invitant à un rythme de vie plus lent et plus intentionnel. Le terrain comprend un verger mature et un ruisseau paisible bordant la propriété, renforçant l’ambiance paisible. Propriété équestre exceptionnelle, elle dispose d’une grange à 4 stalles avec des galeries, d’un enclos spacieux et d’une arène d’équitation, ainsi que d’un vaste terrain pour que les chevaux puissent se promener et brourer. Des améliorations judicieuses incluent une pergola, une alimentation accrue de la grange, des gouttières, un système de récupération des eaux pluviales de 2 500 gallons avec des réservoirs supplémentaires près du ruisseau, un puits amélioré avec un réservoir de stockage de 8 000 gallons, Internet Starlink et un meilleur accès aux fosses septiques. Profitez d’un accès direct à plus de 40 miles du Backbone Trail, avec des itinéraires pittoresques pour la randonnée et la randonnée menant à des sentiers avec vue sur l’océan et au Boney Peak dans les montagnes de Santa Monica. Un refuge paisible avec des fonctionnalités modernes, cette propriété offre un style de vie véritablement connecté et élevé à Malibu.

Nichée entre Studio City et Valley Village, cette nouvelle construction et impeccablement conçue, le 4505 Morella Avenue est un exemple parfait de style maison de ferme surélevée et de vie réfléchie. S’étendant sur 4 976 pieds carrés sur un terrain de 9 879 pieds carrés, cette maison de deux étages offre 5 chambres et 5 salles de bains (4,5 avec salle de bain), garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités. Des hauts plafonds à caissons aux lambris et aux accents de shiplap, des détails sophistiqués créent un intérieur lumineux et élégant à ce domaine inspiré de la côte Est. La cuisine du chef est équipée d’appareils électroménagers Wolf et Sub-Zero, d’un grand îlot avec deux éviers et sièges, de plans de travail en marbre Calacatta et de luminaires en laiton Newport, qui s’infiltrent parfaitement dans la salle familiale lumineuse. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la piscine salée étincelante, le barbecue intégré et la vue panoramique paisible, parfaite pour recevoir ou se détendre en plein air. La suite principale est un sanctuaire doté d’une cheminée, de deux vasques, de vastes dressings, et d’une salle de bain lumineuse de type spa, avec baignoire autoportante, finitions en marbre et panneaux de lapis de vaisseau. Parmi les équipements supplémentaires figurent un garage attenant pour deux voitures, une salle de projection privée, un son surround, de nombreux équipements intégrés sur mesure et des installations artistiques d’Alex Charriol, stylisées partout par StyleMood. Situé dans un quartier paisible de Valley Village, près de boutiques branchées, du quartier artistique de NoHo, du parc North Hollywood et de randonnée de Coldwater Canyon, ainsi que dans les très réputés districts de Colfax Elementary, Walter Reed Middle et North Hollywood High School, Cette résidence offre à la fois confort et intimité. Avec son design raffiné, ses finitions luxueuses et ses espaces prêts à recevoir des réceptions, le 4505 Morella Avenue est véritablement un classique moderne et un domaine incontournable.

Embrassez l’héritage de l’Ouest californien sur l’historique Albright Ranch, un ranch de bétail en activité de 110 acres situé dans le Somerset, dans le comté d’El Dorado. Cette propriété comprend une maison de ranch vintage des années 1940, une grande grange, un atelier, une serre, une maison d’hôtes, un verger de poiriers, plusieurs puits d’eau, un étang de bar de 2 acres, et est entièrement clôturée et clôturée. Le terrain légèrement vallonné présente des chênes matures, des pins et des prairies ouvertes adaptées à une grande variété d’animaux sauvages. L’Albright Ranch est un ranch de bétail de 110 acres situé dans le Somerset, en Californie. Autrefois une partie de l’historique Meyer Ranch à proximité, le ranch est situé entre les fourches nord et centrale de la rivière Consumnes. Le ranch se trouve à 20 minutes en voiture de Placerville au nord et de Jackson au sud. Situé à une altitude d’environ 2 400 pieds, les collines doucement vallonnées du ranch fournissent des chênes indigènes matures, des conifères et des prairies ouvertes adaptées à une grande variété de bétail et d’animaux sauvages. L’eau est abondante sur le ranch avec plusieurs sources naturelles, un étang ouvert toute l’année et plusieurs puits d’eau productifs. Situé dans la région viticole de Fairplay AVA et entouré de vignobles voisins, les sols favorables du ranch peuvent avoir le potentiel de planter un vignoble, un verger élargi ou d’autres cultures. Le ranch est sous un contrat de conservation actif en vertu de la loi Williamson. L’Albright Ranch dispose d’une maison de ranch vintage des années 1940 avec 2 439 pieds carrés, plus de 4 chambres, 3 salles de bain complètes et une grande terrasse extérieure. Le garage et l’atelier détachés de 1 300 pieds carrés offrent beaucoup d’espace pour les outils, l’équipement et les jouets. Dans le complexe de maisons de ranch, une grande grange de 1 800 pieds carrés comprend une sellerie, un entrepôt de foin, un bureau et une forge. Attenant à la grange se trouvent 6 stalles fermées et couvertes pour les chevaux. Un corral fournit une zone pour contenir et trier le bétail, et comprend une goulotte de compression. À proximité se trouve une serre de 450 pieds carrés pour exercer votre pouce vert. Le ranch comprend également une maison préfabriquée de 1 800 pieds carrés pouvant être louée, une maison d’hôtes ou un logement sur place pour une main d’œuvre. Il y a plusieurs puits d’eau qui fournissent de l’eau domestique au ranch et au bétail. Le verger de 1 acre est planté de poires asiatiques matures. Les sources naturelles du ranch alimentent un étang d’achigan d’environ 2 acres ouvert toute l’année derrière un barrage en terre. Plusieurs autres étangs saisonniers plus petits avec des barrages sont situés sur toute la propriété. Le ranch est entièrement clôturé le long du périmètre et clôturé en travers, créant ainsi plusieurs pâturages. L’intérieur du ranch est accessible par un réseau de routes et de sentiers qui amènent les visiteurs à travers des prairies ouvertes, des forêts de chênes et des forêts mixtes de conifères. Parfait pour les promenades entre les oreilles à cheval ou en VTT. Pour le chasseur, le terrain et la végétation variés offrent un excellent habitat à la faune, notamment le dindon sauvage et le cerf de Virginie. L’étang alimenté par une source de 2 acres est l’occasion idéale de mouiller une ligne et d’enrouler un achigan. À quelques minutes en voiture, les terres de la forêt nationale d’El Dorado, avec des milliers d’acres à explorer, des centaines de kilomètres de sentiers, des ruisseaux de montagne froids et des lacs alpins de haut pays, sont un paradis pour les amateurs de plein air. Le ranch Albright est actuellement principalement utilisé pour le pâturage du bétail dans ses prairies ouvertes et ses boisés. Située dans l’AVA Fairplay, la partie supérieure du ranch le long de Grizzly Flat Road était autrefois plantée de raisins de cuve et comprend actuellement un petit verger de poires asiatiques de 1 acre et plusieurs grands noyers près de la maison du ranch. Avec ses sols riches et son eau abondante, le ranch peut soutenir une variété d’utilisations agricoles et est soumis à un contrat de conservation actif en vertu de la loi Williamson. Somerset, en Californie, est situé dans les contreforts de la Sierra et connaît un climat défini par son altitude, avec des étés chauds et secs et des hivers frais et humides. Cette variété saisonnière soutient une gamme d’activités de plein air, de la randonnée et des sports nautiques à la dégustation de vins et au camping. Activités de plein air : Randonnée et sentiers La zone de loisirs de Sly Park est une destination clé près de Somerset, offrant un sentier en boucle de 8,5 miles autour du lac Jenkinson adapté à la randonnée, à la marche et au VTT. La région dispose également d’une cascade populaire. La forêt nationale d’Eldorado borde la région et offre de nombreux sentiers pour des randonnées plus étendues. Pour une randonnée facile et pittoresque, un sentier sans nom mène à une cascade sur le Mormon Emigrant Trail et offre des possibilités de baignade dans l’eau froide par temps chaud. Cronan Ranch Regional Trails Park, un peu plus loin, offre des sentiers avec vue sur la rivière américaineLoisirs aquatiques Le lac Jenkinson, dans la zone de loisirs de Sly Park, est une plaque tournante pour les activités nautiques. Les visiteurs peuvent profiter de la baignade, de la pêche et de la navigation de plaisance, avec la location de bateaux disponible. La South Fork American River offre des possibilités de rafting en eau vive, en particulier à la fin du printemps et en été. Camping La région compte plusieurs terrains de camping, notamment des emplacements près du lac Jenkinson dans la zone de loisirs de Sly Park et des sites KOA qui s’adressent à la fois aux campeurs sous tente et aux camping-cars. Dégustation de vins et visites de vignobles Dans le cadre de la Fair Play American Viticultural Area (AVA), Somerset est entouré de vignobles qui offrent des expériences de dégustation en plein air. Les établissements vinicoles ont souvent des terrains et des patios pittoresques où les clients peuvent se détendre et profiter du paysage. Saluti Cellars propose des expériences EquWine uniques, combinant l’équitation à travers les vignobles avec la dégustation de vins. Climat et caractéristiques saisonnières Été : Les mois d’été sont chauds et secs, avec des températures moyennes atteignant 90 ° F (environ 33 ° C) en juillet. L’altitude plus élevée signifie que les soirées sont beaucoup plus fraîches, ce qui est bénéfique à la fois pour le camping et la culture du raisin. Automne : Le temps à l’automne est doux et le feuillage changeant crée un paysage pittoresque pour les activités de plein air. Les fêtes des vendanges sont une attraction populaire pendant cette période. Hiver : Les hivers sont frais et humides, décembre étant l’un des mois les plus froids et les plus humides. La pluie et les températures plus fraîches signifient moins de foule et une atmosphère paisible. Printemps : Le printemps apporte des températures douces et des fleurs sauvages éclatantes, créant des conditions idéales pour la randonnée et l’exploration. La ville de Somerset, en Californie, a été fondée au milieu du 19e siècle pendant la ruée vers l’or en tant que poste de traite. À l’ère moderne, elle est devenue connue comme une région viticole paisible dans les contreforts de la Sierra Nevada. Début de l’histoire et de l’époque de la ruée vers l’or Établissement : Somerset a été colonisé en 1856 par d’anciens résidents de Somerset, dans l’Ohio, qui ont nommé la nouvelle communauté d’après leur ville natale. Poste de traite : Dans ses premières années, Somerset servait de petite mais importante étape commerciale pour les mineurs et autres personnes se rendant dans les villes minières voisines comme Grizzly Flat, Fair Play et Indian Diggings. L’hôtel Somerset : Vers 1864, l’hôtel Somerset était un point de repère local important et figurait dans une histoire importante de l’histoire du comté d’El Dorado. Il s’agissait d’un site lié au tristement célèbre vol de la diligence de Bullion Bend, qui a eu lieu à proximité. Sentier Pony Express : Certains récits historiques suggèrent que la région a été traversée par le Pony Express. La communauté voisine de Meyers était une station enregistrée Pony Express. L’Albright Ranch est situé dans le comté de Somerset, dans le comté d’El Dorado, en Californie. Il se trouve à seulement 20 minutes au sud de Placerville et à 40 minutes au nord de Jackson, à la sortie de Grizzly Flat Road. Sacramento et l’aéroport international de Sacramento sont à environ 1 heure à l’ouest. Le lac Tahoe se trouve à 1 heure 20 minutes de route à l’est.

