vente immobilier de luxe à Bonnétable, France

Entre Beaufay et Bonnetable, votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, 06 46 70 53 02, vous propose cette maison avec un fort potentiel. Elle se compose d'un très beau salon-sejour, une cuisine fermée, 3 chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager, offrant la possibilité d'ajouter 2 chambres et une salle de bain si souhaité. Le sous-sol permet de stocker et de stationner plusieurs voitures. Le terrain est attenant à la maison. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Prix de vente 208 400 euros TTC (inclus 8 400 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 200 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur du bourg de Torcé-en-Vallée, cette maison de caractère s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un terrain d'environ 1 hectare agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux et cadre de vie verdoyant. L'intérieur dévoile une distribution fluide et chaleureuse. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère authentique avec parquet ancien, cheminée et mobilier de charme. La véranda, véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin, prolonge les espaces et invite à la contemplation. La maison propose huit chambres au total, dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Les étages accueillent les autres chambres et espaces nuit, accompagnés de salles d'eau. Des dépendances complètent l'ensemble : buanderie, grange et volumes annexes laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement. A l'extérieur, un jardin entoure harmonieusement la maison et crée un premier écrin intime. Un mur en pierre vient structurer les lieux et délimite un second espace : un vaste verger à l'arrière, offrant un cadre bucolique et préservé. La terrasse et la piscine viennent parfaire cet ensemble. Située à proximité immédiate des commodités du bourg, l'adresse bénéficie d'un cadre calme tout en restant connectée aux écoles, commerces et axes de communication. Ce bien immobilier atypique à Torcé-en-Vallée séduit par son cachet, ses possibilités d'évolution et son environnement privilégié, offrant une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : c Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6830 euros. Contact : Noémie FOURNIER au 06 29 52 22 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Courcemont, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette propriété unique vous attend pour un achat immobilier d'exception. Nichée dans un environnement verdoyant de plus de 2,3 hectares, elle offre un cadre paisible où nature et tranquillité s'harmonisent parfaitement. L'élégante allée menant à la cour centrale dévoile tout le potentiel de cette magnifique maison à vendre. La maison principale, orientée vers la campagne, est conçue pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois supplémentaires à l’étage, elle offre un espace de vie confortable pour accueillir famille et amis. La terrasse vous permettra d'admirer les jardins et les espaces boisés, où la faune se montre parfois discrètement. Un bâtiment indépendant actuellement exploité en gîte complète cette offre. Il propose une salle de réception spacieuse avec cuisine professionnelle, un dortoir et une chambre indépendante, le tout relié au parc. Cette configuration est idéale pour un projet d'accueil, des séminaires ou des événements privés. De plus, les dépendances généreuses offrent une multitude de possibilités : espaces de réception, ateliers, garages ou hébergements supplémentaires. Un ancien bâtiment de caractère peut également être réinventé selon vos envies. À l'extérieur, le domaine enchante par son étang, ses prairies et son parc soigneusement entretenu, créant une atmosphère apaisante. Cette maison de luxe à acheter à Courcemont représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet d'accueil, un domaine familial ou un espace événementiel. Un lieu qui propose bien plus qu'une simple maison, un véritable art de vivre.

À Nogent-le-Bernard, dans la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet hôtel particulier à vendre, ancien presbytère chargé d'histoire. Cette propriété unique a su conserver de nombreux éléments anciens et bénéficie d'un jardin paisible à l'abri des regards. Les vastes pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur un parc verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui dessert deux pièces de vie avec cheminées, une cuisine de campagne ouverte sur le jardin et une buanderie. Le premier étage se compose de cinq chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage offre deux chambres et un cabinet de toilette. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble. Des dépendances mitoyennes, incluant une jolie dépendance sur deux niveaux et une grange attenante, ainsi qu'un ancien pigeonnier, ajoutent au charme de cette propriété. Le jardin de 1.700 m2, agrémenté de beaux arbres et d'un ancien bassin, nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier à Nogent-le-Bernard.

