ventes de maisons et villas de luxe meublées Californie, Etats-Unis

Maison individuelle entièrement rénovée, de plain-pied, localisée dans la communauté de Villa Pacifica à Laguna Niguel. Cette propriété offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres et 2 salles de bains, et de nombreuses améliorations modernes. À proximité de la piscine communautaire, du spa et du clubhouse, cette maison est idéalement située près du port de Dana Point, des plages, des terrains de golf, des restaurants, des magasins, des stations balnéaires et des sentiers côtiers pittoresques. La maison dispose d'une cuisine redessinée avec des puits de lumière, des cabinets personnalisés, des appareils haut de gamme et un éclairage encastré. Les portes coulissantes en verre permettent un flux agréable entre l'intérieur et les patios extérieurs privés, parfaits pour le quotidien ou le divertissement. Les améliorations comprennent un nouveau revêtement de sol, une nouvelle peinture intérieure et extérieure, des salles de bains modernisées, ainsi qu'une cheminée personnalisée et un mur multimédia. Profitez d'un aménagement paysager mature et d'un environnement paisible, offrant une sensation d'ouverture et de confidentialité rare. Avec sa cour privée et ses espaces extérieurs, cette maison combine un design réfléchi et un savoir-faire de qualité, faisant de cette propriété une Maison de luxe Laguna Niguel à vendre. Visite virtuelle 3D Matterport disponible.

Bienvenue dans l'une des destinations viticoles les plus reconnues et réussies du nord de la Californie, où l'architecture intemporelle, les vignobles ondulants et une atmosphère d'accueil dynamique se combinent pour créer des expériences inoubliables. Ce domaine exceptionnel clé en main offre un revenu immédiat grâce aux ventes de vin, aux ventes de nourriture et aux adhésions aux clubs, avec une infrastructure déjà en place pour soutenir la croissance continue. De futures sources de revenus basées sur des événements peuvent également être développées autour du permis d'événements existant pour les mariages et les événements privés.Située stratégiquement avec une grande visibilité et une forte attractivité régionale, la propriété s'étend sur environ 35 acres et comprend sept bâtiments totalisant 33 850 pieds carrés sous toit, conçus spécifiquement pour soutenir à la fois des événements de grande envergure et les opérations de la cave. Le domaine est entièrement habilité et autorisé pour une activité événementielle substantielle, y compris :• Douze événements de 450 personnes autorisés par an• Événements illimités de 125 personnes autorisés par an• Terrasses et espaces d'événements extérieurs expansifs• Tente de pavillon événementiel de 2 400 pieds carrésCes droits d'exploitation à eux seuls créent un potentiel de revenus significatif et sont extrêmement difficiles à reproduire dans l'environnement réglementaire d'aujourd'hui.Au-delà des événements, la cave comprend une installation de production entièrement opérationnelle avec un permis de production illimité, un pad de pressage, des espaces de stockage pour les cuves, un stockage de fût et des installations de conditionnement des produits climatées, offrant une évolutivité pour la croissance future.L'offre est véritablement clé en main, incluant :• Tous les meubles, décorations et équipements intérieurs et extérieurs• Électroménagers et équipement de cuisine commerciale• Opérations de bistro avec permis pour préparer et vendre des aliments préparés, y compris des pizzas, des sandwiches, des hamburgers, des salades et des services de buffet• Tout l'inventaire de vin• Systèmes établis et personnel forméLe composant viticole comprend environ 17,5 acres plantées de variétés de premier choix, y compris Syrah, Barbera, Sangiovese et Zinfandel, soutenant la production de vin de domaine et l'authenticité de la marque.Avec plus de 3 575 membres du club de vin répartis sur quatre niveaux de club, l'entreprise bénéficie d'un revenu récurrent solide et d'une clientèle fidèle construite au fil des décennies.Un Héritage Prêt Pour Son Prochain ChapitreAprès des décennies de dévouement, le propriétaire se prépare à la retraite et est prêt à passer le flambeau à un entrepreneur ou opérateur visionnaire qui bâtira sur la fondation remarquable qui a été créée.L'entreprise a été développée en grande partie grâce à des relations organiques, à sa réputation et à un marketing traditionnel. Avec les outils modernes d'aujourd'hui, y compris les réseaux sociaux, le branding digital, des stratégies de marketing pilotées par AI, et des programmes d'hospitalité élargis, le potentiel d'ascension est véritablement immense.Bien que l'échelle de la propriété puisse sembler expansive au départ, ceux qui y passent du temps reconnaissent rapidement à quel point l'opération est réellement conçue avec minutie, efficace et rationalisée.C'est une occasion rare d'acquérir une cave entièrement opérationnelle et un domaine d'événements avec des infrastructures, des permis, une valeur de marque et des flux de revenus déjà en place, quelque chose qui prendrait des années et considérablement plus de capital pour recréer aujourd'hui.Il y a bien plus à cette opportunité que ce qui peut être capturé dans une seule description marketing. Des informations opérationnelles détaillées, des performances financières et des opportunités d'expansion sont disponibles pour les acheteurs qualifiés par le biais du processus formel de diligence raisonnable.

Située au cœur de Melrose Village, cette résidence contemporaine récemment rénovée allie design moderne, fonctionnalité et potentiel générateur de revenus. Entièrement meublée et clé en main (optionnelle à la discrétion du vendeur), le 748 N Detroit Street représente une opportunité rare tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs à la recherche d’une maison de luxe avec un historique de location à court et long terme éprouvé et une gestion professionnelle optionnelle. Le bien peut être livré avec un locataire potentiel de longue durée pour un flux de trésorerie immédiat ou laissé vacant pour une occupation du propriétaire. S’étendant sur deux niveaux, la maison présente des plafonds hauts, une entrée par escalier impressionnante et un plan d’étage à concept ouvert conçu pour une vie intérieure-extérieure sans faille. La cuisine du chef est équipée d’appareils en acier inoxydable Thermador haut de gamme, comprenant une cuisinière à six brûleurs, un îlot central surdimensionné avec évier de préparation, un micro-ondes intégré, ainsi que de généreux meubles et plans de travail. Le rez-de-chaussée comprend une chambre d’amis avec salle de bain attenante, idéale pour les visiteurs, un bureau ou un espace flexible. De vastes portes coulissantes en verre ouvrent le salon sur un jardin privé de style complexe avec piscine, spa, barbecue intégré, cabane couverte et plusieurs espaces lounge et réception. À l’étage, la suite principale offre des plafonds voûtés, deux dressings et une terrasse privée surplombant le domaine. La salle de bain principale, inspirée du spa, comprend une baignoire, une douche vitrée et des vasques doubles. Trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante ainsi qu’un salon/salon complètent le niveau supérieur. Parmi les équipements supplémentaires figurent une automatisation domotique intelligente intégrée, un système de sécurité et un son intégré dans l’ensemble. Une offre rare alliant style de vie luxueux, flexibilité et fort attrait pour les investissements dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. N Fairfax Ave, à droite sur Melrose Ave, à gauche sur Detroit St.

Découvrez ce ranch équestre exceptionnel situé dans l'exclusivité de Sun Ridge Meadow, une maison de luxe à vendre qui allie élégance et tranquillité. Avec ses 2 987 pieds carrés, cette maison présente des meubles en érable dorés et un design lumineux favorisant les transitions vers des terrasses paisibles offrant des vues imprenables sur le coucher de soleil. Le salon central est équipé d'armoires de divertissement intégrées et d'un coin conversation confortable. La cuisine, conçue pour un chef, est dotée de plans de travail en granit, d'un évier de préparation et d'une cuisinière Thermador Professional. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre de magnifiques vues et un accès direct à une terrasse spa. Une aile séparée est idéale pour les enfants ou les invités, comprenant une chambre Jack and Jill avec salle de bain partagée, un loft et une terrasse privée. Les installations équestres sont complètes avec une grange sur mesure, quatre boxes, des paddocks privés et un garage de 24 pieds de profondeur. Au-dessus de la grange, un appartement de 1 098 pieds carrés comprend 2 chambres et une salle de bain, offrant un potentiel de revenus. Totalisant 4 085 pieds carrés avec 6 chambres et 5 salles de bain, cette maison comprend également une arène clôturée et des pâturages irrigués, parfaite pour les passionnés d'équitation.