Ventes immobilier de luxe à Saint-Léonard-des-Bois, France

L'agence Lair immobilier propose à la vente une ancienne fermette rénovée située à MOULINS LE CARBONNEL, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans un environnement calme et verdoyant, dans une voie sans issue sur un terrain de 4000m², à seulement 9km d'Alençon. L'habitation, chaleureuse avec tomette et poutres apparentes, offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec douche et un toilette. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec douche, wc et dressing, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Une pièce aménagée en bureau peut être reconvertie en chambre d'hôtes ou utilisée pour une activité libérale. Ce bien inclut également un garage fermé, un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules, une grange pour camping car (4m de haut), une cave, un atelier et une ancienne petite habitation de 30m² à rénover. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

L'agence Lair immobilier propose à la vente une maison atypique entièrement rénovée au cœur de Saint Pierre des Nids, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et services de santé, cette commune attrayante se trouve aux portes d'Alençon, offrant également un accès facile aux Alpes Mancelles. L'habitation, sur sous-sol, se compose au premier niveau d'une cuisine aménagée avec un espace repas, d'un séjour salon équipé d'un poêle à granulés donnant sur un agréable petit balcon, ainsi qu'un WC/buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec toilette, une chambre et un espace mansardé de 15 m² au sol, idéal pour un dressing, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Au-dessus, une charmante pièce peut servir de chambre ou de bureau. Le terrain est clos sur les côtés et à l'arrière. Les travaux, réalisés et suivis par un architecte, comprennent la toiture, l'installation d'assainissement, l'électricité, la plomberie, l'isolation, ainsi que la cuisine et la salle d'eau, avec un ballon thermodynamique et une porte de garage électrique bénéficiant d'une garantie décennale. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

Votre agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette belle maison située à Assé-le-Boisne, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose de trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée menant à une agréable pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un salon, une salle de douche et un WC indépendant à ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22m² avec dressing et baignoire. Le second étage comprend un palier et deux autres pièces pouvant servir de chambres. Le terrain de 939m², cadastré et joliment arboré, vous permettra de profiter d'un extérieur paisible. L'ensemble est complété par une cave voutée, un préau et un atelier de 18m². Maison de caractère avec poutres et tomettes! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de contacter Charline au 07.65.22.06.21. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Bérus, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située en périphérie immédiate d'Alençon, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la nature. Son intérieur fonctionnel et chaleureux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un séjour avec poutres apparentes, salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les équipements récents tels que la pompe à chaleur, les volets et le poêle à bois ajoutent un précieux confort. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez ALEXANDRA VAVASSEUR au 06.15.51.67.00. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 75073524300024.

À quelques minutes de Fresnay-sur-Sarthe (72), dans un cadre vallonné paisible, cette ancienne seigneurie du XIe siècle a été métamorphosée en une agréable maison de campagne. Sur 1 hectare 7, elle offre une cour intérieure entourée de dépendances historiques d'un côté et ouverte sur une nature splendide de l'autre. La maison principale, un manoir privé sans sa tour, comprend 2 élégantes pièces de vie avec cheminées, ainsi que 2 chambres et des salles de bains. À l'étage se trouvent 2 autres chambres et des salles de bains, avec un grenier aménageable. Les dépendances incluent une maison d'amis, une grange, un four à pain, une bergerie, des écuries, et d'autres espaces. Le terrain vallonné de 1 hectare 7 présente 2 étangs connectés, un puits, une source, un dolmen, un grand verger, un potager, des massifs charmants, des herbes aromatiques, ainsi que des arbres centenaires. Cette propriété nécessite des travaux et constitue une excellente opportunité pour un achat de manoir à Fresnay-sur-Sarthe.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette remarquable seigneurie du 15ème siècle, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La propriété, entourée de ses anciennes dépendances et de son étang, est accessible par un chemin bordé d'un verger et d'un potager. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour, offrant un cadre tranquille, protégé des regards extérieurs par des prairies agrémentées de haies. Des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi que deux étangs alimentés par un ruisseau, ajoutent au charme de cet ensemble. L'histoire de ce lieu remonte au 11ème siècle, avec une importance notable au 14ème siècle. Les parties centrales du logis actuel, dont une cheminée monumentale, témoignent de l'héritage féodal. Pour ceux intéressés par une vente de Corps de ferme de luxe à Fresnay-sur-Sarthe, cette propriété offre une combinaison unique de patrimoine et de beauté naturelle.