MAISON CONTEMPORAINE AU COEUR DE LA CAMPAGNE SARTHOISE – VOLUMES, LUMIÈRE ET HORIZONS DÉGAGÉS À seulement 30 minutes du Mans, cette propriété se situe dans un environnement exclusif, au cœur d'une campagne vallonnée où la nature s'étend à perte de vue. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, entièrement préservé de tout vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les paysages verdoyants et le calme absolu. Dès l'entrée, la maison attire par la générosité de ses volumes et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, de plus de 70 m², constitue le véritable cœur de la maison. La grande cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace. Ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures, elle bénéficie d'une vue permanente sur le jardin et la campagne environnante. Cette maison a été conçue pour offrir confort et flexibilité. Elle comprend cinq chambres, dont deux suites en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, trois autres chambres, dont un espace indépendant avec son propre accès, offrent également la possibilité de créer un studio autonome, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire. À l'extérieur, le terrain paysager compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. La terrasse offre une perspective remarquable sur les prairies et les espaces arborés qui entourent la propriété. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de multiples usages : garage, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Parfaitement entretenue, climatisée et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété réunit les qualités désormais rares d'une maison familiale moderne : de grands volumes, une nature omniprésente et un confort immédiat dans un environnement protégé. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de l'accès autoroute, sans nuisance, découvrez cette propriété de construction traditionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare alliant confort et beaux volumes. Cette Maison à acheter à La Chapelle Saint Remy, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, dispose d'une superficie habitable d'environ 207 m². Elle propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, une salle d'eau privative et un bureau, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, et un vaste séjour-salon avec cheminée. L'espace bien-être constitue un véritable atout : une piscine couverte d'environ 130 m² avec jacuzzi, conçue pour un usage convivial en toutes saisons. Le sous-sol total vient compléter la propriété avec une salle de sport aménagée, une pièce de réception avec bar, une belle cave à vin, ainsi que deux espaces de réserve et de rangement. Une dépendance d'environ 140 m² comprend 5 garages, dont 2 adaptés aux véhicules de grande hauteur, un atelier et un bûcher. L'ensemble est installé sur un terrain clos et aménagé d'environ 8 300 m², offrant calme, espace et intimité. Prix : 686 400 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - Maison bourgeoise d'environ 185m2, récemment rénovée avec soin, située à Tuffé Val de la Chéronne, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, et à proximité des commodités. L'entrée-salon, avec sa cheminée, offre un cadre chaleureux. D'un côté, un bureau et de l'autre, un séjour lumineux prolongé par une grande cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, potentiellement transformable en suite parentale grâce à des réseaux déjà prévus pour une salle d'eau. Une seconde entrée côté jardin facilite l'accès à une pièce de rangement, un cellier, une buanderie et la cuisine. Un bel escalier ancien mène à l'étage, où se trouvent trois autres chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain confortable avec douche. Le grenier, aménageable et offrant de beaux volumes, et une cave complètent ce bien. Côté pratique, un garage, un préau couvert et un local de stockage sont également présents. Le terrain de plus de 1300m2 est piscinable, ajoutant une plus-value appréciable. Cette maison, récemment rénovée, allie confort, charme et qualité de vie. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres incluant des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 404 998 221 LE MANS, RCP 11049872104.

L'agence Signature Immobilier vous propose à Lombron, dans le département de la Sarthe, cette maison de 146 m2 environ entièrement rénovée. Offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et des dépendances, son terrain de 1400 m2 promet d'agréables moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon est équipé d'un poêle à granulés apportant chaleur et ambiance cosy. La suite parentale avec sa salle de bains et douche, ainsi qu'un wc, permettent une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (ou deux chambres et un bureau) ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace bureau, avec une salle de douche et un wc supplémentaires. Une cave et une buanderie sont également présentes. Côté dépendances, vous trouverez une grande grange brute de 24 m2 environ et un garage. Pour les visites, contactez le 06.19.39.13.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un corps de ferme particulièrement bien situé à Monhoudou, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété équestre dispose d'un haras sur 32 hectares et d'une maison d'habitation de 143,86 m². L'accès à l'A28 se fait en 15 minutes, tandis que Le Mans est à 45 minutes et Alençon à 35 minutes. La maison, fonctionnelle et adaptée à une exploitation agricole ou équestre, comprend : un espace de vie lumineux de 33 m², une cuisine spacieuse de 24 m², une chambre de 15 m², un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres à l'étage avec une salle de bains. Le haras est entièrement dédié à l'élevage et à l'entraînement de trotteurs, avec des infrastructures complètes incluant une piste d'entraînement, des paddocks, des écuries, un manège fermé et bien plus encore. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat de corps de ferme à Monhoudou. Contactez Jean-Luc GAUTIER pour planifier votre visite au 06.10.69.21.73 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com.

Maison à vendre à Monhoudou, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 32 hectares est idéale pour l'entrainement de trotteurs avec un haras d'entraînement bien équipé. Vous y trouverez une maison de 143,86 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de 26 m², une cuisine entièrement aménagée de 22,65 m², une chambre au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. La maison est bien isolée, avec un DPE de classe C. En complément, un bâtiment en pierre d'environ 90 m² peut être transformé en logement. La partie professionnelle dispose d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats, 30 boxes, 10 paddocks avec abris, un espace de préparation pour les chevaux, ainsi que divers équipements tels qu'un marcheur couvert et une carrière en sable. Située à seulement 15 minutes de l'A28 et proche de la Normandie, cette maison est à proximité d'une école primaire et d'un collège. Une visite s'impose. Prix négociable. Pour plus d'informations, contactez Betty Bouhours, Agence.immo au 06.75.66.77.80. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1540,00 € et 2120,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 2h de Paris, cette propriété de caractère située à Villaines-la-Gonais, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est une opportunité unique. Avec ses 8 chambres et de nombreuses prestations, cette maison offre un cadre exceptionnel et une vue dégagée sur un environnement naturel. Idéalement placée à proximité de la sortie A11, elle se compose de deux habitations reliées, offrant de vastes volumes pour une résidence familiale ou des activités comme des gîtes ou l'événementiel. La première maison se distingue par sa vaste cuisine de 126 m², entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un espace de réception de 98 m² avec cheminée et une piscine intérieure chauffée avec ses sanitaires sont également présents. À l'étage, une mezzanine dessert un dortoir, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bains, d'un hammam, et d'un dressing. Une tour avec passerelle connecte élégamment cette maison à la seconde habitation. La seconde maison comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche, une chaufferie/buanderie, un garage à porte électrique et une cave. À l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon, une salle d'eau, des toilettes, une salle de jeux et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, notamment un garage, un hangar, une écurie et une bergerie. Des panneaux solaires sont installés à l'arrière de la maison. Le tout repose sur un terrain spacieux de 57 218 m², offrant tranquillité et une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Villaines-la-Gonais.

Karacterre® Le Mans - Située au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette élégante gentilhommière du XVIIIe siècle déploie tout son charme authentique sur 213 m² habitables (246 m² au sol).Les éléments d'époque, tels que les tomettes, poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre, se marient harmonieusement avec des touches contemporaines, dont une cuisine indépendante récemment aménagée. Un salon d'hiver chaleureux offre un cadre idéal pour des soirées au coin du feu. L'espace de vie impressionne par son volume de 53 m², sous une superbe charpente cathédrale de 8 mètres de hauteur. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée de près de 30 m² avec salle d'eau privative. Une chambre en mezzanine, accompagnée de son petit salon en rez-de-chaussée, dispose également d'une salle d'eau et d'un accès indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite un verger riche en essences variées (pommiers, cognassiers, cerisiers, camélias, bananiers, figuiers, érables du Japon et arbre à kiwis). La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente lors des journées ensoleillées.Des dépendances spacieuses offrent 3 pièces aisément aménageables pour stockage, salle de sport ou activités liées aux chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 31 m² complète cette maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités.Nous vous proposons cette Maison de luxe à acheter à Savigné-l'Évêque, idéalement située dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne.Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560,00 et 3520,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

À moins de 2 h de Paris, dans le Perche Sarthois, proche de La Ferté-Bernard, une propriété de 6 000 m² et sa longère d'environ 200 m² restaurée.. L'ancien clos est dissimulé dans la campagne, à l'extrémité d’un chemin sous une voûte végétale. L’entrée de la propriété se fait entre le logis et un bâtiment de dépendance. De forme rectangulaire, le logis est daté du 19e s. et s'étend sur une surface de 200 m² au sol. Construit en pierre de moellon et couvert d’un enduit ocre à la chaux, il a été récemment restauré. Les dépendances sont de même facture. Les entourages de baies et les chaînes d’angle sont en pierre de tuffeau. La toiture à deux pans est coiffée de tuiles anciennes avec trois chiens assis nouvellement créés, au sud. À la suite du logis, s'élèvent un bâtiment en bois et une autre dépendance. L’ensemble forme cour avec un grand arbre en son centre. Le domaine est clos de haies bocagères. La demeure présente sa façade principale côté sud. Seule une dépendance en bois ouverte sur les champs alentours fait face au logis.

Yvan TASTEVIN vous propose cette charmante maison située à LA FERTÉ-BERNARD, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 225 m², cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des carreaux de ciment d'origine qui mènent à un vaste salon de 29 m², agrémenté d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée insert en pierre, parfaite pour les soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée offre fonctionnalité et convivialité, tandis que le séjour se distingue par une cheminée en marbre. Un cellier et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois dessert trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées d'un parquet en chêne et de volets roulants électriques, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. Le deuxième étage réserve de beaux volumes : un palier distribue trois autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Vous découvrirez également une salle de jeux de 23 m² avec mezzanine, idéale pour les loisir. Les atouts ne manquent pas : deux garages, un sous-sol complet avec chaufferie au gaz de ville, caves et atelier, ainsi que des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à la détente. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et de la gare, un véritable atout pour les familles. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à LA FERTE-BERNARD. Honoraires de 3.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (359 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir à vendre à LA FERTE BERNARD, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce splendide manoir du XVIe siècle a été entièrement restauré tout en préservant ses éléments authentiques tels que cheminées et fenêtres à meneaux. Offrant 850 m² d'espaces généreux, il dispose de belles réceptions, d'une salle de 100 m², de 3 cuisines, et de 12 chambres, toutes accompagnées de leur salle de bains. Situé sur un terrain de 2 hectares, cet ensemble paisible comprend un verger, un couloir de nage et un court de tennis. Vous serez à seulement 12 km de Nogent le Rotrou et 18 km de la Ferté Bernard. Ce manoir de caractère, avec ses vues panoramiques sur la campagne, représente une opportunité rare d'achat d'un manoir de luxe à acheter à LA FERTE BERNARD, alliant élégance et tranquillité.

Dans le perche sarthois, à 200Km de Paris, dans un joli et tranquille vallon avec vue, sur plus d'un hectare, une ancienne ferme restaurée de 327m2 habitable avec 5 chambres (8 couchages possibles) avec piscine. Des dépendances pour 380m2.

Propriété rare à Montbizot, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes du Mans, cette demeure de caractère datant de 1850 offre un mélange d'élégance intemporelle et de confort moderne. Avec 441 m² d'espaces de vie lumineux et raffinés, cette Maison est idéale pour l'achat ou la vente d'une Maison à Montbizot. Les vastes pièces de réception favorisent convivialité et contemplation, tandis que cinq suites assurent un confort inégalé.La propriété se distingue par ses équipements de bien-être : piscine intérieure chauffée, jacuzzi et hammam créent un espace intime et apaisant. Le parc de 3,8 hectares, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, offrant allées bordées d’arbres centenaires et floraisons qui rythment les saisons. Ce jardin paysager est un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité.Parfait pour organiser des événements tels que mariages, réceptions, ou séminaires, ce bien allie patrimoine et modernité, offrant un cadre inspirant pour chaque occasion.Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARTHE : 72380 : Propriété d'exception de 441 m². Pavillon d'amis, chalet, île privée et parc paysagé. Prix : 2 600 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Découvrez cette propriété à vendre à Montbizot, nichée au coeur d'un parc paysagé d'environ 4 hectares, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Cette splendide demeure comprend 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Elle constitue un lieu idéal pour l'événementiel.La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un bureau, une grande cuisine, une arrière-cuisine, une lingerie et une cave. À l'étage, quatre chambres dont une suite, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également disponible. À proximité, le pavillon d'amis entièrement indépendant et le chalet apportent des possibilités d'accueil supplémentaires, de loisirs ou de location. Deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées sont également présents, ainsi qu'un bûcher et un atelier. Il est important de noter que malgré les pluies abondantes et les inondations, la propriété est restée hors d'eau.Le parc, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, composé d'arbres majestueux et d'espaces aménagés invitant à la détente. Les passionnés d'équitation apprécieront tout particulièrement les box à chevaux déjà en place.Cette propriété de luxe à acheter à Montbizot est bordée par La Sarthe et l'Orne, offrant un charme indéniable, et bénéficie en prime d'une île privée, un lieu rare et enchanteur pour profiter pleinement de la nature.Un bien d'exception où règnent sérénité, espace et prestige. Idéal en résidence familiale, domaine de réception... À visiter absolument. Rendement annuel entre 2 950 euros et 4 030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au tél. 06 72 20 23 35 - l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047.Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047.

Découvrez cette impressionnante Maison à vendre à Montbizot, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 400 m² habitables offre un espace détente exceptionnel avec une piscine intérieure, le tout sur un terrain de 4 hectares agrémenté d'un étang, créant un cadre paisible et enchanteur. Spacieuses et lumineuses, les pièces de vie comprennent un salon convivial, une salle à manger, et un espace détente, le tout agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure idéales pour vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon, et deux salles d’eau. De plus, un pigeonnier indépendant propose une chambre supplémentaire, et plusieurs dépendances comme des boxes et un chalet pouvant servir de maison d'hôtes complètent cette propriété. Idéal pour un projet événementiel, cette Maison de luxe à acheter à Montbizot est proche des commerces et de la gare, et se situe dans un environnement exempt de nuisances.

Située en plein cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété à vendre vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses espaces généreux. Remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle marie le charme des anciennes demeures et le confort moderne. L'entrée, aux accents nobles, donne accès à plusieurs espaces de réception lumineux, tous orientés vers le jardin, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit en rez-de-chaussée. Une seconde entrée offre la possibilité de créer un espace professionnel indépendant, parfait pour une activité libérale ou du télétravail. Les étages présentent un équilibre harmonieux entre vie familiale et zones privées : suites parentales, salle de sport, espace bar discret, chambres d'enfants et un dortoir de 8 couchages pour accueillir famille et amis. La restauration met en valeur les éléments d'origine tels que parquets et cheminées anciennes. Le sous-sol comprend un local technique moderne, une cave voûtée d'époque avec cave à vin, et un accès direct au jardin. Le terrain clos et arboré dispose d'un double garage récent, d'un espace détente avec sauna et d'une piscine couverte et chauffée, le tout offrant une vue magnifique sur la végétation environnante. Un bien exceptionnel sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe d'ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 594605).

