vente immobilier de luxe à Albias, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Lamothe-Capdeville, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement privilégié et tranquille, cette maison de caractère offre 265 m2 habitables, nichée au cœur d'un parc arboré et fruitier de 8000 m2. Elle se compose de 11 pièces spacieuses, baignées de lumière, incluant une belle entrée, un bureau, 5 chambres dont 2 à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine aménagée de 22 m2 est ouverte sur un salon/salle à manger de 34 m2, avec un accès harmonieux à l'extérieur. Profitez également d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux pendant les beaux jours. Deux dépendances, dont une avec un fort potentiel d'aménagement en gîte, sont incluses, ainsi qu'un appartement indépendant pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Ce bien rare, implanté dans un cadre verdoyant, offre de vastes espaces extérieurs pour envisager des aménagements tels qu'une piscine. Un achat idéal à envisager pour allier confort et potentiel de développement.

Découvrez cette maison à vendre située à Bioule (82800) dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités, est idéal pour un achat Maison de luxe BIOULE. La propriété comprend une maison de maître soigneusement aménagée, affichant une surface habitable de 319 m2, ainsi qu'une grange traditionnelle de 350 m2 au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir de 75 m2 et un hangar de 300 m2. Implantée sur un vaste terrain de 21 270 m2, la maison principale, exposée sud-est, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée avec ses 7 pièces dont 6 chambres, dont 5 avec salle d'eau et WC particuliers et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin spacieux, comprenant une volière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La grange, qui comprend déjà un grand appartement, ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 938 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

Découvrez ce Château à vendre à Montauban, situé dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, héritée des années 1920-1930, conserve une élégance intemporelle et un charme rare. À seulement 25 minutes de Montauban et à environ 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, ce Château se distingue par son architecture authentique et ses matériaux de qualité.À votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille avec un escalier en orme massif, des volumes harmonieux et de magnifiques parquets en chevron. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, offrent une continuité fluide dans un cadre sobre et élégant. La cuisine, à l'ambiance lumineuse grâce à sa verrière, s'ouvre sur le parc verdoyant, tandis que les étages proposent plusieurs chambres aux atmosphères variées, certaines bénéficiant d'une vue apaisante sur le domaine.Le domaine s'étend sur environ 1,8 hectare et offre un cadre bucolique avec des arbres anciens et des clairières naturelles. Une piscine, discrètement intégrée dans le paysage, évoque une atmosphère tranquille propice à la détente.Ce Château représente une opportunité unique d'acquérir une propriété à rénover selon votre sensibilité, permettant de préserver son identité tout en apportant une touche de modernité. Le prix de cette propriété est fixé à 690 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation.

À Montauban Ouest, proche des écoles, se trouve cette maison de construction traditionnelle modernisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son cadre verdoyant. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un insert, donne sur une terrasse conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain modernisée. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et thermodynamique. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier, une salle de loisirs, ou un projet d'agrandissement. Implantée sur un terrain arboré de 2 536 m², cette propriété garantit calme et qualité de vie tout en restant à seulement 10 minutes du centre de Montauban. Avec ses caractéristiques attrayantes, elle représente une opportunité intéressante pour un achat de Maison à Montauban, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de confort. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire.

À 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, près de Montauban dans le Tarn-et-Garonne, se trouve un manoir au charme authentique, construit entre le 18e et le 20e siècle. Ce Château à Montauban, s'étendant sur un parc de 1,76 hectare, présente un décor inspiré du mouvement Arts and Crafts. L'accès au domaine se fait par une impasse de terre carrossable, bordée par d'imposants pins parasols. L'entrée principale est marquée par deux piliers en pierre, surmontés de grilles métalliques. À l'intérieur du domaine, on découvre des prairies agrémentées de cèdres et de chênes, dissimulant des emplacements de stationnement, ainsi qu'une fontaine en briques. Le manoir, d'une surface habitable d'environ 520 m² répartis sur trois niveaux, bénéficie de murs en briques roses et d'une toiture à tuiles en excellent état. L'architecture mariant noblesse et savoir-faire artisanal se manifeste dans les détails raffinés des boiseries, parquets et vitraux. Le jardin de la propriété inclut une piscine entourée d'une terrasse ombragée, ainsi qu'un verger aux variétés anciennes, le tout dans un écrin de nature préservée. Ce Château de luxe à acheter à Montauban représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien d'exception.

