vente immobilier de luxe à Preuilly-sur-Claise, France

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – DEMEURE D'EXCEPTION DU XIXe SIÈCLE EN PIERRE DE TUFFEAU – CHÂTEAU LES VALLÉES – PARC 4,7 HECTARES AVEC DES ARBRES CENTENAIRES – ÉTANG PRIVÉ – VILLA DE 441 M² – MAISON DE GARDIEN 140 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CAVE VOÛTÉE – BOIS – DOMAINE EXPLOITÉ EN TANT QUE GÎTE/CHAMBRES D'HÔTES AVEC GARDIEN.Découvrez ce château à vendre à Tournon-Saint-Pierre, une demeure d'exception érigée sur les fondations d'une ancienne forteresse. Cette propriété se distingue par son architecture classique et son utilisation du tuffeau, une pierre emblématique de la région.Entièrement restauré, le château est idéalement localisé aux confins de la Touraine, du Poitou et du Berry, à proximité de la station thermale de La Roche-Posay. Diverses activités de loisir comme le tennis, le golf, l'équitation et un spa sont accessibles à proximité. Le parc naturel de la Brenne est à 10 km, les Châteaux de la Loire entre 40 et 100 km, et des attractions comme le Futuroscope et le Zoo de Beauval sont à respectivement 45 km et 60 km.Ce château a appartenu à des personnalités historiques telles que le général Lhéritier de Chézelle et la soprano Mado Robin. Le parc de 5 hectares, entièrement clôturé, comprend un lac habité par des cygnes et des canards, parfaite pour la pêche ou des promenades en bateau, ainsi qu'une collection d'arbres centenaires, offrant un cadre enchanteur.Aménagement du château :Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de réception, salle à manger, bureau, cuisine, véranda, et accès aux étages via deux tours.Au 1er étage : cinq chambres avec salles de bains.Rez-de-jardin : salle de billard, local chaufferie/buanderie, cuisine extérieure et garage.À l'extérieur, vous trouverez une villa spacieuse et une maison pour le gardien, ainsi qu'une piscine et un parc arboré. Ce château de luxe à acheter à Tournon-Saint-Pierre représente une opportunité unique dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Yzeures-sur-Creuse, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce domaine exceptionnel comprend un enclos de chasse de 240 hectares, un pavillon à rénover, une ferme, des bois, des étangs et des champs. Accessible par une route départementale, un chemin carrossable mène au portail du domaine. Une fois à l'intérieur, le chemin serpente à travers les bois pour rejoindre le pavillon de chasse et la ferme, avec une maison de gardien plus loin. Les bâtiments présentent des façades en pierre enduite, des baies droites ou cintrées et des toitures en tuiles à deux, trois ou quatre pans. Les étangs sont harmonieusement dispersés sur l'ensemble du terrain, tandis que les champs en culture se trouvent regroupés dans un même secteur, faisant de cette Propriété un choix idéal pour un achat de charme à Yzeures-sur-Creuse.

Réf.4619 : Logis de caractère avec gîte à vendre à Azay-le-Ferron, Indre (36), Centre. Ce manoir, avec ses vastes dépendances, se trouve au cœur de la Brenne en Berry, proche des paysages pittoresques de Touraine. Située à l'écart d'un hameau, cette propriété bénéficie de l'absence de vis-à-vis tout en étant à seulement 3 kilomètres du château historique d'Azay-le-Ferron, qui offre toutes les commodités nécessaires. Le Parc Naturel Régional de la Brenne se situe au sud, avec ses systèmes d'étangs et ses magnifiques opportunités d'excursion. La propriété est accessible par une jolie route de campagne, menant à une vaste cour entourée du logis et de ses dépendances. Le logis de 183 m² comprend trois bâtiments, dont un pavillon du XVIIe siècle et une extension du XVIIIe. La grande pièce à vivre se compose d'une cuisine, d'un coin repas et d'un salon avec une cheminée du XVIe siècle. À l'étage, plusieurs chambres et une suite majestueuse complètent ce lieu plein de charme. Les dépendances, dont un gîte et une grange, s'étendent sur un terrain de 3,8 hectares, offrant des opportunités pour un projet résidentiel ou touristique. Découvrez cette opportunité d'achat de manoir à Azay-le-Ferron.

À vendre, un château impressionnant à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Situé à proximité de la célèbre station thermale et du parc naturel régional de la Brenne, cet édifice de 600 m² habitables a été érigé au XIXe siècle sur les fondations d'une ancienne forteresse médiévale. Le domaine comprend un étang privé et un parc clos de 4,47 hectares, bordé d'arbres majestueux, ainsi qu'une piscine chauffée. L'ensemble immobilier comprend également une villa de 440 m² et une maison de gardien de 140 m², rendant cet ensemble parfait pour un accueil touristique. Les nombreuses activités à proximité, telles que les casinos, les centres thermaux, le golf et la pêche, ajoutent à l'attrait de ce site calme et reposant. Au rez-de-chaussée, le château offre une vaste entrée, une pièce de réception, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine et une véranda. Au premier étage, cinq chambres avec salles de bains et toilettes attendent vos invités. En rez-de-jardin, vous découvrirez une salle de billard et une cuisine d'été, augmentant le potentiel de cette exceptionnelle propriété. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1.260.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rarissime d'achat Château La Roche-Posay.

Entre Tours et Poitiers, à 1h de l'aéroport de Poitiers et du Futuroscope, à 1h30 de Paris en TGV. A 15 km de La Roche-Posay et à 5mn des commerces et commodités. Au coeur de la région Centre-Val de Loire, château du XIX détruit lors de la Révolution française et reconstruit en pierre de Tuffeau à la fin XIXème dans un style plus contemporain, flanqué de ses deux tours conférant à ses 650 m2 hab. un caractère unique et une symétrie parfaite. Son parc offrant plus de 4 hectares agrémentés d'un étang est propice au calme et à la sérénité des lieux sans vis-à-vis, ni nuisances. Un gite de 445 m2, une maison de gardien de 140 m2, une piscine et diverses dépendances complètent cet ensemble offrant plus de 1300 m2 de bâti. Le château du XIX offrant 650 m2 hab, 248 m2 de communs et 130 m2 de grenier : Rez-de-chaussée : 280 m2Hall d'entrée traversant de 34 m2Une cuisine aménagée et équipée de 29 m2 avec cheminéeUne véranda de 50 m2 Une salle à manger de 42m2 avec cheminéeUn salon de 42 m2 avec cheminéeUne bibliothèque de 43 m2Un bureau (ancien oratoire) de 13 m2Couloirs de 17 m2Des toilettesChaque tours permettent l'accès aux étages Premier étage : 186 m2 Palier et couloirs desservant toutes les pièces de l'étages de 25 m2Une suite avec salle de bains et wc de 23 m2 Deux suites avec salle de bains et wc de 25 m2 Une suite avec salle de bains et wc de 31 m2 Une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc de 39 m2 Une lingerie de 12 m2 Second étage : 186 m2Palier et couloirs desservant toutes les pièces de l'étages de 37 m2Une suite avec salle de bains et wc de 17 m2Une suite avec salle de bains et wc de 20 m2Deux suite avec salle de bains et wc de 23 m2Une suite avec salle de bains et wc de24 m2Une suite avec salle de bains et wc de 37 m2Une suite avec salle de bains et wc de 40 m2 Un grenier isolé de 130 m2 Rez-de-jardin (fondation originelle du château) : 248 m2Une salle de billard de 60 m2 avec four à painUne chaufferie et buanderie de 43 m2Une lingerie de 43 m2Une pièce de 42 m2Une cuisine d'été accessible par l'extérieur de 21 m2Un garage de 28 m2Local technique de 9 m2 Dépendances : Un gîte indépendant de 445 m2 hab : Rez-de-chaussée : 294 m2 hab Entrée de 15 m2 avec dégagement de 10 m2, des toilettes et une salle d'eau Une pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine aménagée et équipée Une salle de loisirs de 84 m2 Un atelier de 47 m2 Etage : 151 m2 habUn palier et couloir desservant l'étageUne chambre de 10 m2Deux chambres de 19 m2Deux chambres de 20 m2Une salle de d'eau de 5 m2Une salle de bains de 6 m2Une salle d'eau avec wc de 6 m2Des toilettes, un grenier Une maison de gardien offrant 140 m2Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc, atelierEtage : deux chambres et une salle de bains Un atelier couvert de 100 m2 Chauffage au fioul. Plusieurs fosses septiques. Toitures ardoises naturelles. Huisseries simples et doubles vitrages. Une piscine de plus de 12m de long avec une belle terrasse, et de nombreux espaces aménagés au coeur du parc complètent cet ensemble rare où il fait bon vivre. Le parc arboré par diverses essences d'arbres et des Séquoias centenaires (parmi les plus hauts de France), son étang propice aux balades en barque, ses allées ombragées, sa végétation luxuriante sont autant d'espaces que vous pourrez faire partager à vos proches ou vos invités. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus la totalité du mobilier et de la lingerie. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91., vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente hors honoraires d'agence charge vendeurs - Damien JACQUOT, agent Immobilier, s - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ref.4637 : Magnifique château et son donjon Monument Historique à vendre près de La Roche Posay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Situé dans une zone touristique attrayante, entre le Futuroscope, le village d’Angles-sur-l’Anglin, reconnu comme l'un des plus beaux de France, et la vallée de la Creuse, ce château offre une vue imprenable et se trouve à proximité de la station thermale de renom, La Roche Posay. Établi dans un cadre rural paisible aux abords du Parc Régional de la Brenne, il bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, tout en étant à quelques minutes des commodités et de l'accès rapide à Châtellerault et Poitiers (gare TGV, aéroport). Le château se compose d'un pavillon historique datant vraisemblablement du XVe siècle et d'un remarquable logis principal en forme de L. Il est construit sur une plateforme renforcée par des contreforts. Le pavillon ancien se présente comme une haute tour carrée avec un toit à quatre pans, conservant de belles ouvertures. La tour hexagonale qui l'accompagne possède une toiture pyramidale ornée d'une superbe fenêtre à linteau en accolade. Le corps central du château est un vaste logis avec des détails architecturaux soignés, offrant des volumes généreux. Avec une surface habitable d'environ 430 m², le château est accessible par un porche menant à un joli jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec cheminée donnant sur la vallée, un lumineux salon avec parquet raffiné, et plusieurs chambres confortables. À l'étage, cinq chambres sont reparties, dont deux avec salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Un donjon du XIIIe siècle, inscrit comme Monument Historique, à rénover, constitue un atout supplémentaire avec possibilité de création d'espace habitable. Les dépendances comprennent une chapelle reconvertie, un bâtiment principal avec maison de gardien, grange, garages et autres structures. Le terrain s'étend sur 7 hectares, incluant prairies et bois. Pour un achat château La Roche Posay, contactez le Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

À proximité du Poitou, de la Touraine et du Berry, cette maison à vendre située dans l'un des plus beaux villages de France offre une superficie habitable de 600 m². Elle comprend 11 chambres avec salle de bains et un logement annexe incluant une suite agrémentée d'un hammam. Vous découvrirez également une grande salle de restaurant, un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'une vaste cour et un jardin verdoyant, le tout sur un terrain de 1400 m². Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à La Roche-Posay dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Prix de vente honoraires inclus : 848.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 800.000 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique maison La Roche-Posay à vendre, rénovée avec soin, sur un terrain de 2,5 hectares, idéalement situé entre Tours et Poitiers, à 10 minutes de La Roche-Posay et à 25 minutes de Châtellerault, avec sa gare TGV offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 1h20. Cette propriété se trouve en pleine campagne, à la sortie d'un petit hameau, offrant un cadre paisible sans nuisances.À La Roche-Posay, réputée pour sa station thermale, vous pourrez profiter de nombreuses commodités, notamment un spa, un golf, un hippodrome et un casino.La maison principale d'environ 200 m², accompagnée de deux maisonnettes indépendantes, est le résultat d'une rénovation soignée sur les 20 dernières années, offrant ainsi une résidence familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale dispose d'un vaste séjour de 62 m² avec cheminée, d'une cuisine et d'une suite spacieuse composée de deux chambres et d'une salle de bain. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux durant l'été. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace bureau et un salon télé.L'intérieur est baigné de lumière et offre de belles vues dégagées sur le terrain et la campagne environnante. Vous serez charmé par la qualité de la restauration et la tranquillité des lieux.La propriété est également idéale pour les amateurs d'équitation, avec un terrain principalement composé de prairies et de paddocks électrifiés et approvisionnés en eau. Le secteur dispose d'un fort potentiel pour la randonnée équestre.Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 4180 € et 5700 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thomas vous propose une propriété exceptionnelle à Tournon-Saint-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien comprend un château spacieux de 722 m², un gîte de 307 m² et une maison de 140 m² destinée au gardien. Le château se compose de plusieurs niveaux, avec un rez-de-jardin de 248,40 m² incluant une chaufferie, une buanderie, une salle de billard, une salle, une cuisine, un local poubelle et un garage. Au rez-de-chaussée (304 m²), vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon, une bibliothèque, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une véranda spacieuse. Le premier étage (209 m²) dispose de cinq chambres, tandis que le deuxième étage (209 m²) propose six chambres et un grenier de 130 m² au troisième étage. Le gîte, quant à lui, comprend une entrée, un séjour/cuisine, une salle de jeux et cinq chambres à l'étage. Chaque chambre du château est équipée d'une salle de bains et offre une vue sur l'étang ou le parc de 4 ha. Cette propriété est idéale pour un achat de château à vendre à Tournon-Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition de 8h à 19h, du lundi au samedi.

Situé à Tournon-Saint-Martin, dans le département de l'Indre en région Centre, ce magnifique manoir est actuellement en vente. Perché au sommet d’une butte, il offre une vue imprenable sur un paysage préservé et tranquille, entouré de ses étangs et de ses prairies. Cette propriété, à l’abri des regards, est entièrement clos, garantissant une intimité totale. Construit entre le XVe et le XIXe siècle, ce manoir témoigne d'un riche patrimoine architectural. Les propriétaires actuels ont réalisé une restauration soignée depuis 2018, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal.Le domaine se compose de : • une demeure principale du XVe siècle, • des suites dans une aile, • une maison de gardien, • une cour intérieure, • une terrasse panoramique, • une piscine récente, • deux étangs. Idéal pour accueillir des projets de vie, touristiques ou événementiels, ce manoir de luxe à acheter à Tournon-Saint-Martin constitue une opportunité rare. Son intérieur offre une grande pièce de vie, une cuisine accueillante, et des chambres avec des vues imprenables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances et un environnement propice à la tranquillité. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1.060.000 euros, avec des honoraires de 6 % TTC. Ce bien est classé énergie C et climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 3.142 et 4.252 euros.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente un hôtel particulier unique situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de La Roche-Posay et à 30 minutes de Châtellerault, qui dispose d'une gare TGV reliant Paris en 1h36, cette propriété incarne l'Art Nouveau en milieu rural avec ses façades richement décorées, son élégance et son authenticité. Surplombant la rivière, cet hôtel particulier à acheter à La Roche-Posay bénéficie d'un cadre exceptionnel, à l'abri des regards. Un jardin d'entrée, protégé par de hautes grilles en fer forgé, s'ouvre sur une grande terrasse à l'Est, encadrée de balustres en pierre et jouxtant un jardin agrémenté qui surplombe la rivière. Une seconde parcelle incluant une grande dépendance (garage, remise, grenier) est directement accessible, séparée du lot principal par une petite ruelle. Construit en 1906, ce bien en vente à La Roche-Posay possède une toiture en ardoise, un toit à pavillon brisé agrémenté d'une girouette en zinc, et des pans brisés surmontés d'un épi et d'une crête de faîtage en zinc. Avec 218 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, la propriété repose sur un rez-de-jardin complet de 180 m², comprenant cave, chaufferie, puits, et diverses remises.Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule accueillant, de WC, d'un bureau, ainsi qu'un large couloir central menant à la terrasse et desservant quatre pièces : une cuisine, une petite salle à manger, et deux salons. L'étage suivant présente une configuration similaire, avec une chambre sur le palier et deux grandes chambres. Au second étage, vous découvrirez trois chambres mansardées et une salle de billard.L'authenticité de cette demeure est soulignée par ses éléments d'époque préservés, tels que parquets, carreaux, boiseries, moulures et vitraux. Inscrite aux monuments historiques, cette villa étonne au milieu des maisons traditionnelles du Poitou du nord-est. Si vous recherchez un lieu chargé d'histoire, cet hôtel particulier à La Roche-Posay ne manquera pas de vous séduire.Bien non soumis au DPE. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de la gare de Châtellerault et à 10 minutes de La Roche-Posay, célèbre ville thermale, découvrez cette maison élégante et classée MH, surplombant la Gartempe. Œuvre de l'architecte F. MILORD, elle reflète à la perfection l'élégance de l'Art Nouveau du début du XXe siècle. D'une surface habitable de 296 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un bureau, un double séjour, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vestiaire et des toilettes. Au 1er étage, un palier donnant accès à trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2e étage offre un palier, trois chambres supplémentaires avec dressing intégré et une belle salle de billard. Le rez-de-jardin dispose d'une surface de 180 m² comprenant cave, garage et autres pièces. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu d'environ 1000 m² et une parcelle voisine avec grange. Vivez un achat de maison à Vicq-sur-Gartempe dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, et laissez-vous charmer par son prestige.

En exclusivité, cette propriété agricole située à Paulnay, Indre (36), dans la région Centre, est une opportunité rare pour les investisseurs. Avec une superficie de 193 hectares, elle comprend des bâtiments d’habitation ainsi que des infrastructures d’exploitation. C’est un corps de ferme de luxe à vendre à Paulnay, idéal pour un projet ambitieux. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat de corps de ferme de luxe à Paulnay dans ce secteur prisé.

Découvrez cette propriété offrant une expérience unique, située à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se déploie sur un parc paysager de plus de 6 000 m2 et comprend une vaste piscine, faisant de cet ensemble une option idéale pour un achat de Maison à Angles-sur-l'Anglin. Avec environ 700 m2 habitables, les volumes intérieurs allient charme et fonctionnalité, avec des gîtes soigneusement rénovés et des espaces de vie lumineux. La propriété dispose de plusieurs unités allant de un à cinq chambres, tout en garantissant à chaque résidence un confort optimal grâce à des matériaux de qualité. À l'extérieur, les jardins sont aménagés avec des terrasses privatives pour chaque gîte, apportant intimité et tranquillité. Des dépendances, un espace bien-être avec spa et sauna, ainsi qu'un cadre sans vis-à-vis ajoutent à l'attrait de l'ensemble. Idéalement située à proximité du Parc naturel régional de la Brenne, cette Maison à acheter à Angles-sur-l'Anglin représente une opportunité d'investissement dans un environnement naturel prisé. Visitez notre site pour un reportage complet.

Exceptionnelle propriété à vendre à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Thomas vous propose cette propriété unique, située au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier rénové avec soin se compose de sept unités indépendantes offrant des prestations complètes sur la commune prisée d'Angles-sur-l'Anglin. La maison principale de 110 m² comprend un intérieur chaleureux avec une pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée, quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une salle d'eau et une salle de bains. Le gîte grand format, idéal pour 10 personnes, dispose d'un vaste séjour de 74 m² avec poêle à bois et de cinq chambres, dont trois suites privatives. Un gîte de caractère de 151 m² est conçu pour 8 personnes et offre une pièce de vie de 74 m² avec cheminée et quatre chambres à l'étage, y compris une suite parentale avec dressing. Un appartement indépendant de 82 m² se compose d'un loft spacieux avec un séjour/cuisine de 55 m², une suite privative et un garage attenant. En outre, trois gîtes de charme et chambres d'hôtes (42 m², 63 m² et 73 m²) permettent d'accueillir couples et familles, complétés par une salle de petit-déjeuner et une lingerie. Ce domaine dispose également d'un espace détente avec piscine (10x4,5m), terrasses privatives et un espace spa/jacuzzi, sans oublier de nombreuses dépendances, notamment des ateliers et des garages. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique à Fontgombault, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce moulin historique, actif depuis le XIIIe siècle, a été entièrement restauré pour devenir un gîte chaleureux, offrant un cadre calme et authentique idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Avec trois bâtiments indépendants – le Moulin, la Maison de Maître et le Pigeonnier – la propriété comprend un total de 8 chambres pouvant accueillir jusqu'à 21 personnes. Profitez également d'une grande piscine de 6x12 m, chauffée naturellement par le soleil, entourée d'un environnement verdoyant. Ce moulin, témoin de l'histoire rurale française et reconverti en gîte, est une opportunité d'achat de propriété à Fontgombault, idéale pour accueillir et profiter de la nature environnante. Prix de vente : 371.000 euros, honoraires inclus.

Propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'un village pittoresque du Poitou, à seulement 15 km de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV. Composée de deux moulins du XVIe siècle magnifiquement restaurés, elle dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² et s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain, agrémenté de jardins soignés, d'un potager et d'un verger. Compatible avec divers projets, cette propriété de luxe à Saint-Pierre-de-Maillé à vendre s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité touristique. Les bâtiments historiques, alliant confort moderne et charme ancien, offrent une grande polyvalence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.

Terrain à vendre à Cussay, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette exploitation agricole dispose d'infrastructures performantes, offrant un outil de production rare. Le parcellaire, composé de deux îlots compacts distants de 4 km, optimise l'exploitation. Les terres argilo-limoneuses, reconnues pour leur bon potentiel agronomique, assurent des rendements réguliers. De plus, une grande partie est irrigable grâce à un réseau de canalisations et d’équipements adaptés. Ce terrain est rapidement opérationnel.

Dans un village authentique du Sud Touraine, une maison de village rénovée, avec une maison d'amis et un jardin fleuri et arboré. Sur un terrain clos de murs de 1 100 m² environ, les maisons se partagent entre cour et jardin. Depuis une rue du village, sur le côté du logis principal, un portail bas en bois ouvre sur un passage qui mène à la cour entre les deux habitations. Depuis une place du village, un second portail haut en fer forgé, encadré de piliers en tuffeau, ouvre sur une allée gravillonnée jusqu'au jardin. Les différents bâtiments, indépendants, sont orientés est-ouest. Ils sont composés d'une habitation principale, d'une maison d'amis et d'une petite dépendance. Les façades sont à pierre vue, les baies encadrées de tuffeau taillé et les toits en tuile plate. Chaque bâtiment est complété d'une terrasse. Enfin, devant la maison d'amis, le jardin enherbé est largement agrémenté de massifs fleuris et arborés.

Opportunité d'investissement à Descartes, Indre-et-Loire, Centre. Nous vous proposons à la vente des parcelles de terres agricoles idéalement situées, dans un environnement rural préservé et accessible. Les parcelles, d'une surface totale de 52 ha 40 a 10 ca, sont actuellement occupées dans le cadre d'un bail rural dont l'échéance est fixée à mai 2026. Le prix à l'hectare est de 5 000,00 €, soit un prix global hors frais de 262 000,00 €. Les frais de prestation Safer HT s'élèvent à 23 580,00 €, avec une provision pour frais notaire HT de 3 400,00 €. Ce terrain constitue un choix intéressant pour ceux qui envisagent l'achat d'un terrain à Descartes. Notre mission est de dynamiser l'agriculture et la forêt. Pour des informations complètes, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.

Ancien corps de ferme rénové d’environ 526m2 situé dans un hameau calme à DESCARTES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Implanté sur un terrain de plus de 4 hectares clôturé et paysagé, ce bien comprend une maison principale de 229m2 avec entrée, cuisine, salon séjour, buanderie et salon cathédrale. À l’étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, 3 chambres, 1 dressing et 2 salles d'eau. En annexe, une première maison d'amis de 160m2 comporte une salle de réception de 80m2, une cuisine, une salle de bains, une zone palière aménagée en bureau et une chambre. Une seconde maison d'amis de 137m2 offre un séjour cuisine de 84m2, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, avec un accès direct à une terrasse sur pilotis dotée d'un spa encastré et d'une vue sur la prairie. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou chambres d’hôtes. Situé à seulement 20 minutes de Sainte Maure de Touraine, à 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours. Corps de ferme à acheter à DESCARTES.

Dans la commune de Saint-Rémy-sur-Creuse, Vienne (86), en région Poitou-Charentes, cette belle propriété en pierre apparente est à vendre. Idéale pour les amoureux de la nature, de la pêche et des projets combinant résidence principale et activité touristique, elle bénéficie d'un cadre paisible en bord de Creuse. L'emplacement est parfait, situé à mi-chemin entre Tours et Poitiers. Établie sur un terrain clos d'environ 3 900 m² avec accès direct à la rivière, cette propriété se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, tous vendus entièrement meublés pour une exploitation immédiate. La maison principale, accueillante dès l'entrée, présente une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité. Un espace de vie spacieux d'environ 60 m², comprenant une cuisine/salle à manger, s'ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec WC, une chambre, une bibliothèque et un espace prévu pour une future salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains complète l'ensemble, et un accès direct relie la maison à l'un des gîtes, offrant de nombreuses possibilités. Le premier gîte, pouvant accueillir jusqu'à sept personnes, est doté d'une cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Le second gîte, pour quatre personnes, propose un espace de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau au premier étage et une seconde chambre avec salle de bains au dernier niveau. Le troisième gîte, plus intime, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, et d'une mezzanine servant de chambre. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Saint-Rémy-sur-Creuse, cette opportunité mérite votre attention. Les risques potentiels associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Mézières-en-Brenne, dans le département de l'Indre et la région Centre, magnifique terrain de 7,25 hectares comprenant un étang d'environ 4,5 hectares. Ce bien est équipé de l'eau de la ville, de l'électricité et dispose d'un bungalow aménagé avec une grande terrasse couverte, ainsi que d'un assainissement individuel. Un petit hangar pour le matériel est également présent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain idéal.

À 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Marc, du réseau Square Habitat, vous propose ce charmant ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal tant pour un projet familial que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 161 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une terrasse offrant une vue sur la piscine complète cet espace. Une seconde maison indépendante est également présente, pouvant accueillir 4 personnes. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. Le domaine dispose d'une salle de réception en pierre de plus de 55 m², avec une cuisine attenante de 30 m², idéale pour des événements ou une activité professionnelle. De plus, une cave, une grange, des dépendances, une piscine avec dôme, un jardin et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, et se prête parfaitement à un usage familial avec des espaces indépendants ou à une exploitation touristique, avec des revenus locatifs actuels compris entre 30 000 et 45 000 euros. Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous avec des possibilités d'extension. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 322 € - DPE : D (pour les deux maisons) - Chauffage : fioul (chaudière récente) + électrique - Assainissement individuel - Bien vendu meublé (optimisation possible des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr