vente immobilier de luxe à Saint-Jean-Saint-Germain, France

Dans le charmant secteur de Verneuil-sur-Indre, en Indre-et-Loire, une maison est proposée à la vente. Cette maison, d'une superficie d'environ 220 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec baignoire, le tout en bon état. Cette maison est accompagnée d'un ensemble de bâtiments d'exploitation sur une surface de 4 ha 99 a 40 ca, à vendre à 110 000 euros. L'ensemble, y compris le foncier, le matériel et les droits à paiement de base, offre un montant d'acquisition de 824 180 euros HT hors frais Safer. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Verneuil-sur-Indre, cette opportunité mérite d'être considérée.

EXCLUSIVITÉ : À 25 minutes au sud de Loches, dans un environnement naturel exceptionnel sans nuisances ni voisinage, découvrez ce véritable havre de paix au cœur de la campagne. Cette belle propriété implantée sur 12 hectares, comprenant deux étangs de pêche et une splendide piscine chauffée, se compose d'une ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée avec un haut niveau de confort, incluant un chauffage par géothermie, des panneaux photovoltaïques et du double vitrage. Vous trouverez également des installations équestres adaptées avec 6 boxes, une carrière récemment refaite, ainsi qu'un gîte (mobil-home), un pigeonnier, deux garages et un abri pour camping-car.La maison principale de 430 m² propose une entrée de 16,5 m², un salon traversant de 70 m² avec cheminée, une salle à manger cathédrale, une cuisine ouverte de 38 m² avec poêle à bois, 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de douche, un cellier et une chaufferie. À l'étage, l'aile ouest est consacrée à une magnifique suite parentale de 42 m², avec dressing et salle de bains. Un duplex indépendant se trouve au sud-est, équipant d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre et un séjour à l'étage.Chauffage, eau chaude par géothermie, panneaux photovoltaïques et toiture en tuiles complètent ce bien. La propriété bénéficie d'un portail électrique, de deux garages, et d'un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette maison de luxe à acheter à Loches est idéalement située pour les amoureux de la nature, du calme et des chevaux. Proximité de Châtillon-sur-Indre et tous commerces à 6 km.Contacter Maria VAYNER, agent commercial chez Coldwell Banker Paris, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr pour plus d'informations, photos ou visites.

Propriété à vendre située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette propriété de caractère, datant du début du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature. Avec une surface habitable d'environ 180 m², la maison principale dispose de volumes généreux et de pièces lumineuses. Le hall d'entrée mène à un double séjour de 48 m² avec insert à bois, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et climatisées, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain clos de près d’un hectare, vous pourrez profiter d'un parc arboré, de larges pelouses, d'un verger, et d'une mare, sans oublier une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. En outre, des dépendances telles qu'une grange, une remise et une ancienne écurie offrent divers usages possibles. Un endroit inspirant à quelques minutes d'une forêt emblématique, parfait pour les passionnés de nature. Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 619.047 € - Honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, nous vous présentons un château exceptionnel à vendre. Cette propriété historique, ayant appartenu au Marquis de Lafayette, a été entièrement rénovée avec passion, offrant un état irréprochable. Le domaine comprend un impressionnant château de 800 m², deux gîtes de charme, une grande maison de gardien, ainsi qu'une salle de réception de 150 m². Niché sur un parc bucolique de 6 hectares, il dispose de deux piscines chauffées, d'un court de tennis, d'un pigeonnier du XVème siècle, de nombreuses dépendances et d'un étang. L'histoire de ce château remonte au XIIème siècle et, grâce à sa rénovation soignée, il préserve confort et élégance. Le rez-de-chaussée comporte une grande entrée, trois pièces de réception, une salle à manger majestueuse, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, trois suites avec salles de bain privatives, une salle de cinéma et un bureau. Le deuxième étage abrite trois chambres, une salle d'eau, un bureau, une chapelle et une vaste salle de jeux. Equipé d'une chaudière à bois neuve, d'électricité refaite, d'une toiture en ardoises et d'un portail électrique, le château bénéficie aussi de garages, d'une cave et d'une chapelle. La Cité Royale de Loches se trouve à seulement 10 minutes, offrant commerces, gare et écoles. Idéal pour les passionnés de patrimoine ou ceux en quête d'un projet exceptionnel, ce château représente une opportunité unique d'achat de château à Loches, avec des gîtes meublés déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 7 jours sur 7. Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr. PRIX DE VENTE : 2,385,000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe E. Montant des frais annuels d'énergie entre 13,250 et 18,010 euros.

À 20 minutes de la Cité Royale de Loches, au cœur d’un charmant village du Sud Touraine, découvrez cette maison de village du XVe siècle, soigneusement restaurée, alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine avec cheminée accueille vos repas en famille, complétée par une entrée/salon d'hiver avec WC, suivie d'un vaste salon troglodyte baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur la cour. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Le second étage offre deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Des dépendances troglodytes viennent parfaire ce bien d’exception : garage, grande pièce avec four à pain, et une magnifique cave voûtée. Un jardin, situé de l’autre côté de la ruelle, complète cet ensemble plein de caractère. Vente Maison Loches, Indre-et-Loire, Centre.

En Touraine, un hôtel particulier du 18ème siècle, avec cour intérieure et jardin en terrasse. Au bas de la Cité Royale de Loches, accolé au rempart et tout proche du centre ville, cet hôtel particulier dispose d'un emplacement privilégié. L'accès principal, dans une rue calme, se fait par une porte cochère en chêne et un porche d'entrée. Ce dernier mène à une cour intérieure pavée sur laquelle ouvre bon nombre des baies de la maison. De là, un passage conduit à une large terrasse puis, par quelques marches, à un jardin. La façade principale est orientée face à un mail.

Près de Loches, dans un bourg historique de la Touraine, un ancien logis abbatial inscrit MH, son jardin clos et son canal. Au centre du bourg, la maison inscrite MH remonte probablement au 14e s. Elle constituait le logis d'une abbaye bénédictine, dont les bâtiments du 18e s. lui font encore face. Élevé de deux niveaux, l'édifice présente un haut et large pignon à rondelis, orné d'une « trompe de Montpellier », avec son encorbellement en pierre. La toiture en ardoise est caractéristique des constructions des 15e et 16e s. La façade principale, perpendiculaire à la rue, ouvre sur le jardin, accessible par un portail. Les baies sont de dimensions variées et deux tourelles carrées flanquent l'édifice. L’une des deux est coiffée d’une toiture en ardoise à quatre pentes. Côté rue, une aile ancienne est construite en maçonnerie de pierre de taille, sous une toiture à une pente en tuiles plates. La façade nord et le pignon côté canal, lui aussi à rondelis, ont visiblement été modifiés au 17e s., avec le percement de trois grandes baies par niveau, dans un souci d'harmonisation avec une aile « neuve » de la même époque, en retour et qui est aujourd’hui une propriété séparée. Un petit canal borde le terrain.

Découvrez ce château historique à vendre dans la région Centre, au cœur de l'Indre-et-Loire, à LOCHES. Datant du XVIe siècle et agrandi au XIXe siècle, cette propriété d'exception est située à seulement 1,2 km du centre-ville. Le château, d'une superficie de 400 m2, est impeccablement entretenu et comprend une orangerie, une maison de gardien de 94 m2 aménagée en deux appartements de charme, ainsi que divers ateliers et caves. Un parc de 8,5 hectares avec piscine et hangars entoure le tout. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée/salon, une salle à manger élégante, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain raffinées. Les appartements de la maison de gardien sont joliment rénovés, tout comme l'orangerie qui sert d'atelier. Le parc bénéficie d'un aménagement paysager soigné, incluant des zones spécialisées comme une roseraie et un verger. Bien qu'il nécessite quelques rénovations au niveau de l'isolation, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant l'opportunité idéale pour un achat de château à LOCHES.

En co-exclusivité, charmant château à taille humaine du XVIe remanié au XIXe, situé au coeur d'un magnifique parc paysagé de 8,5 ha. Idéalement situé à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, le centre-ville de cette Cité Royale est accessible à pied. À 50 minutes de Tours et de sa gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en une heure. Cette propriété a été rénovée avec goût et fait l'objet d'un entretien soigné. Vous découvrirez de belles pièces de réception, une suite parentale, ainsi que cinq chambres chacune dotée de sa salle de bain attenante. En outre, vous disposerez d'une maison de gardien, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que de divers communs incluant une orangerie, un garage atelier, un bûcher et d'immenses caves. Le parc est entièrement paysagé, avec une magnifique roseraie, un bassin et un verger, ainsi qu'un bois agrémenté de belles allées propices à de paisibles promenades. Pour un projet d'achat Château à acheter Loches, dossier complet sur demande.

