ventes immobilier de luxe Sarthe, France (page 2)

À seulement 9 minutes du centre-ville de La Flèche, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux des chevaux que ceux en quête d'un lieu de vie isolé, calme et préservé. Nichée au cœur de 7,5 hectares sans aucun voisin direct, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel.Maison principale (146 m² habitables) : Rénovée avec soin, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, et une suite parentale en rez-de-chaussée avec patio privé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et des radiateurs en fonte.Un cadre naturel privilégié : Les 7,5 hectares attenants comprennent des prairies, paddocks et un hectare de bois, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente, aux balades et aux projets d'élevage ou de tourisme vert. Cet espace est parfait pour ceux qui cherchent une maison isolée en campagne.Installations équestres adaptables : Avec une piste d'entraînement en sable de 800 m, un rond de longe, des paddocks sécurisés, 10 boxes, un hangar de stockage et des abris de prairie, ces aménagements peuvent convenir à un centre équestre, une écurie privée, un élevage canin/félin ou toute autre activité nécessitant de grands espaces sécurisés.Atout rentabilité : Deux gîtes indépendants et déjà opérationnels, aménagés au-dessus des boxes, offrent un revenu immédiat grâce à la forte attractivité touristique de La Flèche et de son zoo.Les avantages : Aucune nuisance, aucun voisin à proximité, accès rapide aux commerces, écoles et services. Ce bien rare sur le marché allie maison rénovée, terrains, installations professionnelles et potentiel de développement.Que vous soyez particulier en quête de tranquillité, professionnel du cheval, porteur de projet touristique ou éleveur, cette propriété vous ouvre un large champ de possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 591848).

A VENDRE LE MANS - Centre Propriété de charme du XIXe siècle avec jardin paysager sans vis-à-vis. Dans un cadre privilégié au cœur du Mans, venez découvrir cette belle demeure bourgeoise de 260 m², entièrement rénovée tout en préservant son authenticité, et offrant un confort moderne réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de vie lumineux incluant un grand salon, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une véranda qui offre une vue sur le jardin. Les deux étages comprennent six chambres confortables et trois salles de bains, adaptées aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Ce bien rare dispose également d'un grand garage avec porte motorisée, d'une cave, d'un grenier et de nombreux rangements. Une occasion unique d'acquérir une maison avec du cachet dans un secteur prisé du Mans. Agent Commercial : Anne JEHANNO (EI) - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS, Sarthe, Pays de la Loire.

Localisée dans la charmante commune de Solesmes, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre révèle un espace exceptionnel. Construite en 2020, cette demeure d'architecte offre une superficie habitable de 534 m² de plain-pied. Elle se distingue par ses volumes spacieux, son confort de haut standing et ses performances énergétiques remarquables. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 534 m² de plain-pied • Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme • Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport • Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs • Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes • Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants • Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente • Garage : double garage avec portes motorisées • Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération • Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation Offrant une conception soignée, cette propriété associe architecture moderne, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Une véritable invitation à la détente et au partage qui répond aux attentes les plus exigeantes. Pour toute demande, une visite virtuelle est disponible sur simple appel. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,72% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592545).

Manoir à vendre à La Suze-sur-Sarthe, Sarthe (72), Pays de la Loire, situé à seulement 3 heures de Paris. À proximité de la ville de La Suze, cette propriété unique, anciennement un presbytère datant du XVIIe siècle, offre une rénovation de qualité, ainsi qu'une situation privilégiée avec un ensoleillement optimal. Le manoir comprend une maison principale et une maison d'amis, entourées d'un charmant jardin de curé en espaliers riche en éléments anciens.L'intérieur se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale de 70 m², d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine intégrant une cheminée et un four à pain. Un escalier remarquable du XVIIe siècle relie les étages. Au premier étage se trouvent trois chambres et une grande salle de bains, tandis qu'au second étage se situent deux autres chambres avec une douche.La maison d'amis peut communiquer avec la maison principale. Le jardin s'étend sur 2 900 m² et comprend des terrasses, des frênes centenaires, un puits et une source.Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un manoir de luxe à La Suze-sur-Sarthe, facilement accessible à 25 minutes du Mans (gare TGV).

