vente immobilier de luxe à Sainte-Croix-Vallée-Française, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERSaint-Germain-de-Calberte - PBI CrushÀ la limite du Gard et du sud de la Lozère, nous vous invitons à découvrir un cadre paisible.Les sites renommés tels que le Parc national des Cévennes et le sentier des Rocs de Galta offrent une vue imprenable sur les vallées cévenoles, ainsi que sur le mont Aigoual et le mont Lozère.Non loin du village, cette propriété de 180 m² habitables se compose de deux maisons distinctes, le tout sur un terrain de 9 hectares.Dès l'entrée, vous serez émerveillé par le panorama splendide sur les vallées environnantes.La visite commence par la maison principale. Après avoir franchi le hall, vous découvrirez une pièce de réception de 40 m². La cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un foyer à bois, vous permettront de profiter des douces soirées d’automne.Deux chambres de 11 m² et 10 m² ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.À l’étage se trouvent un spacieux salon de 29 m², une troisième chambre de 24 m² et une seconde salle de bains.Depuis la terrasse, entourée d’essences méditerranéennes, l'atmosphère tranquille invite à la contemplation, tandis qu'à l'horizon, le coucher du soleil propose un spectacle inoubliable.Un peu plus haut, vous trouverez la "Clède", ancien séchoir à châtaignes réhabilité. Cette dépendance offre, au rez-de-chaussée, une pièce de réception de 24 m² avec une salle de bains, et le rez-de-jardin abrite une chambre avec sa propre salle de bains.Bonus : Une source d'eau naturelle fait partie de la propriété. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture.Notre avis : À l'Orée des Monts ®Un endroit inspirant, empreint d’histoire et de sérénité, où les futurs occupants pourront, à leur tour, créer leurs souvenirs, comme une toile blanche à peindre avec douceur et liberté.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nimes 922 908 389

Pour les passionnés de nature et de tranquillité, Christine AIGOIN vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Soudorgues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce Mas cévenol en pierre, d'une surface habitable d'environ 237 m2, comprend une habitation principale accueillante et un gîte indépendant. Implanté sur un terrain boisé de 1,7 hectare, il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour le télétravail ou des activités équestres.La maison principale dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une véranda et d'une terrasse avec une vue imprenable sur les Cévennes. Le gîte indépendant ajoute une chambre supplémentaire, portant la capacité totale à trois chambres, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.Côté pratique, vous bénéficierez d'une source naturelle alimentant la maison et la piscine naturelle (accessible durant l'été), ainsi que d'abris pour voitures et matériel. Une rampe extérieure facilite l'accès à la maison. Le bien est également équipé d'une cave voutée, d'une buanderie, de fenêtres à double vitrage et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.Ce Mas est également proposé en viager libre, avec une valeur nette de 725 000 € (hors frais d'agence) : un bouquet de 500 000 € et une rente mensuelle de 1 200 €.Un bien unique, à l'abri des regards mais proche du village, parfait pour les amateurs d'authenticité, de nature et d'espaces généreux.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle!

Christine AIGOIN en EI vous propose à la vente une maison d'exception, située à Soudorgues dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve à 5 minutes du village de Lasalle, offrant toutes les commodités, et à seulement une heure de Nîmes.En empruntant un petit chemin, vous découvrirez une propriété au caractère unique, entourée de plus de 3 hectares de nature. Cet espace est conçu pour allier tranquillité, charme et autonomie.La propriété comprend deux habitations principales et de nombreuses dépendances, totalisant une surface habitable de 457 m2. La maison principale, soigneusement rénovée, offre 342 m2 et de multiples possibilités d’aménagement : elle peut être divisée en trois logements indépendants ou servir de grande maison familiale avec un appartement de 73 m2, idéal pour accueillir des invités ou pour la location.La seconde maison, indépendante et accueillante, est actuellement un gîte de 115 m2 en parfait état, avec piscine privée et chauffée, située sur une prairie bordée d'une rivière.Les atouts de cette propriété incluent de nombreuses annexes, un hangar de 155 m2, six caves, des panneaux photovoltaïques et une tranquillité sans égale, avec divers chemins de randonnée à proximité.Cette maison à acheter à Soudorgues séduira les amoureux de la nature, ceux qui ont des projets variés ou les familles cherchant un lieu généreux en ressources. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle propriété.

