ventes immobilier de luxe à Riantec, France

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À Locmiquélic, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine se situe au bord de l'eau et à moins de cinq minutes à pied des commerces. Elle offre une vue panoramique sur la rade de Lorient, alliant volumes spacieux et élégance. Cette propriété rare met en scène la lumière et la mer, créant un décor en constante évolution. Dès l'entrée, le salon-séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur Port-Louis, Larmor-Plage et Groix. La cuisine à l'aspect moderne prolonge naturellement cet espace de vie, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau enrichissent ce niveau, optimisé pour un confort quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau, tandis qu'un dressing aménagé et un espace additionnel, pouvant servir de bureau ou de coin couture, se trouvent également à ce niveau. Le dernier niveau dissimule une chambre sous combles pleine de charme avec salle d'eau, offrant un espace modulable selon les besoins : chambre d'amis, atelier ou espace de détente. L'ensemble se distingue par sa cohérence architecturale et ses finitions soignées, témoignages d'une rénovation réussie, entre modernité et douceur de vivre. À l'extérieur, le jardin offre un panorama spectaculaire, avec plusieurs terrasses qui invitent à la contemplation des levers de soleil sur l'eau ou le spectacle des voiliers en fin de journée. Cette maison de luxe à acheter à Locmiquelic séduira les amateurs d'espaces ouverts et de vues d'exception. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1200 euros et 1690 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Située dans un secteur calme et prisé de Port-Louis, Morbihan, cette maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, allie charme intemporel et confort moderne. C'est une opportunité rare à proximité des commerces et des établissements scolaires. Élevée sur trois niveaux, ce bien offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et deux ateliers, idéaux pour les amateurs de bricolage ou les projets d'aménagement. Au premier étage, une vaste entrée s'ouvre sur un salon accueillant, une chambre, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut y être intégrée pour renforcer l'autonomie de cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés, offrant ainsi un espace nuit spacieux. À l'extérieur, un jardin arboré et facile d'entretien vous attend pour des moments de détente. Un garage indépendant, accessible depuis la rue, ajoute encore plus de valeur à ce bien singulier. Cette maison de caractère a été pensée dans les moindres détails pour garantir un cadre de vie agréable en famille, au cœur de l'authentique Port-Louis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 €, abonnements compris. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 892613084.

Découvrez cette superbe maison située à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne. Construite en 1750 et rénovée en 2010, cette propriété allie charme historique et modernité. Avec ses 274 m² habitables, la maison compte un spacieux séjour de 40 m², idéal pour des moments conviviaux, ainsi que cinq chambres, dont certaines offrent une vue sur la mer. La cuisine bien équipée, les deux salles d'eau, et le jardin de 100 m², accompagné d'une terrasse de 30 m², sont des atouts indéniables pour le confort quotidien. Cette maison à vendre vous donnera l'opportunité d'acquérir un bien d'exception à Port-Louis. À proximité, vous bénéficierez de diverses commodités telles que des écoles, des restaurants et des commerces. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial.

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Maison ancienne de caractère, située dans un environnement exceptionnel, en première ligne de petite mer, face à la presqu'île de Gâvres, à PORT-LOUIS dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison emblématique du quartier de Locmalo est agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine (neuve) entièrement équipée, une arrière-cuisine, une salle de douche et WC séparé. Au premier étage : un palier dessert 3 chambres avec parquet et cheminées anciennes, une salle de bain avec WC. Au deuxième et dernier étage : un grenier aménagé pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre selon vos besoins. Ses nombreux points forts incluent son cadre de vie privilégié : le charme de l'ancien, les hauteurs sous plafond, la toiture neuve, sa luminosité, et sa proximité avec les commerces et commodités. Exposée sud-est, toutes les pièces de cette maison offrent une vue sur la mer. Un garage (très rare dans ce quartier) de 25m² est vendu avec la maison. Il est à noter que la suppression de ce garage permettrait la création d'une terrasse surplombant la mer, offrant un spectacle incontournable. Un coup de cœur assuré pour ceux qui aiment la mer, l'authenticité et le charme ! Contactez-moi pour la visite !

Située à Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2012, représente une belle opportunité d'achat. Nichée entre Lorient (20 min) et Vannes (30 min), elle s'étend sur un terrain paysagé de 2 199 m², offrant un cadre paisible à seulement 12 km des plages de Plouhinec. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne. La maison dispose de quatre chambres, incluant une spacieuse suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense terrasse de 150 m² et d'une piscine chauffée de 35 m², entourée d'une plage de 100 m², parfaite pour les moments de détente. Un garage de 31 m² et un sous-sol de 169 m² offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter que 1 000 m² du terrain restent constructibles, ce qui ouvre la voie à divers projets. Cette propriété à vendre à Kervignac est idéale comme résidence principale, seconde maison ou pour un projet d'investissement. Prix : 665 000 € hors honoraires – Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez : Christophe Picarda – Tél. : 07 66 62 09 02

