ventes immobilier de luxe Sarthe, France (page 5)

À vendre : Propriété unique située à Saint-Symphorien, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes du Mans, bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes vers Paris, la Normandie et la Bretagne. Cette propriété du XVIIe siècle s'étend sur environ 1 200 m² et comprend une chapelle avec son charme d'origine préservé. Vous y trouverez une pièce de réception spacieuce de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs salles de bain et divers autres espaces à aménager selon vos aspirations, le tout sur un vaste terrain de 5 400 m². Idéale pour un projet de grande maison familiale, gîte, chambre d'hôtes ou événements. Budget : 630 000 euros honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur), soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n° 441453. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet élégant loft à vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire, situé aux portes de la ville. À quelques minutes du centre-ville, ce bien unique a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme d'antan et confort moderne. Dans un cadre privilégié, entre ville et campagne, ce loft offre des volumes généreux et une organisation pensée pour un art de vivre convivial. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception lumineux avec un plafond cathédrale de plus de 6 mètres vous attend, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une chambre avec salle d'eau privative, facilitant la vie sur un seul niveau. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, vous accueillent. Une dépendance d'environ 60 m² et un garage de 60 m² ajoutent un potentiel considérable. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Ce bien harmonieux représente une rare opportunité d'achat d'un loft à acheter à Le Mans, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez me contacter par SMS.

À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE AVEC JARDIN & SUITE DE PLAIN-PIED – CALME ABSOLU & PRATICITÉDécouvrez cette maison moderne, bâtie en 2013, idéalement située à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce bien, qui allie confort et fonctionnalité, est parfait pour une vie de famille agréable au quotidien, tout en étant proche des commodités et des transports.L'entrée dévoile de spacieux espaces de vie : un séjour lumineux avec cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse conviviale et un jardin clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis.La maison présente quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau et rangements. À l'étage, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, complètent l'espace nuit.Pratique et fonctionnelle, elle inclut également une buanderie, une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, et un double garage.Cette maison lumineuse, récente et soigneusement entretenue, se trouve dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des services.Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe Le Mans ou la vente Maison de luxe Le Mans, cette propriété est un choix incontournable. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez une exceptionnelle maison à vendre. Ce château néo-gothique classé MH s'étend sur près de 5 hectares de parc, prairies et bois. Situé à la lisière de la forêt domaniale de Bercé et à la sortie d'un charmant village avec commerces, le domaine se trouve en retrait, sans vis-à-vis, protégé par des vieux murs et des haies. Le château, érigé entre 1908 et 1913 et inscrit MH depuis 1984, est un exemple emblématique du style néo-gothique flamboyant. Bénéficiant d'une superficie d'environ 275 m², la demeure s'élève sur quatre niveaux, comprenant un rez-de-jardin et un sous-combles. Les toitures en ardoise sont agrémentées de nombreuses lucarnes, tandis que les éléments architecturaux en tuffeau ajoutent du caractère à l'édifice. La propriété, avec son architecture inspirée du répertoire médiéval, est idéale pour un achat de maison de luxe à acheter la Chartre-sur-le-Loir.

Achat château SABLE SUR SARTHE, vente château SABLE SUR SARTHE, château SABLE SUR SARTHE à vendre, château à acheter SABLE SUR SARTHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ref.4313 : Beau château Monument Historique à vendre dans la Sarthe. Edifié sur une hauteur, découvrant une vue étendue sur la campagne environnante et dominant une petite rivière, aux confins des départements de la Sarthe et de la Mayenne à 230 km de Paris, facile d' accès par TGV et autoroute, ce beau château, entièrement inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. La propriété comprend le château proprement dit et un vaste bâtiment de dépendances qui abrite notamment un logement annexe et un espace aménagé en salles d’exposition. Le château, sa chapelle et les tracés reconnus des jardins (cad. Zi 31p) sont inscrits sur l'Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques par arrêté du 24 Avril 1989. Le portail d'entrée (cad. ZI 31p) est classé par arrêté du 22 Juillet 1991. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

L'agence Lair immobilier de Saint Pierre des nids propose à la vente une propriété rare située au cœur d'un environnement naturel privilégié, dans le secteur très recherché de Saint-Léonard-des-Bois, Sarthe, région Pays de la Loire. Vous découvrirez cette magnifique maison en pierre couverte en ardoise, entièrement restaurée en 2014, offrant 216 m² habitables sur 2 hectares de terrain. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées. D'une surface de 84 m², elle accueille un séjour/salon chaleureux avec poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La propriété propose 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, et trois chambres à l'étage avec parquet, apportant charme et confort. Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants comme sa pompe à chaleur air/eau, son assainissement par micro-station, sa fibre, ses prises RJ45, son robot tondeuse et un récupérateur d'eau de pluie (4 000 L), ainsi qu'un double garage ouvert pour les voitures. Bien très bien entretenu, parfaitement rénové, sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur 2 hectares de prairie, cette propriété est parfaite pour accueillir des chevaux ou développer un projet nature. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un authentique four à pain, ajoutant encore du charme au lieu. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, dans un cadre exceptionnel des Alpes Mancelles. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au 02.43.30.11.30.

Découvrez cette maison à vendre située à Teloché, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Ce bien, d'une superficie confortable, se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon accueillant avec une cheminée à insert et une salle à manger lumineuse, prolongée par une véranda. La maison dispose de trois chambres, d'une vaste salle de bains, de WC séparés et d'un espace buanderie. Profitez d'un grand terrain clos, arboré, idéal pour se ressourcer, tout en ayant trois garages, dont un à hauteur suffisante pour accueillir un camping-car. Sa proximité avec le célèbre virage des 24 Heures du Mans d'Arnage en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de sport automobile, tout en offrant un cadre de vie paisible. Commodités à proximité : commerces, écoles et centre-ville à environ 4 kilomètres. Avantages de cette maison : - Maison de plain-pied - Lumineuse - Parcelle arborée - Trois garages dont un pour camping-car Détails pratiques : - Prix de vente : 212 550 € TTC - Taxe foncière : 1 000 €/an - Charges annuelles : Électricité 450 €/an, chauffage 1 000 €/an (gaz et bois) - État : À rafraîchir - Assainissement : Fosse individuelle Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Madame Laurence BARILLER, agent commercial.

Karacterre® Le Mans vous propose, à seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, cette belle fermette de 173 m² à rafraîchir, située dans un cadre bucolique et privilégié, au cœur d'un parc arboré de près d'un hectare. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, avec de magnifiques poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, offre une vue dégagée sur le parc paysager. Une cuisine fonctionnelle avec coin repas et arrière-cuisine complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. En complément, la maison offre un sous-sol complet avec un grand garage, un atelier et des espaces de rangement. À l'extérieur, les amoureux de la nature apprécieront le terrain de plus de 13 000 m², composé d'une partie boisée et d'une vaste pelouse. Une piscine couverte et chauffée complète ce havre de paix. Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus 2 hectares de terrain agricole attenant, non constructible, parfait pour accueillir des chevaux ou tout autre projet rural. L'emplacement est stratégique, avec commerces, transports et écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied, et la gare TGV du Mans à seulement 5 minutes en voiture. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, ainsi que des maisons de luxe à acheter au Mans, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3044.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Dans le Perche sarthois, à 2 h de Paris, un château MH du 17e s. et ses 108 ha de terres. Le château est isolé dans la nature et atteignable par deux grandes allées fermées de hautes grilles. Au nord-est, la première qui part du village, proche de l'église paroissiale et de l'ancien presbytère, longe une grande prairie, un parc à l’anglaise, ainsi qu’un petit bois dans lequel se trouve une ancienne motte féodale et une glacière, vestige du premier château édifié avant le 17e s. À l’opposé, côté sud-ouest, la seconde, longue et plantée, est traversée par un ruisseau et chemine au milieu des champs. Les bâtiments sont répartis entre une cour en terrasse et une avant-cour plus basse, partiellement entourée de douves, dans une composition pyramidale axée sur l'avenue sud-nord du parc et dominée par le corps central du logis. Dans la cour, le logis se déploie sur un plan en U autour de la terrasse, bordée du côté de l'avant-cour au sud par un mur de soutènement. Dans l'avant-cour, un bâtiment de communs, érigé au droit de l'aile ouest du logis, regroupe écuries, sellerie, garages, pièces et orangerie. Une tour occupe l'angle sud-est. A l'écart, sur une parcelle qui borde l'ouest de l'avant-cour, la basse-cour présente une grange avec étables et pressoir, un poulailler, une porcherie. L'ancien logement du régisseur a été restauré il y a 15 ans.

