ventes immobilier de luxe Landes, France (page 18)

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint-Martin-de-Hinx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété, ancien corps de ferme entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Le spacieux séjour de plus de 100 m² est accompagné d'une bibliothèque intimiste, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, se complète d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un espace buanderie et d'une chaufferie. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite avec salle de bains, et à l'étage, trois chambres avec charpentes apparentes, chacune dotée de sa salle d'eau, WC et dressing. Une annexe indépendante permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Avec plus de 6,7 hectares de terrain agrémentés d'un ruisseau, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la piscine, d'une grande terrasse, d'un spa et d'un poolhouse pour des moments de détente. Un garage double et une salle de sport viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Hinx.

Située en plein centre-ville d'Hossegor, cette maison charmante d'environ 120m2, de type hossegorienne, est implantée sur un jardin intimiste de 845m2. Un projet de rénovation et d'agrandissement peut être envisagé, incluant la création d'une piscine. Ce bien offre un mode de vie tout à pied, idéal pour profiter de l'environnement d'Hossegor. Cette Maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor est proposée à la vente au prix de 1 590 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour plus de détails, veuillez contacter l'agence TERRES & OCEAN immobilier, avec un mandat numéro 1779. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, présente une architecture contemporaine inspirée des cabanes ostréicoles du Bassin. D'une superficie de 273m2, elle est située sur un terrain de 1325m2 avec piscine, au sein d'un domaine privé bordé par le golf de Biscarrosse, à proximité du Lac. Construite en 2012, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé et naturel. Le plan inversé de la maison comprend une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse ombragée. Au rez-de-jardin, quatre chambres dont deux suites offrent un accès direct à la piscine chauffée. La dépendance, adjacente à la maison, sert de maison d'amis avec deux chambres, salle d'eau, séjour et cuisine. Toute la propriété est embellie par de grandes terrasses en bois et une végétation locale abondante qui lui confère une atmosphère unique. Elle dispose également d'une buanderie, d'une douche extérieure et d'un petit garage. Une maison famille idéale, offrant un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité du Lac et de l'Océan.

Maison contemporaine de plus de 200 m² avec atelier, située à Pédebert, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison offre un cadre idéal pour une famille tout en permettant l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, avec cellier attenant, s'ouvre sur un vaste salon-séjour convivial, parfait pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing offre la possibilité d'une suite parentale, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 1500 m² entièrement clôturé garantit tranquillité et sécurité. Un ancien atelier professionnel complète ce bien, idéal pour une activité indépendante, le télétravail, un atelier ou du stockage. Proche des forêts, cette maison bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant accessible. Ne manquez pas cette opportunité : Maison de luxe à acheter SOORTS-HOSSEGOR. Contactez dès maintenant Bérénice GODARD au 07 88 32 96 43 pour organiser une visite.

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. Située à Biscarrosse Plage, cette magnifique maison de plain-pied est à vendre. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété qui comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont deux suites parentales, une buanderie et un garage. Le jardin est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, et dispose d'une terrasse et d'un coin repas. C'est une maison agréable et fonctionnelle, parfaite pour y vivre toute l'année ou pour profiter de vacances reposantes à quelques minutes de l'océan. Découvrez cette Maison de luxe à acheter BISCARROSSE PLAGE, dans le département des Landes en région Aquitaine. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721 et 2329 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - vente Maison à BISCARROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine. À proximité immédiate des commodités et des accès pour la plage et le lac nord, cette maison traditionnelle rénovée avec soin séduira les amateurs de confort et de luminosité. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, elle offre un jardin minéral élégant, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d'une magnifique piscine chauffée avec abri, permettant d'en profiter en toute saison. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/sauna. La grande véranda entièrement vitrée prolonge les espaces de vie et crée une belle ouverture sur l'extérieur. Un grand garage double complète ce bien, idéal pour stationner et ranger vos véhicules avec aisance. Maison de luxe à acheter BISCARROSSE, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211 et 2991 Euros/an (année de référence 2026).

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison à vendre à SANGUINET, Landes, Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, au calme et à proximité des plages et du port du lac, cette maison se distingue par son environnement verdoyant sur un terrain spacieux de plus de 2000m², en lisière de forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces baignés de lumière : un vaste séjour/salle à manger lumineux avec triple exposition, une cuisine ouverte moderne et un salon confortable qui offrent une atmosphère conviviale. Le parquet massif apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La maison dispose de deux chambres avec dressing et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce modulable selon vos besoins. Bien rare alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124 et 1520 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - PONTENX LES FORGES, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1880, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de très belles pièces de vie. Ce bien immobilier se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, de trois salles d'eau et de onze chambres. Idéal pour investisseurs, cette maison présente un fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à être habitée immédiatement. Située à proximité des commodités de Pontenx-les-Forges, cette propriété est une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette Maison de luxe PONTENX LES FORGES à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 Euros/an (année de référence 2022).

Maison exceptionnelle avec vue panoramique sur le lac d'Hossegor – Emplacement privilégié. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant élégance et confort, avec une vue imprenable sur le lac. À l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde la villa. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier, des vestiaires et des toilettes pour les invités. Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse, offrant une vue dégagée sur le lac d'Hossegor. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La zone nuit au rez-de-chaussée comprend deux suites parentales raffinées, chacune avec salle de bain, douche, baignoire, toilettes et de généreux rangements. Une troisième chambre complète cet espace. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de bain, toilettes et rangements sont idéales pour accueillir famille et amis. La villa propose également une cave enterrée, un garage attenant de 40 m², un local technique pour la piscine et un local de rangement. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée à débordement, entourée d'une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac. Niveau confort, la maison dispose d'un chauffage au sol efficace au rez-de-chaussée grâce à une pompe à chaleur air/eau performante, de radiateurs à l'étage, de volets roulants électriques et d'un portail automatique. Un bien d'exception dans un emplacement prisé, à quelques minutes du centre-ville, des plages et des golfs d'Hossegor. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans l'achat de maisons à Hossegor et la vente de biens de prestige dans le sud des Landes, Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Érigée en 1863, cette demeure majestueuse, semblable à un petit château, se trouve au cœur d'un parc arboré de plus de 4,5 hectares. Avec une superficie habitable de 408 m², elle incarne le charme des maisons historiques.Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, ornées de cheminées anciennes, de boiseries d'époque et de carreaux de ciment, créent une atmosphère raffinée. La cuisine familiale vient compléter cet espace de vie chaleureux.Un escalier majestueux mène aux étages supérieurs où plusieurs chambres confortables s'étendent. Le deuxième étage offre un grenier entièrement aménageable, représentant un potentiel supplémentaire remarquable.À l'extérieur, le parc révèle une grande diversité d'essences, avec une chêneraie et un ancien château d'eau en pierre. La piscine chauffée, harmonieusement intégrée à son environnement, promet des moments de détente inégalables tout au long de l'année. De très vastes dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'elles soient privées ou professionnelles.Ce domaine atypique allie élégance architecturale, nature préservée et potentiel d'aménagement infini. Véritable havre de paix, il séduira les passionnés d'authenticité en quête d'un espace de vie d'exception au cœur des Landes. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4600 euros et 6280 euros.Contactez Donechay ANTHEAUME au 06 15 32 72 13, RSAC n°849 648 704 Dax.

Découvrez cet appartement à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Niché au coeur d'une pinède landaise, cet appartement en duplex, entièrement rénové, offre une ambiance lumineuse et élégante. À l'abri des regards, il propose une vue dégagée sur les pins, créant un cadre de vie apaisant. Avec plus de 70 m² habitables (environ 110 m² au sol), cet espace comprend de beaux volumes ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur un extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, garantissant confort et intimité. Ce bien, rénové avec des matériaux de qualité et offrant une excellente performance énergétique, est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence dispose d'un terrain de tennis et se trouve à proximité des plages du Penon et des Bourdaines, idéale pour profiter de la côte landaise. Une cave et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet appartement rare. DPE A GES A. Estimation des coûts annuels : entre 430 EUR et 640 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pas de procédure en cours. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax. Mandat 1781 - TERRES & OCÉAN Immobilier.

À proximité des plages d'Hossegor et du lac marin, cette magnifique villa familiale et lumineuse, d'environ 208 m2, a été soigneusement rénovée en 2019. Conçue pour apprécier les plaisirs de l'océan, elle favorise le bien-être et les moments de partage en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de près de 1000 m2 et orientée vers l'est et le sud, la villa dispose d'une grande terrasse en bois, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur la pinède, ainsi que d'un terrain de pétanque. L'intérieur, équipé de domotique et de climatisation réversible, est chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier, une salle à manger et un salon d'été lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale de 33 m2 avec salle de bain, dressing et bureau, ainsi qu'une chambre servant de salle de jeux et d'appoint, complètent ce niveau, sans oublier deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, quatre chambres dont deux ouvrant sur une belle terrasse en bois surplombant le jardin et les pins, ainsi qu'un bureau/salon de musique avec mezzanine, pouvant être transformé en sixième chambre, sont à découvrir. Le grand sous-sol dispose d'un espace pour le rangement des surfboards et surfskis, ainsi que d'une cave à vin. De plus, il comprend deux cabanons, une douche extérieure, une cuisine d'été et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec branchement pour véhicules électriques.Cette villa de luxe à vendre à Hossegor est une opportunité unique située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

Située à seulement 10 minutes de Capbreton, au cœur d'un environnement calme et dominant, découvrez cette villa de construction traditionnelle offrant des volumes hors normes. À proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan, cette propriété de 220m² se distingue par ses prestations haut de gamme. Un séjour lumineux de plus de 50m² avec poêle, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier attenant. Double terrasse offrant deux ambiances : l'une avec cuisine d'été pour la convivialité, l'autre avec piscine et vue dégagée pour la détente. Espace nuit d'exception : Une suite parentale de plus de 21m² et 4 chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. Annexes : Une salle de jeux de 30m², un garage, un abri voiture et un abri jardin sur un terrain de 964m². Chauffage au sol par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une qualité de vie, vous aimerez. Référence agence : 493

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Hossegor, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la dune. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 950 m², elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation complète. Des possibilités d’agrandissement existent : nous consulter pour étude précise. Assainissement individuel – Travaux à prévoir. Une occasion unique d’imaginer votre résidence de prestige au cœur d’un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 1 575 000 euros honoraires charge acquéreur dont 75 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%. Prix hors honoraires : 1 500 000€. Pour plus d'informations, contactez Emma MARTIN, agent commercial indépendant RSAC : 522 318 310. DPE E (312) et GES B (10) réalisé le 20.09.2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 380 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Tous nos biens sur hossegor.immoba.fr. Vente Maison à acheter Hossegor, Landes, Aquitaine.

Située à 800 mètres du lac d'Hossegor, cette propriété de caractère offre un potentiel rare. Développée sur environ 200 m2, la maison dévoile des volumes généreux et une grande capacité d'accueil avec ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande entrée tout en marbre, un séjour traversant avec cheminée donnant d'un côté sur une belle terrasse aménagée et de l'autre sur le jardin arboré avec véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle bain et un WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménagés. Un appartement T3 et un double garage avec cave, buanderie celier et atelier constituent le sous-sol. À l'arrière, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, exposé plein sud, il est piscinable. La piste cyclable permet de rejoindre le lac, les plages et le centre-ville à vélo en toute sécurité. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1249500 EUR soit 1190000EUR net vendeur, mandat : 1667 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06.22.02.20.60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07.81.86.40.19 Agent commercial RSAC 918907767 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Découvrez cette villa à vendre à Soorts Hossegor, située dans le département des Landes, en Aquitaine. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, entre le centre d'Hossegor, le lac et le bourg de Soorts, cette propriété rare incarne l'élégance et la sérénité. À l'abri des regards, elle propose un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente, entre forêts et horizons dégagés.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'équilibre entre architecture contemporaine et charme landais. Les matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives offrent un caractère unique à l'ensemble. À l'extérieur, une piscine s'étend au cœur d'un jardin soigneusement paysager, entourée de terrasses propices à la détente.La villa principale dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte élégante, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau et d'un dortoir sous pente. Chaque espace allie confort, fonctionnalité et esthétisme, créant une ambiance apaisante résolument tournée vers la nature.Une seconde habitation indépendante complète l'offre, avec un salon intime, une cuisine moderne et une suite parentale décorée avec soin, parfaite pour accueillir ou maintenir une indépendance.À noter, une cabane perchée entre les arbres abrite une chambre, un dressing et une salle d'eau, vous immergeant dans la nature. Un garage et plusieurs terrasses complètent cet ensemble d'exception. Ce bien unique capture l'essence d'un art de vivre à la fois paisible et esthétique, idéal pour profiter de chaque saison à Soorts Hossegor.

Exclusivité rare – Au cœur d’un écrin de verdure somptueux s’étendant sur plus de 2 500 m² de terrain impeccablement arboré, cette villa entièrement repensée par un architecte de renom incarne l’esprit authentique d’une maison de vacances, parfaitement adaptée à une occupation toute l’année dans un équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Derrière une silhouette extérieure sobre aux lignes contemporaines, les espaces intérieurs se dévoilent progressivement avec harmonie : près de 170 m² utiles optimisés, comprenant quatre suites parentales spacieuses, dont une pensée pour accueillir aisément une grande famille ou un cercle d’amis. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente, tandis que la salle à manger inondée de lumière naturelle et la cuisine américaine entièrement équipée composent le cœur de la maison, un lieu de partage où se succèdent les repas en famille et les moments de complicité. À l’extérieur, la piscine chauffée s’étire face à la nature environnante, offrant un décor d’une rare beauté. Le jardin, soigneusement paysager, constitue une atmosphère unique où le temps semble suspendu. Le terrain généreux offre une divisibilité potentielle (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Plusieurs espaces de stationnement et un carport complètent cet ensemble harmonieux. Une adresse confidentielle, entre raffinement et douceur de vivre, à découvrir pour les amateurs de privilèges. Dossier complet et visites uniquement sur demande qualifiée.

Cette villa unique de 280 m², érigée dans les années 1920, est située dans le quartier le plus prisé d'Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec ses vues saisissantes sur le lac, cette Maison est empreinte d'histoire, ayant été soigneusement préservée par seulement deux familles au cours du siècle dernier, ce qui lui confère un charme authentique et une riche tradition. La villa comprend un spacieux salon avec cheminée offrant une vue magnifique sur le lac, sept chambres, trois salles de bains et un jardin paisible de 2950 m², ainsi qu'un court de tennis privé. Cette Maison de luxe à acheter à Hossegor représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cet airial de 1,2 hectare propose un cadre unique et paisible, parfait pour une grande famille ou des groupes. La maison principale de 207 m² comprend 6 chambres et de vastes espaces de vie baignés de lumière. Ce bien immobilier se complète par plusieurs dépendances qui ajoutent du charme et du potentiel : une vaste grange à réhabiliter, un ancien four à pain transformé en studio indépendant, une authentique bodega idéale pour recevoir, et un court de tennis à restaurer. L'accès est facile aux plages, à la gare TGV de Dax et à l'autoroute. Ce domaine offre un fort potentiel événementiel ou locatif, à réinventer selon vos projets, au cœur des Landes.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Située dans un environnement paisible à Saubrigues, cette villa d’architecte offre un art de vivre exceptionnel, alliant modernité et confort. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², la villa propose près de 500 m² exploitables, dont 235 m² habitables, avec des volumes généreux grâce à de vastes baies vitrées à galandage laissant entrer la lumière naturelle. L’espace de vie principal comprend une cuisine ultra équipée, aux lignes épurées et matériaux nobles, ouverte sur une vaste pièce de réception. Un patio vitré, baigné de lumière, marque élégamment la séparation entre les espaces de réception et le coin nuit. La villa comporte quatre suites, dont une magnifique master, offrant à chaque occupant un espace intimiste. À l’extérieur, une piscine au sel, chauffée, est entourée d’une terrasse en bois exotique de 300 m². Une cuisine d’été entièrement équipée prolonge l’espace intérieur, créant une parfaite unité entre les deux. En contrebas, un sous-sol totalement aménagé enrichit les usages : seconde cuisine équipée, salle de divertissement avec bar, salle de cinéma, salle de sport, salle de bains… Un véritable étage de vie fonctionnel. Un vaste garage (3 véhicules) complété par un carport offre de multiples possibilités de stationnement. Des équipements à la pointe de la technologie et des finitions très soignées dans les moindres détails.Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. Prix de vente : 1 495 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Performances énergétiques :- DPE : A (43 kWh/m²/an)- Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 840 € et 1 190 €.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.frNe manquez pas l'opportunité d'achat d'une villa de luxe à Capbreton dans le département des Landes, région Aquitaine.

Dans le quartier le plus prisé d'Hossegor, découvrez une maison basco-landaise des années 30 offrant 228 m² habitables, érigée sur un parc arboré d'environ 3 000 m² avec un accès direct au Golf. Cette maison de prestige à vendre présente une emprise foncière rare dans la région des Landes, en Aquitaine. Son architecture emblématique évoque l'identité d'Hossegor, et son potentiel nécessite une réévaluation pour une modernisation de qualité. Cette propriété captivante comprend :- 228 m² habitables- Terrain de 3 000 m²- Accès direct au Golf- Parc piscinable- Étude structurelle réalisée- Potentielles évolutions et extensionsOffrant une base architecturale authentique, ce bien mérite d'être mis en valeur dans le respect de son esprit d'origine tout en s'adaptant aux standards contemporains. Un actif rare à Hossegor, alliant un parc spacieux, un accès privilégié au Golf, une architecture basco-landaise distinctive et une localisation prestigieuse. Une occasion unique pour une clientèle désireuse d'investir dans une vision à long terme et de qualité. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires : 4,08 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 2 450 000 €. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254147). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à acheter à Seignosse, Landes (40), Aquitaine. Cette magnifique villa située à proximité de l'océan et des plages, ainsi que des golfs et du port à seulement 5 minutes, se trouve dans un cadre calme et résidentiel au sein d'un site protégé. Avec ses 6 chambres et 6 bains, cette villa confortable s'étend sur un terrain de 1950 m² agrémenté d'une piscine chauffée au cœur d'une pinède, offrant des vues exceptionnelles sur la nature et un ensoleillement optimal. Le potentiel locatif est excellent, ce qui en fait une opportunité RARE et UNIQUE.La villa familiale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule, 2 chambres chacune dotée d'une salle d’eau et d’un w.c. Ensuite, en descendant quelques marches, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte moderne équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante et w.c. séparé, le tout s'ouvrant sur de grandes terrasses avec des vues splendides sur le jardin et la forêt. Au rez-de-jardin, deux studios entièrement équipés sont disponibles, chacun comprenant une kitchenette et une salle d’eau / w.c. À l’étage, une chambre avec salle d’eau / w.c. et une grande mezzanine complètent ce bien d'exception. La villa dispose également d'un chauffage central au fuel et d’un chauffage électrique dans les studios, ainsi qu'un jardin clos et aménagé d'environ 1950 m² avec une piscine chauffée de 10x4 m, un poolhouse et un cabanon de jardin. C'est la villa idéale pour une vie à l’année ou pour des vacances en famille ou entre amis, avec un potentiel locatif très intéressant. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À la vente, charmante maison de 220 m² située en première ligne sur le prestigieux golf d'Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, sans vis-à-vis, a été entièrement rénovée et comprend une piscine, un spa et un parc arboré. Une belle opportunité d'achat maison avec un classement énergétique de B/A.

Nichée au cœur du Golf de Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa familiale offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages du lac. Avec une vaste pièce de vie de 80 m² inondée de lumière, cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, et de généreux volumes s'ouvrant sur de grandes terrasses. Vous trouverez également une piscine chauffée intégrée avec volet immergé et un T3 indépendant entièrement aménagé, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. De nombreux espaces extérieurs et un garage de plus de 22m² viennent compléter ce bien, alliant confort et élégance. Cette propriété mérite d'être visitée sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1196200 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

VILLA D'ARCHITECTE - LAC CENTRE-VILLE HOSSEGORNichée dans un quartier calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville d'Hossegor, cette villa d'architecte se distingue par son élégance, ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle.Bénéficiant d'une exposition idéale, la propriété offre de spacieux espaces de vie lumineux. Elle comprend un vaste salon-séjour contemporain avec une cuisine ouverte, favorisant ainsi un cadre de vie convivial.L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, de trois salles d'eau et de trois WC, ce qui en fait une adresse parfaite pour une résidence familiale ou secondaire.La villa propose également des prestations complémentaires : deux vastes caves, un cellier, un garage, ainsi que la possibilité d'aménager une chambre en dépendance à moindre coût.Érigée sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre intimiste et préservé, idéal pour la sérénité. C'est une propriété au charme indéniable, alliant architecture, confort et emplacement de choix.Ce bien est proposé par Allison OTIN.Prix de vente : 1 945 000€ honoraires inclus et à la charge du vendeur.DPE D (213)GES B (7)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr