ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 113)

Bienvenue à The Retreat. Si la simplicité est la sophistication ultime, profitez de cette extraordinaire résidence Mid-Century Modern réalisée par les architectes renommés Duncan & Bild. Déclaration architecturale intemporelle, la maison incarne des lignes épurées, un design réfléchi et une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure, créant un sanctuaire qui semble à des années-lumière du rythme quotidien. Située en privé sur un généreux terrain d’angle, la propriété offre un sentiment exceptionnel de sérénité et de reclus. Au-delà de la porte d’entrée, un étang à carpes koi d’inspiration japonaise tranquille, où des carpes carpes gracieuses se rassemblent pour vous accueillir, donne le ton à la retraite paisible qui se déroule au-delà. Chaque élément a été soigneusement conçu pour évoquer un sentiment de calme, vous invitant à ralentir, à respirer profondément et à embrasser l’atmosphère zen de la maison. À l’intérieur, de vastes murs vitrés du sol au plafond et trois puits de lumière surdimensionnés remplissent le plan ouvert d’une lumière naturelle abondante, tout en brouillant les frontières entre l’intérieur et son environnement luxuriant. Des portes coulissantes en verre s’ouvrent sans effort sur des terrains aménagés professionnellement avec des espaces de repos intimes, des arbres fruitiers matures et une piscine étincelante. Que vous profitiez de matins tranquilles avec un café, de recevoir sous les étoiles ou simplement d’écouter les doux sons de la nature, les espaces extérieurs offrent une extension idyllique de la maison et une véritable échappatoire du monde extérieur. Le design authentique du Mid-Century Modern est magnifiquement complété par des finitions contemporaines raffinées, incluant des sols en béton poli, des meubles sur mesure, une cheminée à gaz spectaculaire et une luxueuse salle de bain inspirée du spa. La cuisine gastronomique est équipée d’appareils Viking haut de gamme, tandis que les commodités modernes incluent une caméra de sécurité avancée et un système d’entrée, ainsi qu’un système solaire pour toute la maison offrant un mode de vie économe en énergie et durable. Magnifiquement préservé et soigneusement amélioré, ce trésor architectural reste fidèle à sa vision originale tout en offrant le confort, le style et la convivialité sans effort recherchés par l’acheteur exigeant d’aujourd’hui. Plus qu’une maison remarquable, c’est un sanctuaire privé où l’architecture intemporelle et la vie paisible cohabitent en parfaite harmonie.

Holmby Hills Gem, domaine traditionnel - redessiné et meublé par Steve et Brooke Giannetti. Situé derrière de hautes grilles sur un terrain soigné sur un peu moins d’un demi-acre, dans un emplacement de choix. Hall d’entrée imposant de deux étages avec escalier flottant. Salon formel avec cheminée, salle multimédia à panneaux de bois avec bar chic. Toutes les salles publiques s’ouvrent par des portes-fenêtres donnant sur la piscine et une pelouse plate et herbeuse. Cuisine gastronomique avec salle familiale adjacente. Suite principale exquise avec de hauts plafonds, salles de bain doubles en marbre avec des moulures incroyables et de grands vestiges. 5 chambres supplémentaires. Garage immaculé pour 3 voitures et allée circulaire. Une vue sur la cime des arbres – rare pour Holmby Hills. Impeccables dans chaque détail et prêts à un plaisir immédiat. Une opportunité incroyable sur la très convoitée Faring Road. Montré uniquement aux acheteurs préqualifiés.

Située au sud du Boulevard, dans le très prisé quartier Royal Woods de Sherman Oaks, cette maison à un seul niveau offre 4 chambres, 3 salles de bains et un flux fluide avec près de 3 200 pieds carrés d’espace de vie sur un grand terrain de 14 500 pieds carrés. Une grande salle à aire ouverte ancre la maison, où des plafonds hauts et une lumière naturelle généreuse relient les espaces de vie et de salle à manger en un vaste espace de rassemblement. Des murs de verre encadrent la vue et vous attirent dans le jardin arrière, où une piscine étincelante offre des soirées conviviales ou tranquilles avec vue sur le canyon et la ville. À quelques minutes des boutiques et restaurants du Boulevard, avec un accès facile à l’ouest de la ville, c’est une occasion rare de posséder une véritable maison d’un étage dans l’un des quartiers les plus prisés de la vallée.

Cette maison magnifiquement rénovée, de 4 chambres et 3,5 salles de bain, est située sur un terrain surélevé dans les pentes basses et prisées de Sherman Oaks, juste au sud de Valley Vista Boulevard. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques parquets en bois franc, une cuisine modernisée avec des appareils en acier inoxydable, un salon accueillant avec cheminée à bois, et un salon familial chaleureux. À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et une spacieuse suite principale avec cheminée, dressing et salle de bain luxueuse rénovée. Dehors, profitez d’un vaste jardin herbeux accessible depuis les deux niveaux de la maison. De multiples espaces de détente et des espaces de restauration en plein air offrent un cadre parfait pour se détendre, recevoir et profiter des vues pittoresques. Située dans un quartier paisible juste au sud de Ventura Boulevard, cette maison est idéalement proche des boutiques, des restaurants et de tout ce que Sherman Oaks a à offrir.

Conçue avec intention et portée vie par Design Build LA, cette superbe résidence moderne du milieu du siècle mêle harmonieusement un design contemporain chaleureux à une fonctionnalité quotidienne. Offrant 4 chambres, 3 salles de bain complètes et des espaces de vie magnifiquement aménagés, comprenant un porche avant couvert de cèdre et un vaste espace extérieur pour réception, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un foyer à la fois sophistiqué et accueillant. Conçu pour la vie moderne, le plan d’étage à concept ouvert comprend des plafonds voûtés, un sol en chêne blanc à larges planches, une porte d’entrée en chêne blanc sur mesure, des placards intégrés, une cheminée, une buanderie dédiée et des enceintes intégrées partout. Deux chambres avec salle de bain attenante, dont un luxueux refuge principal, offrent confort et flexibilité pour les familles comme pour les invités. La cuisine du chef est le cœur de la maison, avec des meubles en chêne blanc sur mesure, un garde-manger accessible, des plans de travail en marbre Verde Alpi remarquables et une suite d’appareils électroménagers haut de gamme JennAir comprenant une cuisinière de 48 pouces, un réfrigérateur intégré de 48 pouces, un refroidisseur, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Les salles de bains inspirées du spa sont magnifiquement décorées avec du marbre affiné Fantastico Arni, des carreaux Zia artisanaux et des finitions en argile romaine, créant une esthétique raffinée et intemporelle. Conçue pour accueillir le style de vie du sud de la Californie, deux grandes portes coulissantes à trois panneaux s’ouvrent sans effort sur un patio couvert en cèdre équipé d’enceintes intégrées, créant une transition sans effort entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin privé est le rêve de tout artiste, avec une toute nouvelle piscine chauffée et un spa avec une étagère Baja, une vaste pelouse et un espace généreux pour les jeux, les rassemblements ou les soirées cinéma en plein air. Aucun détail n’a été négligé lors de la transformation complète de la maison, tous les systèmes majeurs ayant été remplacés, y compris le toit, le système CVC, la plomberie, le tableau électrique, les drains, les gouttières, l’allée et l’aménagement paysager professionnellement conçu. Située sur une rare rue à double îlot avec pratiquement aucun trafic de passage, cette résidence exceptionnelle offre le parfait équilibre entre intimité, design réfléchi et luxe moderne californien.

Bienvenue dans votre oasis de rêve à Woodland Hills : une maison Custom Modern réimaginée de façon époustouflante, incarnant un style de vie luxueux et un design à la fine pointe. S’étendant sur plus de 3 014 pieds carrés et sur un généreux terrain de 1 048 pieds carrés, cette résidence extraordinaire de 5 chambres et 4,5 salles de bain est un mélange rare d’esthétique frappante et de chaleur accueillante, parfaitement adaptée au style de vie du sud de la Californie. Entrez pour découvrir un plan d’étage ouvert qui invite la lumière naturelle à danser sur un élégant parquet en arête de poisson. Des finitions haut de gamme, des luminaires design et un système d’éclairage intelligent à la pointe de la technologie élèvent chaque détail, créant une atmosphère de sophistication et de confort. La maison dispose de deux suites principales magnifiquement conçues. La suite principale offre une vue imprenable sur la piscine et le spa, tandis que la seconde offre intimité et flexibilité, idéale pour les invités ou les beaux-parents. Transition sans accroc de la cuisine sur mesure, équipée de plans de travail Taj Mahal, d’une cuisinière Thermador de 48, d’un réfrigérateur/congélateur intégré et d’un refroidisseur à vin, vers les espaces de vie accueillants et de salle à manger, tous conçus pour une vie intérieure et extérieure sans effort. Sortez dans un cadre enchanteur de style complexe, centré autour d’une magnifique piscine et d’un spa qui incarnent à la fois beauté et fonctionnalité. Les meubles en chêne sur mesure dans toute la maison apportent chaleur et cohésion tout en offrant des solutions de rangement exceptionnelles sans compromettre les lignes architecturales épurées. Un espace barbecue extérieur intégré et des zones de détente soigneusement conçues créent le décor idéal pour recevoir amis et famille. Ce n’est pas seulement un foyer ; C’est un chef-d’œuvre architectural redéfini pour la vie moderne. Nichée dans les très prisés districts de Woodlake Elementary, Hale Charter Academy et El Camino High School, cette maison offre non seulement du luxe mais aussi une communauté dynamique. Qu’il s’agisse de savourer un lever de soleil tranquille au-dessus des montagnes ou de profiter d’une vue urbaine animée avec votre café du matin, chaque instant ici est sublimé par l’ambiance qui vous entoure. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un véritable chef-d’œuvre alliant luxe, fonctionnalité et design époustouflant. La maison de vos rêves vous attend !

Nichée dans une rue calme au sud du boulevard, cette résidence contemporaine entièrement réinventée allie un design raffiné à une vie californienne sans effort. Située derrière des portails sur un vaste terrain, la maison offre environ 3 457 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu avec 4 chambres et 4,5 salles de bain, entourée d’arbres matures pour une intimité exceptionnelle. À l’intérieur, des intérieurs lumineux se déploient avec un sol en lames larges, des lignes architecturales épurées et de vastes fenêtres encadrant une verdure luxuriante partout. Plusieurs espaces de vie offrent une flexibilité pour la vie quotidienne et les réceptions, ancrés par une cheminée spectaculaire revêtue de pierre assortie à livres. La cuisine du chef est le cœur de la maison, avec un îlot en cascade surdimensionné, des meubles en noyer sur mesure avec étagères lumineuses, des appareils haut de gamme, un réfrigérateur à vin et un rangement généreux. La maison dispose également d’une cuisine secrète à pied, accessible à la promenade du majordome. Les espaces de restauration formels et décontractés adjacents créent un flux fluide pour l’accueil. La spacieuse suite principale est conçue comme un lieu de retraite privé, avec un coin salon, un balcon privé donnant sur le terrain, un bar à café sur mesure et une salle de bain inspirée du spa, équipée de deux vasque-meubles, d’une baignoire indépendante, d’une douche en verre surdimensionnée et de finitions designer. Des portes vitrées s’ouvrent sur un jardin inspiré du complexe où une piscine étincelante est entourée de vastes terrasses, de multiples espaces de repos, d’une grande terrasse pour réception, d’une pelouse luxuriante et d’une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue intégré et salle à manger. Un aménagement paysager mature et un environnement en pente créent un cadre paisible et privé, idéal pour recevoir ou se détendre toute l’année. Avec une vue sur le parcours de golf en face du Mulholland Hills Country Club, cette maison est idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés du South of the Boulevard à Tarzana. Cette maison contemporaine clé en main offre un design sophistiqué, des espaces de vie généreux et une vie exceptionnelle entre l’intérieur et l’extérieur, à quelques instants des restaurants, magasins et loisirs de premier plan de Ventura Boulevard.

Située au sud du Boulevard, dans le très prisé quartier Royal Woods de Sherman Oaks, cette maison à un seul niveau offre 4 chambres, 3 salles de bains et un flux fluide avec près de 3 200 pieds carrés d’espace de vie sur un grand terrain de 14 500 pieds carrés. Une grande salle à aire ouverte ancre la maison, où des plafonds hauts et une lumière naturelle généreuse relient les espaces de vie et de salle à manger en un vaste espace de rassemblement. Des murs de verre encadrent la vue et vous attirent dans le jardin arrière, où une piscine étincelante offre des soirées conviviales ou tranquilles avec vue sur le canyon et la ville. À quelques minutes des boutiques et restaurants du Boulevard, avec un accès facile à l’ouest de la ville, c’est une occasion rare de posséder une véritable maison d’un étage dans l’un des quartiers les plus prisés de la vallée.

Duplex magnifique en bord de lac avec un charme inégalé. Une occasion remarquable de posséder un magnifique duplex offrant une vue imprenable sur le lac Merritt. Ce chef-d’œuvre méditerranéen magnifiquement rénové allie parfaitement élégance classique à des équipements modernes, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Entrez et trouvez une cuisine de chef, associée à des salles de bains soigneusement rénovées qui dégagent une touche contemporaine. Cette disposition soignée propose des intérieurs spacieux ornés de parquets impeccables partout, garantissant à la fois confort et style dans chaque pièce. Les deux unités sont actuellement utilisées comme 3 chambres et 2 salles de bain. Des fenêtres spectaculaires offrent une vue panoramique sur le lac, parfaite pour admirer le coucher du soleil. L’unité supérieure comprend un charmant balcon Juliette pour savourer un café du matin avec vue. En plus des deux unités supérieures, un espace bonus au 3e niveau inférieur a été transformé en atelier avec une entrée séparée. Que vous recherchiez une résidence familiale unique ou une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché dynamique d’Oakland, ce duplex est prêt à impressionner. Ne manquez pas votre chance de faire de cette propriété extraordinaire votre place — où la beauté du lac Merritt rencontre le charme d’une maison soigneusement conçue.

Bienvenue au 23642 Oxnard Street, un ranch californien magnifiquement réinventé, mêlant un caractère intemporel au design moderne et organique recherché d’aujourd’hui. Nichée dans une rue paisible bordée d’arbres au cœur de Woodland Hills, cette résidence prête à emménager offre une vie intérieure et extérieure sans effort, des améliorations réfléchies et un potentiel d’avenir exceptionnel. Baignée de lumière naturelle, la maison présente un parquet en lames larges, des finitions de designer, une magnifique cheminée sur mesure avec des meubles intégrés, un espace de vie ouvert accueillant, ainsi qu’une cuisine modernisée avec des appareils Thermador haut de gamme, des meubles rafraîchis et une connexion fluide aux salons à manger et familial. Des portes coulissantes économes en énergie s’ouvrent sur une oasis privée dans le jardin arrière, avec une piscine étincelante, un vaste patio, un coin de réception recouvert de pergolas, une maison de jeux pour enfants et un aménagement paysager luxuriant, parfait pour vivre toute l’année dans le sud de la Californie. Les améliorations apportent une tranquillité d’esprit et incluent le solaire, un nouveau système CVC haute efficacité avec pompe à chaleur, une canalisation d’égout modernisée, des fenêtres et portes coulissantes économes en énergie, un revêtement de sol amélioré, une porte de garage, une clôture de sécurité de piscine et un système de sécurité domestique intelligente Vivint.Le garage détaché pour deux voitures représente une excellente opportunité pour une future transformation en ADU, maison d’hôtes ou bureau à domicile. Idéalement situé à quelques minutes de The Village at Westfield Topanga, du Westfield Topanga Mall, du Warner Center, de Calabasas, des restaurants et cafés renommés de Ventura Boulevard, de Costco, Trader Joe’s, Whole Foods, et d’innombrables destinations de shopping et de restauration. Les navetteurs apprécieront un accès pratique à l’autoroute 101, tandis que les amateurs de plein air seront proches des sentiers de randonnée et des parcs à proximité. Située dans les limites de plusieurs écoles publiques très réputées, dont Woodland Hills Elementary, George Ellery Hale Charter Academy et El Camino Real Charter High School.

Nichée dans la communauté fermée exclusive de The Oaks, cette résidence de Calabasas incarne le luxe de la vie avec une touche de charme familial. Avec un plan enviable à un seul étage, la maison est couronnée d’un deuxième étage bonus, comprenant une chambre avec salle de bain privée complète et un salon au deuxième étage, une découverte rare dans ce quartier prisé. Pénètre au cœur de la maison, où une cuisine élégamment rénovée vous attend, mettant en valeur de magnifiques plans de travail en pierre et un dosseret exquis qui marie harmonieusement forme et fonction. La grande salle, conçue pour les réceptions formelles et les dîners, se débouche aisément sur un vaste jardin, assurant un parfait équilibre entre vie intérieure et extérieure. L’intimité est omniprésente dans la terrasse couverte de taille généreuse, ce qui en fait un espace idéal pour la détente et les rassemblements en plein air. Mais le plus remarquable se trouve dans l’oasis du jardin. Ici, une magnifique piscine occupe le devant de la scène, avec un spa surélevé et un toboggan de piscine palpitant, parfait pour créer des souvenirs d’été sans fin sous le ciel étoilé de Calabasas. Les environs méticuleusement aménagés transforment ce havre extérieur en un refuge privé. La suite principale de la chambre, stratégiquement située au premier étage, dégage une élégance chic de créateur. La baignoire spa, qui l’accompagne, a été soigneusement réimaginée avec des finitions modernes, créant un sanctuaire de confort et de sophistication. Située sur un terrain d’angle prisable, cette résidence se distingue comme un modèle difficile à trouver, offrant à la fois opulence et fonctionnalité. Adoptez l’incarnation du luxe à Calabasas, où cette maison allie sans effort sophistication et caractéristiques familiales, en faisant une résidence véritablement exceptionnelle. Ne manquez pas l’occasion d’appeler ce joyau rare, avec son oasis captivant dans le jardin, le vôtre.

Nichée dans le très convoité quartier Chandler Estates, cette résidence nouvellement aménagée présente un plan d’étage à concept ouvert soigneusement conçu avec de hauts plafonds voûtés qui s’étendent tout au long. Conçue pour une vie moderne, la vaste salle à manger s’intègre parfaitement à une cuisine de chef magnifiquement aménagée, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, de meubles sur mesure élégants et d’un magnifique îlot de cascade. Cette maison dispose de trois chambres avec salle de bain attenante de grande taille, dont une suite principale luxueuse avec un dressing sur mesure et une salle de bain inspirée du spa, avec une baignoire de trempage, une grande douche vitrée et une double vasque. Sortez dans un refuge privé dans le jardin, où vous trouverez un barbecue intégré avec places au bar et une pergola à persiennes au-dessus, ainsi qu’une terrasse couverte et une grande cour herbeuse, le cadre parfait pour recevoir et se détendre toute l’année. Parmi les autres points forts figurent une buanderie dédiée et un garage pour deux voitures équipé d’un chargeur pour véhicules électriques. Idéalement situé à quelques pas de Westfield Fashion Square, des principaux commerces et restaurants de Ventura Boulevard, des écoles publiques et privées de premier plan, et bien plus encore.

RETRAITE D’ANIMATEURS DE STYLE RESORT DANS LE PRESTIGIEUX QUARTIER LUCIA / ALTURA DE TALEGA. Perché au sommet de Talega, le 13 Calle Viviana offre une opportunité rare au sein de l’enclave fermée de Lucia Altura — abritant seulement 20 résidences et réputée pour ses emplacements imposants sur les collines et les trophées avec vue sur l’océan. Offrant une intimité exceptionnelle et des vues à couper le souffle, cette résidence de 5 chambres et 5,5 salles de bain s’étend sur environ 5 136 pieds carrés sur un terrain de 11 230 pieds carrés et donne une impression de grande taille et de design sur mesure. L’entrée par cour fermée vous accueille avec une fontaine d’eau paisible, un espace salon extérieur et une vaste pelouse latérale. Une casita complète est placée à gauche, tandis qu’un garage indépendant pour la troisième voiture améliore la fonctionnalité et l’intimité. À l’intérieur de la résidence principale, les parquets en bois franc, les arcs élégants, les moulures de couronnement et les meubles encastrés sur mesure définissent le caractère raffiné de la maison. Le niveau principal est conçu pour recevoir sans effort, avec un salon formel avec cheminée donnant sur la cour, une salle à manger formelle, une vitrine de vins soigneusement sélectionnée et une salle familiale lumineuse qui s’intègre parfaitement à la cuisine. La cuisine du chef présente des meubles blancs, des plans de travail en quartz, un dosseret en carrelage designer, un garde-manger à l’intérieur, un poste de café dédié et des appareils KitchenAid haut de gamme. Le niveau inférieur complète comprend une chambre privée avec salle de bain, un bureau exécutif, un bain sous poudre et un accès direct au garage pour deux voitures. À l’étage, une moquette blanche luxueuse mène à deux chambres spacieuses avec salle de bain, un loft polyvalent et une impressionnante suite principale. La retraite principale propose des installations intégrées sur mesure, un coin salon, un walk-in et un balcon privé offrant des vues sur l’océan, les collines et le coucher de soleil. La salle de bain principale inspirée du spa propose deux vasques en quartz, une baignoire autonome et une douche à l’italienne. Des portes de style accordéon s’ouvrent sur une oasis panoramique dans le jardin arrière comprenant une piscine et un spa de style resort, un barbecue intégré, une loggia de style espagnol avec poutres en bois apparentes et une cheminée extérieure — un cadre extraordinaire pour se détendre, recevoir et profiter de certaines des vues les plus à couper le souffle de Talega.