Déclaration architecturale contemporaine dans l’une des enclaves les plus recherchées de Venise, cette résidence fermée allie harmonieusement un design saisissant, une technologie de pointe et un quotidien de haute qualité. Conçue avec soin sur plusieurs niveaux, cette maison de 3 chambres plus bureau et 4 salles de bain se distingue par des volumes impressionnants, des murs de verre et une palette raffinée de matériaux composés de béton poli, chêne chaud et acier apparent. Une grande porte pivotante en verre s’ouvre sur des plafonds spectaculaires de 18 pieds et des espaces de vie lumineux, conçus à la fois pour le divertissement et la fonctionnalité moderne. La cuisine du chef est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Miele, Viking, Wolf et Sub-Zero, de meubles sur mesure et d’une péninsule en quartz surdimensionnée qui sert de cœur à la maison. À l’étage, la suite principale offre une retraite privée avec son propre balcon, une salle de bain inspirée du spa avec baignoire et un vaste walk-in, tandis que deux suites supplémentaires offrent confort et intimité. Entièrement intégrée à l’automatisation domestique intelligente Control4, la maison offre un contrôle sans effort de l’éclairage, du climat, de la sécurité, du divertissement, de la musique et des abats motorisés. Couronnent la maison une vaste terrasse sur le toit avec une vue panoramique s’étendant des montagnes au Getty Museum, avec des auvents sur mesure, un foyer, des haut-parleurs extérieurs et une cuisine extérieure entièrement équipée avec réfrigérateur, évier, rangement, plans de travail en béton et un fumoir Kamado Big Joe III. Parmi les améliorations supplémentaires figurent un système de filtration d’eau pour toute la maison, des finitions écologiques, un nettoyage professionnel de la CVC et des conduits, des systèmes avancés de purification et d’ionisation de l’air, un garage pour deux voitures avec un parking supplémentaire, et la possibilité d’acheter entièrement meublé pour une expérience véritablement clé en main. Idéalement située à quelques moments de l’Abbot Kinney, Windward Circle, du nouveau Hume Gym, du campus créatif The Lighthouse, et du célèbre style de vie de restauration, shopping et plage de Venice, cette résidence exceptionnelle représente la vie moderne de Venice à son meilleur.

Cette résidence Sherman Oaks entièrement réinventée a été reconstruite à partir des montants avec un souci exceptionnel du détail. Inspirée par l’architecture toscane intemporelle et le design chaleureux et luxueux, cette maison époustouflante offre une atmosphère sophistiquée mais accueillante. Avec 4 chambres spacieuses, 4,5 salles de bains magnifiquement aménagées et une ADU attenante d’une chambre et une salle de bain, la maison est conçue avec soin pour un confort de vie et des réceptions sans effort. Parmi les points forts uniques figurent un escalier spectaculaire et en large, de vastes salons et salles à manger formels, une salle familiale douillette et deux suites principales luxueuses. L’ADU polyvalent et attenante offre des possibilités infinies, que ce soit comme home cinéma, salle de sport, suite privée pour invités, quartier pour belle-mère ou espace séparé pour un enfant plus âgé. Le jardin privé est un véritable refuge, avec une piscine étincelante, un barbecue intégré, un foyer et plusieurs espaces pour se détendre ou recevoir. Parmi les autres caractéristiques figurent une buanderie et un espace de rangement de taille généreuse, des finitions haut de gamme dans tout le domaine, et des espaces soigneusement conçus qui allient beauté et fonctionnalité quotidienne. Idéalement située au cœur de Sherman Oaks, à quelques minutes de l’autoroute 405, avec des boutiques de premier plan, des restaurants populaires et tout ce que le quartier a à offrir, cette maison clé en main exceptionnelle allie à la perfection style, confort et commodité.

