vente immobilier de luxe à Saint-Jean-du-Pin, France

À proximité du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître de 1910 dispose de plus de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Le charme de l'ancien est préservé avec ses moulures, cheminées en marbre et carreaux de ciment. Agencement :- RDC : hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine dinatoire, bureau.- 1er étage : 4 chambres, salle de bains.- 2e étage : 3 chambres, salle de bains, dressing.- Sous-sol : buanderie, caves, atelier.Extérieurs :Grande terrasse avec pergola, double garage, puits fonctionnel et jardin piscinable.Infos techniques :Chauffage au fioul, menuiseries simple vitrage, volets PVC, tout-à-l'égout, alarme, visiophone et portail automatique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Alès.Prix : 379 000 euros (honoraires à charge vendeur).DPE : F / GES : F.Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5690 euros et 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alès 500 147 186. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, à seulement 5 minutes d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison en pierre de 170 m² se situe sur un terrain arboré de 3 000 m². Ancien mazet du XVIIe siècle, agrandi au XIXe, elle comprend 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. Vous trouverez également deux salles d’eau, une vaste pièce de vie traversante avec double salon, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger. Profitez d'une piscine au sel, d’un pool house avec douche extérieure chauffée, d’un terrain de pétanque et d’un grand garage indépendant. Cette maison est entièrement climatisée, avec un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique. Découvrez un environnement calme en pleine campagne. Renseignements et dossier sur demande.

iad France - David Brunel vous propose : magnifique mas à Alès, dans le département du Gard, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété vous offre une rénovation de qualité, un classement énergétique optimal et une pièce de vie impressionnante. Implantée sur un terrain de 3000 m² entièrement clos et paysagé, le bien comprend 3 chambres en suites avec salles d'eau, une salle de jeux, une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie baignée de lumière, mettant en avant des matériaux nobles. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 40 m² avec salle d'eau, chambre et pièce de vie, une belle piscine, un terrain de pétanque, un garage et un abri de jardin. +++SES PLUS+++ * Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant * Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques * Climatisation de la chambre parentale * Arrosage intégré avec eau de puits * Plusieurs pièces voûtées en rez-de-jardin à rénover selon vos souhaits Le tout à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités et au calme, en somme un véritable paradis. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison à vendre à Alès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied, située dans un cadre privilégié proche des commerces et commodités du village, offre de belles prestations. Le séjour/cuisine lumineux de plus de 51 m², agrémenté de larges baies vitrées, donne sur une terrasse et un jardin, visant à créer un espace de vie agréable. Profitez également d'une terrasse couverte de 27 m², idéale pour recevoir tout en admirant la vue sur la campagne environnante. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 11 m², disposant toutes de vues sur le jardin, et est complété par deux salles de bains confortables. Le jardin clos de 1.200 m² est amenable et se complète d'un garage de 26 m² et d'un abri voiture de 23 m². Cette maison répond aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A, double vitrage et climatisation réversible. Efficacement desservie, elle se trouve à 17 minutes d’Alès et à 34 minutes d’Uzès, faisant d’elle une belle opportunité pour un achat de maison à Alès.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à vendre à Alès, au cœur du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'environ 423m2 se distingue par ses magnifiques moulures, sa cheminée en marbre, sa hauteur sous plafond remarquable et ses tommettes qui soulignent son authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon lumineux et un espace salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse, et une cuisine entièrement équipée. Un premier escalier mène à une partie privative, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain lumineuse et un dressing. Un second escalier vous guide vers la partie chambres d'hôtes, composée de quatre suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, une suite supplémentaire dispose d'une kitchenette, d'un jacuzzi et d'une verrière avec accès au jardin, offrant ainsi un espace d'intimité. Le jardin de 743m2 est un havre de paix avec sa piscine chauffée, parfait pour de précieux moments de détente. Les atouts de cette maison incluent de nombreux rangements, une cave spacieuse avec espace buanderie et cave à vin, offrant aussi de nombreuses possibilités pour vos projets. Que vous souhaitiez créer des chambres d'hôtes ou profiter d'une belle demeure familiale, cette Maison de luxe à acheter à Alès représente une opportunité unique. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3230 euros. Contact : Axel 07 60 85 28 55.

EXCLUSIVITÉ : Nichée au calme en position dominante sur la commune de Méjannes les Alès, à proximité de l'axe Alès - Uzès, cette maison en vente se situe à seulement 10 minutes d'Alès et 30 minutes d'Uzès. Avec ses six pièces, elle offre une superficie habitable de 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc viennent compléter l'espace. La propriété dispose d'un garage avec coin atelier et buanderie, ainsi qu'une cave. Le terrain clos et magnifiquement arboré s'étend sur 1300 m2, agrémenté d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert, une pompe à chaleur Air/Air et des radiateurs électriques à inertie. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets en aluminium. Cette maison a été entièrement restaurée et soigneusement entretenue. Son exposition sud avec terrasse arborée vous invite à profiter des plaisirs extérieurs. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Alès, cette propriété mérite votre attention.

À NE PAS MANQUER - Maison de Maître datant de 1972, conçue par un architecte réputé, alliant charme authentique et architecture classique avec sa tour centrale en pierre. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 224 m² habitables représente une opportunité rare pour un achat maison Alès. L'agencement se divise en deux espaces :Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 WC.Côté jour : une entrée accueillante, cuisine avec coin repas, vaste salon ouvrant sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez 2 chambres indépendantes, chacune avec salle de bains et WC privés.Le sous-sol et les dépendances comprennent un garage de 70 m², une cave, une buanderie et une chaufferie, totalisant environ 115 m², ainsi que 2 pièces indépendantes d'environ 30 m² avec accès extérieur, idéales pour un logement ou une profession libérale.Le terrain clos de 2115 m², avec ses murets en pierre, puits et piscine (revêtement à moderniser), complète cet ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC récentes et du tout-à-l'égout. Proximité avec toutes les commodités.Vente maison Alès : une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous au 04 66 24 31 33, demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3559.

Propriété à vendre à Ales, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété se situe à seulement 25 minutes d'Uzès et s'étend sur une parcelle d'environ 5260 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous serez charmé par ses vastes espaces, sa piscine ensoleillée et son court de tennis privé, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'habitation principale, d'environ 238 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec salle à manger et cellier-buanderie, un double salon avec cheminée, un bar, une salle d'eau avec cabinet de toilette, un bureau indépendant et un garage en annexe. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec une terrasse panoramique pour se ressourcer. Une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant et un bureau complètent ce niveau. Un gîte indépendant de 120 m² est également inclus, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, le tout équipé d'un jacuzzi et d'un sauna pour des moments de relaxation inégalés. L'intérieur allie charme traditionnel et confort moderne, avec des pièces généreusement proportionnées créant une atmosphère conviviale. Au jardin, soigneusement entretenu, vous pourrez profiter de la nature environnante, vous détendre au bord de la piscine et vous adonner à votre passion pour le tennis. Cette villa est un véritable havre de paix, offrant intimité et tranquillité. Son emplacement privilégié permet d'apprécier la beauté de la campagne tout en étant à proximité des commodités et attractions locales.

Maison en vente sur les hauteurs d'Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 164 m² vous séduira par son charme et son cadre de vie unique. Entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², comprenant une oliveraie et des arbres typiques du sud, elle offre une ambiance paisible et naturelle. Vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec un espace arrière-cuisine, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante. En complément, une salle de sport accessible depuis le garage vous permettra de vous détendre à domicile. Les larges ouvertures encourage la connexion entre l'intérieur et les terrasses, parfaites pour des moments conviviaux. La propriété est également agrémentée d'une belle piscine de 7 x 11 m et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec un chauffage au gaz, des menuiseries en double vitrage et un système d'alarme, cette maison offre tout le confort nécessaire. Un bien rare à découvrir pour votre projet d'achat de Maison de luxe à acheter Alès.

Découvrez cette somptueuse maison de luxe à ALES, située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 425 m² répartis sur deux étages, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour ainsi que d'un salon spacieux. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont deux superbes suites parentales. La Maison de luxe ALES à vendre s'ouvre sur une magnifique piscine et plusieurs terrasses idéales pour des moments de détente ou des réceptions. Vous disposez également de diverses dépendances à aménager. L'ancienne maison du gardien offre un espace professionnel de 100 m², parfait pour une activité indépendante ou un projet d'accueil. Le terrain arboré de 5 000 m² propose également 2 000 m² constructibles avec accès indépendant, ainsi qu'un jardin à la française soigneusement entretenu.

À vendre : Maison exceptionnelle située à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété architecturale contemporaine de 260 m², agencée en Type 5, bénéficie d'un terrain de 1800 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, l'horizon d'Alès se dévoile avec ses nuances en clair-obscur, intégrant harmonieusement le paysage à l'intérieur de la maison. La pièce de réception spacieuse, d'environ 90 m², est inondée de lumière naturelle et dispose d'un plafond à caisson rétro-éclairé. La cheminée moderne dialoguant avec les baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique met en valeur l'intégration de la nature. La cuisine design, au vert sauge mat et linéaires noirs satinés, combine esthétique et fonctionnalité, tandis que les quatre suites dotées de dressings offrent confort et luminosité. À l'extérieur, un belvédère surplombe une piscine de dix mètres de long, parfait pour des moments conviviaux. Un appartement indépendant peut accueillir des hôtes ou du personnel, tout comme un espace bien-être avec piscine intérieure et hammam pour se détendre. La maison, entièrement équipée de domotique, propose de multiples avantages, dont un garage et un abri pour deux voitures. La proximité des marchés, restaurants, et commodités d’Alès renforce l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Alès.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située entre Cévennes et Méditerranée, proche d'Uzès, cette villa contemporaine offre une vue dégagée imprenable. Construite en 2020, cette habitation de plain-pied est implantée sur une parcelle close de 3780 m², en bordure d'une zone préservée non constructible. Avec une surface habitable de 175 m², elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 70 m², de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bain, ainsi que de plusieurs dressings, d'un cellier et d'une buanderie. Vous apprécierez également le garage de 38 m² et l'abri voitures de 35 m². L'extérieur est optimisé avec un jacuzzi de 6 places, un pool house de 33 m², une piscine chauffée et sécurisée. Les deux terrasses, dont l'une de 65 m² près de la piscine, offrent un espace idéal pour la détente. Plusieurs équipements modernes tels que la climatisation réversible et les panneaux solaires améliorent le confort. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre agent local.

Découvrez une belle opportunité d'achat d'une maison à ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce charnant mas en pierre, anciennement une magnanerie, offre une superficie habitable d'environ 165m2, niché sur un vaste terrain boisé de 5486m2. La maison se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée avec vue sur la campagne, d'une pièce à vivre chaleureuse avec poutres apparentes et mur en pierre, ainsi qu'un salon intime avec cheminée. Un bureau pouvant servir de chambre, un espace de rangement, dressing et toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes, le tout offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le mas bénéficie d'une grande terrasse agrémentée d'un tilleul centenaire et d'une dépendance de plus de 45m2 avec accès à une piscine, idéale pour recevoir amis et famille. Avec un atelier et un abri voiture, cet espace outdoor vous promet des moments mémorables dans un cadre bucolique. N'hésitez pas à envisager cette maison de luxe à acheter à ALES.

À vendre, cette maison à Alès, située dans un cadre privilégié, à proximité des commerces et autres commodités du village. Cette charmante maison de plain-pied se distingue par ses belles prestations. Le lumineux séjour/cuisine, de plus de 51 m², s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. La terrasse couverte de 27 m², devant le salon, permet de profiter d'un espace de réception supplémentaire tout en offrant une agréable vue sur la campagne alentour. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11 m², offrant des perspectives sur le jardin et la campagne, ainsi que deux salles de bains confortables. Le jardin clos de 1.200 m² est un atout pour l'aménagement, accompagne d'un garage de 26 m² et d'un abri voiture de 23 m². Les normes énergétiques actuelles sont respectées, avec un classement DPE A, double vitrage et climatisation réversible. Idéalement située à 17 minutes d'Alès et 34 minutes d'Uzès, c'est une maison à acheter à Alès qui ne manquera pas de séduire.

Découvrez ce remarquable Château de luxe à vendre à Alès, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénové, ce bien se compose d'un corps de logis central flanqué de trois tours rondes, dont l'une abrite un magnifique escalier à vis. Idéalement situé à seulement deux minutes à pied d'un charmant village languedocien, il offre un cadre exceptionnel, protégé et discret. Édifié en position dominante, il s'étend sur près de 2,5 hectares de parc et de prairies, bordés par une rivière.Les premières commodités se trouvent à proximité, tandis qu'une ville avec tous commerces et services est accessible en 20 minutes. L'aéroport, la gare TGV et l'autoroute de Nîmes se situent à 75 minutes.Le prix de vente de ce Château de luxe Alès est de 2 400 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : ELe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7 990 euros et 10 880 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr.

iad France - Florence Pancha vous propose : Sublime Mas Provençal de Caractère avec Vaste Jardin à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété unique, alliant authenticité et charme, pour un cadre de vie exceptionnel. Ce Mas, construit en 1900, conserve tout son cachet d'antan avec une superficie habitable de 335 m² répartis sur un seul niveau, sur un terrain de 3726 m² parfaitement arboré. Cette demeure se compose de 13 pièces, dont 10 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Les 4 cuisines équipées offrent un espace convivial sans égal, tandis que les 3 salles à manger favorisent des retrouvailles chaleureuses. Le vaste jardin paysager avec piscine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous pourrez vous détendre sur le balcon avec vue imprenable sur la nature environnante, ou sur la terrasse spacieuse, parfaite pour des repas en extérieur. Cette propriété est en excellent état général, sans nécessiter de travaux, et dispose de nombreux équipements de confort: câble TV, interphone, ventilation mécanique et chauffage réversible. Un garage et des places de parking ajoutent au confort de cette maison. Son exposition plein sud permet de profiter du soleil toute la journée. Ce Mas à vendre à Bagard saura séduire les amoureux d'authenticité, en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné.

À vendre, cette bastide de caractère se situe à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine, cette bastide offre un cadre paisible et authentique. Avec 730 m² habitables, cette propriété du XVIIIe siècle entièrement rénovée combine confort et authenticité, le tout s'étendant sur 8 hectares, dont une grande partie est dédiée à des vignes, créant ainsi un havre de paix au cœur des Cévennes. La bâtisse comprend six gîtes spacieux (de 65 à 95 m²) qui accueillent vos hôtes dans une atmosphère conviviale. Trois belles chambres d'hôtes (24, 27 et 32 m²) complètent l'offre d'hébergement, apportant un accueil personnalisé. Les équipements modernes préservent le charme de l'ancien, et le domaine dispose d'une vaste salle de réception de 100 m², d'une salle de danse et d'une cuisine entièrement équipée. Dans le parc, vous trouverez de nombreux équipements de loisirs : une piscine sécurisée, un court de tennis, une table de ping-pong et un boulodrome, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce domaine représente une excellente opportunité pour un projet d'hébergement touristique, avec un bon potentiel de rentabilité grâce à son emplacement près de sites touristiques emblématiques tels qu'Anduze et la Bambouseraie. Proposée au prix de 1 837 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michael ROGER, agent commercial RSAC N° 840 280 531, Nîmes - 06.79.63.47.54. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard, un terrain constructible de 4526 m², entièrement plat et divisé en plusieurs lots potentiels. Situé à seulement 5 minutes d'Alès, ce terrain est classé en zone Ub avec environ 3300 m² en zone R-U et 1200 m² en zone M-Ud selon le PPRI. Parfait pour un projet d'achat de terrain à développer. Référence agence : 3442.

À vendre, sur un terrain plat et clos de 1 388 m² avec portail motorisé, cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un investisseur ou une grande famille. La maison principale d'environ 98 m² comprend : - À l'étage : une cuisine indépendante, un salon/séjour climatisé avec accès à une terrasse plein sud d'environ 14 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC. - Au rez-de-chaussée : une entrée climatisée avec un escalier menant à l'étage, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 28 m² avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau et WC. Un garage d'environ 24 m² est également présent, équipé d'une chaudière fioul et d'un chauffage central, ainsi qu'une grande cave aménageable d'environ 26 m² attenante, offrant la possibilité d'aménagement en pièces de vie pour un 4ème logement. Un mazet indépendant entièrement rénové d'environ 22 m² est inclus, avec une pièce de vie équipée d'une cuisine, une mezzanine/chambre, une salle d'eau avec WC et climatisation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation est réversible, l'électricité a été refaite il y a 10 ans et la propriété est raccordée au tout à l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement, tels que des peintures et une cuisine, sont à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison Saint-Privat-des-Vieux à vendre. Contactez-nous au 04 66 24 31 33 et demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3562.