Karacterre Le Mans - À seulement 17 minutes du Mans, cette Maison à vendre à Savigné-l'Évêque (Sarthe, Pays de la Loire) de 202 m² (250 m² au sol) au style américain se trouve dans un cadre bucolique sur un terrain de 4000 m². Avec ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain de plain-pied, offrant un confort et une praticité indéniables. L'entrée dotée d'un dressing, un WC indépendant, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine fonctionnelle, composent un espace accueillant propice à la convivialité. L'étage présente une mezzanine aérienne et trois chambres agréables aux ambiances variées, un bureau intime, deux salles d'eau élégantes et un WC individuel. Chaque pièce révèle un caractère distinct, contribuant à une harmonie globale. À l'extérieur, un double garage, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré viennent compléter ce bien, parfait pour profiter du calme de la campagne. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Savigné-l'Évêque, alliant authenticité et art de vivre. Ce bien est situé à proximité des commerces et des transports, à seulement 1 km via le bus Aléop. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint Malo. Honoraires inclus de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1580,00 € et 2180,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

À proximité de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, un château historique des 16e et 17e siècles est proposé à la vente. Ce bien dispose de dépendances et d'installations équestres sur un domaine de 18 hectares. Deux allées mènent à un porche à fronton qui ouvre sur une cour d'honneur, où le château et un vaste bâtiment de dépendances se dressent. Avec un logis abbatial ayant appartenu à l'ancienne abbaye, ce château possède des détails architecturaux remarquables tels que des façades à bossage et des lucarnes élégantes. Les intérieurs conservent des éléments décoratifs d'origine qui en font un lieu d'exception. Un jardin en topiaire et des installations équestres complètent ce bien unique. Pour ceux en quête d'un achat de château à Sablé-sur-Sarthe, cette propriété représente une opportunité rare.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À proximité des commodités du village et à quelques minutes du Mans, cette demeure séduit par son mélange d'authenticité et de confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle présente une façade harmonieuse et des volumes généreux. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'articulent autour d'un salon chaleureux avec un poêle intégré à une cheminée d'époque. La cuisine dinatoire moderne conserve des éléments anciens, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et accueillant. Côté nuit, trois chambres spacieuses accueillent famille et amis, avec deux d'entre elles dotées de salles d’eau privatives. À l'extérieur, le jardin arboré et clos est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une grande dépendance d’environ 80 m² complète cette offre, idéale pour divers projets. Pour un achat de maison de luxe à La Suze-sur-Sarthe, cette propriété représente une opportunité unique.

À vendre, cette maison de caractère de 288 m² située à MAMERS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec son architecture élégante et son cachet unique, cette propriété se trouve sur un vaste terrain arboré avec un jardin généreux, agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces de détente. Ce bien immobilier atypique, idéal pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou de chambres d'hôtes, conjugue authenticité et potentiel d'aménagement. L'intérieur offre un agencement spacieux et harmonieux, où la luminosité pénètre grâce aux hautes fenêtres d'époque. Les sept chambres, organisées sur deux niveaux, garantissent des espaces confortables pour accueillir famille et amis. Les pièces de réception, chaleureuses et élégantes, sont parfaites pour des moments conviviaux. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les moulures, cheminées et hauteurs sous plafond, apportent une atmosphère raffinée à cette maison atypique. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, propice à des aménagements paysagers ou à l'installation d'une terrasse. Une dépendance complète le tout, offrant des possibilités d'extension ou de création d'un atelier. Localisée dans un environnement paisible, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication, alliant sérénité et praticité au quotidien.Cette maison à acheter à MAMERS représente une opportunité rare sur le marché local, incarnant l'immobilier atypique recherché. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv

Karacterre® Le Mans - Maison de charme de 180m2 idéalement située en plein coeur du Mans, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités de l'hyper-centre. L'authenticité de cette demeure se révèle dès l'entrée grâce aux moulures, aux cheminées en marbre et aux parquets anciens, sublimés par une décoration contemporaine et soignée. L'association entre le cachet de l'ancien et le confort moderne confère à ce bien un caractère rare sur le marché immobilier du Mans.Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, menant vers une cuisine indépendante entièrement rénovée. Une pièce bureau idéale pour du télétravail ou profession libérale, un toilette agrémentent ce premier niveau.Le premier étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative, un toilette séparé ainsi qu'une grande chambre additionnelle.Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses et une salle d'eau.Le dernier niveau abrite un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint et offre deux chambres mansardées aménageables supplémentaires.L'extérieur dispose d'un jardin intimiste arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable et d'une grande dépendance utile à des réceptions, salle de sport ou de stockage.Un stationnement en sus est disponible selon les envies.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions ou Maison à acheter Le Mans, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 730 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Une maison singulière au cœur du Perche Sarthois, à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, véritable bijou, est situé en centre-ville et offre des prestations haut de gamme ainsi qu'un jardin clos, idéal pour profiter des saisons. Derrière sa façade discrète se cache une demeure entièrement repensée par un passionné. Chaque détail respire l’élégance et l’authenticité, créant des espaces pensés pour le confort et l'harmonie. L’intérieur présente un double séjour lumineux, propice à la convivialité, ainsi qu'une cuisine moderne avec un îlot et une hotte unique, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Des matériaux nobles tels que le chêne et le granit apportent une chaleur intemporelle. La suite parentale située au rez-de-chaussée offre un cadre intime, alors qu’à l’étage, deux chambres lumineuses sont distribuées par un palier généreux. Une salle de bain au design soigné et un grenier isolé complètent l’aménagement. À l’arrière, un jardin clos et fleuri, rare en centre-ville, invite à la détente. Terrasses, préau convivial, cuisine d’été, dépendances, garage et caves ont été aménagés pour accueillir et se ressourcer. Cette maison se distingue également par son niveau technique irréprochable, incluant un chauffage au sol, une isolation optimale et des équipements modernes. Un bien prêt à vivre et pensé pour évoluer dans le temps, situé dans une ville connectée qui offre toutes les commodités et un accès facile à Paris. Un dossier complet est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Maison ancienne de 178m2, pleine de charme, située dans le quartier de Saint Germain du Val, à La Flèche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 72 m² offrant de grands volumes, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également une arrière-cuisine (possibilité d'aménager une salle de bain grâce aux arrivées d'eau prévues), un WC séparé et une chambre de 18 m². À l'étage, un palier lumineux donne accès à 4 chambres supplémentaires, chacune dotée de deux ouvertures, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un accès au grenier de plus de 90m² est également présent. À l'extérieur, vous disposerez d'un porche, d'une terrasse, d'un garage, d'une dépendance et d'un appentis. Le terrain, clos de murs, est d'environ 1450 m² et comprend un puits. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans cette superbe maison mancelle, située à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de la gare, cette propriété vous séduira par sa superficie d'environ 130 m², alliant le charme d'antan au confort moderne. Dès votre arrivée, le parquet d'origine vous accueille, alors que la belle hauteur sous plafond du salon de 41 m² crée un espace de vie convivial. La cuisine, spacieuse avec ses 22 m², est entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur le jardin, idéal pour vos repas en plein air. Pratique, la maison inclut également une vaste buanderie. À l'étage, quatre chambres généreuses attendent pour accueillir une famille, avec une salle de bains moderne et fonctionnelle dotée d'une douche. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison à acheter Le Mans.

Karacterre® Le Mans vous propose, en EXCLUSIVITE, à seulement 10 minutes au sud du Mans, cette magnifique demeure de campagne, rénovée avec un soin minutieux dans un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort contemporain. S'étendant sur 320 m² habitables et nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette maison a été conçue pour allier vie de famille, moments de réception et instants de détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse salle à manger animée par une belle cheminée, d'un salon au charme intemporel, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière, deux salles de bain et un dressing offrent un espace paisible et raffiné. Enfin, le dernier niveau présente une cinquième chambre et un vaste grenier, laissant place à de futurs aménagements. Au cœur du parc joliment arboré, deux grandes dépendances attendent votre imagination. Cette demeure rare bénéficie d'une situation idéale, à deux minutes des commerces, écoles, transports et services, ainsi qu'à seulement 10 minutes de la gare TGV du Mans, qui relie Paris en moins d'une heure. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région des Pays de la Loire. Découvrez nos biens comme des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts et autres propriétés uniques sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 07-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS RCP 11099313904.

Ref.4408 : Magnifique Château de luxe à vendre à SABLE SUR SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Situé entre Le Mans et Angers, ce château Monument Historique se trouve dans un cadre bucolique, à seulement 3 km d'un village préservé qui a conservé ses commerces essentiels. Accessible facilement par l'autoroute et à moins de 10 km d’une ville offrant les principaux services, ce lieu allie tranquillité et commodité. Ancien logis abbatial, ce bâtiment majestueux représente 400 m² par niveau et possède un riche héritage architectural. Au rez-de-chaussée, on retrouve un vestibule accueillant, un grand salon décoré du XVIIIe siècle, ainsi qu’une salle à manger ornée d’éléments d’époque Louis XV. Le château, avec ses six chambres et plusieurs pièces de service, peut accueillir confortablement toute la famille. Pour les amateurs d’équitation, les installations équestres, dont un manège de taille olympique et des boxes, s’intègrent harmonieusement dans le domaine de 18 hectares composé de parcs, prairies et un ruisseau. Ce Château de luxe à acheter à SABLE SUR SARTHE représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un lieu alliant histoire, confort et luxe.

Découvrez cette maison à vendre à La Bosse, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, sur un terrain de plus de 2 hectares. Située à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard et à 30 minutes du Pôle Européen du Cheval Bouleries Jump, cette maison de campagne de 100 m² vous séduira par son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre mansardée de 19 m², pouvant être divisée selon vos besoins. Le bien dispose également d'un atelier et d'une dépendance. À l'extérieur, profitez de 9 boxes dont 5 avec abreuvoir automatique, d'une carrière de 1300 m², d'un rond de longe, de 15 paddocks ombragés et électrifiés, ainsi que d'une salle de soin et d'une parcelle de bois de 2700 m². Que vous soyez un passionné de nature ou de chevaux, cette maison répondra à toutes vos aspirations.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 1948, un véritable havre de paix alliant charme et confort moderne. Avec ses 271 m² habitables et son terrain spacieux de 30 331 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Située à Savigne sous le Lude, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, elle est idéale pour les familles ou pour accueillir des invités. Cette maison, comprenant 11 pièces dont 3 chambres confortables, dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bains pour votre confort quotidien. La cuisine américaine partiellement équipée est un atout certain, favorisant des moments conviviaux. Profitez de la terrasse de 9 m², du balcon et d'un jardin verdoyant. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent une chaleur agréable et une isolation efficace. Avec sept places de stationnement extérieures et une place intérieure, le stationnement est un réel atout. À proximité, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, divers commerces alimentaires, restaurants et un médecin généraliste rendent la vie quotidienne très pratique. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison pleine de caractère. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison de maître du début du XIXe siècle, récemment rénovée avec des matériaux modernes de haute qualité. Située sur la rive droite, dans un quartier prisé, cette maison Le Mans à vendre vous place à seulement 5 minutes en voiture ou à vélo de la Place des Jacobins. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du tramway, en fait un choix idéal pour un achat maison Le Mans. Derrière sa façade historique, cette propriété offre des prestations contemporaines, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses parquets d'origine restaurés et ses espaces généreux, sublimés par une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez l'élégance des pièces de vie repensées avec goût. La cuisine dinatoire, au design moderne, est équipée de matériaux nobles, dont un plan de travail en granit noir. Elle s'ouvre sur la salle à manger, favorisant un espace convivial parfait pour recevoir. Le salon double, chaleureux et authentique, conserve son parquet et sa cheminée d'époque, tandis que l'éclairage subtil et les teintes contemporaines ajoutent une note raffinée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et des toilettes indépendants. L'escalier d'époque restauré vous conduit aux étages dédiés aux espaces nuit. Le premier niveau dévoile une spacieuse suite parentale, un dressing et deux autres chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative. Au second étage, vous trouverez trois grandes chambres, avec une salle de douche commune et des toilettes indépendantes. Cette belle demeure dispose d'un extérieur agréable, avec une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est entièrement close pour préserver votre intimité. Un garage avec porte motorisée et un portail automatisé avec 3 places de stationnement complètent cette offre. En bonus, un studio indépendant avec kitchenette et espace nuit est accessible par une entrée séparée, parfait pour un usage personnel ou locatif. Alliance parfaite entre l'élégance d'une maison de maître et le confort d'une rénovation récente, cette maison à acheter Le Mans se distingue par ses prestations exceptionnelles et son état impeccable. VISITE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à La Chapelle-Saint-Aubin, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette remarquable bâtisse de 280 m² se situe à seulement 10 minutes du centre-ville du Mans, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel avec d'excellentes prestations et un accès facile aux commerces. La propriété comprend quatre chambres confortables, un bureau, et deux salles d'eau. Le grand séjour lumineux est parfait pour se détendre en famille, et la vaste salle à manger est idéale pour des dîners conviviaux. La cuisine équipée ravira les passionnés de cuisine, permettant de créer de délicieux plats. Avec son emplacement et ses nombreux rangements, ce bien est parfait pour une grande famille. Profitez d'un terrain paysagé où une piscine pourrait être aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Deux grands garages viennent compléter cette offre, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché. Vous avez l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à La Chapelle-Saint-Aubin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.

