ventes immobilier de luxe à Maisons-Laffitte, France (page 3)

LE MESNIL-LE-ROI - À 17 minutes à pied du RER A de Maisons-Laffitte - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES - DÉPENDANCECette maison Le Mesnil-le-Roi à vendre est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de Maisons-Laffitte. Entièrement rénovée en 2019, sa superficie d'environ 174 m² saura séduire par son charme et la qualité de ses prestations.Construite dans les années 1920 sur une parcelle de 486 m², elle est en seconde ligne, offrant ainsi un jardin paisible. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux de près de 58 m², combinant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec une baie vitrée donnant accès direct au jardin, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.Le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains indépendantes.Au deuxième étage, une grande chambre sous les toits, baignée de lumière, offre de nombreux rangements.Le sous-sol dispose d'une family room, parfaite comme salle de jeux ou salon de télévision, ainsi que d'une cave et d'une buanderie.Une dépendance complète cette maison à acheter Le Mesnil-le-Roi, proposant une chambre et une salle d'eau, permettant d'envisager un bureau ou un usage professionnel indépendant.Rénovée avec soin, cette maison constitue un cadre de vie familial de choix, à proximité des commerces, des écoles et du RER A. Nous nous spécialisons dans l'accompagnement des familles, notamment celles dont les enfants sont scolarisés à l'Ermitage, et vous aiderons à vous acclimater facilement en vous partageant nos meilleures adresses.Le Mesnil-le-Roi, situé entre la Seine et la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, conserve une atmosphère de village préservé. Ses bords de Seine, ses allées forestières et sa proximité avec Maisons-Laffitte, son château du XVIIe siècle et son cadre résidentiel en font un endroit prisé des familles, à une vingtaine de kilomètres de Paris.Bien en copropriété. Surface Carrez : 138,78 m². Copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 530 €. DPE : D (233 kWh/m²/an). GES : D (37 kg CO₂/m²/an).Prix de vente : 1 060 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 %, soit 40 769,23 €. Net vendeur : 1 019 230,77 €.Contact Barnes : Marie VITALI, (+33) 6 78 83 98 95, m.vitali@barnes-international.com 1,019,230.77 €. Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3200€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie VITALI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 105787865

Barnes International vous présente, au cœur du village du Mesnil-le-Roi, entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, une charmante maison ancienne d'environ 241 m² habitables bénéficiant d'un cadre bucolique et préservé. Cette propriété familiale séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son agréable jardin intime. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson La Cornue, une buanderie attenante, une salle à manger ainsi qu'un premier salon ouvert sur le jardin. Le premier étage accueille un vaste salon de réception de plus de 40 m² avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien. Une suite parentale ouvrant sur une terrasse d'environ 23 m² complète ce niveau avec son dressing et sa salle de bains avec douche. Le second étage propose quatre chambres, plusieurs espaces bureau, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles offrent une pièce aménagée complémentaire pouvant répondre à différents besoins selon les usages. Une dépendance indépendante avec salle d'eau et toilettes vient enrichir l'ensemble. Elle pourra accueillir famille et amis, être dédiée à une activité professionnelle, au télétravail ou constituer un logement d'appoint indépendant. La propriété dispose également d'une cave à vins régulée en température. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'un système d'arrosage automatique. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Cette demeure de caractère a conservé certains éléments anciens lui conférant un charme authentique au cœur d'un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Prix de vente : 1 165 000 € HAI - honoraires à la charge du vendeur Contact Barnes International Agnès Meyer +33 (0)6 64 36 18 35 a.meyer@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4830€ ~ 6540€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

A 30 minutes de Paris, dans un ensemble résidentiel avec marina, cet appartement daté 2023 de 130,17 m² (Carrez) propose un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel face au champ de courses de Maisons Lafitte et vue sans limites sur la Seine. Au 4ème étage, l'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine (à équiper) prolongé d'une terrasse (ou loggia) orientée ouest, deux chambres dont une possible aménageable en bureau, une salle de douche et une buanderie. Un escalier privatif emmène au niveau supérieur vers un palier qui distribue une chambre (ou salon d'agrément), une quatrième chambre ainsi qu'une salle de douche. Deux boxes pour véhicules et plusieurs places de stationnement extérieur complètent le bien immobilier. Principales caractéristiques techniques : badge de sécurité pour accès à la résidence, marina avec capitainerie. Duplex avec double vitrage, fibre installée, chauffage électrique, terrasse éclairée avec point d'eau et prise électrique. Performances énergétiques de grande qualité : A/A Mairie, écoles, crèche et commerces à proximité. Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Cormeilles-en-Parisis : 5 mn (voiture). Paris porte Maillot : 35 mn (voiture). Aéroports Roissy Charles de Gaulle et Paris Beauvais : 60 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Sartrouville a toutes les qualités d'une ville résidentielle. À une trentaine de minutes du coeur de Paris en transports en commun, elle est tournée vers la Seine et ses berges et possède plusieurs espaces verts, en plus de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, toute proche. Cette situation en fait un lieu idéal pour les familles en quête d'un lieu calme. Dans un quartier lui aussi résidentiel et paisible, la maison des années 1950 proposée par l'Agence [.VOUS.] est un espace préservé également tourné vers la nature. Outre le côté réconfortant de ses murs en pierre et sa proximité de la gare (15 minutes), elle profite d'un terrain de plus de 1 000 m2 orné d'un beau jardin fleuri à l'arrière. Élevée sur sous-sol total, la maison de 180 m2 (149 m2 habitable et 235 m2 au sol) a été conçue sans perte d'espace. Chaque pièce est utile, chaque niveau a sa logique et attend d'être rénovée pour une légère rénovation au goût du jour. Au rez-de-chaussée, le double-séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin s'inscrivent comme un prolongement chaleureux du cadre extérieur. À l'étage, pas moins de quatre chambres pourront être décorées selon leurs occupants, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune avec toilettes. Le sous-sol accueille une cave à vins, un atelier, des rangements, et plusieurs caves. Une vaste annexe de 50 m2 permet de garer minimum deux voitures . En l'absence de vis-à-vis, le calme appréciable des lieux confère à cette propriété un potentiel réel, celui d'une résidence francilienne. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Monsieur Jean-Baptiste MOLAS jb.molas@vous.immo 06 80 15 50 15. Honoraires intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - Idéalement située à moins de 15 minutes à pied de la gare RER de Sartrouville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, HARMONIE est une jolie maison parfaitement pensée pour une vie de famille. Rénovée avec beaucoup de goût, elle développe environ 128 m² sur un terrain de 357 m². La maison s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie de 43 m² accueillant harmonieusement une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. Cet espace convivial et lumineux est prolongé par une agréable terrasse orientée sud. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, des toilettes et une buanderie-dressing complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains/douche avec toilettes. Un garage ainsi qu'un stationnement sur la parcelle viennent parfaire ce bien. ON AIME : - l'harmonie d'une maison prête à vivre - la décoration soignée - le jardin et sa belle terrasse orientée sud - la localisation proche des écoles et du RER Exclusivité Agence MOSAIC Virginie BOURDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903738243 - Versailles.

En plein centre-ville de Sartrouville, dans une rue paisible à seulement 3 minutes à pied du RER A, VILLA ROSSA séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et une extension contemporaine parfaitement intégrée. Une adresse rare, où tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette maison familiale d'environ 180 m² offre des volumes généreux et une agréable distribution. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une cuisine ouverte, climatisée, et se prolonge naturellement par une agréable terrasse, véritable extension de l'espace de vie. En demi-niveau, un salon en mezzanine apporte une atmosphère chaleureuse et intimiste. Il ouvre sur une seconde terrasse, en hauteur et à l'abri des regards. L'espace nuit est parfaitement organisé. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains avec douche, un bureau pouvant faire office de petite chambre avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes permettent une véritable vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres se partagent un dressing traversant ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. Le sous-sol complète la maison avec une salle dédiée au home cinéma ou aux jeux, une pièce de rangement, une cave ainsi qu'un local technique. Une dépendance climatisée offre un espace indépendant pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une salle de sport selon vos envies. Une place de stationnement et un abri vélos viennent compléter cette ravissante maison. ON AIME : - L'emplacement premium : une adresse exceptionnelle, au calme, en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied du RER A - L'extension moderne qui sublime le caractère de la maison - Les deux terrasses et la dépendance climatisée Exclusivité Agence MOSAIC

Maison à Sartrouville – Quartier des Dix Arpents Idéalement située dans le recherché quartier des Dix Arpents, cette maison agréable s'implante sur une parcelle de 342 m² et développe une surface habitable de 130 m², avec sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour double ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage accueille quant à lui 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant ainsi un bel espace de vie idéal pour une famille. Chauffage central au gaz. Le quartier des Dix Arpents séduit par son cadre paisible et verdoyant, ses maisons élégantes et ses rues arborées, idéal pour les familles et professionnels en quête de tranquillité. Malgré ce calme résidentiel, il reste très bien desservi : gare de Sartrouville à proximité (La Défense en 10 min via RER A, Paris en 25 min via ligne L), ainsi que commerces, écoles, marché, cinéma et services de proximité à quelques pas. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6390.00 € et 8690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Agent immobilier - Laurent Mazelin Carte T N° 7501 2018 000 035 229 RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat arboré de 844m² au centre du vieux village du Mesnil et près de la forêt domaniale de St Germain sans vis-à-vis. Terrain entièrement viabilisé et clôturé avec une emprise au sol possible de 20% maximum soit 168,80m² Permis de construire accordé pour une maison R+1+combles d'une emprise au sol de 152m² et d'environ 250 m² habitables PURGE DE TOUT RECOURS.

LE MESNIL LE ROI - Maison familiale à vendre, idéalement située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre de 25m², qui peut être divisée, une salle de bains et un grand bureau offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Le sous-sol total est aménagé avec une cave à vin voutée et un garage double. L'ensemble est édifié sur un terrain de 945m². Pour un projet d'achat de maison de luxe à LE MESNIL LE ROI, n'hésitez pas à nous contacter. Exclusivité Agence Principale - AP 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE MESNIL LE ROI : Entre Maisons-Laffitte et Saint Germain en Laye - Maison neuve de 2021 de 7 pièces - Séjour double - Cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le splendide jardin arborée - 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussé avec son dressing et une salle d'eau - Salles de bains - Sous-sol total avec Bureau et salle de jeux /salle de sport -Buanderie - Garage - Parking le tout sur un terrain terrain d'environ 880m2 proposant une vue surplombant la seine et dégagée sur Paris. AP 01.39.62.04.04

LE MESNIL LE ROI - Maison familiale comprenant une entrée, un séjour double lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, un cellier, cinq chambres (possibilité de six), un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un atelier, une cave et un garage double. Ce bien est édifié sur un terrain de 890 m2. Cette Maison de luxe LE MESNIL LE ROI est à vendre. Contactez l'Agence Principale au 01 39 62 04 04 (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département Yvelines, en Île-de-France.

LE MESNIL LE ROI - Maison familiale proche forêt - Séjour double - Cuisine indépendante - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - Salle de bains - Jardin - Double garage Agence Principale - AP 01.39.62.04.04 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE RG LEMIALE : Maison de charme style Anglo-Normand avec colombages, nichée dans la verdure, beau jardin arboré sans vis-à-vis et vue sur la forêt, accès à pied à la terrasse de Saint-Germain en Laye, calme, très belle construction par les compagnons de France avec des matériaux de qualité, grande réception, belles chambres dont une au rez-de-chaussée (RARE). Au rez-de-chaussée : entrée, séjour (40m² env.) avec poutres apparentes, grande cheminée, cuisine équipée avec coin repas(18m²), WC, chambre 13m² env, salle de bains, terrasse. Au premier étage : deux chambres dont une suite avec salle de bains, un WC avec lavabo. Au sous-sol : une chaufferie, un coin cave à vin, un garage pour une voiture. Possibilité d'agrandissement de +20% et/ou division de terrain. Bus pour Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte au pied de la maison.

Michel Montoro Immobilier vous présente cette maison familiale de caractère, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur Paris. Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel du Mesnil-le-Roi, cette maison développe 201 m² habitables sur un terrain de 949 m². Elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour exposé Est d'environ 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue sur Paris. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, des toilettes ainsi qu'un garage double attenant et pièce de rangement. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de 38 m² ouvrant sur un balcon, avec salle de bains et douche, d'un bureau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une seconde chambre. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé et bénéficiant d'un accès direct au jardin, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il accueille trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC, ainsi qu'un atelier ouvrant sur le jardin. Des panneaux solaires sont installés sur la maison. Un bien rare, réunissant calme, vue, beaux volumes et fort potentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, aux portes de Paris.

LE MESNIL LE ROI - A la limite de St Germain en laye - Proche d'un arrêt de bus et des écoles et de toutes les commodités, cette demeure de caractère vous propose : Une belle entrée - Cuisine ouverte - Salon - Salle à manger donnant sur une très belle terrasse - 3 chambres - Salle de bains Appartement indépendant avec entrée - Cuisine - Séjour - Salle d'eau - Parking extérieur - Un charme fou pour ce bien unique et très lumineux AP : 01 39 62 04 04 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

EXCLUSIVITE. Montesson Centre, à la frontière du Vésinet et de Chatou, proche des commerces et des écoles, et à seulement 700 mètres du groupe scolaire privé 'Sainte Anne'. Un arrêt de bus à proximité facilite l'accès au Lycée International. Cette maison en excellent état, construite en 1983, offre une superficie totale de 347 m², dont 268 m² habitables, sur un terrain de 1004 m². Vous découvrirez une belle piscine rénovée en 2023 (11 m de longueur X 5 m de largeur) accompagnée d'un pool house. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée qui mène à un espace de vie de plus de 60 m², incluant un double séjour lumineux avec accès à la terrasse, une véranda adjacente et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous y trouverez également deux suites parentales, avec salle d'eau et rangements, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier, une mezzanine, et deux autres grandes suites parentales avec salle d'eau sont prévues. Le sous-sol fonctionnel comprend un garage avec porte blindée et borne électrique récente, une salle de jeux de 45 m² avec cheminée, une buanderie, une cave à vins, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Montesson, dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

Nichée au coeur du centre-ville de Montesson, cette pépite de l'immobilier atypique se dévoile au sein d'une petite copropriété intimiste de huit lots, parfaitement entretenue et empreinte de sérénité. Ce duplex de charme déploie une surface de 55 m² loi Carrez pour 71 m² au sol, offrant un cadre de vie singulier où chaque mètre carré a été valorisé avec soin. Situé dans un environnement calme, cet appartement séduit par sa configuration architecturale et son atmosphère protectrice, idéale pour les amateurs de lieux de vie uniques. L'entrée s'ouvre sur une cuisine dinatoire aménagée, véritable espace de convivialité, d'où s'élance un escalier menant aux pièces de vie supérieures. A l'étage, la lumière naturelle inonde un séjour spacieux et chaleureux, point central de l'habitation. Cet espace dessert harmonieusement deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Une rénovation de goût, alliant matériaux de qualité et rangements sur mesure, confère à l'ensemble une fluidité exemplaire et une esthétique résolument contemporaine. L'implantation de ce bien d'exception permet de profiter d'une vie de quartier authentique, avec un accès immédiat à pied aux commerces et à toutes les commodités du quotidien. Les déplacements sont facilités par la proximité des transports, notamment la gare RER accessible en seulement huit minutes de bus, reliant ainsi rapidement le dynamisme parisien au calme résidentiel de Montesson. Ce refuge urbain représente une opportunité rare de conjuguer vie citadine et confort d'un habitat de caractère. Ce duplex singulier incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique par sa signature architecturale et son emplacement de premier ordre. Une invitation à découvrir un lieu de vie inspirant, propice au coup de coeur, lors d'une prochaine rencontre. Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 760 euros Pas de procédures en cours DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 euros et 1400 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Havre de paix en plein centre-ville – Ensemble immobilier de caractère – 156 m² Situé au coeur du centre-ville de Montesson, à moins d'une minute à pied de toutes les commodités, votre agence Immo mais pas que vous propose un ensemble immobilier rare, composé de deux maisons en pierre indépendantes, implantées l'une derrière l'autre et séparées par une petite allée en marbre, chacune disposant de son entrée indépendante, l'une côté rue, l'autre à l'arrière. Une configuration atypique offrant une grande flexibilité pour un projet de vie, un investissement locatif ou une activité professionnelle. La première maison, donnant directement sur rue, est une grande maison de ville offrant un fort potentiel de rénovation. Elle se développe sur trois plateaux à restaurer intégralement, permettant une réorganisation complète des espaces selon vos projets. Elle bénéficie d'un grand garage donnant sur rue, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville. Face à celle-ci, une seconde maison de ville du XVIIIe siècle, pleine de cachet, habitable immédiatement, constitue un logement totalement indépendant. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine et un salon cosy ; au premier étage, une chambre et une salle d'eau ; et au dernier niveau, une chambre mansardée mettant en valeur le charme des matériaux anciens. Cette seconde maison bénéficie d'un extérieur privatif, calme et intimiste, offrant un véritable espace de respiration à l'abri de l'agitation urbaine. Les prestations incluent deux compteurs d'eau et d'électricité distincts (deux lots vendus ensemble), une production d'eau chaude solaire, un arrosage automatique, ainsi que deux places de parking souterrain sécurisées, situées à deux minutes à pied. Un bien rare par sa configuration, son cachet et son fort potentiel, idéal pour habiter l'une des maisons tout en valorisant la seconde, ou pour concevoir deux logements autonomes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2726.00 € et 3689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS PROMESSE PAR L'AGENCE LORIN. A moins de 10 min à pied du RER, dans un secteur pavillonnaire, résidentiel et recherché, maison familiale en parfait état de 153 m2 habitables (184.5m2 au sol), édifiée sur un terrain arboré de 312 m2, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un vaste séjour double avec cheminée et salle à manger attenante de plus de 38 m2,cuisine équipée, une suite parentale (chambre, placards, salle de bains avec toilettes), dressing et toilettes invités. À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables dont deux en enfilade, bureau, salle de douches et toilettes séparées. Un garage avec cave à vins (contenance 1500 bouteilles) completent cet ensemble de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Montesson Rabaux - À la limite du Vésinet, à moins de 15 minutes du RER , maison familiale de 215 m² édifiée sur un terrain de plus de 830 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements et WC invités, un double séjour traversant ouvrant sur terrasse et jardin, vaste cuisine dînatoire et une suite parentale de 28 m² avec chambre, dressing et salle de bains avec WC. À l’étage, beau palier desservant quatre grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au second niveau, deux chambres mansardées avec WC indépendants. Sous-sol total avec double garage, cave à vins, chaufferie et espaces de rangements. A proximité des écoles.

A Montesson, cette maison d'architecte agrandie en 2004 par Ivan Oddos développe une surface habitable de 257 m² et 344 m² au sol, implantée sur une parcelle de 554 m². Mariant volumes contemporains et fonctionnalité familiale, elle s'ouvre sur un jardin paysagé exposé avec soin, ainsi qu'un ensemble de surfaces annexes permettant une activité professionnelle : boutique, bureau et vaste atelier de 160 m² au sol. L'entrée distribue un rez-de-chaussée pensé pour la vie quotidienne, avec un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une cheminée accompagne cet espace lumineux prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, offrant une continuité intérieure/extérieure très agréable. A l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres dotées d'un parquet massif, deux salles de bains comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Le dernier niveau propose des combles aménagés totalisant 131 m² au sol, offrant un potentiel de transformation apprécié. Un sous-sol avec rangements et chaufferie complète l'ensemble, tout comme un garage. A l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis avec un poulailler et une serre constituent un véritable atout. L'arrosage possible grâce à un puits renforce la praticité de cet espace parfaitement entretenu. Les abords immédiats disposent également d'une boutique avec vitrine sur rue, d'un bureau et d'un grand hangar/atelier permettant d'exercer une activité professionnelle ou artisanale directement depuis la propriété. Le quartier bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de deux lignes de bus reliant rapidement les gares RER A de Le Vésinet/Le Pecq et Houilles-Carrières. Ce bien rare, conjuguant architecture, volumes, surfaces annexes et jardin préservé, se distingue par son caractère atypique et son potentiel d'usages multiples. A 2 min à pied arrêt bus : Ligne A vers gare RER A Le Vésinet/Le Pecq (21 min de trajet) Ligne B vers Gare SNCF / RER A Houilles -Carrières (14 min de trajet ) DPE : Classe Énergie D / Classe Climat C. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021(abonnements compris): entre 2860 euros et 3950 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Située à Montesson (78), dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette maison familiale individuelle vous charmera par ses volumes généreux et son potentiel. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle se développe sur une parcelle de 743 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 31,69 m², une salle à manger de 15,15 m², une cuisine indépendante de 11,11 m² (pouvant être ouverte) ainsi qu'une chambre avec cheminée, un bureau (ou dressing), un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Ce bien dispose également d'un sous-sol total de 87,88 m² au rez-de-jardin, offrant de multiples possibilités telles qu'un garage, un atelier, un espace de stockage, une salle de sport ou de jeux. Cette maison de luxe à acheter à Montesson (78) est à découvrir.

Nichée au cœur du centre-ville de Houilles, à seulement 8 kilomètres au nord-ouest du quartier d'affaires de la Défense, cette demeure historique de 187 m² habitables incarne l'excellence patrimoniale rare dans un environnement à la fois urbain et préservé. Édifiée en 1885 sur un terrain arboré de 912 m², cette bâtisse de 8 pièces dont 6 chambres allie avec élégance le charme authentique de la fin du XIXème siècle et le confort contemporain d'une rénovation intégrale soignée, menée avec exigence. Inspirée des palais italiens de la Renaissance, son architecture singulière séduit dès le premier regard. Sa tour élancée domine la propriété, tandis que les balustrades qui ornent ses toits-terrasses, son œil-de-bœuf, ses frontons et ses carreaux de faïence émaillée lui confèrent une silhouette à la fois majestueuse et intemporelle. Inscrite au répertoire du patrimoine de la ville, cette villa témoigne avec éclat d'une page de l'histoire locale : son style méridional évoque une époque où les grandes familles parisiennes rêvaient de recréer, aux portes de la capitale, la lumière et l'atmosphère de la Côte d'Azur. Dès le seuil franchi, le charme opère. Un dallage d'origine en mosaïques, remarquablement préservé, guide vos pas vers une salle à manger raffinée puis un salon de caractère, l'un et l'autre orientés au sud. Hauteurs sous plafond généreuses, cheminées en marbre, parquet ancien en point de Hongrie, moulures classiques et sobres : chaque détail vient sublimer cet espace de réception. Une cuisine parfaitement équipée et aménagée ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. L'arrière de la maison bénéficie d'un accès direct au jardin arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente. Un élégant escalier mène au premier étage où se répartissent quatre belles chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bains, en excellent état, où les caractéristiques d'époque ont été conservées avec soin. Au dernier étage, nichée au sommet de la tour, se dévoile une sixième chambre d'environ 25 m², baignée de lumière, un espace hors du commun qui pourra également accueillir, selon vos envies, un bureau d'exception ou un atelier d'artiste. Un grenier attenant vient parfaire ce niveau, offrant un volume de rangement supplémentaire. Au niveau inférieur, le sous-sol total accueille une salle de billard, une vaste buanderie, un atelier et une cave qui valorisent le confort de la maison. Un garage indépendant de 23m2 équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété constituent des avantages majeurs. Cette demeure familiale bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La gare de Houilles Carrières-sur-Seine, desservie par le RER A ainsi que les lignes Transilien L et J, est à 15 minutes à pied. Elle permet un accès rapide au quartier de La Défense et au cœur de Paris. La vie culturelle y est riche et variée, avec des salles de cinéma, des théâtres à proximité et le conservatoire municipal, tandis que le parcours des Boucles de Seine, de Bezons à Sartrouville, invite à la flânerie au fil de l'eau. Bien plus qu'une maison, cette villa d'exception est un véritable joyau patrimonial, promis aux passionnés d'architecture et d'histoire en quête d'une demeure rare, aussi prestigieuse qu'authentique, au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf.963336

BARNES INTERNATIONAL vous présente une maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye, située à Fourqueux, à seulement dix minutes à pied du Lycée International. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité, érigée sur un terrain de 1 017 m² et offrant une surface totale d'environ 178 m² répartie sur trois niveaux, avec un sous-sol de 87,50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, moderne et équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 31 m², exposé est-ouest. Une cheminée en pierre ajoute une touche chaleureuse à cet espace, tandis que la double exposition garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce niveau comprend également deux chambres de plus de 10 m² et une salle d'eau, rendant ce configuration idéale pour une chambre de plain-pied. À l'étage, un vaste palier mène à deux grandes chambres, une salle de bains et un bureau. Le sous-sol offre un garage, un atelier, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, un grand jardin entoure une terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur et les réceptions. Située près de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Les Hauts Grillets et le Lycée Léonard de Vinci, cette maison familiale, rénovée avec soin, conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête d'une maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye, dans un cadre résidentiel calme, proche des écoles, tout en étant bien desservie par les transports. Le secteur offre une atmosphère pavillonnaire paisible, à deux pas des commerces. Prix de vente : 1 365 000 € (honoraires charge acquéreur : 5 %). Contactez Sophie LOZANO au 06 50 87 44 71 ou à s.lozano@barnes-international.com pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE BARNES INTERNATIONAL: Situé à Fourqueux/Saint-Germain-en-Laye, dans une résidence de standing avec gardien et à seulement quelques minutes du centre-ville, à vendre, bel appartement de 155 m² (202 m² au sol)en triplex offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ce bien avec un esprit maison se compose de 3 niveaux: Le premier se compose d’une triple réception lumineuse, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une vaste chambre double (possibilité de faire un bureau)avec sa salle de bains. À l’étage, un palier ouvre sur une superbe terrasse bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. Ce niveau comprend également un atelier, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le dernier étage accueille deux chambres confortables, idéales pour une famille. Ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du Lycée International, du TRAM 13, de l'école élémentaire Charles Bouvard, de l’Institut Notre-Dame, du collège et lycée Léonard-de-Vinci ainsi que des bus direct pour ST Germain centre ville. Deux box en sous sol complètent ce bien. Remise au goût du jour à prévoir. Copropriété de 210 lots , pas de procédures en cours. Prix du bien hors honoraires: 575 962€ € Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur . A visiter avec votre contact BARNES: Valérie JOUËT 0646767145 v.jouet@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 575,961 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,753 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 4860€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995