À MONTAUBAN, dans le Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de maître à vendre est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe. Érigée en 1860, cette élégante demeure de 330m² habitables a été entièrement rénovée en 2018, alliant le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. Située dans un environnement paisible et à l'abri des regards, elle se distingue par ses volumes généreux, son jardin paysagé de 679m², sa piscine et sa dépendance de 48m², offrant un potentiel complémentaire. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou comme résidence familiale, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. Avec ses six suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative, et un espace détente avec salle de sport et salle de cinéma, cette propriété est le cadre parfait pour un art de vivre d'exception. De plus, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à MONTAUBAN, cette occasion est à ne pas manquer.

À 55 minutes de Toulouse, une maison de maître du 19e siècle d'inspiration basque est disponible à la vente à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique s'étend sur environ 15 hectares de terres situées au sein des vallées et terrasses de la Toscane française. Un chemin bordé de platanes centenaires mène au portail à double battant marquant l'entrée du domaine, et un chemin gravillonné conduit à la maison de maître, dont les origines remontent au 17e siècle. Au 19e siècle, une aïeule a choisi de rénover l'édifice dans le style basque qu'elle chérissait. Surplombant l'ancien lit de la Garonne, la demeure, élevée sur trois niveaux, offre une vue imprenable sur les champs environnants. En retrait, un logis de gardien, ses dépendances et un hangar agricole partiellement aménagé en logement pour les métayers complètent le domaine. Les bâtiments, construits en briques foraines et galets de rivière, se répartissent harmonieusement entre parc, prairies et terres agricoles, comprenant également une source, une mare, une piscine et un court de tennis. Bien que les volumes d'origine et les éléments anciens aient été préservés, une rénovation complète des bâtiments sera nécessaire pour les rendre habitables et confortables. Avec sa situation géographique privilégiée et ses vastes espaces, cette maison représente une belle opportunité pour un projet ambitieux.

Imposant Château du XIXe siècle à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette exceptionnelle propriété, construite en 1886 et inscrite aux Monuments Historiques en octobre 2012, est située sur un terrain de 68 hectares, dont 45 hectares de bois, 15 hectares de prés et 4 hectares d’étang. Le château s'étend sur 3.000 m² et comprend 50 pièces, dont 39 chambres réparties sur trois niveaux. Vous trouverez de très beaux salons de réception avec des sols, des cheminées et des plafonds remarquables. Les dépendances, totalisant 1.600 m², incluent des maisons d’amis et de gardien, douze studios indépendants, deux appartements et deux grands bâtiments annexes à usage de garage et d’atelier. Chenil présent. Bien que l'état général soit correct, des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. Cette propriété prestigieuse est une opportunité unique pour un achat de Château à Montauban.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

Maison de ville rénovée à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, au cœur du quartier de Lalande, à vendre. Cette élégante propriété du XIXᵉ siècle, en briques foraines, allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. ESPACES DE VIE L'entrée dévoile des volumes généreux et ouverts, baignant dans la lumière grâce à des matériaux nobles. La pièce principale de 62 m² comprend une cuisine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger, et un salon ouvrant sur un jardin intimiste avec piscine. Une cheminée à bois, un espace bureau, un WC et une chambre de 16 m² complètent ce niveau. ESPACE NUIT À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, avec de belles hauteurs sous plafond, un vaste dressing sur mesure, et une salle de bain familiale. Le tout est équipé de climatisation réversible et de chauffage au gaz de ville. SECOND ÉTAGE - GRENIER Accessible par un escalier en bois, le grenier au troisième niveau est un espace brut, déjà pourvu d'ouvertures sur l'extérieur, idéal pour le stockage. EXTERIEURS À l'abri des regards, un jardin d'environ 60 m² crée une atmosphère paisible, agrémenté d'une piscine au chlore. Un puits complète cet espace extérieur. PRESTATIONS ET CONFORTS • Rénovation complète en 2018 (infrastructures, cuisine, sols…) • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Climatisation réversible et cheminée à bois • Système d’alarme et assainissement collectif • Piscine récente avec moteur changé • Stationnement aisé dans la rue. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES • Taxe foncière : 2 000 € • Classement énergétique : D EN RÉSUMÉ Maison de caractère de 140 m² habitables, à la rénovation contemporaine, idéalement située à Montauban. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à MONTAUBAN.

SITUATION : Située en pleine campagne Gasconne dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété est à l'abri de toute nuisance, offrant un cadre bucolique propice au repos. Malgré son isolement, elle reste facilement accessible, à seulement 40 minutes au Nord-Ouest de Toulouse et à 10 minutes d'une petite ville typique dotée de toutes les commodités, notamment un marché reconnu pour ses halles anciennes.DESCRIPTION : Ce pavillon de chasse construit en 1754 s'élève majestueusement au cœur d'un ensemble de bâtiments sur 24 hectares de terres soigneusement entretenues, agrémentées d'un lac et d'un étang qui ajoutent un charme indéniable à la propriété. Le parc est arboré de pins majestueux et d'autres essences, avec de magnifiques hortensias qui embellissent le paysage.BÂTIMENTS : Une maison de maître, accessible par un escalier central, offre environ 400 m² de surface habitable sur deux niveaux. Elle comprend 6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou de bain. Le chauffage au sol crée une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que les étés y sont frais. Les pièces sont spacieuses et lumineuses.Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un grand séjour ouvert sur une terrasse couverte donnant sur l’étang, habité par de nombreuses espèces d'oiseaux et poissons.Au 1er étage, se trouvent les 5 autres chambres en suite avec WC, un grand salon et une bibliothèque avec cheminées. Indépendamment :Une maison d’amis de 2 chambres et une maison de gardien également de 2 chambres, toutes deux communicantes et pouvant être louées en gîtes. Un hangar ouvert pour 8 voitures, une grange, des écuries avec 5 boxes, des espaces de stockage pour le foin, un atelier et plusieurs autres dépendances.TERRES : Sur les 24 hectares, il existe un parc de 4 hectares dont 3 hectares sont entourés de clôtures électriques pour chevaux, un lac et un étang fournissant de l'eau pour l'arrosage. De plus, une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec son pool-house, incluant un bar, kitchenette, toilettes et douche, ainsi qu'un court de tennis.NOTES : La propriété est alimentée en eau de ville et dispose d'un système d'irrigation pour les espaces extérieurs, avec une connexion à la fibre optique, chauffage central, 4 fosses septiques et un système d'alarme.CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété est idéale pour une grande famille, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale, mais sa paix ambiante convient également comme résidence secondaire, ou pour une activité de chambres d’hôtes et gîtes. De petites réceptions peuvent y être organisées.

À Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, ce château remarquable est à vendre. Niché dans un environnement paisible, à quelques minutes de Beaumont-de-Lomagne, la propriété s'étend sur plus de 23 hectares, offrant un accès pratique aux commerces et aux écoles, et se trouve à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Ce château comprend une maison principale de 460 m², une maison de gardien, une maison d’amis, de nombreuses dépendances, une piscine chauffée, un terrain de tennis et 5 boxes à chevaux. La maison principale, accessible par une allée bordée de pins centenaires, offre trois chambres avec salles de bains privatives, un double salon de 56 m² avec cheminée, ainsi qu’une suite parentale climatisée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un salon donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le lac. La maison de gardien de 100 m² et la maison d’amis de 80 m² complètent ce domaine. Les extérieurs, élégants et bien entretenus, incluent également des terrains clôturés pour les chevaux, un pool house et diverses dépendances, dont un garage et une grande grange. Ce château à acheter à Montauban offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d’équitation.

Superbe Maison de Maître du XIXe siècle à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Alexandre Liachenko vous propose cette maison d'environ 403 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située au calme à proximité d'un village dynamique et de Montauban. Cette demeure allie le charme de l'architecture d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre verdoyant. Les caractéristiques principales incluent un magnifique terrain clos de 11 005 m² avec un parc arboré. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux donnant sur un espace de réception de 150 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine avec terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Au premier étage, six grandes chambres, dont quatre suites avec salle de bains. La Master Bedroom dispose d’un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d’une terrasse privée. Le deuxième étage comprend deux dortoirs avec balcons. Parmi les loisirs, une piscine de 20 mètres, des garages pour quatre véhicules, une cave à vin contrôlée et un verger. Ce parc, en zone UB, offre un potentiel de construction. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, maison familiale ou résidence de charme, cette propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. C'est une opportunité rare pour ceux recherchant une propriété à acheter à Montauban, alliant espace, tranquillité et accès facile aux infrastructures.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montauban, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Avec plus de 145 m² habitables, cette propriété se distingue par ses grands volumes et son caractère singulier. Sa pièce maîtresse, une impressionnante verrière lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, accueille un vaste salon avec cheminée traversante et des espaces lumineux donnant sur le parc. Cette maison comprend 3 belles chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, et des toilettes. De plus, elle offre un potentiel d'agrandissement remarquable de plus de 200 m², idéal pour vos projets personnels ou professionnels. Implantée sur un parc arboré de 4 192 m², elle représente un véritable havre de paix, orné de diverses essences d'arbres et d'une charmante mare habitée par des carpes koï, ajoutant à son cadre bucolique et serein. En outre, la parcelle est entièrement constructible, ce qui en fait une occasion rare pour les investisseurs ou les projets d'aménagement. Ce bien unique, alliant charme, nature et un potentiel considérable, se trouve dans un environnement très recherché. Ne manquez pas cette maison à acheter à Montauban.

