ventes immobilier de luxe à Florac Trois Rivières, France

À l'entrée des gorges du Tarn, dans le Parc national des Cévennes, un ancien moulin à eau rénové et ses deux dépendances sont disponibles pour un achat Propriété à Ispagnac, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Située sur un domaine de 9 hectares, la propriété est entourée d'un environnement verdoyant et paisible. Un pont médiéval et un petit village mènent à la propriété, isolée et propice à la tranquillité. Le sentier de grande randonnée du grand site « Gorges du Tarn et de la Jonte » traverse le domaine, attirant seulement quelques marcheurs. Ce bien comprend trois bâtiments et longe la rivière sur 1 km. L'ancien moulin ainsi qu'une des dépendances ont été intégralement restaurés il y a une quinzaine d'années. La seconde dépendance, avec sa toiture en lauzes de schiste neuve, reste à aménager. De plus, un four à pain fonctionnel et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes des gorges du Tarn complètent l'ensemble.

Maison à vendre à Saint-Privat-de-Vallongue, Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un projet d'investissement, est un ensemble typique des Cévennes, s'étendant sur 43 hectares au cœur du Parc National des Cévennes. Située à 25 minutes du Collet-de-Dèze et à 50 minutes d'Alès, à 600 mètres d'altitude, la propriété se compose de plusieurs bâtiments actuellement exploités en gîtes touristiques, offrant un fort potentiel locatif. La maison principale mesure 226 m² et dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En plus de cela, diverses dépendances sont présentes, comme une buanderie, une ancienne grange et des caves voûtées, offrant la possibilité de développement. Le chauffage, à repenser, est assuré par des cheminées avec inserts et des radiateurs. Les toitures ont été partiellement rénovées avec des lauzes. Le terrain abrite également des petits patrimoines vernaculaires, tels qu'un ancien moulin à eau. L'assainissement individuel n'est pas aux normes et l'eau provient d'une source privée sur la propriété. La vente de cette maison à Saint-Privat-de-Vallongue constitue une opportunité à ne pas manquer.

À Sainte-Croix-Vallée-Française, Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve un château chargé d'histoire avec son donjon féodal et ses 31 hectares de terres. Ancien fief de la famille d'Arnal, ce château a été reconstruit entre 1730 et 1740 après avoir été incendié en 1702. Avec ses deux tours et des constructions pour l'exploitation de la propriété, il bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Orientée à l'ouest, cette propriété est alimentée par deux sources et a su se développer autour d'une activité pastorale. Ce Château de luxe Sainte-Croix-Vallée-Française est actuellement à vendre. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un Château de luxe à acheter Sainte-Croix-Vallée-Française.

Saint-Germain-de-Calberte, dans le département de Lozère en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons une Maison à acheter. Située à la frontière du Gard et du Sud de la Lozère, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, à proximité de sites renommés tels que le Parc national des Cévennes. La maison offre 180 m² d'espace de vie, répartis sur deux maisons distinctes, le tout sur un terrain de 9 hectares. Dès l'arrivée, le panorama sur les vallées environnantes captive les visiteurs. La maison principale comprend un hall d’entrée menant à une vaste pièce de réception de 40 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un grand salon de 29 m² et une troisième chambre de 24 m² sont accompagnés d'une seconde salle de bains. L’extérieur se complète par une terrasse bordée de végétation méditerranéenne, idéale pour apprécier le coucher du soleil. De plus, une dépendance, ancienne Clède réhabilitée, propose une pièce de réception et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-jardin. Cette propriété dispose également d'une source d'eau naturelle et se trouve à quelques minutes des commerces de proximité. C'est un lieu inspirant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au sein du parc national des Cévennes et offrant une vue imprenable, cette maison de luxe à vendre à Le Collet de Dezé, dans le département de Lozère en région Languedoc-Roussillon, est une véritable invitation à la détente. Composée de plusieurs bâtiments avec une superficie d'environ 600 m² habitable, cette propriété s'étend sur 24 hectares, incluant des zones constructibles. Le domaine présente de charmantes restanques arborées et fleuries, entourées de murets en pierre, ainsi qu'une forêt de chênes et de châtaigniers, une source, un bassin et un potager. Ce bien rare allie charme et authenticité, idéal pour un achat de maison de luxe à Le Collet de Dezé.

Dans un paisible hameau de la commune d'Altier, en Lozère, découvrez cette magnifique maison cévenole du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sans vis-à-vis, cette maison Altier à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, dans un cadre naturel préservé, à proximité du lac de Villefort et des sentiers de montagne. La maison développe environ 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau/bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 20 m² avec coin nuit et coin cuisine, idéale pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², parsemé d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un droit d'irrigation par une source commune, invite à la détente. Un garage couvert, un atelier et une buanderie complètent cet ensemble rare. Cette maison à acheter à Altier est prête à vivre, habitable immédiatement, avec la possibilité de conserver le mobilier. À noter que la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme, avec un délai légal d'un an pour la mise aux normes après la vente. Le système de chauffage actuel comprend un poêle à bois et des convecteurs électriques récents à inertie, ainsi qu'un ancien réseau de chauffage central réactivable pour l'installation d'une PAC air/eau, offrant un potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne, idéal tant en résidence principale que secondaire. Pour toute information ou visite, contactez l'Agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 0000

Située à Chanac, dans le département de Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette ferme caussenarde du XVIIe siècle est à vendre. Composée de plusieurs bâtiments organisés autour d'une vaste cour d'environ 600 m², cette propriété offre un fort potentiel de réhabilitation. Les volumes généreux et la diversité des bâtiments permettent d'envisager de nombreux projets : résidence principale de caractère, développement touristique, création de gîtes ou espaces événementiels. L'ensemble comprend un gîte rénové de 150 m², une maison d'habitation de 246 m² à rénover, ainsi que deux granges sur deux niveaux d'une surface totale de 225 m² et 223 m². Une salle aux armoiries de 87 m² et de nombreux autres éléments viennent compléter cette propriété. Le gîte de 150 m², accessible depuis une cour privative pavée, propose une pièce de vie spacieuse, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine sous plafond voûté. Un espace SPA a été aménagé, comprenant jacuzzi et douches. À l'extérieur, une cour rénovée et un jardin de 150 m² viennent ajouter au charme de cette propriété. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 691 m², permettant la création d'espaces extérieurs paysagers. Ce bien est idéal pour tout projet, qu'il soit d'ordre privé ou professionnel, et s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine rural de Lozère.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

Swixim International Cévennes vous propose en exclusivité cette agréable villa de 81 m2, idéalement située dans un quartier recherché de Génolhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une exposition plein Sud et une vue dégagée sur le Mas de la Barque, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre du village, de sa gare, des écoles et des commerces. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en ayant accès à la richesse du patrimoine naturel et culturel des Cévennes, notamment à travers des randonnées et des activités de plein air. L'espace de vie comprend un séjour chaleureux de 33 m2 agrémenté d'une cheminée, et une cuisine séparée de 10 m2, qui peut être ouverte pour créer un vaste volume de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, une belle terrasse couverte orientée au Sud sera idéale pour vos repas en plein air toute l'année. Le jardin arboré et intimiste assure une totale tranquillité sans vis-à-vis. Un vaste sous-sol avec garage, buanderie et cellier vient compléter cette villa fonctionnelle et conviviale. Photos et vidéo disponibles sur demande. Pour tous les détails ou pour organiser une visite, contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par email à a.portefaix@swixim.com, ou Aurélia Sobczak au 06.59.24.28.52 ou par email à a.sobczak@swixim.com. Honoraires à la charge des vendeurs. L'inter-agence est ouverte sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE DE CHARME AVEC STUDIO INDÉPENDANT À GÉNOLHAC - GARD (30), LANGUEDOC-ROUSSILLONDécouvrez cette belle maison familiale située à Génolhac, alliant volumes généreux, confort moderne et ambiance chaleureuse, idéale tant pour une famille que pour un projet avec un potentiel locatif. Cette maison à acheter à Génolhac saura vous séduire par ses atouts.MAISON PRINCIPALE – 130 m² HABITABLESVous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte de 10 m² s'ouvrant sur un salon spacieux de 50 m², parfait pour partager de bons moments avec vos proches. Le salon est agrémenté d'un magnifique insert à bois, point central de la maison, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver.La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, discrète et efficace, permettant un confort optimal tout au long de l'année.AU REZ-DE-CHAUSSÉE :- Suite parentale avec salle d'eau- WC indépendant- Accès direct à une véranda de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison.À L'ÉTAGE :- 3 chambres- Salle d'eau avec WC, assurant une certaine indépendance pour l'espace nuit.EXTÉRIEURSImplantée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison génère un cadre de vie agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace détente selon vos envies.STUDIO INDÉPENDANT – 37 m²Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche, une activité professionnelle ou un espace de télétravail.LES + :- Beaux volumes et circulation fluide- Confort moderne (climatisation gainable, insert à bois)- Double potentiel : habitation principale et revenu complémentaire possible avec le studio indépendant.- Secteur calme et recherchéCette maison à vendre à Génolhac est conviviale et fonctionnelle, où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.66.24.31.33. Référence agence : 3611