vente immobilier de luxe à Saint-Symphorien, France

Manoir à vendre à Conlie, Sarthe (72), Pays de la Loire. Surplombant la région de Beaumont, ce manoir fortifié ISMH, reconstruit à la fin du XVe siècle, offre une vue panoramique. Récemment restauré, il propose 250 m² habitables, une grange de plus de 100 m² et un jardin d'environ 1 hectare. Offrez-vous un morceau d'histoire avec ce magnifique édifice. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Risques géologiques disponibles sur le site Géorisques.

Ancien pensionnat du XVIIe siècle et son école à vendre à Conlie, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé à la sortie d'un bourg, dans un environnement calme et de qualité, cet ensemble s'étend sur 1,75 hectares de parc clos de murs. Après restauration, cette propriété offre de nombreuses possibilités allant de la résidence privée au projet d’accueil. Avec son charme indéniable, ce bien présente une histoire riche et honorable. Le bâtiment principal, de forme rectangulaire, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec perron, un salon d'accueil, un bureau, une cuisine et des salles de bains. À droite, un couloir distribue un oratoire ainsi qu'une ancienne salle des professeurs, suivie d'un vaste réfectoire et de ses anciennes cuisines. À l'étage, la première partie est privée et comprend six chambres avec plusieurs points d'eau. La seconde partie, accessible par une passerelle à l'arrière, correspond à l'ancienne école avec deux grandes classes et un bloc sanitaire. De plus, les combles sont aménageables et de grandes caves sont disponibles. Une dépendance en L, contenant des espaces scolaires, ainsi que d'autres dépendances comme un préau et un garage, se trouvent sur le terrain. À l'arrière, un bâtiment vitré avec préau abrite également deux anciennes classes. Les extérieurs, clos de murs et de plus d'un hectare, sont agrémentés d'anciennes cours de récréation, d'un grand parc avec un ancien potager et de rosiers odorants. Une élégante allée de prière, bordée de tilleuls centenaires, invite à la sérénité de cet endroit unique.

Découvrez cette maison en vente à Conlie, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété historique datant de 1100 est située dans un cadre naturel préservé et offre un véritable havre de paix. À seulement 18 minutes du centre-ville du Mans, elle est proche de toutes les commodités, écoles, et transports. Avec ses 350 m², cette demeure principale possède des espaces généreux et une qualité de vie sans égal. Les pièces de réception spacieuses disposent de poêles à bois et offrent des vues imprenables sur la campagne environnante. Une suite parentale de 45 m² et six autres chambres viennent compléter cet espace. À l'extérieur, plus d'un hectare de terrain parfaitement entretenu, fleuri, avec des installations telles qu'un verger, un potager, et un terrain de tennis. Des bâtiments annexes rénovés offrent de nombreuses possibilités pour des projets professionnels ou artistiques. Un bien unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Conlie, alliant patrimoine, nature et tranquillité.

Au coeur d'un environnement calme et préservé, Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir cette magnifique propriété entièrement restaurée, offrant environ 233m² habitables aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la générosité des espaces et la luminosité de la pièce de vie de 72 m², composée d'un séjour et d'un salon chaleureux avec cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et se prolonge par une arrière-cuisine, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, toutes équipées de placards avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, également dotées de placards avec rangements, et une salle de bains avec wc, offrant un espace parfait pour accueillir famille et invités. La maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres triple vitrage sécurité, volets roulants électriques, chauffage performant par pompe à chaleur air/air avec climatisation. Implantée sur un terrain d'environ 3,5 hectares, cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec une partie boisée propice à la détente et au contact avec la nature. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : un double garage d'environ 45 m², deux box à chevaux, un atelier et un puits. Atout supplémentaire : une fermette indépendante entièrement à rénover, avec la possibilité de créer un accès séparé. Elle conviendra parfaitement à un projet de gîte, de location ou à une activité complémentaire. Une Villa à acheter à COULANS-SUR-GEE, Sarthe, région Pays de la Loire. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : un splendide Château situé à Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce domaine s'inscrit au cœur d'une campagne préservée, à proximité des Alpes Mancelles et à courte distance de la commune de Sillé-le-Guillaume, qui propose divers commerces et services, ainsi qu'une gare avec des liaisons fréquentes vers Le Mans. Le Château se trouve à environ 50 kilomètres du Mans et à une trentaine de kilomètres d'Alençon, avec un accès autoroutier permettant d'atteindre Paris en un peu plus de deux heures et demie. L'accès à la propriété, par une route secondaire et une allée privée, mène à un porche ancien ouvrant sur une cour généreuse entourée du bâtiment principal et de ses dépendances. Ce Château à acheter à Sillé-le-Guillaume offre un cadre unique avec ses jardins, ses prairies et son boisement. L'architecture harmonieuse de cet édifice en pierre, typique des demeures seigneuriales, est accompagnée de nombreuses caractéristiques anciennes. Chaque étage offre des espaces de vie agréables, avec des éléments de charme tels que cheminées en granit et poutres apparentes, tandis que les dépendances en pierre ajoutent à l'ensemble fonctionnel. Ce Château de luxe Sillé-le-Guillaume est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans cette belle région.

À Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez ce manoir de luxe à vendre, inscrit aux Monuments Historiques. Datant des 15e et 16e siècles, cette propriété s'étend sur un domaine de 12 hectares, accessible par une allée privée menant à une cour d'honneur. Le manoir est entouré de prairies, de jardins et possède plusieurs dépendances. Édifié sur des caves, il se compose de quatre niveaux, dont deux sous combles, et est construit en pierre avec des toitures en ardoise. Ce manoir de luxe à acheter à Sillé-le-Guillaume est l'occasion rêvée pour les amateurs de patrimoine et de beauté architecturale.

Situé sur la commune de Mézière-sous-Lavardin, ce manoir du XVe siècle, à finir de restaurer, inscrit ISMH, offre un cadre rare et authentique au cœur de la campagne. Développant une surface de 230 m², cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux et propose un fort potentiel de rénovation. Elle comprend actuellement une grande pièce de vie avec deux belles cheminées, deux chambres avec cheminées, tandis que la cuisine, la salle d'eau et les toilettes restent à aménager selon vos envies. Au deuxième étage, une grande pièce offre un espace à réhabiliter, idéal pour créer une suite ou des chambres supplémentaires. Ce bien ne possède pas d'installation de chauffage. Le charme de l'ancien est omniprésent, notamment grâce à une très belle tour qui confère au manoir toute sa singularité et son cachet historique. Une dépendance ainsi qu'un puits complètent cet environnement. Implanté sur un terrain arboré d'environ 7162 m², le bien bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue à 360 degrés sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, loin de l'agitation, pour les amateurs de nature, de calme et de patrimoine. Ce manoir, offrant des possibilités d'achat à réaliser, est destiné aux passionnés de rénovation et de patrimoine historique. Classe Énergie : absence de DPE. Contact (EI) : Sylvie TOLMONT 06.38.55.80.20, Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 938 294 600. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans vous propose cette magnifique propriété située dans la campagne verdoyante de Loué, au cœur du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien historique, datant de la fin du XVIIIe siècle, allie charme d'antan et confort contemporain grâce à une rénovation de qualité. Anciennement un hameau abritant trois familles, cette maison offre environ 330 m² d'espaces de vie. En entrant, vous découvrirez un jardin d'hiver accueillant, qui dessert un salon de lecture avec cheminée et un couloir ornés de tomette d'époque. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives garantissent intimité et confort. La vaste cuisine familiale équipée d'un four à pain apporte convivialité à vos soirées, tandis qu'un second salon avec cheminée et vue sur le jardin complète ce niveau. Vous apprécierez également la suite parentale dotée d'une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, accessible toute l'année, accompagnée d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une seconde habitation de 50 m², tout aussi charmante, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, est classée quatre Épis d'Or, offrant un cadre propice à l'accueil. Une ancienne sellerie abrite un espace de travail et un dortoir, et le reste des structures sert pour le stockage, incluant un préau et un garage. Le parc, agrémenté d'un potager, d'un verger et d'une ravissante mare en pierres, est un véritable havre de paix. Authentique et familial, cet ensemble rénové avec soin est à découvrir absolument, à quelques minutes d’un bourg avec toutes les commodités. Karacterre, spécialiste des biens authentiques, propose également des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, manoirs et biens d'exception dans toute la région des Pays de la Loire. Pour toute visite, une pièce d’identité est requise conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4884 et 6608 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un manoir historique situé à Sainte-Suzanne-et-Chammes, en Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Le Domaine de la Jagaisière est un bien rare, mêlant un manoir ancien aux dépendances, avec des terres agricoles et un potentiel énergétique. Ce domaine s'adresse aux investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un achat de manoir à Sainte-Suzanne-et-Chammes. Le manoir, dont les origines remontent au XIVe siècle, a subi des remaniements jusqu'au XIXe siècle, tout en préservant une architecture unique, composée de plusieurs éléments comme le pavillon latéral et une tour d'entrée. L'architecture a été étudiée par l'Inventaire général du patrimoine de la Région Pays de la Loire, confirmant ainsi la richesse historique du site. Le domaine comprend environ 1 hectare de terres agricoles et un verger varié, offrant un cadre naturel préservé et un environnement paisible. De nombreux projets sont envisageables, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'une exploitation agricole ou d'un projet entrepreneurial. Prix de vente : 466 000 €, honoraires d'agence inclus. Contactez votre consultant megAgence, Julien Guay, au 0678391198 ou par email à julien.guay@megagence.com.

EXCLUSIVITE Rénovée avec soin, cette propriété d'exception est le parfait équilibre entre caractère et confort. Située à PRUILLE LE CHETIF, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette magnifique fermette de 260 m² habitables allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques de la propriété : Superficie de 260 m² habitables, comprenant une vaste entrée-bureau. Espaces de réception : 120 m² dédiés aux réceptions, incluant un spacieux salon-séjour de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine dinatoire de 50 m², avec son toit cathédrale, offre un espace convivial. Les réceptions ont un accès direct sur le parc ainsi que la piscine. Chambres : Cette propriété dispose de 4 chambres et 1 dressing, dont une suite parentale en rez-de-chaussée de 25 m² avec salle de douche privative. Décoration et prestations de qualité : Chaque espace a été soigneusement décoré, alliant finitions raffinées et matériaux de qualité. Entretien irréprochable : Le bien a été entretenu avec une grande exigence, garantissant un état exceptionnel et une qualité de vie optimale. Annexes : une grande buanderie, une pièce de réserve, parkings privatifs sur la propriété avec borne de recharge pour voiture électrique. A l'extérieur, un parc clos, soigné, arboré et paysagé ainsi qu'une belle piscine chauffée viennent compléter cette propriété. Prix : 799 000 euros. Honoraires charge vendeur. Demander Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Coldwell Banker vous présente à la vente une magnifique maison construite en 2014, située à La Bazoge dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec environ 150 m² de surface habitable et un terrain de près de 1500 m², cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'extérieur comprend une terrasse en travertin et une piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger et le salon. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi qu'un garage, véritable atout pour le rangement. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. La mezzanine peut être aménagée en bureau, espace détente ou coin jeux selon vos besoins. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, le jardin spacieux et le cabanon à l'arrière complètent cette maison agréable à vivre. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente un magnifique terrain à bâtir, situé au cœur de Rouillon, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, bien à l'abri des regards. Cet emplacement privilégié, proche des commodités telles que médecins, bus et commerces, en fait un lieu très recherché. Le terrain est plat, viabilisé et équipé de la fibre, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Sa surface est supérieure à 1830 m². Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à consulter notre site pour plus d'informations et de photos. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison ancienne à vendre à La Suze-sur-Sarthe, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette demeure rénovée avec élégance se situe à proximité des commodités du village, à seulement quelques minutes de La Suze-sur-Sarthe, 30 minutes du Mans, et à 2h30 de Paris par autoroute. L'habitation allie authenticité et confort moderne, avec une belle façade harmonieuse et des volumes généreux. Les pièces de réception, lumineuses grâce à une exposition plein sud, s'organisent autour d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle intégré à une cheminée d'époque. La vaste cuisine dinatoire, moderne tout en préservant ses éléments anciens — poutres, tomettes et cheminée — constitue un espace de vie élégant. Côté nuit, trois chambres spacieuses accueillent famille et invités, dont deux avec salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin arboré, clos et entretenu crée un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une grande dépendance de 80 m² est également présente, offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, ou transformation en chambres supplémentaires. De plus, une buanderie et un accès facile vers l'extérieur depuis les pièces de vie contribuent au confort quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre animé du Mans, dans une commune prisée pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. En empruntant une allée discrète, vous serez charmé par cette propriété nichée au sein d'un vaste parc arboré. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison conjugue avec finesse espace, confort et sérénité. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes impressionnants. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, est idéal pour des moments conviviaux. La grande cuisine dînatoire attenante, généreuse et accueillante, est pensée pour des repas en famille. De plain-pied, la maison vous propose une chambre parentale en suite avec dressing et salle de bain privative, offrant ainsi un havre de paix. Un bureau, pouvant servir de 6ème chambre, complète ce niveau. À l'étage, un escalier central mène à un palier qui dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fluide et adapté à la vie de famille. De plus, la maison dispose d'une superbe véranda vitrée, modulable en saison, qui vous permet de profiter d'une piscine chauffée, créant ainsi une oasis privée à l'abri des regards. Chauffée par une pompe à chaleur, cette maison garantit un confort thermique optimal. Grâce à ses dimensions généreuses, sa situation privilégiée et son ambiance unique, elle représente un cadre de vie rare pour une grande famille ou des hôtes exigeants. Pour toute demande, un premier contact par SMS est recommandé pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.907640

Située dans un cadre vallonné privilégié à Saint-Saturnin, Sarthe (72), cette maison s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare, alliant jardin paysager et espaces boisés, entièrement clos pour garantir votre intimité. La propriété est dotée d'une grande terrasse en pierre et d'une piscine intégrée avec pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. À l'intérieur, cette maison offre de vastes volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Le séjour spacieux de plus de 80 m², inondé de lumière grâce à sa triple exposition, constitue l'élément central de la maison avec une cheminée ouverte pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante peut être ouverte pour un espace de vie moderne et convivial. En rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche complètent l'ensemble. Le sous-sol total, avec atelier, garage pour trois véhicules et une partie aménagée, offre de nombreuses possibilités. La maison est efficient sur le plan énergétique grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente. Cette propriété rare, aux beaux volumes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Saturnin.

L'agence Signature vous propose cette charmante maison construite en 2006, d'une superficie de 182 m2, située à Rouillon, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 1850 m2, cette maison offre des espaces confortables (DPE B) et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine, spacieuse et ouverte, donne un accès direct au double garage, à la buanderie et à une cuisine d'été, alliant praticité et confort. Un bureau ou une chambre, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert un espace de jeux ou d'études ainsi que trois grandes chambres lumineuses, décorées avec goût. Un dressing, une salle de bains et des WC indépendants sont également présents. Le grenier, prêt à être aménagé avec ses Velux, offre 30 m2 supplémentaires pour personnaliser votre espace selon vos envies. L'extérieur dispose d'une entrée soignée avec un portail automatique, offrant un bel espace pour vos véhicules et une dépendance. Equipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une aspiration centrale et d'un adoucisseur d'eau, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre agréable. Vous n'avez plus qu'à emménager. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Chapelle-Saint-Aubin, en périphérie immédiate du Mans, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'exploitation, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La maison principale dispose de 95 m² habitables (105 m² au sol) et se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée en chêne, ouverte sur un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés hydro, donnant accès à une terrasse couverte de type véranda de 28 m². L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes permettent d'accueillir confortablement une famille. Le bien comprend également un sous-sol complet de 70 m², incluant une buanderie, une cave et un garage. Un studio indépendant de 40 m², dont 30 m² entièrement rénovés, offre une cuisine, un coin nuit et une salle de bains, avec entrée indépendante et stationnement. Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain clos, garantissant calme et sécurité. Pour plus d'infos sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Publication sous la responsabilité de Monsieur Éric Pasteau, agent commercial R.S.A.C. du Mans, numéro 497 782 219, honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Cathy Morenne vous propose : **DOMAINE D’EXCEPTION AUX PORTES D’ÉVRON** MAISON DE MAÎTRE 260 M² **5 CHAMBRES** **PISCINE** **TERRAIN DE TENNIS** **BOXES ET PRAIRIE** **DÉPENDANCES**Situé à Évron, dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire, cette propriété aux prestations uniques est un ancien haras entièrement rénové, offrant un fort potentiel de développement touristique ou équestre, dans un environnement champêtre privilégié proche des commodités.Derrière son allée privée, ce domaine de caractère s’organise autour d’une maison de maître d’environ 260 m², parfaitement entretenue, préservant toute son âme avec ses cheminées d’époque, moulures et volumes généreux, créant ainsi une demeure familiale chaleureuse et lumineuse.Le rez-de-chaussée est agencé autour d’un vaste hall d’entrée : d’une part, une cuisine aménagée et équipée avec un séjour convivial, prolongé par un salon intimiste. Une cheminée centrale à doubles foyers structure ces deux espaces de vie. D’autre part, une salle à manger de réception avec cheminée en marbre.Un superbe escalier en bois d’origine mène aux étages accueillant cinq chambres, dont quatre disposent de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un vaste bureau en mezzanine dominant le salon.À l’extérieur, les prestations se distinguent par une piscine couverte et chauffée, une verrière chauffée, un terrain de tennis privé, un parc paysager et des jardins arborés, ainsi qu’une grande cour d’accueil avec nombreux stationnements et un verger.Les dépendances présentent un potentiel exceptionnel : installations équestres complètes avec boxes, prairie close et carrière, grand hangar pour véhicules ou matériel, auvent fermé comprenant garage et espace réception avec barbecue, ainsi qu’une maisonnette indépendante à rénover, parfaite pour des projets de gîtes ou chambres d’hôtes.Cette propriété s’adresse tant aux acheteurs recherchant une résidence de caractère qu’à ceux souhaitant développer un projet équestre ou touristique. Un véritable atout : une performance énergétique remarquable (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations.Un lieu unique, confidentiel et chargé d’histoire, ouvrant de nouvelles perspectives à chaque espace. Contactez-moi pour programmer une visite privée.Honoraires d'agence pris en charge par le vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Cathy Morenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison bourgeoise à vendre à Asnières-sur-Vègre, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette demeure historique du Maine du 15ème siècle offre 170 m2 habitables sur un terrain de 5545 m2. Composée de 3 niveaux, elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres, et un espace sous toiture aménageable en chambres. Dépendances : garage, atelier, local jardin, petits locaux de rangement et maison de gardien. Proche de la gare de Sablé sur Sarthe et à 1h15 de Paris Montparnasse. Contactez Elisabeth Rossines pour plus d'informations.

