vente immobilier de luxe à Seyches, France
Château Seyches (47)
À Seyches, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons un prestigieux château à vendre. Érigé au XIXe siècle, ce superbe château à tourelles, entièrement restauré, allie élégance intemporelle et confort moderne. Avec son architecture raffinée, il constitue une véritable demeure familiale, offrant entre 5 à 6 chambres et 4 salles de bains, idéales pour une vie de réception ou un quotidien paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majesté des volumes. La salle à manger à double hauteur, baignée de lumière, s'ouvre sur un salon accueillant et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. La cuisine équipée donne un accès direct à l'extérieur, tandis qu'une pièce intimiste, agrémentée d'une cheminée et d'un vitrail authentique, invite à la détente. La circulation fluide entre les espaces intérieurs mène tout naturellement vers le jardin et la piscine, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, quatre chambres élégantes offrent des vues imprenables sur la campagne environnante. La suite parentale, occupant tout le second étage, dispose d'un salon privé et d'une salle de bains attenante, avec la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire. La double exposition de la majorité des pièces garantit une luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, la propriété s'épanouit dans un cadre idyllique : une grande grange avec des poutres en chêne témoignant du charme rural, une piscine chauffée orientée plein sud (11 m x 4,5 m) avec douche solaire, ainsi que des jardins paysagers aux essences matures. L'allée privative et le vaste espace de stationnement renforcent le côté pratique du lieu. Les équipements modernes, tels que le chauffage et la sécurité pilotables à distance, ajoutent à votre confort et sérénité. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette propriété jouit d'une proximité immédiate avec des villages pittoresques et les villes dynamiques de Marmande et d'Eymet, accessibles en quelques minutes. Ce château, rare de par son caractère et son authenticité, saura séduire les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu unique, réunissant patrimoine et douceur de vivre.
…Par Alexander James Real Estate
104 annonces à proximité de Seyches
Château Marmande (47)
À vendre, un château à tourelles du 18e siècle magnifiquement restauré, alliant charme historique et confort moderne, situé à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien inclut 5 à 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. En outre, la propriété comprend une grange à poutres en chêne et une piscine chauffée orientée au sud (11 x 4,5 m) avec douche solaire extérieure.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger formelle avec une impressionnante hauteur sous plafond, un salon confortable, un bureau polyvalent pouvant servir de sixième chambre, et une salle du matin intime avec cheminée et vitrail. Les espaces s'ouvrent sur le jardin et la piscine, idéaux pour recevoir.Le premier étage abrite quatre chambres soigneusement aménagées avec des vues pittoresques sur la campagne. La suite principale occupe tout le deuxième étage avec coin salon et salle de bains privative, offrant un potentiel de reconfiguration pour une chambre supplémentaire. Les fenêtres à double exposition apportent une belle lumière naturelle dans la majorité des pièces.À l'extérieur, vous trouverez une grange spacieuse, une piscine entourée d’une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une allée privée avec stationnement ample, et des jardins formels luxuriants avec des arbres matures. Pour un confort supérieur, la sécurité et le chauffage peuvent être gérés à distance.Situé dans un cadre apaisant, le château est proche de charmants villages où vous pourrez savourer des croissants et baguettes préparés dans les boulangeries locales. Les villes animées de Marmande et d'Eymet, avec leurs hypermarchés et marchés hebdomadaires, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.Pour plus d'informations sur cet achat Château à Marmande, notamment une brochure complète et des plans de sol, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.
…Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate
Maison avec jardin et terrasse Miramont-de-Guyenne (47)
Cette maison de luxe à Miramont-de-Guyenne, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous séduira par son architecture remarquable des années 60. Avec une superficie de 285 m2 s'étendant sur un terrain arboré de 1 700 m2, elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare de Marmande. Dessinée par l'architecte Edgard Broutet en 1963 pour le médecin du village, cette maison a été soigneusement préservée et partiellement rénovée. Sa configuration en L s'étale sur deux niveaux, épousant la pente naturelle du terrain. L'extérieur présente deux volumes superposés : une base en pierres et un étage en bandeau blanc, créant des avancées et des retraits plaisants. L'accès à l'étage se fait par un impressionnant escalier en acier et ardoise d'Angers, menant à des espaces de vie lumineux. Le grand salon, avec son plafond en lambris pin, s'ouvre sur le jardin verdoyant, tandis qu'une cheminée en pierre du Lot ajoute du cachet à l'ensemble. La maison comprend également une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un bureau et trois chambres, offrant tout le confort d'une maison de luxe à acheter à Miramont-de-Guyenne. Au rez-de-chaussée, un grand garage et des espaces aménagés pour des activités professionnelles complètent ce bien d'exception, véritable beauté Mid-Century.
…Par Archik Bassin D’arcachon
Propriété avec jardin Miramont-de-Guyenne (47)
Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à l'écart des nuisances, cette magnifique demeure surplombe la vallée, ses terres et son lac. L'accès se fait par un charmant chemin bordé d'arbres menant au château, où des bâtiments en pierre vous accueillent. Ce château comprend six chambres, chacune avec sa salle de bain, et divers autres espaces pouvant accueillir votre famille, amis, ou être exploités à des fins commerciales. La qualité de vie y est élevée, permettant d'y résider toute l'année. À quelques minutes, un village offre des commerces de proximité, alors que Miramont-de-Guyenne, à 18 km, dispose de toutes les commodités et d'un marché hebdomadaire. Cette propriété à acheter à Miramont-de-Guyenne s'étend sur presque 6,5 hectares de tranquillité.
…Par Ma Maison Immobilier
Maison avec jardin Allemans-du-Dropt (47)
Charmante maison en pierre avec jardin fleuri située au cœur d'un village animé, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette belle maison, offrant un cadre de vie authentique, se compose de 3 grandes chambres en suite, d'un élégant salon et d'une cuisine équipée. Vous profiterez également d'un jardin bien entretenu à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour les moments de détente. À seulement 8 km d'Eymet et à 35 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette maison de luxe à acheter à Allemans-du-Dropt est une opportunité à ne pas manquer.
…Par Leggett Immobilier
Terrain Longueville (47)
Opportunité unique d'achat d'un terrain de 13 hectares à Longueville, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéal pour s'installer ou développer un projet agricole, incluant maraîchage, PPAM, arboriculture et projets collectifs. Détails essentiels : - Surface totale : 13 hectares en un seul tenant - Sols : alluviaux sablo-limoneux, à fort potentiel agronomique - Ressources en eau : 2 puits et réseau d'arrosage enterré - Environnement : site calme, fertile et sans nuisances - Accès : à seulement 5 minutes de Marmande, à proximité des commodités et des axes routiers.Infrastructures et bâti : - Grange de stockage de 330 m2 (bâti en zone constructible) avec chambre froide - Séchoir à tabac de 84 m2 (en zone constructible) - Serres bioclimatiques double paroi gonflable, chauffées : 5 300 m2 - Serres 'film clair' démontées (prêtes à remonter) : 4 400 m2 - Matériel agricole disponible sur demande.Prix : 1 180 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (2,29 % TTC), prix hors honoraires : 1 153 000 EUR.Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez-nous dès aujourd'hui.Ce bien vous est présenté par Eric Forgit, votre conseiller local pour le sud-Gironde. Contactez-moi au 06 95 58 61 20 ou par mail à eric.forgit@cotefrance.immo. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques. Annonce rédigée par l'agent commercial indépendant Eric Forgit, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434 724 324.
…Par Cote France
Villa Beaupuy (47)
À vendre, une villa spacieuse située à BEAUPUY, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette propriété, entourée d'un terrain entièrement clôturé de 3 000 m², est idéale pour une grande famille ou pour accueillir de nombreux amis. Elle peut également servir pour le développement d'une activité touristique. Avec des murs ornés et des plantes exotiques, la villa se trouve à proximité de Marmande, à seulement une heure de Bordeaux. À deux minutes à pied, le Lac de Beaupuy offre des opportunités pour la pétanque, la marche, la course à pied, la pêche et diverses activités nautiques telles que le jet ski, l'aviron ou le canoë/kayak. La villa principale dispose d'un intérieur de qualité avec des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une entrée impressionnante avec une porte en fer forgé vous accueille. Le vaste salon/séjour de près de 60 m², accompagné d'une cuisine séparée par une verrière, se prête parfaitement à la convivialité. Une première suite parentale dotée d'une grande baie vitrée donnant sur un espace extérieur avec des plantes exotiques, un dressing et une salle de bain viennent compléter ce niveau. Deux autres chambres, une salle d'eau et un cellier sont également présents. Au premier étage, une deuxième suite parentale avec salle d'eau et dressing est accessible depuis une terrasse solarium, idéale pour des chambres d'hôtes. En plus, un gîte de 63 m², comprenant une grande pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine ouverte de style provençal, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, est également inclus. La propriété dispose également d'un local technique pouvant servir de pool house et de quatre places de stationnement individuelles pour camping-cars, avec alimentation en eau et électricité. Bâtie selon les normes RT 2012, cette maison jouit d'une garantie dommages-ouvrage, d'un système de chauffage performant, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un assainissement par micro-station. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nancy SARRAZIN, est inscrit au RSAC d'Agen n° 918 906 140. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite.
…Par 3g Immo Prestige
Maison avec piscine et jardin Marmande (47)
EXCLUSIVEMENT AVEC MAXWELL BAYNES REAL ESTATECette propriété exceptionnelle représente l'harmonie parfaite entre la vie à la campagne et la vie urbaine, située à proximité d'un bois tranquille.Nichée sur les collines pittoresques du Marmandais, cette maison de trois chambres offre un cadre de vie agréable et confortable. La résidence principale se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, tandis qu'un appartement séparé de deux chambres constitue un espace idéal pour accueillir des amis ou de la famille. Le tout s'étend sur 1,4 hectare de jardins paysagers, agrémentés d'une piscine, créant ainsi un havre de paix.La ville dynamique de Marmande, avec ses supermarchés, ses boutiques et son marché hebdomadaire animé, est facilement accessible. De plus, les liaisons ferroviaires directes vers Bordeaux permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. Cette propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, facilitant ainsi vos déplacements.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp). Cette maison de luxe à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est une véritable opportunité.
…Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate
Propriété Marmande (47)
Ensemble immobilier à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Composé de deux maisons d'habitation de 140 m² et 168 m², ainsi que de divers bâtiments anciennement utilisés comme usine, cet ensemble totalise environ 950 m². En bon état, il constitue une belle opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou pour créer un espace associatif ou sportif. À seulement 5 minutes du centre-ville, ce produit est très rare sur Marmande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Mme Patricia SEIBERT au 06 03 61 47 19 ou par email à p.seibert@power-immo.com. RSAC 394 909 915. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Power Immo
Château Marmande (47)
Situé à Marmande, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce magnifique château datant du début du XVIIe siècle a su conserver son charme au fil des années. Récemment restauré avec un grand soin, il offre une harmonie parfaite entre style historique et confort moderne. Organisé autour d'une cour intérieure pittoresque, ce domaine invite à la découverte grâce à son atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison principale se compose d'une entrée élégante menant aux pièces principales, incluant une cuisine accueillante idéale pour les repas en famille ou entre amis, un séjour lumineux aux dimensions généreuses, ainsi qu'un impressionnant escalier en pierre menant à l'étage. Les chambres allient confort et caractère, préservant l'essence du château tout en intégrant des aménagements contemporains. En plus de la demeure principale, la propriété comprend un gîte indépendant, parfait pour héberger vos proches ou développer une activité touristique. Un garage et un authentique pigeonnier ajoutent à l'attrait de ce bien exceptionnel. Au cœur de la cour, une grande piscine offre un espace de détente, transformant le jardin en un havre de paix propice à la convivialité. Des terrasses et des espaces paysagers viennent parfaire ce cadre idyllique, idéal pour savourer la tranquillité environnante. Cette propriété représente une opportunité unique d'acheter un château à Marmande, alliant histoire et art de vivre moderne.
…Par Alexander James Real Estate
Propriété avec piscine et jardin Marmande (47)
Cette magnifique maison de maître, véritable chef-d'œuvre d'architecture et de raffinement, est située au cœur de la charmante ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Chaque détail de cette propriété, entièrement rénovée avec soin par les propriétaires actuels, a été pensé pour offrir un cadre de vie prestigieux. Dès l'entrée, le grand hall avec son chandelier majestueux et son escalier en colimaçon vous plonge dans l'histoire. La cuisine spacieuse, dotée d'un îlot central et d'une salle de petit-déjeuner, est baignée de lumière naturelle. Le vaste salon, qui donne accès à la salle à manger et à l'espace bar, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative. Les deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau attenante, garantissent un confort optimal et une intimité totale, toutes ornées de cheminées d'époque restaurées pour une touche de charme. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une équipée d'une salle d'eau et une autre d'une salle de bains. À l'extérieur, une ravissante piscine entourée d'espaces ombragés invite à la détente lors des journées ensoleillées. Cette propriété est parfaite en tant que maison familiale ou comme investissement locatif, étant louée durant l'été et générant des revenus locatifs. Cette propriété rare allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, créant ainsi un cadre de vie unique et prestigieux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
…Par Alexander James Real Estate
Maison avec piscine et terrasse Marmande (47)
Découvrez cette superbe Maison de luxe à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété de 190 m², à deux niveaux avec combles aménageables, se distingue par ses finitions de qualité et un extérieur inspiré d'un véritable riad, le tout situé dans un cadre paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un séjour spacieux, un salon convivial, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur une terrasse en bois menant à une piscine de 3x10 m (traitement au sel en été et chlore en hiver). Un bureau fonctionnel, un garage, un cellier et deux WC complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit vous offre quatre chambres confortables, deux salles de bains élégamment aménagées avec baignoires et douches, ainsi que deux WC. Les équipements de cette maison incluent une isolation de haute qualité, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et climatisation au rez-de-chaussée, un poêle à granulés programmable, ainsi qu'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter le 06 09 73 50 17. Ce bien est proposé au prix de 485 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.
