ventes immobilier de luxe Sarthe, France (page 3)

EXCLUSIVITE Rénovée avec soin, cette propriété d'exception est le parfait équilibre entre caractère et confort. Située à PRUILLE LE CHETIF, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette magnifique fermette de 260 m² habitables allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques de la propriété : Superficie de 260 m² habitables, comprenant une vaste entrée-bureau. Espaces de réception : 120 m² dédiés aux réceptions, incluant un spacieux salon-séjour de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine dinatoire de 50 m², avec son toit cathédrale, offre un espace convivial. Les réceptions ont un accès direct sur le parc ainsi que la piscine. Chambres : Cette propriété dispose de 4 chambres et 1 dressing, dont une suite parentale en rez-de-chaussée de 25 m² avec salle de douche privative. Décoration et prestations de qualité : Chaque espace a été soigneusement décoré, alliant finitions raffinées et matériaux de qualité. Entretien irréprochable : Le bien a été entretenu avec une grande exigence, garantissant un état exceptionnel et une qualité de vie optimale. Annexes : une grande buanderie, une pièce de réserve, parkings privatifs sur la propriété avec borne de recharge pour voiture électrique. A l'extérieur, un parc clos, soigné, arboré et paysagé ainsi qu'une belle piscine chauffée viennent compléter cette propriété. Prix : 799 000 euros. Honoraires charge vendeur. Demander Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, à proximité immédiate du centre-ville du Mans et d'un des plus beaux parcs de la ville, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une vie citadine, avec une distribution pensée pour les familles. Derrière sa façade, l'intérieur de la maison dégage une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre de plain-pied avec salle de douche attenante et toilettes, un avantage rare dans les maisons de ville. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par une buanderie parfaitement intégrée. Le salon, ouvert sur un espace extérieur, établit une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, un espace dédié aux parents inclut une belle chambre avec grand placard mural, une salle de bain attenante avec toilettes et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en dressing. Une magnifique pièce inondée de lumière offre plusieurs possibilités : jardin d'hiver, salon de lecture, espace de bien-être ou bureau de télétravail, idéalement prolongée par une belle terrasse. Le second étage conserve son charme avec un joli parquet d'origine, abritant deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes, complétant ainsi l'étage en toute harmonie. La maison dispose également d'une cave bétonnée avec une chaudière gaz à condensation récente, apportant confort technique et espaces de rangement. Cette maison familiale propose 5 chambres, dont une de plain-pied, de beaux volumes, une grande terrasse et un extérieur agréable, le tout dans une adresse recherchée. Un bien rare où charme, fonctionnalité et emplacement se rencontrent avec évidence. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.948865.

Maison 4 chambres avec garage près du Jardin des PlantesL'agence Coldwell Banker vous présente en exclusivité cette charmante maison située à proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans une rue tranquille et peu fréquentée, à deux pas des transports en commun, des écoles, et de l'hypercentre. Cet emplacement est parfait pour les familles, permettant de tout faire à pied, à vélo, ou en voiture grâce à un garage offrant un accès direct à l'intérieur.Vous serez séduit par sa décoration contemporaine, sa luminosité et sa fonctionnalité au quotidien. Cette maison se démarque des configurations traditionnelles : un petit vestibule mène à un espace salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un salon (possibilité de réaménager les espaces). Tous ces lieux sont orientés vers un jardin, un véritable havre de paix avec sa terrasse à l'abri des regards.Les niveaux se composent de deux zones. Une partie totalement indépendante au-dessus du salon, comprenant une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Très pratique pour un espace parental, ou pour accueillir famille, amis, ou un adolescent cherchant un peu d'autonomie ! L'autre partie se compose de deux chambres au même niveau, avec une salle de bains comportant baignoire et douche. Au dernier étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse, proposant une belle chambre, sa salle d'eau et un dressing.Les atouts majeurs de cette maison : son excellent état, son emplacement privilégié, son garage, et son caractère unique sur le marché.Pour davantage de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande propriété rare à la vente au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 55 minutes de Paris en TGV, cette demeure bourgeoise du début du XXème siècle est située dans un secteur prisé à quelques pas des Jardins des Plantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son hall d'accueil, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et son parquet en excellent état. L'espace de vie lumineux comprend une salle à manger et un salon spacieux, offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine équipée, d'un toilette et d'un bureau chaleureux. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bain privative. Le second étage ajoute une chambre et un espace modulable pour créer deux chambres indépendantes. En sous-sol, plusieurs espaces aménagés, incluant buanderie et cave à vins. Vous trouverez également un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un T2 indépendant. À l'extérieur, une grande piscine au sel et un pool-house complètent ce bien exceptionnel. Visite sur rendez-vous après étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Karacterre® Le Mans - Située au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette magnifique gentilhommière du XVIIIe siècle dévoile tout son charme authentique sur 213 m² habitables (246m² au sol). Les éléments d'époque, tels que les tomettes, les poutres apparentes et la majestueuse cheminée en pierre, s'harmonisent avec des touches contemporaines, y compris une cuisine indépendante récemment aménagée. Un salon d'hiver chaleureux promet de longues soirées au coin du feu, tandis que l'espace de vie impressionnant de 53m² sous une superbe charpente cathédrale de 8 mètres de hauteur séduit par son ampleur. La maison offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée de près de 30 m² avec salle d'eau privative. Une chambre en mezzanine et son petit salon au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et accès indépendant, constituent un espace idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite un verger riche en essences variées. La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente lors des journées ensoleillées. De vastes dépendances offrent 3 pièces facilement aménageables pour différents usages. Un garage indépendant de 31 m² complète cette propriété pleine de caractère. Découvrez cette Maison de luxe Savigné-l'Évêque à vendre, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose : Située à La Suze-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, cette maison construite en 1996 vous offre un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, pour une surface d'environ 46 m2. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un des atouts majeurs de ce bien est son sous-sol total, incluant un grand garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m2, cette maison profite d'un environnement paisible. Bien habitable en l'état, elle nécessitera cependant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Ce bien complet est idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de départ 239 000 euros TTC (incluant 3,9% d'honoraires de 230 000 EUR à la charge de l'acquéreur). Soit 230 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou par email à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé sur la commune de Mézière-sous-Lavardin, ce manoir du XVe siècle, à finir de restaurer, inscrit ISMH, offre un cadre rare et authentique au cœur de la campagne. Développant une surface de 230 m², cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux et propose un fort potentiel de rénovation. Elle comprend actuellement une grande pièce de vie avec deux belles cheminées, deux chambres avec cheminées, tandis que la cuisine, la salle d'eau et les toilettes restent à aménager selon vos envies. Au deuxième étage, une grande pièce offre un espace à réhabiliter, idéal pour créer une suite ou des chambres supplémentaires. Ce bien ne possède pas d'installation de chauffage. Le charme de l'ancien est omniprésent, notamment grâce à une très belle tour qui confère au manoir toute sa singularité et son cachet historique. Une dépendance ainsi qu'un puits complètent cet environnement. Implanté sur un terrain arboré d'environ 7162 m², le bien bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue à 360 degrés sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, loin de l'agitation, pour les amateurs de nature, de calme et de patrimoine. Ce manoir, offrant des possibilités d'achat à réaliser, est destiné aux passionnés de rénovation et de patrimoine historique. Classe Énergie : absence de DPE. Contact (EI) : Sylvie TOLMONT 06.38.55.80.20, Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 938 294 600. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans vous présente cette maison à vendre, idéalement située à quelques pas du centre de Guécélard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette propriété offre des volumes généreux et une ambiance lumineuse. Le vaste séjour cathédrale et la salle à manger attenante s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, intégrant la nature dans votre quotidien. Une cuisine élégamment aménagée et équipée prolonge cet espace convivial, idéal pour les moments de partage. L'aile gauche de la maison dispose d'un espace nuit confortable, comprenant deux chambres aux proportions raffinées, dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aérienne distribue deux nouvelles chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 70 m² prolonge la maison, offrant un cadre paisible au cœur d'un parc arboré, sans vis-à-vis, pour un havre de sérénité. Les commodités sont accessibles en moins de cinq minutes, et un arrêt de bus se situe à seulement une minute à pied, alliant praticité et tranquillité. Cette maison représente un véritable achat dans la région de Guécélard.

Découvrez cet appartement à vendre situé en hypercentre de LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Ce spacieux appartement de 151 m² habitables se trouve au sein d'une résidence de standing. Il dispose d'une grande pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur un vaste balcon offrant une vue imprenable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec une baie atelier. Deux espaces nuits indépendants sont présents : le premier est une suite parentale avec balcon et composée de deux chambres, d'une salle d'eau privative aux normes PMR et de toilettes indépendantes ; le second comprend une chambre avec salle d'eau privative et toilettes séparées. De nombreux rangements, une cave, ainsi qu'un parking privatif et sécurisé viennent compléter ce bien. La copropriété se compose de 70 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3413 euros. Aucun procédure en cours. Prix : 498 750 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette magnifique Maison à vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 260 m² habitables, cette demeure édifiée au début du XXe siècle se situe au cœur d'un quartier très prisé, à proximité de l'hyper centre du Mans. Avec ses cheminées, parquets, moulures et hauteur sous plafond, elle allie charme et authenticité.Cette propriété se distingue par sa confidentialité et son vaste jardin boisé et clos, offrant un cadre paisible à l'abri des regards. Vous y découvrirez une piscine avec poolhouse, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m² au-dessus du garage, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en un petit salon intimiste. Un WC indépendant est également présent.Au premier étage, 3 chambres sont disponibles, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.Le second étage abrite une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grand espace avec poutres apparentes, qui peut facilement être aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires. Actuellement, cet espace est utilisé comme salle de divertissement.Le sous-sol, de plus de 100 m², est partiellement aménagé et comprend divers espaces tels qu'une grande cave à vins, une buanderie, ainsi qu'un local technique pour la chaudière, l'adoucisseur d'eau et l'arrosage automatique du jardin.Pour faciliter votre quotidien, supérettes, boulangeries, pharmacies, pressings et arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied.Cette propriété est sans conteste l'une des plus belles, voire la plus belle, du quartier. Rare à la vente. Pour plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Magnifique maison bourgeoise à vendre au Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable, s'étend sur 197m² et comprend 5 chambres ainsi qu'un bureau. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de l'hyper centre, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette maison dispose d'un garage et d'un parking, ainsi qu'un jardin intime et protégé. Voici quelques atouts de ce bien : 1/ Agencement des espaces : - Le rez-de-chaussée est parfaitement réparti, avec une entrée spacieuse menant à un bureau ou une chambre de 15m² à droite, une salle à manger de 21m² à gauche, et un salon lumineux de 24m² avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine de 15m² et un espace isolé avec WC indépendant et penderie. La lumière traverse les différents espaces, et le tout est rehaussé par une hauteur sous plafond de 3,20m.- À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres variant de 15 à 18m², dont une avec accès à une terrasse de 7m² sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain de 10m² avec baignoire et cabine de douche moderne. Ce niveau permet également l'ajout d'une seconde salle d'eau. - Au deuxième étage, deux grandes chambres de 15 et 20m² sous pente sont disponibles, chacune avec un accès à une petite salle de bain complémentaire. 2/ Caractéristiques : - La façade typique des maisons de ville françaises, peinte dans un gris doux, ajoute du charme. Le portail bleu vif et les fenêtres encadrées de pierre claire apportent une touche d'élégance. - Le bien comprend aussi une cave de 13m² et une chaufferie de 8m² équipée d'une chaudière gaz. 3/ Environnement : - Proche de la gare (5 minutes en voiture) et du centre-ville (15 minutes à pied). Écoles, collèges et parcs à proximité. - Le jardin, bien entretenu et bordé de murs, garantit une intimité totale, tandis qu'un box de 15m² et de nombreuses places de parking complètent l'offre. Ce bien exceptionnel, alliant authenticité et modernité, est une véritable maison à acheter au Mans. Je serais ravi de vous la faire découvrir.

À La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, se trouve cette maison de maître du début du XXe siècle, entourée d'un parc arboré de près de 2 000 m². Idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité, cette propriété est située à seulement 45 minutes du Mans et à 2h30 de Paris, offrant un cadre de vie paisible, alliant architecture de caractère et lien harmonieux avec la nature. L'entrée dévoile un charmant salon, cœur de la maison, suivi d'une pièce de vie lumineuse, qui fusionne avec le jardin et la rivière. Le premier étage est dédié au repos avec deux chambres et une salle de bains, tandis que le second étage dispose d'une chambre mansardée et d'un coin bibliothèque. Le sous-sol comprend un garage et un espace polyvalent à réinventer. Le vaste jardin, agrémenté d'un ponton privé sur le Loir, garantit sérénité et évasion. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour un achat de maison à La Chartre-sur-le-Loir.