Maison spacieuse à vendre à Roëzé-sur-Sarthe, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située dans un environnement verdoyant à seulement 6 minutes de la gare de la Suze-sur-Sarthe et proche des axes autoroutiers, cette propriété de 285 m², entourée d'un parc arboré avec étang, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. À l'entrée, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie, d'environ 71 m², comprend un vaste séjour-salon prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante de 30 m², spacieuse et fonctionnelle, complète ces espaces de vie. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une autre à l'étage avec dressing. Un studio indépendant ajoute des possibilités intéressantes pour un projet complémentaire. À l'extérieur, le parc clôturé arbore une piscine chauffée, idéale pour la détente, tandis que des garages et des espaces de stationnement facilitent le quotidien. Côté technique, la propriété est équipée de moyens modernes : géothermie, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et insert bois fermé.Cette maison lumineuse et confortable est parfaite pour une vie de famille recherchant espace, nature et accessibilité. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Kretz : Château à vendre à Noyen-sur-Sarthe, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ce manoir Renaissance, inscrit Monument Historique, développe 505 m² habitables sur un parc de 3,7 hectares. Édifié vers 1530 et remanié au XVIIIᵉ siècle, il allie authenticité historique et confort moderne. Avec ses 12 pièces principales, dont de vastes salons de réception à la hauteur sous plafond de 3,70 mètres, cette propriété offre une atmosphère élégante et lumineuse. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres avec salle de bain/douche, ainsi que 2 autres chambres. Le manoir conserve de nombreux éléments anciens de grande qualité, tels que des escaliers en pierre, des cheminées monumentales de la Renaissance et des tomettes anciennes. Le domaine est situé dans un environnement rural paisible, avec un parc soigneusement aménagé. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour un achat Château de luxe Noyen sur Sarthe.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

Karacterre® Le Mans - À seulement 10 minutes du centre du Mans et une heure de Paris en TGV, cette belle maison ancienne offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne de Saint-Pavace, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de 2 380 m², cette propriété de 220 m² habitables séduit par son caractère, son authenticité et son environnement préservé. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur la verdure environnante, la demeure propose une atmosphère sereine tout au long de l'année. Répartis sur deux niveaux, sept espaces distincts dont cinq vastes chambres, deux salles de bains, deux WC et de nombreux rangements assurent un confort quotidien optimal. Une cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, une terrasse conviviale s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu d'environ 2 000 m², véritable écrin de nature propice à la détente. Une piscine sécurisée ajoute une touche de standing supplémentaire. À l'arrière, une cour entourée de murs en pierre et de bâtiments anciens crée un lieu intime et plein de charme. Le bien bénéficie d'un bon état intérieur, d'un chauffage individuel via une pompe à chaleur installée fin 2023, d'une isolation efficace et de menuiseries PVC double vitrage. Une cave voûtée de 30 m², un atelier et un bûcher offrent des espaces annexes pratiques et recherchés. Deux garages ainsi que des stationnements extérieurs assurent des solutions de parking aisées. Située dans la première couronne mancelle, cette propriété allie parfaitement tranquillité rurale et proximité immédiate des commodités urbaines. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1784.00 et 2415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose : Située à La Suze-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, cette maison construite en 1996 vous offre un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, pour une surface d'environ 46 m2. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un des atouts majeurs de ce bien est son sous-sol total, incluant un grand garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m2, cette maison profite d'un environnement paisible. Bien habitable en l'état, elle nécessitera cependant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Ce bien complet est idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de départ 239 000 euros TTC (incluant 3,9% d'honoraires de 230 000 EUR à la charge de l'acquéreur). Soit 230 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou par email à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.