ventes de maisons et villas de luxe à Long Beach, Etats-Unis

Située le long de la crête sud-ouest de l'île de Naples, ce terrain de coin surdimensionné composé de deux parcelles est une résidence au bord de l'eau exceptionnelle dotée de certaines des vues les plus captivantes de la région avec 90 pieds de baie ininterrompue. Lumineuse, aérée et raffinée, la propriété a été récemment réimaginée (2021) – créant une connexion harmonieuse avec l'environnement extérieur. Chaque considération a été prise en compte lors de l'amélioration de cette structure, utilisant un savoir-faire de qualité avec un assemblage de matériaux naturels et d'ingénierie - optimal pour la vie au bord de l'eau. L'intérieur élégant mais confortable se compose de quatre chambres, trois salles de bain et de multiples espaces pour le séjour, le dîner, le divertissement et la détente. Il reflète une collection cultivée de finitions élégantes et de commodités. La maison dispose de murs de verre au bord de l'eau et de nombreuses fenêtres, complétées par un travail du bois personnalisé et des menuiseries de finition. Elle comprend des carreaux et des détails en brique améliorés, ainsi qu'un éclairage de designer qui met en valeur des appareils et des accessoires haut de gamme. La cuisine est équipée d'appareils Wolf et Sub-Zero, et la maison dispose également d'une salle de boue, d'une buanderie et d'un garde-manger. Une galerie de vin contrôlée par la température avec une capacité de jusqu'à 400 bouteilles ajoute une touche de luxe. La suite principale offre un refuge privé avec une terrasse entourant la vue sur l'eau, complète avec une terrasse ensoleillée et un spa. Les espaces extérieurs privés créés avec un égale dotation offrent à la fois un refuge isolé et une expérience immersive avec les charmantes vues et sons de la baie. Conçue avec deux niveaux de terrasses en bord de mer et deux généreux vérandas latéraux – conçus pour abriter une annexe fermée de la maison si souhaité – offrent une perspective époustouflante sur le panorama scintillant. Un jardin arrière rare et un jardin surélevé primé complètent le style de vie offert par cette présentation extraordinaire. Distinguant encore davantage la propriété – un atelier de bois professionnel et un garage avec des plafonds de 12 pieds (stationnement en garage pour deux voitures avec deux autres places à l'extérieur) et un nouveau double quai – capable d'accueillir quatre grands bateaux (jusqu'à 47 pieds) y compris un catamaran, qui sont équipés de services de 20/30/50 ampères. Une offre véritablement remarquable dans l'un des enclaves les plus emblématiques du sud de la Californie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Directement sur le sable le long de la péninsule convoitée de Long Beach, le 5517 E Ocean Blvd est un contemporain côtier construit de toutes pièces en 2013 par le constructeur renommé Eddy Kesky et l'architecte Ron Hoover. Six chambres, six salles de bains et 4 465 pieds carrés se déploient sur trois niveaux soigneusement conçus, chacun orienté autour de vues panoramiques à 180 degrés sur l'eau et du rythme de la vie en bord de mer. Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir. Une cave à vin contrôlée par température de 630 bouteilles ancre un bar sur mesure équipé d'un réfrigérateur à boissons, d'un kegerator et d'un lave-vaisselle, idéal pour accueillir après une journée sur le sable. Des haut-parleurs invisibles dans les murs remplissent l'espace de son sans perturber les lignes architecturales, tandis que deux chambres d'amis de taille généreuse et deux salles de bains offrent intimité et flexibilité pour la famille ou les visiteurs. Le deuxième étage est le cœur de la maison, où un grand salon à concept ouvert unit la cuisine du chef, la salle à manger et le salon dans un espace unique baigné de lumière naturelle et de vues sur l'eau. La cuisine est équipée d'appareils de première classe Wolf et Sub Zero, et de vastes portes Fleetwood brouillent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Des haut-parleurs invisibles prolongent l'expérience de divertissement sans couture dans tout le niveau. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage, dont une actuellement configurée comme un bureau à domicile dédié. L'ensemble du troisième étage est réservé au sanctuaire principal, où une suite sereine dispose d'une cheminée à trois faces, d'un grand dressing et d'une salle de bains spacieuse inspirée d'un spa. Une pièce multifonctionnelle flexible jouxte la suite, prête à servir de salle de sport à domicile, de studio de yoga ou d'atelier artistique, et une buanderie dédiée ajoute confort au quotidien à ce niveau. Des balcons avant et arrière encadrent l'étage, le balcon arrière disposant d'un jacuzzi privé parfaitement situé pour des bains de soleil au coucher du soleil au-dessus de l'eau. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un ascenseur desservant tous les niveaux, des sols chauffants pour le confort quotidien, un système de contrôle d'éclairage Legrand, un deuxième lave-linge et sèche-linge dans le garage, un chargeur Tesla 220V et une installation solaire entièrement réglée pour une vie en bord de mer efficace. Avec un accès direct au sable, des vues imprenables sur l'eau et un design guidé par l'architecte rarement trouvé à cette échelle sur la péninsule, le 5517 E Ocean Blvd capture le meilleur de la vie côtière du sud de la Californie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Une collection d'espaces frais et accueillants reflétant une esthétique raffinée et un savoir-faire de qualité, située dans l'un des enclaves les plus recherchés de la région – Naples Island. Avec des améliorations matérielles et technologiques réfléchies, cette propriété élégante a récemment subi une reconstruction complète et une réimagination – réduite à un mur préexistant. Trois chambres, deux salles de bains et un charmant ensemble d'espaces de vie présentent désormais un environnement lumineux et sophistiqué qui incarne les éléments d'un mode de vie moderne. Les aménagements et équipements soigneusement sélectionnés conviennent aux goûts exigeants, avec des finitions résistantes appropriées pour vivre près de l'eau. Une petite sélection de détails comprend : une entrée surdimensionnée de 10 pieds ; des hauteurs de plafond élevées à l'intérieur et dans le garage ; des portes de style grange partout ; un escalier flottant en verre ; des boiseries sur mesure et des équipements de cuisine intégrés dissimulés ; des appareils Thermador ; un sol en planches de vinyle de luxe posé sur des carreaux en porcelaine blanche ; des plinthes en aluminium sur mesure ; des luminaires designer ; des rideaux de fenêtres motorisés avec corniches ; un système audio Sonos ; des fenêtres de confidentialité sur les côtés voisins et une structure de soutien pour Coverglass, optimisant les rares fenêtres d'angle ; une conversion entièrement LED à l'intérieur et à l'extérieur ; un nouveau panneau électrique, des interrupteurs, des prises et du câblage ; un HVAC à double séparation ; une plomberie PEX nouvelle et efficace ; une isolation lourde pour l'efficacité et le son ; et un système de sécurité installé. Un complément supplémentaire, améliorant l'expérience extérieure, est une terrasse privée – surélevée et modifiée avec des garde-corps en acier inoxydable ; une douche extérieure ; un garage de 12 pieds de hauteur le rendant assez haut pour permettre un élévateur de voiture, avec une alimentation 220V. Une opportunité extraordinaire de profiter des avantages d'un domaine sophistiqué avec une proximité idéale des loisirs, restaurants, commerces et ressources locaux très prisés.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

3179 Marwick Avenue, Long Beach, CA 90808Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Découvrez cette agréable maison située au cœur de Belmont Heights, à Long Beach, une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Long Beach. Avec deux chambres et une salle de bain rénovée, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. La cuisine modernisée dispose d'armoires sur mesure, de comptoirs en granit et d'un bar facilement accessible depuis le salon, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un espace flexible à proximité du salon peut servir de bureau à domicile ou de salle à manger supplémentaire. Les chambres sont spacieuses et bénéficient d'un bon rangement grâce aux placards intégrés. La maison a été soigneusement rafraîchie avec une nouvelle peinture intérieure et extérieure, dotée d'éclairages encastrés, de climatisation centrale, de chauffage et d'un chauffe-eau sans réservoir. À l'arrière, profitez d'un jardin de taille agréable, idéal pour la détente ou les réceptions, ainsi qu'un garage détaché et un jardin latéral pour plus d'espace extérieur. Une maison prête à être habitée dans un quartier plaisant, offrant une belle qualité de vie.