Mickaël Bourdais d'Optimhome vous présente en exclusivité cette maison à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe, Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte, construite en 2020, offre une superficie de 534 m² de plain-pied et est nichée dans un quartier calme et recherché. Les atouts principaux de ce bien incluent :• Superficie habitable : 534 m² de plain-pied • Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte • Suite parentale 1 : chambre de 45 m² avec salle de douche, toilettes et dressing privatifs, accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport • Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs • Deux chambres supplémentaires avec salle de douche communicante • Espace bien-être : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna • Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse • Garage : double garage avec portes motorisées • Prestations de qualité : chauffage au sol, matériaux isolants modernes • Énergie : classe A, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage pour une autoconsommation optimale Ce bien rare combine une architecture contemporaine à un confort intérieur exceptionnel, invitant à la détente et au partage. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mickaël BOURDAIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 592545).

À vendre à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, un manoir authentique du 16e siècle avec dépendances, sur un terrain de 6 hectares. Une allée bordée d'arbres traduit l'élégance de cet espace, menant à une cour agréable. Le manoir, construit en pierre et moellon avec un enduit à la chaux, se dresse majestueusement à flanc de colline. Il se compose de deux corps de bâtiments légèrement décalés, reliés par une tour d’escalier distinctive. L'édifice offre un rez-de-jardin, plusieurs niveaux d'étages et une toiture traditionnelle en ardoise. Les façades présentent des détails architecturaux raffinés, y compris des baies à meneaux et des lucarnes élégantes. Une terrasse pavée marque l'entrée principale, tandis qu'une cuisine d'été ouvre sur une terrasse supplémentaire sous pergola. À l’arrière, un jardin fleuri conduit à une piscine, encadrée par des terrasses. Des écuries anciennes et une seconde dépendance ajoutent au charme du domaine. Un vaste parc paysager, incluant verger, pelouses et court de tennis, complète cet ensemble d'exception. Pour les amateurs d'immobilier, c'est une occasion idéale d'acquérir un manoir de luxe à Sablé-sur-Sarthe.

À 6 km de La Ferté-Bernard, cette maison de campagne de 218 m², située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un achat de maison à Aveze. Restée isolée, elle comprend une entrée, une cuisine de 24 m² aménagée et équipée, un salon de 25 m², un séjour de 29 m², trois chambres (15, 12 et 16 m²), un bureau de 15 m², une salle de bain avec douche de 9 m², des toilettes, une buanderie, un vestiaire et une cave. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec dressing de 18 m². La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage en PVC. En outre, une dépendance d'environ 400 m² est disponible, comprenant une grange, un garage et une ancienne écurie. Un terrain de tennis de 530 m² clôturé complète ce bien, qui est situé au bout d'un chemin sans voisin.

Au coeur d'un environnement calme et préservé, Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir cette magnifique propriété entièrement restaurée, offrant environ 233m² habitables aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la générosité des espaces et la luminosité de la pièce de vie de 72 m², composée d'un séjour et d'un salon chaleureux avec cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et se prolonge par une arrière-cuisine, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, toutes équipées de placards avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, également dotées de placards avec rangements, et une salle de bains avec wc, offrant un espace parfait pour accueillir famille et invités. La maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres triple vitrage sécurité, volets roulants électriques, chauffage performant par pompe à chaleur air/air avec climatisation. Implantée sur un terrain d'environ 3,5 hectares, cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec une partie boisée propice à la détente et au contact avec la nature. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : un double garage d'environ 45 m², deux box à chevaux, un atelier et un puits. Atout supplémentaire : une fermette indépendante entièrement à rénover, avec la possibilité de créer un accès séparé. Elle conviendra parfaitement à un projet de gîte, de location ou à une activité complémentaire. Une Villa à acheter à COULANS-SUR-GEE, Sarthe, région Pays de la Loire. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Pincé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette charmante longère est idéale pour un achat Maison de luxe. À proximité de Sablé-sur-Sarthe, entre Le Mans et Angers, elle se trouve dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes du Golf de Sablé-Solesmes. D'une superficie de 330 m² habitables, elle est érigée sur un terrain paysagé de 3 120 m² en bord de Sarthe.Entièrement rénovée, cette propriété allie authenticité, espaces généreux et équipements contemporains. Un point fort de la maison est la piscine chauffée qui domine le parc et la rivière.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, créant un véritable espace de vie convivial. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée à foyer ouvert, et un second salon aux volumes impressionnants avec toiture cathédrale, offrent un cadre idéal pour des moments de partage. Un bureau avec dressing, une salle d'eau, des espaces de service pratiques ainsi que deux toilettes complètent ce niveau.Orientées sud-ouest, toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse avec vue dégagée sur la piscine, le parc arboré et la rivière.