ventes immobilier de luxe à Le Vigan, France

Découvrez ce magnifique hameau cévenol en pierre entièrement restauré, situé à Saint-André-de-Majencoules, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique peut accueillir jusqu'à 75 personnes et propose plus de 1 500 m² de surface habitable. Le château comprend 9 gîtes, chacun pouvant héberger entre 2 et 15 personnes, ainsi qu'une maison d'habitation indépendante de 196 m² avec 2 chambres d'hôtes et une piscine. Profitez également d'une grande piscine chauffée de 20 m, d'un terrain de tennis et d'un SPA. Pour vos réceptions, un espace de 200 m² est à votre disposition, incluant une grande salle de 105 m² et une cuisine professionnelle. Cette propriété, parfaitement entretenue, offre des éléments de confort rares comme de nombreux sanitaires et un chauffage central. Le terrain s'étend sur plus de 14 hectares, ce qui en fait une opportunité idéale pour une exploitation professionnelle. N'attendez plus pour faire l'achat de ce Château à Saint-André-de-Majencoules, une véritable pépite dans un cadre enchanteur au cœur des Cévennes. Prix de vente : 1 659 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à SUMENE, Gard (30), Languedoc-Roussillon, au sein d'un hameau rénové au coeur des Cévennes. Ce bien exceptionnel s'étend sur 10 hectares boisés offrant une vue panoramique, des sources et une rivière. La maison principale dispose de 300 m², accompagnée d'un gîte, d'une maison d'amis, d'un studio et d'une piscine de 13x4 m, le tout agrémenté de terrasses ombragées. Construit avec des matériaux nobles, alliant charme ancien et confort moderne, cet ensemble est idéal pour une vie paisible ou un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à SUMENE.

À GANGES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle se localise sur les hauteurs, offrant un cadre paisible et boisé tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Située aux portes du Parc National des Cévennes et du Cirque de Navacelles, elle permet un accès immédiat aux Gorges de l'Hérault, tout en restant à 50 minutes de Montpellier. La propriété s'étend sur plus de 1 200 m² de terrain et propose 158 m² habitables dans une architecture contemporaine. Sa structure en métal, associée à du bois mélèze et des larges persiennes coulissantes, crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Conçue selon des principes d'économie d'énergie, la maison dispose de plus de 50 m² de surfaces vitrées orientées plein Sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de 17 m², une cuisine agréable avec cellier et cave, ainsi qu'un salon lumineux de 42 m² équipé d'un poêle à granulés s'ouvrent sur le jardin et sa gloriette à l'ombre. À l'étage, des sols en châtaignier mènent à une suite parentale de 46 m² avec un grand dressing et une salle de bain. Un studio indépendant, avec kitchenette, salle d'eau, entrée privative et terrasse Sud-Est, offre de multiples possibilités d'aménagement. Un atelier de 12 m², attenant et indépendant, complète cet espace de vie lumineux, parfait pour un bureau ou un espace créatif. Cette Maison à acheter à GANGES mérite d'être découverte rapidement. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 64 03 13 94. CLASSE ENERGIE: C-115 / CLASSE CLIMAT: C-21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2150 euros/an et 2970 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Bauzille-de-Putois, située dans un cadre paisible au pied des Cévennes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2010, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Disposition intérieure : RDC : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d’eau. Étage : trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et annexes : Un terrain de 300 m², facile à entretenir, une terrasse couverte et un balcon de 9,46 m², ainsi qu'un grand garage de 20,16 m² et deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les commerces, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).