À proximité de Saint-Jean-du-Gard, dans un village animé avec commerces, petit marché et écoles, cette vaste maison séduit par son authenticité et son potentiel. Vous découvrirez une belle entrée avec un escalier en pierre, un salon lumineux avec parquet en chêne, moulures et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. La propriété comprend 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, des caves à vin et un garage. Deux grandes magnaneries et plusieurs espaces à aménager au dernier étage ajoutent encore à son attrait. À l'extérieur, un beau jardin arboré en restanques et une piscine nécessitant des travaux complètent cet ensemble charmant. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-du-Gard est idéale pour une maison de famille ou un projet d'accueil.

Dans le secteur de Saumane, à seulement 20 minutes de Saint-Jean-du-Gard dans le département du Gard, cette maison en pierres avec une extension en bois est à vendre. Installée sur un terrain de 2,4 hectares bordé par la rivière, la propriété offre une superficie habitable de 182 m2 comprenant deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée et le 1er étage accueillent l'habitation principale de 137 m2 avec un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse. Cette partie comprend également trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin se compose d'un appartement de 45 m2 habitables avec un espace de vie, une cuisine, une salle d'eau, un cellier et un WC. Deux garages complètent cet ensemble. Une ruine en pierres non attenante peut être transformée en habitation additionnelle. La maison a subi une rénovation complète, incluant une extension en bois construite en 2024, des toitures neuves, et une mise à jour totale des installations avec des matériaux de qualité. La propriété est conçue pour un confort optimal avec une isolation renforcée, une électricité entièrement refaite, et des systèmes de chauffage économes et pilotables à distance. L'environnement est calme, à 800 mètres de Saumane, et offre une vue sur les montagnes environnantes, avec plus de 40 arbres fruitiers récemment plantés. Un accès privé à la rivière est également présent, ainsi qu'un excellent réseau internet pour le télétravail. Aucun travaux n'est requis, ce qui en fait un véritable coup de cœur. C'est une maison de luxe à acheter à Saint-Jean-du-Gard, dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Saint-Michel-de-Dèze, en Lozère, un charmant Mas d'environ 171 m² habitables, niché dans la nature avec une vue magnifique sur les Cévennes. Ce bien comprend plusieurs dépendances, dont un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes pouvant servir de chambres ou d'espace de travail. Le tout se situe sur un terrain d'environ 6 hectares en restanques arborées, idéal pour des projets de permaculture ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. La maison principale dispose de 5 chambres, d'un séjour avec cheminée à l'ancienne et d'une cuisine d'été. Le confort est assuré par un système de chauffage central et une production d'eau chaude. Quelques travaux d'assainissement et d'amélioration des menuiseries sont à prévoir. Ce Mas est une opportunité rare à Saint-Michel-de-Dèze, parfait pour une résidence principale ou un projet familial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à LE COLLET DE DEZE, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable bijou. Nichée dans le parc national des Cévennes, elle offre une vue imprenable dans un cadre reposant. Composée de plusieurs bâtiments totalisant environ 600 m² habitables, cette propriété dispose également de dépendances et d'une partie constructible. Le domaine se distingue par ses restanques arborées et fleuries, entourées de murets en pierre, ainsi qu'une forêt de chênes et de châtaigniers, une source, un bassin et un potager. Cette maison allie charme et authenticité, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat de maison à acheter LE COLLET DE DEZE.

Dans un cadre naturel préservé, cette authentique propriété cévenole est idéale pour un achat Maison de luxe LASALLE. S'étendant sur 7 hectares, elle se déploie comme un petit hameau composé de plusieurs bâtis en pierre totalisant environ 650 m² habitables. Deux maisons principales, dépendances, clède, magnanerie, bergerie, granges et garages forment un ensemble harmonieux, empreint d'histoire et de caractère. Une piscine de 15 x 6 m, un forage et de vastes espaces naturels complètent ce lieu privilégié, offrant calme absolu et vue dégagée sur les paysages cévenols. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz ainsi que des cheminées. Un bien rare et authentique, idéal pour un projet familial, d'accueil ou une résidence secondaire à acheter LASALLE, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un charmant village près de Lasalle, cette belle maison en pierres avec gîte indépendant est à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 188 m2, la maison offre une cuisine avec espace repas et cheminée. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, un salon/bibliothèque avec cheminée et mezzanine, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Les pièces sont spacieuses et confortables avec une belle hauteur sous plafond. La propriété comprend également un gîte indépendant, entièrement aménagé, prêt à être exploité pour une activité de location saisonnière. Il se compose d'une kitchenette avec espace repas et salon avec cheminée au rez-de-chaussée, et à l'étage, de deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une clède, ainsi que diverses caves et ateliers, complètent cet ensemble. La propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement, pouvant convenir à un projet de résidence secondaire ou principale. Le terrain d'environ 3 Ha comprend une partie entièrement clôturée autour de la maison et une partie boisée, offrant de multiples possibilités de jardinage, loisirs, projets agricoles ou paysagers. Charme et authenticité dans un cadre calme à la campagne.

