ventes immobilier de luxe Seine-et-Marne, France (page 14)

iad France - Crystal AMMOUR vous propose une maison à vendre située dans la commune paisible de Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison de 6 pièces, sur une parcelle de 900 m2, a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, un salon avec cheminée et de grandes baies vitrées, dont une à galandage, permettant d'accéder à la terrasse. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une double douche à l'italienne et d'un WC. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et un grand débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance de 20 m2, aménagée en studio, avec accès indépendant idéal pour de la location saisonnière ou pour un enfant. Ce bien bénéficie également d'un accès direct à la forêt, d'une excellente classe énergétique, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Située dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, une maison située à Samois-sur-Seine, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété pittoresque se trouve près de Fontainebleau, en bord de Seine, et offre un style colonial aux accents inspirés de la Louisiane. Construite en 1934, elle se dresse sur les hauteurs du village, à proximité des commerces et de la forêt, avec une vue imprenable sur la vallée de la Seine. Son ossature en bois blanc et ses contours chaleureux créent une atmosphère accueillante. L'entrée est accessible par un petit chemin qui se retire de la rue, et deux places de stationnement couvertes ainsi qu'un garage facilitent l'accès. Une dépendance complète également cette maison, qui se distingue par sa façade agrémentée d'un porche et d'une coursive. Avec une exposition est-ouest, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses baies vitrées. À l'arrière, un porche donne sur une grande terrasse surplombant une piscine et offre une vue sur la Seine à travers les arbres. Initialement de plain-pied, la maison a été agrandie, ajoutant un rez-de-jardin en pierre de taille avec trois pièces dotées de larges baies vitrées en arc de cercle, offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Deux escaliers en bois encadrent l'extension pour accéder à la terrasse.

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : **Prestations de qualité, cadre privilégié : découvrez l'élégance à Saint-Fargeau-Ponthierry**À seulement 40 km de Paris et à 20 minutes de Fontainebleau et Barbizon, cette propriété contemporaine située dans le charmant Hameau de Villers représente l'alliance parfaite entre esthétisme, confort moderne et nature. Nichée dans un cadre paisible, cette maison est conçue pour vivre harmonieusement en intérieur comme en extérieur tout au long de l'année.Implantée sur un terrain plat de plus de 3000 m², orné de chênes centenaires et d’oliviers, cette villa d’architecte de 260 m² propose une expérience de vie exceptionnelle. De grandes baies à galandage et une orientation plein sud apportent une luminosité naturelle à chaque pièce. Dès l’entrée, les volumes se révèlent impressionnants. Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un hall d’entrée de 15 m² qui mène à une vaste pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 3 mètres. La cuisine de qualité signée Snaidero s’intègre harmonieusement à la salle à manger pour des réceptions élégantes. Les circulations intérieures, dotées d'ouvertures traversantes, sont toujours orientées vers le jardin. L’espace nuit de plain-pied abrite une suite parentale généreuse dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative spacieuse, ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une salle d’eau attenante et WC.À l’étage, le confort se poursuit avec trois chambres baignées de lumière, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon filant entouré de grandes baies coulissantes, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Cet étage comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, et une belle mezzanine ouverte, parfaite pour un coin lecture ou bureau.Le confort thermique optimal est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, complété par une climatisation Daikin dans les chambres et un poêle à bois comme chauffage principal, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Extérieurs & prestations : • Piscine chauffée 9 x 4 m avec volet roulant immergé, robot intégré, traitement au chlore • Poolhouse avec salle d’eau, barbecue couvert et espace repas • Terrasse principale + terrasse périphérique autour de la maison • Jardin avec éclairage nocturne, créant une ambiance chaleureuse Un confort de haute qualité : • Parquet massif pointe de Hongrie • Cuisine avec plan de travail en céramique, électroménager Neff, V-Zug, Liebherr • Robinetterie Grohe, radiateurs Acova • Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux • Climatisation dans toutes les chambres • Domotique Somfy, caméras de surveillance • Mur en briques en terre cuite, conforme à la norme RT2012, avec une consommation électrique maîtrisée (~1500€/an) • Cuve de récupération d’eau de 3000L Annexes : • Garage de 50 m², sous-sol de 50 m², cave à vins • Vide sanitaire éclairé sous toute la maison Cette propriété familiale, lumineuse et résolument ancrée dans la nature, propose des prestations irréprochables. Un véritable lieu de vie pensé pour s'épanouir à chaque saison ! Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition avec réactivité et discrétion. Je suis Tassadit, votre conseillère immobilière de proximité, disponible 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce séduisant appartement à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, représente une réelle opportunité d'achat pour un investissement locatif grâce à sa rentabilité avantageuse. Situé en duplex, face au château de Fontainebleau, il profite d'un environnement calme au sein d'une copropriété prisée de l'ancien hôtel de Guise, soigneusement entretenue et sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée menant à des rangements et à l'étage, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce du rez-de-chaussée a un accès direct depuis la cour, offrant une ambiance de maison de ville.À l'étage, se trouvent les toilettes, une salle de bains et deux chambres avec rangements intégrés. Une cave est également accessible depuis la cour.L'ensemble est en parfait état, prêt à être habité. Les résidents de la copropriété bénéficient également d'un jardin paysager avec des bancs et des tables, idéal pour se détendre. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Fontainebleau.

Découvrez une propriété d'exception à Jutigny, en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un charme authentique grâce à ce moulin du XIIIe siècle. Situé à seulement une heure de Paris et à proximité de la gare, ce bâtiment historique se trouve dans un domaine clos de plus de 14 000 m² en bordure de rivière, avec un potentiel de rendement locatif grâce à sa turbine hydraulique. Cette Maison à vendre à Jutigny propose de multiples usages : - Une habitation principale accueillante avec un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, et plusieurs chambres, dont une suite parentale. - Une activité d'hébergement avec quatre chambres d'hôtes toutes équipées de salles de bain privées, idéales pour les visiteurs en quête de tranquillité. Actuellement, la propriété génère des revenus locatifs sécurisés grâce à deux appartements F3 et deux studios. Pour vos projets futurs, une grande grange est à restaurer selon vos envies, avec un hangar de stockage polyvalent et un atelier indépendant à disposition. Avec une surface totale exploitable de 750 m² habitables et 600 m² de dépendances, cet endroit séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Visite vivement recommandée ! Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignements.

À vendre : Château de luxe CRECY LA CHAPELLE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé à seulement 50 km de Paris, ce château XIXe transformé en hôtel 4 étoiles dispose de 21 chambres, avec potentiel d'agrandissement à 80 chambres. Niché dans un charmant village, il offre une vue magnifique sur la campagne environnante et un haras privé. L'intérieur a su conserver des éléments d'époque, tels que des moulures et une cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons, un bureau, une salle de restaurant, ainsi qu'une partie service indépendante. À l'étage, vous trouverez un appartement privatif de 120 m² et un total de 10 chambres. Le domaine comprend également une piscine couverte, un sauna, et des installations pour accueillir des événements. En bonus, des options d'acquisition incluent des bâtiments à rénover et une maison indépendante. Ce Château de luxe à acheter CRECY LA CHAPELLE est idéalement situé à proximité de Meaux et Disneyland Paris. Prix : 3 216 000 Euros honoraires inclus.

Ref.4481 : Propriété de luxe à vendre à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un hameau tranquille à 5 km de La Ferté-sous-Jouarre, cette villa offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des magasins et des restaurants. La gare à seulement 5 km permet de rejoindre Paris en 40 minutes. Accédez à la propriété par un portail automatisé qui mène à un chemin pavé à travers la forêt, créant une atmosphère accueillante. En sortant du bois, découvrez la villa nichée au cœur d'un parc paysagé exceptionnel. La bâtisse, construite en 1850 et rénovée, arbore des murs immaculés et une toiture en tuiles plates. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger avec un parquet en point de Hongrie, d'un salon, d'un bureau de passage et de deux vérandas. Au premier étage, cinq chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing et plusieurs salles de bains. Les greniers au deuxième étage offrent des espaces de rangement pratiques. La superficie habitable totale est d'environ 290 m². Les dépendances comprennent un garage pour deux voitures, une grange, un pool-house, un atelier et une piscine. Le vaste terrain de 2,6 hectares est bien aménagé, avec une partie forestière de 1,6 hectare et un parc devant la maison, qui abrite un lac, un jardin potager, des arbres fruitiers et de nombreuses autres commodités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété de luxe à acheter à La Ferté-sous-Jouarre est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche de la capitale.

Une maison de rêve à Villiers-sous-Grez, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France ! Située dans un charmant village du Parc Naturel Régional du Gâtinais, à seulement cinq minutes à pied de la forêt de Fontainebleau, cette maison du XIXème siècle est un véritable petit bijou. Avec une grande cour arborée, elle abrite également un ancien hangar à foin et une grange aménageable. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage a été rénové en 2022 avec une isolation en biofib chanvre/coton et lin, et des fenêtres en bois double-vitrage. Classe ÉNERGIE DPE = classe E - consommation réelle. Vous serez également séduit par une grande cave voutée prête à accueillir vos bonnes bouteilles. Le jardin, d'une belle superficie, est agrémenté d'un verger et donne accès à un chemin menant directement à la forêt. C'est un endroit chaleureux et atypique où il fait bon vivre. C'est un coup de cœur assuré pour le charme de cette propriété à acheter à Villiers-sous-Grez.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Montévrain, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette orangeraie majestueuse du XIXe siècle, s'étendant sur plus de 400 m², est nichée au cœur d'un parc boisé classé de 6 200 m². Profitez de ses volumes remarquables, d'un salon cathédrale baigné de lumière plein sud, ainsi que de suites élégantes aux prestations raffinées. Une piscine chauffée et une dépendance récemment rénovée viennent compléter ce cadre enchanteur. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Montévrain.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à MAGNY LE HONGRE, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située aux portes du Parc Disneyland, Edenwood est un resort privé unique qui offre un cadre de vie agréable avec gardien et club house-salle de fitness. Cette propriété contemporaine de plus de 350 m², inspirée des grandes villas américaines de Frank Lloyd Wright, bénéficie de prestations de qualité. Ne manquez pas la chance d'acquérir une propriété de luxe à acheter à MAGNY LE HONGRE.

Propriété à vendre à Magny-le-Hongre, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez cette villa d'exception de plus de 350 m², offrant des espaces lumineux et des finitions raffinées. Profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une salle de cinéma, ainsi que de 5 chambres et d'une dépendance pour le gardien. Située à seulement 5 minutes des transports TGV/RER et à proximité du Val d’Europe et de la Vallée Village, cette propriété est idéale pour un art de vivre alliant confort et cadre naturel. Vente Propriété de luxe Magny-le-Hongre.

En exclusivité, à 15 minutes de Fontainebleau, dans une charmante commune, cette Maison familiale offre 184m² habitables sur un terrain arboré de près de 700m². À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable. Le vaste séjour de 60m², agrémenté d'un poêle à bois, est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, favorisant la convivialité. De larges ouvertures permettent de profiter du jardin. Une première chambre de plain-pied avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un escalier en colimaçon mène à un palier distribuant trois grandes chambres avec rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains. Un accès discret à un grenier d'environ 60m² offre des possibilités d'aménagement. Une cave partielle est également présente. À l'extérieur, le jardin clos et entretenu est parfait pour la détente, avec une remise pour le stockage ou un atelier. À l'avant, une cour commune dispose de deux places de stationnement couvertes. Cette maison lumineuse et chaleureuse séduira les familles recherchons un espace de vie paisible tout en restant à proximité des commodités : écoles, gare et commerces accessibles à pied en 15 minutes. Située en Seine-et-Marne, Île-de-France, cette Maison de luxe à acheter à Fontainebleau est une opportunité à considérer. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3240 euros et 4440 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59, RSAC : 831 884 689 MELUN.

À cinq minutes de Donnemarie-Dontilly, dans un charmant village campagnard côtelant vallons et bois, se trouve cette belle fermette briarde en pierres, construite en U autour de sa cour. Avec ses petites tuiles de pays, cette maison de 175m2 évoque l'authenticité et la sérénité. Établie sur un terrain clos de 1080m2, elle offre un mélange harmonieux entre cour gravillonnée et jardin d'agrément, idéal pour des après-midis d'été sereins. L'intérieur, soigné et lumineux, déploie une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre s'ouvre généreusement sur une cuisine aménagée et équipée, tandis qu'un salon avec cheminée invite aux veillées près du feu. Deux chambres, une salle de bains, un sanitaire indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de l'espace. Les dépendances comprennent une grange de 70m2, trois remises de jardin, un auvent et une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins ou de confitures maison. Ce bien rare, chargé de poésie rurale, est parfait pour ceux cherchant le calme d'une campagne préservée tout en restant proche des commodités, que ce soit pour y vivre toute l'année ou simplement pour se ressourcer. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Les dépenses énergétiques, au 1er janvier 2021, sont estimées entre 3 090 euros et 4 230 euros par an.