À vendre, proche de la mer à Gavres ! Maison de 87 m² ! La Vague Immobilière ! Située dans un cadre magnifique et à proximité des commodités, découvrez cette charmante longère à quelques pas de la plage à Gavres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un bureau. Vous apprécierez la terrasse orientée à l'ouest et son emplacement privilégié. Cette maison offre un énorme potentiel, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Prix net vendeur de 300 000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LARMOR PLAGE - APARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PORT - En exclusivité, à seulement 10 minutes de Lorient, à proximité du port de plaisance, des plages, des commerces de Larmor-Plage et des transports en commun, cet appartement, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, saura vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, d'une surface au sol de 75 m² (54,4 m² Carrez), ce T2 bis offre un cadre de vie cosy, agrémenté d'une belle vue dégagée sur le port de Kernevel et la rade. Les volumes optimisés créent une atmosphère douce et fonctionnelle. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse et sur un balcon idéal pour apprécier la vue. L'espace nuit comprend une chambre principale avec placard et un coin nuit complémentaire avec un bureau et des placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. De plus, vous bénéficierez de deux stationnements extérieurs. Ce bien rare par sa situation, sa vue et la qualité de ses prestations mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme. Référence agence : 1318.

LARMOR-PLAGE - VUE IMPRENABLE SUR LE PORT ET LA RADE – En exclusivité, à seulement 10 minutes de Lorient en voiture, découvrez cet appartement à vendre à Larmor-Plage, Morbihan. Situé au premier étage d'une copropriété de trois appartements, ce bien se trouve dans un environnement paisible, proche des transports en commun, des plages et du centre. Ce logement séduira par sa configuration harmonieuse. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une cheminée ouverte dans la pièce de vie lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon séjour convivial. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement est vendu occupé. À l'extérieur, le véritable coup de cœur réside dans la vaste terrasse de 47 m², offrant une vue exceptionnelle sur la rade et le port. Deux places de parking extérieures sont également incluses. Copropriété en cours de constitution. Référence agence : 1316.

LARMOR-PLAGE – SPACIEUX APPARTEMENT AVEC RENOVATION DE QUALITE. En exclusivité, à trois heures de train de Paris et à 10 minutes en voiture de Lorient, cet appartement entièrement rénové vous attend à proximité du port de Kernevel. Avec des prestations de qualité, cet appartement lumineux et généreusement dimensionné offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de trois appartements, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le port et la rade. Les deux chambres, confortables et intimes, sont équipées de placards et ont chacune un accès à une salle d'eau ou à une salle de bain. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une deuxième terrasse et d'un cellier. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un espace élégant à personnaliser selon vos envies. Deux places de parking extérieures sont également incluses, facilitant votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant, proche du littoral. Copropriété en cours de constitution. Référence agence : 1317

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous propose un appartement à vendre à Lorient, Morbihan. Situé en plein centre de Lorient, cet appartement de standing de 168 m2 se trouve dans l'un des rares bâtiments Haussmanniens de la ville, ayant survécu à la guerre. Ce bien témoigne du charme et du caractère des immeubles anciens avec sa façade classée remarquable datant de 1900. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes hauteurs sous plafond, des volumes spacieux, des parquets anciens, de hautes fenêtres ainsi que des garde-corps façonnés, le tout en très bon état. Le mélange de contemporain et d'ancien est harmonieusement réussi. L'appartement, réparti sur deux niveaux, comprend une entrée d'entrée avec un beau parquet ancien, un dressing, un grand salon-séjour d'environ 45 m2 avec cheminée en marbre, une cuisine de marque entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de près de 25 m2 avec cheminée de parement, une deuxième chambre de plus de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire, et un wc indépendant. Le niveau inférieur abrite deux chambres avec rangements, dont une dispose d'un coin lavabo. La copropriété, composée de 8 logements, offre des commodités telles qu'un ascenseur, un garage et une place de parking fermée et sécurisée. Les parties communes sont bien entretenues, avec un ravalement de façade prévu en 2024, interphone-visiophone et entrées sécurisées. Auguste est plus qu'un simple appartement; c'est un témoin du patrimoine lorientais et de l'art de vivre à la française. Idéalement situé à 300 m de l'hyper-centre de Lorient, à proximité de tous commerces, du cinéma et de la gare TGV, les plages ne sont qu'à 10 minutes en voiture. Les charges s'élèvent à environ 200€/mois et couvrent l'entretien des communs, de l'ascenseur, l'eau ainsi que la gestion des ordures ménagères. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, QWARTZ immobilier vous propose cette maison située à Port Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Glasmor est une grande maison traditionnelle de bord de mer offrant des volumes généreux et une vue panoramique sur la mer.Exceptionnel : profitez d'une vue imprenable sur la mer et l'activité nautique de la rade de Lorient depuis sa terrasse et ses pièces de vie, ainsi que d'un accès direct à la plage depuis son vaste jardin arboré. Cette maison dispose de nombreux atouts en bord de mer, idéale pour un projet ambitieux.Édifiée sur plus de 1200 m2 de terrain, cette maison présente une surface habitable de 270 m2, comprenant : une entrée en RDC avec vestiaire, un wc indépendant, une grande cuisine de plus de 22 m2 avec arrière-cuisine et accès à la cave, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 56 m2 avec cheminée, offrant une vue sur la mer et un accès à une belle terrasse orientée ouest, à proximité de la plage. Vous trouverez également une hauteur sous plafond de 2,60 m, un espace bureau, et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc.L'étage comprend une deuxième suite avec vue sur la mer (chambre, salle d'eau, wc et placards) ainsi que 4 grandes chambres (entre 13,5 et 17 m2) et une salle de bains.À proximité : plage en bordure de jardin, bourg et commerces de Port-Louis à 3 minutes en voiture, Gare TGV de Lorient à 20 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas situé en zone à risques de submersion marine.

