ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 117)

Perché au sommet des prestigieuses collines de Panorama Heights, ce domaine Coastal Modern ENTIÈREMENT RÉIMAGINÉ offre des vues panoramiques à couper le souffle à 270 degrés s’étendant de l’ÎLE DE CATALINA À travers le comté d’Orange jusqu’au DOWNTOWN LOS ANGELES, les HOLLYWOOD HILLS, le Angels Stadium, les feux d’artifice de Disneyland, les lumières scintillantes de la ville, et même les montagnes enneigées lors des journées claires d’hiver. Soigneusement repensée de fond en comble, cette résidence exceptionnelle allie sophistication contemporaine à une élégance architecturale intemporelle. Offrant environ 4 332 pieds carrés d’espace de vie raffiné, la maison comprend 4 chambres, 4 salles de bains et un plan ouvert conçu pour maximiser la lumière naturelle et capturer des vues extraordinaires depuis presque chaque pièce. La cuisine du chef designer est le cœur de la maison, avec des meubles sur mesure, des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions époustouflantes qui s’intègrent parfaitement dans de vastes espaces de vie et de salle à manger. La luxueuse suite principale offre un véritable refuge avec des équipements inspirés du spa, une terrasse avec vue privée et des panoramas magnifiques qui créent un sentiment de tranquillité inégalé. Un sol en lames larges, des finitions sur mesure, des salles de bains magnifiquement rénovées et des détails soigneusement soignés élèvent chaque espace de la maison. Pour renforcer l’attrait de la maison, une zone de cinéma et de divertissement d’environ 1 000 pieds carrés est située au niveau inférieur (non incluse dans la superficie indiquée ; acheteur doit vérifier le statut du permis), créant un espace idéal pour les soirées cinéma, les jeux, le fitness, l’utilisation en studio ou d’autres activités de loisirs. Situé sur un terrain surélevé avec une intimité exceptionnelle, le domaine propose de nombreux espaces extérieurs pour se divertir, dont des terrasses d’observation nouvellement agrandies conçues pour profiter pleinement des couchers de soleil spectaculaires et des panoramas panoramiques. Un garage pour trois voitures et une grande allée offrent un stationnement abondant, une commodité rare dans ce cadre convoité sur la colline. Une véritable opportunité clé en main offrant un luxe moderne, des vues extraordinaires, un espace de divertissement polyvalent et l’un des emplacements les plus prisés sur les collines de tout North Tustin.

Située dans les prestigieux Grove Estates de Brentwood, cette résidence fermée de près de 14 000 pieds carrés offre une intimité exceptionnelle et une vue panoramique sur le canyon et le Getty Center. Située sur plus d’un demi-acre, la maison est conçue pour un mode de vie et des réceptions en hauteur, avec une entrée spectaculaire, une cuisine de chef et un terrain de style complexe avec piscine, spa, cuisine extérieure et salle média. Les éléments intérieurs incontournables comprennent un théâtre privé, une cave à vin, un bar, une salle de sport, un sauna, un terrain de basket-ball couvert et un garage de collection pour 10 voitures. La vaste suite principale comprend une salle de bain de type spa, une cheminée, des placards doubles et un balcon privé, complétés par plusieurs chambres attenantes et des quartiers séparés pour les invités ou le personnel. Une occasion rare de vivre raffiné à Los Angeles.

Magnifique domaine de la vallée de Dry Creek, s’étendant sur 11,91 acres, avec une vue panoramique sur le mont St. Helena et la crête de Dry Creek. Cette résidence méditerranéenne de 1 920 pieds carrés est soigneusement conçue pour une vie détendue dans la région viticole et des réceptions sans effort, avec un plan ouvert, des plafonds voûtés et de vastes fenêtres qui encadrent le paysage environnant. Des sols en carreaux espagnols s’étendent dans toute la maison d’un étage 2BD/2BA, la deuxième chambre s’ouvrant sur une cour paisible, parfaite pour le café du matin ou les soirées calmes. Au cœur de la maison, une cuisine de chef bien aménagée, avec un îlot généreux et un grand rangement, invite à la réunion et à la connexion. À l’extérieur, la propriété se déploie en une oasis privée avec de multiples espaces de réception, des jardins entretenus, un étang paisible, des arbres fruitiers, des plates-bandes surélevées et des chemins sinueux menant à une terrasse et une piscine plus basses. Bien qu’actuellement entourée de vignes Zinfandel & Petite Sirah, cette propriété cultivée durablement offre une polyvalence exceptionnelle pour ceux qui ne souhaitent pas entretenir des vignes. Avec ses sols riches et ses infrastructures établies, il constitue une occasion idéale de créer votre propre vision agricole, que ce soit en plantant des oliviers, en cultivant des fruits et légumes, ou en accueillant des animaux pour une petite ferme de loisir ou une ferme durable. Le lotissement est soutenu par des infrastructures impressionnantes, comprenant un puits de 125+ GPM à haute production, un système septique installé de 4 chambres, des panneaux solaires propriétaires, un système d’arrosage sur le toit, des services publics souterrains et quatre réservoirs d’eau de 5 000 gallons. Située à quelques minutes du centre-ville de Healdsburg, la 1633 Dry Creek Road offre intimité, flexibilité et le style de vie typique de la région viticole. À seulement 15 minutes de l’aéroport du comté de Sonoma et à environ une heure au nord de San Francisco, c’est une occasion rare de profiter à la fois de la tranquillité et de la commodité dans une propriété exceptionnelle.

