ventes de maisons et villas de luxe à Oakland, Etats-Unis

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Cette propriété clé en main de 4 unités offre 3 247 pieds carrés d’espace de vie, dans une communauté bien établie au cœur d’Alameda, sur la charmante Central Avenue bordée d’arbres. Les résidents bénéficient d’un accès facile à une variété de commerces et de restaurants. Marchez jusqu’à Franklin Park. Idéalement situé près de l’autoroute 880, des lignes de bus et du ferry pour un trajet facile. Demande de loyers stable et stabilité pour les investisseurs ainsi qu’un potentiel d’appréciation future. L’arrière du bâtiment comprend un jardin partagé et une place de parking attribuée à chaque unité. La propriété fait partie du très prisé district scolaire unifié d’Alameda. Score vélo 84 et score marche 81. Cela représente une opportunité rare de posséder un bien multi-unités dans l’un des quartiers les plus prisés de la baie Easty.

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Complexe incomparable, désormais à un prix nettement réduit ! À moins d’un bloc du côté nord du prestigieux campus de l’UC ! Construits à la fin des années 1930 par Irwin M. Johnson, des bâtiments élégants en stuc étaient élégamment situés autour d’un jardin d’un peu moins d’un demi-acre, offrant des vues uniques sur la baie ou le campus. Chaque unité vit comme une maison de villégiature (SFR) avec des parquets en bois franc, des logements généreux avec cheminées, sa propre blanchisserie ; 4 unités sont à 2 étages ; 3 unités actuellement vacantes, 1 par bâtiment. TOUS les logements sont VACANTS au 1/06 ! Le service électrique a été modernisé ; Chaque unité dispose de services publics séparés à compteur. Conformité latérale des égouts. Tous des unités spacieuses, occupant entre environ 1450 et 1600 pieds carrés, et la plupart sont utilisées comme 3 chambres. Une unité encore plus grande, occupant plus de 1650 pieds carrés, est utilisée comme 4 chambres, et 4 unités disposent d’une salle de bain supplémentaire. Diverses mises à jour des plans de travail, planchers et appareils électroménagers de la cuisine et de la salle de bain. Longue histoire de faible taux de vacance et de loyers élevés. Avec un WalkScore de 90, cet endroit est considéré comme un « Paradis des Marcheurs », à 1/2 mile au sud du centre-ville et du quartier BART/Arts, ou au nord jusqu’au quartier Shattuck/Gourmet. Exceptionnellement beau, et bientôt avec la possibilité d’occuper tout le complexe ! Scores énergétiques domestiques = 1,3&4.

Maison individuelle exceptionnelle Craftsman (1242 Hopkins Street) avec duplex supplémentaire (1235 A et 1235 B Rose Street) sur un seul terrain avec accès à deux rues. Situé dans un emplacement très recherché et attrayant dans l’un des quartiers les plus prisés de North Berkeley, idéalement situé près des transports en commun/BART, des boutiques et restaurants de Westbrae (marché Monterey, boulangerie Acme), ainsi que des parcs (Ohlone Trailhead et Cedar Rose Park). Un bien unique offrant une combinaison attrayante d’emplacement, de caractère et de potentiel de revenus à long terme.

Maison individuelle exceptionnelle Craftsman (1242 Hopkins Street) avec duplex supplémentaire (1235 A et 1235 B Rose Street) sur un seul terrain avec accès à deux rues. Situé dans un emplacement très recherché et attrayant dans l’un des quartiers les plus prisés de North Berkeley, idéalement situé près des transports en commun/BART, des boutiques et restaurants de Westbrae (marché Monterey, boulangerie Acme), ainsi que des parcs (Ohlone Trailhead et Cedar Rose Park). Un bien unique offrant une combinaison attrayante d’emplacement, de caractère et de potentiel de revenus à long terme.

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Construit en 1925 et soigneusement réimaginé, ce East End Craftsman allie un caractère intemporel à un confort moderne. Trois chambres et deux salles de bain s’ouvrent sur de luxueux salons et salles à manger avec des sols en chêne restaurés, des fenêtres voûtées, des fenêtres à double vitrage et des moulures de couronnement. Un éclairage encastré nouvellement installé et des appliques prêtes à être dimmers, passent d’une clarté matinale éclatante à une douce lueur du soir, ancrées par une cheminée à gaz Valor en pierre et brique. La cuisine rénovée est un luxe discret pour un cuisinier, avec des plans de travail en granit, un dosseret en pierre, un four et une cuisinière professionnels Wolf, un lave-vaisselle Miele et des meubles à ameublir tout entiers, ce qui en fait un rêve pour le cuisinier organisé. Au cœur de la pièce, un tout nouveau réfrigérateur Samsung Bespoke à quatre portes en verre blanc : portes mains libres, deux styles de glace, tiroirs de congélation rabattables, un hub familial IA intégré pour la musique et les recettes, et un centre de boissons avec un pichet auto-remplissable prêt pour l’eau infusée aux herbes et aux fruits. À l’extérieur, un vaste jardin en dur a été aménagé pour accueillir un barbecue à gaz Alturi intégré avec rôtisseur, un foyer à gaz et des auvents triangulaires câblés pour des guirlandes lumineuses qui s’étendent des soirées d’été jusqu’en octobre. Au-delà se trouve un jardin biologique soigneusement planté : un citron Meyer devant ; citron vert, citron et avocat dans le jardin latéral ; un verger dans le jardin portant des kakis Fuyu et Hachiya ainsi qu’une pomme de la Dame rose ; et des artichauts, des roses et de la lavande parfumée partout. Un irrigation complet et un éclairage paysager automatique rendent la simplicité. Suivez le chemin en pierre au-delà de la fontaine jusqu’à un atelier de stockage métallique sur mesure, un refuge pour outils de jardin ou un espace de stockage supplémentaire. Le garage détaché et fini est un espace bonus flexible idéal comme chambre d’amis, bureau, salle de sport ou retraite médiatique, avec un ventilateur de plafond télécommandé, des étagères intégrées, un grand rangement, un évier utilitaire et un lit escamotable rabattable pleine grandeur maison. La machine à laver et le sèche-linge Maytag Pet Pro gèrent aussi bien les charges lourdes que les objets délicats. Le confort est omniprésent : un nouveau système de pompe à chaleur Carrier avec thermostat intelligent Ecobee (contrôlé au mur ou depuis votre téléphone), un chauffe-eau Rinnai à la demande, et une entrée à serrure intelligente avec accès à clé, empreinte digitale et clavier. Niché dans le très apprécié East End d’Alameda, à quelques pas des écoles du quartier, des parcs, des boutiques et du rivage, et à distance de marche de Park Street, avec ses fêtes de quartier pour la fête du Travail, ses stands de limonade et sa chaleur de petite ville. Pour celui qui cherche exactement cela — ne cherchez pas plus loin. Alameda vivant à son meilleur.

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