Réf.4842 : Maison bourgeoise fin XIXe siècle à vendre à Mamers, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette vaste maison, située en pays sarthois, se trouve aux abords d'une ville moyenne de 5000 habitants, où tous les commerces et services sont accessibles à pied. La propriété offre un environnement paisible, typique des villes rurales, et bénéficie d'un bon accès routier et autoroutier. À moins de deux heures de la capitale, cet ensemble séduira par son potentiel pour divers projets privés ou professionnels. La maison présente une imposante structure quadrangulaire en pierre de taille, édifiée sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 233 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, un local technique, une cuisine et un escalier en colimaçon. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière desservant 6 chambres, ainsi que des salles de bains et d'eau. Le deuxième étage, accessible par un escalier en bois, abrite 5 grandes pièces qui offrent un bon potentiel d'aménagement. La propriété dispose également de 3 dépendances : une maisonnette à rénover, un garage en pierre et un auvent. Le terrain, d'environ 5 000 m², est magnifiquement arboré et aménagé en jardin paysager. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Mamers et découvrir toutes ses possibilités.

Proche Perche - Saosnois (72) Dans la ville tous commerces de Mamers, tout proche du Perche, sur son beau et grand parc boisé, séduisante maison bourgeoise du XIXe siècle ayant fait l’objet d’une restauration récente de qualité et offrant un agréable cadre de vie. Tout y est soigné : une véritable propriété clé en main... Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux salons : un premier, dînatoire avec cheminée-insert, le second profite d'une sortie sur terrasse offrant de jolies vues sur le jardin boisé de la propriété. Cuisine aménagée et équipée, garde-manger. Les étages sont accessibles par un superbe escalier. Le 1er étage offre un palier avec placards muraux, deux chambres dont une avec salle de bains privative. Salle de douche séparée. Pièce à usage actuel de dressing - pouvant redevenir chambre au besoin. Au deuxième étage, le palier dessert les trois dernières chambres dont une est traversante. Présence d'une pièce libre d'usage, idéale pour la création d'une salle de douche. En rez-de-jardin, les pièces techniques : une autre entrée dessert un vestiaire, une buanderie, les grandes caves de la maison. Grand double garage. Attenant et communicant au rez-de-chaussée de la maison, un appartement avec accès indépendant, composé d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle de douche. Terrasse privée. Beau parc paysagé de 5234m2 avec grands arbres centenaires, bassin, nombreux fruitiers et potager. Évolutif et à l’anglaise, ses différents espaces se laissent apprécier au fil des saisons...

Réf.4368: Propriété à vendre dans la Sarthe. Cet imposant hôtel particulier est situé en pays Sarthois au cœur d’une ville moyenne de 5300 âmes, avant-garde de la renommée province du Perche, de ses villes emblématiques de Bellême ou Mortagne seulement distantes de quelques lieues. Au centre de l’activité économique et commerçante de la ville, mais en retrait de ses turbulences, la vie quotidienne se vit à pieds, assurant l’essentiel des besoins à moins de 5’. Par son dynamisme municipal la ville offre tous les services de proximité, et ne cesse d’affirmer par de constants projets, sa volonté de devenir exemplaire en matière économique et sociale, culturelle, touristique ou sportive. (hôpital, médecins, pharmacies, écoles, lycées, supermarchés, marchés bihebdomadaires, tous commerces….mais aussi forêt domaniale à sa porte, centre équestre, plan d’eau, golf, hippodrome, piscine, cinéma, théâtre, festivals de musique, Rotary club, …et bientôt un centre culturel). L’espoir d’un label « petite cité de caractère » …. Les accès routiers sont rapidement accessibles et parfaitement complémentés par des liaisons régionales en car, autorisant l’accès à diverses gares ferroviaires situées à moins de 30km. (Alençon, Nogent-le-rotrou, la Ferté-Bernard). A l’abri des regards, bénéficiant d’une cour intérieure pleine d’intimité, cette propriété sécurisée plaide en faveur des nostalgiques de la vraie vie rurale, celle du bien-être et de la sérénité. En retrait d’un élégant portail en fer forgé, maintenu par deux hauts piliers en pierre à colonne portant un entablement et surmontés de vases Médicis d’époque, une cour intérieure mène à une façade en pierre de taille, élevée sur trois niveaux avec retour à l’équerre, présentant un ensemble d’une symétrie parfaite propre à son époque. Les ouvrants sont nombreux et de belle hauteur, assurant plein Sud la pleine entrée de lumière. La façade principale est classée « élément du patrimoine ». Une terrasse, agréablement fleurie, offre la pleine intimité souvent absente en centre-ville. La propriété résulte de l’accolement de deux bâtisses, toutes deux ouvertes sur des espaces distincts constituants de beaux lieux calmes et intimes. En 2014 le propriétaire saisit l’opportunité de racheter une grande dépendance attenante à la cour Nord, entrouvrant tous projets locatifs après réhabilitation. La partie principale développe une superficie habitable de l’ordre de 180 m², ainsi distribués: Rez-de-chaussée : Entrée principale donnant sur un bel escalier en bois (n°1), aux élégants barreaux en fer forgé. Cuisine équipée en partie droite, sobre et fonctionnelle. Accès vers le salon situé en partie gauche par un petit boudoir masquant les commodités. Grand salon parqueté (25m²) – Plafond de belle hauteur (3m) avec rosace et frises, ouvert sur une Salle à manger parquetée (25m²) – Plafond de belle hauteur (2,80m), avec ouvertures sur la cour intérieure. Départ d’escalier bois (n°2), de simple facture. Présence d’un poêle à pellets. Bureau, chambre ou buanderie, selon l’usage souhaité, de 10m² attenant. 1er étage : par l’escalier principal un palier partage l’espace entre deux pièces en enfilade, dont l’une aménagée en chambre (10 et 15 m²), l’autre à usage de bureau/bibliothèque. Parquet point de Hongrie. Palier avec accès à une salle de bains avec douche, wc et dressing. Escalier menant au deuxième étage. 2 ème étage: palier desservant deux chambres en enfilade (15 et 16 m²), disposées identiquement qu’à l’étage inférieur. Parquet flottant. Salle d’eau avec wc. Par l’escalier n°2 accès à un seul niveau comprenant un palier, une chambre et une salle d’eau. A noter la présence d’une petite cave à usage de débarras, située sous la cuisine. En 2014 le propriétaire s’est saisi de l’opportunité de complémenter sa propriété par l’acquisition d’un bâtiment situé au Nord du logis principal, présentant une architecture parfaitement compatible, de moindre importance. Les bâtiments se faisant face, permirent d’organiser un espace central aux allures de jardin où l’absence de vis-à-vis a su créer une intimité toute particulière et inespérée en ville. Bellement fleuris, les lieux, emprunts de calme, inspirent au repos, à la méditation ou aux réceptions amicales ensoleillées. D’une surface d’environ 115m², la cour est un lieu sécurisé par son environnement clos. Présence d’un cabanon en bois, de rangement. L’annexe se présente sous la forme d’une bâtisse édifiée sur trois niveaux, sous toiture en ardoise, présentant une façade chaulée harmonieuse, mettant en valeur une originale porte cintrée. L’ensemble n’a pas fait l’objet d’une réhabilitation, mais garde la trace d’anciens logements (eau/électricité). Rez- de– chaussée : Débarras de jardin indépendant. Logement comprenant une pièce principale de 48 m², avec point d’eau et wc attenants. Dalle – compteur. 1er étage: couloir desservant salon/chambre, cuisine, salle de bains, wc (50m²). Compteur – ballon électrique. 2e étage : 2 chambres sous combles (30 m² au sol). A noter en pignon, accessible par un escalier en pierre, belle cave voûtée d’environ 55 m². L’ensemble nécessite de sérieux travaux d’aménagement, dont l’aboutissement permettrait d’envisager la location de deux appartements indépendants assurant un retour sur investissement et une source de revenus appréciable. La cour principale permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.