vente immobilier de luxe à Sumène, France

À Ganges, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison à vendre. Située au sud du Parc national des Cévennes, cette propriété historique comprend une ancienne filature de soie et une maison de maître sur un domaine de 31 hectares. Un chemin privé, entouré d'une végétation luxuriante, mène à cette superbe demeure. De majestueux platanes bicentenaires encadrent l'entrée et mènent à un ensemble de trois bâtiments, où un vaste bassin d'eau accueille les visiteurs. La maison de maître, érigée au début du 19e siècle sur les vestiges d'un ancien château médiéval, ajoute un charme indéniable à ce bien. Une autre bâtisse, dissimulée dans la verdure, représente l'ancienne filature de soie, un lieu chargé d'histoire, prêt à retrouver sa splendeur.

iad France - Coraline Berenguer vous propose : Maison à vendre à CROS, Gard, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette superbe propriété de 240 m² habitable, comprenant une villa et un gîte, le tout situé sur un terrain de 8 800 m². Profitez des équipements tels qu'une piscine, un jacuzzi, un sauna, et admirez la vue imprenable depuis les terrasses. Ce bien, daté de 2011, se compose d'une villa de 130 m² et d'un gîte de 110 m², entièrement indépendant et classé 3 épis. Le gîte est conçu pour garantir un confort optimal avec deux suites spacieuses. La villa de maître allie modernité et élégance avec une cuisine ouverte bien équipée et un séjour chaleureux, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Les quatre chambres offrent une vue agréable, et l'espace extérieur avec piscine et terrasse en bois invite à la détente. La rentabilité de ce gîte permet de réduire votre investissement grâce à sa renommée établie. Saisissez l'opportunité d'un achat Maison de luxe CROS, dans un cadre naturel propice à l'épanouissement, tout en bénéficiant d'un confort respectueux de l'environnement grâce à son équipement énergétique performant. N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle à CROS, Gard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques disponibles sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Bauzille-de-Putois, située dans un cadre paisible au pied des Cévennes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2010, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Disposition intérieure : RDC : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d’eau. Étage : trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et annexes : Un terrain de 300 m², facile à entretenir, une terrasse couverte et un balcon de 9,46 m², ainsi qu'un grand garage de 20,16 m² et deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les commerces, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).

iad France - Audrey Girard vous propose : Située dans un secteur prisé et calme, avec une vue dégagée sur les grottes des Demoiselles et le plateau du Thaurac, cette maison individuelle d'environ 150 m2 est implantée sur plus de 1000 m2 de terrain. Elle comprend un grand garage, une piscine, un jacuzzi, un pool house et un studio indépendant. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux, avec un plafond cathédrale, comprenant une salle à manger, un séjour avec cheminée et une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis. Une mezzanine, offrant un coin bureau et un espace de jeux, complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés et d'une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le studio indépendant de 44 m2, accessible depuis la maison et le garage, propose une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un dressing. Pour des moments de détente, la piscine de 12*5.5 m avec jacuzzi et un espace pool house saura vous séduire ! Située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette Maison de luxe Saint-Bauzille-de-Putois à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176.

À vendre, une propriété de luxe Le Vigan située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve à 2 km du Vigan, à 470 m d'altitude, dans un cadre méditerranéen d'environ 2,5 hectares, agrémenté de magnifiques murs en pierre. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. La propriété comprend deux mas entièrement rénovés, disposés l'un au-dessus de l'autre, pour une surface habitable totale d'environ 285 m². La déclivité du terrain assure à chacun des mas une autonomie en termes de vue et de fonctionnalité. Prix de vente : 785 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2430 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

Authentique et exceptionnel hameau cévenol en pierre entièrement restauré et préservé. Le domaine peut accueillir jusqu'à 75 personnes. L’ensemble du bâti représente une surface habitable totale de plus de 1 500m² : - Le château lui-même offre 9 gîtes pouvant chacun accueillir de 2 à 15 personnes. - Une maison d'habitation indépendante de 196m² dont 2 chambres d'hôtes attenantes et piscine. - Une grande piscine chauffée de 20m, un tennis et un SPA - 200m² de réception (une grande salle de 105m² et 2 petites) et cuisine professionnelle Propriété parfaitement entretenue et disposant d’éléments de confort rares pour ce type de bien (nombreux sanitaires, chauffage central…) Terrain de plus de 14 ha Idéal exploitation professionnelle Une véritable pépite dans un cadre enchanteur au cœur des Cévennes! Prix de vente du bien : 1 659 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : c Classe climat : c Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 630 euros et 13 060 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achetez cette magnifique propriété à vendre à LE VIGAN, dans le Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Ce mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire offre un salon, un séjour, une cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains et une belle terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez également des dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants avec un jardin planté d'arbres séculaires, une piscine avec pool house, un court de tennis et de nombreuses sources. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature !

À vendre, magnifique Propriété de luxe LE VIGAN, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette splendide propriété, nichée au cœur du Parc National des Cévennes, se compose d'un mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire. Elle dispose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de 10 chambres et de 10 salles de bains, sans oublier une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages ainsi qu'une maison de gardien viennent s'ajouter à cette offre. La propriété s'étend sur 30 hectares de terrains attenants qui incluent un jardin agrémenté d'arbres séculaires, une piscine avec pool house, un court de tennis et de nombreuses sources. C'est un site unique, parfait pour les amoureux de la nature et une opportunité d'achat Propriété de luxe LE VIGAN à ne pas manquer.

À vendre, un Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 20 hectares, située dans un village authentique, vous plonge au cœur d'une nature préservée avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandi par une extension en bois, a été entièrement rénové avec soin. Il allie le charme de l'ancien à des lignes contemporaines. Ce Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT à vendre comprend 4 chambres spacieuses, un salon confortable, ainsi qu'une cuisine-séjour lumineux. Vous bénéficierez de diverses terrasses et d'un couloir de nage de 14 mètres, offrant une vue spectaculaire.

Vente maison Saint Hippolyte du Fort, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Maison à acheter Saint Hippolyte du Fort. Bel hotel particulier situé au cœur du village, d'une superficie de 500 m2 sur 3 niveaux accessibles par un magnifique escalier. Entièrement rénové, il comprend une belle réception, une cuisine équipée, 8 chambres, une immense terrasse couverte, un grand jardin paysager de 1500 m2 et une belle piscine. Parfait pour une maison de famille ou pour des chambres d'hôtes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située dans un charmant village près de Lasalle, cette belle maison en pierres est à vendre. D'une surface habitable de 188 m2, elle comprend une cuisine avec espace repas et cheminée. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, un salon/bibliothèque avec cheminée et mezzanine, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Les pièces sont spacieuses et confortables, caractérisées par une belle hauteur sous plafond. La propriété inclut également un gîte indépendant entièrement aménagé, prêt pour une activité de location saisonnière. Il se compose d'une kitchenette avec espace repas et salon avec cheminée, ainsi qu'à l'étage de deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une clède ainsi que diverses caves et ateliers complètent l'ensemble. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir à un projet de résidence secondaire ou principale. Le terrain, d'environ 3 Ha, comprend une partie entièrement clôturée autour de la maison et une partie boisée, offrant ainsi de multiples opportunités pour le jardin, les loisirs ou des projets agricoles. Charme et authenticité au calme à la campagne, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MONOBLET, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village préservé et recherché, cette propriété en pierre de 500 m² offre une vue panoramique à 180° sur la vallée environnante. Établie sur un terrain de 17 hectares, elle comprend 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines et de vastes pièces de réception. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intérieure, les terrasses panoramiques, la piscine, le four à pain, le potager et les arbres fruitiers. Des garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou d'événementiel.

Christine AIGOIN en EI vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Soudorgues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce lieu rare se trouve entre nature et caractère, à seulement 5 minutes du village de Lasalle, offrant toutes les commodités, et à une heure de Nîmes. Nichée au bout d'un petit chemin, cette propriété est un véritable havre de paix, s'étalant sur plus de 3 hectares de terrain naturel. L'espace est conçu pour allier autonomie et charme. Le bien se compose de deux habitations principales et de nombreuses dépendances, offrant une surface habitable totale de 457 m2. La maison principale, soigneusement rénovée, propose 342 m2 habitables et permet diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en trois logements indépendants ou en une vaste maison familiale de 262 m2, accompagnée d'un appartement de 73 m2, idéal pour accueillir ou louer. La seconde maison, indépendante, fonctionne actuellement comme un gîte et offre 115 m2 habitables en parfait état, avec piscine privée/chauffée, sur une prairie bordée d'une rivière. Parmi ses atouts, vous trouverez de nombreuses annexes, un hangar de 155 m2, une clède, six caves, des panneaux photovoltaïques, une chambre froide, ainsi qu'une tranquillité inégalée et des chemins de randonnée à proximité. Ce bien unique séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les familles à la recherche d'un lieu accueillant et plein de ressources. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle propriété.