À seulement 1 heure de Paris, dans un village paisible de la Brie, à proximité de Mormant, se trouve cette magnifique Maison de luxe à acheter à Mormant. Cette propriété équestre s'étend sur plus de 1 hectare de terrain et comprend une superbe longère briarde du 18ème siècle, soigneusement restaurée. Avec ses tommettes d'origine et ses belles poutres apparentes, elle conserve tout le charme traditionnel. La maison offre 242 m² habitables, dont 176 m² de plain-pied, répartis sur 8 pièces spacieuses, incluant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. De nombreuses dépendances complètent cette offre, comprenant 3 box à chevaux, une sellerie, une grange, un garage, un atelier, ainsi qu'un grand préau. La possibilité de diviser la maison en deux habitations de plain-pied existe, de même que celle de créer une extension ou un appartement indépendant de 100 m² à l'étage. Les installations modernes incluent une chaudière à gaz récente et un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une toiture neuve en petites tuiles plates. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une carrière hippique éclairée, d'un pré et de paddocks électrifiés, d'une terrasse, d'un jardin et d'un puits. La forêt se trouve à 800 mètres, et tous les commerces de Mormant sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un train direct relie Mormant à Paris Gare de l'Est en 38 minutes. En résumé, cette Maison de luxe à vendre à Mormant représente une opportunité unique pour les passionnés de chevaux et de nature, pour un regroupement familial ou comme résidence secondaire à proximité de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2740,00 et 3770,00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France - Vente d'une Maison de luxe Fontainebleau à vendre, située à environ une heure au sud de Paris et à une vingtaine de minutes de Fontainebleau, dans un hameau résidentiel paisible. Cette longère de caractère offre 255 m2 habitables sur un terrain de 4 600 m2. L'intérieur se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine dinatoire avec cheminée, d'un grand salon avec coin repas, d'un boudoir, d'une bibliothèque, ainsi que d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres avec salles de douche et une chambre de maître avec salle de bains. Le jardin clos, agrémenté de belles pelouses et d'une cour abritée, invite à la détente. Une dépendance avec garages et un terrain de pétanque complètent l'ensemble, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Propriété restaurée avec soin, alliant charme et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Commodités à moins de 5 minutes et gare de Souppes-sur-Loing - Château-Landon reliant Paris-gare-de-Lyon en 1h20. Présenté par Marie de Saint Perier, Agent commercial EI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur Georisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception à Crécy-la-Chapelle, Seine-et-Marne, Île-de-France, à seulement 40 minutes à l'est de Paris. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété à acheter à Crécy-la-Chapelle s'étend sur une surface totale de 700 m2, entourée d'un parc de 4 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée cathédrale, un vaste séjour ouvert sur les jardins, une cuisine dinatoire meublée avec son office, un bureau, et une chambre de maître avec deux salles de bains et deux dressings, ainsi qu'un spa avec sauna et piscine couverte et chauffée. À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque et salon de billard dessert deux chambres avec salle de bains, deux chambres d'enfants, une salle de bains indépendante et un débarras. Une cave à vin tempérée et aménagée est également accessible directement depuis le séjour. Le sous-sol, accessible par ascenseur depuis l'office, comprend un garage pour six véhicules, une buanderie, une chaufferie, des locaux techniques et de nombreux espaces de rangement. Le parc, entièrement clos et sécurisé par un double portail automatique, est magnifiquement arboré et comprend un terrain de tennis. Construite il y a une vingtaine d'années avec des matériaux de haute qualité, cette propriété offre tout le confort moderne avec un plan fonctionnel. Située à 20 km de Disneyland et de Marne-la-Vallée, 45 km de l'aéroport Charles de Gaulle et 55 km du centre de Paris, elle convient parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un projet para-hôtelier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette Maison de luxe à acheter à Paley, située dans le pittoresque village de Paley, au sud de la Seine-et-Marne et à une heure des portes de Paris. Cette ancienne ferme d'une surface habitable de 210 m2 est implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, offrant tranquillité et préservation de l'intimité, avec une dépendance de 90 m2 présentant de belles opportunités.L'entrée principale s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 58 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger dotée de tomettes d'origine et d'une cheminée à foyer ouvert. Un couloir vous conduira à une charmante chambre avec un placard de rangement, à une salle d'eau avec toilettes, à une salle de bain et, pour compléter le rez-de-chaussée, à une buanderie.À l'étage, un bureau aménagé dessert quatre chambres, un dégagement avec dressing et des toilettes séparées avec lave-main. De plus, des combles de 28 m2, revêtus de tomettes, peuvent être aménagés selon vos souhaits.Cette propriété comprend également deux caves voûtées, un atelier, une petite dépendance à rénover et une ancienne écurie, le tout au sein d'un jardin arboré, clos de murs.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021, se situe entre 3660 euros et 5000 euros.Pour toute information concernant la vente de cette Maison de luxe à Paley, contactez Cédric DASSONVILLE au 06 71 38 50 22.RSAC : 948 248 091 MELUN.Cédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Découvrez ce Mas d'exception à vendre à NANTEAU SUR LUNAIN, situé au cœur de la vallée du Lunain, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Fontainebleau et 10 minutes de Nemours, ce domaine de 2,86 hectares offre une vue panoramique imprenable. Ce Mas polyvalent peut servir de villa familiale ou être transformé en chambres d’hôtes, permettant d'envisager divers projets. La première partie comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, une piscine intérieure de 13 x 6 mètres et un espace loisirs (sauna, salle de sport). Le tout est relié à une vaste véranda et une grande terrasse surplombant le domaine. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privée, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. La seconde partie dispose d'une cuisine dinatoire, de 3 grandes chambres et d'une salle d’eau. Le sous-sol aménagé inclut un garage, une cave à vin et plusieurs pièces modulables. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'un potager, d'un boulodrome, d'un bel espace boisé et de deux dépendances. Commodités à proximité : épicerie et boulangerie à 3 minutes, école à 3 minutes, accès à l'A6 à moins de 10 minutes, à 1 heure de Paris. Pour un achat de Mas à NANTEAU SUR LUNAIN, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez www.sextantfrance.fr réf. 25287.

