vente immobilier de luxe à Inzinzac-Lochrist, France

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Un seul mot : coup de cœur en prévision pour cette maison parfaite !Maison d'architecte de 2008, avec vie de plain-pied, magnifiquement conçue et décorée avec des prestations de qualité. Située en campagne préservée dans le département du Morbihan, en Bretagne, à quelques minutes des premières commodités.✔️ Vous découvrirez une très belle pièce de vie (70m2) tournée sur la terrasse et le jardin exposés Sud, avec une cuisine ouverte moderne, un espace salon cosy sous verrière et la salle à manger.✔️ Un couloir mène à l'espace nuit avec une grande chambre (16m2) donnant sur la terrasse et son dressing attenant, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc séparé avec lave-mains et fenêtre.✔️ Pour la fonctionnalité, depuis la cuisine vous avez accès à la buanderie et au garage.✔️ Un très bel escalier moderne mène à l'étage et à sa mezzanine, un salon et un bureau sont disposés sur celle-ci. Ensuite, nous trouvons 4 chambres (23, 14, 14 et 13m2) dont 2 avec leur propre balcon-terrasse et une magnifique vue sur la campagne, une salle d'eau et un wc indépendant.✔️ Le jardin est magnifiquement arboré et donne sur la campagne, le lieu invite au dépaysement tout en étant à quelques minutes du bourg.✔️ Chauffage au sol par géothermie, assainissement conforme, et terrain piscinable avec toutes les facilités. La maison est construite sur un grand vide sanitaire, avec une pièce technique, faibles dépenses énergétiques pour cette contemporaine. Il est possible de garer plusieurs voitures entre le garage et la belle cour en enrobé.==> Pour un achat Maison de luxe Caudan, appelez-moi pour tout savoir sur cette jolie maison, je me ferais un plaisir de vous donner toutes les informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HENNEBONT - Nichée dans une impasse paisible, au cœur d'un quartier privilégié à proximité du centre-ville, cette belle maison de 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de la pièce de vie, sa cheminée contemporaine et ses larges ouvertures baignant l'espace de lumière. L'ensemble se prolonge vers une terrasse bien orientée et un jardin paysager, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement et favorise une vie de plain-pied agréable grâce à une superbe suite parentale avec dressing et vaste salle de bains, véritable havre de paix ouvert sur le jardin. Un bureau et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou les réceptions. Côté pratique, cette maison dispose d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une buanderie, d'une cave à vin, et d'une allée adaptée pour un bateau ou un camping-car. Sur une parcelle de 2 000 m², cet écrin de verdure est entièrement clos et joliment aménagé. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un jacuzzi, tous deux chauffés par géothermie, assurant un confort remarquable et une maîtrise énergétique. Une propriété rare, moderne et lumineuse, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Vente Maison Hennebont à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété à vendre à Hennebont, Morbihan, en Bretagne. Cette adresse rare, datant de plus de 600 ans, témoigne d'une expertise architecturale impressionnante. Préservée dans ses qualités énergétiques, cette demeure unique est l'une des trois dernières maisons de la ville à posséder une tourelle. Rénovée il y a 30 ans par des artisans qualifiés, elle a conservé son âme authentique. Avec 220 m² loi Carrez et près de 270 m² utiles, vous disposerez d'espaces généreux à aménager selon vos envies. L'intérieur allie élégance et caractère avec ses parquets, ses hauteurs sous plafond, sa charpente apparente, ses cheminées en marbre, ainsi que son jardin clos de murs en pierre. Son emplacement, central et tranquille, en fait un choix idéal pour un achat de propriété à Hennebont.

Frédéric LE GALL, votre conseiller immobilier de l'agence Sublimons, vous propose cette maison à Hennebont, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette habitation évolutive offre déjà une vie confortable de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée surélevé comprenant 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Les combles aménageables, dotés d'une belle hauteur sous toiture, permettent d'envisager facilement la création de pièces supplémentaires. Édifiée sur un terrain plat de 1 218 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol et d'un garage. Audit énergétique disponible indiquant une performance équivalente à G avant travaux. Les commerces, écoles et services de santé se trouvent à seulement quelques minutes, rendant le quotidien très pratique. Contactez-moi pour organiser une visite : 06 83 22 22 84 ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1819.00 et 2461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933.