Découvrez cette propriété à vendre à Florac Trois Rivières, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village du Parc national des Cévennes, cette ancienne magnanerie rénovée s'étend sur un parc arboré de plus de 5 000 m², à l'abri des regards derrière un mur de pierre. L'accès se fait par un portail sur un axe secondaire, menant à deux bâtiments : l'ancienne magnanerie, qui sert de demeure principale, et une dépendance aménagée en atelier. Une terrasse ombragée par une treille offre un espace agréable pour les repas en extérieur. En continuant dans le parc, vous découvrirez un chalet en bois et une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une seconde dépendance pour accueillir des hôtes. Ce lieu se distingue par la diversité de ses essences végétales, créant une atmosphère de douceur. De plus, un second portail à l'arrière permet de stationner plusieurs véhicules sans nuisances visuelles. À noter que cette propriété présente un potentiel constructible significatif d'environ 1400 m².

À Florac Trois Rivières, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, un château historique est proposé à la vente. Dominant la vallée, ce castrum entouré de 13 hectares de bois se distingue par sa position élevée sur un éperon rocheux. Remontant au 12e siècle pour ses fondations, l'édifice actuel date probablement du 15e siècle, bénéficiant d'un riche passé historique. Le chemin d'accès de 300 mètres offre un aperçu de la magie du lieu, avec une vue imprenable sur ses paysages environnants. Construit en schiste local, le château présente une architecture typique des Cévennes avec ses murs épais, ses fenêtres à croisée et ses portes cintrées. La métairie des 'Bancels' avec une habitation rénovée et la petite maison 'la Gleyzette' ajoutent au charme de l'ensemble. Cette propriété unique offre un cadre paisible en l'absence de voisinage. Pour ceux cherchant un achat d'un château à Florac Trois Rivières, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le charmant village de Florac Trois Rivières, en Lozère, région Languedoc-Roussillon, cette maison historique entièrement rénovée est à vendre. Ancienne perception ayant servi d'école, elle s'étend sur environ 170 m² avec de hauts plafonds et des pièces inondées de lumière. Offrant une vue panoramique à 180 degrés sur les magnifiques vallées cévenoles, cette demeure dispose d'une terrasse en bois qui prolonge l'espace de vie et donne l'impression de flotter au-dessus du paysage. La rénovation a préservé l'âme de la maison tout en intégrant des équipements modernes, tels que des matériaux d'époque, une chaudière à granulés et des espaces contemporains. C'est une excellente opportunité d'achat pour votre maison à Florac Trois Rivières.

EXCLUSIVITÉ LGM Pascale DUFOUR LESBRE ! Voici une opportunité unique à Corbès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel en bordure du Gardon vous séduira par son ambiance paisible et naturelle. Cette bâtisse cévenole de 460 m², accompagnée de son moulin, se situe sur une parcelle d'environ 9000 m², soigneusement rénovée avec authenticité. Vous découvrirez une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de jeu et une partie privative d'environ 60 m². Avec ses 9 chambres indépendantes, toutes dotées de salles d'eau et de toilettes privés, vous aurez également la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Profitez d'une incroyable terrasse de 65 m² et d'une majestueuse véranda de 31 m² offrant une vue imprenable sur le Gardon et le moulin. Ce lieu chargé d’histoire et de charme vous invite à explorer diverses possibilités, qu'il s'agisse de maintenir l'activité des chambres d'hôtes ou de créer un restaurant. De plus, ce mas est vendu avec une licence IV, ouvrant ainsi la voie à de nombreux projets. Sans oublier les 6 caves, pièces de stockage, un potager et des arbres fruitiers. Ce bien unique mérite une visite. Pour en savoir plus sur l'achat d'une maison de luxe à Corbès, contactez-moi, Pascale.