Maison à acheter FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), région Pays de la Loire.Réf.4323: Belle propriété à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette propriété se trouve à l'écart d'une petite commune rurale de quelques 850 habitants, offrant un décor apaisé, loin de l'agitation de la civilisation. Située à moins de 2 lieues de la ville de Fresnay sur Sarthe, cette maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE offre un cadre naturel et serein.La maison principale en pierre locale dite "Roussard" dispose d'environ 153 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour avec cheminée, 4 chambres, et des dépendances aménagées pour offrir un espace supplémentaire.Les extérieurs de cette propriété de près de 2 hectares comprennent des jardins, vergers, étangs, prairies et dépendances destinées à divers usages. L'environnement paysagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.Cette maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE est entièrement clos et bénéficie d'un classement "zone A / zone N" très protecteur pour l'environnement. Sans aucune nuisance ni servitude, cette propriété saura combler les rêves des épicuriens en quête de tranquillité.Contactez le Cabinet LE NAIL en Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe.

Découvrez ce Domaine de Caractère en exclusivité aux Portes de Fresnay-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Niché dans un écrin de verdure préservé, ce domaine d'exception incarne le charme authentique de la campagne sarthoise, allié à un confort de vie remarquable. S'étendant sur plus d'1,4 hectare de parc paysager, cette propriété rare sur le marché est un véritable havre de paix. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux : un hall d'accueil accueillant, une cuisine aménagée et équipée, et un salon avec poutres apparentes et cheminée. Le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, est idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit offre deux belles chambres, un bureau, une salle de douche moderne et des toilettes indépendants, propice à une vie de plain-pied confortable. À l'extérieur, vous trouverez une chapelle au cachet unique, une grande grange aménageable pour divers projets, et un bassin avec fontaine ajoutant une touche poétique à ce lieu. Les points forts incluent une totale intimité, un potentiel de développement, un environnement naturel soigné et des éléments de caractère comme des poutres et une cheminée. Ce bien rare, à acheter à Fresnay-sur-Sarthe, est fait pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous présente cette Propriété de luxe à acheter à Saint-Denis-sur-Sarthon, Orne (61), dans la région Basse-Normandie. Située à seulement 10 minutes d'Alençon ouest, cette longère spacieuse de 289 m2 comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 25.24 m2, une cuisine aménagée et équipée de 26.34 m2, un salon de 30.75 m2, un vaste séjour de 64.59 m2, ainsi qu'une salle de bains de 5.31 m2, un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres de 20.68 m2, 24.10 m2, 13.63 m2 et 12.15 m2, et une salle d'eau avec WC de 6.94 m2, sans oublier une mezzanine de 38.16 m2. Cette propriété dispose également d'une grange de 92.12 m2, d'une cave de 20.82 m2, d'un cellier de 2.67 m2, d'un garage de 26.27 m2, d'une véranda de 7.27 m2, ainsi que d'une volière et de trois box de 8.62 m2 chacun, le tout sur un terrain clos de 3929 m2. La toiture est en tuiles mécaniques et les ouvertures sont dotées de double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul de 1999, et la production d'eau chaude est également gérée par la chaudière. À noter que l'assainissement sera à refaire. La taxe foncière s'élève à 1793 EUR. Référence : 1492. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour programmer une visite, contactez Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par email à : sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com, RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose la vente d'un remarquable domaine du XVIIIe siècle, situé dans la commune de Saint-Denis-sur-Sarthon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, à proximité de la ville d'Alençon. Ce domaine, bâti en 1726 par Alexandre du Mesnil, s'étend sur cinq hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie idyllique. Le parc, riche en essences d'arbres, y compris des arbres fruitiers, contribue à un environnement verdoyant. Un étang, accessible par une barque, crée un espace propice à la pêche et à la méditation. La propriété comprend également une serre, idéale pour les amateurs de jardinage. Vous pourrez apprécier ce cadre exceptionnel depuis le jardin d'hiver (33 m2) ou la terrasse orientée sud-est, sans oublier une cave de 43 m2. La surface habitable est d'environ 470 m2, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à une salle à manger (29 m2) avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte (27 m2) dotée d'une grande cheminée avec un tour de broche, ainsi qu'à un bureau (15 m2), un WC et une buanderie/chaufferie (19 m2). Un premier salon (36 m2) avec cheminée et le salon Louis XVI (42 m2) aux teintes bleues, des espaces complémentaires pour votre confort. L'accès à une dépendance réaménagée, Le Sacristy Club (87 m2), permet d'accueillir de grands événements. Le premier étage comprend une suite parentale (35 m2) avec cheminée et salle de bains privative, un salon de lecture (27 m2) et trois chambres au charme distinct : Mazarin (15 m2), Du Barry (13 m2) et Richelieu (14 m2), accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'une salle de bains. Le deuxième étage propose encore deux chambres, Charles X (17 m2) avec WC, et Pompadour (27 m2). Les dépendances comprennent deux grands espaces (116 m2 et 119 m2) servant de garage et débarras, un garage (58 m2) et un atelier (27 m2), offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien, empreint d'histoires et d'authenticité, vous invite à découvrir le privilège de vivre dans un cadre raffiné. Taxe foncière : 5 800 EUR. Chauffage : Géothermie. Assainissement : Fosse septique. Fenêtres : Double vitrage. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