Niché derrière une façade moderne frappante, Hartsook Haven se déploie comme un sanctuaire privé où le design organique chaleureux, les matériaux intemporels et la vie californienne sans effort se conjuguent en parfaite harmonie. Construite et conçue par Thynk Development, cette nouvelle résidence s’étend sur environ 4 000 pieds carrés sur un terrain de 7 000 pieds carrés, offrant 4 chambres, 5,5 salles de bains et un plan soigneusement conçu qui allie réceptions sophistiquées et confort quotidien. À l’intérieur, des plafonds hauts, des murs doux, des finitions en bois naturel créent une atmosphère paisible et lumineuse, tandis que des textures soigneusement sélectionnées et des matériaux organiques apportent chaleur et profondeur à chaque espace. La vaste grande salle se connecte parfaitement à la cuisine d’un chef, avec des plans de travail en pierre naturelle, des meubles sur mesure, des appareils Thermador haut de gamme et une cuisine de majordome entièrement équipée, conçue pour un accueil sans effort. La disposition polyvalente comprend une chambre privée avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou un mode de vie multigénérationnel, tandis que l’étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante sont soutenues par une suite principale exceptionnelle, dotée d’un balcon privé et d’une salle de bain inspirée du spa, offrant une véritable expérience de villégiature. Les murs de verre coulissant disparaissent pour révéler un refuge accueillant dans le jardin où la vie intérieure et extérieure ne font qu’un. Entourés d’un aménagement paysager mature, les terrains de style resort offrent une piscine étincelante, une vaste pelouse et une cabane indépendante, créant un cadre parfait pour des après-midis relaxants, des repas en plein air et des rassemblements inoubliables. Conçue avec soin pour la vie moderne, la maison dispose également d’un système de maison connectée entièrement intégré Control4, d’un système intégré de son, d’alarme et de sécurité, ainsi que d’un système de panneaux solaires conséquent qui améliore à la fois l’efficacité et la commodité quotidienne. Une occasion rare de posséder une maison où l’architecture raffinée, la chaleur organique, la technologie de pointe et la vie inspirée des complexes se tissent harmonieusement dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks.

La vie au sommet de Saddle Peak est différente. On le ressent dès son arrivée : le sentiment de vivre au-dessus de tout cela. C’est le terrain élevé au-dessus de Fernwood, près du sommet du canyon. Les vues sont la première et la dernière chose. La baie de Santa Monica s’ouvre devant la maison, la côte s’étend vers le sud en passant par la ville, et la nuit les lumières s’allument jusqu’à l’eau. Les decks entourent les deux niveaux, donc la vue vous accompagne toute la journée. À l’intérieur, la maison est en bois et en verre, conçue pour tout absorber. De larges planches de chêne blanc traversent le niveau principal, sous de hauts plafonds à poutres. Une cheminée réchauffe la grande pièce, qui s’ouvre à travers des murs de verre sur la terrasse et la vue au-delà. La cuisine est épurée et contemporaine, conçue pour la vraie cuisine et la prise facile. La suite principale dispose de sa propre cheminée et de son propre calme, et une pièce bonus séparée sert de salle multimédia, de bureau ou de quatrième chambre. C’est à l’extérieur que le canyon vit vraiment. Les terrasses descendent vers une cuisine extérieure, un jacuzzi et une douche extérieure. Des plantes indigènes et des collines sauvages entourent tout cela, comme Topanga est censé ressembler. Le terrain est grand et utilisable, un peu plus d’un acre, avec de la place pour jardiner, cueillir et se promener, et des orangers, citronniers, avocatiers et pêchers sur la pente. Un garage indépendant est prêt à devenir un atelier, un atelier ou un espace de yoga. C’est l’un des plus beaux décors du sud de la Californie, à quelques minutes du Westside et des plages, avec des écoles primées à Santa MonicaMalibu et à environ douze minutes de PCH. Silence au sommet, toute la côte devant toi.

Caché derrière les prestigieuses portes de la garde de Belcourt, le 3 Weybridge est un domaine distingué où une architecture grandiose, des proportions généreuses et des équipements exceptionnels convergent dans l’une des communautés les plus convoitées de Newport Beach. S’étendant sur environ 6 500 pieds carrés, la résidence est soigneusement conçue pour accueillir des réceptions raffinées et une vie quotidienne sans effort. Un hall dramatique à double hauteur avec des plafonds hauts et un escalier majestueux donnent le ton, se déployant en espaces de vie formels et informels spacieux. Au cœur de la maison, la cuisine généreusement aménagée possède un îlot surdimensionné et se connecte parfaitement aux espaces de rassemblement environnants. Conçu pour une vie intérieure et extérieure toute l’année, le jardin privé évoque l’ambiance d’un complexe de luxe avec une piscine étincelante, des fontains d’eau en cascade, une cabane couverte et une cuisine extérieure entièrement équipée. Chaque chambre est soigneusement aménagée comme une salle de bain privée avec salle de bain attenante, avec une suite principale luxueuse avec un coin salon et un espace flexible attenant, idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. Une caractéristique marquante de la résidence — et une rareté à Belcourt — est le vaste niveau souterrain, avec une cave à vin à température contrôlée, un sauna, un vaste salon et un espace de stockage abondant. Qu’il soit conçu comme un home theater, un simulateur de golf, un studio de fitness ou un espace de divertissement privé, les possibilités sont exceptionnelles. Doté d’un garage pour quatre voitures et idéalement situé dans l’une des principales enclaves avec grilles de garde de Newport Beach, le 3 Weybridge offre une rare opportunité de posséder une résidence marquée par la confidentialité, la présence architecturale et la raffinement durable.

La demeure conçue par l’artiste a été soigneusement rénovée par feu Marshall Lewis, surtout connu comme peintre de classe mondiale avant de devenir un architecte renommé. Niché derrière une longue allée grillagée sur deux acres complètement isolés, ce magnifique chef-d’œuvre architectural de 5 chambres et 6 salles de bain fusionne harmonieusement béton, verre et bois clair sous des plafonds à toit en pente et des puits de lumière spectaculaires. La luxueuse suite principale du niveau supérieur comprend deux placards et une salle de bain récemment rénovée, avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont un atelier d’art converti, et une cinquième chambre privée située au-dessus du garage. Le terrain est peuplé d’arbres géants et matures. Dehors, des chemins sinueux serpentent à travers le parc jusqu’à une piscine spectaculaire avec une cascade naturelle de rochers. Un garage pour trois voitures et un toit métallique durable complètent ce refuge rare et unique.

Perché sur un rare promontoire perché de 1,6+ acre le long de l’emblématique Mulholland Drive, ce domaine méditerranéen moderne et somptueux se distingue par ses vues panoramiques et à couper le souffle. Des grilles sécurisées s’ouvrent sur un vaste cour automobile en brique et un garage pour trois voitures pouvant accueillir confortablement plus de 20 véhicules, un atout très prisé pour des réceptions à grande échelle sur la crête. À l’intérieur, ce chef-d’œuvre architectural de 11 180 pieds carrés équilibre proportions impressionnantes avec des détails raffinés, avec des plafonds de 12 pieds de haut, des portes artistiquement voûtées et un ascenseur privé. Le grand hall mène à un salon en bas spectaculaire, où un mur de fenêtres extraordinaire de 30 pieds encadre parfaitement la caractéristique principale du domaine : des vues dégagées et panoramiques sur la vallée de San Fernando et les montagnes San Gabriel. La cuisine professionnelle du chef dispose de plans de travail en granit haut de gamme et d’un bar petit-déjeuner, qui s’étend sans effort dans une suite d’équipements de niveau complexe avec un cinéma ultramoderne, une salle de vin, une salle de sport à domicile et une piscine intérieure et extérieure spectaculaire. Le terrain est un véritable paradis pour les artistes, entouré de collines douces et ondulantes qui créent un plateau rare et très utilisable. L’immense terrain comprend des greens en terrasses et une terrasse carrelée offrant des panoramas infinis, le tout situé à quelques minutes des restaurants et boutiques de premier plan de Beverly Hills et Studio City. Situé de façon unique comme terrain de rue à rue, le terrain offre également une valeur future incroyable avec le potentiel de subdiviser et de construire une seconde structure avec son propre accès à la rue séparé. Ce lotissement représente une combinaison rare de style de vie de luxe immédiat, d’une localisation de classe mondiale et d’un potentiel de développement à long terme.

Gracieusement installé sur une rue pittoresque bordée d’arbres au sud du boulevard à Studio City, ce nouveau domaine est une expression frappante de sophistication moderne, d’élégance intemporelle et de vie californienne élevée. Encadrée par un paysage luxuriant et un calcaire Eco Outdoor, la résidence 5BD/6.5BA met en valeur un savoir-faire impeccable et des intérieurs soigneusement soigneusement conçus tout au long de l’espace. À l’intérieur, des plafonds hauts de 11 pieds, un sol en chêne blanc chaud et une riche pierre en travertin créent une atmosphère accueillante mais raffinée dès l’entrée. La salle à manger formelle est ancrée par un bar sur mesure saisissant, orné de détails arqués intégrés, qui se connecte parfaitement à la cuisine extraordinaire du chef de la maison. Conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions à grande échelle, la cuisine dispose de plans de travail en quartzite Taj Mahal, d’un îlot surdimensionné avec sièges de bar, d’un réfrigérateur Thermador haut de gamme, d’une cuisinière française La Cornue, d’une cafetière intégrée Miele et d’une cuisine de préparation entièrement équipée équipée d’un four électrique électrique intelligent Miele. S’étendant sans effort dans le vaste salon, l’espace est mis en valeur par une cheminée en éthanol élégante et des portes coulissantes spectaculaires du sol au plafond qui s’ouvrent entièrement sur le jardin, offrant une expérience intérieure-extérieure sans faille. Parmi les équipements supplémentaires au rez-de-chaussée figurent une salle de théâtre ultramoderne, un élégant bain d’eau et une salle de retraite privée avec salle de bain privée avec une kitchenette recouverte de carreaux de zellige artisanaux. À l’étage, quatre chambres présentent des plafonds hauts et des salles de bain attenantes magnifiquement décorées, dont la vaste suite principale conçue comme un véritable sanctuaire. Aménagée avec soin avec un mur d’accent contemporain en bois d’accent, une cheminée en éthanol, un balcon privé donnant sur le jardin, une glacière intégrée pour vin et boissons, et un dressing oversize sur mesure, la suite offre à la fois confort et raffinement. La salle de bain principale inspirée du spa surplombe le parc en contrebas et présente de superbes pierres en marbre, des vasques doubles avec un vaste plan de travail, une baignoire, une douche à montants surdimensionnée avec banc, et deux toilettes équipées de toilettes automatiques StudioLux. Conçu pour un style de vie de style resort, le jardin arrière est entouré de ficus et orné de calcaires et d’accents de travertin partout. Le parc dispose d’une piscine étincelante et d’un spa, d’un vaste espace gazonné, d’une cuisine extérieure intégrée, d’enceintes extérieures intégrées et d’une casita au bord de la piscine avec sa propre salle de bain, idéale pour les invités. La maison est également équipée de panneaux de maison intelligente Control4 à chaque niveau et de systèmes d’enceintes intégrés pour l’intérieur et l’extérieur. Idéalement située à quelques pas du district scolaire primé de Dixie Canyon Community School District, du restaurant et du shopping de premier plan sur Ventura Boulevard, ainsi qu’un accès pratique à l’ouest via Coldwater Canyon, cette résidence exceptionnelle est un incontournable.

Derrière les portes de la légendaire colonie de Malibu, le 98 Malibu Colony occupe l’une des étendues de sable les plus célèbres de Californie. Longtemps définie par sa vie privée, sa sécurité et son prestige tranquille, la Colonie reste l’une des communautés balnéaires les plus emblématiques de Malibu. Située le long d’une section recherchée de la plage de Colony, la maison reflète le rythme détendu de la vie côtière. Les matins commencent par un café au-dessus de l’eau et un regard sur les vagues juste au-delà du sable, où l’une des vagues emblématiques de Malibu fait des pagaies matinales spontanées une partie du quotidien. La résidence de cinq chambres à Cape Cod offre des espaces de rassemblement chaleureux. Conçu pour une vie côtière détendue et détendue. La charmante suite principale avec vue sur l’océan comprend une cheminée, des espaces salon et une terrasse solaire. Généreuse en échelle et baignée de lumière naturelle, la suite offre un espace pour se détendre, travailler, réfléchir ou simplement se détendre tandis que la lumière se déplace sur l’océan et le littoral en constante évolution. Une retraite distinctive au troisième étage est conçue comme salon-cinéma, bureau avec vue sur l’océan ou coin couchage relaxant, tandis que de vastes terrasses en bord de mer invitent à une vie intérieure-extérieure sans effort. Pour compléter l’offre, on trouve une piscine en bord de mer exceptionnellement rare, une véritable rare à Malibu et l’une des rares au sein même de la Colonie. Peu de maisons apprécient cette portion de la plage de Malibu Colony. À quelques instants du Malibu Pier, du Nobu et de l’emblématique Malibu Country Mart, c’est une vie en bord de mer dans l’une des adresses les plus emblématiques de Malibu.

Certaines maisons donnent l’impression d’être chez soi dès qu’on franchit la porte. Celle-ci en fait partie. Niché dans le Malibu Canyon, dans le très convoité Monte Nido, le 685 Wonder View a été soigneusement réimaginé de fond en comble. Le résultat est une maison magnifiquement soignée, qui paraît fraîche, accueillante et remarquablement facile à apprécier. Baignée de lumière naturelle et encadrée par des vues extraordinaires sur la montagne de Santa Monica, la maison propose un mode de vie à concept ouvert qui s’étend sans effort d’un espace à l’autre. La maison comprend quatre chambres ainsi qu’un bureau dédié qui pourrait facilement servir de cinquième chambre, trois salles de bain, et une chaleur inutilisable. Des planchers en bois franc à larges planches s’étendent partout, tandis que deux cheminées à gaz, l’une dans le salon principal et l’autre dans la suite principale, apportent confort et caractère à la vie quotidienne. La chambre principale est de rêve, avec une vue panoramique et inoubliable sur les montagnes environnantes. La salle de bain attenante donne l’impression d’être sortie d’un tableau de design : lumineuse, magnifiquement finie, et conçue avec soin, d’une manière qui rappelle plus un rêve Pinterest que une rénovation classique. La cuisine était conçue pour la vraie vie : rassemblements de fêtes, conversations prolongées autour de l’île, et petits-déjeuners lents de pancakes le dimanche matin. Un ensemble complet d’appareils Monogram ancre l’espace, comprenant une cuisinière double combustible à six brûleurs avec poêle de chaîne, des fours électriques doubles, un réfrigérateur de 60 pouces, un micro-ondes à tiroirs, un centre de boissons, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle. Des luminaires Brizo, des quincailleries Emtek et un accessoire Tala sur mesure créent un espace aussi fonctionnel que magnifique. Ce que vous ne voyez pas est tout aussi impressionnant que ce que vous voyez. La plomberie, l’électricité, les conduits CVC, l’adoucisseur d’eau et les systèmes majeurs ont tous été mis à jour. Un système solaire équipé d’une batterie de secours Tesla offre une tranquillité d’esprit et peut alimenter la maison jusqu’à 48 heures en cas de panne. Deux buanderies, une à l’étage et une en bas, facilitent la vie quotidienne. À l’extérieur, la propriété ressemble à un refuge privé. Le jardin arrière est plat, utilisable et luxuriant, avec un aménagement paysager frais et de charmants potagers et fruitiers. Le jardin avant a été entièrement repensé pour des rassemblements intimes et des réceptions, tandis que le revêtement en bois TimberTech Azek sur la façade et la terrasse arrière apporte chaleur, texture et durabilité durable. À seulement dix minutes des plages de Malibu et de Calabasas, Monte Nido reste l’un des quartiers les plus paisibles des montagnes de Santa Monica, une petite communauté rurale où les voisins font signe, où les sentiers commencent à votre porte, et où le rythme semble un peu plus lent. Desservi par des écoles primées de Las Virgenes, et à quelques minutes de Viewpoint School, un campus préparatoire K12 très réputé, c’est la vie dans un canyon à son meilleur. Il suffit de déballer, de s’installer et de commencer à créer des souvenirs.

Située le long de l’une des rues les plus convoitées de Manhattan Beach, le 429 20th Street propose une résidence côtière soigneusement conçue où la vie en hauteur rencontre un mode de vie résolument axé sur le bien-être. Encadrée par un vaste jardin avant qui s’ouvre directement sur la Walk Street avec vue sur l’océan, la maison offre un rare sentiment d’espace, d’intimité et de connexion avec son environnement, créant un cadre à la fois vibrant et serein. La vie en plein air est au premier plan, avec plusieurs zones pour se rassembler et se détendre. Une terrasse couverte avec chauffages de plafond intégrés permet une restauration toute l’année, tandis que la cour latérale attenante prolonge l’impression d’ouverture. Une retraite privée de bien-être avec un sauna en tonneau et un plongeon froid introduit un niveau de vie intentionnel rarement trouvé, alliant sans effort récupération, design et mode de vie. Le rez-de-chaussée est fonctionnel et soigneusement conçu, avec deux chambres secondaires offrant de la flexibilité, incluant une pièce donnant sur l’avant avec des détails en bois, des portes encastrées et des portes coulissantes qui peuvent facilement passer de chambre, bureau ou studio. Les portes de La Cantina bordent le mur, illuminant l’intérieur et renforçant la connexion intérieur-extérieure. Une buanderie dissimulée, une salle de bain complète et un garage pour deux voitures accessible via un vestiaire personnalisé améliorent la fonctionnalité, tandis qu’une entrée latérale secondaire permet d’accéder depuis l’impasse. À l’étage, la maison se déploie en un environnement de vie lumineux, caractérisé par des lignes épurées, des matériaux chauds et une ampleur réfléchie. Les espaces de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte sont conçus pour la vie quotidienne et les réceptions. Une cheminée en plâtre sur mesure ancre le salon, complétée par des portes encastrées et des portes coulissantes en verre qui s’ouvrent sur une terrasse. La cuisine propose des appareils haut de gamme, des plans de travail en pierre de papier et des carreaux de créateurs, tandis que la salle à manger offre des sièges intégrés et une ambiance côtière détendue au pays. Située en position privée, la suite principale donne sur la Walk Street et dispose de deux placards personnalisés, d’une terrasse et d’une salle de bain de type spa avec deux vasques, une douche vitrée et un toilette privé. Alignée sur le style de vie moderne, la maison dispose d’une infrastructure entièrement électrique, d’énergie solaire et de deux Tesla Powerwalls, ainsi que d’un contrôle de la climatisation pièce par pièce et d’un son intégré. Parmi les autres points forts figurent un garage de salle de sport, deux stations de recharge pour véhicules électriques et un rangement pour planches de surf. À quelques instants de la plage et du centre-ville de Manhattan Beach, le 429 20th Street équilibre design, fonctionnalité et style de vie avec une aisance évidente.

Bienvenue dans cette maison nouvellement achevée à deux étages dans la communauté exclusive protégée de Summit Ridge, surplombant les vastes 1 300+ acres d’espaces ouverts protégés de la réserve naturelle de Chatsworth, abritant plus de 200 espèces d’oiseaux et diverses espèces indigènes. Ce quartier paisible, doté d’une sécurité 24h/24 et 7j/7, offre un sanctuaire à l’abri de tout cela, avec de vastes panoramas mis en valeur par de grandes baies vitrées depuis presque chaque pièce. Des rosiers en fleurs mènent à la charmante entrée en brique de la maison, avec sa élégante porte en arc en fer. À l’intérieur, des parquets en chêne s’étendent dans les espaces de réception, de la salle à manger formelle avec des étagères d’accent au salon formel avec manteau flottant et cheminée décorative, tandis que les portes Fleetwood se retirent pour offrir de vastes vues sur la savane, les chênes et les montagnes de Santa Monica au loin. La cuisine est un vrai régal culinaire, avec un coin préparation pour majordome et un garde-manger surdimensionné. Les appareils électroménagers haut de gamme comprennent une cuisinière Fisher and Paykel avec bouche d’aération et remplisseur, ainsi qu’un réfrigérateur de qualité commerciale. La spacieuse suite principale comprend un salon, un grand balcon privé, deux dressings, une alcôve de méditation/yoga, et une salle de bain inspirée du spa avec baignoire, douche vitrée et meuble à double lavabo. Non loin, une salle de pyjama est parfaite pour les matins de week-end paresseux passés en famille. Les chambres secondaires et les salles de bains sont bien aménagées avec des matériaux et des finitions tendance modernes, et l’une d’elles sert actuellement de bureau, avec une ouverture coulissante en verre directement vers l’arrière. Dehors, détendez-vous sous la terrasse couverte, déambulez et amusez-vous sur la pelouse, ressourcez-vous dans la piscine à débordement et le spa, ou faites un barbecue et dînez en plein air au milieu d’une vue apaisante sur la nature et le ciel. La communauté dispose également de son propre sentier de randonnée privé pour profiter de la beauté des paysages environnants. Le garage est aménagé avec un sol en époxy, et la buanderie côte à côte est idéalement située au niveau de la chambre. Construit avec la qualité et le confort au premier plan, c’est un endroit idéal à appeler chez soi. Cet emplacement de choix est proche d’écoles très recherchées telles que Chaminade College Preparatory et Sierra Canyon School, à proximité du futur Rams Village/QG et du complexe d’entraînement, Westfield Topanga, et bien d’autres.

Nichée dans la prestigieuse enclave fermée des Cavalleri Estates, le 6081 Cavalleri Road offre une occasion exceptionnelle de profiter de l’intimité, de l’envergure, du style de vie et de certaines des vues les plus époustouflantes sur l’océan et les canyons de Malibu. Perché sur un terrain d’environ 3 acres derrière des grilles privées, ce domaine de 4 chambres et 4 salles de bain s’étend sur environ 4 144 pieds carrés et est conçu pour enrichir le paysage environnant sous presque tous les angles. Des plafonds hauts, des fenêtres spacieuses, des espaces de vie généreux et un flux fluide intérieur-extérieur créent un environnement lumineux et ouvert, avec une connexion directe aux grandes terrasses, balcons et terrasses de vue de la maison. La propriété offre un volume remarquable et un potentiel infini, ce qui en fait une opportunité intéressante de personnaliser, moderniser ou réimaginer une retraite privée à Malibu dans l’un des environnements fermés les plus prisés de la région. La suite principale surdimensionnée comprend un accès privé au sauna et s’ouvre sur des espaces extérieurs surplombant la côte, complétant ainsi les espaces de vie ouverts de la maison et la fluidité intérieure-extérieure. Les espaces extérieurs comprennent une piscine et un spa, plusieurs terrasses pour réception, de larges terrasses, des balcons avec vue et des jardins soignés conçus pour l’intimité, la détente et des réceptions sans effort. Le terrain de près de 3 acres offre un rare sentiment de séparation et de tranquillité, avec un accès pratique aux sentiers et un emplacement central à Malibu à quelques minutes des plages prestigieuses, marchés, écoles, restaurants et équipements quotidiens.

Conçu pour capturer des panoramas vastes et ininterrompus du centre-ville au Pacifique, ce nouveau lotissement construit par IR Architects et Colossal Properties s’étend sur 1 3 210 pieds carrés offrant 5 chambres, 7 salles de bain complètes et 4 demi-salles de bain au bout d’une impasse tranquille. L’arrivée est marquée par un bassin paisible, un aménagement paysager sur mesure et une allée menant au garage en contrebas. Un grand hall d’entrée s’étend sur des lignes de vue à travers la maison jusqu’à l’horizon au-delà, avec un escalier recouvert de verre ancrant les principaux espaces de vie et de restauration. Les intérieurs sont définis par le volume et la chaleur, où travertin, bois, verre et eau s’entremêlent pour créer une sensibilité raffinée et wabi-sabi tout au long de l’ensemble. Le niveau principal se déploie dans une séquence fluide d’espaces interconnectés, centrés autour d’une grande salle enveloppée de 110 pieds linéaires de verre de 11 pieds, entièrement motorisée pour dissoudre la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Une salle à manger formelle se trouve juste au-delà, tandis qu’une bibliothèque/bureau à ce niveau capture sa propre perspective sur l’océan. Au cœur de la maison, la cuisine est équipée d’appareils Gaggenau et de quatre îlots de pierre imposants, ainsi qu’une cuisine de chef cachée pour des réceptions sans effort. À l’étage, quatre chambres avec salle de bain, dont la principale, s’ouvrent directement sur une terrasse continue autour de l’étage, chacune encadrée par une vue panoramique et équipée de dressings. La suite principale est conçue pour maximiser à la fois l’intimité et la vue, créant un refuge qui semble élevé tout en offrant des vues explosives depuis tous les points de vue. Le niveau inférieur est conçu à la fois pour le divertissement et la retraite, avec un salon média entièrement équipé avec bar éclairé, une cave à vin à température contrôlée et un cinéma aménagé dans une palette douce et tonale. Un studio de fitness entouré de verre avec vapeur et sauna complète le niveau, offrant un espace dédié au bien-être et aux loisirs. La vie en plein air est intégrée à tous les niveaux, ancrée par une piscine à débordement zéro de 60 pieds et un spa qui s’étendent visuellement dans les collines environnantes. De multiples espaces de détente, des cheminées et une cuisine extérieure complète créent un cadre idéal pour les rassemblements, tandis qu’une pelouse plate et gazonnée et un espace de foyer supplémentaire offrent un contraste plus intime et ancré en dessous. Au-dessus de tout cela, une terrasse sur le toit de 1 700 pieds carrés avec bar offre un panorama complet à 270 degrés s’étendant du musée Getty à travers la ligne d’horizon de la ville jusqu’à la côte de Santa Monica, offrant une vue surnaturelle qui évolue de façon épique du jour à la nuit. Équipée d’un système d’automatisation Crestron, d’un ascenseur à quatre arrêts reliant chaque niveau, et d’un garage enduit pour quatre voitures avec un tourne-de-roue USA Caroussel, la résidence allie clarté architecturale et fonctionnalité réfléchie, offrant un lieu à la fois vaste et soigné à chaque tournant.

Nichée dans les collines de Tarzana, au sud du Boulevard, se trouve cette maison intemporelle d’un étage moderne du milieu du siècle, conçue par le célèbre architecte Charles Du Bois. Installé sur un vaste terrain de 11 000+ pieds carrés, ce joyau architectural allie harmonieusement design intemporel et confort moderne. Des doubles portes s’ouvrent sur un plan d’étage soigneusement conçu, où un vaste salon ancré par une cheminée en pierre crée un point focal chaleureux et accueillant. La cuisine, magnifiquement rénovée, est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et s’intègre parfaitement dans une salle à manger formelle, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. La maison propose quatre chambres de taille généreuse, dont une suite principale avec une salle de bain inspirée du spa, équipée d’une baignoire, d’une douche imperméable et d’un meuble double. Plusieurs portes coulissantes en verre mènent à une terrasse couverte, créant une expérience de vie intérieure-extérieure sans faille. Le jardin privé est mis en valeur par un grand jardin herbeux entouré d’un paysage fertile et mature, offrant à la fois espace et intimité. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des plafonds voûtés sur toute la surface, un home cinéma ultramoderne et un grand garage pour deux voitures avec rangement intégré. Cette propriété est idéalement située en bas de la rue de deux grands parcours de golf, Mulholland Hills Country Club et El Caballero Country Club.

Située dans une impasse privée et grillagée à Encino, cette magnifique résidence offre un niveau de design, de qualité et de choix des matériaux sans compromis, où chaque finition, chaque élément et chaque détail ont été soigneusement soigneusement soigneusement. Encadrée par une porte d’entrée cintrée en chêne blanc sur mesure, la maison s’ouvre avec une chaleur raffinée et une intention architecturale. Earthaus Les murs en plâtre naturel à la chaux, les sols en chêne blanc brossé de fil métallique, les volumes de plafond élevés, les arches sculptées et un escalier flottant spectaculaire créent une esthétique contemporaine chaleureuse, à la fois élevée et accueillante. Au cœur de la maison, la cuisine du chef est ancrée par deux îlots en quartzite Taj Mahal et équipée d’une gamme complète d’appareils Thermador, de luminaires anciens en laiton Watermark, de meubles cannelés sur mesure et d’un spacieux garde-manger accessible. Un bar de service enveloppé de pierre adjacent à la salle à manger améliore encore l’expérience de réception. Les salles de bain sont équipées de lavabos intégrés et de carreaux Zellige faits main. La salle d’eau constitue une déclaration de design à part entière, avec des installations en gessi posées sur des murs en argile romaine appliquée à la main. La suite principale est conçue comme un refuge privé, offrant une salle de bain inspirée du spa, recouverte de plans de travail en travertin argenté, de surfaces assorties en pierre argentée en travertin, de murs de douche en microciment, d’une baignoire autoportante et de puits de lumière qui illuminent l’espace de lumière naturelle. Un dressing sur mesure avec éclairage LED intégré et une lucarne dédiée complètent la suite. Conçu pour une vie sans effort dans le sud de la Californie, le jardin offre un cadre privé de type resort comprenant un terrain de sport, une cabane avec salle de bain complète, un barbecue intégré, un foyer et un patio couvert équipé de chauffages, offrant un plaisir intérieur et extérieur toute l’année. Les équipements supplémentaires incluent un système domotique connecté Control4, une salle de détente attenante séparée avec un système audio surround 5.1 et une kitchenette, un garage pour deux voitures, ainsi que du parking pour trois véhicules supplémentaires dans l’allée. Le quartier bénéficie également d’une patrouille de sécurité privée, offrant un niveau supplémentaire de confort et de tranquillité d’esprit. Située dans le très prisé district scolaire élémentaire de Lanai Road et à quelques minutes des principales destinations de restauration et de shopping de Ventura Boulevard, notamment Davenport’s, Le Pain Quotidien, Coral Tree Cafe et Encino Marketplace, cette résidence exceptionnelle offre une rare combinaison de design architectural, de finitions luxueuses et l’un des emplacements les plus prisés d’Encino.

Investissement exceptionnel et opportunité propriétaire-utilisateur au cœur de Menlo Park. Ce duplex largement rénové au 501-503 Pierce Rd offre une flexibilité aux investisseurs, aux personnes vivant en plusieurs générations ou aux acheteurs à la recherche d’un revenu locatif dans l’une des communautés les plus prisées de la péninsule. En 2019, la propriété a subi une rénovation complète jusqu’aux montants, incluant de nouveaux systèmes électriques, de plomberie, de toiture, de bardage, de plâtre, de cuisines, de salles de bains, de sols et de systèmes de chauffage améliorés. Chaque unité dispose de sa propre machine à laver/séche-linge, d’un garage pour une voiture, d’un jardin privé et d’un accès à un vaste jardin avant. Le bien représente une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant de vivre dans un logement tout en percevant les revenus locatifs de l’autre afin d’aider à compenser les frais de propriété. Idéalement situé près du centre-ville de Menlo Park, Palo Alto, Stanford, Caltrain, Meta, Sand Hill Road, des commerces, des restaurants, des parcs, ainsi qu’un accès pratique à la Hwy 101 et à l’I-280. Près d’Encinal/Oak Knoll, Hillview Middle School et Menlo-Atherton High School (acheteur à vérifier).

Perché sur une falaise privée surplombant le Pacifique, ce domaine côtier extraordinaire offre des vues panoramiques à couper le souffle sur l’océan, l’île Catalina et la côte depuis presque chaque pièce. Derrière des grilles sécurisées, la résidence magnifiquement modernisée offre environ 7 400 pieds carrés d’espace de vie raffiné, où des plafonds hauts, des murs de verre et une vie intérieure-extérieure sans interruption créent une atmosphère de luxe discret. La cuisine du chef réinventée s’ouvre sur des espaces de vie et de restauration élégants qui s’étendent sans effort sur de vastes terrasses panoramiques, parfaites pour recevoir sur fond d’océan spectaculaire. La suite privée principale est un véritable refuge avec une vue dégagée, deux dressings et une salle de bain inspirée du spa, tandis que les espaces supplémentaires comprennent des bureaux de direction, une salle multimédia, une salle de jeux ou de fitness, ainsi que des salles de bain magnifiquement rénovées partout. Les terrains de style resort disposent d’une piscine étincelante et d’un spa, d’un barbecue intégré, de pelouses paysageres luxuriantes et d’une intimité exceptionnelle sur un vaste terrain au sommet de la falaise avec des vues incomparables. Avec quatre garages et un parking fermé, c’est une occasion rare de posséder l’un des plus grands lotissements côtiers du sud de la Californie, à quelques pas de Terranea.

À Highland Park, ce bungalow modernisé de 1932 offre espace, intimité et un jardin généreux pour profiter de la nature. Un porche carrelé est un endroit charmant pour le café du matin ; La grande salle ouverte est baignée de lumière solaire, et des sols durs s’étendent partout. La cuisine est bien équipée avec des appareils en inox, des plans de travail en quartz, un dosseret en carrelage et un îlot central surdimensionné. Trois chambres comprennent une suite principale avec salle de bain attenante ; Les deux salles de bain sont soigneusement finies avec des douches carrelées et des vasques. La salle de loisirs du rez-de-chaussée, avec sa propre entrée et des sols en béton poli, est parfaite pour un studio à domicile, une salle de sport ou un bureau. Les réceptions sont faciles dans la cour privée avec une vue cachée sur la colline, une terrasse ombragée pour la restauration en plein air, et une étendue herbeuse plate pour jouer et animer. Les équipements comprennent la climatisation centrale, la buanderie et une longue allée avec un grand parking. York Boulevard est à deux rues d’ici, rempli de cafés, de restaurants, de boutiques et de joyaux de quartier comme le Bob’s Baker Marionette Theater.

Bienvenue dans cette magnifique maison d’un étage à Menlo Park, offrant environ 1 730 pieds carrés d’espace de vie sur un terrain généreux situé dans l’un des emplacements les plus prisés de la Silicon Valley. Le plan d’étage lumineux et accueillant est conçu à la fois pour un confort quotidien et des réceptions sans effort. Au cœur de la maison se trouve une cuisine modernisée avec des appareils électroménagers tout neufs, une salle à manger accessible sur place, et un accès fluide à la salle à manger formelle et aux espaces de vie environnants. De vastes salons et salons familiaux offrent plusieurs espaces pour se détendre, se rassembler et recevoir. Une salle bonus polyvalente offre la flexibilité d’un bureau à domicile, d’un studio créatif, d’une salle de jeux ou d’un espace de fitness, tandis qu’une buanderie dédiée apporte plus de commodité. Les chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis que de magnifiques parquets en bois massif et des installations mises à jour ajoutent chaleur, caractère et un attrait intemporel partout. Sortez dans le jardin fraîchement pavé avec beaucoup d’espace pour manger en extérieur, recevoir, jardiner ou créer votre propre retraite privée. Idéalement situé près des parcs, des commerces, du centre-ville de Menlo Park, de Palo Alto, des grands campus technologiques dont Meta, et des itinéraires de navetteurs avec un accès facile à l’autoroute 101. Cette propriété exceptionnelle offre la combinaison parfaite d’espace, de flexibilité et de commodité.

Située dans la prestigieuse enclave de Dover Shores et directement en face de Galaxy Park, cette résidence nouvellement construite par Abode Design + Build offre une vue panoramique à 180 degrés depuis la Back Bay jusqu’au port de Newport, offrant une expression raffinée de la vie côtière moderne sur près de 6 000 pieds carrés d’espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale propose quatre chambres et quatre salles de bains et demie, rehaussées par une retraite d’invités indépendante avec sa propre chambre, salle de bain, salon et kitchenette pour une plus grande intimité et flexibilité. Au centre, la cuisine d’un chef propose des appareils haut de gamme, des meubles sur mesure et un îlot marquant, s’ouvrant sur de vastes espaces de vie lumineux, aménagés avec une attention exceptionnelle aux détails. Une vitrine à vin spectaculaire enfermée en verre ancre l’entrée, tandis que les jardins extérieurs sont conçus comme un complexe privé, avec une cuisine extérieure complète et un four à pizza, une piscine et un spa, de multiples cheminées, un terrain de bocce, un putting green, ainsi qu’un bain de piscine avec douche vapeur et sauna, créant un mélange harmonieux de luxe, confort et vie de style resort dans l’un des lieux les plus convoités de Newport Beach.