À 50 minutes de Toulouse, un château du 18e siècle aux influences italiennes est proposé à la vente. Situé à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, ce château s'étend sur 1,30 hectare et bénéficie d'une histoire riche de neuf siècles. La propriété comprend un château avec un avant-corps et une aile principale, ainsi qu'un pavillon indépendant hébergeant plusieurs salles voûtées.En pénétrant par le portail est, flanqué de hauts piliers en briques, vous découvrirez une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, abondamment arboré, se déploie avec un chemin menant vers la partie inférieure du parc. Vous apprécierez également la présence de sphinges en pierre et de putti en terre cuite sur la balustrade de la terrasse principale. Un pavillon carré datant du 15e siècle, partiellement inscrit MH, se trouve à l'angle sud-est.À l'ouest, un portail discret ouvre sur l'autre section du parc où se dévoile une piscine allongée encadrée par un bâtiment annexe en briques et galets, typique de la région. Une terrasse, à l'abri des regards, prolonge ce bâtiment. Un chemin carrossable mène à une terrasse dotée d'un sol en tomettes offrant une vue imprenable sur la vallée arborée. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Château de luxe Montauban.

À 40 minutes de Toulouse, au cœur d'un village, découvrez cette vaste maison bourgeoise du 18e siècle située à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, emblématique de l'architecture locale, s'étend sur trois niveaux. Sa façade est ornée de larges baies cintrées aux volets en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, deux salons, une salle à manger, une grande pièce en demi-niveau, une spacieuse mezzanine orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine avec cellier accédant à la cour intérieure. Le premier étage comprend deux chambres, trois salons, deux salles de bains et deux vestiaires. Le second étage de 290 m² abrite sept espaces actuellement aménagés en ateliers d'artiste. Pour compléter cette propriété, un jardin et un garage double sont également présents. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Montauban.

À Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre qui allie espace et sérénité. Située à seulement 6 km du centre-ville, cette propriété de 320 m², construite en 2006, se trouve dans un cadre paisible où le confort moderne est en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur un parc paysager de 6 724 m², elle constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Montauban. La propriété dispose d'un étang privé, d'une piscine sécurisée de 12x6 mètres, ainsi que d'un pool house aménagé en appartement indépendant, offrant ainsi un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de généreux espaces de vie, incluant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée attenante à une véranda, ainsi que plusieurs suites avec salles d'eau. L'étage comporte également de belles chambres et deux suites supplémentaires. À l'extérieur, le cadre est tout aussi attrayant avec des aménagements soignés, un carport, deux garages fermés et un atelier. Bien plus qu'une simple maison, cette villa vous propose des prestations de qualité pour un confort optimal. Elle est dotée de systèmes de chauffage performants, de climatisation, d'une vidéosurveillance et bien d'autres caractéristiques qui garantissent une vie agréable.Enfin, la situation de la maison, à proximité des commerces et des grands axes routiers, tout en offrant une tranquillité exceptionnelle, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Montauban.

