ventes de maisons et villas de luxe à San Francisco, Etats-Unis

Au-delà d'un simple passage ! Pour apprécier pleinement cette exceptionnelle maison unifamiliale, il faut entrer à l'intérieur pour vivre la parfaite fusion de l'âme historique et du potentiel contemporain. Située au cœur créatif du quartier Inner Mission, cette propriété offre une rare combinaison de tranquillité et de proximité immédiate des centres culturels les plus vibrants de San Francisco. NIVEAU SUPÉRIEUR : S'étendant sur près de 1000 pieds carrés et comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, l'étage supérieur inondé de lumière vous accueille avec des plafonds de 11 pieds et un salon orienté à l'est centré autour d'une élégante cheminée ornée de détails d'époque exquis. La vaste salle à manger et la cuisine à concept ouvert servent de cœur à la maison, éclairée par un puits de lumière, et offrent une transition intérieure-extérieure sans couture grâce à un accès direct à une terrasse et à un escalier menant à un jardin luxuriant. Ce niveau est actuellement occupé par un locataire. SUITE JARDIN INFÉRIEURE : En dessous se trouve une vacant 1 chambre, 1 salle de bain, d'environ 760 pieds carrés, refuge doté de plafonds élevés, de briques apparentes saisissantes, et de sa propre entrée privée discrète. Cet espace polyvalent se prolonge aisément sur une grande terrasse inférieure et l'immense jardin au-delà. À proximité de ce niveau, une zone utilitaire et de stockage dédiée abrite la machine à laver et le sèche-linge de la maison. UNE OASIS URBAINE : Les espaces extérieurs sont le véritable joyau de cette propriété. Ils offrent détente, divertissement facile, ou jardinage urbain soigneusement organisé. Le jardin arrière, profond et remarquablement verdoyant, constitue un sanctuaire isolé, tandis que des arbres matures, améliorant l'intimité, portent une abondance saisonnière d'olives, de pommes et de poires. CONNECTIVITÉ ET CULTURE : Imprégnez-vous du pouls de la communauté créative de San Francisco avec des lieux comme la galerie MRKT, Creativity Explored, 826 Valencia, et le Lost Art Salon à proximité. Les trajets sont sans effort, avec une connectivité de transport inégalée : accès rapide aux autoroutes 101 et 280, stations BART à proximité, plusieurs lignes Muni, et un réseau de rues adaptées aux vélos vous connectant à toute la ville.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Tombez amoureux de ce bijou enchanteur de livre d'histoires niché au cœur de McLaren Park Terrace. Cette maison entièrement indépendante de 2+ chambres et 1,5 salle de bain allie magnifiquement le caractère intemporel de San Francisco à un mode de vie confortable dans le quartier ensoleillé de Portola.Luminaire, accueillant et plein de charme, le salon vous accueille avec une grande fenêtre en baie, des moulures élégantes, une cheminée à bois magnifiquement carrelée, de riches parquets en bois franc et des portes-fenêtres classiques qui créent une transition gracieuse vers la salle à manger formelle.Faites un voyage dans le temps dans la cuisine nostalgique inspirée de Happy Days, où des sols carrelés en noir et blanc, un four vintage Wedgewood, un puits de lumière et un délicieux coin petit déjeuner avec une vitrine encastrée évoquent chaleur, personnalité et des temps plus simples.Des détails d'époque se poursuivent dans toute la maison, y compris une salle de bain Art déco magnifiquement préservée avec douche au-dessus de la baignoire et vanité sur pied. Deux chambres spacieuses offrent un espace de rangement généreux et des vues paisibles sur le jardin verdoyant en dessous.L'escalier intérieur mène au niveau inférieur, où vous trouverez une salle polyvalente, une salle de bain pratique, un atelier, un espace de rangement abondant, un garage et une buanderie spacieuse avec un accès direct au jardin.À l'extérieur, découvrez votre propre retraite de jardin privé - parfait pour le café du matin, les divertissements du week-end ou simplement se détendre dans un cadre paisible et verdoyant.Charmante, paisible et exceptionnellement bien située, cette maison de conte unique est le bijou de Portola que vous attendiez.