Exclusivité Ce majestueux château, véritable emblème du patrimoine historique de la région, est à vendre à Brissac, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Épargné de la ruine par un passionné des vieilles pierres, ce château a bénéficié de travaux de restauration considérables depuis près de 60 ans. La demeure seigneuriale est composée d'un élégant corps de logis accompagné de deux donjons, au nord et au sud. D'abord forteresse construite aux XI et XIIème siècles, le château a subi plusieurs remaniements entre le XIV et le XVIIème siècle, tandis que la chapelle date du XVIème siècle. Le domaine inclut également deux charmantes maisons anciennes en pierre et un appartement indépendant aménagé en gîte, ainsi qu’une piscine accompagnée d’une cuisine d’été et d’une salle d’eau, le tout s'étendant sur plus de 17 000 m² de terrains. Prix de vente honoraires inclus : 1 551 000 euros Honoraires charge acquéreur : 6.38 % TTC du prix hors honoraires, soit 99 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 1 650 000 euros. Diagnostique énergétique du château : Classe énergie : NA Classe climat : NA Diagnostique énergétique de l'appartement : Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 640 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Diagnostique énergétique du gîte 1 : Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 470 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Diagnostique énergétique du gîte 2 : Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 euros et 2 740 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Diagnostique énergétique de la dépendance : Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 430 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Girard vous propose : Dans un secteur prisé, au calme et offrant une vue dégagée sur les grottes des Demoiselles et le plateau du Thaurac, cette maison individuelle d'environ 150m2 dispose d'un grand garage, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house et d'un studio indépendant, le tout sur plus de 1000m2 de terrain. L'entrée vous conduit vers un vaste espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, incluant une salle à manger, un séjour avec cheminée et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, sans vis-à-vis. Une mezzanine abritant un bureau et un coin de jeux complète cet espace. Côté nuit, la maison offre trois chambres avec placards intégrés et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un studio indépendant de 44m2, accessible depuis la maison et le garage, se compose d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un dressing.Pour des moments de détente, la piscine de 12x5.5m avec jacuzzi et son pool house sauront vous séduire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 20 hectares, située dans un village authentique, vous plonge au cœur d'une nature préservée avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandi par une extension en bois, a été entièrement rénové avec soin. Il allie le charme de l'ancien à des lignes contemporaines. Ce Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT à vendre comprend 4 chambres spacieuses, un salon confortable, ainsi qu'une cuisine-séjour lumineux. Vous bénéficierez de diverses terrasses et d'un couloir de nage de 14 mètres, offrant une vue spectaculaire.

Maison en pierres avec extension en bois sur un terrain de 2,4 hectares, bordé par la rivière. Cette propriété située à Saumane, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre une superficie habitable de 182 m² comprenant deux habitations. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez l'habitation principale de 137 m², comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine américaine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, le tout donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-jardin, un appartement de 45 m² propose un espace de vie avec coin couchage, cuisine, salle d'eau, cellier et WC. Deux garages et une ruine en pierres non attenante à la maison, susceptible d'être rénovée pour créer un espace de vie supplémentaire, complètent cette offre. La maison a bénéficié d'une rénovation complète (extension bois construite en 2024), avec des toitures neuves et une réhabilitation intégrale du sol au plafond, utilisant des matériaux de qualité. L'isolation des murs et des toitures a été renforcée avec de la laine de bois, et l'électricité a été entièrement refaite. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, économes et pilotables à distance. Le parquet en chêne au rez-de-chaussée et en châtaignier au premier étage, ainsi que le vitrage de haute qualité, ajoutent à son confort. Située à 800 mètres du village de Saumane, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance sonore et offrant une vue sur les montagnes environnantes. Plus de 40 arbres fruitiers ont été plantés en 2024 et une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres est installée. L'accès privé à la rivière ajoute une dimension appréciable à cette maison. Un excellent réseau Internet et téléphonique est disponible pour le télétravail. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Saumane sans travaux à prévoir.

Pour les amoureux de nature et de calme. Christine AIGOIN vous propose à la vente, au coeur d'un environnement paisible et préservé, ce Mas cévenol en pierre, offrant une surface habitable d'environ 237 m2, répartie entre une habitation principale pleine de charme et un gîte indépendant. Implanté sur 1,7 hectare de terrain boisé, il offre un cadre de vie unique, idéal pour le télétravail, l'accueil de chevaux ou simplement pour vivre en harmonie avec la nature. La maison principale se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres, d'une salle de bain avec son WC, d'une véranda et d'une terrasse avec vue exceptionnelle sur les Cévennes. Le gîte indépendant permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu complémentaire. Côté pratique : - Une source naturelle alimentant la maison et la piscine naturelle - Des hangars et abris pour voitures, chevaux ou matériel - Une rampe extérieure permettant d'accéder à la maison en golfette - Cave voutée, buanderie, double vitrage, accès pour personnes à mobilité réduite. Possibilité de vente en viager ! Ce Mas peut également être proposé en viager libre, avec une valeur nette du bien : 725 000€ (hors frais d'agence) - Un bouquet : 500 000€ et une rente mensuelle : 1 200€. Un bien rare, isolé sans être loin du village, parfait pour ceux en quête d'authenticité, de nature et de grands espaces. Je vous invite à me contacter pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Soudorgues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588.

Christine AIGOIN en EI vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Soudorgues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce lieu rare se trouve entre nature et caractère, à seulement 5 minutes du village de Lasalle, offrant toutes les commodités, et à une heure de Nîmes. Nichée au bout d'un petit chemin, cette propriété est un véritable havre de paix, s'étalant sur plus de 3 hectares de terrain naturel. L'espace est conçu pour allier autonomie et charme. Le bien se compose de deux habitations principales et de nombreuses dépendances, offrant une surface habitable totale de 457 m2. La maison principale, soigneusement rénovée, propose 342 m2 habitables et permet diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en trois logements indépendants ou en une vaste maison familiale de 262 m2, accompagnée d'un appartement de 73 m2, idéal pour accueillir ou louer. La seconde maison, indépendante, fonctionne actuellement comme un gîte et offre 115 m2 habitables en parfait état, avec piscine privée/chauffée, sur une prairie bordée d'une rivière. Parmi ses atouts, vous trouverez de nombreuses annexes, un hangar de 155 m2, une clède, six caves, des panneaux photovoltaïques, une chambre froide, ainsi qu'une tranquillité inégalée et des chemins de randonnée à proximité. Ce bien unique séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les familles à la recherche d'un lieu accueillant et plein de ressources. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle propriété.

Découvrez cette propriété unique à LASALLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble authentique cévenol s'étend sur 7 hectares, formant un véritable petit hameau avec plusieurs bâtiments en pierre, pour une superficie d'environ 650 m² habitables. Avec deux maisons principales, des dépendances, une clède, une magnanerie, une bergerie, des granges et des garages, cette maison offre un cadre harmonieux et riche en histoire. Profitez d'une piscine de 15 x 6 m, d'un forage et de vastes espaces naturels, pour un calme absolu et une vue dégagée sur les paysages cévenols. Ce bien rare est parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire à acheter à LASALLE.