À 10 minutes de la gare et des commodités, entre Provins et Nangis, cette magnifique propriété briarde en pierres apparentes du XIXe siècle est située dans un village à l'environnement champêtre. Elle se trouve sur un terrain clos et paysager de 2 128m², avec piscine chauffée, dépendances et volumes généreux. La bâtisse principale, en forme de U, développe plus de 280m² habitables, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. En bon état général, elle séduira ceux à la recherche d'un cadre de vie spacieux et serein. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger de 75m² avec cheminée, une cuisine familiale aménagée, une chambre de 34m², une salle d'eau, des sanitaires, ainsi qu'un séjour cathédrale de 67m² baigné de lumière. Des espaces tels qu'une chaufferie, un hall d'entrée avec baie vitrée complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une très grande, une chambre d'enfant et une salle d'eau. Dans l'une des ailes, une pièce de réception de 56m², avec cuisine-bar équipée, permet un usage varié, tandis qu'à l'étage de cette aile se trouvent une grande mezzanine, une pièce spacieuse, et une chambre avec sanitaires. Une maison d'amis indépendante propose deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour l'activité de chambres d'hôtes. Les extérieurs sont arborés, comprenant un verger riche en variétés et une piscine au sel (8,5 x 4,4 m) qui complète ce cadre verdoyant. Les nombreuses annexes incluent une grange de 90m², une cave à vins, un bûcher et un garage indépendant avec mezzanine. Ce bien, rare à la campagne et proche des transports vers Paris, s'adapte parfaitement à une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5380 euros et 7310 euros, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023.

Charmante maison à vendre à Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France, construite en 2014 et située sur un beau jardin arboré de 4500 m². Avec une surface habitable de 305 m², cette maison récente est organisée autour d'un massif fleuri et paysagé. Le salon principal s'ouvre sur le jardin exposé au sud et se prolonge par une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une suite. Les deux ailes comprennent quatre suites, un salon supplémentaire, une seconde cuisine équipée et une buanderie. Le sous-sol offre un salon TV, une cave à vin et un espace de rangement. Un jardin plat et engazonné permet de stationner plusieurs véhicules devant la propriété et offre un espace calme et sans vis-à-vis à l'arrière. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Exclusivement présenté par Anne Mortelette, agent commercial EI.