Le caractère victorien intemporel rencontre la confiance d'une rénovation moderne complète dans cette résidence exceptionnelle. Méticuleusement reconstruite de l'intérieur, la maison a subi une transformation importante, des fondations au toit, y compris des améliorations structurelles significatives, des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, un chauffage radiant zoné et un système de purification d'air avec filtre HEPA conçu pour un confort et une efficacité supérieurs. Dans toute la maison, des pièces à l'échelle gracieuse avec des plafonds voûtés présentent des détails d'époque soigneusement restaurés, préservant l'élégance et le savoir-faire de l'architecture originale. Les éléments historiques se mêlent harmonieusement à une cuisine magnifiquement aménagée et à des salles de bains sophistiquées, créant des espaces à la fois fonctionnels et raffinés. S'étendant sur trois niveaux luxueux, la maison offre une connexion transparente avec l'extérieur, avec plusieurs terrasses et de magnifiques espaces de jardin paysagés pour se détendre ou recevoir. Située sur le bloc plat de Hill, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, cette offre rare allie le charme d'un victorien classique à la qualité, la performance et la commodité de la construction moderne.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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C'est une opportunité incroyable de personnaliser une maison méditerranéenne espagnole classique à Bernal Heights, l'un des quartiers les plus recherchés de San Francisco. Une toiture en tuiles rouges et une façade en stuc donnent le ton dès le trottoir, située sur un rare lot en impasse s'étendant sur 3 904 pieds carrés, avec 3 867 pieds carrés d'espace de vie. Le niveau principal, qui pourrait bénéficier de quelques améliorations cosmétiques, offre 2 382 pieds carrés avec un plan d'étage idéal et met en valeur des détails d'époque préservés tout au long, y compris une rangée de fenêtres courbées qui encadre de magnifiques vues sur la ville. Il dispose d'un salon de taille considérable rempli de lumière naturelle, s'écoulant dans la salle à manger et juste à côté de la cuisine. À côté de la salle à manger, une pièce voûtée avec une fenêtre en arc surdimensionnée et un puits de lumière s'ouvre sur des vues et encore plus de luminosité. Trois chambres complètent cet étage, dont deux avec salles de bains attenantes. Un bureau, un coin-repas et une salle de gym mènent à un vaste patio couvert de pergola, parfait pour recevoir. Le niveau inférieur s'étend sur 1 485 pieds carrés, prêt à être reconstruit selon vos préférences. Le stationnement comprend un garage pour 1 voiture avec accès intérieur plus 2 espaces supplémentaires dans l'allée. À quelques pâtés de maisons des boutiques et cafés de Cortland Avenue et de la large variété de restaurants le long de Mission Street, avec le parc de Bernal Heights à proximité pour certaines des meilleures vues de la ville. Le centre-ville de SF, Glen Park BART, ainsi que les autoroutes 101 et 280 sont tous facilement accessibles. 77 Benton Ave offre le caractère emblématique de San Francisco et un potentiel infini, que vous soyez une famille prête pour un projet ou un développeur à la recherche du prochain bâtiment.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Idéalement situé dans une rue calme de Marina, ce bâtiment de deux unités entièrement rénové vit comme une résidence sophistiquée unifamiliale tout en offrant la rare flexibilité d'une unité séparée pour les invités, un au pair ou générant des revenus. Pensé de manière réfléchie avec des finitions modernes raffinées partout, la maison se caractérise par des planchers en chêne blanc à larges lames, de hauts plafonds et un sens exceptionnel d'échelle et de volume. Le niveau principal se déploie comme un espace d'accueil expansif conçu à la fois pour un mode de vie quotidien confortable et pour de grands rassemblements. Au centre se trouve une cuisine de chef magnifiquement aménagée avec un îlot substantiel et des places assises au comptoir, des appareils Miele haut de gamme, un garde-manger et des armoires sur mesure. D'un côté, le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur un patio avec barbecue, créant une connexion intérieur-extérieur homogène. En face de la cuisine, un vaste salon familial offre un espace de rassemblement plus détendu, tandis qu'une salle de bain bien aménagée complète le niveau. L'étage des chambres est composé de quatre chambres et de trois salles de bains, y compris une suite principale impressionnante avec deux placards walk-in et une salle de bains de type spa dotée d'une baignoire à remous, d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous-vasque avec double lavabo et d'un cabinet de toilettes séparé. Le niveau supérieur offre une flexibilité exceptionnelle avec une cinquième chambre ou un bureau, une salle de bains complète et un accès direct à une grande terrasse avec vue sur le pont du Golden Gate. Un salon attenant s'ouvre sur un balcon supplémentaire, tandis qu'un toit-terrasse accessible par un puits de lumière opérable dramatique capture des vues imprenables sur le pont. Le niveau inférieur comporte une résidence séparée d'une chambre et d'une salle de bains avec un plan d'étage ouvert et un accès direct au jardin. Un garage pour deux voitures complète la maison. Idéalement situé près des magasins et des restaurants de Chestnut Street et de Marina Green, la propriété offre un mélange exceptionnel d'échelle, de flexibilité et de vie intérieure-extérieur dans l'un des quartiers les plus prisés de San Francisco.