À seulement 40 minutes de Toulouse et de son aéroport international, et à 30 minutes de Montauban, cette maison de village du 18e siècle offre des volumes généreux, un jardin et une piscine. Installée dans un prieuré du 14e siècle qui était à l'origine lié à une abbaye bénédictine, la propriété se trouve dans une ruelle paisible du centre de Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. La propriété, entièrement close de murs en briques roses et galets de Garonne, s'élève sur un étage au-dessus du rez-de-chaussée. L'aile perpendiculaire à gauche du bâtiment principal dispose d'une terrasse d'environ 65 m² surplombant la piscine, protégée par des balustres de pierre blanche. Une véranda à droite offre un accès à un jardin agrémenté d'un bassin. Le toit à deux pans, couvert de tuiles canal, est orné d'un clocheton vide et d'une sobre corniche en terre cuite. Les façades, majoritairement enduites, présentent des baies de style régulier, tandis que certaines conservent des éléments en brique apparente. Les colonnes ioniques de l'ancien prieuré encadrent les baies principales du rez-de-chaussée, permettant un accès direct à la piscine. Vivre ici, c'est s'entourer d'une nature luxuriante, à l'abri des frondaisons séculaires du parc d'un château voisin.

Propriété équestre d'exception à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien d'une superficie de 202 m² offre une pièce de vie lumineuse de 116 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec toutes les commodités. Le tout s'ouvre sur un jardin privé, idéal pour les journées ensoleillées. En complément, un appartement T2 de 64 m² est actuellement loué et comprend une pièce de vie, chambre, salle d'eau et terrasse. Un mobil-home de 53 m², également loué, est présent sur la propriété, offrant un espace supplémentaire. Les infrastructures équestres professionnelles sont d'ores et déjà opérationnelles, avec 15 boxes, un manège couvert de 358 m², une piste de galop, et de nombreux paddocks. Tous les espaces sont sécurisés et équipés. À l'extérieur, vous trouverez des mares naturelles, un pigeonnier, une chatterie et d'autres dépendances. Cette maison de luxe à vendre à Montauban est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel de développement considérable dans divers domaines. Les accès aux grands axes sont rapides, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations, contactez Marion Serra, votre conseiller We Invest France.

À 15 minutes du centre de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, cette maison de maître a été récemment rénovée et se trouve à vendre. Nichée à proximité du village de Meauzac, cette propriété de charme s'étend sur 431 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chaque espace est conçu pour allier confort moderne et caractère authentique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestiaire, un salon cosy, un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une vaste salle de réception avec bar, ainsi qu'une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains raffinée, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second étage, d'une surface de 110 m², propose une grande salle de jeux et une suite avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, un parc arboré de 3250 m², une piscine au chlore, un pool house, un garage de 250 m² et diverses prestations haut de gamme complètent ce cadre idyllique. Cette Maison de luxe à acheter à Montauban promet un style de vie unique et serein, idéal pour des moments en famille.

MONTAUBAN QUARTIER SAINT-MARTIAL, VILLA MODERNE AVEC VUE PANORAMIQUEUN EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans le quartier prisé de Saint-Martial, cette villa d'exception de 209 m² habitables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021, vous charmera par son cadre remarquable, son environnement paisible et sa vue panoramique dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis.Bénéficiant d'une situation stratégique, elle permet un accès rapide aux commodités essentielles :- 8 minutes du centre historique de Montauban- 6 minutes des principales zones commerciales- 2 minutes des écoles et transports en commun- 10 minutes de la gare et 20 minutes de la future gare LGV- 15 minutes de l'autoroute des deux mers- 30 minutes de Toulouse Nord- 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.Cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant connectée aux axes majeurs de la région.UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE : Répartie sur une parcelle de 7 785 m² entièrement clôturée, cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées équipées de films anti-UV et anti-chaleur, garantissant confort et intimité tout au long de l'année.Dès l'entrée, vous serez séduits par une organisation fluide des espaces :- Un hall d'entrée de 8,93 m²,- Un vaste espace de vie de 94 m² comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée,- Trois chambres confortables de 15 m², 13 m² et 12,24 m², dotées de rangements intégrés,- Une buanderie fonctionnelle de 10,86 m²,- Une salle de bains de 10,86 m²,- Un WC indépendant,- Une lumineuse suite parentale, cocon de bien-être, équipée de deux dressings spacieux, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains élégante avec douche italienne et baignoire îlot.UN CONFORT TECHNOLOGIQUE DE POINTE : Cette villa est équipée des dernières technologies pour un quotidien simplifié et sécurisé, grâce à un système domotique intelligent pilotable via tablette et smartphone, permettant le contrôle de :- La sonorisation Bose, diffusée dans toutes les pièces,- Les volets roulants motorisés,- L'éclairage d'ambiance dimmable, réglable par pièce,- Le système de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sécurité.CONFORT THERMIQUE ET ÉNERGÉTIQUE :- Chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur,- Dix-huit panneaux solaires invisibles, installés en 2024, permettant une réduction de consommation d'environ 50 %,- Deux ballons d'eau chaude, judicieusement positionnés pour un confort optimal dans toute la maison,- Groupe électrogène haute capacité, assurant un relais en cas de coupure de courant.Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant une efficacité énergétique remarquable.UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Cette villa et ses annexes reposent sur un terrain entièrement constructible de 7 785 m², offrant de nombreuses opportunités de valorisation foncière avec la possibilité de détacher trois parcelles de 1 000 m² chacune.L'aménagement extérieur comprend :- Une piscine à l'oxygène actif, de 6x3 mètres, chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées,- Deux carports spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules,- Une dépendance de 35 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, pouvant être aménagée selon vos besoins,- Trois terrasses généreuses, offrant des espaces de détente avec des vues dégagées sur les vallons environnants,- Une allée goudronnée, facilitant les accès et assurant un stationnement aisé.Cette villa, alliant modernité, élégance et confort connecté, s'adapte parfaitement aux amateurs de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et idéalement situé, ainsi qu'une opportunité d'achat Maison de luxe MONTAUBAN.