Située dans un charmant village près de Lasalle, cette belle maison en pierres est à vendre. D'une surface habitable de 188 m2, elle comprend une cuisine avec espace repas et cheminée. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, un salon/bibliothèque avec cheminée et mezzanine, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Les pièces sont spacieuses et confortables, caractérisées par une belle hauteur sous plafond. La propriété inclut également un gîte indépendant entièrement aménagé, prêt pour une activité de location saisonnière. Il se compose d'une kitchenette avec espace repas et salon avec cheminée, ainsi qu'à l'étage de deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une clède ainsi que diverses caves et ateliers complètent l'ensemble. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir à un projet de résidence secondaire ou principale. Le terrain, d'environ 3 Ha, comprend une partie entièrement clôturée autour de la maison et une partie boisée, offrant ainsi de multiples opportunités pour le jardin, les loisirs ou des projets agricoles. Charme et authenticité au calme à la campagne, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez un terrain constructible à POMPIGNAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un fort potentiel. Ce terrain viabilisé de 4 700 m2 en pente douce permet la construction d'une ou plusieurs villas avec un coefficient de 0,3. Un permis a été accordé pour un projet de villa contemporaine avec toit terrasse et bassin de nage de 12 m. Le dossier complet, incluant l'étude de sol et l'étude thermique, est à disposition. Profitez d'une vue dégagée sur la plaine et les collines depuis cet emplacement privilégié, au calme, à seulement 20 minutes de Quissac ou Ganges et à une heure de Montpellier ou Nîmes. Ce Terrain à acheter à POMPIGNAN est idéal pour un projet de villa individuelle, avec possibilité de division en plusieurs parcelles. Pour plus d'informations, contactez Claudine au 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MONOBLET, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village préservé et recherché, cette propriété en pierre de 500 m² offre une vue panoramique à 180° sur la vallée environnante. Établie sur un terrain de 17 hectares, elle comprend 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines et de vastes pièces de réception. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intérieure, les terrasses panoramiques, la piscine, le four à pain, le potager et les arbres fruitiers. Des garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou d'événementiel.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pompignan, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située aux portes des Cévennes, à quelques minutes de Sauve, cette réalisation du XVIème siècle vous séduira par son authenticité. Bâtie sur près de 5 hectares de terres arborées, elle offre une vue dégagée dans un cadre champêtre préservé. Vous trouverez une belle piscine aménagée dans un ancien bassin de rétention du XIXème siècle. La propriété se compose de plusieurs bâtiments rénovés, dont une ancienne ferme transformée en quatre appartements indépendants, chacun avec un extérieur privatif. Le corps de logis principal, agrandi entre le XVIII et le XIXème siècle, comprend un vaste loft et un grand appartement avec des prestations de qualité. En complément, une maison indépendante de 96 m² est également présente. Avec une source d'eau potable alimentant l'ensemble, cette propriété est idéale pour un projet familial ou professionnel. Opportunité rare dans la région.

À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée, idéalement située à quelques minutes d'un village avec toutes les commodités. Cet ensemble unique, au cœur du département Gard en région Languedoc-Roussillon, profite d'un cadre calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. Cette propriété Quissac à vendre se compose d'une maison principale indépendante de 145 m², accompagnée de quatre grands gîtes soigneusement rénovés de 174 m², 137 m², 127 m² et 199 m². Les gîtes, meublés et équipés, sont immédiatement exploitables et disposent chacun de leur propre espace extérieur, dont la plupart incluent une piscine privative. De nombreuses dépendances enrichissent ce bien, qui s'ouvre à divers projets : que ce soit pour un cadre familial permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux, ou pour une activité d'accueil dédiée à l'organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, dans un environnement naturel préservé et inspirant. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux recherchant nature, calme et authenticité, tout en étant au coeur d'une région dynamique en activités culturelles, sportives et touristiques. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété de luxe à Nant, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se situe dans un cadre paisible et pittoresque au bord du Durzon, offrant un accès privilégié à la campagne environnante, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Nant, à proximité du camp militaire du Larzac, propose un cadre de vie authentique marqué par ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants. Les passionnés de randonnées et d'activités en plein air apprécieront les nombreux sentiers et sites naturels à explorer (Larzac, circuit des templiers, gorges de la Dourbie et du Tarn, etc.). Cette propriété de luxe à acheter à Nant, ancien moulin réaménagé, propose 6 appartements rénovés, actuellement loués, allant du T2 au T4, avec une surface habitable totale de 508 m² sur un terrain de 2645 m². Il comprend un espace réception avec une grande salle dotée d'une cheminée, une cuisine, des espaces vestiaires et une salle d'eau. La partie basse s'ouvre sur un vaste jardin plat au bord du ruisseau et sa cascade, idéal pour des événements en plein air. De plus, des espaces de caves, écuries, garages et ateliers offrent des opportunités d'aménagement dans un cadre campagnard apaisant, promettant un potentiel de développement intéressant pour des projets d'accueil ou d'hébergement.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 930 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.