Nichée sur la très convoitée Treasure Island de Naples Island, 19 Geneva Walk est une résidence côtière sur mesure de 4 chambres et 4 salles de bains dotée de vues imprenables sur la baie et l'océan. Construite en 2003, cette maison présente un plan inversé qui place les espaces de vie à l'étage pour maximiser les perspectives panoramiques. Une entrée avec porte néerlandaise et un dramatique escalier en rotonde donnent le ton. Le niveau principal offre un salon confortable, trois chambres (dont une avec salle de bain privative) et une salle de bain supplémentaire. À l'étage, le Great Room comprend une cheminée, un espace de restauration formel et une cuisine de chef avec comptoirs en granit et appareils en acier inoxydable, s'ouvrant sur un long balcon avec barbecue intégré. La suite principale bénéficie de son propre balcon et d'une cheminée à double face partagée avec une salle de bains de spa comprenant une baignoire à remous, des doubles vasques et un dressing. La pièce maîtresse est la terrasse sur le toit avec cheminée et vues imprenables sur l'eau. À quelques pas des canaux, de Naples Plaza, de Mother's Beach et de 2nd Street.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Charmante maison Bungalow à Long Beach située dans une rue calme bordée d'arbres. Elle dispose d'un grand salon, d'une salle à manger idéale pour les divertissements et d'intérieurs lumineux avec un aménagement fonctionnel. Une salle bonus détachée avec cheminée offre un espace idéal pour les invités, le travail ou les loisirs, avec sa propre entrée séparée. À quelques pas, un atelier dédié fournit un espace pour les passe-temps, le stockage ou les projets. Détendez-vous, divertissez-vous ou jardinez dans la cour privée. Emplacement central pratique près des autoroutes, des écoles, des magasins et des restaurants. Retirée mais connectée à tout ce qui rend ce quartier si désirable. Une maison polyvalente avec des espaces supplémentaires rares que les acheteurs apprécieront.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Bienvenue au 292 Monrovia Avenue, une maison entièrement modernisée située dans le très prisé quartier de Belmont Park à Long Beach. Cette résidence prête à emménager, de 2 chambres et une salle de bain, allie charme classique à des améliorations modernes partout. La cuisine rénovée présente des armoires, des plans de travail et des finitions modernisés, tandis que la salle de bain rénovée offre une atmosphère fraîche et contemporaine. Parmi les améliorations supplémentaires figurent un nouveau système CVC, un nouveau tableau électrique, la recharge des véhicules électriques, un éclairage encastré, une cheminée modernisée, de nouvelles fenêtres de chambre et des placards agrandis. L’intérieur lumineux s’ouvre sur un jardin arrière magnifiquement modernisé, avec de nouvelles gazons et dallés, créant l’espace parfait pour se détendre ou recevoir. Située sur un terrain de 3 910 pieds carrés, la propriété dispose également d’un garage individuel individuel avec un espace supplémentaire idéal pour un atelier d’art, un atelier, un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace flexible créatif. Vous cherchez un potentiel futur ? Le bien offre la possibilité de s’épanouir, ce qui en fait une option attrayante pour sa valeur à long terme. Idéalement située à quelques pas des écoles primées, des boutiques et restaurants de la 2nd Street, des plages et des voies navigables marines, cette maison offre le meilleur de la vie à Belmont Park. Des opportunités comme celle-ci sont rarement offertes à Belmont Park. Entièrement modernisée, prête à emménager et offrant un potentiel d’expansion future, c’est une occasion rare de posséder une maison vraiment spéciale dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Long Beach.

PRIX DE VENTE - 9,3 GRM et 7,0 % DE PLAFOND aux loyers du marché. 14 unités dans le prime Alamitos Beach à Long Beach soumis au contrôle des loyers AB 1482 - augmentation annuelle maximale de 5 % + IPC (actuellement 8,7 % au total). Situées à des pâtés de maisons de l’océan, toutes les unités ont été rénovées avec goût et 12 des 14 unités sont équipées de logements W/D. Le bâtiment avant a été construit en 1913 et la structure arrière en 1956. Tous les logements ont été modernisés en 2020, incluant de nouveaux meubles de cuisine, des plans de travail, des salles de bains et des sols modernisés. Beaucoup d’unités disposent de patios/espaces extérieurs privés. Le bâtiment a également été récemment peint en vert. La propriété comprend 5 garages, 1 abri de voiture et 2 places de parking ouvertes. Les 5 garages à l’arrière pourraient potentiellement être convertis en 2 nouvelles ADU - Acheteur à vérifier. Actuellement, aucun locataire ne paie pour le parking, c’est inclus dans leur bail. Le bâtiment avant (8 unités) est à compteur principal et le bâtiment arrière (6 unités) est séparément à compteur pour les services publics. La propriété affiche également un score de marche de 87. D’après les comparaisons de loyers de la région, il y a environ 11 % de potentiel locatif, permettant à un propriétaire d’atteindre un GRM de 9,35 % et un plafond salarial de 7,0 % une fois les loyers mis sur le marché. Anduril Industries, une entreprise technologique de défense de pointe spécialisée dans les applications d’IA, a annoncé qu’elle entamait une réhabilitation d’un milliard de dollars de terrains adjacents à l’aéroport LB. Le projet devrait être achevé à la mi-2027 et devrait créer 5 500 nouveaux emplois directs sur le site, ainsi que des milliers d’emplois indirects dans la construction et les services de la chaîne d’approvisionnement. L’aéroport de Long Beach fait également l’objet d’une rénovation de 37 millions de dollars en préparation des Jeux olympiques de 2028.

Découvrez le charme espagnol intemporel au cœur de Belmont Shore. Construite en 1924, cette propriété pleine de caractère propose une résidence principale de plain-pied magnifiquement entretenue et une unité supérieure séparée d’une chambre, offrant une opportunité exceptionnelle pour les occupants propriétaires, la vie multigénérationnelle ou les revenus locatifs. La résidence principale de 1 285 pieds carrés met en valeur des détails architecturaux classiques, notamment un parquet en bois franc partout, des fenêtres en cadres et de superbes fenêtres en arc qui baignent le salon et la salle à manger de lumière naturelle. Le plan spacieux comprend une chambre, une salle de bain et demie, ainsi qu’une salle familiale accueillante avec une cheminée douillette, un bureau intégré et un grand placard qui offre la possibilité d’être transformée en deuxième chambre. Une vaste terrasse avant incarne le style de vie typique de Belmont Shore, offrant le cadre parfait pour un café du matin, recevoir des invités ou simplement profiter de la brise côtière. Au-dessus du garage, l’unité privée d’une chambre de 657 pieds carrés dispose de sa propre entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain complète et chambre avec un balcon privé, offrant un espace idéal pour les invités, la famille élargie ou les revenus locatifs. Rare offre à Belmont Shore, la propriété comprend deux garages indépendants surdimensionnés pour une seule voiture, offrant un stationnement, un rangement et une commodité exceptionnels. Idéalement située à quelques pâtés de maisons de la plage et à moins de trois minutes à pied des boutiques, restaurants, cafés et boutiques animés le long de Second Street, cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement architecture espagnole historique, espaces de vie flexibles et un style de vie côtier inégalable dans l’un des quartiers les plus prisés de Long Beach.

