vente immobilier de luxe à Souzay-Champigny, France

À 2h de Paris-Montparnasse par le train et 3h par l'autoroute A11, découvrez cette maison à vendre située à Varrains, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, dans un village viticole de charme appartenant à l'AOC Saumur-Champigny. Ce cadre paisible offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa nature environnante et son architecture historique, ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services médicaux, à quelques minutes de la Loire et du centre de Saumur. Cette propriété a été entièrement restaurée en 2020 et se trouve sur un parc arboré et clos. Il s'agit d'une maison bourgeoise de 320 m² avec une surface aménageable supplémentaire de 90 m². Un appartement indépendant de 95 m² surplombant le garage complète l'ensemble. En entrant par le jardin avant clos de murs, vous découvrirez une entrée confortable et lumineuse mettant en avant des éléments de charme tels que des moulures et des cheminées d'époque. Le vaste séjour traversant et la salle à manger en double exposition, toutes deux baignées de lumière, sont dotés d'une cheminée et d'un poêle à pellets. La cuisine, avec poutres et tuffeau apparents, est équipée d'aménagements modernes propices à vos talents culinaires, et une véranda ouverte sur le jardin procure un espace repas supplémentaire avec accès direct à une terrasse pavée. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau accessible depuis l'extérieur, offrant ainsi la possibilité d'une activité professionnelle séparée de l'habitation, ainsi qu'un grand espace technique comprenant chaufferie et buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, un majestueux escalier mène à un palier d'accueil desservant trois chambres avec placards d'époque, un espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une quatrième chambre et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage comprend un grenier isolé d'environ 90 m² habitables, offrant des possibilités de développement supplémentaires. L'appartement indépendant de 95 m², composé d'un séjour-cuisine et d'un grand salon, permet d'accueillir des invités de manière autonome. À l'arrière de la propriété, accessible en voiture, un parc clos avec piscine vous assure tranquillité et intimité, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un potager. Le stockage couvert de 65 m² est idéal pour le matériel d'entretien du parc. Cette demeure sans travaux est propice à un accueil touristique en gîte ou maison d'hôtes. Contactez-nous pour réserver votre visite et découvrir cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Deux maisons en tuffeau offrant une vue dominante, situées dans la campagne proche de Saumur, à Bellevigne les Châteaux, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. L'habitation principale de 200 m2, aménagée dans une ancienne ferme, comprend une entrée, une vaste cuisine avec cheminée de 31 m2, un séjour sur tomettes de 35 m2 avec cheminée, quatre chambres, deux salles de bains et des WC. La seconde maison, de 120 m2, nécessite des travaux. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine et de deux pièces ; un grenier permet de doubler la surface disponible, et le bâtiment se prolonge en pignon avec une extension servant de salon d'été, une magnifique pièce à la hauteur cathédrale de 50 m2 éclairée par de grandes baies vitrées. Les dépendances comprennent un préau de 10m x 4,80m, trois débarras de jardin, un gîte avec séjour et mezzanine, une remise avec four à pain, et une cave voûtée en sous-sol. Le terrain de 9733 m2, légèrement dominant, offre de belles vues et est agrémenté d'arbres fruitiers, entièrement clos par des murs en grande partie, avec deux accès sur deux routes. Situé à seulement 9 km de Saumur, avec nombreuses commodités à proximité, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de maison à Bellevigne les Châteaux.

À la recherche d'un château à acheter à Saumur ? Ce magnifique château, situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, vous invite à découvrir 600 ans d'histoire en tant qu'ancienne résidence de trois rois de France. Edifié sur un terrain de 10 hectares et entouré de douves, ce château offre environ 800 m2 habitables et de vastes dépendances, idéales pour de multiples projets historiques, touristiques ou professionnels. Classé Monument Historique depuis 1966, il bénéficie également d'une fiscalité avantageuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un château Saumur à vendre.

Sur l'axe Saumur Tours, cette typique longère ligérienne construite en 1781 dispose d'une tour carrée et de dépendances sur une cour et un jardin clos, situé en contrebas de la levée de la Loire. Récemment entièrement rénovée (il y a environ 5 ans), cette maison est idéale pour un projet d'accueil tel que la location en chambres d'hôtes ou gîte, grâce à un accès direct par un escalier extérieur. La maison offre une superficie d'environ 225 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier en bois du 18e siècle, un WC avec lave-mains, un séjour de 46 m2 séparé par une cheminée à insert, une cuisine aménagée de 15 m2, une pièce de passage de 10 m2 avec placards, ainsi que deux chambres de 12 m2 et 10 m2, une chaufferie/buanderie et une salle de bains avec douches, ornée d'une fresque murale. À l'étage, avec chauffage électrique, un palier mène à un bureau situé dans la tour de 6 m2 et à une pièce de 17 m2 qui dessert une chambre de 18 m2 avec salle de douches et WC. La partie droite de l'étage peut devenir un logement indépendant, incluant une pièce de 30 m2 avec WC (sanibroyeur) et salle de douches, ainsi qu'une autre pièce de 10 m2 avec accès extérieur. La propriété comprend également deux garages, un atelier, un abri de jardin, une serre et un puits. Le terrain s'étend sur 2058 m2, avec une cour devant la maison et un jardin à l'arrière avec tertre. Située à seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, incluant boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

À saisir, moulin à vendre à Saumur, situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Situé à seulement 5 km d'une petite ville offrant toutes les commodités, cet ancien moulin à eau, agrémenté d'une grange restaurée, se trouve en pleine nature dans un cadre paisible, totalement protégé de toute nuisance. Cet ensemble immobilier de 402 m2 repose sur une parcelle de 7728 m2, avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 5 hectares. Une piscine chauffée de 12x4 m vient enrichir cette propriété. Ce moulin est idéal pour une vie familiale, un projet d'accueil touristique ou équestre.

Propriété à vendre à St Hilaire St Florent, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Demeure Napoléon III, située à proximité du centre de Saumur, cette maison construite en pierre de tuffeau à la fin du XVIIIe siècle est agrandie par deux ailes, offrant un escalier extérieur à double volée. Avec 12 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété a su s'adapter au marché de la location touristique grâce à ses accès indépendants et à sa piscine. La ville de Saumur, riche en services et commerces, ainsi qu'en paysages le long de la Loire, sans oublier la renommée des vignes de l'appellation Saumur-Champigny, représente un cadre de vie idéal. Cette propriété à acheter à St Hilaire St Florent bénéficie également d'un parc de 8 490 m2, d'une maison principale de 320 m2 et d'une maison annexe d'environ 70 m2. Pour plus d'informations, consultez notre site Internet : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1.

À vendre à Bagneux, Maine-et-Loire, cette maison spacieuse comprend une entrée, un salon-séjour, une salle à manger avec cheminées, ainsi qu'une cuisine équipée. Le premier étage offre un palier avec deux chambres, tandis que le deuxième étage dispose également de deux autres chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec vasque. Le rez-de-jardin se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'un cellier. Un jardin clos et un garage double viennent compléter cet ensemble. Pour ceux cherchant à effectuer un achat d'une maison de luxe à Bagneux, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085.

EXCLUSIVITÉ Capifrance – Jérôme PANNIERUne maison au caractère unique au cœur de Saumur, Maine-et-Loire, alliant charme et potentiel.Située à proximité des commerces, écoles et du centre-ville, cette demeure de 346 m² constitue un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Elle se distingue par son authenticité, ses espaces généreux, ses dépendances et son jardin paysager.Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, cette propriété en pierres de tuffeau présente une belle rentabilité, due à son charme, sa tranquillité ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue également un cadre de vie idéal pour une grande famille, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou professionnel.Au rez-de-chaussée, un porche traversant, un large vestibule, un double salon lumineux, une salle à manger avec bibliothèque, une cuisine aménagée, une réserve et des toilettes forment un espace de réception convivial et accueillant.Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle de bains et wc, des dressings, ainsi qu'un salon-bureau et une lingerie.Le deuxième étage abrite une suite familiale avec deux chambres et une salle d'eau avec wc, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc, et une laverie avec rangement.Sous les combles, une grande chambre avec salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'un grenier sont disponibles.En sous-sol, des caves et chaufferie complètent l'ensemble.À l'arrière de la maison, un jardin arboré et fleuri avec bassin et irrigation intégrée vous invite à la détente. Vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un débarras, d'une vaste pièce de loisirs ou de réception, d'une terrasse sous préau et d'un garage à étage.Avec son charme, ses divers espaces modulables et son fort potentiel, cette maison s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des personnes désireuses de mener des projets touristiques ambitieux ou à des professions libérales en quête d'un lieu d'exception.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel 06 30 17 97 50 - Réf.917909

À vendre, propriété située rue Gambetta à Saumur, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cet immeuble en pierre de tuffeau, réhabilité intégralement en 2022, offre plusieurs possibilités d'exploitation. Actuellement utilisé comme immeuble locatif sur le principe du co-living, il comprend un salon avec parquet, une cuisine dinatoire équipée, une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs chambres et pièces d'eau sur les étages. Un charmant jardin arboré relie la propriété à une maison annexe, actuellement exploitée en maison d'hôtes, qui dispose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse bien exposée. Pour plus d'informations sur la rentabilité actuelle de cette propriété à acheter à Saumur, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : C/C. Prix HAI : 787500€ (prix net vendeur : 750000€ - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contact : Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur www.géorisques.fr.

Cette maison d'architecte de 284 m², située à Saumur dans le Maine-et-Loire, est dotée d'une toiture végétalisée et s'étend sur un espace extérieur attrayant avec terrasse en bois et végétation abondante. Vous profiterez d'un environnement calme et vallonné, à proximité d'une rivière.Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, l'habitation se divise en trois zones :- Un espace repas qui ravira les gourmands, avec une cuisine professionnelle équipée d'une verrière séparant la zone de dégustation de la terrasse. Une entrée de service depuis le carport donne accès à la cuisine et à une buanderie.- Un espace de vie qui se compose d'une entrée semi-ouverte sur le salon et d'un bureau.- Un espace nuit avec une suite principale confortable, équipée d'un spa, sauna, serre tropicale, salle de sport, chambre, dressing et salle d'eau. Trois autres chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, complètent cet ensemble.La maison dispose également d'un atelier et d'un local pour vélos.En matière technique : construction de 2016, cuve de récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, pompe à chaleur.Pratique : située à 5 minutes des commerces, de la gare, des lycées et de l'hôpital, et à 35 minutes de Saumur.Prix de vente du bien : 465.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : A. Classe climat : A.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 et 1.020 euros, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, château à Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce château de la fin de la Renaissance, modifié au XIXe siècle, nécessite des travaux de rénovation tout en conservant de nombreux éléments d'authenticité. S'étendant sur 590 m² hors grenier aménageable, il est accompagné d'environ 700 m² de dépendances. Situé dans un cadre paisible, le domaine comprend 4 hectares de parc et de prairies, ainsi que 22 hectares de bois. À seulement 10 minutes d'une petite ville offrant tous les commerces et services, et à 35 minutes de divers sites touristiques ainsi que trois golfs et un Center Parc. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée présente un impressionnant escalier monumental sculpté. Les pièces de réception incluent un grand salon avec parquet en chevrons, un plafond orné et des poutres décorées, ainsi qu'une salle à manger aux boiseries raffinées, et un petit salon du XVIIIe siècle. La cuisine et l'arrière-cuisine se complètent d'un espace avec une chambre, salle de bain, toilettes et roberie. L'étage dispose de sept chambres aux décors XVIIIe et XIXe siècles, accompagnées de cabinets de toilette. Les greniers en tomettes offrent un potentiel d'aménagement pour des pièces supplémentaires. Les dépendances incluent une salle de chasse avec cheminée, une grande cave voûtée, des écuries, un atelier et deux puits. Un potentiel d'environ 100.000€ de chênes sur pied disponible pour abattage rapide. Prix de vente : 795.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce moulin d'exception à vendre à Saumur, situé dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce moulin du XIXe siècle, entièrement restauré, offre un cadre paisible au sein d'un domaine verdoyant de plus de quatre hectares. À seulement trente minutes de Saumur, ce bien rare vous permet de vous immerger dans la nature, avec ses bois, ses clairières et son ruisseau aux eaux cristallines. La propriété comprend plusieurs habitations indépendantes, conçues pour garantir l'intimité de chacun tout en favorisant des moments conviviaux. La première maison dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine sous véranda avec vue sur le jardin et d'une suite spacieuse pour accueillir vos invités. La seconde maison, plus rustique, propose une cuisine avec salon et cheminée, créant une atmosphère intime. De plus, une charmante maison d'hôtes en bord de ruisseau, complète ce cadre enchanteur. Ce moulin de luxe à acheter à Saumur est idéal pour une vie résidentielle ou un projet de tourisme, avec plusieurs dépendances à transformer selon vos souhaits. La localisation privilégie l'accès aux attractions historiques et culturelles, comme la ville de Saumur et ses célèbres caves viticoles, tout en restant à proximité de grandes villes telles qu'Angers et Paris. Ce moulin, véritable œuvre d'art, représente une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un lieu empreint de charme et de confort.

Situé à seulement 3 minutes du centre de Saumur dans le département du Maine-et-Loire, cette magnifique demeure du 17e et 19e siècle est une opportunité unique pour l'achat d'un Manoir de luxe à Saumur. Avec une surface habitable d'environ 385 m², la propriété s'étend sur un parc arboré de 8489 m², offrant un cadre paisible et élégant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 25 m² avec parquet, une vaste cuisine avec accès extérieur, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce à restaurer avec entrée indépendante. Le premier étage comprend un salon double de 64 m² avec cheminée, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Le deuxième étage abrite un appartement avec une pièce de vie, kitchenette, deux chambres et salle de bains, ainsi qu'un second espace modulable avec trois pièces et salle de bains. Le dernier étage dispose d'une vaste chambre avec belle hauteur sous plafond et salle de bains. Cette propriété est complétée par plusieurs dépendances, dont une maison de gardien de 76 m², une chaufferie, trois garages et une cave voûtée avec ancien pressoir. Ce Manoir de luxe à vendre à Saumur est parfait pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. DPE : C/C. Prix HAI : 980.000 € (Prix net vendeur : 935 000 € - Honoraires de 4,8 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saumur, située au cœur du village de Varrains, reconnu pour son authenticité et son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes du centre de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de maître élégante, entièrement rénovée, propose de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon lumineux avec deux cheminées, une salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine équipée donnant sur une véranda. Un bureau avec un accès extérieur, parfait pour une profession libérale, une salle de douche et une buanderie viennent compléter ce niveau. Au premier étage, accessible par un joli escalier d'époque, quatre chambres spacieuses avec parquet et cheminées vous attendent, ainsi que deux pièces d'eau. Le dernier étage abrite un grand grenier d'environ 92 m², à aménager selon vos goûts. À l'extérieur, un atelier et un grand espace de réception à l'étage pour recevoir familles et amis enrichissent cette propriété. Un parc arboré de 6400 m², un potager, une immense cave viticole, ainsi qu'une piscine viennent sublimer l'ensemble. DPE : C/C. Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison Montsoreau à vendre, un bien d'exception situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de village en pierres de tuffeau offre une vue imprenable sur la Loire et le château, avec une surface de 200m2 et un grenier aménageable de 65m2. Vous trouverez 7 pièces, dont 3 chambres avec vue panoramique, ainsi qu'un garage pour votre confort.Dans le cœur de Montsoreau, labellisé parmi les plus beaux villages de France et inscrit au Patrimoine Mondial par l'Unesco, cette belle demeurent partiellement restaurée est à proximité de tous les commerces et services, permettant de tout faire à pied. Le village, avec son château, ses caves troglodytiques, ses moulins et ses vins, invite à la flânerie dans ses ruelles fleuries, offrant une qualité de vie incomparable.Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 34m2 donnant sur une terrasse, un salon de 21,5m2, des toilettes, un couloir, un garage de 20m2, une véranda de 20m2 et une cave de 20m2. Les poutres et charpentes ajoutent du caractère à l'ensemble, avec la possibilité de créer deux autres salles d'eau.À l'étage, un escalier mène à un pallier, une chambre parentale, une salle d'eau avec espace buanderie, des toilettes, une grande pièce de 60m2 à rénover, un pallier supplémentaire, ainsi qu'une terrasse de 25m2 et un jardin offrant une vue panoramique sur les toits et la Loire.Informations complémentaires : Chauffage : pompe à chaleur réversible, isolation des toitures. La maison est également vendue partiellement meublée, tout à l’égout. La taxe foncière est de 1050€/an, DPE : C (175kWh/m2/an) et GES : A (5kg/CO2/an), établi le 18/06/2025. Cette demeure est en cours de travaux à terminer. Pour en savoir plus sur cet achat maison Montsoreau, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Montsoreau ? Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Montsoreau, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 220 m², dont 200 m² carrez, cette maison à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres entièrement rénovées. Elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud et offre une vue panoramique imprenable sur la Loire.Nichée en plein centre-ville, cette belle maison ancienne permet d'accéder facilement à tous les commerces et services à pied. Vous serez également à proximité d'un parc, d'un jardin, ainsi que de l'école et d'une crèche.Montsoreau, labellisé parmi les plus beaux villages de France et classé au patrimoine mondial par l'UNESCO, est un véritable havre de paix. Le village, réputé pour son château, ses caves troglodytiques, ses vins et sa champignonnière, incite à la flânerie dans ses ruelles fleuries. La douceur de vivre est omniprésente grâce à la Loire et à sa confluence avec la Vienne, non loin du Château de Montsoreau.Le descriptif de la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (108 m²) : - Grande pièce lumineuse avec bar (66 m²) offrant une vue sur la Loire.- Arrière-cuisine avec évier.- Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Salon avec cheminée et poêle à bois pouvant chauffer jusqu'à 200 m².Aux étages (127 m² au sol dont 97 m² carrez) : - Au premier étage : pallier, couloir, salle de bain, WC, 1ère chambre avec vue sur la Loire, cuisine ouverte aménagée, séjour lumineux et salon de 43 m².- Au second étage : mezzanine avec dressing, 2nde chambre et 3ème chambre sous pente avec hauteur limitée.Sous-sol : trois caves, dont une grande, avec possibilité d'aménager un coin réception.Cette maison à acheter à Montsoreau bénéficie de nombreux travaux récents, de la fibre optique, et est vendue partiellement meublée. Le DPE est de classe D (218) et le GES de classe B (7).Pour recevoir un dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison en pierre de tuffeau, datant du XVIIIe siècle, est l'une des plus emblématiques de Montsoreau, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à proximité de la Loire, elle offre un panorama remarquable sur le fleuve. Le terrain clos de 1100 m2 abrite un cèdre centenaire et une piscine, tout en préservant des vues imprenables sur la Loire. À l'intérieur, cette maison dispose de 6 pièces, avec une restauration intégrant des matériaux authentiques tels que le tuffeau, la terre cuite et l'ardoise. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine de 20 m2 et d'un séjour chaleureux de 29 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un salon, ainsi que deux salles d'eau. Au deuxième étage, deux autres chambres avec parquet de chêne vous attendent, offrant également une vue sur la Loire. À l'extérieur, le jardin bien agencé commence par une charmante cour d'entrée et se prolonge par un espace intime, parfait pour profiter des belles journées. Cette maison de luxe à vendre à Montsoreau est un véritable havre de paix, alliant charme intemporel et confort moderne.

À proximité de Saumur, dans le Maine-et-Loire, cette maison de maître en tuffeau se niche au sein d'un parc clos de 5 000 m2, orné d'une variété de cèdres, magnolias, hêtres, pins, saules et fruitiers. Entièrement restaurée en 2020, cette propriété offre des espaces spacieux et élégants, notamment une entrée de 9,50 mètres, un salon lumineux de 53 m2, ainsi qu'une cuisine moderne. Une marquise embellit le perron d'entrée, ajoutant une touche d'élégance indéniable. La piscine, située dans le parc, est accessible et bénéficie d'un enclos pour plus de sérénité. À l'étage des communs, un appartement de 110 m2 a été aménagé, parfait pour des séjours touristiques ou comme complément à la résidence principale. Située à 5 km de Saumur, cette maison permet un accès facile aux commodités telles que le théâtre, le centre hospitalier, commerces, supermarchés, lycées et gare SNCF (Paris-Montparnasse en 2h15). En résumé, cette maison à vendre à Saumur mesure environ 320 m2 : Au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, se trouvent une entrée de 9,50 m, un salon double traversant, une salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, 4 chambres ainsi que des salles de bains et d'eau sont aménagées avec soin. Le deuxième étage comprend un grenier totalement isolé, offrant un potentiel d'aménagement futur. En annexe, un bâtiment offre un atelier et un garage spacieux. À l'extérieur, un jardin attrayant avec des espaces ombragés, une piscine et un grand potager viennent compléter cette belle propriété. Une partie du terrain est constructible, ce qui ajoute un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saumur.

À proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison en pierre de tuffeau a été soigneusement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. La pièce principale, lumineuse grâce à son extension en toit cathédrale et ses baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse et un jardin. Située à moins de 2 km du centre de Saumur (collèges, lycées) et à environ 500 m des premiers commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie), elle est idéale pour les familles, avec des écoles primaires à 130 m et 350 m. La maison offre environ 236 m2 habitables avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m au rez-de-chaussée et au premier étage. Le terrain de 833 m2 (superficie cadastrée) comprend un jardin clos de murs à l’arrière avec un portail d’entrée électrique et un accès sous un carport de 5,80 x 4,80 m. Cette maison de luxe à acheter à Saumur représente une belle opportunité.