À Vialas, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre, offrant un cadre unique à 1200 mètres d'altitude. Située au cœur d'un village médiéval préservé, cette propriété de 306,44 m² allie authenticité et confort moderne tout en bénéficiant d'un panorama spectaculaire sur les Rochers du Trenze et la haute vallée des Cévennes. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un salon-cuisine convivial, d'un premier étage avec deux chambres et une salle de bain confortable, et d'un deuxième étage comprenant une vaste chambre sous un plafond voûté. L'annexe « Rivière » propose un immense salon avec une hauteur sous plafond cathédrale, un sauna pour moments de détente, et une grande pièce polyvalente à l'étage. Avec près de 7 000 m² de terrain, cette maison à acheter à Vialas assure indépendance et autonomie grâce à une source privée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui invite à la créativité et à la sérénité.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 2 km d'Anduze, cette propriété à vendre à Générargues, Gard, s'implante sur un vaste terrain de 9 385 m2. D'une surface habitable d'environ 185 m2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose des espaces de vie, dont un agréable salon avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Les étages accueillent quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Un atelier et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain de 9 385 m2 propose de belles terrasses, différents espaces de détente et bénéficie d'un atout précieux : un forage. En complément, un terrain non attenant de 5,7 hectares est inclus. Ce bien nécessite toutefois quelques travaux de rénovation, permettant de le remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Cadre idyllique, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à SUMENE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce hameau rénové, niché au cœur des Cévennes, s'étend sur 7 hectares boisés avec une vue panoramique exceptionnelle, des sources et une rivière. La maison principale offre une surface de 300 m², complétée par un gîte, une maison d'amis et un studio. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 13x4 m et de terrasses ombragées. Construit avec des matériaux nobles, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Idéal pour une vie paisible ou un projet d'accueil.

À MONOBLET, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une exceptionnelle Maison à vendre. Ce superbe mas en pierre de 500 m², en position dominante, offre une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de 17 hectares attenants, cette propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines et de vastes pièces de réception. L'extérieur vous séduira avec sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Des garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Idéale pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, cette Maison à acheter à MONOBLET allie authenticité, confort et vue imprenable.

À vendre, un château d'exception à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce château, entièrement restauré avec un grand soin, allie respect du patrimoine et qualité haut de gamme. Ses vastes volumes et sa luminosité sont propices à la fois à une activité d'accueil prestigieuse et à une résidence familiale confortable. Avec environ 1400 m² habitables, la demeure principale offre 11 suites ainsi que 3 appartements indépendants. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, s'étend sur 6,5 hectares. Parmi les équipements de cette propriété rare, on trouve une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un spa, un sauna, un hammam, ainsi que des espaces de massage et de réception. Pour compléter cet ensemble raffiné, deux parkings sont également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat château Anduze.

Cette propriété à vendre, située à Le Vigan dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, offre un cadre exceptionnel. Érigée en position dominante à 2 km du centre-ville à une altitude de 470 mètres, elle s'étend sur environ 2,5 hectares en restanques agrémentés de magnifiques murs en pierre. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sans vis-à-vis et en toute tranquillité. Deux mas distincts, entièrement rénovés, sont intégrés sur la propriété, totalisant environ 285 m² de surface habitable. La configuration du terrain permet à chacun de bénéficier d'une autonomie de vue et de fonctionnalité. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 785 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les classes énergétiques sont C, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 750 euros et 2 430 euros. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PONT DE RASTEL Sur la commune recherchée de Pont de Rastel, découvrez cette belle maison familiale alliant volumes généreux, confort moderne et ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille ou un projet avec rendement locatif. Maison principale – 130 m² habitables Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon spacieux de 50 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le salon est agrémenté d'un insert à bois qui apporte chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La maison dispose d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison, pièce par pièce. Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendant - Accès direct à une véranda de 30 m², un espace de vie supplémentaire agréable tout au long de l'année À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour l'espace nuit Extérieurs La maison est située sur un terrain d'environ 600 m², agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente selon vos envies. Studio indépendant – 37 m² Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche, une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Les + : - Beaux volumes et circulation fluide - Confort moderne - Double potentiel : habitation principale + revenu complémentaire possible avec studio indépendant - Secteur calme et recherché Une maison conviviale et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder sur Pont de Rastel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.66.24.31.33 Référence agence : 3611 Maison de luxe à acheter à Génolhac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon.