LORIENT - Située au cœur de MERVILLE, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie soigné et confortable, parfaitement adapté à une famille. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité du séjour avec salle à manger créent une atmosphère accueillante, prolongée par une terrasse agréable. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace dînatoire, accompagne naturellement les moments du quotidien. Une chambre avec salle d'eau et un wc complètent de manière fonctionnelle le rez-de-chaussée. L'étage réunit trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc, formant un espace nuit cohérent et adapté à la vie familiale. Le niveau inférieur, réaménagé dans un esprit moderne, propose une salle de jeux, un espace cinéma, un grand dressing et une buanderie, offrant un ensemble précieux pour structurer la vie de famille et multiplier les usages. À l'extérieur, le jardin intimiste sans vis-à-vis constitue un véritable lieu de détente. Deux garages, particulièrement appréciables dans ce secteur, viennent compléter les prestations de cette maison rénovée avec soin. Si vous envisagez un achat Maison de luxe à Lorient, cette propriété est à considérer sérieusement. Référence agence : 1420.

LORIENT - Situé au cœur de Lorient dans le département du Morbihan, cet appartement à vendre allie élégance et confort au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par les volumes généreux et la hauteur sous plafond. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon intimiste, offrant une atmosphère conviviale et apaisante. Deux chambres agréables et lumineuses complètent ce lieu de vie où chaque détail respire l'harmonie entre cachet ancien et prestations modernes. Ce bien dispose également de précieux atouts : un garage privatif fermé, un stationnement extérieur et deux caves pratiques. À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement conjugue rareté et confort contemporain. Une adresse de choix pour un bien unique. Référence agence : 1338

Maison à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, Bretagne. En exclusivité, découvrez cette maison familiale exceptionnelle de 190 m², située à seulement 200 mètres du bourg et des plages. Récemment rénovée, cette propriété dispose de 7 chambres, dont un studio indépendant, idéal pour les grandes familles ou pour accueillir des amis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et un studio indépendant offrant une autonomie parfaite. À l'extérieur, vous trouverez un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Chaque étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC, garantissant le confort de tous. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Larmor-Plage.

À Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison construite en 2011 d'une superficie de 151 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de 2 km du bourg et du port de plaisance, cette propriété non mitoyenne se dresse sur un terrain de 800 m². L'entrée spacieuse avec placards vous mène à un vaste espace de réception de près de 60 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cabinet d'aisance, un garage de plus de 28 m² et une buanderie de 8 m² avec accès direct au jardin.À l'étage, trois chambres dotées de placards, dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien, de qualité, présente un fort potentiel avec la possibilité de créer une extension pour un espace nuit en rez-de-jardin. C'est une maison de luxe Larmor-Plage à vendre, rare sur le marché. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504,00 et 2036,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !LARMOR PLAGE - MAISON 65 m² - COMBLES AMENAGEABLES - SOUS SOL - A RENOVER - BEAU POTENTIELBelle opportunité : Dans un quartier résidentiel de LARMOR PLAGE, à 1 km de la plage, venez découvrir cette maison des années 60 avec son jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé Sud, d'une cuisine, de WC et de deux chambres.Énorme potentiel avec ses combles aménageables et son sous-sol complet !Vous apprécierez le quartier et son emplacement !Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rare sur le marché !Prix net vendeur 335 000 euros et 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Découvrez cette demeure ancienne et emblématique en bord de mer à Larmor Plage, dans le Morbihan, en Bretagne. Si vous envisagez un achat maison Larmor Plage, cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur. Avec une vue imprenable sur la mer, son charme et sa localisation vous séduiront à coup sûr. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec un escalier majestueux qui mène à un salon et un séjour ornés de parquets, boiseries et cheminée, ainsi qu'à une cuisine séparée et un bureau. À l'étage, trois belles chambres avec un cabinet de toilettes (possibilité d'aménager des salles d'eau) vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un grand garage pour trois véhicules et d'un second garage pour un véhicule. Idéalement située à proximité du bourg et des commerces, en bordure de plage, et offrant une vue panoramique sur l'île de Groix, cette maison Larmor Plage à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété balnéaire d'exception.