Située à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 126 m², elle offre une surface habitable de 130 m² où l'élégance se mêle à une atmosphère sereine. Nichée en impasse dans le quartier prisé du Bas Pays, cette propriété garantit tranquillité tout en restant proche des commodités. Le séjour spacieux de 41 m², agréable et lumineux grâce à une cheminée à insert, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour des repas à l'ombre. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès à une seconde terrasse parfaite pour savourer un café le matin, favorisant ainsi une vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres avec vue sur la verdure, assurant un confort paisible aux occupants. Une salle d'eau et deux toilettes indépendants complètent ce secteur, accompagnés d'un cellier/buanderie et de nombreux rangements qui facilitent l'organisation de la maison. Un espace lecture/bureau, doté d'une bibliothèque sur mesure, offre une vue relaxante sur le jardin et constitue un cadre parfait pour le télétravail, avec la fibre optique déjà installée. À l'extérieur, le jardin arboré offre diverses ambiances de vie, dont une terrasse-solarium longeant la grande piscine avec pool house, où le liner a été récemment remplacé pour garantir une appréciation durable de la baignade. Un coin potager permet également de cultiver herbes et légumes au fil des saisons. Parmi les prestations qui assurent le confort de cette maison à acheter à Montauban, on trouve une installation photovoltaïque d'environ 5 kW, la climatisation, le double vitrage et un vide sanitaire. Un double garage, des places de stationnement aérien, un abri de jardin, ainsi que des solutions de stockage intégrées au pool house et un puits de forage opérationnel toute l'année répondent aux besoins pratiques du quotidien. La situation géographique renforce l'attrait de ce bien : écoles et commerces à proximité, arrêt de bus de la Ligne E à seulement 100 m et la gare SNCF de Montauban accessible en cinq minutes en voiture. Une visite immersive virtuelle est disponible sur demande, et les présentations se font sur dossier pour une expérience sur-mesure.