Situé derrière des portes dans le haut de gamme de Bel Air, sur la prestigieuse Moraga Drive. À quelques pas du célèbre vignoble de Moraga. La longue allée privée garantit la grandeur et l’intimité. Située bien au-dessus de la rue, cette maison unique en son genre a récemment été entièrement reconstruite avec une attention méticuleuse au design et à l’artisanat. 943 Moraga Drive est un joyau architectural raffiné et sophistiqué, à la fois intemporel et totalement moderne. La résidence est encadrée par un aménagement paysager mature et des arbres imposants créant un complexe paisible. Cette maison magique comprend 3 chambres, 5 salles de bains et 3264 pieds carrés d’espace de vie. À l’intérieur, une magnifique cuisine sur mesure se trouve au cœur de la maison, équipée d’une cuisinière La Cornue, d’un meuble sur mesure, d’un îlot généreux, d’une cheminée et d’une gamme exceptionnelle d’appareils Miele. La cuisine et la salle à manger attenante sont encadrées par un mur de verre Fleetwood du sol au plafond, ouvrant vers une oasis de piscine de style resort. Un paradis pour les artistes. Des sols chauds en chêne français courent tout au long, apportant élégance et raffinement. Le grand salon formel comprend une cheminée et des portes-fenêtres Fleetwood s’ouvrant sur une charmante terrasse. La maison dispose également d’un grand bureau au rez-de-chaussée avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur un bosquet d’arbres matures, une cheminée et de nombreux meubles sur mesure. La salle d’eau est un véritable trésor lambrissé et exquise. À l’étage, la suite principale sert de retraite privée avec une cheminée douillette, des meubles intégrés sur mesure, deux salles de bains séparées et des dressings. La maison dispose également de deux chambres attenantes supplémentaires, d’un système de sécurité ultramoderne, d’un garage attenant, d’un système de son surround 5.1, d’une serre, ainsi que de technologies audio et domotiques pour toute la maison. Une rare offre sur l’une des rues les plus convoitées de Bel Air. Un endroit qui harmonise l’intimité avec un accès facile aux commerces, à la plage, à la restauration et aux écoles de premier ordre.

Un appartement espagnol d’un étage sur un terrain d’angle proéminent de 10 308 pieds carrés au cœur de Brentwood. Nichée en espace privé derrière des haies matures et une allée grillagée, cette maison de 4 chambres et 3,5 salles de bain offre environ 3 004 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu avec un flux exceptionnel d’intérieur et d’extérieur. Le caractère contemporain espagnol raffiné de la maison se remarque immédiatement à travers ses toits en tuiles d’argile, son extérieur en stuc lisse et son aménagement paysager soigné. Une cour automobile fermée et un garage pour deux voitures offrent à la fois intimité et commodité, tandis que l’espace d’angle spacieux renforce l’ambiance de domaine familiale de la propriété. À l’intérieur, les espaces de vie généreux sont baignés de lumière naturelle et conçus à la fois pour une vie confortable au quotidien et des réceptions sans effort. L’aménagement s’ouvre sans effort sur les jardins extérieurs, où une piscine privée et plusieurs espaces de détente créent un refuge paisible entouré d’une verdure luxuriante. Idéalement située à quelques pas des meilleurs restaurants de Brentwood, des commerces et des équipements lifestyle, la propriété offre une rare combinaison d’intimité, d’échelle et d’emplacement dans l’une des rues résidentielles les plus prisées de l’Ouest.

645-647 & 637-639 et Clement Street, San Francisco, est une offre immobilière mixte commerciale et résidentielle d’environ 7 016 pieds carrés, composée collectivement de 3 unités commerciales avec une large façade de 54 pieds sur la rue. L’unité 637 est un magasin de produits du tabac ; l’unité 639 est occupée par le restaurant King’s Thai Cuisine. Le 645 Clement est un marché animé d’environ 3 200 pieds carrés de tissus de textiles chinois, avec une très grande zone de réfrigération/congélation à l’arrière. Juste au-dessus du marché se trouve une vaste résidence d’environ 2 300 pieds carrés, 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Les équipements de cet appartement lumineux, largement rénové en 2005, comprennent une cuisine gastronomique moderne, un salon surdimensionné avec cheminée, et des plafonds hauts partout. Situé dans l’un des quartiers commerçants les plus prisés du centre de Richmond, le bloc 600 de Clement (entre les rues transversales de la 7e et 8e Avenue) reçoit un passage piétonnier considérable et sert de destination centrale pour le shopping communautaire. Les adresses 635-637 et 645-647 ne seront vendues qu’en une seule offre combinée. Avec la proximité de l’Université de San Francisco et du campus Laurel Heights de l’UCSF, les 637-639 et 645-647 Clement Street constituent véritablement l’une des meilleures opportunités d’investissement dans les lieux commerciaux proposées dans la ville.

La résidence contemporaine accueillante à La Jolla offre intimité, vue et un espace ample pour recevoir à l’intérieur comme à l’extérieur. Située au sud des convoités Muirlands Estates, avec un accès facile aux écoles les mieux cotées au sommet du mont Soledad, la maison ensoleillée propose une grande cuisine ouverte sur une salle familiale, une salle à manger formelle, une suite principale avec vue sur l’océan et une baignoire, une chambre au niveau supérieur avec vue aérienne à 270 degrés sur la côte pacifique. et une cour privée avec terrasses, piscine et spa. Un grand garage pour deux voitures offre un espace de stockage abondant. Un aménagement paysager mature entoure la propriété, offrant une sérénité naturelle. De nouvelles moquettes et peintures se trouvent dans toute la maison. L’accès facile aux plages de La Jolla et Pacific Beach, au centre-ville de San Diego et à l’aéroport renforce encore l’attrait de la maison.

Un rare sanctuaire de la vallée indienne où l’intimité, les vues et la vie californienne élevée se rencontrent. Située au-delà de la rue dans un cadre paisible, cette maison de 4 chambres et 3 salles de bain offre un sentiment de calme et d’espace de plus en plus difficile à trouver. Récemment rafraîchie avec une façade fraîchement peinte, la maison marque immédiatement les esprits tout en s’intégrant parfaitement à son environnement naturel. À l’intérieur, les parquets en bois et une lumière naturelle abondante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les espaces de vie principaux. La cuisine rénovée a été conçue avec soin pour la vie quotidienne et les réceptions, avec des plans de travail en quartz et un dosseret, une lucarne, un îlot généreux et des appareils Café mats dont une cuisinière à six brûleurs. L’aménagement s’intègre sans effort aux espaces de vie et de salle à manger, facilitant l’accueil tout en restant connecté. Le niveau inférieur offre une polyvalence exceptionnelle avec une grande salle multimédia pouvant servir de bureau à domicile, de salle de fitness ou de studio créatif. Une suite de beau-famille modernisée élargit encore la flexibilité de la maison, avec sa propre cuisine, salle de bain complète et un grand placard – idéal pour les invités, la famille élargie ou la vie indépendante. Les espaces extérieurs conçus par Yardzen sont un véritable point fort. Des espaces de réception en terrasses, incluant des terrasses en dalles et terrasses, invitent à de longs après-midis et des rassemblements animés, tandis que les vues panoramiques depuis l’étage supérieur créent un décor époustouflant. La piscine privée est conçue pour la détente et le plaisir, avec un aménagement paysager qui met en valeur à la fois la beauté et la fonctionnalité. Qu’il s’agisse de se prélasser au bord de la piscine ou de partager des repas en plein air, l’ambiance paraît paisible et détachée du rythme quotidien. Les améliorations récentes incluent une salle de bain principale rénovée, de nouvelles fenêtres Andersen, une cheminée à gaz redessinée et une cage d’escalier moderne qui ajoute un intérêt architectural. Le parking est bien aménagé avec un garage pour une seule voiture, un abri couvert et une allée agrandie. Idéalement situé, proche des écoles les plus prestigieuses, des boutiques et restaurants du centre-ville de Novato, des sentiers de randonnée et de vélo incroyables, ainsi qu’un accès facile à la Highway 101. Cette maison incroyable offre la solitude sans sacrifier l’accessibilité. Bienvenue chez vous au 194 Maestro Road !

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Contemporaine frappante des convoitées falaises d’El Medio, cette résidence unique en son genre s’étend sur environ 5 736 pieds carrés répartis sur trois niveaux soigneusement conçus. Le rez-de-chaussée présente une cuisine et un salon à la fine pointe de la modernité récemment rénovés, avec des sols en béton chauffé et poli et de vastes portes en acier Fleetwood qui s’ouvrent sans effort sur un refuge privé dans le jardin. À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’un spa d’eau salée avec un PebbleTec récemment amélioré, une terrasse en bois d’Ipe, un foyer et un espace de détente herbeux conçus pour une vie intérieure et extérieure sans effort. Le salon spectaculaire présente des plafonds hauts de 14 pieds et une bibliothèque intégrée, tandis que la salle à manger s’ouvre sur une terrasse extérieure idéale pour recevoir en plein air avec une vue panoramique sur la ville, le canyon et la montagne. Le niveau supérieur offre trois chambres et deux salles de bains avec un parquet en bois franc, incluant une suite principale sereine avec une salle de bain de qualité spa, une douche à vapeur et une baignoire d&39;hydrothérapie, ainsi qu&39;un accès supplémentaire à la terrasse extérieure qui renforce la connexion de la maison à son environnement. Le niveau inférieur, conçu comme un véritable sous-sol, sert de retraite privée avec deux chambres et salles de bain supplémentaires, un home theater dédié, un bar intégré, une cave à vin et une salle de sport entièrement équipée. La maison a fait l’objet d’une réhabilitation et d’une atténuation complètes des incendies, offrant une tranquillité d’esprit ainsi que son design raffiné. Parmi les autres atouts figurent un toit tout neuf, trois nouveaux systèmes CVC, des commandes intelligentes Nest toutes neuves, un système intelligent Q-Tech pour le climat et la sécurité, des stores électroniques pour confidentialité, des finitions design surélevées sur toute la maison, et un système d’aspiration centrale couvrant toute la maison, y compris le garage. Sur les trois niveaux, les terrasses extérieures encadrent un vaste canyon, les vues sur l’océan et la montagne sont une expression architecturale de la vie californienne moderne.

Oakmont est l’une des rues les plus prestigieuses de Brentwood Park – une enclave privée fermée où la numéro 22 est surélevée, ouverte sur la vue sur la ville d’un côté et sur le Getty et le canyon de l’autre. C’est une combinaison que le quartier ne produit presque jamais : isolement total et horizon ouvert, ensemble. Conçue par Ken Ungar, la résidence supporte son ampleur avec aisance. Un hall d’entrée de 22 pieds installe la scène et les proportions se maintiennent sur des plafonds de onze pieds sur le niveau principal, les chambres voûtées du deuxième étage s’élèvent jusqu’à seize pieds. Les finitions récompensent un regard plus rapproché : marbre assorti à un livre dans la cuisine, où Wolf, Sub-Zero et Miele s’occupent du travail, et des bains complets en marbre équipés de Kallista et de Waterworks. Chaque chambre est surdimensionnée, à échelle king size et avec salle de bain attenante. Le principal est composé de plafonds voûtés en retraite, d’une cheminée, d’un salon séparé, de deux dressings et d’un balcon offrant la vue, avec une baignoire assortie : douche double en verre surdimensionnée, baignoire, sols chauffants, vue sur sa propre voix. Le niveau inférieur, illuminé par des puits lumineux, est conçu pour séjourner dans le théâtre, une cave à vin à température contrôlée, un bar humide, un spa et un salon ainsi qu’une salle de sport avec espace pour un hammam, un sauna et un bain froid. À l’extérieur, un aménagement paysager mature assure une double fonction d’intimité maximale sans fermer la vue. Une piscine et un spa, un terrain polyvalent de pickleball et de sport, un court de bocce, un foyer, des chauffages intégrés, un verger en colline et un éclairage paysager tout entier rendent les terrains orientés au sud aussi considérés que l’intérieur. À quelques minutes de tout ce que Brentwood met à portée de main et à un monde de distance une fois la porte fermée.

Niché parmi les arbres à seulement 5 minutes de la ville, ce refuge extraordinaire de 10,87 ± acres mêle un design réfléchi, un luxe paisible et la magie de la vie sur la côte centrale. Avec la vue panoramique de la vallée du Morro et les vergers depuis chaque fenêtre, la plupart des soirées sont accompagnées du bruit lointain des vagues océaniques. Conçue avec intention à chaque instant, cette résidence de près de 4 842 +/- pieds carrés a été conçue pour accueillir confortablement chaque étape de la vie. Un ascenseur relie les cinq niveaux, assurant une accessibilité fluide dans toute la maison, tandis que les vastes espaces de vie invitent à la fois à la détente tranquille et à des réceptions à grande échelle. Le niveau inférieur comprend un vestiaire, une buanderie, une douche à vapeur et un sol en béton teinté durable, idéal après les promenades dans le verger ou les journées à la plage. Le deuxième étage comprend une vaste salle familiale avec kitchenette, des plans de travail en granit, un sol en liège, deux chambres, une salle de bain, et un bureau ou une chambre optionnelle – parfaite pour les invités, la vie multigénérationnelle, des opportunités de vie complémentaire, des loisirs ou du télétravail. Le troisième étage offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine complète, une cheminée et une terrasse couverte donnant sur le ruisseau. Le bois récupéré provenant de cuves en cerisier marasquin vintage ajoute une riche histoire et un charme à la terrasse privée, à l’escalier et à la coupole. La résidence principale du quatrième étage présente des poutres apparentes, des parquets en bois franc et en liège, une coupole spectaculaire pour la circulation naturelle de l’air, des sièges autour de la cheminée, et une cuisine magnifiquement aménagée avec des appareils haut de gamme et des plans de travail en granit. La salle de bain attenante offre une retraite de type spa avec baignoire à jacuzzi, douche à l’italienne et dressing. Le cinquième niveau est une terrasse sur le toit avec une vue panoramique. À l’extérieur, profitez d’un verger d’avocats, d’arbres fruitiers, d’un garage pour 4 voitures avec un atelier étendu de 10 pieds, d’un système solaire de 13,2 kWh, d’un générateur de secours de 20 kW, de deux puits, d’un système septique avancé et d’un internet haut débit. Près de l’entrée de la propriété, un bassin de rétention offre une importante recharge des eaux souterraines et offre un potentiel excitant pour un amphithéâtre, un espace de rassemblement ou un jardin. Privée, paisible et infiniment accueillante, cette escapade unique en son genre dans la cabane dans les arbres est bien plus qu’un foyer ; C’est une expérience.

Investissement exceptionnel et opportunité propriétaire-utilisateur au cœur de Menlo Park. Ce duplex largement rénové au 501-503 Pierce Rd offre une flexibilité aux investisseurs, aux personnes vivant en plusieurs générations ou aux acheteurs à la recherche d’un revenu locatif dans l’une des communautés les plus prisées de la péninsule. En 2019, la propriété a subi une rénovation complète jusqu’aux montants, incluant de nouveaux systèmes électriques, de plomberie, de toiture, de bardage, de plâtre, de cuisines, de salles de bains, de sols et de systèmes de chauffage améliorés. Chaque unité dispose de sa propre machine à laver/séche-linge, d’un garage pour une voiture, d’un jardin privé et d’un accès à un vaste jardin avant. Le bien représente une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant de vivre dans un logement tout en percevant les revenus locatifs de l’autre afin d’aider à compenser les frais de propriété. Idéalement situé près du centre-ville de Menlo Park, Palo Alto, Stanford, Caltrain, Meta, Sand Hill Road, des commerces, des restaurants, des parcs, ainsi qu’un accès pratique à la Hwy 101 et à l’I-280. Près d’Encinal/Oak Knoll, Hillview Middle School et Menlo-Atherton High School (acheteur à vérifier).

Situé à l’intérieur des exclusifs Mulholland Estates se trouve ce chef-d’œuvre conçu par Richard Landry. Perché au-dessus de Beverly Hills, avec de vastes canyons et des vues montagneuses offrant un niveau exceptionnel d’intimité et d’exclusivité. Cette remarquable résidence de 5 chambres et 7 salles de bains avec ascenseur est une vitrine du design raffiné et de la vie californienne élevée. Conçue avec soin pour accueillir des réceptions grandioses et le confort quotidien, la maison propose quatre suites de chambres luxueuses à l’étage, avec une suite de personnel discrètement placée au niveau inférieur, offrant flexibilité et commodité. De plus, à côté de la suite principale, vous avez un grand bureau/salon ou une sixième chambre potentielle. Les intérieurs vastes se distinguent par des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et des finitions impeccables partout. Au cœur de la maison, une cuisine de chef gourmet dotée d’appareils électroménagers haut de gamme et de meubles sur mesure s’ouvre sur des espaces de vie et de salle à manger élégants, le tout s’étendant sans effort à l’extérieur. Les portes-fenêtres de chaque pièce s’ouvrent pour révéler un cadre inspiré du complexe hôtelier, où une piscine étincelante, un spa, des fontaines, un jardin italien et un paysage luxuriant créent un décor véritablement inoubliable. Situé derrière des grilles et entouré de beauté naturelle, ce sanctuaire privé incarne le sommet de Beverly Hills, vivant --- en sécurité, serein et à quelques instants des destinations les plus aimées de la ville.

Au 6734 Zumirez, l’investissement le plus précieux a déjà été effectué : le temps. Près d’une décennie de travail, la vision de cette nouvelle résidence a progressé grâce à l’architecture, l’ingénierie, les études environnementales, les approbations de la California Coastal Commission (Permis CDP n° 20-068), l’urbanisme et d’innombrables améliorations – transformant des années de complexité, d’incertitude et d’investissements en une opportunité unique. Le projet est en phase d’approbation finale avec le département du bâtiment de la ville de Malibu et la construction est provisoirement prévue pour commencer à l’automne. Alors que ce travail se déroulait discrètement, la propriété est restée exactement ce qu’a toujours été Point Dume : une véritable retraite côtière dont on peut profiter dès le premier jour. Avant que la construction ne commence et que l’architecture évolue, la propriété est déjà un lieu de vie, de rassemblement et de découverte de tout ce qui a fait de Point Dume l’une des enclaves les plus précieuses de Malibu. Le cottage magnifiquement restauré de 1949 offre deux chambres, une salle de bain et une vue panoramique sur l’océan depuis presque chaque pièce. Baignée de lumière naturelle et s’ouvrant sur de larges ponts surplombant le Pacifique, elle capture la simplicité tranquille qui a d’abord défini la côte de Malibu. La maison actuelle est chaleureuse, accueillante et agréable à vivre sans effort – un endroit où passer les week-ends à la plage, rassembler la famille et les amis, et embrasser le rythme plus lent qui définit ce littoral depuis des générations. Profitez-en exactement comme il existe aujourd’hui ou commencez à créer la future succession quand le moment sera venu. La partie difficile... Les années passées à naviguer entre approbations, révisions et droits sont déjà accomplies. L’architecture peut être construite. L’investissement peut être fait. Mais les années nécessaires pour arriver ici ne peuvent être achetées. La nouvelle résidence approuvée par le CDP comprend environ 7 303 pieds carrés, un sous-sol supplémentaire de 986 pieds carrés, 5 chambres, 5,5 salles de bains, une piscine en bord de mer et jacuzzi de 50 pieds, un cinéma, des installations spa avec salle de massage, une salle de bain froide, un sauna sec et une douche vapeur ; un refuge séparé pour les invités avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, un jacuzzi privé et un jardin paisible. Des matériaux chauds et naturels sont prévus pour la construction, chaque mur, chaque proportion, chaque transition et chaque vue encadrée soigneusement raffinées. Rien n’était accessoire. Chaque décision avait un but unique : créer une résidence dont l’architecture paraîtra aussi pertinente dans des décennies qu’aujourd’hui. Chaque décision était finalement guidée par une croyance simple : l’architecture ne doit pas rivaliser avec la nature. Ça devrait le révéler. Alors que de nombreuses maisons à Malibu sont conçues pour admirer l’océan de loin, la nouvelle résidence est conçue pour vivre avec elle, là où le littoral devient une extension de la maison. Un chemin privé mène directement de la propriété au sable, vous permettant de quitter la maison et d’arriver à la plage en quelques instants... Ce mode de vie devient une extension naturelle de votre routine quotidienne. La propriété comprend également la propriété du très convoité Malibu Riviera One, un terrain privé en bord de mer détenu collectivement par des propriétaires de Zumirez. Au-delà de son intimité et de son exclusivité, il transforme une journée à la plage en une expérience sans effort, étant la seule porte à Point Dume avec accès en voiture, se garant à quelques pas du sable. Le vrai luxe n’est pas simplement la propriété privée, c’est de supprimer l’effort entre la maison et l’océan. Ensemble, le chemin privé directement depuis la maison elle-même et la propriété de Malibu Riviera One créent une expérience que l’on ne trouve que sur une poignée de propriétés à Point Dume.