ventes immobilier de luxe à Riantec, France

Maison de luxe à acheter à Port-Louis, Morbihan (56), Bretagne, offrant un cadre exceptionnel à proximité de l'océan. Cette propriété de 213 m² se trouve dans un quartier calme, à seulement 2 minutes à pied des plages et des sentiers côtiers. Avec un terrain constructible de 1998 m², elle est idéalement située près du centre-ville de Port-Louis ainsi que des écoles et des commodités. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité : la LGV est à 20 minutes, les axes rapides vers Quimper, Nantes et Rennes à 10 minutes, et un service de bateau-bus pour rejoindre Lorient en 15 minutes. La maison se distingue par sa vue mer imprenable et son charme authentique, faisant de cette maison de luxe Port-Louis à vendre un bien rare et recherché.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall majestueux avec un escalier d'art et d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée centrale. Orientée vers l'extérieur, elle offre une vue splendide sur l'océan et donne accès à une terrasse ensoleillée ainsi qu'à un jardin paysager. La cuisine fonctionnelle, une lingerie, des WC invités et une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et WC indépendants complètent cet espace de vie.À l'extérieur, la grande terrasse de 36 m², exposée plein sud et nord-est, prolonge l'espace de vie et offre des moments de détente avec une vue dégagée sur le jardin paisager de 1 800 m², orné d'arbres remarquables et de massifs fleuris.À l'étage, cinq pièces spacieuses vous accueillent : quatre chambres, une mezzanine, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Chaque espace est pensé pour le confort de toute la famille.Cette maison de luxe est également dotée d'un studio indépendant de 20 m², d'un garage double et d'un parking privé pour jusqu'à quatre véhicules. En parfait état, elle combine cachet et modernité, avec des volets roulants électriques et une sécurité renforcée. L'allée privative permet de stationner deux véhicules supplémentaires, ajoutant à la praticité du lieu.Un véritable coup de cœur, prêt à être habité immédiatement. Prix : 900 000 € hors honoraires, frais de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Port-Louis, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie privilégié entre patrimoine et horizon marin. Cette demeure de 213 m² se situe sur un jardin arboré de 1 998 m². À l'entrée, un escalier artisanal impressionne, tandis que le séjour et le salon, agrémentés d'une cheminée en pierre, créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante est fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'une buanderie. Une suite parentale avec salle de bain privative complète le rez-de-chaussée. L'étage propose une mezzanine lumineuse menant à plusieurs chambres, dont une suite avec mezzanine et dressing. À l'extérieur, une vaste terrasse permet de profiter de la brise marine, entourée d'un jardin verdoyant et d'un studio indépendant parfait pour diverses activités. Port-Louis, avec ses plages préservées et son patrimoine, vous invite à découvrir un art de vivre unique. Contactez-moi pour visiter cette maison de luxe à acheter à Port-Louis.

PORT-LOUIS – MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE, LONGÈRE ET VUE SUR LOCMALO Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 218 m² habitables conjugue confort moderne, charme et emplacement privilégié. Elle se compose de deux espaces de vie pouvant communiquer ou être indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. La maison principale s'élève sur trois niveaux : le rez-de-chaussée accueille un garage et deux chambres ; à l'étage, un salon-séjour orienté sud-est, baigné de lumière et offrant une jolie vue sur Locmalo, se prolonge par une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse avec arrière-cuisine attenante. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, d'environ 40 m² au sol, avec salle de bains privative et bureau/dressing. Attenante, la longère entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux et son atmosphère unique, avec près de 4,50 m de hauteur sous plafond. On y trouve deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau moderne. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une seconde terrasse et un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi complètent cet espace. Un bien rare sur le secteur, remarquable par la qualité de sa rénovation, ses prestations et sa situation idéale, à la fois au calme et proche du littoral. Référence agence : 1324

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Maison ancienne située dans un environnement exceptionnel, en première ligne de petite mer, face à la presqu'île de Gâvres. Cette maison emblématique du quartier de Locmalo est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une salle de douche et WC séparé. Au premier étage : un palier dessert 3 chambres avec parquet et cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième et dernier étage : un grenier aménagé pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre selon vos besoins. Ses atouts sont nombreux : le charme de l'ancien, les hauteurs sous plafond, la toiture neuve, sa luminosité, et sa proximité avec les commerces et les commodités. Exposée sud-est, toutes les pièces de cette maison vous offrent une vue sur la mer. Un garage de 25m², très rare dans ce quartier, est vendu avec la maison. Il est important de noter que la suppression de ce garage pourrait permettre la création d'une terrasse surplombant la mer, offrant une vue imprenable. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer et de l'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette maison de luxe à acheter à Port-Louis, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie D indice 239, classe climat D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans un secteur calme et prisé de Port-Louis, Morbihan, cette maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, allie charme intemporel et confort moderne. C'est une opportunité rare à proximité des commerces et des établissements scolaires. Élevée sur trois niveaux, ce bien offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et deux ateliers, idéaux pour les amateurs de bricolage ou les projets d'aménagement. Au premier étage, une vaste entrée s'ouvre sur un salon accueillant, une chambre, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut y être intégrée pour renforcer l'autonomie de cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés, offrant ainsi un espace nuit spacieux. À l'extérieur, un jardin arboré et facile d'entretien vous attend pour des moments de détente. Un garage indépendant, accessible depuis la rue, ajoute encore plus de valeur à ce bien singulier. Cette maison de caractère a été pensée dans les moindres détails pour garantir un cadre de vie agréable en famille, au cœur de l'authentique Port-Louis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 €, abonnements compris. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 892613084.

Située à Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2012, représente une belle opportunité d'achat. Nichée entre Lorient (20 min) et Vannes (30 min), elle s'étend sur un terrain paysagé de 2 199 m², offrant un cadre paisible à seulement 12 km des plages de Plouhinec. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne. La maison dispose de quatre chambres, incluant une spacieuse suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense terrasse de 150 m² et d'une piscine chauffée de 35 m², entourée d'une plage de 100 m², parfaite pour les moments de détente. Un garage de 31 m² et un sous-sol de 169 m² offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter que 1 000 m² du terrain restent constructibles, ce qui ouvre la voie à divers projets. Cette propriété à vendre à Kervignac est idéale comme résidence principale, seconde maison ou pour un projet d'investissement. Prix : 665 000 € hors honoraires – Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez : Christophe Picarda – Tél. : 07 66 62 09 02

LARMOR PLAGE - APARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PORT - En exclusivité, à seulement 10 minutes de Lorient, à proximité du port de plaisance, des plages, des commerces de Larmor-Plage et des transports en commun, cet appartement, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, saura vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, d'une surface au sol de 75 m² (54,4 m² Carrez), ce T2 bis offre un cadre de vie cosy, agrémenté d'une belle vue dégagée sur le port de Kernevel et la rade. Les volumes optimisés créent une atmosphère douce et fonctionnelle. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse et sur un balcon idéal pour apprécier la vue. L'espace nuit comprend une chambre principale avec placard et un coin nuit complémentaire avec un bureau et des placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. De plus, vous bénéficierez de deux stationnements extérieurs. Ce bien rare par sa situation, sa vue et la qualité de ses prestations mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme. Référence agence : 1318.

LARMOR-PLAGE – SPACIEUX APPARTEMENT AVEC RENOVATION DE QUALITE. En exclusivité, à trois heures de train de Paris et à 10 minutes en voiture de Lorient, cet appartement entièrement rénové vous attend à proximité du port de Kernevel. Avec des prestations de qualité, cet appartement lumineux et généreusement dimensionné offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de trois appartements, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le port et la rade. Les deux chambres, confortables et intimes, sont équipées de placards et ont chacune un accès à une salle d'eau ou à une salle de bain. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une deuxième terrasse et d'un cellier. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un espace élégant à personnaliser selon vos envies. Deux places de parking extérieures sont également incluses, facilitant votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant, proche du littoral. Copropriété en cours de constitution. Référence agence : 1317

LARMOR-PLAGE - VUE IMPRENABLE SUR LE PORT ET LA RADE – En exclusivité, à seulement 10 minutes de Lorient en voiture, découvrez cet appartement à vendre à Larmor-Plage, Morbihan. Situé au premier étage d'une copropriété de trois appartements, ce bien se trouve dans un environnement paisible, proche des transports en commun, des plages et du centre. Ce logement séduira par sa configuration harmonieuse. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une cheminée ouverte dans la pièce de vie lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon séjour convivial. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement est vendu occupé. À l'extérieur, le véritable coup de cœur réside dans la vaste terrasse de 47 m², offrant une vue exceptionnelle sur la rade et le port. Deux places de parking extérieures sont également incluses. Copropriété en cours de constitution. Référence agence : 1316.

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous propose à la vente un appartement de prestige situé à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce magnifique appartement de 168 m2, au cœur de la ville, se trouve dans l'un des rares bâtiments haussmanniens ayant traversé le temps, construit en 1900 et classé remarquable.Dès la façade, ce bien se distingue par son charme et son caractère. L'intérieur de l'appartement ne fait pas exception, avec ses plafonds hauts, ses grands volumes, ses parquets anciens, ses hautes fenêtres et ses garde-corps sculptés, tous en excellent état. L'harmonie du style contemporain s'invite avec élégance. Sur deux niveaux, vous découvrirez une entrée majestueuse, un dressing, un spacieux salon-séjour d'environ 45 m2 avec cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine de marque entièrement aménagée avec de nombreux rangements. L'appartement comprend également une chambre parentale de près de 25 m2 dotée d'une jolie cheminée, une seconde chambre de plus de 11 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc indépendant. En niveau inférieur, deux chambres avec rangements sont présentes, dont une avec coin lavabo.L'immeuble dispose d'ascenseur, d'un garage, ainsi que d'une place de parking sécurisée dans cette copropriété de seulement 8 logements. L'immeuble est bien entretenu, avec des installations sécurisées, un ravalement prévu pour 2024 et des communs en bon état, sans travaux à prévoir.Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable témoin du patrimoine de Lorient et de l'art de vivre à la française. Idéalement situé à 300 m de l'hyper-centre, à proximité de toutes commodités, de la gare TGV et à seulement 10 minutes des plages en voiture.Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200€, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau, la gestion des ordures ménagères et les honoraires du syndic professionnel.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport en hyper centre-ville de Lorient, Morbihan, à vendre pour 2 080 000 €. Construit en 1954 et en très bon état, cet immeuble se compose de 3 studios, 2 T2, 3 T1Bis et d'un local commercial. Tout est loué et les appartements sont meublés, générant un revenu annuel de 88 000 € . Les parties communes sont impeccables, assurant un excellent cadre de vie pour les locataires. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, proche d'une école et des transports en commun , facilitant ainsi les déplacements. Les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1180

LORIENT - En exclusivité - Situé au cœur de Merville, au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, son calme et sa luminosité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon-séjour exposé sud, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Lorient. Référence agence : 1353

LORIENT - Situé au cœur de Lorient dans le département du Morbihan, cet appartement à vendre allie élégance et confort au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par les volumes généreux et la hauteur sous plafond. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon intimiste, offrant une atmosphère conviviale et apaisante. Deux chambres agréables et lumineuses complètent ce lieu de vie où chaque détail respire l'harmonie entre cachet ancien et prestations modernes. Ce bien dispose également de précieux atouts : un garage privatif fermé, un stationnement extérieur et deux caves pratiques. À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement conjugue rareté et confort contemporain. Une adresse de choix pour un bien unique. Référence agence : 1338

Maison à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, Bretagne. En exclusivité, découvrez cette maison familiale exceptionnelle de 190 m², située à seulement 200 mètres du bourg et des plages. Récemment rénovée, cette propriété dispose de 7 chambres, dont un studio indépendant, idéal pour les grandes familles ou pour accueillir des amis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et un studio indépendant offrant une autonomie parfaite. À l'extérieur, vous trouverez un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Chaque étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC, garantissant le confort de tous. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Larmor-Plage.

À Larmor-Plage, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de Toulhars. Niché au sein d'une résidence de standing recherchée, cet appartement en rez-de-jardin allie confort et détente. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Un dégagement avec placard conduit à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable atout est sa vaste terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de relaxation, prolongeant l'espace de vie de l'appartement. Ce bien rare est complété par un garage sécurisé, faisant de cet appartement un choix parfait tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Larmor-Plage.

LARMOR PLAGE - Emplacement privilégié pour cette villa du début du XXe. Préservant son charme d'antan à travers de majestueux plafonds, des parquets en bois, des cheminées authentiques et un escalier remarquable, cette propriété offre des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée, qui s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. Avec six chambres, dont trois dotées de cabinets de toilette privatifs et toutes offrant une vue sur la mer, cette villa dispose également d'un dressing, d'un bureau, de caves et de deux garages de 30m2 et 35m2. Son jardin clos de murs en pierres complète ce bien d'exception. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.