L'agence Coldwell Banker vous présente à la vente une magnifique maison construite en 2014, située à La Bazoge dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec environ 150 m² de surface habitable et un terrain de près de 1500 m², cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'extérieur comprend une terrasse en travertin et une piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger et le salon. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi qu'un garage, véritable atout pour le rangement. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. La mezzanine peut être aménagée en bureau, espace détente ou coin jeux selon vos besoins. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, le jardin spacieux et le cabanon à l'arrière complètent cette maison agréable à vivre. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située au coeur des Alpes Mancelles, dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée et dominante. Cette Maison à acheter à SAINT LEONARD DES BOIS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, s'étend sur un superbe terrain de 20 570 m², offrant un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate des nombreux chemins de randonnée, de trail et de VTT. La maison présente de beaux volumes avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salon privatif, une salle de bains, un vaste séjour-salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, une bibliothèque dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Une véranda d'environ 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un atelier carrelé d'environ 150 m², une cave de 40 m² et une cuisine d'été équipée d'un four à bois et d'un barbecue complètent l'ensemble. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. À l'extérieur, le terrain arboré comprend un verger avec de nombreux fruitiers, une bergerie et un puits artésien de 31 mètres. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

Karacterre® Le Mans - Cette jolie maison triplex avec toit terrasse en parfait état développe huit pièces principales pour une surface de 225 m² habitable. L'entrée avec dressing aménagé permet l'accès au premier niveau à une pièce de vie séjour cuisine ouverte, idéale pour des dîners entre amis ou en famille. Ce même niveau, d'une surface de 150 m², présente une buanderie, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Le second niveau propose une élégante et chaleureuse pièce de détente de 60 m² intégrant un vaste espace bureau, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la cathédrale du Mans. Un espace nuit privatif y ajoute une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La distribution est harmonieuse et la configuration singulière. L'emplacement rive droite est recherché, situé au pied des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la gare, des transports et établissements scolaires. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres, y compris des maisons de maîtres, des maisons bourgeoises, des lofts et bien d'autres. Honoraires inclus de 5,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2911,00 et 3939,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente cette magnifique maison de maître de 195 m², située à Guécélard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Implantée sur un parc arboré de plus de 3 hectares, cette propriété allie charme et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le parc paysager et le style de la maison. L'entrée traversante donne accès à un salon accueillant et à une salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et lumineuse. Un bureau et une véranda viennent compléter ce niveau où confort et convivialité sont à l'honneur. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un second niveau offre une cinquième chambre et un grenier, offrant ainsi un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménagement. La propriété comprend également une annexe de 82 m², avec un salon, une cuisine, un bureau et deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative. Un garage fermé est également inclus. Le parc magnifiquement arboré est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Guécélard, à seulement une minute des commerces et à 200 mètres des transports en commun. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6037.00 et 8169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Au centre de Sablé-sur-Sarthe, cet ancien relais de poste construit en 1781 incarne un patrimoine architectural exceptionnel. Avec ses 455 m² sur un terrain clos de 1 442 m², cette Maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe offre déjà une partie rénovée avec soin. Son atmosphère authentique se reflète dans ses éléments d'époque, tels que les carreaux de ciment anciens, les hauteurs sous plafond et les cheminées en marbre. Les vastes pièces de réception, comme le salon traversant et la salle à manger, créent un cadre convivial pour recevoir. La distribution de 18 pièces, dont 12 chambres, permet d'envisager divers projets, que ce soit une maison familiale ou un espace d'accueil. La partie non rénovée est structurée pour accueillir des appartements ou des bureaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, cour et jardin apportent une intimité appréciable, tandis que les dépendances peuvent être aménagées selon vos envies. Située à proximité des commerces et des transports, cette Maison de luxe à vendre à Sablé-sur-Sarthe combine la vie citadine avec un cadre paisible. Avec une gare TGV à proximité, rejoindre Paris en 1h20 est un atout majeur pour ce bien rare sur le marché immobilier de Sablé-sur-Sarthe.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, découvrez cette splendide maison d'architecte d'une superficie d'environ 230 m², située à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette demeure, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, est parfaite pour l'achat d'une maison à Yvré-l'Évêque. En entrant par une spacieuse entrée, vous accéderez à des espaces de vie accueillants. Le salon, chaleureux, dispose d'une belle cheminée et offre une vue imprenable sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. Le salon communique avec une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. La maison est conçue pour une vie de plain-pied, avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une salle de bain, un toilette privatif, de nombreux rangements et une buanderie viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux. La propriété inclut un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique, tout en étant entièrement close et sans vis-à-vis. Les visites se font après étude du dossier financier. Pour toute prise de contact, privilégiez un SMS pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,08% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.941982.

Découvrez un appartement à vendre situé au dernier étage d'une copropriété de standing à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un espace de vie lumineux d'environ 65m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande terrasse de 57m2, idéale pour profiter d'une vie entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de douche et de deux toilettes indépendants. En outre, une cave et un double garage dans le sous-sol complètent cette offre. Ce bien rare sur le marché offre des volumes généreux et une superbe terrasse. Pour toute information, merci de contacter par SMS pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 147, charges annuelles moyennes : 3352€, soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, contact : 07 83 17 07 97 - Réf.940573.