Découvrez cette propriété à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est située à environ 35 km de la cité médiévale de Loches et près du circuit des châteaux de la Loire. Accessible facilement par des routes principales, elle se trouve à 60 km de Blois et 82 km de Tours, avec un accès autoroutier à seulement 30 km. Paris est également à moins de 2h30 en voiture ou en train.La maison s'élève sur trois niveaux et dispose de vastes volumes, comprenant un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine et un atelier. Les étages supérieurs abritent huit chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété comprend aussi un logement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement, avec séjour, cuisine et chambre.Pour compléter l'ensemble, plusieurs dépendances sont présentes, dont une écurie, une sellerie, un chai, un chenil et un garage, ainsi qu’une piscine. L'ensemble est situé sur un domaine de 1,79 hectare composé de cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout accessible par une élégante allée.Une opportunité d'achat unique à Loches, offrant de multiples perspectives pour un projet familial, des chambres d’hôtes, ou pour créer un lieu de vie sur-mesure dans un cadre naturel et préservé.

En Touraine, une longère et ses dépendances, à restaurer, sur un domaine boisé de 45 ha avec un étang. À la lisière d’un bois, une allée mène à la maison, dissimulée derrière de grands arbres. Orientée au sud, la façade principale est enduite, avec des chaînages en pierre et une toiture en ardoise à deux pans, percée de quatre lucarnes jacobines. Les baies et portes-fenêtres du rez-de-chaussée, doublées de menuiseries à petits carreaux, sont protégées par des volets en bois. Deux garages sont fermés par des portes en bois, vitrées en partie supérieure, surmontées d’un bardage en ardoise. Sur la face nord, des lucarnes de ventilation ou en chien couché apportent un éclairage complémentaire. L’intérieur est à réaménager complètement. Sur le côté, une dépendance ferme la cour. Un ancien puits est toujours visible. Le domaine s’étend sur environ 45 ha, principalement de bois, entourés de champs voisins. Un étang de 1,5 ha occupe l'une des extrémités du domaine.

Réf 4797 : maison à vendre dans la région de LOCHES, Indre-et-Loire, au cœur d’une cité historique de Touraine. Cette propriété vous offre une vue imprenable sur la vallée et un accès facile à tous les commerces et services du centre-ville. Avec un cadre paisible, vous serez charmé par le calme ambiant et la vue exceptionnelle. La propriété, de style Louis-Philippe, a été bâtie sur des fondations datant du XVIe siècle. L'entrée, flanquée de deux pavillons, mène à une cour pavée et à la maison principale. Sur un surface d'environ 240 m², la maison comprend : un hall d'entrée formel, un vaste salon de 50 m² avec parquet en chêne et cheminée, une salle à manger de 31 m² avec cheminée en pierre, et une cuisine moderne de 20 m² avec accès à la terrasse. Au premier étage, trois chambres (20 m², 16 m², 19 m²) et deux salles de bains rénovées. Un sous-sol avec rangement et cave complète l'ensemble. Les dépendances incluent une maison d’amis de 84 m², la maison du jardinier, ainsi que deux pavillons. Le jardin de 2498 m², avec accès indépendant et parking privé, est agrémenté d’un jardin à la française, de pelouses et de terrasses, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe à acheter LOCHES.

Découvrez cette Maison à vendre à Loches, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare, sis au cœur du centre historique de Loches, se démarque par son patrimoine architectural remarquable et son fort potentiel touristique. Les bâtiments du XVIIe et XIXe siècles, soigneusement préservés, offrent également des possibilités d'aménagement. Cette opportunité s'adresse particulièrement aux investisseurs passionnés par l'histoire et la pierre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 800 000 €.

Découvrez ce manoir à acheter à Loches, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Imprégné d'histoire, ce palais du XVIIIe siècle, perché au sommet de la citadelle derrière les remparts du XVe siècle, offre un cadre rare alliant sérénité et patrimoine. Situé à l'intérieur des remparts de Loches, son élégant portail en fer forgé et sa cour pavée amènent à un espace intime et raffiné. La demeure se distingue par ses volumes généreux, sa pierre blanche locale et ses prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un immense salon avec cheminée en marbre et une salle à manger offrant un accès direct au jardin clos. La cuisine entièrement équipée et la bibliothèque complètent ce niveau. Au premier étage, trois élégantes chambres et deux salles de douche situées dans les tours assurent un confort remarquable. Le sous-sol abrite un espace bien-être et loisirs, une cave à vin, ainsi qu'un espace technique. Un pavillon indépendant avec deux chambres, un séjour chaleureux et de multiples caves enrichissent la propriété. À l'extérieur, un jardin de plus de 1820m2, une vaste terrasse et des espaces de détente en font un endroit idéal pour vivre. Ce manoir à vendre à Loches conjugue élégance historique, confort contemporain et style de vie prestigieux.

Découvrez cette maison unique à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien représente une véritable part de l'histoire du Lochois, avec une construction datant du XVIIe siècle, incluant des éléments de charpente du XIVe siècle. Récemment rénovée, elle dispose de 315m2 habitables sur un parc de 2007m2 avec piscine. Une dépendance d'environ 80m2 est à aménager selon vos envies. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec entrée, pièce de détente, salon télé et cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le premier étage offre deux chambres, une salle de douche, un immense salon avec poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le second étage propose encore plusieurs chambres à terminer de rénover. A l'extérieur, la piscine neuve est équipée d'un rideau électrique et d'un pool house avec bar. Située à seulement 900m du centre-ville, ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Profitez de cette occasion pour un achat de maison à Loches.

Alice Couton Immobilier - Maison à vendre de 350 m² avec jardin, bureaux indépendants et cave voûtée, située dans le centre de Loches, Indre-et-Loire (37), région Centre. Au cœur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cette propriété occupent une adresse de premier choix : commerces, marché et écoles accessibles à pied. La maison s'ouvre sur une entrée de caractère menant à une grande pièce de réception, prolongée par un jardin clos et abrité, un espace extérieur rare pour un bien en plein centre-ville. Une aile totalement indépendante abrite plusieurs bureaux, permettant de combiner vie privée et activité professionnelle, ou d'envisager une division locative. Le logement se déploie sur deux niveaux lumineux : au premier, vous trouverez une terrasse donnant sur le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains ; au second, trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, faciles à réorganiser. Cette maison dispose également d'un garage privé, d'un sous-sol complet et d'une cave voûtée, un atout rare pour les amateurs de vins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement central et le charme de la propriété en font une opportunité d'achat intéressante. Maison à acheter à Loches, jardin clos, bureaux indépendants, cave voûtée - parfait pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet locatif dans un centre-ville historique. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

Réf. 4391 : Magnifique hôtel particulier à vendre situé au cœur de la cité Royale de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet emplacement exceptionnel en fait une maison idéale, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Depuis 12 ans, cet établissement est reconnu par les hôtes de B&B, figurant parmi les meilleures adresses de France selon le Figaro magazine. Cette belle demeure historique a été magnifiquement restaurée, se trouvant au pied des remparts de la cité médiévale. Originellement un relais de Poste du XVIIe siècle, ce bâtiment a été agrandi et modifié avec l'accord de la Royauté pour devenir un hôtel particulier au XVIIIe siècle, puis a été soigneusement restauré pour accueillir des chambres d'hôtes de charme. L'immeuble comprend deux entrées et deux escaliers, permettant au propriétaire actuel de créer une partie privative d'un côté et une maison d'hôtes dans des ailes distinctes. En entrant par la cour intérieure pavée, vous serez transporté dans une époque plus paisible. Les éléments d'époque, le charmant passage vers les jardins et une multitude de portes invitent à l'exploration. L'entrée principale donne accès à un salon/library de 30m² et à un autre salon de réception de 23m², tous deux avec parquet d'époque, poutres d'origine et cheminées. Vous trouverez également une salle à manger de 20 m² avec cheminée en tuffeau, menant à la cour intérieure, et une grande cuisine aménagée avec ilot central donnant sur le jardin, sans vis-à-vis. Les trois chambres/suites, dotées chacune de salle de bains et de placards de rangement d'époque, sont accessibles par un escalier principal du XVIIIe siècle. Une des chambres dispose d'un petit salon avec poêle ancien, tandis que la partie privative comprend une suite parentale avec salle de bain/dressing. Des chambres supplémentaires en rez-de-chaussée sont aménageables pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Un grenier supérieur a été planifié pour une éventuelle transformation en loft avec verrière. Deux caves pour le stockage du bois et du vin complètent ce bien. Outre la cour intérieure, le jardin aménagé sur deux niveaux offre un espace de détente idéal et une terrasse près d'un puits restauré, préservant l'intimité des hôtes. Pour plus d'informations sur cette vente d'hôtel particulier de luxe à Loches, veuillez contacter Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20.

Situé en Sud Touraine, au cœur d'une ville riche en Art et en Histoire, à proximité immédiate de La Cité Royale de Loches, cet Hôtel particulier du XVIIe siècle est à restaurer. Vous accédez à la cour d'honneur par une élégante grille en fer forgé, et la façade principale repose sur une vaste cave voutée, vestige d'un édifice plus ancien. Une tour polygonale en pierres de taille abrite un escalier à vis en pierre, permettant d'accéder à tous les niveaux, du sous-sol au grenier, qui est recouvert d'une charpente à double faîtage. L'aile en retour d'équerre est d'une époque légèrement plus récente. Le grand jardin intérieur est entouré de dépendances actuellement utilisées comme garages et espaces de stockage. Puits sur place. À 1h de la gare TGV de Saint Pierre des Corps (55 mn de Paris), cet Hôtel particulier à vendre à Loches relève d'un projet passionnant pour ceux qui souhaitent participer à la préservation du patrimoine. Dossier complet sur demande.

*** EXCLUSIF*** À 3h de Paris, 1h de Tours et de sa gare TGV, et à 20mn de Loches, ce domaine remarquable situé dans le département d'Indre-et-Loire s'étend sur 26 hectares. Au cœur de la région Centre, à proximité des châteaux de la Loire, ce lieu unique évoque sérénité et charme, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, hôpital, écoles maternelle, primaire et élémentaire à 5 minutes).\Avec plus de 2 000 m2 de bâtiments entièrement restaurés dans le respect des matériaux d'origine, cette propriété offre une qualité de vie époustouflante. Chaque élément a été soigneusement pensé pour optimiser l'autonomie de ce domaine.\Le vaste terrain de 26 hectares comprend 10 hectares clos, un potager bio, ainsi qu'un étang avec un chalet entièrement aménagé et autonome, alimenté par une source.\La propriété, datant du XIXème siècle, se compose comme suit :\Une édifice de style anglo-normand offre 800 m2 habitables.\Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 10 m2, couloirs, cuisine équipée de 48 m2, bureau avec cheminée de 26 m2, salon spacieux avec cheminée, belle bibliothèque, et diverses pièces de réception.\Un espace bien-être de 200 m2 comprenant une piscine intérieure chauffée, un hammam et des vestiaires.\Au premier et au second étage se trouvent plusieurs suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un grand salon et des espaces polyvalents.\Deux longues dépendances, ainsi qu'un chalet au bord de l'étang, complètent l'ensemble.\Ce château de luxe à vendre à Loches est agrémenté d'un parc paysager, d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis rénové, le tout entouré d'un lac de plus de 2,5 hectares. Cet ensemble immobilier unique est une opportunité rare à ne pas manquer.

À 7 minutes de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison en pierre de taille offre une surface habitable d'environ 208 m2 dans un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des nuisances. Vous serez accueilli par un vaste hall avec WC séparé, menant à une spacieuse cuisine dînatoire de 47 m2 avec îlot central. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale de 37 m2 avec salle de bain, une buanderie et un salon chaleureux. L'étage, entièrement climatisé, comprend un salon principal de 33 m2 et trois chambres, avec une salle d'eau et un WC indépendant, rénové récemment en 2013. À l'extérieur, deux grandes terrasses orientées nord et sud avec pergolas et salons extérieurs vous permettront de profiter d'un vaste terrain arboré de 13 000 m2, situé en zone naturelle protégée, sans constructions à proximité. Ce bien dispose d'un double accès pour plus de commodité. La maison est équipée de double vitrage, de deux inserts à pellets, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système de panneaux solaires ainsi qu'un assainissement naturel type Ecoflo. Un bâtiment indépendant en pierre abrite une piscine couverte (3,60 x 6 m, hors-sol), chauffée par pompe à chaleur, ainsi que plusieurs dépendances telles qu'un atelier, une cuisine d'été, des appentis pour voitures et des caves. La taxe foncière est de 1 735 EUR par an. Contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 pour en savoir plus sur la vente de cette maison à acheter à Loches.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située au cœur historique d'une célèbre cité du sud-est de Tours, cette grande demeure entièrement rénovée allie charme et modernité. Composée de 17 pièces, dont 11 chambres, cette maison inclut une suite de plain-pied, 7 salles de douches et bains, ainsi que deux terrasses, dont une couverte avec arcades. Vous apprécierez également son jardin à la française et sa vue imprenable sur la vallée de l'Indre. À seulement trois minutes à pied des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sans nuisance. C'est une occasion unique pour réaliser un achat Maison de luxe LOCHES et transformer ce bien en un lieu d'hébergement touristique attrayant. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Magnifique moulin à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet édifice, l'un des plus anciens moulins du sud Touraine, date du 16ème siècle et est entouré d'un cadre enchanteur de 2,5 hectares en bordure de l’Indre. La propriété est sans travaux à prévoir, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale en tant que grande maison familiale, elle offre également des possibilités pour organiser divers événements touristiques ou commerciaux, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Les espaces incluent une vaste salle de réception de 120 m2, un salon et 7 suites spacieuses, chacune dotée de salle de bain, WC et rangements. À l'étage, une grande pièce de 8 lits ainsi que 2 appartements indépendants pour 4 personnes. Un grand parking et 3 garages complètent cette offre. Emplacement privilégié à 30 minutes du TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité des châteaux de la Loire, idéal pour les activités touristiques et nautiques.

En Touraine, avec son parc de 3,2 ha traversé par un ruisseau, une maison d'architecte des années 1970. La propriété est desservie par une route communale, puis par une allée forestière. Construite en 1977 pour le compte de l'actuelle occupante, la maison occupe le centre d'une clairière. Elle domine le vallon jusqu'au ruisseau et une prairie en contrebas. Orientée est-ouest, l'habitation est élevée de deux niveaux sur un sous-sol. L'entrée principale est située à l'angle nord-est, où un espace de stationnement gravillonné a été aménagé. Les espaces intérieurs s'organisent autour d'un patio central, qui forme un puits de lumière et de fraîcheur à la belle saison. Les façades du bâtiment sont en maçonnerie enduite. Les toitures sont en ardoise à quatre pans décalés. Un garage, un atelier, une cave à vin et un cellier sont aménagés au sous-sol. Au devant des pièces de réception, une terrasse ouvre sur un jardin engazonné jalonné de quelques massifs. L'ensemble, d'un seul tenant, s'étend sur plus de 3,2 ha. Le ruisseau qui le traverse est enjambé par deux petits ponts.

Nichée dans un environnement paisible aux portes de Loches, Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison à vendre. D'une superficie de près de 190 m2, elle allie authenticité et confort, avec des poutres apparentes, des murs en pierre de taille et un revêtement en travertin qui ornent les vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le salon, spacieux et accueillant, est agrémenté d'un bel escalier en bois menant à l'étage, qui dispose de deux chambres et d'une grande salle de bains.À l'extérieur, un jardin de plus de 9000 m2 vous attend, véritable oasis de tranquillité avec sa piscine discrètement intégrée et ses nombreux arbres fruitiers. Cette propriété se distingue par sa polyvalence. Une dépendance de 62 m2, aménagée en gîte, permet d'envisager sans délai une location saisonnière ou l'accueil de vos proches en toute autonomie.Pour compléter cet ensemble exceptionnel, vous disposerez d'une vaste salle de réception de 90 m2 et de grandes granges au potentiel remarquable, offrant la possibilité de projets événementiels ou artistiques. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.Le DPE de la maison principale est en classe énergie C (142) et la classe climat A (5). Pour la dépendance, la classe énergie est G (468) et la classe climat C (17).Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est de 650 000 euros, incluant les honoraires d'agence soit 625 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter cette maison d'exception, contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de Tours, au 07.78.41.35.95.