vente immobilier de luxe à Saint-Privat-de-Vallongue, France

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Saint-Germain-de-Calberte, dans le département de Lozère en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons une Maison à acheter. Située à la frontière du Gard et du Sud de la Lozère, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, à proximité de sites renommés tels que le Parc national des Cévennes. La maison offre 180 m² d'espace de vie, répartis sur deux maisons distinctes, le tout sur un terrain de 9 hectares. Dès l'arrivée, le panorama sur les vallées environnantes captive les visiteurs. La maison principale comprend un hall d’entrée menant à une vaste pièce de réception de 40 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un grand salon de 29 m² et une troisième chambre de 24 m² sont accompagnés d'une seconde salle de bains. L’extérieur se complète par une terrasse bordée de végétation méditerranéenne, idéale pour apprécier le coucher du soleil. De plus, une dépendance, ancienne Clède réhabilitée, propose une pièce de réception et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-jardin. Cette propriété dispose également d'une source d'eau naturelle et se trouve à quelques minutes des commerces de proximité. C'est un lieu inspirant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité.

Située au sein du parc national des Cévennes et offrant une vue imprenable, cette maison de luxe à vendre à Le Collet de Dezé, dans le département de Lozère en région Languedoc-Roussillon, est une véritable invitation à la détente. Composée de plusieurs bâtiments avec une superficie d'environ 600 m² habitable, cette propriété s'étend sur 24 hectares, incluant des zones constructibles. Le domaine présente de charmantes restanques arborées et fleuries, entourées de murets en pierre, ainsi qu'une forêt de chênes et de châtaigniers, une source, un bassin et un potager. Ce bien rare allie charme et authenticité, idéal pour un achat de maison de luxe à Le Collet de Dezé.

Située dans un quartier résidentiel calme à Le Collet-de-Dèze, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 116 m² sur deux niveaux est à vendre. À seulement 5 minutes à pied du centre du village et 30 minutes d'Alès, elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 638 m². Cette propriété comprend 3 chambres avec possibilité d'en ajouter une quatrième, une grande salle de douche, une cuisine ouverte équipée, un séjour, un salon, un dressing, une buanderie et 2 WC. Un garage de 21 m² ainsi qu'un grand abri bois viennent compléter cet ensemble. La maison est dotée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux récents réalisés entre 2022 et 2025, comprenant l'installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois, la mise aux normes du conduit de cheminée et l'isolation des combles, témoignent d'un investissement d'environ 32 000 € (factures à l'appui). Profitez d'une vue splendide sur les Cévennes dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter au 04 66 24 31 33, en demandant Patrick AUDIGIER, pour organiser une visite. Référence agence : 3565.

À vendre à Chamborigaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce mas ancestral en pierres offre une immersion totale dans la nature. Composé de trois T2 autonomes de 144 m², ce bien est entouré de 8,5 hectares de terres agricoles et boisées, avec une plage privée menant à un cours d'eau pur des monts Lozère. Ce mas a été entièrement équipé avec des sources d'énergie renouvelable, incluant des panneaux solaires et des sources d'eau potable. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des convecteurs électriques. Situé au cœur des Cévennes, à proximité des commodités essentielles, c’est une excellente opportunité pour l'achat d'un mas à Chamborigaud. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce patrimoine exceptionnel. Contactez-moi au 06.29.23.58.18 ou par email à angelo.roberti@cotefrance.immo. Prix du bien : 450 000 EUR à la charge du vendeur.

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose en exclusivité un domaine de 5 ha situé à Génolhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien inclut deux gîtes indépendants, deux piscines et deux jacuzzis, le tout niché au sein d'un écrin naturel. Ce lieu exceptionnel associe authenticité, confort et rentabilité grâce à deux mas distincts offrant des espaces de vie raffinés, terrasses panoramiques, cheminées et vue imprenable. Les écuries sont présentes sur site et l'activité de gîte est déjà en place. C'est une véritable opportunité pour un achat de Chambre d'hôte à acheter Génolhac, prêt à vivre ou à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G, indice 381 et classe CLIMAT G, indice 107. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Theo FERNANDEZ, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825.

Nature, sérénité et éléganceAu cœur d'un environnement préservé dans le Gard, au sein du parc National des Cévennes, cette propriété rare présente deux espaces totalement indépendants, idéaux pour une résidence familiale raffinée ou un projet de gîte. À proximité de l'Ardèche et de ses rivières, elle se compose :Le niveau principal propose 3 chambres, dont une suite parentale, une cuisine fermée et une salle à manger ouverte sur un balcon panoramique orienté sud-est. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec dressing, une cuisine ouverte sur salon et une terrasse couverte donnant accès à la terrasse de 90 m2 arborée et à sa piscine.Les extérieurs mettent en valeur le lieu : terrasse en bois, espace arboré, terrasse piscine de 90 m², terrain de pétanque, bois privé de 2 000 m², arbres fruitiers, serre et accès direct aux sentiers de randonnée.Performances énergétiques remarquables : DPE C, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, deux cheminées tubées et photovoltaïque 3 kW générant jusqu'à 1 800 €/an.Un cadre privilégié pour une vie paisible ou un projet touristique d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à La Vernarède.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, dans le Gard, Languedoc-Roussillon.Située au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m². Ce terrain bénéficie d'un accès direct à un cours d'eau en contrebas, créant ainsi un cadre paisible et naturel.Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux- 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.- 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort.- 1 garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité.- 1 terrasse offrant un espace extérieur pour profiter du calme environnant.Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une gestion optimale des eaux usées. De plus, des travaux importants sur la toiture sont prévus (facture de 24000 € TTC en 2025) avec assurance décennale de 10 ans.L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT), qui propose des produits de charcuterie, traiteur, boulangerie et restauration.Potentiel de développement : Un agrandissement de la maison est possible, offrant un fort potentiel d'extension selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur et lui redonner tout son éclat.La maison est actuellement occupée par un locataire, avec un bail d'une durée de 1 an renouvelable, dont l'échéance est fixée au 31 juillet 2026.Venez découvrir cette maison pleine de charme à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes et en restant proche des commodités locales. Pour tout renseignement, contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

Découvrez ce superbe mas à vendre à Concoules, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Niché au calme en pleine nature et au cœur des Cévennes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour la détente. Avec une superficie d'environ 450 m2 habitables, elle se compose d'un salon spacieux éclairé par une grande baie vitrée et d'une vaste cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également six grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, ainsi que plusieurs pièces aménagées pour des usages variés comme des salons, bureaux ou espaces de loisirs. La cour intérieure authentique ajoute un charme unique à l'ensemble. En outre, ce mas propose des équipements remarquables : une salle de restaurant avec vue sur les montagnes, une salle de spectacle, une salle de danse, et bien d'autres surprises à découvrir sur place. C'est un lieu d'exception, idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel. Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter Julie Kieffer de Swixim International Cévenne au 06.21.03.40.82.

Situé au sud de la Lozère, en plein cœur du Parc national des Cévennes, ce château riche en histoire, accompagné de son donjon féodal et de ses 31 hectares de terres, est idéal pour un achat Château à Barre-des-Cévennes. Ancien fief de la famille d'Arnal au 17e siècle, le château a traversé les âges, ayant été incendié en 1702 durant la guerre des Camisards. Reconstruit entre 1730 et 1740, il présente des aménagements résidentiels contemporains tout en gardant son charme d'antan. Le donjon domine le paysage environnant, offrant une vue imprenable sur la vallée. La propriété comprend un château évoquant une maison seigneuriale, flanqué de deux tours, ainsi que plusieurs dépendances destinées à l'exploitation, incluant des étables, une clède, et les vestiges d'une ancienne chapelle castrale. Avec une orientation largement ouverte à l’ouest et alimentée par deux sources, cette propriété a prospéré grâce à une activité pastorale et des cultures en terrasse sur des bancels ensoleillés. On peut encore apercevoir, au bord du ruisseau, les ruines d’un imposant moulin alimenté par son béal.

Authentique mas cévenol de caractère, indépendant, situé à PORTES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur un terrain de 2ha 97a, comprenant des terrasses plates soutenues par des murets en pierres, avec la possibilité d'acquérir 6ha de terres supplémentaires disposant d'un forage. Offrant environ 167 m² habitables à terminer, ce mas bénéficie de pièces à vivre spacieuses et lumineuses, d'une cheminée à feu de bois, ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée. En outre, 116 m² de greniers sont aménageables. Ce bien dispose également d'électricité, d'une source d'eau, et d'un panneau solaire pour la production d'eau chaude. Vous y trouverez des caves, un ancien four à pain, un poulailler de 30 m², et un chalet en bois de 20 m². Des travaux sont à prévoir, alors n'attendez plus pour faire de ce mas un lieu de vie exceptionnel ou un projet d'accueil. Idéal pour un achat Mas à acheter à PORTES.

Maison en pierres avec extension en bois sur un terrain de 2,4 hectares, bordé par la rivière. Cette propriété située à Saumane, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre une superficie habitable de 182 m² comprenant deux habitations. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez l'habitation principale de 137 m², comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine américaine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, le tout donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-jardin, un appartement de 45 m² propose un espace de vie avec coin couchage, cuisine, salle d'eau, cellier et WC. Deux garages et une ruine en pierres non attenante à la maison, susceptible d'être rénovée pour créer un espace de vie supplémentaire, complètent cette offre. La maison a bénéficié d'une rénovation complète (extension bois construite en 2024), avec des toitures neuves et une réhabilitation intégrale du sol au plafond, utilisant des matériaux de qualité. L'isolation des murs et des toitures a été renforcée avec de la laine de bois, et l'électricité a été entièrement refaite. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, économes et pilotables à distance. Le parquet en chêne au rez-de-chaussée et en châtaignier au premier étage, ainsi que le vitrage de haute qualité, ajoutent à son confort. Située à 800 mètres du village de Saumane, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance sonore et offrant une vue sur les montagnes environnantes. Plus de 40 arbres fruitiers ont été plantés en 2024 et une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres est installée. L'accès privé à la rivière ajoute une dimension appréciable à cette maison. Un excellent réseau Internet et téléphonique est disponible pour le télétravail. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Saumane sans travaux à prévoir.

À Florac Trois Rivières, dans le département de la Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un château à vendre. Dominant la vallée sur un éperon rocheux, ce castrum est entouré de 13 hectares de bois. Ses origines remontent au 12e siècle, mais l'édifice actuel a été construit au 15e siècle. Au fil des siècles, il a été transmis par diverses familles avant de passer aux enchères à la Révolution. Construit en schiste local, ce château présente une architecture austère typique des Cévennes avec des fenêtres à croisée et des portes cintrées. La métairie des 'Bancels', rénovée et sans vis-à-vis, et la petite maison de 'la Gleyzette' complètent ce domaine exceptionnel. L'unité et l'unicité de cette propriété en font un lieu privilégié pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité tout en envisageant l'achat d'un château à Florac Trois Rivières.

À Florac Trois Rivières, dans la Lozère et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison rénovée, ancienne perception du village, pleine de charme et d'histoire. Avec environ 170 m², cette demeure se distingue par ses hauts plafonds et ses pièces lumineuses offrant une vue panoramique de 180 degrés sur les vallées cévenoles. Orientée plein sud, elle se situe à l'extrémité du village, agrémentée d'une terrasse en bois qui semble flotter sur le paysage. La rénovation a su allier le cachet des matériaux d'époque à un confort moderne, incluant une chaudière à granulés, la fibre optique, ainsi qu'une cuisine et des salles d'eau contemporaines. Une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter Florac Trois Rivières.

Située dans le sud de la Lozère, au cœur du Parc national des Cévennes, cette propriété comprend une ancienne magnanerie récemment rénovée, un parc arboré spacieux et une piscine abritée. À proximité du centre-bourg de Florac, cette maison est protégée par un mur en pierre et s'étend sur plus de 5 000 m². L'accès se fait par un portail, menant à un ensemble de deux bâtiments : l'ancienne magnanerie, maintenant la demeure principale, et une dépendance aménagée en atelier. Entre les deux, une terrasse ombragée par une treille offre un espace convivial pour les repas en extérieur. Difficilement visibles derrière les arbres, un chalet en bois et une piscine couverte et chauffée complètent ce cadre agréable. À l'extrémité du parc, une seconde dépendance est conçue pour accueillir les hôtes de passage. La variété des essences d'arbres et la richesse végétale créent une atmosphère paisible et fraîche lors des promenades. Pour le stationnement, un second portail à l'arrière de la propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules sans nuire à l'esthétique du lieu. Cette maison constitue une opportunité d'achat dans la région Languedoc-Roussillon, et pourrait correspondre à votre recherche d'une maison à acheter à Florac Trois Rivières.

À vendre, un Mas situé à Malbosc dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique séduit par son caractère unique et son environnement préservé. Ce domaine rare est composé de trois unités d'habitation, idéal pour un projet familial ou de résidence secondaire. Chaque bâtisse a été aménagée tout en préservant l'âme des lieux et les éléments architecturaux d'origine. La maison principale comprend un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation offre un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le tout s'étend sur un superbe terrain arboré de plus de 4 hectares. Pour les moments de détente, une piscine de 10x5 chauffée et un pool-house avec une vue imprenable sur les vallons cévenols complètent ce bien. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe Malbosc.

Le charme des Cévennes vous attend ! Nous vous proposons à la vente cette spacieuse villa de 1985, d'une superficie de 148m², située à Bordezac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au calme, cette maison Bordezac à vendre offre une vue imprenable sur la vallée depuis son beau terrain arboré. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et de quatre chambres, dont deux possèdent un accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est impeccable et l'assainissement individuel (fosse septique) est conforme. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison à Bordezac, les visites se font sur rendez-vous avec votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

À vendre dans le charmant hameau de Mialet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison en pierres offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Cévennes. D'une surface habitable de 142 m2, cette propriété dispose d'un double salon chaleureux agrémenté d'un poêle, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Spacieuses et lumineuses, les pièces garantissent un confort optimal au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes séparées est attenante à la maison principale. Équipée de panneaux solaires, cette maison assure une production d'électricité à la fois économique et écologique. Le terrain de 5222 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, propose de belles terrasses typiquement cévenoles, une piscine avec espace plage, ainsi qu'un salon extérieur sous une pergola ombragée. Un garage de 28 m2 et une cave viennent compléter cet ensemble. Cette propriété allie charme et confort, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Près de Saint-Jean-du-Gard, dans un village animé avec commerces, petit marché et écoles, cette spacieuse maison de maître charme par son authenticité et ses nombreuses possibilités. Avec une belle entrée dotée d'un escalier en pierre, un salon lumineux avec parquet en chêne, des moulures élégantes et une cheminée, elle comprend également une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, des caves à vin et un garage. Deux grandes magnaneries et plusieurs espaces à aménager au dernier étage ajoutent à son potentiel. À l'extérieur, un jardin arboré en restanques et une piscine à rénover viennent compléter ce bien attrayant. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Saint Jean du Gard.