À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une salle d'eau additionnelle, un second dressing et des toilettes indépendants facilitent l'organisation familiale.L'extérieur est agrémenté d'un parc arboré avec divers espaces de détente et une piscine intégrée à son environnement, accompagnée d'une grande terrasse accessible directement depuis les pièces de vie.Une dépendance, récemment rénovée au niveau de la toiture, présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, un garage et une cave enrichissent le bien. Cet emplacement unique allie tranquillité et accessibilité, avec des commerces, écoles et services à proximité, sans oublier l'attraction du Golf. Cette Maison de luxe à acheter à Pincé, grâce à sa situation en bord de Sarthe et sa rénovation de qualité, représente un cadre de vie idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Découvrez cette magnifique propriété en pierres et tuiles plates située à Bérus, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée offre une superficie habitable de 180 m², accompagnée de dépendances, d'un grand garage et de diverses annexes sur un terrain de 4 hectares 55, agrémenté d'une mare. La partie habitation se compose d'un vaste séjour de 70 m² avec une cheminée d'époque, ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier avec coin bureau et 4 chambres, dont une à terminer. Les dépendances offrent de réelles possibilités d'aménagement pour créer des chambres d'hôtes. Ce bien combine authenticité, charme et confort, avec des équipements modernes tels que le plancher chauffant et des huisseries performantes. Cet ensemble est idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, parfait pour les chevaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Vavasseur au 06.15.51.67.00. Les honoraires de 3.97% TTC sont inclus dans le prix de vente de 390 000 euros. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2630.00 et 3559.00 euros.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, à proximité du Jardin des Plantes, cette maison familiale de 170 m² attire par ses volumes spacieux, sa luminosité et son cadre paisible. Édifiée sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis, la maison offre un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, véritable oasis en milieu urbain. La disposition intérieure est bien pensée pour une vie familiale agréable : une cuisine dinatoire parfaite pour des moments conviviaux, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces de vie fonctionnels et harmonieux. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, ainsi qu'un garage et une place de stationnement extérieure. L'emplacement est privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Cette maison propose également un cadre de vie de qualité, faisant de cette maison à vendre au Mans une opportunité intéressante. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette belle propriété à Mansigné, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à proximité des villes de Le Mans, Angers et Tours, cette maison bénéficie d'un cadre agréable avec accès à des commerces, écoles et complexes sportifs. La commune d'Ecommoy, à quelques kilomètres, permet également de rejoindre facilement la gare.Ce bien historique, ancien fief du XVe siècle, a été transformé grâce à une vision moderne de l'agriculture au XIXe siècle et se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à des projets touristiques ou événementiels. Avec son charme préservé et une habitation principale modernisée, le cadre de vie quotidien s'avère très plaisant. Les dépendances telles que hangars et ateliers offrent de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos projets.La maison dispose de cinq chambres réparties sur trois niveaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Les vastes pièces de réception incluent une cuisine/salle à manger d'environ 50 m² avec poêle à bois et un salon spacieux de plus de 45 m², chaleureux avec ses poutres et sa cheminée.Un espace grenier facilement aménageable au second étage pourrait ajouter des dizaines de mètres carrés supplémentaires à ce bien.L'environnement est calme et entouré de verdure, idéal pour profiter des 15 000 m² de parcelle en toute sérénité.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LA FERTE BERNARD, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, se trouve ce magnifique manoir à vendre, d'une superficie de 850m2. Entièrement restauré, ce bien du XVIe siècle conserve des éléments authentiques tels que cheminées et fenêtres à meneaux. Il dispose de vastes réceptions, dont une grande salle de 100m2, trois cuisines et douze chambres, chacune avec salle de bains. Le tout est situé sur un terrain de 2 hectares offrant une tranquillité remarquable, incluant un verger, un couloir de nage, un terrain de tennis et une maison d’amis. Ce manoir de luxe à acheter à LA FERTE BERNARD est un lieu d'exception pour une vie familiale ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4800 : Manoir historique à vendre à SABLE SUR SARTHE, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur d'un paysage de bocage vallonné, ce manoir des XVe et XIXe siècles est entouré d'un charmant parc et de dépendances, incluant une piscine. Entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, ce bien profite d'un accès rapide à l'autoroute A11 et aux gares TGV, garantissant ainsi une accessibilité idéale. Avec une surface de 330 m², le manoir comprend plusieurs niveaux, une entrée menant à un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine récente. À l'étage, on trouve cinq chambres, tandis que le dernier niveau abrite trois chambres mansardées. Les dépendances incluent une orangerie et un atelier. Le parc de 7.595 m², avec ses arbres centenaires et son verger, promet tranquillité et espaces de vie extérieurs agréables. Pour l'achat d'un manoir à SABLE SUR SARTHE, ne manquez pas cette opportunité unique.

Propriété à vendre à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de plain-pied s'étend sur près de 260 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et tourné vers la nature, à seulement 25 minutes du Mans. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété allie architecture moderne et prestations de qualité, avec des espaces extérieurs conçus comme de véritables lieux de vie, incluant une piscine et divers espaces de détente. L'entrée se fait par un vaste hall qui dessert les principales pièces de la maison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement avec la salle à manger et le salon, créant un espace harmonieux. Les généreux volumes et la lumière naturelle contribuent à une ambiance chaleureuse, accentuée par des matériaux soigneusement sélectionnés. Un accès discret mène à une cave de dégustation, ajoutant une touche d'intimité à l'ensemble.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau avec sa salle d'eau, qui peut être transformé facilement en chambre supplémentaire. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu'une salle de spa intérieure avec bain à remous, une buanderie et un grand garage viennent compléter cette maison bien conçue.Les extérieurs prolongent les espaces intérieurs avec une piscine, une plage de bronzage, un bar d'été, des zones lounge, un boulodrome et une salle d'eau extérieure, créant ainsi un véritable lieu de convivialité. Des stationnements supplémentaires, dont un grand garage pour camping-car et un garage indépendant équipé en eau et électricité, sont également disponibles. Cette propriété fait partie d'un cadre calme avec une vue dégagée sur la forêt tout en étant proche des commodités et des accès vers Le Mans. Un bien inspirant, idéalement situé pour profiter d'une vie agréable au cœur d'un environnement naturel.Classe Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560 euros et 2200 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Romane BLIN au 06.87.61.30.66, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - Appartement T4 en vente situé dans une résidence haut standing construite en 2023. Situé au 3ème étage d'un immeuble contemporain, cet appartement dispose de prestations soignées et de matériaux de dernière génération. Idéalement placé en hyper-centre, cet appartement lumineux se distingue par la qualité de ses prestations. Il est composé d'une entrée qui distribue trois chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité. Deux toilettes et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. L'espace de vie de 48 m², qui regroupe salon, séjour et cuisine en configuration ouverte, est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures en double vitrage. De plus, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les toits et la Préfecture depuis la terrasse principale, exposée à l'Est, qui garantit une belle vue dégagée et ensoleillée. Avec ses volumes généreux et son cadre de vie premium, cet Appartement de luxe Le Mans à vendre est une occasion à ne pas manquer. La propriété inclut également une cave privative. Un ascenseur pour voitures facilite l'accès au stationnement, équipé d'une borne de recharge électrique. L'immeuble comprend 91 lots, dont 31 d'habitation. Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, couvre toutes les régions des Pays de la Loire. Découvrez d'autres biens d'exception sur notre site. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 560 000 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 et 734.00 €. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial, RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS.

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville du Mans, l'agence Coldwell Banker vous propose cette superbe maison à vendre à Saint-Pavace, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison d'architecte, lumineuse et parfaitement entretenue, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son bel espace de réception ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine élégante, pensée pour des moments conviviaux, prolonge harmonieusement l’espace de vie. La maison offre un confort rare avec un espace parental complet en rez-de-chaussée, garantissant intimité et praticité. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bibliothèque et détente, idéal pour les enfants ou pour créer un coin lecture. Cette propriété dispose également d’une piscine, invitant à la détente dans un cadre préservé. Avec ses 6 chambres, cette maison conjugue élégance architecturale, fonctionnalité et qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate du Mans. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.