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Posséder un morceau d’histoire de San Francisco ! Construite en 1889, cette remarquable résidence victorienne bénéficie d’un emplacement de premier plan juste en face de Buena Vista Park, le plus ancien parc de la ville. Riche en caractère d’époque, la maison présente des plafonds hauts, des parquets en érable avec des bordures en cerisier, des moulures complexes, des lambris, des luminaires anciens et de magnifiques détails d’origine partout. Le rez-de-chaussée propose des salons et des salles à manger formels élégants, une cuisine spacieuse avec appareils électroménagers de luxe, des toilettes et une suite privée avec salle de bain complète et buanderie. À l’étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bains, soit 3 chambres, plus une salle familiale avec vue sur le parc et une cheminée. La vaste suite principale comprend un salon ou un bureau, un coin d’essayage bordé de cèdre et une grande salle de bain attenante. Un appartement séparé de 2 chambres et 2 salles de bains avec entrée privée, cuisine complète, buanderie et terrasse enveloppante offre une flexibilité exceptionnelle pour les invités, la famille élargie ou le potentiel de revenus. Un espace de bureaux bonus au niveau le plus bas se trouve à côté du jardin isolé, qui comprend des arbres matures, du bambou et des espaces de repos accueillants. La maison comprend également un garage pour deux voitures et a été modernisée sismiquement en 1997 avec des fondations en béton armé et des poutres en acier. Système électrique mis à jour et toit de 4 ans ! Idéalement situé à quelques pâtés de maisons des boutiques, cafés et restaurants de Haight-Ashbury et Cole Valley, à deux pas de Buena Vista Park et à quelques instants du Panhandle Park, c’est une occasion rare de posséder l’un des trésors victoriens durables de San Francisco.

Un style édouardien réimaginé dans le convoité Inner Richmond, offrant une rare opportunité de restaurer une maison exceptionnelle. Cette résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bain a subi une rénovation complète en 2018 avec un nouveau toit, des fenêtres, des portes et des systèmes modernisés. Le niveau principal présente un salon dramatique à double hauteur avec des plafonds voûtés élevés. À l’arrière de la maison, la cuisine ouverte, la salle à manger et la salle familiale créent un espace de rassemblement idéal avec un accès fluide au jardin. La cuisine magnifiquement aménagée met en valeur un îlot en cascade, des plans de travail en quartz, un dosseret en carreaux de verre et des appareils électroménagers de luxe. Une porte vitrée donne sur le jardin paysager avec une pelouse facile d’entretien entourée d’un magnifique aménagement paysager. À l’étage se trouve une suite privée principale ou d’invités avec salle de bain attenante et une vaste terrasse donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre deux chambres spacieuses (dont une légalement un bureau) desservies par une salle de bain hall, ainsi qu’une seconde suite principale dotée d’une salle de bain attenante luxueuse, d’un walk-in et d’une porte française donnant directement sur la terrasse arrière. Une buanderie, un garage pour une voiture ainsi qu’un parking complètent la maison. La propriété a subi des dégâts des eaux et nécessite une dépollution localisée. Des offres auprès d’entrepreneurs agréés ont déjà été obtenues, et les acheteurs intéressés sont encouragés à s’informer davantage. Idéalement située à seulement 1,5 rue des boutiques et restaurants de Clement Street, la maison est également à seulement 4 rues à la fois du Golden Gate Park et du Mountain Lake Park.

Posséder un morceau d’histoire de San Francisco ! Construite en 1889, cette remarquable résidence victorienne bénéficie d’un emplacement de premier plan juste en face de Buena Vista Park, le plus ancien parc de la ville. Riche en caractère d’époque, la maison présente des plafonds hauts, des parquets en érable avec des bordures en cerisier, des moulures complexes, des lambris, des luminaires anciens et de magnifiques détails d’origine partout. Le rez-de-chaussée propose des salons et des salles à manger formels élégants, une cuisine spacieuse avec appareils électroménagers de luxe, des toilettes et une suite privée avec salle de bain complète et buanderie. À l’étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bains, soit 3 chambres, plus une salle familiale avec vue sur le parc et une cheminée. La vaste suite principale comprend un salon ou un bureau, un coin d’essayage bordé de cèdre et une grande salle de bain attenante. Un appartement séparé de 2 chambres et 2 salles de bains avec entrée privée, cuisine complète, buanderie et terrasse enveloppante offre une flexibilité exceptionnelle pour les invités, la famille élargie ou le potentiel de revenus. Un espace de bureaux bonus au niveau le plus bas se trouve à côté du jardin isolé, qui comprend des arbres matures, du bambou et des espaces de repos accueillants. La maison comprend également un garage pour deux voitures et a été modernisée sismiquement en 1997 avec des fondations en béton armé et des poutres en acier. Système électrique mis à jour et toit de 4 ans ! Idéalement situé à quelques pâtés de maisons des boutiques, cafés et restaurants de Haight-Ashbury et Cole Valley, à deux pas de Buena Vista Park et à quelques instants du Panhandle Park, c’est une occasion rare de posséder l’un des trésors victoriens durables de San Francisco.

Rappelant une résidence classique de Park Avenue, cet appartement coopératif à étage complet à Pacific Heights offre l’intimité et l’ampleur d’une maison unifamiliale. Occupant tout le cinquième étage d’un bâtiment prestigieux indépendant datant d’avant-guerre, la Résidence n° 5 comprend 4 chambres, 3,5 salles de bains et un bureau ou salle flexible dédiée, le tout baigné de lumière naturelle provenant de fenêtres sur les quatre côtés offrant de magnifiques vues sur la ville du sud-est. Un ascenseur privé s’ouvre sur un grand hall d’entrée et un couloir de galerie, créant un plan d’étage exceptionnel qui relie harmonieusement les vastes espaces de réception à l’aile des chambres privées. Des parquets riches, des vitraux, un caractère architectural intemporel et un espace mural généreux pour une collection d’art font de cette maison un lieu par excellence à San Francisco. Conçu à la fois pour la vie quotidienne et des réceptions élégantes, le grand salon avec cheminée se débouche sur la salle à manger formelle, tandis que la vaste cuisine du chef est centrée autour d’un grand îlot en pierre et équipée de plans de travail en pierre, d’un réfrigérateur à vin, d’une grande cuisinière à gaz, de doubles fours, d’abondantes armoires et d’un espace de préparation exceptionnel pour ravir tout chef amateur. La spacieuse suite principale bénéficie d’une vue magnifique sur la ville et d’un gamin spacieux, tandis que trois chambres supplémentaires et un bureau polyvalent offrent une flexibilité exceptionnelle aux invités travaillant à domicile, une bibliothèque, une salle de fitness ou des activités créatives. Parmi les équipements supplémentaires figurent un accès direct par ascenseur, un ascenseur de service, une buanderie dans l’unité, un parking pour une voiture, deux vastes débarras, un gestionnaire résident, une gestion professionnelle, une salle de fitness et une terrasse sur le toit magnifiquement aménagée avec une vue panoramique sur la ville. Parfaitement située à seulement un bloc de rue de Lafayette Park, la Résidence n°5 bénéficie d’un Walk Score exceptionnel de 98, plaçant les boutiques et restaurants réputés de Fillmore Street, les cafés de quartier, Japantown et beaucoup des destinations les plus appréciées de San Francisco à quelques instants. Élégante, intemporelle et remarquablement agréable à vivre, c’est une occasion rare de posséder l’une des résidences d’un étage complet les plus distinguées de Pacific Heights.

645-647 & 637-639 et Clement Street, San Francisco, est une offre immobilière mixte commerciale et résidentielle d’environ 7 016 pieds carrés, composée collectivement de 3 unités commerciales avec une large façade de 54 pieds sur la rue. L’unité 637 est un magasin de produits du tabac ; l’unité 639 est occupée par le restaurant King’s Thai Cuisine. Le 645 Clement est un marché animé d’environ 3 200 pieds carrés de tissus de textiles chinois, avec une très grande zone de réfrigération/congélation à l’arrière. Juste au-dessus du marché se trouve une vaste résidence d’environ 2 300 pieds carrés, 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Les équipements de cet appartement lumineux, largement rénové en 2005, comprennent une cuisine gastronomique moderne, un salon surdimensionné avec cheminée, et des plafonds hauts partout. Situé dans l’un des quartiers commerçants les plus prisés du centre de Richmond, le bloc 600 de Clement (entre les rues transversales de la 7e et 8e Avenue) reçoit un passage piétonnier considérable et sert de destination centrale pour le shopping communautaire. Les adresses 635-637 et 645-647 ne seront vendues qu’en une seule offre combinée. Avec la proximité de l’Université de San Francisco et du campus Laurel Heights de l’UCSF, les 637-639 et 645-647 Clement Street constituent véritablement l’une des meilleures opportunités d’investissement dans les lieux commerciaux proposées dans la ville.