Propriété historique exceptionnelle datant du XIIᵉ siècle, offrant une situation privilégiée à proximité de sites classés UNESCO et des plus beaux villages de France, à moins de 10 minutes d'Anduze et à moins d'une heure de Nîmes et Montpellier, à l'entrée du Parc national des Cévennes, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Rénovée avec un soin remarquable, cette propriété comprend trois bâtiments principaux – château, bastide et grand pavillon – formant une cour intérieure agrémentée d'une superbe terrasse. Elle dispose d'une vingtaine de suites, de nombreux salons, d'une salle de jeux, d'une salle de chasse voûtée, de caves et d'espaces de service. Une église romane classée se trouve à côté de la propriété. Exploité avec succès dans le secteur de l'hôtellerie, incluant des séjours bien-être réputés et des événements, le domaine de 6,5 hectares, situé au cœur d'un environnement naturel préservé de 140 hectares, abrite un centre SPA d'exception. Celui-ci inclut une magnifique piscine intérieure, un hammam, un sauna, des salles de massage, une salle de sport, ainsi qu'une grande piscine naturelle extérieure. Cette propriété rare combine histoire et nature tout en offrant un fort potentiel de développement, qu'il s'agisse d'un achat Château de luxe Anduze pour une résidence familiale prestigieuse ou d'une opportunité professionnelle. Le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon apportent une valeur ajoutée à cet ensemble.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le cadre préservé des Cévennes, à proximité d'Uzès et de Nîmes, cette propriété vous offre une invitation à la sérénité. Caractéristiques principales : - Environnement privilégié : calme absolu, panoramas enchanteurs sur les collines cévenoles - Rénovation authentique et soignée, alliant charme de l’ancien et prestations modernes - Terrain de plus de 6000 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers La maison principale comprend : - Un salon/salle à manger lumineux - Un second salon avec cheminée - Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité - Une buanderie - Un vestiaire avec WC - À l’étage : trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privée - Au deuxième étage : une quatrième chambre/bureau et un débarras Le gîte indépendant : - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres chacune avec sa salle d’eau Espaces extérieurs et annexes : - Quatre caves - Grande terrasse avec cuisine d’été - Garage indépendant - Piscinable - Certificat d'urbanisme pré-opérationnel obtenu Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, avec accès à de nombreux sentiers de randonnée et des rivières à proximité. Cette propriété représente une véritable opportunité pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et du confort moderne. Une maison de luxe à acheter à Anduze, un véritable havre de paix aux portes des Cévennes ! Contact : Pierre Beghin : +33 6 07 09 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Cette remarquable maison d'architecte en bois développant environ 230 m² est à vendre. À seulement quelques minutes d'Anduze, dans un environnement agréable et préservé, cette propriété singulière séduit par son atmosphère rare, son architecture atypique et la chaleur immédiate qui s'en dégage. Ici, le bois, la lumière et les volumes composent un lieu de vie à part, pensé avec sensibilité et parfaitement intégré à son environnement. Le niveau principal accueille de beaux espaces de vie ouverts, conviviaux et élégants, organisés autour d'une belle pièce principale et d'une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure. L'ensemble offre une circulation fluide et un art de vivre particulièrement agréable, où chaque espace semble naturellement trouver sa place. L'omniprésence du bois confère à la maison une identité forte, chaleureuse et raffinée, loin des codes plus classiques. Sur ce même niveau, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être repensé en chambre supplémentaire, complètent harmonieusement l'ensemble. Au premier étage, une chambre supplémentaire apporte une dimension plus intime à la maison, idéale pour accueillir famille ou invités dans un cadre préservé. En contrebas, accessible par l'extérieur, la propriété dévoile une autre facette de son charme avec une véritable dépendance aménagée, disposant de sa propre cuisine, de sa salle d'eau et de ses espaces de vie. Cet espace indépendant offre de belles perspectives, que ce soit pour recevoir en toute autonomie ou imaginer un usage complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le terrain en restanques souligne l'originalité de la propriété et accompagne harmonieusement son architecture. Piscinable, il laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement dans un cadre propice à la détente et à la douceur de vivre. Un carport pour deux véhicules complète l'ensemble avec discrétion. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'architecture, de matériaux nobles et de lieux de vie à part. Plus que des mots, prenez rendez-vous, nous serons ravis de vous la faire découvrir. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.