Musée moderne dans les Huntington Palisades de premier choix. Plus de 1,36 acre de jardins verdoyants, avec vue sur l’océan, cette offre rare est à part de tout ce monde. Un chef-d’œuvre rare, ce domaine privé à double porte a été imaginé par Richard Keating, donné vie par Steven Giannetti et encadré par un paysage luxuriant de Calvin Abe. Monumentale par son ampleur mais un design chaleureux, cette résidence de 4 chambres + suite du personnel offre près de 14 645 pieds carrés d’espace intérieur avec une vue panoramique depuis les canyons jusqu’à l’océan Pacifique. Des plafonds de 26 pieds hauts, des couloirs somptueux de style galerie et des murs vitrés créent un décor de qualité muséale, parfait pour l’art et l’architecture. Des murs blancs immaculés et des volumes vastes sont équilibrés par des espaces intimes riches en textures qui invitent à la vie quotidienne. Un hall d’entrée spectaculaire à deux étages introduit des espaces de réception lumineux, notamment un salon formel enveloppé de verre avec un élément unique visible sous un pont de verre à l’entrée, une généreuse salle à manger formelle courbée en verre et un salon élégant avec bar et cheminée sur mesure. La cuisine gastronomique propose des appareils améliorés, des places au bar et un îlot en marbre saisissant, alliant art culinaire à des réceptions sans effort. La « Blue Room » offre un refuge élégant avec cheminée et bar sur mesure, parfaitement adapté à une salle multimédia, des cocktails du soir ou une détente paisible. À l’étage, les quartiers de couchage s’étendent avec élégance. La suite principale est un sanctuaire avec un salon, des fenêtres du sol au plafond, des salles de bain de style spa, de grandes loges et une terrasse avec vue sur l’océan. Trois suites supplémentaires pour les invités, dont une primaire junior et une actuellement utilisée comme salle de sport, sont complétées par un bureau raffiné avec des installations intégrées sur mesure et un accès en terrasse. Le parc comprend des terrasses en plein air avec cheminées et lampes chauffantes, des allées de jardin, des arbres fruitiers et un belvédère océanique en forme de foyer, tandis qu’une piscine avec spa, de grands sycomores et des éléments d’eau créent un cadre serein et élégant. D’autres équipements luxueux incluent des quartiers pour le personnel au rez-de-chaussée, une cave à vin privée d’inspiration vénitienne de 10 000 bouteilles avec salle de dégustation, une grande cour automobile et un garage pour trois voitures. Le 652 Chautauqua figure parmi les domaines contemporains les plus importants de Pacific Palisades, conçus aussi bien pour les collectionneurs, les artistes que les esthètes.

CONSTRUCTION TRÈS CONVOITÉE DES ANNÉES 1980 - PRIX 10,3 GRM ET UN PLAFOND DE 6,6 % SUR LES LOYERS DU MARCHÉ. 9 unités à Long Beach construites en 1987, NON soumises au contrôle des loyers, seulement sous le contrôle des loyers AB 1482 - augmentation annuelle maximale de 5 % + IPC (actuellement 8,7 % total). Situé dans un excellent emplacement à l’est. Long Beach a subi une importante rénovation avec plus de 8 BB de nouveaux projets ces dernières années. La propriété est gérée de manière professionnelle et bien entretenue, avec une buanderie sur place. Il propose également un parking sur place pour chaque unité – une rareté dans le stationnement touché par Long Beach. La propriété propose une excellente répartition d’unités 1 et 2 chambres avec des loyers environ 10 % en dessous du marché. Construite en 1987, cette propriété dispose d’une plomberie en cuivre et d’une électricité moderne. Les acheteurs qualifiés peuvent obtenir un nouveau prêt fixé à 5,40 % pendant 5 ans, intérêts uniquement. Anduril Industries, une entreprise technologique de défense de pointe spécialisée dans les applications d’IA, a annoncé qu’elle entamait une réhabilitation d’un milliard de dollars de terrains adjacents à l’aéroport LB. Le projet devrait être achevé à la mi-2027 et devrait créer 5 500 nouveaux emplois directs sur le site, ainsi que des milliers d’emplois indirects dans la construction et les services de la chaîne d’approvisionnement. La ville a également approuvé une rénovation de l’aéroport de Long Beach d’un montant de 38 millions de dollars en préparation des Jeux olympiques de 2028.

Dominant un emplacement au premier rang, en fin de cul-de-sac, au sein de l’enclave sécurisée de The Strand à Headlands, ce domaine personnalisé offre un cadre en bord de mer extraordinaire avec environ 104 pieds de façade océanique — parmi les plus larges de la côte du comté d’Orange. Chaque espace de vie majeur capture des vues sur le Pacifique, le littoral, les eaux vives et le coucher du soleil, renforcées par une servitude de la ville adjacente qui étend l’empreinte du site, ajoute de l’intimité et ouvre des couloirs de vue sur environ 60 pieds de façade supplémentaire. Conçue par l’architecte Mark Radford, la résidence d’environ 11 169 pieds carrés est conçue autour d’un mur architectural courbé spectaculaire qui guide le mouvement et la vue vers l’océan, révélant progressivement le volume de la maison et sa connexion au Pacifique. S’étendant sur trois étages à ascenseur, le lotissement propose 5 chambres, dont une utilisée comme bureau, un bureau en bord de mer, 6 bains d’eau complets et 2 de bains poudreuse. Des murs de verre, des portes empachées, des plafonds hauts, des matériaux importés et un éclairage de designer amplifient son raffinement. Le niveau principal est centré autour d’une grande salle magnifiquement aménagée, d’une salle à manger et d’une cuisine de qualité chef, offrant une vue dégagée sur la côte. La suite principale offre une retraite sereine avec une garde-robe de style boutique, une salle de bain inspirée du spa et une terrasse avec vue sur l’océan. Le niveau inférieur est tout aussi impressionnant, offrant une salle de presse et un bar, un salon de billard, un studio de danse, une salle de sport, un sauna, des hébergements pour les invités et une salle à vin impressionnante avec du quartz blanc semi-précieux rétroéclairé. Notamment, la maison a été conçue avec un sous-sol profond et lumineux, permettant des hauteurs de plafond exceptionnelles sur les trois niveaux. La vie en plein air rivalise avec un complexe privé avec piscine et spa, terrasse ensoleillée, foyer, cuisine extérieure, terrasses en bord de mer et un putting green qui profite de la servitude adjacente. La commodité moderne est intégrée via la domotique Crestron, avec éclairage, climat, stores, sécurité, piscine et contrôles audio/visuels. Parmi les autres points forts figurent l’éclairage Lutron, l’audio intérieur et extérieur, des caméras de surveillance extérieures, des panneaux solaires, une batterie de secours, un garage pour 4 voitures et un espace séparé pour voiturettes de golf. Les résidents profitent du club de plage privé de 9 000 pieds carrés de The Strand, de sa piscine, d’un spa, d’un centre de remise en forme, d’un accès direct à la plage, ainsi que de 70 acres d’espaces verts protégés et de sentiers côtiers à proximité. Une résidence d’une telle importance architecturale, d’une telle intimité et d’une façade est extrêmement rare – un domaine côtier irremplaçable au sein de l’une des communautés côtières les plus convoitées du sud de la Californie.