Manoir Renaissance avec dépendances et parc – Proche du MansÀ dix minutes du centre-ville du Mans et de sa gare TGV reliant Paris en 55 minutes, ce manoir Renaissance du XVe siècle se distingue par son élégance intemporelle et son environnement préservé. Sur près de deux hectares, la propriété conjugue patrimoine historique, volumes familiaux et confort moderne.Le manoir – charme historique et commodités actuelles :Édifié en grès roussard, coiffé d’ardoises, le manoir se déploie sur trois niveaux (environ 255 m²), avec cave. Ses façades sont ornées de baies à meneaux et de meurtrières, témoignant de son passé de maison forte. Récemment restauré, il conserve ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes et ses cheminées monumentales, tout en intégrant des équipements modernes. • Rez-de-chaussée : un vaste salon avec bureau et cheminée d’époque, une chambre avec salle de bain, un office et des rangements. • Premier étage : une distribution du XVIIIe siècle, avec un salon lumineux à cheminée Louis XV et une cuisine-salle à manger conviviale, prolongée par un office. • Deuxième étage : une grande suite avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec douches privatives, sous une charpente du XVe siècle bien visible.La maison d’amis – indépendance et espace :Aménagées dans les anciennes écuries, les 150 m² de la maison d’amis proposent de grands espaces lumineux. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée monumentale et cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements. Entièrement indépendante, elle est idéale pour une activité de gîte ou pour accueillir la famille.La grange – un esprit loft :D’une surface d’environ 70 m², la grange présente une atmosphère unique : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit avec salle d’eau et un espace jacuzzi séparé par une verrière.Les dépendances – fonctionnalités et charme rural :De nombreuses souillardes complètent l’ensemble : remises, chaufferie, bûcher et locaux techniques pour la piscine. L’ancien pressoir, les bâtiments agricoles du XVIIe siècle et les murs en pierre forment un quadrilatère harmonieux autour de la cour pavée.Les extérieurs – un cadre naturel exceptionnel :La propriété s’étend sur près de 2 hectares : • Un parc paysager avec grands arbres, prairies et terrasses pavées. • Une piscine récente de 10x5 m (2023), avec pool house et terrasse de 200 m². • Un potager clos de murs de 500 m² à remettre en culture, avec tourelle d’angle. • Un plan d’eau restauré, alimenté par un ru poissonneux qui s’écoule vers la Sarthe.Situation :Au cœur de la campagne mancelle, la propriété bénéficie d’une localisation stratégique : golf à moins de 5 km, Pôle européen du cheval à proximité, commerces accessibles en quelques minutes, et Paris à moins d’une heure en train.Cette annonce représente une opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe LE MANS, alliant histoire et modernité, idéal pour une vie familiale, l’accueil d’hôtes ou un projet événementiel.

Les Agences du Loir sont heureuses de vous présenter cette abbaye historique fondée en 1138 par Regnault, disciple de Robert d'Arbrissel, située à la limite du Maine-et-Loire et de la Sarthe. Caractéristiques principales : Bâtiment principal : 600 m² habitables, 24 pièces, dont 16 chambres, plusieurs salons et vastes espaces de réception. Dépendances : nombreux bâtiments annexes offrant diverses possibilités (hôtellerie, événementiel, résidence privée). Environnement : parc paysager, douves, étang, verger, cadre préservé et paisible. Éléments authentiques : pierres, poutres apparentes, volumes majestueux. Parc locatif existant : une chance d'investissement complémentaire.Cette abbaye, véritable joyau du patrimoine français, constitue un cadre unique, idéal pour un projet de résidence privée ou d'activité professionnelle. Informations et visite : Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les Agences du Loir Annonce rédigée par Les Agences du Loir. Tél ; [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18750.00 € et 25460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.