Maison à vendre à Monhoudou, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 32 hectares est idéale pour l'entrainement de trotteurs avec un haras d'entraînement bien équipé. Vous y trouverez une maison de 143,86 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de 26 m², une cuisine entièrement aménagée de 22,65 m², une chambre au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. La maison est bien isolée, avec un DPE de classe C. En complément, un bâtiment en pierre d'environ 90 m² peut être transformé en logement. La partie professionnelle dispose d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats, 30 boxes, 10 paddocks avec abris, un espace de préparation pour les chevaux, ainsi que divers équipements tels qu'un marcheur couvert et une carrière en sable. Située à seulement 15 minutes de l'A28 et proche de la Normandie, cette maison est à proximité d'une école primaire et d'un collège. Une visite s'impose. Prix négociable. Pour plus d'informations, contactez Betty Bouhours, Agence.immo au 06.75.66.77.80. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1540,00 € et 2120,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Signature vous propose cette charmante maison construite en 2006, d'une superficie de 182 m2, située à Rouillon, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 1850 m2, cette maison offre des espaces confortables (DPE B) et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine, spacieuse et ouverte, donne un accès direct au double garage, à la buanderie et à une cuisine d'été, alliant praticité et confort. Un bureau ou une chambre, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert un espace de jeux ou d'études ainsi que trois grandes chambres lumineuses, décorées avec goût. Un dressing, une salle de bains et des WC indépendants sont également présents. Le grenier, prêt à être aménagé avec ses Velux, offre 30 m2 supplémentaires pour personnaliser votre espace selon vos envies. L'extérieur dispose d'une entrée soignée avec un portail automatique, offrant un bel espace pour vos véhicules et une dépendance. Equipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une aspiration centrale et d'un adoucisseur d'eau, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre agréable. Vous n'avez plus qu'à emménager. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 10 minutes du Mans, sur la commune dynamique d'Arnage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Tout ici se fait à pied, garantissant un cadre de vie agréable, tout en profitant du confort d'une véritable maison avec jardin, double garage et espace bien-être.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison s'ouvre sur un couloir d'entrée menant à une superbe pièce de vie salon-séjour aux volumes généreux, sublimée par un parquet massif et une cheminée avec insert, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse, offrant une continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'un toilette indépendant avec espace buanderie, et d'une salle de bain. À l'extérieur, on trouve une terrasse cosy, idéale pour des repas en toute intimité, ainsi qu'un jardin agréable et relativement spacieux. Ce jardin abrite une annexe parfaitement aménagée, comprenant une chambre d'appoint et une salle de douche privative avec WC, offrant un véritable espace indépendant, parfait pour recevoir ou télétravailler.Un abri de jardin et un spa de nage complètent les prestations alors que le chauffage est assuré par une chaudière au gaz accompagnée de la cheminée. La maison est équipée de double vitrage, et tous les travaux nécessaires ont été réalisés avec soin. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison à Arnage, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et esprit maison de campagne. Pour une réponse rapide, privilégiez le contact par sms. À noter que cette maison dispose également d'un double garage indépendant de 46 m² environ, en sus du prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception située à SCEAUX SUR HUISNE, dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Ce bien immobilier, un ancien manoir du 18ème siècle, s'étend sur un terrain paysager comprenant un jardin, un verger et une piscine couverte. L'intérieur est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec de belles pièces de réception ornées d'éléments anciens préservés. La salle à manger, équipée d'une cheminée en pierre, reflète le charme et la chaleur de la demeure. Avec plusieurs chambres et salles d'eau réparties sur différents niveaux, cette maison est idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Son potentiel d'aménagement offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin arboré et le verger créent un cadre serein, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport facilite les déplacements. Cette maison à vendre à SCEAUX SUR HUISNE représente une opportunité unique pour les passionnés d'immobilier charmant, à la recherche d'un lieu singulier et authentique.

