vente de maison et villas de luxe à Signal Hill, Etats-Unis

Maison à vendre à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Ce bien immobilier présente un prix de vente de 9,8 millions de dollars, avec un potentiel d'augmentation des loyers de 8,3 %. Composé de 9 unités non soumises au contrôle local des loyers, uniquement sous la régulation AB 1482, cela permet une augmentation annuelle maximale de 5 % plus l'IPC. La plupart des intérieurs ont été récemment rénovés, y compris des cuisines modernisées, de nouveaux sols et des salles de bain. La propriété se distingue par plusieurs structures qui offrent plus d'intimité, ainsi que 3 garages et 2 espaces de stationnement. Une des unités de 2 chambres dispose de 2 patios extérieurs. Chaque logement est équipé de son propre chauffe-eau. Actuellement, aucun frais de stationnement n'est appliqué, mais cela pourrait être changé par de nouveaux propriétaires. Avec des places de stationnement à Long Beach coûtant entre 125 et 150 $ par mois, cela pourrait entraîner une augmentation significative des revenus. La propriété est entièrement sécurisée, dispose de buanderie sur place et a un tableau électrique de 200 ampères, avec des sous-tableaux de 50 ampères (à vérifier par l'acheteur). Les acheteurs éligibles peuvent verser aussi peu que 25 % sur un nouveau prêt sur 5 ans. Rendement liquide supérieur à 11 % par rapport aux loyers actuels. Pour plus d'informations, y compris les dépenses réelles et compte de loyer actuel, veuillez envoyer un email.

Découvrez cette magnifique maison à Long Beach, dans le Comté de Los Angeles, Californie. Située sur l'une des rues les plus prisées de California Heights, cette résidence d'un étage a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et un style exceptionnel. La suite principale de 500 pieds carrés constitue un véritable refuge privé, avec des éléments de design raffinés tels que des murs en plâtre vénitien, des parquets en chêne massif et une cuisine équipée de matériel haut de gamme. Le jardin de l'artiste, agrémenté d'un foyer au gaz et d'un éclairage extérieur, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Long Beach, cette annonce est à ne pas manquer.

Maison à vendre à Long Beach, dans le comté de Los Angeles, Californie. Ce bien résidentiel est proposé à un prix compétitif de 8,7 millions de dollars avec un potentiel de valorisation. Comportant 11 unités, cette propriété n'est pas soumise à un contrôle local des loyers, mais uniquement au contrôle des loyers selon la loi AB 1482, permettant des augmentations maximales annuelles. Gérée de manière professionnelle et bien entretenue, elle présente des caractéristiques attractives pour un investissement. Les acheteurs qualifiés ont la possibilité d'investir avec un apport initial de 25 % et de bénéficier de rendements intéressants sur les loyers. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Long Beach et les détails des loyers actuels, veuillez nous contacter.

A vendre à Long Beach, dans le Comté de Los Angeles, cette maison présente un excellent potentiel d'achat pour ceux en quête d'un bien immobilier attrayant. Le prix est fixé à 9,7 GRM, avec un taux de capitalisation de 6,6 % et un potentiel de hausse à 9,3 GRM. Composée de 14 unités, cette propriété n'est pas soumise au contrôle traditionnel des loyers, se conformant uniquement aux régulations AB 1482, avec une augmentation maximale des loyers de 5 % par an, plus l'IPC (actuellement estimé à 8,0 %). Cette maison bénéficie d'une gestion professionnelle soignée et d'un entretien régulier, incluant une buanderie sur place. Elle offre un mix idéal d’unités de 1 et 2 chambres, ainsi que 11 places de parking à l'arrière. Rénovée en 2019, l'extérieur et tous les intérieurs sont modernisés, avec des sols récents, des plans de travail de cuisine raffinés, un éclairage nouveau et de la peinture fraîche. Profitez d'un rendement locatif supérieur à 10 % sur les loyers. Les acheteurs qualifiés peuvent opter pour un financement avec un apport aussi bas que 25 %. Pour plus de détails et obtenir des documents tels qu'un rapport de location ou des informations sur la gestion locative, veuillez contacter l'agent de mise en vente.

Découvrez cette maison emblématique à Long Beach, située sur un terrain d'angle, à proximité du centre-ville, de Shoreline Village et du port de plaisance, ainsi que de la plage d'Alamitos et des grandes artères. Cette résidence bien entretenue comprend 3 chambres, 3 salles de bain et deux spacieux espaces de vie. Le salon, baigné de lumière, comporte un puits de lumière, une cheminée à gaz idéale pour se détendre et une salle de bain avec douche surdimensionnée. La cuisine sur mesure se distingue par des plans de travail en quartz, un éclairage sous les armoires, des tiroirs à fermeture douce, un bar à petit-déjeuner et un garde-manger avec porte de grange. À côté, la salle familiale/salle à manger avec bar humide et réfrigérateur à boissons est parfaite pour les réceptions. La suite principale offre un dressing California Closets, une véranda privée et une salle de bain de type spa avec baignoire à remous, deux lavabos et une grande douche à l'italienne. Profitez également à l'extérieur d'un jardin facile à entretenir avec une cuisine extérieure équipée d'un bar humide et d'un réfrigérateur, ainsi qu'un stationnement pour RV/boat avec raccordements RV, offrant beaucoup d'espace pour recevoir. En prime, cette maison est accompagnée de plans de ville pour un ADU, permettant de créer deux unités séparées, et offre la possibilité de convertir la véranda en chambre supplémentaire, ce qui représente une excellente opportunité de revenu. Parmi les autres atouts, on trouve des panneaux solaires, la climatisation, des planchers en bois franc, des ventilateurs de plafond, un espace de rangement dans le garage, un chargeur EV et des lave-linge/sèche-linge doubles. Que vous recherchiez un bien générateur de revenus ou une maison idéale, cette propriété à vendre à Long Beach a tout pour vous séduire.

Maison à vendre à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Cette propriété à usage mixte est une opportunité unique pour les investisseurs. Avec un terrain total de 15 431 pi² réparti sur deux lots, elle comprend deux unités de vente au détail, sept appartements et un stationnement spacieux. Le potentiel de développement est considérable : vous pouvez convertir les espaces commerciaux en unités d'habitation supplémentaires ou même construire des logements dans le parking. Située au 1757 Long Beach Blvd, cette maison est soumise à un zonage qui permet divers projets résidentiels et commerciaux. Avec la possibilité de construire jusqu’à 32 unités ou 20 unités plus grandes, cette maison est parfaite pour un projet de grande envergure. Proche de nombreux développements majeurs, cette maison représente une véritable opportunité d'investissement. Explorez l'option d'achat d'une maison à Long Beach.

Découvrez cette charmante maison à Long Beach, située dans une rue calme bordée d'arbres. Avec un grand salon et une salle à manger idéale pour recevoir, cette maison présente des intérieurs lumineux et un plan d'étage fonctionnel. Une salle bonus détachée, agrémentée d'une cheminée, offre un espace parfait pour les invités, le travail ou les loisirs, tout en ayant sa propre entrée séparée. À proximité, un atelier dédié offre un espace pour des projets ou du rangement. Profitez d'un jardin privé pour vous détendre ou jardiner. Cet emplacement central est pratique, à proximité des autoroutes, des écoles, des magasins et des restaurants. Une opportunité unique dans le secteur de la vente Maison de luxe Long Beach.

Opportunité d'investissement à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Cette propriété comprend 5 unités, situées à proximité de Retro Row, offrant un accès facile aux restaurants et magasins modernes, ainsi qu'à la plage. NON soumis au contrôle local des loyers, seulement soumis à AB 1482 (IPC + augmentation annuelle de 5 %). La propriété se compose d'une maison individuelle avec 3 chambres et d'un 4plex à l'arrière comprenant 4 appartements d'une chambre et d'une salle de bain (2 à l'étage et 2 en bas). Chaque unité est équipée de lave-linge-sèche-linge et a bénéficié de rénovations significatives. Le système électrique a été modernisé en 2017. Un parking est disponible en garage et dans la rue. Une excellente occasion pour un investisseur cherchant à acheter une maison à Long Beach ou à envisager une vente de maison à Long Beach. CONTACTEZ L'AGENT DE VENTE POUR OBTENIR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS.

PRIX RÉDUIT ET PRÊT À ÊTRE VENDU. Un prix de 9,2 GRM et un plafond de 7,3 % avec un potentiel de hausse à 8,4 GRM et un plafond de 8,3 %. 9 logements à Long Beach, NON soumis au contrôle local des loyers, uniquement soumis au contrôle des loyers AB 1482 - augmentation annuelle maximale de 5 % + IPC (actuellement 8,0 %). Situé dans un quartier en pleine réhabilitation, à quelques pâtés de maisons du West Side du centre-ville. Cette propriété est positionnée dans une rue calme, bordée d’arbres. Elle est gérée de manière professionnelle et est bien entretenue. Toutes les unités disposent d'un parking privé inclus, et la plupart offrent une terrasse extérieure privée. Chaque unité est équipée de connexions pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un chauffe-eau individuel. Un nouveau propriétaire aura la possibilité d'augmenter les loyers jusqu'au marché, atteignant un taux de 8,4 GRM avec un plafond salarial de 8,3 %. Gagnez un rendement cash-on-cash de plus de 11 % basé sur les revenus sur place. Les acheteurs qualifiés peuvent effectuer un acompte aussi bas que 25 %. CONTACTEZ L’AGENT DE VENTE POUR PLUS D’INFORMATIONS, Y COMPRIS UN ROULEAU DE LOCATION ET UN GESTIONNAIRE DE LOCATION.

Découvrez cette charmante maison à vendre au 506 Newport Ave, un magnifique bungalow Craftsman modernisé situé dans le très prisé quartier de Belmont Heights à Long Beach. Cette propriété allie des détails architecturaux classiques à des mises à jour modernes, créant un espace idéal pour l'acheteur exigeant. L'intérieur chaleureux présente des parquets en bois franc, des moulures de couronnement et une abondance de lumière naturelle. La cuisine modernisée est équipée d'appareils en acier inoxydable, de plans de travail en quartz et de meubles sur mesure. En outre, la maison dispose d'une unité d'habitation accessoire (ADU) autorisée, offrant une flexibilité pour les invités, un bureau à domicile ou un potentiel revenu. Profitez également d'une piscine étincelante et d'un jardin arrière soigneusement aménagé, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Située à moins d'un mile de la plage, cette maison offre un accès facile aux plaisirs du bord de mer ainsi qu'aux meilleures destinations de shopping et de restauration de Long Beach. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Long Beach. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui pour découvrir la beauté et l'élégance du 506 Newport Ave.

Découvrez cette maison emblématique à Long Beach, un véritable trésor historique construit en 1896 par Margaret et Jotham Bixby. Cette maison victorienne de style Queen Anne, la plus ancienne résidence en bois de Long Beach, conserve des détails architecturaux d'origine tels que l'escalier et les fenêtres. Récemment déplacée dans le quartier historique prisé de Willmore, elle a bénéficié d'une restauration soignée qui a permis de retrouver sa palette de couleurs authentique de 1896 tout en intégrant des systèmes modernes. Située sur un double terrain rare à proximité du centre-ville, cette propriété offre des possibilités infinies pour créer un espace extérieur de rêve. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Long Beach.

À vendre, propriété comprenant 8 unités à Long Beach, comprenant uniquement des studios. Ce bien n'est pas soumis au contrôle des loyers locaux, mais est régi par le contrôle des loyers AB 1482, avec une augmentation annuelle maximale de 5 % + IPC. Idéalement située dans une rue paisible bordée d'arbres et à proximité du centre-ville. Toutes les unités ont été soigneusement modernisées avec de nouvelles cuisines, salles de bains et peinture. Les sous-tableaux électriques ont été mis à jour en 2024, avec un tableau principal de 200 AMPS (à vérifier par l'acheteur). La propriété est bien entretenue et gérée professionnellement. Chaque unité est équipée de lave-linge et sèche-linge. Bien qu'il n'y ait pas de parking sur place, de nombreuses places de stationnement dans la rue sont disponibles. Les acheteurs qualifiés peuvent financer l'achat avec aussi peu que 25 % d'apport pour un bon financement bancaire. Pour plus d'informations, contactez l'agent de vente.

Opportunité rare dans le quartier recherché de Bixby Knolls, avec une vue sur le 18ème trou du Virginia Country Club. Située dans une voie sécurisée, cette propriété assure vie privée et prestige, tout en étant à proximité de Long Beach Blvd. Avec plus de 9 000 pieds carrés de terrain, cette maison d'environ 2 600 pieds carrés est parfaite pour une rénovation imaginative ou une construction d'une nouvelle demeure. Le plan d'étage spacieux et l'emplacement privilégié offrent de multiples possibilités pour réaliser la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés de Long Beach. Parmi les atouts, on trouve un garage attenant pour 2 voitures, un espace de stationnement réservé et un nouveau toit en cours d'installation. Rénovée pour la dernière fois en 1992, cette maison constitue une opportunité unique pour concevoir la propriété idéale. Explorez notre vente Maison de luxe Long Beach et découvrez ce bien prestigieux.

Nichée sur un vaste terrain d’angle de 15 891 pieds carrés le long d'une rue pittoresque dans le quartier très prisé de Park Estates à Long Beach, cette exceptionnelle maison combine une architecture classique avec une rénovation magnifiquement conçue. Réimaginée pour s'adapter à la vie contemporaine, cette propriété spacieuse offre une combinaison rare d'espace, de style et de fonctionnalité. La résidence principale, d'environ 3 066 pieds carrés, comprend quatre chambres, trois salles de bains, une cheminée et un garage pour trois voitures. Les intérieurs se distinguent par un parquet en bois d’ingénierie et une palette chaleureuse de couleurs, mettant en avant un éclairage de designer et des finitions soigneusement sélectionnées. Le salon comprend une cheminée revêtue de porcelaine, tandis que la cuisine du chef, au cœur de la maison, est dotée de meubles sur mesure et de plans de travail en quartzite. La suite principale est un véritable refuge avec des matériaux raffinés. La propriété inclut également un ADU indépendant d’environ 616 pieds carrés, idéal pour des invités ou des revenus locatifs. Les résidents de Park Estates bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel avec des rues bordées d’arbres, des parcs voisins et un accès à d'excellentes écoles. Cette maison de luxe à vendre représente une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Long Beach.

Située dans le très prisé quartier du West Village au centre-ville de Long Beach, les 532–534 Chestnut Avenue proposent une opportunité unique d’acquérir un charmant immeuble multifamilial de 6 unités avec un fort potentiel locatif. Construite à l’origine dans les années 1920, la propriété présente un caractère architectural classique, un aménagement paysager mature et une cour soigneusement entretenue. Le mélange d’unités comprend cinq appartements d’une chambre et une unité spacieuse de 3 chambres, offrant une combinaison d’agencements attrayante qui séduit une large gamme de locataires. Chaque appartement est équipé d’une cuisinière et d’un réfrigérateur, et les résidents ont accès à une buanderie communautaire sur place. La propriété dispose également de parkings et de places de stationnement dans la rue, ainsi que d’espaces extérieurs accueillants entourés de verdure, d’arbres fruitiers matures et de zones de cour partagées qui enrichissent l'environnement résidentiel. Idéalement située près du centre-ville de Long Beach, avec des restaurants locaux, des commerces, des moyens de transport et des équipements côtiers, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement à long terme. Il est important de noter que le bien n’est pas soumis au contrôle des loyers local de Long Beach et est régi par la loi California AB 1482 (IPC + 5 % d’augmentation annuelle du loyer). Une excellente occasion pour ceux intéressés par une vente de maison à Long Beach.

Maison à vendre à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Ce bâtiment comprend 19 unités, idéalement situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville. Toutes les unités ont été entièrement rénovées en 2018/2019, offrant un cadre moderne et attrayant. L'immeuble est très bien entretenu et géré de manière professionnelle, avec une buanderie sur place et un excellent mélange d'unités Studio, 1 et 2 chambres. Avec un score de marche de 95, il est proche de nombreux bars et restaurants sur Pine Ave. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Long Beach, offrant un rendement locatif supérieur à 10 %. Les acheteurs qualifiés peuvent bénéficier d'apports aussi bas que 25 %. N'hésitez pas à contacter l'agent de mise en vente pour de plus amples informations.

Maison à vendre à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Rare opportunité d'achat d'une maison bien située, avec moins de 10 GRM et un plafond de 6,0 %. Ce bien de 25 unités au cœur du centre-ville est idéal pour les investisseurs. Propriété bien entretenue et gérée professionnellement, soumis au contrôle des loyers avec des augmentations autorisées. Bâtiment modernisé comprenant des unités récemment rénovées et des espaces communs améliorés. Avec une alimentation électrique à jour et un toit remplacé en 2020, ce bien attire l'attention. Une maison séparée se trouve à l'arrière, offrant deux grandes unités résidentielles. Contactez l'agent de vente pour obtenir plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Long Beach, une propriété qui allie charme, fonctionnalité et vie en extérieur. La résidence principale comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur environ 1 159 pi², ainsi qu'un studio détaché d’environ 270 pi² avec kitchenette, parfait pour les invités ou un mode de vie flexible. À l'intérieur, des sols en bois chaleureux et une abondante lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Le salon, avec ses murs en lambris et sa cheminée en bois, évoque une ambiance côtière. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine rénovée équipée de comptoirs en bois de boucher et d'appareils en acier inoxydable. La chambre principale est un refuge tranquille avec salle de bain privative. À l'extérieur, un jardin exceptionnel comprend une piscine sur mesure, un vaste patio couvert et des espaces de détente, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de la Californie. Le studio détaché, avec sa kitchenette et sa salle de bain, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Avec son chauffage et sa climatisation central, ainsi que son emplacement proche des commerces et des plages, cette maison de luxe Long Beach est parfaite pour un achat ou une vente.

Découvrez cette rare maison en vente à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Située en bord de mer à Alamitos Beach, cette propriété a été entièrement rénovée et offre un accès direct à la plage ainsi que de magnifiques vues sur l'océan. Contrairement à un condominium classique, il s'agit d'une maison de ville unique, proposant un cadre de vie agréable avec un espace lumineux et à concept ouvert. Profitez d'un grand patio orienté sud-ouest idéal pour les couchers de soleil et les moments de détente. La cuisine moderne est dotée d'appareils en acier inoxydable et s'ouvre sur la salle à manger. À l'étage, deux grandes suites incluent une suite principale avec vue sur l'océan. Parmi les caractéristiques notables, la maison bénéficie d'une faible cotisation HOA, ainsi que de places de parking sécurisées et d'un accès à des commodités comme une piscine chauffée et un spa. Avec son emplacement exceptionnel, proche des plages et des divertissements, cette maison représente une excellente opportunité d'achat de maison à Long Beach.

Découvrez cette opportunité unique d'acheter une maison à Long Beach, située dans le quartier prisé de Belmont Heights. Ce 4-Plex exceptionnel, s'étendant sur un vaste terrain de 13 955 pieds carrés, offre un potentiel incroyable pour la réhabilitation ou la reconstruction. Avec plusieurs configurations incluant des chambres et des salles de bain variées, cet espace est parfait pour les investisseurs créatifs. La propriété est proposée en l'état, offrant une toile vierge pour vos projets. N'attendez plus, cette maison est à vendre, mais notez que le vendeur n'acceptera aucune offre après 17 heures aujourd'hui.

Découvrez cette opportunité unique d'achat Maison à Long Beach, située dans le prisé quartier de Belmont Heights. Ce 4-Plex, offrant un vaste terrain de 13 955 pieds carrés, présente un potentiel de réhabilitation ou de reconstruction impressionnant. La propriété comprend 1-3 chambres et 3-1 chambre / 1 salles de bains. Il est important de noter que la maison est vendue EN L’ÉTAT. Veuillez prendre en compte que le vendeur n'acceptera aucune offre après 17 heures aujourd'hui - 04/06/205.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison à acheter à Long Beach, située dans le quartier très recherché de Belmont Heights. Ce 4-Plex potentiel se trouve sur un terrain spacieux de 13 955 pieds carrés, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation ou de reconstruction. Avec un aménagement comprenant 1-3 chambres et 3 salles de bain, ainsi que 3 unités d'une chambre avec salle de bain, cette propriété mérite d'être visitée. Veuillez noter que la vente est effectuée EN L’ÉTAT et que le vendeur n’acceptera aucune offre après 17 heures aujourd'hui - 04/06/205.

Explorez cette opportunité unique d'achat Maison à Long Beach, située dans le très prisé quartier de Belmont Heights. Ce 4-Plex se trouve sur un vaste terrain de 13 955 pieds carrés, offrant un grand potentiel pour la réhabilitation ou la reconstruction. La propriété, qui est vendue EN L’ÉTAT, comprend des unités de 1 à 3 chambres et de 1 à 3 salles de bains. Un véritable trésor à ne pas manquer pour les investisseurs créatifs. Attention, les offres seront closes aujourd'hui à 17 heures - 04/06/205.

Cette jolie maison de style Craftsman se trouve au cœur de Belmont Heights et répond à toutes les attentes. Avec deux chambres, une salle de bain modernisée et un grand agencement ouvert, c'est un espace à la fois confortable et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Long Beach. La cuisine récemment rénovée est dotée de meubles sur mesure, de plans de travail en granit et d'un bar qui s'intègre parfaitement au salon, idéal pour le quotidien et les réceptions. Un coin attenant flexible à l'espace de vie principal est parfait en tant que bureau à domicile ou salle à manger supplémentaire. Les deux chambres sont bien dimensionnées et offrent de bons espaces de rangement. La maison a bénéficié d'un rafraîchissement avec de nouvelles peintures intérieure et extérieure, ainsi que d'un éclairage encastré, de la climatisation centrale et du chauffage, sans oublier un chauffe-eau sans réservoir. À l'arrière, vous trouverez un jardin de taille agréable, parfait pour la détente ou les réceptions, un garage détaché couvert et un jardin latéral avec un espace extérieur supplémentaire. Une Maison à acheter à Long Beach dans un quartier établi et accessible à pied, prête pour son prochain chapitre.