L'Agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à Arçonnay, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison, offrant de nombreuses possibilités, se distingue par sa performance énergétique classée en B et ses deux entrées distinctes reliées par la buanderie. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon doté d'une cheminée, de 6 chambres dont 1 avec salle de douche et baignoire, wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle de douche. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une terrasse, d'une cour goudronnée, d'un garage indépendant, ainsi que d'un terrain clos. De plus, un espace bureaux est prévu avec deux pièces distinctes et un espace de réunion, parfait pour une installation en profession libérale ou un projet locatif. Contact et visites avec Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Honoraires inclus de 5.72% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS.

Cette magnifique longère, entièrement restaurée, est située à ARCONNAY, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée insert. Vous y trouverez aussi une chambre, une buanderie et des WC. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC. Un garage attenant et un garage indépendant viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 019 m², cette maison est parfaitement adaptée pour profiter du calme environnant. C'est une maison de luxe à acheter à ARCONNAY, à découvrir en exclusivité avec l'agence KôtéMaison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété de 285 m², située à Saint Germain du Corbeis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à Saint Germain du Corbeis, cette maison vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un hall d'escalier, un vestibule et des toilettes, un grand salon lumineux de 65 m² avec accès à la terrasse grâce à une baie à galandage, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez également d'une buanderie, d'une suite parentale élégante avec dressing, toilettes, salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. À l'étage, un escalier majestueux vous mène à quatre chambres dont trois avec accès à un balcon, une salle de bain, un WC, et une suite supplémentaire dotée d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs voitures avec porte automatique, une cave, un espace atelier, un abri à bois et un local technique. Vous serez également enchanté par le parc paysagé de 6000 m² incluant une zone boisée. Cette Maison de luxe à vendre est un produit rare sur le marché.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à GANDELAIN, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien comprend deux maisons, un étang et diverses dépendances sur un terrain de 1,5 hectare. La première maison d'habitation se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie, ainsi qu'un grenier. La seconde maison, une dépendance aménagée, offre une grande pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Vous trouverez également diverses dépendances, dont une grange attenante à la deuxième maison et une cabane avec terrasse. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à GANDELAIN.

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété située dans un écrin de verdure de 2700 m2, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette rénovation de qualité a su préserver le caractère de ce bien, mettant en valeur charme et authenticité. La maison comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, four à pain et poêle à bois, ainsi qu'une véranda couverte en dur. Elle dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de toilettes, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, une immense mezzanine dessert un dressing, deux chambres et une chambre indépendante, idéale pour les adolescents ou les amis. Concernant les dépendances, vous trouverez une maisonnette individuelle à rénover, parfaite pour un gîte, ainsi qu'une grange spacieuse et deux annexes pour le bois et les matériaux. Tous les ouvrants et la pompe à chaleur sont neufs. La propriété est reliée à la fibre optique et au tout à l'égout. Si vous recherchez une maison à acheter à Alençon, alliant authenticité et proximité avec le centre, contactez ALEXANDRA VAVASSEUR au O6 15 51 67 00. Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2170,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024.

L'Agence My Home Immobilier vous propose cet ensemble immobilier rare à la vente situé à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Il se compose de trois maisons : - Une maison principale de 150 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour salon avec poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un dressing. Un grenier aménageable avec un escalier en bois massif est également présent, en plus d'un ascenseur et d'une aspiration centralisée, ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. - Une maison actuellement louée de 110 m2 dotée d'un séjour salon avec insert cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'une buanderie, ainsi que d'une chambre. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc complètent ce bien, qui bénéficie d'un jardin. - Une maison type gîte ou maison d'amis avec un séjour salon incluant un insert cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et deux suites avec chambres et salles de douche, ainsi qu'un salon avec balcon. Cet ensemble comprend également une cave, un hangar d'environ 300 m2 et un jardin avec des arbres fruitiers. Pour un projet d'investissement, de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore pour accueillir famille et amis, ce bien saura vous séduire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Plus de photos disponibles sur notre site www.myhomeimmobilier.fr ou sur demande. Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1590.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence My Home immobilier vous propose ce spacieux pavillon idéalement situé à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, offrant 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon ouvrant sur une véranda, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, 4 belles chambres avec salle de douche et wc indépendant. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet carrelé, pouvant accueillir 4 voitures, le tout sur un terrain arboré et paysagé. Cette propriété est une opportunité intéressante à explorer. Pour toute visite, contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Honoraires inclus de 4,24 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 685,00 et 3 633,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un hameau situé à seulement 3 km du centre-ville d'Alençon, cette magnifique demeure du XVe et XVIIe siècle s'étend sur un terrain de 3,5 hectares comprenant un parc et une prairie arborée, le tout agrémenté par une bordure de ruisseau. Avec 300 m² habitables, cette propriété offre une entrée à travers une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger-véranda qui s'ouvre sur une terrasse. La salle principale est dotée d'une cheminée en granit du XVe siècle, et un bureau donnant sur l'entrée arrière. Un studio indépendant compléte le rez-de-chaussée, offrant cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, des wc supplémentaires et un autre studio indépendant avec cheminée, coin cuisine et salle d'eau. Les combles abritent une vaste chambre sous une charpente apparente du XVe siècle, avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier. La maison annexe de plain-pied mesure 50 m² et inclut un séjour avec cheminée en granit, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le grenier et le cellier viennent compléter cette annexe. De plus, une dépendance dans le pré est équipée de quatre boxes. Cette maison de prestige est idéale pour un projet d'achat à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce magnifique ancien moulin à eau rénové, situé à 15 minutes au sud d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Dans un cadre privilégié, accessible par une allée privée, cette propriété chargée de charme et offrant une surface habitable de 140 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et des toilettes indépendants. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains avec douche. Le dernier étage propose une chambre sous mansarde ainsi qu'une partie grenier à aménager. Cette propriété est entourée d'un jardin paysagé de plus de 3 350 m², offrant un cadre bucolique bordé par une rivière. Pour découvrir cette opportunité, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.