MONTAUBAN – HARAS - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC MAISON DE MAÎTRE, APPARTEMENTS PRIVATIFS ET INSTALLATIONS ÉQUESTRES PRIVÉES.Située à quelques minutes du centre de Montauban, dans un cadre de campagne agréable, cette propriété développe un ensemble rare et bien structuré sur 23 hectares. Ancien domaine du XIXe siècle, elle allie authenticité architecturale, volumes généreux et fonctionnalité équestre. Briques foraines, maison de maître, appartements privatifs, dépendances, caves voûtées, chai, pigeonnier et écuries composent cette adresse unique, actuellement exploitée en tant que haras privé.UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE, ENTRE NATURE ET VILLELa propriété bénéficie d’une situation particulièrement appréciable, alliant calme, nature et proximité des commodités : • secteur centre-est de Montauban, • environ 8 minutes du cœur de ville, • environ 5 minutes des commerces et services, • environ 10 minutes de la gare, • environ 40 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Entourée de prairies, paddocks et espaces ouverts, elle offre une qualité de vie rare, dans un cadre paisible et préservé.UNE PROPRIÉTÉ DE GRANDE ENVERGURE, AUTHENTIQUE ET STRUCTURÉEL’ensemble comprend : • une maison de maître principale, • un appartement intégré au dernier étage de l’habitation principale, • un appartement indépendant attenant, • un grand garage double, • deux caves voûtées, • des dépendances agricoles et équestres, • deux écuries avec box, • deux ateliers fermés, • un grand chai, • un pigeonnier indépendant à rénover, • un vaste plateau à fort potentiel au-dessus des écuries, • une véranda à usage de cuisine d’été, • deux accès distincts à la propriété.UNE CAPACITÉ HABITABLE IMPORTANTELa propriété développe environ 499 m² habitables, répartis entre : • une maison principale d’environ 428 m², • un appartement indépendant attenant d’environ 71 m². S’y ajoutent plusieurs volumes complémentaires non intégrés à l’habitable actuel, dont un troisième appartement d’environ 60 m² à achever, un vaste plateau au-dessus des écuries ainsi qu’un pigeonnier indépendant à réinventer, offrant un potentiel complémentaire à exploiter.LA MAISON DE MAÎTRE : CHARME, VOLUMES ET FONCTIONNALITÉDéveloppée sur trois niveaux, la maison principale conserve tout le charme de son architecture ancienne : vaste couloir traversant, bel escalier d’origine, tomettes, carreaux de ciment, parquets massifs, cheminées fonctionnelles et beaux volumes. Elle propose une distribution familiale et confortable avec de généreuses pièces de vie, 6 chambres, 6 salles d’eau, 5 WC et un dernier niveau aménagé en appartement complet, rénové et immédiatement exploitable. L’ensemble est en excellent état général, soigné et parfaitement entretenu.UN APPARTEMENT INDÉPENDANT ATTENANT, PRÊT À L'USAGECet appartement indépendant d’environ 71 m², attenant à la maison principale, constitue un atout précieux pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Il dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec WC.DES PRESTATIONS TECHNIQUES RASSURANTESLa propriété allie charme ancien et confort moderne : • menuiseries double vitrage, • moustiquaires, • chauffage mixte avec insert bois, poêle à granulés, pompe à chaleur et radiateurs électriques, • fibre installée, • caméras de sécurité, • eau et électricité dans les dépendances, • deux puits, • deux bornes d’arrosage, • prés alimentés en eau. UN VÉRITABLE OUTIL ÉQUESTRE PRIVÉ DÉJÀ EN PLACEExploité comme haras privé, l’ensemble présente une organisation opérationnelle pour une activité équine, avec : • 9 box, • des abreuvoirs automatiques, • des prés et paddocks, • de vastes espaces de stockage, • un environnement pensé pour le cheval. DIAGNOSTICS Maison principale : • DPE : C • absence de plomb, • absence d’amiante, • absence de termites. Appartement indépendant : • DPE : D INFORMATIONS DE FONCTIONNEMENT • taxe foncière : 7 300 € / an • consommation électrique : 450 € / mois Cette propriété conviendra à divers projets : grande demeure familiale, propriété équestre, activité d’accueil, gîte, chambres d’hôtes ou projet mixte habitation/activité, dans un environnement privilégié, à la fois intime, accessible et profondément authentique.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce domaine de caractère, récemment rénové, se compose d'une grande maison bourgeoise du XIXe siècle, accompagnée de dépendances et annexes, le tout sur un terrain de 22 hectares de terres agricoles de qualité, actuellement louées. Nichée au cœur d'un parc arboré avec des arbres centenaires et des fruitiers, cette propriété se trouve en bord de rivière et offre une surface habitable de 346 m² répartie sur trois niveaux. La maison comprend de nombreuses pièces spacieuses, telles qu'une cuisine équipée de 24 m² et un salon/salle à manger de 46 m², avec 9 chambres et 5 salles de bains. Son architecture, ses hauts plafonds, ses parquets en bois massif et ses grandes fenêtres lui confèrent une ambiance chaleureuse et champêtre. Un pigeonnier a été converti en pool-house avec une piscine de 5 x 10, et un second pigeonnier aménagé en salle de cinéma. À l'arrière de la maison, vous trouverez deux appartements indépendants équipés, offrant 4 chambres supplémentaires. De plus, une activité locative estivale est déjà en place, générant un revenu intéressant. Ce bien est idéal pour un projet d'accueil ou de tourisme prestigieux, à seulement 35 minutes de Toulouse et 10 minutes de Montauban.