…Par Safti
Maison avec jardin Pardaillan (47)
Découvrez cette Maison à vendre à PARDAILLAN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité de Duras, 'le moulin de Renard' s'étend sur 7 hectares de terrain bordé par le ruisseau de Malromé. Entièrement rénovée en 2008, cette Maison de luxe offre un confort moderne avec un grand salon de 57m2 ouvrant sur une terrasse de 50m2, une cuisine dinatoire lumineuse de 41m2 accompagnée d'un cellier de 10m2, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 45m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier de 19m2 desservant 3 chambres, une salle d'eau/WC et une grande pièce de 74m2, parfaite pour créer des chambres supplémentaires. Le sous-sol total est aménagé avec buanderie, garage, cave et espaces de rangement. Les plus de cette propriété incluent une pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un lac, une source avec puits et la possibilité d'ajouter un ascenseur. Une grange de 230m2 avec toiture rénovée et une stabulation en bon état offrent de nombreuses possibilités. Ce bien est idéal pour accueillir des chevaux. À visiter rapidement.
…Par Safti
Château Verteuil-d'Agenais (47)
À vendre, manoir situé à Verteuil-d'Agenais, dans le département de Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce manoir de 660 m2, construit au XVIIème siècle et rénové, est entouré d'un domaine de 35 hectares incluant une maison d’amis, une maison de gardien de 180 m2, ainsi que des bâtiments d’exploitation nécessitant des travaux. Le manoir abrite sur 3 niveaux 8 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, et 4 salles de bains. Vous bénéficierez également d’une grange, d'un atelier et d'un appartement. Ce bien offre deux terrasses, un jardin d’herbes aromatiques, un potager, un verger, ainsi qu'une piscine et un court de tennis. Pour un achat de manoir de luxe à Verteuil-d'Agenais, ce bien présente toutes les commodités et une grande superficie. Honoraires à la charge du vendeur.
…Par Agence mercure bordeaux-aquitaine
Maison avec piscine et jardin Lagupie (47)
Charmante maison entièrement rénovée, bénéficiant d'un cachet exceptionnel. Elle dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Située au bout d'une impasse, cette magnifique maison en pierre se trouve à seulement 10 minutes de Marmande et à 45 minutes de Bordeaux, dans la belle campagne du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe LAGUPIE.
…Par Leggett Immobilier
Maison avec piscine et jardin Villebramar (47)
Maison à vendre à Villebramar, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Ce bien d'exception allie charme historique et prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable. L'accès se fait par une belle allée ombragée de vieux arbres. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée classique, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée avec un îlot central. Deux chambres avec dressings complètent cet étage. Le niveau inférieur est idéal pour les invités, avec une entrée/salon, trois chambres, dont deux avec dressings et salles d'eau privatives, ayant le potentiel d'être converti en appartement indépendant. À l'extérieur, une cuisine d'été et un espace détente surplombent une piscine de 12 x 6 mètres, entourée d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et l'étang poissonneux. Deux vastes granges ajoutent de nombreuses possibilités, ainsi qu'un bureau et un grenier. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 hectares. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Villebramar. Contactez-nous pour organiser une visite!
…Par Beaux Villages Immobilier
Maison avec jardin Eymet (24)
Cette propriété à vendre est située à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ancien bâtiment historique destiné à la perception des impôts, elle a été récemment rénovée avec soin par des Architectes des Bâtiments de France. La rénovation a permis de créer des espaces de vie spacieux et élégants sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des salons accueillants, une cuisine ouverte avec un garde-manger et une salle de bain au sous-sol avec une buanderie généreuse. Un élément distinctif est l'arche ogive, souvent retrouvée dans les styles gothique et baroque, qui ajoute un charme visuel à cette demeure.Un escalier mène à un premier étage lumineux comprenant un salon spacieux, deux chambres et des salles de bain, tandis que le deuxième étage offre un espace polyvalent avec un coin salon, une chambre supplémentaire avec salle de bain et un dressing.Le confort est garanti grâce au chauffage au gaz et à la climatisation réversible dans les chambres. Le salon central s'ouvre sur un jardin charmant et une cour avec fontaine, idéale pour des réceptions en extérieur. Une terrasse ombragée par une loggia, aménagée pour les repas en plein air, se trouve dans le jardin clos, offrant tranquillité et intimité.En outre, un garage avec point de recharge pour véhicule électrique et un atelier ajoutent à l'attrait pratique de la propriété. Eymet, cette ville médiévale charmante en Dordogne, est renommée pour ses ruelles pittoresques et son ambiance dynamique, attirant à la fois les visiteurs et les expatriés. La ville dispose de nombreux bars, cafés et restaurants, ainsi qu'un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Pour toute information supplémentaire, ou pour obtenir une brochure détaillée et des plans d'étage, n'hésitez pas à contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21. Une visite virtuelle en direct est également possible.
…Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate
Maison avec piscine Eymet (24)
Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À seulement cinq minutes de la bastide d'Eymet, cette maison à vendre s'étend sur plus de 13 hectares de prairies, offrant ainsi un cadre bucolique et paisible. Elle comprend une maison principale spacieuse de 177 m² avec un grand séjour lumineux de 62 m², quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une arrière-cuisine, idéale pour profiter d'une vie agréable en pleine nature. La propriété comprend également deux gîtes indépendants de 124 m² et 127 m², totalisant sept chambres et quatre salles d'eau, garantissant autonomie et confort aux occupants. Chaque gîte dispose de son propre espace extérieur sans vis-à-vis et d'une piscine, parfaits pour les familles. En outre, l'ensemble immobilier inclut quatre bâtiments agricoles d'environ 1 900 m², pouvant être adaptés selon divers projets, qu'ils soient agricoles ou touristiques. Située à proximité immédiate de toutes les commodités d'Eymet et du lac de Lescourou, cette maison de luxe à acheter à Eymet représente une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité, de confort et de potentiel de développement. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,80% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Nicolas BELLUGUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 567384).
…Par Optimhome - Nicolas Bellugue
Maison avec piscine Eymet (24)
À seulement 15 km de Bergerac et 7 km de la populaire bastide d’Eymet, dans un hameau paisible, cet ensemble immobilier à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie unique et plein de charme. Ancien corps de ferme réaménagé avec soin en trois maisons indépendantes, chacune offrant un style distinct, une entrée privée, un espace extérieur et un parking attitré, le tout sur un terrain clos de 2 580 m², arboré et facile à entretenir. Maison principale (env. 170 m²) : spacieuse et accueillante, elle comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 à 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau à l’étage, ainsi qu'une terrasse privative. Deuxième maison (env. 110 m²) : actuellement occupée par les propriétaires, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte, d'un salon en mezzanine avec accès à un balcon, et de 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante. Maison de plain-pied (env. 50 m²) : un espace chaleureux avec un poêle Godin, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec salle d’eau privative, ainsi qu'une terrasse en bois et un barbecue. Confort et tranquillité sont au rendez-vous : double vitrage, isolation, piscine au sel sécurisée avec liner neuf (juin 2025), assainissement individuel conforme refait à neuf en novembre 2024, et fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou pour accueillir des vacanciers connectés. Chaque logement dispose de son propre parking et bénéficie d'un accès indépendant. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, cette propriété offre de belles perspectives de revenus tout en conservant un cadre intime et charmant. Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une vie en communauté sans empiéter sur l’intimité de chacun. C'est une belle opportunité rare mêlant authenticité, rentabilité et qualité de vie dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25808.
…Par Sextant France
Maison avec piscine et jardin Eymet (24)
Découvrez cette Maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la dynamique bastide d'Eymet, cette propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis charmante, et d'un garage triple, elle allie confort, espace et sérénité. La maison principale se distingue par son caractère. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine lumineuse avec accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Deux salons chaleureux sont parfaits pour la détente. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing apporte un confort supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un petit salon cosy accueillent efficacement famille et amis.La maison d'amis, indépendante et pleine de charme, se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, ce qui la rend idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le garage triple, d'une superficie généreuse, représente un espace polyvalent, parfait pour les collectionneurs ou tout projet nécessitant un vaste espace de rangement.L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une propriété entièrement clôturée et accessible par deux portails pour garantir intimité et sécurité. La piscine et la terrasse invitent à la détente, et le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, sans oublier la vue panoramique qui enrichit ce cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
…Par Alexander James Real Estate
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