Un terrain moderne à vision de Twin Peaks qui sera subdivisé en deux lots distincts, offrant environ 43 pieds de façade combinée et une vue panoramique sur la ville. Le 421-423 Burnett Avenue propose des plans pour deux résidences contemporaines distinctes et individuelles côte à côte spectaculaires, chacune dotée de sa propre ADU légale, soigneusement conçue pour maximiser l’échelle, la lumière naturelle, l’intimité et la vie intérieure-extérieure. Les projets proposés comprennent deux maisons modernes à plusieurs niveaux remarquables avec de vastes espaces de réception, des terrasses avec vue, des suites principales luxueuses, plusieurs chambres et des connexions sans couture avec les espaces de vie extérieurs. Les plans incluent également des ADU juridiques séparées, idéales pour les quartiers d’invités, la vie multigénérationnelle, un bureau à domicile ou un potentiel revenu locatif. Les deux nouveaux lots créés mesurent environ 2 989 et 2 896 pieds carrés, dépassant tous deux la taille minimale de 2 500 pieds carrés imposée par la ville. Un cadre unique pour une déclaration architecturale significative dans l’un des quartiers de collines les plus prisés de San Francisco. Les plans prévoient un parking dans un garage, des terrasses paysagères, des éléments de terrasse de toit et des détails architecturaux contemporains sophistiqués tout au long de l’ensemble. Idéalement situées à quelques pas de Noe Valley, du Castro et des sentiers de loisirs de Twin Peaks, c’est une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux de créer deux résidences vitrines avec flexibilité, échelle et panoramiques. L’acheteur doit enquêter et vérifier le statut des plans, permis, approbations, lotissements et potentiel de développement selon sa satisfaction. Le vendeur ne fait aucune déclaration concernant la délivrance ou le statut d’approbation du permis. L’acheteur sera responsable de tous les coûts liés à l’obtention des permis de construction et à l’achèvement des travaux. (ce sont des rendus, pas des photos)

Une offre extrêmement rare : un tour de force architectural moderne offrant une vue panoramique et dégagée sur les monuments les plus emblématiques de San Francisco, se distinguant encore par sa propre porte-cochère privée et fermée. Niché dans l’enclave convoitée de Russian Hill, ce bâtiment boutique extraordinaire à deux résidences vit avec toute l’intimité, la grandeur et l’intimité d’un domaine unifamilial de classe mondiale. Conçue par le célèbre architecte David Swetz comme une œuvre d’art délibérée, la propriété comprend cinq chambres, cinq salles de bain complètes et trois toilettes réparties sur environ 6 000 pieds carrés d’espace de vie magistralement réalisé. Au cœur de la maison s’élève un escalier en colimaçon en plâtre poli à couper le souffle, à la fois pièce maîtresse sculpturale et déclaration architecturale d’intention, donnant le ton à l’artisanat raffiné qui imprègne chaque niveau. Le niveau principal se déploie sous la forme d’une vaste toile lumineuse de salon et restauration à aire ouverte, ancrée par une cuisine de chef de premier ordre et équipée d’appareils électroménagers professionnels, de meubles en bois sur mesure, de surfaces en marbre contrastées spectaculaires et d’accessoires de créateurs de haute couture. La suite principale est un studio de serein et de luxe : un vaste dressing conçu sur mesure s’étend dans une salle de bain de niveau spa, entièrement enveloppée d’une seule dalle continue de marbre italien blanc – un détail singulier qui témoigne de la vision sans compromis derrière chaque mètre carré de cette résidence. Un sanctuaire dédié au bien-être complète les quartiers privés – un sauna infrarouge ultramoderne et une immersion froide offrant une retraite soigneusement conçue pour la restauration, la récupération et la promotion délibérée du bien-être. Au sommet, le niveau Penthouse s’élève vers un univers de divertissement sans effort : une salle médiatique et familiale sophistiquée, ancrée par une seconde cuisine complète de chef, l’ensemble de l’espace, dramatique dans sa transparence, est encadré par un vaste mur de verre qui dissout la frontière entre l’intérieur et le ciel. Au-delà, une généreuse terrasse s’ouvre directement sur l’un des panoramas les plus convoités de San Francisco : le Golden Gate Bridge, le Palace of Fine Arts et la baie scintillante, une vue qui fait de chaque rassemblement une occasion. La résidence se distingue également par un garage privé pour quatre voitures, un pont sur le toit et un ascenseur privé desservant les quatre niveaux, garantissant que chaque arrivée, chaque ascension et chaque instant à l’intérieur de ces murs paraissent aussi extraordinaires que l’adresse elle-même.