Située au cœur du centre historique d'Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison datant de 1870 propose un cadre de vie singulier, alliant charme et confort. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la vie locale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et authentique. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger-salon, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, et un espace avec salle d'eau et WC indépendants. Au deuxième niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires accompagnent une salle de bains avec WC, idéaux pour accueillir famille et amis ou créer un espace de travail. Pratique, la propriété dispose d'une cave et de deux garages, atouts indéniables pour une maison en plein centre-ville. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace serein et verdoyant, parfait pour profiter d'un moment de détente au calme tout en étant proche des commodités. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat avec un fort potentiel, notamment grâce à l'entrée indépendante du deuxième niveau qui permet d'envisager une transformation en appartement pour des revenus locatifs. Le garage peut également être vendu séparément pour un complément de revenu.

Située au cœur d'Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de luxe à vendre d'environ 300 m² offre un cadre de vie d'exception. Son jardin orienté plein Sud, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Rénovée par un architecte avec des matériaux de premier choix, cette demeure allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception, baignant dans la lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale dotée d'un dressing aménagé, d'une salle de bains, d'un hammam, d'un bureau et d'une chambre. Le dernier niveau est conçu pour les enfants, avec quatre chambres pensées pour leur confort. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception. Cet achat de maison de luxe à Hennebont est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

À vendre, une maison d'architecte située à HENNEBONT, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Nichée dans une résidence privée et un quartier privilégié, elle offre une vue dégagée sur le Blavet, les remparts et la basilique, tout en étant idéalement positionnée en impasse. Cet espace de vie de plain-pied se distingue par son entrée majestueuse, ses pièces ouvertes et connectées, et sa triple exposition garantissant un ensoleillement constant. Vous y trouverez une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un espace de travail ou de détente. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, un WC séparé et une salle de bain familiale, alliant confort et indépendance pour les invités. Ce bien dispose également d'une arrière cuisine, d'une lingerie, d'une cave à vin, et d'une chaufferie. Pour compléter cette offre, un garage double et plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à HENNEBONT.

HENNEBONT - Située dans un environnement prisé, cette maison d'exception de 300 m² habitables offre de magnifiques volumes et une luminosité incroyable. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 900 m² avec piscine chauffée, elle allie confort, fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc séparé, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon TV avec poêle. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine avec espace bureau, d'un wc, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative. Au dernier étage, deux chambres avec mezzanine et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin paysager, et d'un double carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une maison de luxe à acheter à Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement.

CAUDAN - La Montagne du SalutVous souhaitez réaliser un achat Maison à Caudan ? Découvrez cette maison familiale, en excellent état, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale et un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres chacune avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un bureau qui peut servir pour télétravailler ou comme espace supplémentaire. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité pour toute la famille.Le jardin s'étend sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000m², idéal pour se ressourcer.Pour compléter ce bien agréable à vivre, un sous-sol complet et des places de stationnement intérieur et extérieur sont à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison à vendre à Caudan, dans le Morbihan, en Bretagne.

Maison Le Calvé a le plaisir de proposer à la vente une propriété spacieuse de 250m2 au sol, sise sur un terrain de 1531m2, à Caudan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison familiale se distingue par son architecture, la qualité de sa construction, des volumes généreux et une situation privilégiée en bordure d'un parc. La cour centrale, ornée de gravillons blancs, vous accueille chaleureusement. Le vaste séjour de plus de 46m2, avec son plafond cathédrale et sa cheminée monumentale, est particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie de plain-pied, offre une cuisine dinatoire, 4 chambres de 12 à 23m2, une salle d'eau, un W.C et deux grands garages. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'un chemin de gazon propice à l'hivernage d'un bateau, d'une grande cave et d'un sous-bois. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains avec des panneaux en bois massif et un W.C. Cette maison permet également d'envisager un espace professionnel pour une activité libérale ou un logement pour un adolescent en quête d'autonomie. Le jardin, agrémenté de vigne vierge et de diverses essences exotiques et locales, offre un cadre agréable tout au long de l'année. Bien rare à découvrir pour une famille.

À Caudan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété au coeur de la campagne offre 427 m² habitables dans un cadre naturel apaisant, à proximité de Lorient et du littoral. Le terrain est soigneusement paysagé et se dote d'une piscine extérieure chauffée, d'un court de tennis, d'un garage couvert et de vastes espaces verts, propices à une vie sereine. La maison présente de belles pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau inclut également une chambre avec salle de bain/douche, un WC indépendant, une buanderie et un dressing. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, offrent une organisation pratique et confortable. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie, une pièce de réception et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, ses surfaces généreuses et son environnement privilégié. À proximité des écoles et des commerces, cette propriété allie tranquillité et accessibilité au quotidien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8750 euros et 11890 euros/an. Pour une maison de luxe à acheter à Caudan, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO RSAC Lorient 929 999 316 06 31 35 17 70 Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé a le plaisir de proposer à la vente une belle propriété située à Lanvaudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette grande chaumière de 166,35 m2 habitables, accompagnée d'une chaumière secondaire offrant un espace de stockage conséquent, se trouve au sein d'un parc de plus de 3000 m2, agrémenté de diverses essences d'arbres, garantissant un cadre de vie paisible. L'entrée de la chaumière s'ouvre sur une cuisine indépendante de taille dinatoire, alliant le charme des poutres anciennes à la chaleur d'une cuisinière en fonte AGA. La cuisine mène à une pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon agrémenté d'une vaste cheminée, idéale pour des soirées conviviales en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un W.C. indépendant. Le second niveau propose deux autres chambres, une salle de bains avec W.C., ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte spécialisé, offrant confort et modernité. Le stationnement est ample et un garage est également inclus. Une belle opportunité d'achat de propriété à Lanvaudan.

À 15 minutes de la mer, cet ensemble en pierres datant du XVIIIe siècle vous propose des prestations de qualité pour une vie agréable et moderne. Située entre Hennebont et Kervignac dans le département du Morbihan, cette belle propriété s'étend sur un vaste parc, agrémenté d'une piscine couverte et de son pool house. Exposée plein sud sur une terrasse en pierres de taille, la maison se distingue par ses volumes spacieux et ses baies vitrées ouvertes sur le jardin.Un hall d'entrée lumineux dessert une double réception, une grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée avec un espace salle à manger. S'ensuit une buanderie, une cave à vin, et une grande pièce cathédrale avec une mezzanine.Un bel escalier mène à un vaste palier : deux belles chambres, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec des rangements et un grenier.La piscine extérieure chauffée invite à la détente tout en profitant de la vue sur le parc. Un grand carport fait office de garage pour deux voitures.Cette propriété représente une première opportunité d'acquisition dans la région Bretagne, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces. Nous sommes à 15 minutes de la gare TGV de Lorient et à 5 minutes des toutes commodités.Prix de vente honoraires inclus : 797 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.8 % TTC du prix hors honoraires (Prix hors honoraires : 760 000 euros).Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 minutes de Lorient et à 30 minutes des plages, cette belle propriété de caractère est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à LANGUIDIC, dans le Morbihan, en Bretagne. Composée d'une longère rénovée et d'un gîte indépendant, elle offre près de 230 m² habitables sur un jardin arboré avec piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.Dans un hameau calme avec deux accès distincts pour chaque bâtisse, la longère principale comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et une terrasse. Elle dispose également d'une entrée spacieuse avec vestiaire, salle d'eau et buanderie menant à un vaste salon chaleureux avec cheminée.À l'étage, un premier escalier conduit à un grand pallier, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Un second escalier mène à une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Exposée plein sud, la longère s'ouvre sur un jardin paysager. La piscine, légèrement à l'écart, permet de profiter d'un espace préservé.Le second bâtiment, avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : gîte, maison d'amis ou projet locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant.Les premiers commerces sont à 5 minutes, avec Lorient et sa gare LGV accessibles en 25 minutes, Auray en 28 minutes, et les plages en 30 minutes. Le hameau bénéficie également de transports scolaires.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Languidic, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ancienne ferme du 18e siècle restaurée avec soin, cette maison de charme d'environ 297 m2 se niche au cœur d'un cadre verdoyant. Ses matériaux authentiques tels que les pierres de taille, les toits de chaume et les poutres d'origine, ainsi que ses installations traditionnelles comme un puits, deux fours à pain et un pressoir à cidre, préservent son caractère d'antan.Avec plus de 8 hectares de terrain, la propriété comprend trois chaumières offrant une vue imprenable et une grande piscine. Elle propose sept pièces principales, dont cinq chambres à l'étage, ainsi que deux dépendances, chacune composée de trois pièces, dont une chambre avec mezzanine.Idéale pour une famille désireuse de recevoir ou pour démarrer une activité de gîtes, cette maison à acheter à Languidic dispose d'un immense jardin et d'un accès direct au chemin de halage. Une parcelle boisée et une parcelle agricole viennent compléter ce bien d'exception.Située à seulement 10 minutes des commerces et à 6 minutes de la voie rapide, elle permet de rejoindre facilement la gare TGV la plus proche, à 24 km, ainsi que les plages de l'Océan Atlantique, à 30 km.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 441 830 €.

À proximité de Lorient, dans la vallée du Scorff, découvrez cette chaumière rénovée avec des matériaux de qualité. Exposée plein sud, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour un cadre de vie paisible et agréable. À l'entrée, une grande pièce de réception se divise en deux espaces : une salle à manger avec cuisine intégrée et un salon avec cheminée, le tout sur un parquet en chêne récent. Un salon cathédrale avec mezzanine offre des possibilités d'aménagement personnalisé. Le rez-de-jardin comprend également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un escalier design en métal permet d'accéder à l'étage, qui dispose d'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et douche italienne, ainsi que deux charmantes chambres et des toilettes indépendantes. En annexes, une dépendance de 90m² sur dalle béton avec étage reste à aménager, offrant un potentiel pour deux logements distincts avec accès séparés. Le terrain dispose d'un puits et de deux terrasses sur chaque façade. Ce bien, idéal pour un projet familial ou une activité de gîte, est situé à seulement quinze minutes de Lorient et de la mer. Prix de vente : 538 200 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 520 000 euros.

Au calme, dans la campagne de Kervignac, Villadici vous propose cette maison d'architecte de 2004 d'environ 150 m2, complétée par une véranda, une grande terrasse de 100 m2 et une piscine couverte chauffée de 9 x 4 m avec plage enfant. L'ensemble est accompagné de deux carports avec portail électrique, de deux abris de jardin et d'une roulotte en bois, le tout au cœur d'un jardin paysagé par un professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaires, un séjour en cathédrale de 40 m2 en triple exposition, une cuisine équipée installée fin 2021, une buanderie avec rangements, un wc avec lave-mains et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains rénovée fin 2024. Une véranda de 37 m2, réalisée fin 2022, prolonge agréablement les espaces de vie. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison atypique et chaleureuse, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que sa nouvelle famille. À 5mn de Kervignac, de Nostang et de Merlevenez pour les courses, etc... À 5mn de la voie express À 15mn des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper. Cette Maison de luxe Kervignac à vendre vous attend pour un achat qui comblera vos souhaits.

KERVIGNAC – Propriété atypique de 443 m² avec piscine et dépendance. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison est à proximité des commodités et bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux. Offrant des volumes spacieux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, deux salons, une salle de réception ainsi qu'un bureau lumineux avec une large baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salles de bains privatives, et la possibilité d'une cinquième chambre. Le terrain de 3 000 m², exposé plein sud, comprend une piscine et une dépendance de 15 m², idéale pour un studio. Ce bien rare est parfait pour une grande maison familiale ou un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. En termes de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, le montant est estimé entre 6440,00 et 8770,00 euros, basé sur les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau paisible de Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante longère en chaume est un véritable havre de paix. À seulement 20 minutes de Lorient et des plages, ainsi qu'à 30 minutes de Vannes, elle offre un cadre serein et bucolique. Rénovée avec soin, cette maison développe des espaces lumineux avec une pièce de réception de 44 m², une cuisine entièrement équipée et trois chambres aux ambiances apaisantes. Une salle de bains et deux WC viennent compléter cet espace de vie convivial. À l'extérieur, un jardin paysager de 900 m², une terrasse de 36 m² orientée plein sud et une toiture en chaume ajoutent un cachet authentique à la propriété. De plus, une dépendance abrite un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou envisager une activité locative, ainsi qu'un atelier de 22 m². Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité, alliant raffinement, nature et proximité du littoral. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Kervignac.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une propriété située à Kervignac, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette charmante demeure, d'une superficie habitable de 324 m2 (348 m2 au sol), est intégrée au sein d'un parc paysager d'environ 5 600 m2. À proximité du Blavet, cette propriété comprend une maison principale, un gîte et une dépendance, offrant un cadre harmonieux. La maison principale de 184 m2 (205 m2 au sol) est chaleureuse, avec parquet, poutres apparentes et matériaux soigneusement sélectionnés, le tout ayant bénéficié d'une rénovation respectant l'esprit des lieux. La pièce de vie, propice à la convivialité, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis qu'un coin lecture intime invite à la détente. À l'étage, trois suites constituent un espace nuit confortable, deux d'entre elles avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains. Le gîte de 91 m2, conçu pour accueillir des invités en toute indépendance, dispose également d'un espace de vie chaleureux et de plusieurs suites. Une maison indépendante de 49 m2, actuellement louée, ajoute un espace supplémentaire. Le parc arboré, véritable refuge végétal, est propice au ressourcement, avec des terrasses accueillantes et une piscine chauffée. 'Rêve de pierre' est une propriété qui séduira ceux en quête d'un cadre naturel et d'un lieu pensé pour recevoir. Idéalement située, elle offre un art de vivre niché entre pins, oliviers et fleurs, à quelques pas de l'eau. Cette propriété de luxe à acheter à Kervignac représente une opportunité rare dans le Morbihan.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Située au calme, en fond d’impasse, cette belle propriété à vendre se trouve à seulement 1 km du centre de Pont-Scorff, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, et à 11 km de la mer. Cet environnement paisible et verdoyant est idéal pour un ressourcement quotidien. La maison se compose de deux parties communicantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir famille, amis ou développer un projet. La première habitation de plain-pied inclut une agréable pièce de vie avec salon et cheminée, ouverte sur une salle à manger et une cuisine. L’ensemble donne accès à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendantes complètent cet espace. La seconde partie, issue de la rénovation d’une ancienne dépendance en 2017, propose de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes et un grand séjour tourné vers le jardin. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un terrain arboré avec plusieurs dépendances, un cabanon de jardin ainsi qu’une piscine avec son local technique. Ce bien aux multiples possibilités est idéal pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061.

À 15 minutes de Lorient, au sud de Pont-Scorff, rare terrain viabilisé à vendre dans un petit lotissement confidentiel d'environ 907 m². Idéal pour un projet résidentiel, ce terrain offre une belle opportunité d'achat à Pont-Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gérant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE. Carte T 5602 2016 000 014 883. RCP VD 7.000.001 / 15631.

À 15 minutes de Lorient, au sud de Pont-Scorff, nous vous proposons un rare terrain viabilisé d'environ 931 m², situé dans un petit lotissement confidentiel. Ce terrain est une belle opportunité pour un achat à Pont-Scorff dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller au Cabinet Y. LE MOEL : Gérant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE, Carte T 5602 2016 000 014 883, RCP VD 7.000.001 / 15631.

Découvrez ce Moulin de luxe à vendre à PLOUAY, dans le Morbihan, en Bretagne. Niché dans un cadre idyllique, ce moulin et son étang de près de 2 hectares sont parfaits pour ceux en quête de calme et de sérénité. Idéal pour les pêcheurs et les amoureux de la nature, cet espace se transforme en véritable paradis. L'ancien moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové et sur plusieurs niveaux, offre une entrée accueillante avec une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce multi-fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par la salle à manger-salon avec cheminée, ouvrant sur une véranda qui surplombe l'étang, créant un cadre paisible pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un salon TV espace jeux, et plusieurs salles d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres, dont une avec salle d'eau, et un troisième espace nuit vous attendent. Une dépendance en deux parties fait face au moulin : la première sert de salle de sport et chaufferie, tandis que la seconde, orientée vers le parc et le bief, comprend une pièce de vie avec salon et cuisine équipée. Une seconde dépendance destinée à un garage ouvert et une piscine chauffée viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Profitez de l'emplacement idéal, à seulement 35 minutes des plages et à 4 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Moulin de luxe à acheter à PLOUAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne.