ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 115)

Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un triplex entièrement vacant et générant des revenus au cœur des collines d’Hollywood. Parfaite aussi bien pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs, cette offre rare combine de solides rendements projetés avec un financement vendeur flexible ; jusqu’à 50 % du prix d’achat est supporté pour les acheteurs qualifiés. Fort d’un historique de solide performance locative, la propriété offre une polyvalence pour plusieurs stratégies : louer les trois unités, vivre dans l’une et louer les autres, ou réinventer le site en un complexe de premier plan sur une colline. Chacune des trois résidences a été soigneusement modernisée, avec des intérieurs lumineux, un espace extérieur privé et un accès à une piscine partagée ; Idéal pour les locations meublées de longue ou courte durée. Une allée privée et un garage pour deux voitures offrent un grand parking et de l’intimité, tandis que le cadre en colline garantit une atmosphère paisible à quelques instants du Hollywood Bowl, du Sunset Strip et du meilleur de la vie nocturne et de la restauration de Los Angeles. Que vous recherchiez un investissement de premier plan ou une opportunité de vie professionnelle améliorée, ce triplex de Hollywood Hills offre une valeur durable, un fort potentiel de trésorerie et un attrait de location inégalé.

Occupant une position de premier plan dans l’enclave exclusive de Newport Beach à Cliffhaven, cette résidence représente le summum de l’architecture côtière contemporaine avec une adresse convoitée. Construit en 2017 et s’étendant sur une rare façade orientée 75 pieds vers la vue, le 660 Kings Way offre des lignes nettes et caractéristiques avec une empreinte à la fois sans effort et grande. L’expérience commence dans un hall formel où des plafonds de 25 pieds imposent un ton de grandeur discrète. Dans la grande salle volumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, des murs spectaculaires en verre mobile disparaissent pour unir l’intérieur à un vaste espace extérieur privé. Cette retraite en plein air est ancrée par une loggia surdimensionnée avec une cheminée, une cuisine extérieure complète et un salon à manger pour une expérience de réception en plein air qui répond à toutes les cases. Un aménagement paysager mature encadrant la piscine et le spa immaculés ne font qu’ajouter à l’attrait du jardin. Conçue à la fois pour l’accueil grandiose et un style de vie de haut niveau, la maison propose cinq suites de chambres complètes et sept salles de bains. La suite penthouse du troisième niveau est une rareté et comprend une plateforme d’observation, un bar humide et une chambre de réfrigération à vin pour compléter la vue panoramique sur le Pacifique, la Manche et le port de Newport. La technologie est mêlée de style : un système Control4 complet gérant l’éclairage, l’audio multi-zones, la climatisation et les caméras de sécurité Luma rend la gestion de cette grande maison un jeu d’enfant. Des intérieurs soigneusement conçus aux espaces extérieurs soigneusement entretenus, cette résidence est une rare opportunité clé en main à quelques minutes pour accéder à la restauration et au shopping de classe mondiale de Newport Beach.

Découvrez un luxe moderne raffiné dans cette construction exceptionnelle au cœur de Sherman Oaks. Proposant 4 chambres BD/4,5 chambres plus une ADU entièrement détachée 1 chambre à étages, cette résidence à deux étages conçue avec soin met en valeur des plafonds hauts, un sol en chêne blanc à larges planches et un mode de vie intérieur-extérieur sans effort. Au-delà de l’entrée grillagée et de la porte pivotante spectaculaire, un vaste espace de vie à aire ouverte s’ouvre, ancré par une cheminée élégante et des portes coulissantes en verre qui s’étendent sans interruption jusqu’au jardin. Conçus à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions à grande échelle, les espaces de vie et de salle à manger se fondent dans une cuisine magnifique équipée d’appareils Thermador haut de gamme, d’un îlot surdimensionné avec des sièges de bar et d’un évier secondaire de préparation, ainsi que d’une abondance de meubles sur mesure. Le rez-de-chaussée complète comprend une salle de bain sophistiquée et une chambre avec suite polyvalente dotée d’une salle de bain inspirée du spa avec douche à l’italienne, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou un studio créatif. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent confort et intimité, incluant l’impressionnante retraite principale. Ce sanctuaire lumineux présente des plafonds voûtés, un balcon privé donnant sur le jardin, une cheminée électrique et un vaste walk-in personnalisé. La luxueuse salle de bain principale est conçue pour la détente, offrant des vasques doubles, une baignoire, une douche à l’italienne spacieuse avec banc, et un cabinet d’eau privé. Un balcon secondaire à l’étage renforce l’aération de la maison, tandis qu’une buanderie bien équipée avec un grand lavabo utilitaire apporte un confort quotidien. Le jardin de style complexe comprend une piscine étincelante avec une étagère Baja et un spa, un barbecue intégré, une pelouse en gazon synthétique facile à l’entretien et plusieurs espaces lounge et restaurants conçus pour un plaisir toute l’année. L’ADU indépendante d’une chambre et une salle de bain offre une polyvalence exceptionnelle avec son propre salon doté d’une cheminée électrique, d’une kitchenette équipée d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur, d’une chambre lumineuse avec placard intégré sur mesure, d’une salle de bain magnifiquement finie avec douche à l’italienne, et de systèmes mini-split individuels pour un confort personnalisé. Parmi les autres points forts figurent un garage pour deux voitures avec accès direct et une allée fermée. Idéalement située près du Sherman Oaks Recreation Center, d’un commerce et restauration de premier plan, ainsi que d’un accès pratique à l’autoroute, cette résidence soigneusement conçue allie un design raffiné, un savoir-faire exceptionnel et une vie intérieure-extérieure sans effort.

Avec des éléments architecturaux marquants et un lien profond avec son paysage, cette résidence récemment transformée du milieu du siècle se déploie sous la forme d’une série d’espaces lumineux où chaque pièce semble magnifiquement soignée. Entourée de jardins conçus par Garrett Carlson et Mark Levine, la propriété offre un rare sentiment de calme, avec une verdure mature, des plantations sculpturales et des lignes de vue soigneusement cadrées, créant une atmosphère qui semble à des années-lumière de la ville au-delà. Le plâtre vénitien introduit une palette chaleureuse et tactile qui se poursuit tout au long, tandis que de vastes murs de verre dissolvent les frontières traditionnelles, permettant aux jardins environnants de devenir une partie intégrante de l’architecture. Le salon principal est centré autour d’une cheminée sculpturale en bronze, dont la grande échelle s’étend sans effort à l’extérieur à travers le verre qui disparaît. Les espaces de divertissement passent naturellement de l’un à l’autre. La cuisine est équipée de meubles sur mesure, de surfaces en pierre, d’une cuisinière Wolf et d’un ensemble complet d’appareils Miele. Un présentoir intégré pour la verrerie et un bar sur mesure créent un point focal naturel avant de s’ouvrir sur un espace de vie familial plus détendu. Non loin, un salon dédié à la vigne avec sa propre salle de bain complète et une buanderie soigneusement placée renforcent la fonctionnalité de la maison. Située en position privée, la suite principale poursuit le dialogue de la maison avec la nature, s’ouvrant directement sur les jardins à travers des murs de verre. Une cabine d’essayage spectaculaire à deux niveaux offre des proportions de boutique, tandis que la salle de bain introduit des vasques en onyx italien richement veinés, une douche de pluie et une palette choisie pour évoquer l’atmosphère d’une retraite bien-être privée. Une suite secondaire spacieuse et une troisième pièce adaptable offrent de la flexibilité pour les invités, un bureau, un studio de fitness ou un espace créatif selon le mode de vie. À l’extérieur, le parc est soigneusement aménagé autour d’une piscine et d’un spa, d’une cuisine extérieure, d’une terrasse à manger et d’un salon de pompiers, le tout entouré d’un aménagement paysager en couches qui crée une intimité exceptionnelle. Achevée entre 2020 et 2023, la rénovation importante de la maison a dépassé largement l’esthétique, intégrant des systèmes mécaniques améliorés, de nouveaux systèmes CVC et des infrastructures solaires pour compléter sa transformation architecturale. Le résultat est une résidence où les principes intemporels du milieu du siècle ont été soigneusement réinterprétés à travers un artisanat contemporain, créant un foyer qui paraît durable, très agréable à vivre et discrètement exceptionnel.

Voici un nouveau domaine architectural construit au cœur du prestigieux lac Toluca, conçu avec soin avec un savoir-faire exceptionnel, des finitions organiques chaleureuses et toutes les commodités que l’acheteur de luxe d’aujourd’hui désire. Située en privé derrière des portails, cette résidence extraordinaire offre six chambres spacieuses, un bureau exécutif dédié, un théâtre ultramoderne et une ADU détachée au bord de la piscine, créant un équilibre idéal entre élégance, fonctionnalité et vie inspirée des complexes hôteliers. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par des plafonds spectaculaires et hauts, un escalier flottant magnifique, un sol en chêne européen à larges lames, des murs en plâtre artisanal, un éclairage designer et des murs en verre qui inondent la maison de lumière naturelle tout en reliant harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au cœur de la maison se trouve une cuisine de chef digne d’un magazine, avec des meubles en chêne sur mesure, de grands îlots en cascade en pierre, des appareils haut de gamme, un impressionnant garde-manger à pied, et un bar pour artistes conçu pour des rassemblements inoubliables. La suite principale est un véritable refuge privé, offrant une cheminée, une vaste terrasse, un dressing style boutique et une salle de bain inspirée du spa, avec une baignoire de trempage, une douche à l’italienne surdimensionnée et des finitions de design paisibles. Parmi les autres points forts figurent plusieurs chambres d’amis avec salle de bain attenante, des bureaux magnifiquement aménagés, un home cinéma dédié, une technologie domotique, et des détails de design soigneusement soigneusement sélectionnés dans tout le décor. À l’extérieur, le terrain rivalise avec celui d’un complexe privé. Profitez d’une piscine étincelante et d’un spa, de vastes espaces de repos, d’une cuisine extérieure, d’un aménagement paysager luxuriant, d’une pelouse généreuse et d’une ADU indépendante donnant sur le jardin — parfaite pour les invités, le bien-être, un bureau privé ou une vie multigénérationnelle. Rarement une résidence neuve combine une architecture sophistiquée, des finitions de designer, des équipements exceptionnels et une vie intérieure-extérieure sans effort, avec un tel niveau d’exécution. Une offre vraiment remarquable dans l’un des endroits les plus prisés du lac Toluca.

Imaginez vous réveiller avec une douce lumière matinale filtrant à travers de vastes fenêtres, encadrant la verdure luxuriante des collines et la vue lointaine de la ville. Bienvenue au 3619 Lowry Road à Los Feliz – une maison magnifiquement rénovée du milieu du siècle qui capture l’essence de la vie californienne lumineuse et élevée. Les intérieurs s’enchaînent avec une élégance sans effort : murs blancs impeccables, accents de bois chaud, détails en pierre et lumière naturelle abondante créent une atmosphère aérée et accueillante, parfaite aussi bien pour des moments intimes que pour des rassemblements inspirés. Des espaces de vie ouverts conçus avec soin se connectent harmonieusement à la cuisine gastronomique grâce à son vaste îlot, où la vie quotidienne semble luxueuse et connectée à l’extérieur. Les zones principales de vie bénéficient d’une commodité à un seul niveau, offrant une rareté pour la vie en pente sans compromettre la vue. Dehors, le jardin est une véritable évasion sereine — luxuriante, privée et conçue pour la vie californienne à son meilleur. De multiples terrasses, un aménagement paysager verdoyant et des transitions transparentes entre l’intérieur et l’extérieur invitent à la restauration en plein air, à la détente avec la nature ou à se détendre dans le jacuzzi entouré d’arbres et de tranquillité. Une caractéristique remarquable est l’ADU Junior au rez-de-chaussée, offrant un équilibre parfait entre séparation et proximité ; il sert magnifiquement de bureau privé, studio créatif, suite d’invités ou espace de vie flexible — idéal pour le style de vie moderne de Los Feliz. Nichée dans les collines, à quelques instants des sentiers de Griffith Park, de l’Observatoire, des restaurants branchés et des boutiques de Los Feliz Village, ainsi que des lieux culturels phares, cette maison offre le parfait équilibre entre intimité, luxe moderne et énergie de quartier. Une occasion rare de posséder un refuge polyvalent et lumineux sur une colline dans l’un des quartiers les plus prisés de Los Angeles

Vivez le rêve de la vallée du Carmel dans cette maison idéalement située, dotée d’un espace lumineux et ouvert, d’un solaire propriétaire et d’une oasis privée dans le jardin avec une piscine étincelante. Parfaitement située près des écoles les mieux notées, des équipements communautaires et à quelques minutes de la côte, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité suburbaine, efficacité énergétique et confort côtier. Offrant 3 071 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu, la maison présente un excellent plan d’étage avec une chambre à l’entrée et trois chambres à l’étage. Située sur un terrain d’angle de 7 061 pieds carrés, la propriété est entourée d’un aménagement paysager luxueux et mature et comprend une vaste pelouse, créant un cadre privé pour une vie intérieure et extérieure toute l’année. Les plafonds voûtés laissent une première impression frappante à l’entrée, illuminant la maison de lumière naturelle et d’un sentiment d’ouverture accueillant. Sur le marché pour la toute première fois, c’est une occasion rare de posséder une maison soigneusement entretenue dans la vallée du Carmel dans un emplacement exceptionnel. Venez en faire l’expérience par vous-même avant qu’elle ne disparaisse.

Idéalement située dans le très prisé quartier de Sunset Park, cette charmante et soigneusement modernisée maison de 2 chambres et 1 salle de bain, située au 2822 11th St, offre un mélange chaleureux de caractère classique, de confort, de fonctionnalité et d’espace de vie flexible. La lumière naturelle remplit le salon accueillant, mise en valeur par le parquet, l’éclairage encastré et une fluidité dans les espaces salle à manger et cuisine. La cuisine lumineuse de style cuisine offre de nombreux meubles de mobilité, un plan de travail généreux et une ambiance propre et moderne, parfaite pour la vie quotidienne. Une machine à laver et un sèche-linge sont idéalement installés dans la maison, et la porte de la cuisine donne sur un vaste espace extérieur. La terrasse dispose d’un espace barbecue dédié et d’une cheminée extérieure, créant un cadre parfait pour les rassemblements ou les soirées tranquilles à la maison. Les deux chambres offrent des retraites confortables avec une lumière naturelle douce et des finitions intemporelles. La salle de bain dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, alliant confort et praticité. La maison comprend également un espace bonus attenant offrant une excellente flexibilité pour les besoins actuels du mode de vie, idéal pour un bureau à domicile, une salle de fitness, un atelier créatif, un espace de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Entourée de magnifiques arbres matures et de bougainvilliers vibrants, la propriété offre un sentiment d’intimité et de détente dans les espaces extérieurs. Une allée privée ajoute la commodité quotidienne et un stationnement supplémentaire hors route. À quelques instants de la plage et du meilleur du style de vie côtier de Santa Monica, la maison offre un accès rapide à la plage d’Ocean Park et à la rue principale voisine, connue pour son mélange animé de restaurants, de cafés et de favoris locaux comme Urth Caff Santa Monica. Profitez de la proximité des parcs de quartier, des pistes cyclables et des écoles locales très réputées du district scolaire de Santa Monica. Avec son agencement fonctionnel, son charme intemporel, ses mises à jour stylées et son espace bonus polyvalent, le 2822 11th St est une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant à la fois du caractère et de la flexibilité dans une maison prête à emménager.

Perché au-dessus de la Sunset Strip, dans l’une des rares enclaves fermées et sécurisées de la région, 1778 Viewmont est le joyau de cette communauté privée à accès contrôlé. Situé au bout d’un cul-de-sac tranquille, ce chef-d’œuvre moderne d’environ 6 300 pieds carrés est le plus grand des six seules résidences derrière les portes, offrant un rare niveau de discrétion et de sécurité ainsi que des vues dégagées sur les avions de ligne s’étendant de la silhouette de la ville jusqu’à l’océan Pacifique. Récemment réinventée de toutes pièces, la résidence met en avant une esthétique contemporaine raffinée caractérisée par des lignes épurées, des textures chaudes et des matériaux sophistiqués. À l’intérieur, de vastes espaces de vie ouverts sont encadrés par des vitres du sol au plafond, inondant la maison de lumière naturelle tout en maintenant un véritable sentiment d’isolement, un refuge idéal loin de la ville en contrebas. Des sols en chêne blanc s’étendent partout, complétés par des murs en plâtre lisse, des menuiseries sur mesure et un éclairage d’accent de designer qui crée une ambiance de galerie jour et nuit. La cuisine du chef est ancrée par des plans de travail en pierre travertine, des appareils intégrés Wolf et Sub-Zero, ainsi que des meubles européens élégants, parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme aux grandes réceptions. Un espace de vie intérieur-extérieur sans couture relie les espaces de vie principaux à une vaste terrasse comprenant une piscine sans bord, un spa sans bord, un aménagement paysager luxuriant, un barbecue intégré et un jardin herbeux, le tout orienté vers la ligne d’horizon panoramique tout en restant soigneusement protégé dans ce cadre fermé. Quatre chambres avec salle de bain attenante, dont une suite principale sereine avec cheminée, un grand walk-in et une salle de bain de type spa, offrent un confort et une intimité exceptionnels. Parmi les équipements supplémentaires figurent un home theater ultramoderne, une salle de sport de classe mondiale, ainsi qu’un espace de salon et de bar spacieux qui s’ouvrent directement sur la piscine. Offrant une rare combinaison de confidentialité, de sécurité et de design exceptionnel, 1778 Viewmont Dr est conçu pour ceux qui accordent de l’importance à la discrétion sans compromis. Bien caché derrière des portails, mais à quelques instants des restaurants, boutiques et divertissements de classe mondiale du Sunset Strip et de Beverly Hills.

Raffinée, spacieuse et conçue pour un quotidien en hauteur, cette maison individuelle située au 2349 N Catalina St propose 4 100 pieds carrés d’intérieurs soigneusement soigneusement conçus avec des détails remarquables tels que des poutres apparentes, des meubles sur mesure et une piscine de style resort. Situé à Los Angeles 90027, il offre le confort, l’intimité et la présence recherchés par les acheteurs de luxe, avec de l’espace pour recevoir, se détendre et se ressourcer avec style. Avec 4 chambres et 3,5 salles de bain, l’aménagement équilibre grande échelle et chaleur agréable, ancrée par des parquets en bois franc et un caractère architectural qui semble intentionnel dès l’arrivée. La cuisine est aménagée avec des appareils en acier inoxydable et des meubles sur mesure qui apportent à la fois finition et fonctionnalité, idéales pour tout, des matins calmes aux soirées avec traiteur. De généreux dressings apportent la facilité quotidienne attendue à ce niveau, tandis que le volume de la maison et les espaces aux accents de faisceau créent un décor distinctif pour l’art, le design et les réceptions. Sur un terrain de 14 006 pieds carrés, le jardin privé devient votre propre refuge extérieur, centré autour de la piscine et conçu pour un flux fluide entre intérieur et extérieur. Que vous imaginiez des dîners en plein air, des détentes le week-end ou un espace serein pour décompresser en fin de journée, cet environnement offre l’intimité et la flexibilité nécessaires pour vous en faire le vôtre.

Un lieu de retraite typique du Mid-Century Modern, situé en particulier dans le cadre paisible du canyon convoité du très convoité Upper Mandeville Canyon de Brentwood, cette résidence architecturale, construite à l’origine en 1957 et soigneusement réinventée en collaboration avec le célèbre architecte Richard Dodson, A.I.A., incarne l’esprit de simplicité, de fonctionnalité et d’harmonie avec la nature de l’époque sur un terrain de 18 078 pieds carrés. Une entrée spectaculaire à poteaux et poutres introduit des plafonds voûtés élevés, une structure en bois apparent, une cheminée sculpturale en pierre et d’immenses murs de verre, dissolvant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur tout en encadrant des vues paisibles sur le canyon. Des lignes épurées, des matériaux organiques et un plan d’étage ouvert et fluide créent une sensibilité moderniste intemporelle tout au long du film. Les principaux espaces de vie se déploient sans effort, ancrés par une salle à manger formelle avec une cheminée qui se transforme en une cuisine soigneusement conçue avec un îlot central généreux, des meubles élégants et une banquette de petit-déjeuner baignée de soleil, un clin d’œil invitant au design classique du milieu du siècle. La salle familiale attenante, équipée d’une troisième cheminée, d’installations encastrées sur mesure et de supports intégrés, est baignée de lumière naturelle et orientée vers le paysage environnant. La suite principale sert de sanctuaire privé, de type station balnéaire, avec un accès direct à la piscine et aux jardins ainsi qu’à une salle de bain inspirée du spa éclairée par des puits de lumière, offrant deux vasquevilles, une baignoire de trempage et une douche en verre sans montre. Un bureau attenant ou une pièce polyvalente améliore la fonctionnalité de la suite, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète complètent le niveau principal. À l’étage, un pavillon enveloppé de verre flotte parmi les cimes des arbres, offrant une vue panoramique sur le canyon et une polyvalence remarquable en tant que suite supplémentaire, studio créatif ou retraite médiatique, avec une salle de bain complète supplémentaire à l’étage. Une bibliothèque séparée avec puits de lumière et balcon privé renforce la connexion de la maison à la lumière, à l’air et au paysage. Conçu pour une vie intérieure-extérieure sans faille, le terrain comprend une piscine chauffée au soleil, un aménagement paysager soigneusement conçu et plusieurs espaces pour la détente et les réceptions. D’autres équipements comprennent une salle de toilette pour invités, une buanderie dédiée et un système de chauffage et climatisation multizone. Une offre rare qui capture l’esprit de l’architecture moderne du milieu du siècle, où la forme rencontre la fonction et où chaque espace est en dialogue avec son environnement naturel, à quelques instants du meilleur du Westside.

Vous aimez Hancock Park pour son emplacement central, ses trottoirs charmants et son style de vie dynamique à la Larchmont Village, mais préférez l’architecture moderne et la vie en plain-pied ? L’opportunité frappe à seulement deux pâtés de maisons du cœur de Larchmont Village. Cette propriété unique offre une flexibilité exceptionnelle avec trois structures utilisables soigneusement conçues pour le style de vie actuel. La résidence principale est un lieu de retraite contemporain lumineux, avec un plan ouvert avec trois chambres et trois salles de bains. Une cuisine de chef surdimensionnée aux finitions haut de gamme s’ouvre sans effort sur l’extérieur, où les plantes indigènes ondulantes et les paysages matures évoquent l’esprit serein de Joshua Tree. Les améliorations incluent un système CVC plus récent, des stores personnalisés sur toute la surface et un système de purification de l’eau. Une maison d’hôtes indépendante autorisée comprend une cuisine et une salle de bain pour fonctionner magnifiquement comme bureau privé, atelier créatif ou lieu de retraite pour invités. La propriété est complétée par un garage pour une seule voiture qui peut également servir de salle de sport, d’atelier d’art ou d’espace de stockage supplémentaire. Il y a deux places de parking supplémentaires hors rue. Idéalement située à quelques minutes d’Hollywood, DTLA, LACMA et The Grove, cette offre rare allie style architectural et polyvalence dans l’un des quartiers les plus convoités de Los Angeles, à Larchmont Village. Une toile blanche attend votre prochain chapitre !

Prime Studio City, Tujunga Village, opportunité de développement pour deux terrains juridiques. Approbation du projet SB9 pour 4 unités sur chaque lot, soit un total de 8 unités. Un duplex et deux ADU sur CHAQUE terrain. Les plans duplex dépassent 1 700 pieds carrés chacun et les ADU environ 500 pieds carrés chacun. Veuillez contacter l’agent de mise en vente pour plus de détails.

Nichée parmi des vergers d’avocats paisibles et des collines ondulantes, cette extraordinaire résidence d’Alta Vista incarne le summum du luxe californien moderne. Perché sur un terrain d’angle surélevé avec une vue imposante sur la colline, le 116 Knob Creek se trouve dans l’enclave exclusive des Vistas à The Groves of Orchard Hills. Doté de plus d’un million de dollars d’améliorations intérieures et extérieures, ce chef-d’œuvre architectural moderne allie raffinement sophistication à une vie sans effort, tant intérieur-extérieur. Dès votre arrivée, l’interprétation moderne de l’architecture coloniale espagnole dans la maison est encadrée par un paysage luxuriant, des agrumes et une approche piétonne accueillante. À l’intérieur, plus de 6 000 pieds carrés de vie à aire ouverte se déploient sous des plafonds hauts, où une lumière naturelle abondante relie l’intérieur à un environnement serein. Le hall d’entrée spectaculaire introduit une salle à manger formelle spectaculaire avec des fenêtres en clair-étage s’élevant sur plus de vingt pieds, flanquée de deux escaliers en verre aux accents en acier élégants. Parfait pour recevoir, cet espace grandiose s’ouvre sur une cour privée avec une fontaine murale paisible. La magnifique grande salle, ancrée par une cheminée linéaire de 60 pouces revêtue de pierre, s’enchaîne parfaitement dans une salle californienne de style resort conçue pour les rassemblements en plein air. La cuisine du chef est un véritable décor équipé d’appareils Sub-Zero, Wolf et Miele, de deux réfrigérateurs/congélateurs intégrés, de plans de travail en quartz et de meubles sur mesure en Genoa. De multiples portes coulissantes dissoudent les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs, révélant une oasis à couper le souffle dans le jardin. En plein air, profitez d’une cuisine extérieure complète avec barbecue professionnel Lynx, réfrigérateur, machine à glaçons et évier, le tout donnant sur une piscine en quartz à bord de vitrine et un spa de 100 pieds carrés recouvert de carrelage bleu lumineux. La cour à double zone est encadrée d’agrumes et d’arbres à noyau, de jardinières modernes et d’espaces de détente accueillants, parfaits pour les soirées au bord de la piscine. Une suite d’amis au rez-de-chaussée offre confort et intimité, tandis que quatre chambres attenantes se trouvent à l’étage. La suite principale luxueuse offre de larges vues sur les collines rappelant la campagne toscane, avec une salle de bain inspirée du spa, une retraite privée et un vaste walk-in. Une vaste salle bonus avec un centre multimédia intégré complète le niveau supérieur. Parmi les autres atouts figurent un garage rare pour quatre voitures avec des sols époxy et des meubles sur mesure, un éclairage de luxe, des quincailleries Baldwin, un revêtement de sol de luxe et un système complet de maison intelligente avec caméras, stores automatisés et éclairage d’ambiance LED.

Bienvenue au 9261 Lev Avenue, au cœur d’Arleta - une propriété polyvalente et clé en main, offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. La résidence principale dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, avec une disposition fonctionnelle conçue pour un confort quotidien. La maison est également équipée de panneaux solaires entièrement payés, offrant une efficacité énergétique et des économies à long terme. Sortez pour profiter d’un grand jardin privé parfait pour recevoir, manger en plein air, jouer avec des enfants ou simplement vous détendre dans votre propre retraite isolée. Une valeur ajoutée énorme est l’ADU individuelle d’une chambre et une salle de bain, avec sa propre entrée privée, créant une opportunité idéale pour les revenus locatifs, la vie multigénérationnelle, les hébergements pour les invités ou un bureau privé. Le bien comprend également un garage détaché avec un potentiel de future conversion JADU (acheteur à vérifier), offrant encore plus de possibilités de valeur ajoutée et de génération de revenus. Située derrière des portails pour plus d’intimité et de sécurité, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants, des loisirs, des écoles et des principales autoroutes. Que vous soyez un investisseur cherchant plusieurs sources de revenus, un acheteur souhaitant compenser votre hypothèque par des revenus locatifs, ou une famille ayant besoin d’un logement flexible, ce joyau d’Arleta représente une opportunité que vous ne voudrez pas manquer.

Une occasion rare de posséder un bien entièrement autorisé de quatre unités au cœur de Northridge, offrant un flux de trésorerie exceptionnel, une construction de qualité et un potentiel de croissance à long terme. Située dans une rue résidentielle tranquille, cette propriété s’étend sur un vaste terrain plat d’environ 12 289 pieds carrés et comprend quatre unités soigneusement conçues sur un seul APN. La résidence avant a été entièrement rénovée en 2019 et offre environ 2 172 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin privé, ce qui en fait une résidence idéale pour les propriétaires ou une location haut de gamme. Derrière la maison de façade se trouvent trois unités supplémentaires composées d’une vaste résidence de 2 chambres et 2 salles de bains d’environ 1 156 pieds carrés et de deux studios d’environ 370 pieds carrés chacun, toutes nouvellement construites en 2020. La propriété est encore renforcée par des panneaux solaires propriétaires et entièrement remboursés, offrant des économies d’énergie à long terme et une valeur ajoutée. Parmi les autres points forts figurent une grande allée circulaire, un grand parking dans la rue, un vaste jardin et des espaces communs, ainsi qu’un système de caméras de sécurité sur place. Actuellement entièrement occupée, la propriété a été possédée, entretenue et développée par un constructeur chevronné ayant un historique établi de construction de quatre unités de haute qualité dans toute la vallée de San Fernando. Idéalement situé à proximité d’écoles, de commerces, de restaurants et d’équipements quotidiens très bien cotés, il s’agit d’une opportunité d’investissement rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Northridge.

Situé dans un cul-de-sac privé au sein de la très prisée communauté fermée par des portes de sécurité de Malibu West, ce ranch rénové d’un étage offre l’un des plus grands plans d’étage du quartier. Impeccable, soigneusement modernisée, la maison vous accueille par une entrée dans un salon doté de plafonds voûtés en bois, d’une cheminée et de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la paisible terrasse et les jardins du jardin. Une salle à manger avec une lumière naturelle abondante crée le cadre idéal pour des rassemblements, grands ou petits. Une vaste cuisine de chef équipée de plans de travail en granit, un grand îlot central avec plaque de cuisson, et des appareils tout neufs haut de gamme incluant un réfrigérateur/congélateur LG, des fours doubles Kitchen-Aid et un lave-vaisselle Miele, est adjacente à la salle familiale chaleureuse. Regardez la télévision, profitez d’un délicieux petit-déjeuner, déjeuner ou dîner assis près de la cheminée. La vaste suite principale est une retraite privée, dotée de plafonds voûtés, d’une cheminée à gaz, de fenêtres sur tous les côtés, de portes-fenêtres donnant sur le jardin, d’un walk-in et d’une salle de bain magnifiquement aménagée avec deux lavabos, une baignoire et une douche double. Trois chambres supplémentaires offrent une grande flexibilité, dont une salle de bain attenante généreuse avec vue sur le jardin, qui propose une salle de bain avec sols en pierre, un meuble en marbre et une douche au-dessus de la baignoire. Sortez dans un jardin ensoleillé, entièrement clôturé, avec des allées en briques et un jardin luxuriant et fleuri, parfait pour dîner, se détendre ou recevoir. Les habitants de Malibu West bénéficient d’un accès exclusif au club privé Malibu West Swim Club sur Broad Beach Road, qui propose un club-house, des douches, un parking et une entrée directe sur l’une des plus belles plages de sable de Malibu. D’autres équipements communautaires incluent des courts de tennis et de pickleball. Idéalement situé à quelques minutes de Zuma Beach, du marché de campagne de Trancas, des parcs locaux et des collèges et lycées de Malibu récemment reconstruits. Cette maison offre le parfait équilibre entre vie côtière, confort et commodité. Facile à montrer. Contactez l’agent immobilier pour une visite privée.

Panoramiques sur l’océan et la baie | Design iconique du Mid Century Des vues incroyables sur l’océan, la baie et la ville scintillante définissent cette magnifique et très recherchée résidence moderne à un seul niveau, conçue à l’origine par les architectes renommés William Krisel et Dan Palmer. Idéalement située dans un emplacement très prisé de North Pacific Beach, sur un terrain plat exceptionnellement rare de 10 000 pieds carrés, la maison offre des panoramas à couper le souffle s’étendant sur l’océan Pacifique, Mission Bay et la silhouette étincelante de San Diego. Célébrant son pedigree architectural intemporel tout en adoptant une esthétique moderne rafraîchie, la résidence baigne de lumière naturelle à travers des murs de verre spectaculaires, de vastes fenêtres et de multiples puits de lumière. Une vie intérieure-extérieure sans faille se déploie partout, créant le style de vie typique de la côte du sud de la Californie. Les terrains inspirés du complexe sont tout aussi captivants, avec une piscine étincelante, une étagère Baja, un spa attenant et de multiples espaces de divertissement conçus pour immortaliser des couchers de soleil et des vues envoûtantes au crépuscule.

Charmante retraite à Eagle Rock avec des possibilités infinies ! Entrez dans cette magnifique maison d’Eagle Rock où le caractère intemporel rencontre le confort du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l’attrait extérieur et l’atmosphère accueillante. À l’intérieur, le plan soigneusement conçu propose quatre chambres spacieuses à l’étage et une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain, offrant une flexibilité pour une vie multigénérationnelle, un bureau à domicile, des logements pour les invités ou simplement un espace pour croître. La lumière naturelle emplit les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante partout. Que vous organisiez des réunions de famille, que vous profitiez d’une soirée tranquille à la maison ou que vous travailliez à distance, cette maison offre l’équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Sortez et découvrez un refuge de jardin vraiment spécial, mis en valeur par un magnifique jardin de roses, des orangers, des figuiers et des kumquats, ainsi que par un espace extérieur généreux. Que vous imaginiez des barbecues le week-end, du jardinage, recevoir des amis ou simplement vous détendre dans votre oasis privée, les possibilités sont infinies. Pour ajouter à l’attrait, le bien peut offrir un potentiel ADU prometteur, créant des opportunités d’espace de vie supplémentaire, de revenus locatifs, d’une maison d’hôtes ou d’un espace de travail privé (l’acheteur doit vérifier toutes les possibilités auprès des agences compétentes). Emplacement de choix ! Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du nord-est de Los Angeles, vous bénéficierez d’un accès facile aux restaurants, cafés, boutiques, parcs et événements communautaires animés d’Eagle Rock, tout en conservant le charme et la tranquillité qui font de ce quartier si apprécié.

Découvrez un trésor rare à Malibu. Une maison extraordinaire qui allie espace, style et vues à couper le souffle. Situé dans une rue prisée, ce refuge de 4 chambres et 3 salles de bain offre plus de 2 200 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu. L’une des meilleures valeurs actuellement disponibles dans le quartier, cette maison offre une opportunité unique de posséder une propriété de cette taille, de cette décoration et de cette vue. Profitez d’une vue panoramique sur le canyon depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, tandis que la vaste terrasse offre des vues scintillantes sur l’océan. Le plan lumineux et ouvert est sublimé par de hauts plafonds et des puits de lumière, créant une ambiance aérée et côtière. La cuisine magnifiquement aménagée propose un magnifique îlot en marbre de Carrare, des plans de travail en pierre et des appareils Viking haut de gamme, parfaits pour recevoir ou les matins calmes. Chaque chambre est généreusement dimensionnée et soigneusement conçue, offrant confort, lumière naturelle et un espace de placard abondant partout. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec deux dressings et une salle de bain inspirée du spa avec une baignoire en marbre parfaite pour se détendre. Les mises à jour modernes abondent, notamment un nouveau système de climatisation, un générateur pour toute la maison et un système de filtration d’eau LifeSource. Sortez, et vous trouverez votre propre oasis privée. Des portes coulissantes s’ouvrent sur une grande terrasse pour recevoir des réceptions, offrant un espace généreux pour faire un barbecue, dîner, se détendre et profiter du vaste canyon et des vues sur l’océan surplombant Point Dume. Que ce soit pour se rincer sous la douche extérieure après une vague à Zuma ou Westward Beach, se détendre dans le jacuzzi sous les étoiles, ou profiter de la propriété entièrement clôturée avec deux jardins latéraux pour plus d’intimité, cette maison capture le style de vie baltier ultime ! De plus, un parking couvert côte à côte et un hangar de rangement électrique pouvant servir de studio ou de bureau ajoutent flexibilité et commodité. Ce n’est pas seulement une maison, c’est un mode de vie. La communauté sublime le quotidien avec des équipements de style resort : piscine, spa, sauna, salle de sport, terrain de tennis et de pickleball, club-house, parc à chiens, parking pour invités et sécurité fermée 24h/24. Écoles locales, commerces et plages à une courte promenade ou en voiturette de golf, vous aurez tout ce dont vous avez besoin au bout des doigts. Des opportunités comme celle-ci ne tardent pas : c’est votre chance de posséder l’une des maisons les plus exceptionnelles de la communauté, avec un espace de mélange, de l’intimité et une vue époustouflante sur le canyon et l’océan. Ne le manquez pas !

Découvrez une opportunité incroyable avec ce domaine viticole et viticole de 56+/- acres situé dans les prestigieuses appellations viticoles Sonoma Mountain, Sonoma Valley et Bennett Valley. Désormais disponible comme un projet de réaménagement de premier plan, cette vaste propriété offre une base rare pour un programme vinicole de classe mondiale dans un emplacement convoité de Santa Rosa. Le domaine comprend 32+/- acres de terres viticoles historiques auparavant plantées au Chardonnay et au Pinot Noir, qui sont désormais prêtes à une replantation moderne complète, permettant à un nouveau propriétaire de choisir des clones et porte-greffes adaptés aux microclimats uniques du site. Une infrastructure importante offre un avantage considérable pour le vigneron sérieux, incluant un permis de cave établi de 6 000 caisses, une grande grange pour les opérations et un bâtiment dédié au stockage du vin de roche. Bien que la maison principale de 2 250 pieds carrés et la maison d’hôtes de 1 480 pieds carrés nécessitent une rénovation et des soins approfondis, l’élévation du site et sa beauté naturelle offrent une enveloppe de bâtiment de premier choix pour un complexe de luxe sur mesure. Situé à quelques minutes des équipements de Santa Rosa, Rohnert Park et Glen Ellen, ce domaine offre l’équilibre parfait entre isolement absolu et accessibilité régionale. C’est une rare opportunité de départ pour acquérir des terrains importants et des permis établis à un prix basé sur la valeur dans l’une des régions agricoles les plus réputées de Californie. Vendu tel quel.

Perché au-dessus du littoral emblématique de La Jolla, le 1703 Castellana Road offre une rare opportunité de posséder une propriété panoramique surplombant l’océan Pacifique, le parcours de golf Torrey Pines, Blacks Beach et le paysage côtier environnant. Située sur un terrain d’environ un quart d’acre dans l’un des quartiers les plus prisés de La Jolla, cette résidence de 5 chambres et 3 salles de bain offre environ 2 300 pieds carrés d’espace de vie et un décor extraordinaire du lever au coucher du soleil. De vastes fenêtres et des espaces de vie extérieurs capturent de vastes panoramas qui s’étendent sur toute la côte, créant un cadre exceptionnel pour la vie quotidienne et les réceptions. Le plan fonctionnel de la maison offre des espaces de vie généreux, des chambres confortables et un flux fluide intérieur-extérieur conçu pour maximiser le plaisir des vues remarquables. Que l’acheteur choisisse de profiter de la maison dans son état actuel ou de la réimaginer pour refléter une vision côtière moderne, les possibilités sont très encombrantes. Les occasions d’acquérir un bien avec vue avec cette combinaison d’emplacement, de taille de terrain et de vue panoramique sont de plus en plus rares. Idéalement située près de plages de classe mondiale, de sentiers de randonnée, de restaurants, de commerces, de golf et de tout ce que La Jolla a à offrir, le 1703 Castellana Road représente une opportunité unique de créer une valeur durable dans l’une des principales communautés côtières du sud de la Californie

Situé derrière des portails privés dans le très prisé quartier de Woodbridge Park, ce lotissement neuf construit sur mesure établit une nouvelle norme pour le luxe moderne. Profitez d’un plan d’étage ouvert lumineux et aéré, mis en valeur par un vaste salon et une salle à manger formelle qui s’étendent sans effort vers une cuisine de chef gourmet équipée d’appareils haut de gamme et de deux îlots centraux. Une grande porte coulissante en verre disparaît dans le mur, étendant sans effort votre espace de vie vers la retraite privée du jardin. À l’extérieur, une piscine et un spa de style resort sont accompagnés d’un barbecue et d’une cabane intégrés avec une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée complète comprend un home theater ultramoderne, une salle de jeux avec bar humide, une chambre attenante et un bain d’eau à poudre chic. À l’étage, vous trouverez une buanderie dédiée et quatre chambres avec salle de bain attenante de taille généreuse, dont une vaste suite principale dotée d’un balcon privé, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain magnifiquement équipée avec baignoire, douche massive et lavabo double. Parmi les autres points forts figurent des plafonds hauts partout, un garage pour deux voitures et un système domotique entièrement intégré qui contrôle l’éclairage, les enceintes, la climatisation et un système de sécurité avec caméras. Idéalement située au cœur de Studio City, cette propriété centrale se trouve à quelques pas du village de Tujunga, du marché fermier de Studio City, des boutiques et restaurants de premier plan le long de Ventura Boulevard, des studios et des meilleures écoles publiques/privées.

Cette maison de Malibu Mid Century Ranch est située sur un magnifique terrain de près des trois quarts d’acre avec une vue panoramique sur l’océan. Les vues sur Palos Verdes et l’île Catalina apparaissent à l’horizon, rappelant que ce n’est pas seulement un foyer, mais une place au premier rang pour l’une des côtes les plus époustouflantes du sud de la Californie. L’accès à la plage accessible à pied complète cette retraite côtière. Cette maison de 4 chambres et un seul niveau est soigneusement mise à jour avec un plan ouvert qui se déplace sans effort de pièce en pièce. Ancré par de larges planchers en chêne français et des pierres de travertin à l’entrée, la cuisine et la salle à manger. Des portes coulissantes en verre à double vitrage et protégées contre les UV de Fleetwood traversent le salon et la salle à manger, dissolvant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur et s’ouvrant sur une vaste terrasse qui surplombe les jardins soignés et la vue sur l’océan encadrent chaque instant. La cuisine du chef a été entièrement modernisée avec des appareils professionnels en acier inoxydable intégrés : Viking, Sub-Zero, Kitchenaid, etc., ainsi qu’un îlot généreux idéal pour se rassembler et recevoir. Les quatre chambres offrent toutes des chambres d’intimité et de flexibilité pour les invités, la famille ou un bureau à domicile dédié. Des salles de bain modernisées et une cheminée sur mesure ancrant le salon ajoutent chaleur et caractère partout, tandis que la même perspective océanique ininterrompue définit chaque pièce principale de la maison. Les terrains aménagés professionnellement regorgent d’arbres fruitiers matures : avocat, figuier, kaki, agrumes et bien d’autres. Les éléments d’eau extérieurs, le foyer intégré et un paysage luxuriant sont tous enfermés derrière des portails en bois IPE et des clôtures. En plus du garage pour deux voitures, l’allée pavée surdimensionnée peut accueillir jusqu’à huit véhicules supplémentaires. Il y a aussi une allée privée fermée avec raccordement pour camping-car. Situé au centre de Malibu, à quelques minutes seulement de Zuma Beach, Malibu Country Mart et du Malibu Civic Center. Une rare convergence entre terre, vues et vivabilité. Des propriétés comme celle-ci n’apparaissent pas souvent.

Située le long de la magnifique côte de Cambria, à distance de marche de la réserve ranch Fiscalini, la 2375 Sherwood Drive offre une architecture saisissante et une vue panoramique sur l’océan dans les deux directions. Depuis l’extérieur discret et fraîchement peint, la maison s’ouvre de façon spectaculaire sur le Pacifique, révélant une vaste vitre et des vues inoubliables. Entièrement rénovée avec une nouvelle cuisine, des salles de bains, des fenêtres, des parquets chauffants radiants, des accessoires, un aménagement paysager et des meubles sur mesure, la résidence de 2 684 pieds carrés paraît fraîche et soigneusement conçue partout. L’intérieur présente des plafonds à poutres ouvertes et surélevés, des puits de lumière, des escaliers flottants et des angles architecturaux distinctifs conçus pour maximiser la vue sur l’océan. Le niveau principal du salon comprend une salle à manger avec un bar sec et un réfrigérateur à vin, un espace de vie spacieux avec cheminée au gaz, une magnifique cuisine de chef et une chambre avec une salle de bain complète adjacente. À l’étage se trouvent deux chambres avec vue sur la mer, deux salles de bain complètes et un bureau. Les espaces extérieurs comprennent une cour protégée contre le vent, une terrasse sur le toit et une terrasse pavée magnifiquement aménagée au bord de l’eau, idéale pour observer les couchers de soleil, les baleines migratrices et les vagues qui se déroulent le long du littoral. Situé sur un terrain de 5 500 pieds carrés, avec un garage et un abri autocar, ce refuge offre un style de vie extraordinaire en bord de mer.