Niché sous une canopée de séquoias imposants dans le canyon historique de Cascade, ce Tudor datant d’environ 1900 offre une rare combinaison de caractère architectural, d’intimité, de flexibilité et plus d’un acre de jardins pittoresques à quelques minutes du centre-ville de Mill Valley. Actuellement configuré en deux résidences occupées par des locataires, l’étage supérieur propose une spacieuse maison de trois chambres et deux salles de bain, avec une buanderie dédiée et une abondance de fenêtres qui illuminent les espaces de vie de lumière naturelle tout en encadrant le cadre paisible de la forêt et en invitant l’air frais du séquoia. Le niveau inférieur offre une résidence d’une chambre et d’une salle de bain, créant un excellent potentiel de revenus, une vie multigénérationnelle ou la possibilité de transformer soigneusement la propriété en une unique maison individuelle extraordinaire. Le charmant pont en pierre vous accueille sur la propriété, où de nombreux espaces extérieurs pour vous asseoir et rassembler vous invitent à vous détendre, recevoir ou simplement profiter de la tranquillité des séquoias environnants. Parmi les autres caractéristiques figurent une grande cour latérale plate, un espace de rangement généreux sous la maison, et de l’autre côté un parking pour plusieurs voitures. Le vaste terrain s’élargit au-delà du pont, offrant une flexibilité exceptionnelle et invitant les acheteurs à imaginer ce qui pourrait être encore possible. Les acheteurs peuvent souhaiter explorer des opportunités pour de futures améliorations ou des améliorations supplémentaires, y compris la possibilité d’une structure distincte, sous réserve de leur propre enquête et des éventuelles approbations requises. Idéalement située à quelques minutes des boutiques, cafés, restaurants et commodités quotidiennes du centre-ville de Mill Valley, la propriété offre également un accès facile aux célèbres sentiers de randonnée et de cyclisme du canyon Cascade, du parc d’État du mont Tamalpais et du monument national Muir Woods. Une offre vraiment unique où l’architecture Tudor intemporelle, le potentiel de revenus et un cadre naturel extraordinaire se réunissent dans l’un des lieux les plus emblématiques de Mill Valley.*Les archives publiques ne révèlent que 3 chambres. Photos intérieures sur demande.

Une offre exceptionnelle et rarement disponible dans la prisée région viticole de Scripps Ranch, cette résidence magnifiquement rénovée offre plus de 3 100 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu, parfaitement situé dans un cul-de-sac paisible. De la véranda accueillante et de l’attrait charmant sur le trottoir au plan d’étage large et flexible, chaque espace a été conçu pour une vie quotidienne confortable et des réceptions sans effort. La luxueuse suite principale est un véritable refuge, avec un espace de repos spacieux, un accès privé à la terrasse, une vasque dédiée et son propre système CVC zoné pour un confort personnalisé. Une chambre secondaire avec salle de bain attenante offre l’aménagement parfait pour les invités ou la vie multigénérationnelle, tandis que la grande salle bonus offre une flexibilité infinie en tant que salle multimédia, salle de jeux, bureau exécutif, salle de jeux ou salon pour adolescents. *Voir le supplément* Au cœur de la maison, la cuisine rénovée sur mesure met en valeur un savoir-faire de qualité, un réfrigérateur intégré et un accès fluide aux espaces de vie lumineux, où les plafonds hauts créent une atmosphère ouverte et aérée. Les améliorations réfléchies incluent des panneaux solaires de 6,70 kW en possession, un nouveau tableau électrique de 400 ampères, un chauffe-eau sans réservoir, un système CVC plus récent, un plancher en lames de vinyle de luxe, des fenêtres et coulissantes mises à jour, ainsi qu’un toit plus récent. Le jardin privé offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, avec un vaste aménagement dur, une pelouse luxuriante, un aménagement paysager économe en eau, des arbres matures à tilleulers et pamplemousses, ainsi qu’un décor paisible sur une colline avec une intimité accrue. Alliant un style intemporel, un espace de rêve pour les artistes, une fonctionnalité exceptionnelle et l’un des emplacements les plus prisés de Scripps Ranch, c’est une opportunité exceptionnelle.

