vente immobilier de luxe à Saint-Germain-de-Coulamer, France

À vendre : un splendide Château situé à Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce domaine s'inscrit au cœur d'une campagne préservée, à proximité des Alpes Mancelles et à courte distance de la commune de Sillé-le-Guillaume, qui propose divers commerces et services, ainsi qu'une gare avec des liaisons fréquentes vers Le Mans. Le Château se trouve à environ 50 kilomètres du Mans et à une trentaine de kilomètres d'Alençon, avec un accès autoroutier permettant d'atteindre Paris en un peu plus de deux heures et demie. L'accès à la propriété, par une route secondaire et une allée privée, mène à un porche ancien ouvrant sur une cour généreuse entourée du bâtiment principal et de ses dépendances. Ce Château à acheter à Sillé-le-Guillaume offre un cadre unique avec ses jardins, ses prairies et son boisement. L'architecture harmonieuse de cet édifice en pierre, typique des demeures seigneuriales, est accompagnée de nombreuses caractéristiques anciennes. Chaque étage offre des espaces de vie agréables, avec des éléments de charme tels que cheminées en granit et poutres apparentes, tandis que les dépendances en pierre ajoutent à l'ensemble fonctionnel. Ce Château de luxe Sillé-le-Guillaume est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans cette belle région.

À Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez ce manoir de luxe à vendre, inscrit aux Monuments Historiques. Datant des 15e et 16e siècles, cette propriété s'étend sur un domaine de 12 hectares, accessible par une allée privée menant à une cour d'honneur. Le manoir est entouré de prairies, de jardins et possède plusieurs dépendances. Édifié sur des caves, il se compose de quatre niveaux, dont deux sous combles, et est construit en pierre avec des toitures en ardoise. Ce manoir de luxe à acheter à Sillé-le-Guillaume est l'occasion rêvée pour les amateurs de patrimoine et de beauté architecturale.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située au coeur des Alpes Mancelles, dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée et dominante. Cette Maison à acheter à SAINT LEONARD DES BOIS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, s'étend sur un superbe terrain de 20 570 m², offrant un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate des nombreux chemins de randonnée, de trail et de VTT. La maison présente de beaux volumes avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salon privatif, une salle de bains, un vaste séjour-salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, une bibliothèque dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Une véranda d'environ 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un atelier carrelé d'environ 150 m², une cave de 40 m² et une cuisine d'été équipée d'un four à bois et d'un barbecue complètent l'ensemble. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. À l'extérieur, le terrain arboré comprend un verger avec de nombreux fruitiers, une bergerie et un puits artésien de 31 mètres. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

L'agence Lair immobilier de Saint Pierre des nids propose à la vente une propriété rare située au cœur d'un environnement naturel privilégié, dans le secteur très recherché de Saint-Léonard-des-Bois, Sarthe, région Pays de la Loire. Vous découvrirez cette magnifique maison en pierre couverte en ardoise, entièrement restaurée en 2014, offrant 216 m² habitables sur 2 hectares de terrain. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées. D'une surface de 84 m², elle accueille un séjour/salon chaleureux avec poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La propriété propose 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, et trois chambres à l'étage avec parquet, apportant charme et confort. Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants comme sa pompe à chaleur air/eau, son assainissement par micro-station, sa fibre, ses prises RJ45, son robot tondeuse et un récupérateur d'eau de pluie (4 000 L), ainsi qu'un double garage ouvert pour les voitures. Bien très bien entretenu, parfaitement rénové, sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur 2 hectares de prairie, cette propriété est parfaite pour accueillir des chevaux ou développer un projet nature. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un authentique four à pain, ajoutant encore du charme au lieu. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, dans un cadre exceptionnel des Alpes Mancelles. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au 02.43.30.11.30.

Votre Agence My Home Immobilier vous propose à la vente ce pavillon entièrement rénové au cœur de Saint-Léonard des Bois, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, avec 1 hectare de terrain. Ce plain-pied surélevé vous offrira un vaste séjour de 30 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses, dont une avec sa salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Profitez d'une grande terrasse pour apprécier les extérieurs dans un cadre exceptionnel. Ce logement vous garantit tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable, sans prévoir de travaux. Un vaste espace de stationnement ainsi qu'un garage couvert complètent cette propriété. Maison de luxe à acheter à Saint-Léonard des Bois, une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anabelle au 06 09 80 63 57 ou par mail à anabelle.myhome@gmail.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 849 364.

EXCLUSIVITÉ Secteur des Alpes Mancelles. L'agence Lair Immobilier vous propose cette grande maison familiale à vendre, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la campagne environnante dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon cathédrale avec cheminée, une grande cuisine équipée de 32 m² avec un confortable espace repas, une chambre avec salle d'eau privative, un espace bureau et un toilette indépendant. À l'étage, se trouve une chambre de 15 m² avec salle d'eau. Côté séjour, un palier mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc séparé, pour des surfaces allant de 16 à 26 m². Vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété, implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, agrémenté de jeux pour enfants, terrasse, cave et une petite maison à restaurer de 35m² au sol. Un bien rare alliant espace, confort et nature, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

Superbe maison du 19ème siècle à vendre à Sougé-le-Ganelon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 6 chambres, de dépendances et d'un studio. Située au cœur d'un village charmant, elle offre de grands volumes et un fort potentiel grâce à ses espaces supplémentaires. L'emplacement calme et central permet d'accéder facilement aux commerces. À 40 km du Mans, et à proximité de Fresnay-sur-Sarthe et Saint-Léonard-des-Bois, c'est une maison idéale à acheter pour profiter des paysages et des activités de plein air.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette remarquable seigneurie du 15ème siècle, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La propriété, entourée de ses anciennes dépendances et de son étang, est accessible par un chemin bordé d'un verger et d'un potager. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour, offrant un cadre tranquille, protégé des regards extérieurs par des prairies agrémentées de haies. Des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi que deux étangs alimentés par un ruisseau, ajoutent au charme de cet ensemble. L'histoire de ce lieu remonte au 11ème siècle, avec une importance notable au 14ème siècle. Les parties centrales du logis actuel, dont une cheminée monumentale, témoignent de l'héritage féodal. Pour ceux intéressés par une vente de Corps de ferme de luxe à Fresnay-sur-Sarthe, cette propriété offre une combinaison unique de patrimoine et de beauté naturelle.

Maison à acheter FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), région Pays de la Loire.Réf.4323: Belle propriété à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette propriété se trouve à l'écart d'une petite commune rurale de quelques 850 habitants, offrant un décor apaisé, loin de l'agitation de la civilisation. Située à moins de 2 lieues de la ville de Fresnay sur Sarthe, cette maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE offre un cadre naturel et serein.La maison principale en pierre locale dite "Roussard" dispose d'environ 153 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour avec cheminée, 4 chambres, et des dépendances aménagées pour offrir un espace supplémentaire.Les extérieurs de cette propriété de près de 2 hectares comprennent des jardins, vergers, étangs, prairies et dépendances destinées à divers usages. L'environnement paysagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.Cette maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE est entièrement clos et bénéficie d'un classement "zone A / zone N" très protecteur pour l'environnement. Sans aucune nuisance ni servitude, cette propriété saura combler les rêves des épicuriens en quête de tranquillité.Contactez le Cabinet LE NAIL en Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe.

L'agence LAIR IMMOBILIER propose à la vente une charmante propriété des années 1870, située à FRESNAY SUR SARTHE, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette propriété du XIXe siècle se caractérise par ses grands volumes et son authenticité préservée, le tout sur une parcelle de 1500m² de jardin clos. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste entrée menant aux pièces de vie principales, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle à manger chaleureuse dotée d'un insert à bois, et un salon avec cheminée. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains, d'une cave et d'une dépendance. Les étages sont consacrés à l'espace nuit et abritent cinq chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Les volumes de ces pièces, variant entre 14 et 35m², offrent un confort idoine pour une famille, pour recevoir des amis ou pour envisager un projet de chambres d'hôtes. Une dépendance rénovée d'environ 15m² avec sanitaires et indépendante de l'habitation vient compléter l'ensemble, accompagnée d'une grange attenante à la propriété et d'un puits. Pour toute information ou visite, merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

L'Agence My Home Immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé à Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une maison d'habitation spacieuse et un gîte pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, le tout à quelques minutes de Condé-sur-Sarthe. La maison d'habitation se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec un coin salle à manger donnant sur la terrasse, un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau qui peut servir de seconde chambre, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse, trois chambres, un dressing et un wc séparé sont à votre disposition. Vous profiterez aussi d'une buanderie et d'une cave, ainsi que d'un jardin et d'une cour en façade. Le gîte, entièrement rénové en 2020, offre un espace de vie avec cuisine aménagée, deux salles de douche, et cinq chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire attenante d'environ 25m2 peut être aménagée en bureau ou salle de sport, et une terrasse complète cet ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Saint-Pierre-des-Nids, n'hésitez pas à organiser une visite. Contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 442 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1617.00 et 2189.00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce superbe presbytère d'environ 350 m2 habitables, idéal pour un investissement locatif dans un cadre de caractère et de prestige. Ce bien rare séduit par son cachet de l'ancien, construit au XVIe siècle, et ses volumes généreux, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Le presbytère se compose actuellement de quatre appartements déjà aménagés, permettant une exploitation locative immédiate. Vous bénéficiez également de combles aménageables avec une charpente entièrement refaite, actuellement utilisés en grenier et salle de sport, offrant encore des perspectives d'aménagement supplémentaires. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : plusieurs garages pouvant être transformés en studios, une grande dépendance attenante idéale pour la création de deux logements supplémentaires, et une troisième dépendance à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets. Le presbytère est implanté sur un terrain de 1 658 m2, dont 400 m2 sont constructibles, offrant de belles opportunités pour un projet d'extension ou la création de nouveaux logements. Ce bien rare est une opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Parmi les points forts, on note également la présence d'une rampe d'accès PMR, facilitant l'accès aux appartements du rez-de-chaussée. Huisseries : Double vitrage. Chauffage : électrique et individuel pour chaque logement. Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 500 EUR. Référence : Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par email : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC : 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

L'agence Lair immobilier de Saint Pierre des Nids propose à la vente une spacieuse maison en pierre rénovée, située dans un petit hameau à quelques minutes des écoles, commerces et services de santé. Cette habitation offre en rez-de-chaussée une entrée/vestiaire, une pièce de vie lumineuse d'environ 65m² avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé sont également présents à ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et un dressing. Vous disposerez aussi d'un grenier et d'une cave, ainsi que d'un terrain à l'arrière. Condé sur Sarthe se trouve à seulement 10 minutes. Il est possible d'acquérir plus de terrain si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

L'agence Lair immobilier met en vente un ensemble de deux maisons en pierre, entièrement rénovées et sans travaux à prévoir, situées à SAINT PIERRE DES NIDS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. La maison principale comprend une entrée avec rangement et buanderie, un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un poêle à granulés, ainsi qu'un accès direct à une terrasse. On y trouve également une chambre, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un dressing. En plus, un hangar et une cave sont inclus, ainsi qu'un terrain à l'arrière et une cour à l'avant. La seconde maison, également entièrement rénovée, propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un toilette. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou pour vos réunions de famille. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

L'agence Lair immobilier vous présente une maison à vendre à SAINT PIERRE DES NIDS, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Cette habitation, entièrement rénovée en 2020, se trouve aux portes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux salles d'eau et un toilette. À l'étage, un palier dessert 5 grandes chambres ainsi qu'un autre toilette. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 02.43.30.11.30.

Superbe Château à vendre à Fyé, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce magnifique édifice du XIXᵉ siècle est niché au sein d'un parc clos de 3 hectares arborés, offrant une expérience de vie raffinée. Idéalement situé entre Le Mans et Alençon, il bénéficie d'une accessibilité aisée tout en garantissant une tranquillité absolue. Le château, avec son architecture authentique, présente des éléments d'époque soigneusement préservés tels que des boiseries, cheminées anciennes, parquets nobles et tomettes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Développant environ 450 m² sur trois niveaux, il se compose de : - Superbes pièces de réception lumineuses - 10 chambres, parfaites pour la vie de famille ou pour recevoir des invités - Greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les dépendances ajoutent un charme indéniable : - Tours et pigeonnier ancien aménagé - Écuries avec une partie habitable - Garage, box, sellerie, et plusieurs caves sont également présents. Le parc est soigneusement entretenu, avec un terrain de tennis et une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce Château est idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil tel qu'une maison d'hôtes ou pour des événements. Pour plus d'informations sur cet achat de Château à Fyé, contactez votre agence Coldwell Banker Le Mans. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 6 chambres en bord de lac, vendue meublée, avec lac privé et terrasse – Prête à vivre en Mayenne - Maison de 6 chambres en bord de lac, vendue meublée, avec lac privé alimenté par source, terrasse avec bar, piscine et terrain clos à proximité de Hambers, en Mayenne. Une véritable propriété de campagne prête à vivre. Que ce soit comme résidence principale, maison familiale de vacances spacieuse ou refuge rural paisible, cette élégante propriété permet une installation et un plaisir immédiats dès l’arrivée. Dotée de son propre lac privé alimenté par source d’environ 7 500 m², situé juste au-delà de la terrasse, elle offre une occasion rare de profiter d’un art de vivre au bord de l’eau dans un environnement naturel préservé.