Découvrez cette villa récente, idéalement située à Vabres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 2000 m² de terrain plat, cette propriété offre un aperçu unique sur la campagne environnante. Composée de deux appartements entièrement rénovés, elle propose près de 160 m² d'espace de vie, comprenant 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une véranda lumineuse donnant sur la piscine de 8x4 m, au sel, équipée d'une pompe à chaleur. L'extérieur, calme et verdoyant, est propice à la détente. Ce bien dispose également de deux garages et d'un car-port pour deux véhicules. Située dans le parc des Cévennes, proche de Lasalle, Anduze et à une heure de Montpellier, cette villa est une opportunité rare. Le prix de vente est fixé à 367 000 EUR, à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour visiter, contactez-moi au 06.29.23.58.18 ou par mail à angelo.roberti@cotefrance.immo. Classe énergétique : D - 225 kWh/m²/an. Classe climat : B - 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2550 euros et 3510 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, cette magnifique propriété à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, est entièrement restaurée et se trouve à quelques minutes d'un village avec toutes les commodités. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. La propriété comprend une maison principale indépendante de 145 m² ainsi que quatre grands gîtes rénovés avec soin : 174 m², 137 m², 127 m² et 199 m². Les gîtes, vendus meublés et équipés, sont immédiatement exploitables. Chaque gîte dispose de son propre espace extérieur, et la plupart bénéficient d’une piscine privative. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble. Ce lieu unique est idéal pour un projet familial, permettant à chacun de disposer de son espace tout en partageant des moments conviviaux, mais convient également à une activité d’accueil, qu'il s'agisse de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, dans un cadre naturel préservé et inspirant. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des hôtes en quête de nature, de calme et d’authenticité, au cœur d’une région riche en activités culturelles, sportives et touristiques.

Maison en pierres avec extension en bois sur un terrain de 2,4 hectares, bordé par la rivière. Cette propriété située à Saumane, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre une superficie habitable de 182 m² comprenant deux habitations. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez l'habitation principale de 137 m², comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine américaine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, le tout donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-jardin, un appartement de 45 m² propose un espace de vie avec coin couchage, cuisine, salle d'eau, cellier et WC. Deux garages et une ruine en pierres non attenante à la maison, susceptible d'être rénovée pour créer un espace de vie supplémentaire, complètent cette offre. La maison a bénéficié d'une rénovation complète (extension bois construite en 2024), avec des toitures neuves et une réhabilitation intégrale du sol au plafond, utilisant des matériaux de qualité. L'isolation des murs et des toitures a été renforcée avec de la laine de bois, et l'électricité a été entièrement refaite. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, économes et pilotables à distance. Le parquet en chêne au rez-de-chaussée et en châtaignier au premier étage, ainsi que le vitrage de haute qualité, ajoutent à son confort. Située à 800 mètres du village de Saumane, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance sonore et offrant une vue sur les montagnes environnantes. Plus de 40 arbres fruitiers ont été plantés en 2024 et une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres est installée. L'accès privé à la rivière ajoute une dimension appréciable à cette maison. Un excellent réseau Internet et téléphonique est disponible pour le télétravail. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Saumane sans travaux à prévoir.

Découvrez cette propriété à vendre à Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant au cœur du Piémont Cévenol, cette propriété du XVIIᵉ siècle offre un environnement unique, proche du charmant village de Sauve, célèbre pour sa richesse en patrimoine naturel et culturel. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, avec piscine et court de tennis, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont certains nécessitent des travaux de rénovation, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. La surface bâtie totale est de 227 m². La maison principale de 132 m² comprend une belle pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace indépendant de 25 m² avec douche et toilettes complète l'ensemble. Une maison d’amis ou maison d’hôtes de 70 m² dispose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, ainsi que d'un espace extérieur offrant une vue sur le court de tennis. Un charmant cours d’eau avec des cascades et une plage de galets traverse la propriété, ajoutant à la magie des lieux. Un garage accompagne cet ensemble rare et envoutant, parfait pour accueillir famille et amis et profiter de moments de convivialité.

Nichée sur une parcelle spacieuse de 1 500 m², cette maison à ossature bois de 121 m² vous offre une qualité de vie inégalée. Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau et d'un vaste séjour lumineux de 45 m², tout est de plain-pied pour un confort optimal. Les 108 m² de terrasses, dont une belle partie ombragée, sont parfaits pour profiter du jardin et de la piscine, tandis qu'un terrain de pétanque se cache à l'abri des arbres. Un atelier indépendant de 30 m² vient compléter cet ensemble. Cette maison à acheter à FRESSAC est un véritable havre de paix à découvrir en exclusivité chez Espaces Atypiques. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 771 et 1043 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Eléonore au 06 66 23 78 64. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Près de Saint-Jean-du-Gard, dans un village animé avec commerces, petit marché et écoles, cette spacieuse maison de maître charme par son authenticité et ses nombreuses possibilités. Avec une belle entrée dotée d'un escalier en pierre, un salon lumineux avec parquet en chêne, des moulures élégantes et une cheminée, elle comprend également une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, des caves à vin et un garage. Deux grandes magnaneries et plusieurs espaces à aménager au dernier étage ajoutent à son potentiel. À l'extérieur, un jardin arboré en restanques et une piscine à rénover viennent compléter ce bien attrayant. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Saint Jean du Gard.