Conçu en 1957 pour le légendaire directeur général de MGM, Eddie Mannix, ce domaine de Beverly Hills porte une lignée cinématographique qui n’a fait qu’augmenter au fil du temps. En 2010, la propriété a subi une réinvention méticuleuse – une reconstruction presque complète qui a agrandi la maison de 5 000 à plus de 8 000 pieds carrés – guidée par une équipe d’architectes ayant travaillé auparavant avec David Chipperfield, lauréat du prix Pritzker. Leur influence est indéniable dans la géométrie mesurée, le travertin romain et une retenue intentionnelle qui élève la simplicité au rang d’affirmation. Entièrement revêtue de chêne du Montana récupéré, la façade donne le ton aux intérieurs définis par des matériaux naturels, des lignes épurées et des détails sur mesure. Une allée privée et fermée mène à la galerie d’entrée, offrant des lignes de vue qui capturent la vue sur Century City et l’océan à une extrémité, et la silhouette du centre-ville à l’autre. Enveloppée d’un aménagement paysager mature et située sur environ 3/4 d’acre, cette maison ressemble à un refuge rustique tout en étant à quelques instants de tout ce que la ville a à offrir. Le salon principal s’articule autour d’une cuisine ouverte et d’un flux fluide intérieur-extérieur créé par des portes vitrées à moussettes qui s’étendent vers la piscine à débordement, le salon foyer, la cour herbeuse et une séquence complète de réceptions extérieures avec bar, barbecue et une vaste terrasse inférieure ombragée. À l’intérieur, l’aile ouest de la propriété propose deux suites principales, chacune dotée de ses propres cheminées, de grands vestiaires et de bains au niveau spa avec douches à vapeur. Une suite supplémentaire complète le premier niveau. Le deuxième étage propose un bureau, une salle de sport et trois chambres supplémentaires. Sept bains au total, dont deux toilettes luxueusement aménagées, poursuivent la palette de chêne, pierre et bronze de la maison. Parmi les équipements supplémentaires figurent un théâtre entièrement insonorisé conçu avec la chaleur d’un salon avec un bar adjacent et une vitrine à vin entourée de verre. L’automatisation Crestron pratique est omniprésente et le stockage est abondant, y compris un accès au grenier depuis le garage et le placard principal. Les espaces de galerie, l’excellent espace mural pour l’art et l’éclairage artistique réglable reflètent l’œil du propriétaire actuel, un collectionneur notable dont les œuvres sont placées dans des institutions telles que le LACMA et la Tate Modern. Situé dans l’un des coins les plus discrets et désirables de Beverly Hills, au nord de Sunset Blvd., ce domaine allie intention architecturale à intimité, vues et un vocabulaire matériel intemporel – un refuge discret mais imposant au-dessus de la ville.

Conçue à l’origine par un architecte renommé de San Francisco, cette maison a été réimaginée et agrandie avec élégance et convivialité moderne. Le résultat est un luxe absolu avec une sophistication chic et de magnifiques jardins. Entrée électronique grillagée avec véranda à l’avant couverte classique drapée de glicine. Les parquets en bois franc et le moulin sur mesure sont présents dans tout le pays, avec un grand salon formel avec cheminée et une salle à manger formelle. Cuisine entièrement rénovée avec des appareils haut de gamme, coin petit-déjeuner et salon ouvert avec cheminée, le tout donnant sur le jardin spectaculaire. Appartement principal au rez-de-chaussée avec un grand walk-in, salle de bain luxueuse au sol chauffé et chambre avec patio privé accessible par des portes-fenêtres dissimulées avec des écrans dissimulés se rétractant des murs. Bureau dédié avec de magnifiques espaces intégrés, portes donnant sur des jardins magiques latéraux. L’escalier principal mène à 4 chambres à l’étage, dont 2 en salle de bain attenante et 2 lits partagent une salle de bain Jack and Jill. Un escalier supplémentaire mène à une suite privée accessible depuis la cuisine avec une entrée extérieure optionnelle. Maison d’hôtes récemment rénovée avec une grande pièce et une kitchenette. Les jardins sont indéniablement magnifiques avec une vaste pelouse, une piscine étincelante et des terrasses pour les divertissements. Bijou rare d’Atherton, 8 171 pieds carrés au total incluant un garage pour 3 voitures. Excellentes écoles de Menlo Park.

Énorme ajustement de prix sur cette PROPRIÉTÉ ÉPOUSTOUFLANTE avec des vues panoramiques ! Cette résidence magnifiquement modernisée, située dans les très prisés Valley Circle Estates, offre le parfait mélange de luxe, de confort et de vues panoramiques à couper le souffle. S’étendant sur environ 3 861 pieds carrés, cette maison exceptionnelle propose 4 chambres, 4 salles de bains et un style de vie élevé conçu à la fois pour des réceptions élégantes et pour la vie quotidienne. Une entrée spectaculaire à deux étages vous invite dans des intérieurs lumineux, mis en valeur par des plafonds hauts, des fenêtres vastes et des vues à couper le souffle. La cuisine du chef, récemment rénovée, présente des meubles sur mesure, des finitions haut de gamme, un vaste espace de préparation et un grand îlot central, qui s’étend sans effort à la salle familiale et aux espaces extérieurs pour les réceptions. Les salles de bains soigneusement mises à jour offrent des finitions inspirées du spa et un design intemporel, tandis que la spacieuse suite principale offre une retraite privée avec des vues spectaculaires. Dans toute la maison, de nouvelles fenêtres Pella améliorent l’efficacité énergétique tout en encadrant les décors pittoresques. Parmi les principales améliorations récentes figurent un nouveau toit installé en 2023, par Modern Home Improvement, qui apporte la tranquillité d’esprit pour les années à venir. Nouveau système HVAC Lennnox Signature Collezion, maison intelligente intégrée, installé par Mediterraneean Heating and Air Conditioning. Nouvelles fenêtres Pella et portes françaises coulissantes installées en 2020 et 2021, par la série Pella Architect Reserve, installées par American Vision Windows. Situé sur un terrain d’environ 11 176 pieds carrés, le jardin arrière a été conçu (2018) par Pacific Outdoor Living (cabinet primé de conception et construction paysagère primé) pour capturer le magnifique paysage panoramique, créant un cadre idéal pour la restauration en plein air, la détente et les rassemblements au coucher du soleil. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la région, cette propriété exceptionnelle allie des améliorations de luxe, une superficie impressionnante et des vues inoubliables dans un emplacement de premier plan à Valley Circle Estates.

Première fois sur le marché depuis plus de 75 ans ! Ce Traditional spécial à deux étages est situé sur un terrain de premier choix dans l’un des emplacements les plus prisés de Cheviot Hills. La maison actuelle offre 4 chambres, 3,5 salles de bain, trois cheminées, une salle à manger formelle, une salle familiale et un jardin arrière privé aménagé. À l’étage, la vue est agréable et offre une excellente intimité. Prête pour une rénovation, une extension ou une réaménagement, cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare de créer la maison de rêve sur mesure sur un site trophée. Avec des ventes récentes à proximité de plus de 8 millions de dollars, la propriété offre un potentiel exceptionnel tant pour les utilisateurs finaux que pour les promoteurs.

S’élevant au-dessus de l’une des rues les plus prisées de Bel Air, ce domaine contemporain, achevé en 2024, a été conçu comme une union harmonieuse d’architecture, de paysage et de lumière. Fermée à un portail privé et imposante dans sa présence, la résidence s’ouvre sur des panoramas à couper le souffle qui s’étendent à travers le Getty Center, les montagnes de Santa Monica, la silhouette étincelante de la ville et l’océan Pacifique au-delà. Conçue de toutes pièces avec un engagement sans compromis envers la qualité, la maison représente un niveau rare de savoir-faire et d’ingénierie structurelle rarement observé dans la construction résidentielle actuelle. Les intérieurs imaginés par Milan Consi introduisent une palette de matériaux sophistiquée où la géométrie épurée est adoucie par des textures naturelles, des détails sur mesure et des finitions soigneusement choisies. De vastes murs de verre dissoudent la distinction entre l’intérieur et l’extérieur, attirant la lumière du jour profondément à l’intérieur tout en encadrant des vues toujours changeantes depuis presque chaque pièce principale. Les hauteurs spectaculaires des plafonds créent un sentiment de volume extraordinaire, tandis que l’éclairage personnalisé, la technologie intégrée et les détails impeccables créent une atmosphère à la fois saisissante et agréable à vivre sans effort. Conçue pour recevoir des réceptions, la résidence se déploie à travers une série d’espaces magnifiquement connectés, ancrés par une cuisine sculpturale de chef équipée d’armoires sur mesure, de surfaces en porcelaine, d’appareils Miele intégrés, d’un système de cuisson Pitt et d’un garde-manger dissimulé à l’entrée à l’eau. Non loin, un bar et vitrine à vin illuminés spectaculaire, recouverts de pierre européenne rare et de carreaux d’or infusé de 24 carats, créent un point focal inoubliable. La suite principale occupe son propre refuge paisible, où le verre du sol au plafond offre des vues panoramiques du lever au coucher du soleil. Une cabine d’essayage inspirée des boutiques, des menuiseries sur mesure et une baignoire de qualité spa avec une baignoire autoportante, une douche monolithique en dalle et des équipements européens raffinés complètent l’expérience. Les suites secondaires de chambre évoquent la même élégance mesurée, chacune aménagée avec des finitions soigneusement soignées, incluant du carrelage Porcelanosa et des baignoires magnifiquement conçues. Les espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de la maison, avec de vastes terrasses, des balcons privés, des pelouses soignées et un pavillon couvert achevé d’un plafond en chêne rouge surplombant les environs remarquables. Chaque élément a été considéré comme valorisant à la fois la vie quotidienne et les réceptions à grande échelle. Un toit métallique à jonction verticale, une automatisation complète Connect4, un éclairage et un son intégrés, une surveillance de sécurité en temps réel et des contrôles dédiés à l’iPad à domicile offrent une fonctionnalité sans effort en coulisses. Un lieu d’une qualité exceptionnelle et d’un design durable, où une ingénierie remarquable, des matériaux intemporels et des vastes panoramas de Bel Air se réunissent dans l’un des décors les plus prestigieux de Los Angeles.

Vie côtière tranquille à Malibu, à côté de Point Dume ! Cette retraite rénovée de style ferme offre de vastes panoramas sur l’océan, les montagnes et les canyons, entourée de jardins luxuriants et d’espaces soigneusement conçus pour se détendre, recevoir et se reconnecter avec la nature. Située sur près des trois quarts d’acre, la propriété offre de rares moments de paix et d’intimité depuis les plages, les marchés, les restaurants et les écoles de Malibu. Entièrement modernisée, la maison est baignée de lumière naturelle et présente un plan d’étage confortable et fonctionnel. Le salon voûté s’ouvre sur un patio couvert encadré par une vue panoramique sur l’océan et se débouche dans un salon chaleureux. Une cuisine équipée d’appareils en acier inoxydable et de nombreux équipements intégrés relie la salle à manger, qui s’ouvre sur le jardin et sur une terrasse baignée de soleil au milieu d’un aménagement paysager mature. La suite principale face à l’océan est un sanctuaire privé offrant une vaste vue sur la côte, un accès à une terrasse extérieure, un dressing, ainsi qu’une salle de bain de type spa avec deux vasquevilles, une douche à l’italienne et une baignoire de bain. Une deuxième chambre offre également une vue sur l’océan, un accès à la terrasse et un espace de placard généreux, avec une salle de bain complète à proximité pour compléter le niveau supérieur. Au niveau inférieur, une troisième chambre dispose d’une salle de bain attenante et d’un accès direct à une terrasse couverte. Une vaste salle de presse avec un bureau traverse des portes accordéon vers un vaste jardin herbeux bordé de haies d’intimité matures, créant une atmosphère de parc. Le terrain a été méticuleusement aménagé en une oasis privée avec des fleurs en fleurs, des arbres matures, un verger personnel et des espaces soigneusement conçus pour la vie intérieure et extérieure. Parmi les équipements supplémentaires figurent un bureau dédié, un garage pour deux voitures avec une buanderie, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Parfaitement placée près de Point Dume, c’est une occasion rare de profiter de la tranquillité d’une retraite privée avec le meilleur de Malibu à portée de main.

Perché de façon spectaculaire sur la falaise au-dessus de la plage de Stone Steps, ce chef-d’œuvre architectural primé en bord de mer offre une vue panoramique imposante et dégagée sur l’océan Pacifique et le littoral depuis l’une des rues les plus convoitées d’Encinitas. Conçue par le célèbre architecte Steven Lombardi et entièrement reconstruite selon des spécifications personnalisées, la résidence incarne le mode de vie ultime de la côte du sud de la Californie, avec une vie intérieure-extérieure sans faille et une attention extraordinaire aux détails tout au long de l’espace. S’étendant sur environ 2 217 pieds carrés, la maison dispose de trois chambres ainsi qu’un espace optionnel, trois salles de bains, un garage pour deux voitures, ainsi qu’un solaire propriétaire. Un mélange frappant de bois naturels, de métaux, de pierre et de verre imposant définit l’architecture, créant un environnement lumineux et aéré qui encadre la vue sur l’océan depuis de multiples points de vue. Les puits de lumière, les grandes fenêtres et les portes vitrées à disparaître permettent à la lumière naturelle de filtrer dans toute la maison tout en capturant le paysage marin en constante évolution. Le cœur de la maison est la grande pièce spectaculaire, où des plafonds surélevés en sapin Douglas, une cheminée à gaz sur mesure et des portes coulissantes s’ouvrent sans effort sur une terrasse avec vue sur l’océan. Parfait pour recevoir ou profiter des couchers de soleil, des vues sur les eaux vives et le bruit des vagues. La cuisine gastronomique est recouverte d’appareils électroménagers professionnels, de plans de travail en béton coulé et polis, de meubles en sapin Douglas, d’accents en pierre naturelle et de revêtements de sol en bambou caramélisé.

Saisissez une rare opportunité de posséder une propriété de premier plan parfaitement située dans la très convoitée Gillette Regent Square de Santa Monica, au nord du Montana. Disponible pour la première fois depuis plus d’un demi-siècle, ce charmant ranch est parfaitement situé au milieu de la rue, entre Georgina Ave et Carlyle Ave. Entouré de certains des plus beaux domaines du quartier, la propriété dispose d’un vaste terrain surdimensionné de près de 9 000 pieds carrés (selon les registres publics), offrant d’immenses possibilités pour l’avenir. La maison dégage chaleur et un attrait intemporel, avec un plan d’étage idéal baigné de soleil où chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle magnifique. L’aménagement accueillant comprend un salon élégant avec cheminée, une salle à manger formelle, une charmante cuisine avec un coin petit-déjeuner douillet, et deux chambres spacieuses. Une vaste salle familiale avec des boiseries riches et des équipements intégrés se transforme aisément en terrasse arrière couverte et en jardins de jardin spacieux et de parc. Idéalement située à quelques pas des boutiques et restaurants de classe mondiale sur Montana Ave et de plages immaculées, cette offre rare est vraiment à ne pas manquer.

Cette résidence entièrement rénovée d’un étage est située sur un vaste terrain plat, entièrement grillé, avec une allée circulaire à travers. À l’intérieur, un espace de vie à aire ouverte est ancré par une cheminée linéaire posée contre une dalle de pierre, avec de larges planches en chêne blanc et des étagères flottantes qui apportent une chaleur chaleureuse. Conçue à la fois pour la cuisine et la réunion, la cuisine dispose d’un îlot en pierre à bord de cascade, d’un ensemble complet d’appareils électroménagers Thermador, d’un dosseret assorti et d’armoires du sol au plafond qui mêlent des tons foncés au chêne blanc naturel, incluant un réfrigérateur Thermador entièrement intégré dissimulé derrière des panneaux tactiles. Conçue comme une échappatoire sereine, la suite principale comprend une cheminée enveloppée de pierre et de vastes portes coulissantes qui s’ouvrent sur le jardin de style complexe, brouillant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. La salle de bain principale est centrée sur une baignoire sculpturale à une fenêtre de table, associée à une coiffeuse flottante à double lavabo et à une spacieuse douche à l’italienne à double tête. Chaque chambre d’amis bénéficie de sa propre salle de bain attenante, ce qui ajoute un niveau d’intimité et de fonctionnalité idéal pour les familles et les visiteurs. Conçu pour une vie sans effort dans le sud de la Californie, le jardin arrière est un cadre privé de type resort, ancré par une piscine magnifique aux lignes épurées et un spa intégré assorti, entouré de vastes jardins herbeux et de multiples espaces pour se détendre, manger et recevoir. Un grand parking privé et un garage attenant pour deux voitures complètent la propriété. Située près des écoles les mieux cotées et à quelques minutes de la restauration et des boutiques de Ventura Boulevard, avec des favoris locaux comme Lady C’s Cafe, Laidrey Coffee Roasters et Kushiyu Sushi à distance de marche, cette maison prête à emménager offre une offre rare d’échelle, d’intimité et de design réfléchi sur un terrain plat et unique de grande taille.

Domaine californien Monterey Colonial Revival de 1936, caché au bout d’une impasse paisible dans les prestigieux Rancho Estates du haut de gamme d’Encino, au sud de Ventura Blvd., cette propriété fermée exceptionnelle offre le parfait équilibre entre intimité, échelle, architecture intemporelle et vie californienne détendue. Située sur un vaste terrain plat de 2 579 pieds carrés avec un paysage mature et un terrain utilisable, cette résidence de 6 024 pieds carrés, 7 chambres et 8 salles de bain (5 salles de bains récemment rénovées) a été soigneusement modernisée pour le style de vie actuel tout en conservant son attrait classique. Une véranda avant couverte accueillante, encadrée par de hauts palmiers californiens et un aménagement paysager mature, capture le caractère architectural durable de la maison. Conçus pour une vie familiale confortable et des réceptions intérieures et extérieures sans effort, les vastes espaces de vie s’étendent harmonieusement vers une cour privée avec un barbecue intégré, créant un cadre accueillant pour les rassemblements, grands et petits. Un plan d’étage rare et très fonctionnel comprend trois chambres au rez-de-chaussée, mises en valeur par une impressionnante suite principale avec deux salles de bains, un vaste walk-in et des portes-fenêtres donnant directement sur la cour. À l’étage se trouvent quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite principale luxueuse avec deux salles de bain (neuves) et deux dressings, rendant la maison idéale pour la vie multigénérationnelle, la famille élargie, le personnel résidant ou les invités de longue durée. Le jardin de style complexe est centré autour d’une grande piscine et d’une vaste maison de piscine bilatérale avec deux salles de bains, deux douches et un sauna, offrant un potentiel exceptionnel pour une maison d’hôtes, une ADU, une retraite bien-être, une salle de sport ou un pavillon ultime pour recevoir des événements. De vastes jardins plats et arrière offrent des possibilités infinies pour jardins, aires de jeux ou futures améliorations. Une allée fermée accueille 6 à 7 véhicules en plus d’un garage pour deux voitures, complétant ainsi ce domaine familial rare. Alliant espace, intimité, polyvalence et l’un des emplacements les plus recherchés d’Encino, c’est une opportunité véritablement exceptionnelle de posséder un domaine classique californien au cœur de Rancho Estates.

Le jardin arrière est plus grand qu’on ne le pense. Au 515 N Harper Ave, un vaste cadre extérieur crée une sensation rare d’espace avec une piscine et un spa, un aménagement paysager luxuriant et un bar extérieur complet avec de nombreuses places. À l’intérieur, la maison de quatre chambres et six salles de bain est conçue autour d’un style de vie intérieur-extérieur, avec des portes vitrées du sol au plafond, des meubles italiens sur mesure et des appareils Miele. Un ascenseur privé relie chaque niveau, du home cinéma à la terrasse sur le toit avec vue sur Hollywood Hills. Tout cela, des moments de Melrose et du meilleur de West Hollywood.

Située dans la prestigieuse communauté fermée de Hidden Mountain, cette résidence impeccablement rénovée offre une vue panoramique sur un canyon, une colline et une lumière urbaine depuis l’un des cul-de-sac les plus prisés du quartier. Conçue pour une vie intérieure-extérieure sans effort, la maison présente des plafonds cathédrales hauts, un plan d’étage à concept ouvert, des finitions de design et une cuisine gastronomique équipée de meubles sur mesure, d’appareils électroménagers JennAir, d’un îlot surdimensionné et de plans de travail en marbre Carrera. Les portes de la cantina à quatre panneaux s’ouvrent sur un extraordinaire refuge dans le jardin, avec un système de pergola à persiennes StruJure, un barbecue intégré, un salon avec foyer et une vue spectaculaire sur le coucher du soleil. Située sur un terrain entièrement utilisable de 1 000 pieds carrés avec des plates-bandes surélevées, la propriété propose également des suites principales doubles, un système CVC bi-zone plus récent, des fenêtres à double vitrage, un toit en béton plus récent et un garage pour trois voitures avec sol époxy et recharge pour véhicules électriques. Pour ajouter une touche significative à l’attrait extérieur de la maison, le chêne dans le jardin avant était un cadeau de la bibliothèque présidentielle Ronald Reagan à Simi Valley. À quelques pas du centre-ville de San Juan Capistrano, du River Street Marketplace, des sentiers d’équitation, des écoles primées et de Doheny Beach, cette maison exceptionnelle allie luxe, intimité et confort côtier dans un cadre inoubliable.