Situé sur la commune de Mézière-sous-Lavardin, ce manoir du XVe siècle, à finir de restaurer, inscrit ISMH, offre un cadre rare et authentique au cœur de la campagne. Développant une surface de 230 m², cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux et propose un fort potentiel de rénovation. Elle comprend actuellement une grande pièce de vie avec deux belles cheminées, deux chambres avec cheminées, tandis que la cuisine, la salle d'eau et les toilettes restent à aménager selon vos envies. Au deuxième étage, une grande pièce offre un espace à réhabiliter, idéal pour créer une suite ou des chambres supplémentaires. Ce bien ne possède pas d'installation de chauffage. Le charme de l'ancien est omniprésent, notamment grâce à une très belle tour qui confère au manoir toute sa singularité et son cachet historique. Une dépendance ainsi qu'un puits complètent cet environnement. Implanté sur un terrain arboré d'environ 7162 m², le bien bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue à 360 degrés sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, loin de l'agitation, pour les amateurs de nature, de calme et de patrimoine. Ce manoir, offrant des possibilités d'achat à réaliser, est destiné aux passionnés de rénovation et de patrimoine historique. Classe Énergie : absence de DPE. Contact (EI) : Sylvie TOLMONT 06.38.55.80.20, Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 938 294 600. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr.

Manoir à vendre à Conlie, Sarthe (72), Pays de la Loire. Surplombant la région de Beaumont, ce manoir fortifié ISMH, reconstruit à la fin du XVe siècle, offre une vue panoramique. Récemment restauré, il propose 250 m² habitables, une grange de plus de 100 m² et un jardin d'environ 1 hectare. Offrez-vous un morceau d'histoire avec ce magnifique édifice. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Risques géologiques disponibles sur le site Géorisques.

Ancien pensionnat du XVIIe siècle et son école à vendre à Conlie, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé à la sortie d'un bourg, dans un environnement calme et de qualité, cet ensemble s'étend sur 1,75 hectares de parc clos de murs. Après restauration, cette propriété offre de nombreuses possibilités allant de la résidence privée au projet d’accueil. Avec son charme indéniable, ce bien présente une histoire riche et honorable. Le bâtiment principal, de forme rectangulaire, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec perron, un salon d'accueil, un bureau, une cuisine et des salles de bains. À droite, un couloir distribue un oratoire ainsi qu'une ancienne salle des professeurs, suivie d'un vaste réfectoire et de ses anciennes cuisines. À l'étage, la première partie est privée et comprend six chambres avec plusieurs points d'eau. La seconde partie, accessible par une passerelle à l'arrière, correspond à l'ancienne école avec deux grandes classes et un bloc sanitaire. De plus, les combles sont aménageables et de grandes caves sont disponibles. Une dépendance en L, contenant des espaces scolaires, ainsi que d'autres dépendances comme un préau et un garage, se trouvent sur le terrain. À l'arrière, un bâtiment vitré avec préau abrite également deux anciennes classes. Les extérieurs, clos de murs et de plus d'un hectare, sont agrémentés d'anciennes cours de récréation, d'un grand parc avec un ancien potager et de rosiers odorants. Une élégante allée de prière, bordée de tilleuls centenaires, invite à la sérénité de cet endroit unique.

Découvrez cette magnifique propriété en pierres et tuiles plates située à Bérus, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée offre une superficie habitable de 180 m², accompagnée de dépendances, d'un grand garage et de diverses annexes sur un terrain de 4 hectares 55, agrémenté d'une mare. La partie habitation se compose d'un vaste séjour de 70 m² avec une cheminée d'époque, ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier avec coin bureau et 4 chambres, dont une à terminer. Les dépendances offrent de réelles possibilités d'aménagement pour créer des chambres d'hôtes. Ce bien combine authenticité, charme et confort, avec des équipements modernes tels que le plancher chauffant et des huisseries performantes. Cet ensemble est idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, parfait pour les chevaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Vavasseur au 06.15.51.67.00. Les honoraires de 3.97% TTC sont inclus dans le prix de vente de 390 000 euros. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2630.00 et 3559.00 euros.

iad France - Cathy Morenne vous propose : **DOMAINE D’EXCEPTION AUX PORTES D’ÉVRON** MAISON DE MAÎTRE 260 M² **5 CHAMBRES** **PISCINE** **TERRAIN DE TENNIS** **BOXES ET PRAIRIE** **DÉPENDANCES**Situé à Évron, dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire, cette propriété aux prestations uniques est un ancien haras entièrement rénové, offrant un fort potentiel de développement touristique ou équestre, dans un environnement champêtre privilégié proche des commodités.Derrière son allée privée, ce domaine de caractère s’organise autour d’une maison de maître d’environ 260 m², parfaitement entretenue, préservant toute son âme avec ses cheminées d’époque, moulures et volumes généreux, créant ainsi une demeure familiale chaleureuse et lumineuse.Le rez-de-chaussée est agencé autour d’un vaste hall d’entrée : d’une part, une cuisine aménagée et équipée avec un séjour convivial, prolongé par un salon intimiste. Une cheminée centrale à doubles foyers structure ces deux espaces de vie. D’autre part, une salle à manger de réception avec cheminée en marbre.Un superbe escalier en bois d’origine mène aux étages accueillant cinq chambres, dont quatre disposent de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un vaste bureau en mezzanine dominant le salon.À l’extérieur, les prestations se distinguent par une piscine couverte et chauffée, une verrière chauffée, un terrain de tennis privé, un parc paysager et des jardins arborés, ainsi qu’une grande cour d’accueil avec nombreux stationnements et un verger.Les dépendances présentent un potentiel exceptionnel : installations équestres complètes avec boxes, prairie close et carrière, grand hangar pour véhicules ou matériel, auvent fermé comprenant garage et espace réception avec barbecue, ainsi qu’une maisonnette indépendante à rénover, parfaite pour des projets de gîtes ou chambres d’hôtes.Cette propriété s’adresse tant aux acheteurs recherchant une résidence de caractère qu’à ceux souhaitant développer un projet équestre ou touristique. Un véritable atout : une performance énergétique remarquable (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations.Un lieu unique, confidentiel et chargé d’histoire, ouvrant de nouvelles perspectives à chaque espace. Contactez-moi pour programmer une visite privée.Honoraires d'agence pris en charge par le vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Cathy Morenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison en vente à Conlie, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété historique datant de 1100 est située dans un cadre naturel préservé et offre un véritable havre de paix. À seulement 18 minutes du centre-ville du Mans, elle est proche de toutes les commodités, écoles, et transports. Avec ses 350 m², cette demeure principale possède des espaces généreux et une qualité de vie sans égal. Les pièces de réception spacieuses disposent de poêles à bois et offrent des vues imprenables sur la campagne environnante. Une suite parentale de 45 m² et six autres chambres viennent compléter cet espace. À l'extérieur, plus d'un hectare de terrain parfaitement entretenu, fleuri, avec des installations telles qu'un verger, un potager, et un terrain de tennis. Des bâtiments annexes rénovés offrent de nombreuses possibilités pour des projets professionnels ou artistiques. Un bien unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Conlie, alliant patrimoine, nature et tranquillité.

Manoir classé ISMH à vendre à EVRON, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce domaine d'exception, s'étendant sur 18,7 hectares avec un étang de 3,5 hectares, est niché dans un environnement paisible. Sa restauration minutieuse a préservé des éléments décoratifs d'origine tout en intégrant un confort moderne. Avec 380 m² de surface habitable, le manoir comprend plusieurs salons, chambres et espaces à vivre, chacun offrant une atmosphère chaleureuse. Il est entouré de dépendances variées, dont une longère contemporaine, ainsi que d'un parc et d'un bois soigneusement entretenus. La propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et des accès routiers. Cette opportunité d'achat d'un château à EVRON, un bien rare sur le marché, est idéale pour ceux en quête d'un patrimoine exceptionnel.