Nichée dans l’enclave très recherchée de Virginia Vista, dans le quartier de Los Cerritos, se trouve une maison moderne de la fin du siècle largement réinventée. Offrant intimité, luxe et vie sur un parcours de golf, située sur le fairway du 14e poteau, la résidence d’environ 2 700 pieds carrés a un plan ouvert et bénéficie d’un espace de vie intérieur-extérieur sans faille avec de vastes murs vitrés et une porte coulissante spectaculaire de 16 pieds qui s’ouvre directement sur un patio privé et un vaste espace commun. Construite à l’origine en 1969 et largement transformée avec un grand souci du détail, la maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains sur un seul niveau et adopte un style de vie contemporain. La cuisine du chef présente des meubles sur mesure, des plans de travail en quartz, un grand îlot et des appareils Viking partout. L’entrée de la cave à vin de 11 x 7 pieds pour 350 bouteilles se fait par une porte ornée en fer et en verre, comprenant un support de cerises et un sol en pierre. La suite principale dégage du luxe et a été entièrement réaménagée pour inclure une salle de sport privée, une salle de bain magnifique et deux grands placards. La spacieuse suite secondaire est directement reliée à la salle de bain d’amis, et est également accessible depuis le couloir. La troisième chambre a été transformée en un bureau fonctionnel avec des emplacements intégrés et un grand puits de lumière. Parmi les autres points forts figurent une superbe cheminée en onyx noir, des installations encastrées sur mesure, un éclairage designer et un sol en porcelaine grand format dans tout le bâtiment. Au-delà des magnifiques finitions, les espaces de vie extérieurs disposent d’espaces de cour tout aussi impressionnants : un aménagement paysager méticuleusement conçu, un îlot barbecue intégré, des fontaines décoratives et une pergola sur mesure. De plus, les conduites d’égout ont été remplacées, le toit est en tuiles légères en ciment, plomberie en PEX, électricité améliorée et deux chauffe-eau sans réservoir. Toutes les portes intérieures et extérieures ainsi que les fenêtres ont été remplacées. Une offre vraiment époustouflante dans l’une des communautés les plus exclusives de la région et le golf le plus vénéré de Long Beach.

NOUVEAU PRIX ! Propriété historique de 4 unités de style espagnol à revenus dans le très convoité Bluff Park Bien entretenu et soigneusement préservé, ce quatre complexes très convoité met en valeur la fierté de la propriété et l’architecture espagnole intemporelle dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Long Beach. Idéalement située sur une large rue bordée d’arbres juste en face de Trolley Park et à seulement deux pâtés de maisons de la plage, la propriété offre une excellente accessibilité à pied pour les boutiques et la restauration le long de Broadway et Belmont Shore, ainsi que des brises marines rafraîchissantes. La propriété dispose d’une vaste unité propriétaire de 4 CHAMBRES et 2,5 SALLES DE BAINS avec un garage pour deux voitures, une cheminée, un système CVC, un système stéréo pour toute la maison, une buanderie privée et une terrasse isolée avec sièges intégrés et barbecue — idéale pour la vie intérieure et extérieure. TROIS unités supplémentaires d’une chambre et d’une salle de bain avec un espace de bureau dédié offrent des cuisines et salles de bain modernisées, un parquet en bois franc et un mélange harmonieux de caractère vintage et de commodité moderne. Plus de 700 000 $ ont été investis dans des améliorations complètes (2001–2026), incluant des rénovations complètes jusqu’aux montants avec une plomberie, électricité, CVC, isolation et fenêtres mises à jour, ainsi que des améliorations extérieures majeures telles que le stuc, les systèmes de drainage, l’aménagement paysager, les patios et les surfaces dures. D’autres améliorations majeures incluent la reconstruction de garage, des espaces de vie extérieurs sur mesure, la modernisation sismique, le remplacement des conduites d’égout, la toiture et la modernisation de l’irrigation — ce qui aboutit à une propriété bien entretenue avec un entretien différé minimal. Les détails architecturaux d’origine — parquets en bois, meubles encastrés et moulures de couronne — ont été soigneusement restaurés, préservant le charme historique de la propriété. La propriété comprend également des fQUATRE GARAGES avec stockage intégré, des patios privés pour chaque unité, ainsi qu’une cour partagée magnifiquement aménagée avec fontaines. Avec trois unités en baux mensuels et des loyers inférieurs au marché, il s’agit d’une opportunité rare offrant un fort potentiel de croissance locatif, de faibles dépenses et un potentiel de croissance à long terme — idéal aussi bien pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs.

Prix de vente - 9,5 GRM et 6,4 % de plafond de capital. GAGNEZ PLUS DE 9 % DE RENDEMENT LIQUIDE SUR LA TRÉSORERIE EN ÉCHANGE DES LOYERS SUR PLACE. 19 unités se situaient à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Long Beach, dans le quartier historique. Toutes les unités ont été entièrement refaites en 2018/2019 et sont magnifiquement rénovées. Les couloirs intérieurs ont également été refaits et le vendeur a dépensé plus de 400 000 $ pour CAP EX. Nouveau chauffe-eau en 2023 et plus de 30 mètres de conduite d’égout remplacée. Il ne reste plus aucun travail à faire. Le bâtiment est un bâtiment à deux étages sans place de stationnement sur place, cependant, il existe des structures de stationnement dans des blocs où les locataires peuvent louer. Le bâtiment dispose également d’une buanderie sur place au sous-sol. Le bâtiment offre un excellent mélange d’unités Studio, 1 et 2 chambres. La propriété est gérée de manière professionnelle, très bien entretenue et dispose d’une blanchisserie sur place. Il affiche un score de marche de 95 et se trouve à seulement des bars et restaurants du centre-ville de Long Beach sur Pine Ave. Le bâtiment est équipé d’un compteur maître pour tous les services publics et un nouveau propriétaire pourrait mettre en place un programme RUBS augmentant les rendements. Le centre-ville de Long Beach est en plein centre d’une réhabilitation à 8 BB, avec de nouveaux appartements et commerces de classe A en développement à quelques pâtés de maisons de cet emplacement. Les acheteurs qualifiés peuvent mettre un apport aussi bas que 27 %. Anduril Industries, une entreprise technologique de défense de pointe spécialisée dans les applications d’IA, a annoncé qu’elle entamait une réhabilitation d’un milliard de dollars de terrains adjacents à l’aéroport LB. Le projet devrait être achevé à la mi-2027 et devrait créer 5 500 nouveaux emplois directs sur le site, ainsi que des milliers d’emplois indirects dans la construction et les services de la chaîne d’approvisionnement. L’aéroport de Long Beach fait l’objet d’une rénovation de 37 millions de dollars pour les Jeux olympiques de 2028.

Bienvenue au 5411 East El Cedral, un rare lotissement d’un étage situé dans la très prisée « section Estate » du quartier Park Estates. Conçue pour un style de vie luxueux et des réceptions inoubliables, cette propriété exceptionnelle s’étend sur un vaste terrain de 18 443 pieds carrés et offre environ 3 668 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu avec 4 chambres et 4 salles de bain. La quatrième chambre polyvalente offre le potentiel de logements privés pour beaux-parents ou d’hébergements pour les invités avec une entrée séparée, offrant ainsi une flexibilité pour la vie multigénérationnelle, des séjours prolongés ou un bureau privé. La retraite privée dans le jardin est véritablement unique en son genre, avec une piscine étincelante, une maison de piscine avec bains, un étang mature à carpes koi rempli de gros poissons koi, un aménagement paysager en gazon synthétique et une scène de spectacle personnalisée idéale pour la musique live, les rassemblements ou les réceptions en plein air. La cuisine d’un chef professionnel de style restaurant améliore l’attrait de divertissement de la maison et crée une vie intérieure/extérieure fluide. À l’intérieur, la cuisine gastronomique est une vitrine avec des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, une machine à café Miele intégrée, de vastes meubles sur mesure et un îlot spectaculaire en forme de piano avec des sièges de bar. La maison propose également une salle à manger formelle, un espace de stockage intégré partout, et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. La luxueuse suite principale dispose d’une superbe douche à l’italienne et d’un sauna, le tout donnant sur le jardin de style resort. À distance de marche de CSULB, proche des restaurants et de toutes les autoroutes. Une occasion exceptionnelle de posséder un grand domaine immobilier dans l’un des quartiers les plus prisés de Long Beach.