Située au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette grande maison bourgeoise familiale est une opportunité unique. À proximité de la gare, des écoles et des commerces, elle offre des volumes spacieux et un charme indéniable. Derrière un porche privatif avec stationnement pour plusieurs véhicules, la propriété dispose d'un beau jardin agrémenté d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur une double réception lumineuse, ainsi qu'une cuisine dinatoire qui donne sur le jardin. Vous trouverez également une bibliothèque pouvant servir de chambre, une buanderie et un accès à un sous-sol complet. Les éléments anciens, comme les parquets en chêne, les cheminées en marbre et les plafonds moulurés, ont été soigneusement préservés. Le premier étage abrite cinq grandes chambres et deux salles de bains récentes, tandis que le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec points d'eau. Cette maison familiale rare sur le marché combine un emplacement central, un jardin, des places de stationnement et des espaces généreux. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette superbe maison neuve d'architecte située à Saint-Paterne - Le Chevain, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété allie design contemporain et confort absolu, et se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, au sein d'un parc résidentiel offrant un cadre de vie unique. Conçue par un professionnel renommé du bâtiment, elle dispose d'une accessibilité PMR, d'une garantie décennale (dommage ouvrage) et ne nécessite aucun travaux d'aménagement, avec des frais de notaire réduits. La maison se compose de plain-pied d'une entrée avec penderie, d'une cuisine aménagée avec plaques à induction et hotte, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également un espace parental avec une chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et de WC. En complément, cette propriété comprend une grande buanderie, un garage avec porte automatique, une allée pavée, une vaste terrasse ainsi qu'un terrain clos et paysagé avec une aire de stationnement goudronnée. N'attendez plus pour envisager votre achat de maison à Saint-Paterne - Le Chevain. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au : 06.15.51.67.00. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,00 € et 590,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 75073524300024.

Appartement lumineux avec vue exceptionnelle – Centre-ville du MansCet appartement, idéalement situé en plein cœur du Mans, offre une vue imprenable sur la Sarthe et le Vieux Mans, parfait pour un cadre de vie privilégié dans la Sarthe, région Pays de la Loire.D'une surface généreuse et bien agencée, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition optimale. Il se compose de trois chambres et d'un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail.Les balcons permettent de profiter de la vue dégagée et agréable. La cave et le grenier représentent un espace de stockage appréciable. Un parking privatif, un véritable confort en centre-ville, est inclus dans la vente.Le chauffage individuel permet une gestion autonome de la consommation, avec de faibles charges de propriété. L'appartement est en bon état technique, sain et fonctionnel. Un rafraîchissement de décoration est à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts.Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément, apportant une solution de stationnement sécurisée.Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison pleine de charme en vente à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Coldwell Banker Val Property Maine Prestige vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se combinent harmonieusement. Située dans un quartier calme, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, gare, autoroute, ainsi que d’un lac, d’un cinéma et d’une piscine municipale, tous accessibles à pied.S'étendant sur 114 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un bel espace de vie lumineux de 51 m², avec une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour convivial, le tout donnant sur un jardin intimiste, véritable havre de paix. Trois chambres accueillent avec élégance, incluant une suite de plain-pied avec salle d’eau privative.L’accès singulier par un ponton ajoute encore au charme de cette propriété clé en main, agréable au quotidien. Cette maison séduisante est idéale pour un premier achat, un investissement ou une activité libérale, permettant également de télétravailler dans un cadre privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 9 minutes du centre-ville de La Flèche, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette propriété rare séduira les amoureux des chevaux ainsi que tous ceux à la recherche d'un lieu de vie isolé, calme et préservé. Nichée sur 7,5 hectares sans aucun voisin direct, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel. La maison principale de 146 m² habitables, rénovée avec soin, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec patio privé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Un confort optimal est assuré grâce à une pompe à chaleur récente (2022) et des radiateurs en fonte. Le cadre naturel privilégié comprend 7,5 hectares de prairies, paddocks et 1 hectare de bois, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis, propice à la détente, aux balades et aux projets d'élevage ou de tourisme vert. Cet espace est idéal pour toute personne cherchant une maison isolée en campagne. Les installations équestres sont adaptables à d'autres usages, incluant une piste d'entraînement en sable de 800 m, un rond de longe, des paddocks sécurisés, 10 boxes, un hangar de stockage et des abris de prairie, avec des clôtures PVC blanches et une alimentation en eau par puits artésien. Ces aménagements conviennent à un centre équestre, une écurie privée, un élevage canin ou félin, une pension animale, ou d'autres projets nécessitant de grands espaces sécurisés. Un atout supplémentaire, deux gîtes indépendants et déjà opérationnels, aménagés au-dessus des boxes, offrent un revenu immédiat grâce à l'attractivité touristique de La Flèche et de son zoo. En résumé, cette maison unique sur le marché allie espace rénové, terrains, installations professionnelles et un potentiel de développement. Que vous soyez particulier en quête de tranquillité ou professionnel du secteur, cette propriété vous ouvre à de nombreuses possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 591848).