ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 48)

Maison d'architecte d'environ 800 m² habitables, située à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Édifiée au milieu d'un parc paysager de 3 782 m², exposé sud, cette propriété comprend au rez-de-jardin de très beaux volumes de réception, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée, et un bureau (ou cinquième chambre), le tout ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin. La maison dispose également d'une piscine intérieure avec salle de douche et jacuzzi. Au premier étage, vous trouverez un salon (ou salle de jeux) donnant sur une suite parentale avec salle de bains et terrasse, une chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles de bains et balcons. Au sous-sol, un home cinéma, une buanderie et un local technique complètent ce bien d'exception. Un garage pouvant accueillir quatre voitures est également présent. Située au calme et à proximité du Golf de Saint-Cloud, c'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Garches.

Proche des commodités accessibles à pied (écoles et commerces à 5 minutes, transports T2 et Gare Suresnes Mont Valérien à 5 et 7 minutes), cette maison à vendre à Suresnes bénéficie d'un accès facile à Paris et à La Défense. Idéalement située, elle offre une vue dégagée et verdoyante. Découvrez cette maison de famille lumineuse, ensoleillée et traversante. Avec une surface au sol de 250 m² (204 m² habitables), ses généreux volumes de vie vous séduiront. L'entrée avec penderie mène à un espace de réception de 75 m², agrémenté d'une cheminée et d'une véranda donnant sur une terrasse et un jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte avec un espace dinatoire permet de profiter de moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, offrant une vue dégagée sur le Mont Valérien. Une seconde salle de bains complète cet étage. Dans l'entresol, un bel espace de 25 m², éclairé par une cour anglaise, peut servir de chambre d'appoint, d'espace pour une jeune fille au pair ou de salle de jeux. En annexe, vous bénéficierez d'une cave à vins, d'une buanderie et d'une chaufferie. Cette maison est dotée d'un stationnement privé et d'une terrasse à l'avant. L'agencement est idéal pour une famille recherchant volumes, luminosité et tranquillité. Dossier complet sur demande.

À vendre : appartement familial spacieux de 136 m², situé au troisième étage d'une résidence semi-récente à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Récemment rénové et en excellent état, cet appartement à acheter à Saint-Cloud comprend une entrée, un vaste séjour de 43 m² avec accès à un balcon exposé à l'ouest, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 27 m² avec salle de douche privative et rangements, trois autres chambres, une salle de bains et deux toilettes indépendantes. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux caves et d'un emplacement de parking (un second emplacement disponible en option). La situation est idéale, à seulement 7 minutes à pied de la gare du Val d'Or (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, futur métro ligne 15), à proximité des commerces, écoles et collèges. Un ravalement est en cours et la chaudière collective a été remplacée il y a deux ans, assurant ainsi une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir.

Au sein d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement familial de 82,74 m2 Carrez (88,68 m2 au sol) se situe au 3e étage. Il offre un cadre de vie agréable à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER B) et de l'hôpital. Le bien comprend une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 23 m2 exposé plein sud, avec accès à un balcon loggia de 3,5 m2, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. Il dispose de trois chambres, dont deux avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique, quelques rafraîchissements à prévoir. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Emplacement très recherché, alliant verdure et commodités urbaines. Pour l'achat d'un appartement à Antony, contactez votre conseillère Ikami : Clarisse BUTSCH (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COURBEVOIE GARE - À vendre, appartement traversant de 5 pièces d'une superficie de 92,9 m2 Carrez, idéalement agencé, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double (18 m2 + 12 m2) donnant sur un balcon exposé OUEST, d'une cuisine (8,8 m2, possibilité d'ouvrir sur le séjour), de 3 chambres (9,5 m2, 11 m2, 11 m2, avec possibilité d'ajouter une 4ème chambre facilement), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave et d'un parking en sous-sol. Niché dans une copropriété bien entretenue des années 70, calme et verdoyante avec de grands espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre-ville (gare de Courbevoie à 7 minutes à pied et RER/METRO de La Défense à 12 minutes à pied). Les chambres sont équipées de double vitrage et le système de chauffage a récemment été renouvelé. Les charges de copropriété s'élèvent à 398 EUR par mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardiennage…). Ce bien est à découvrir pour un achat Appartement de luxe à Courbevoie. Présenté par SANSVISAVIS.COM, l'immobilier sans vis-à-vis. Votre contact : Arnaud JOREL 07 60 20 10 10.

À vendre appartement avec locataires en placeIkory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces d'une surface de 70 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.Au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'une grande tranquillité ainsi que d'un extérieur de 6 m².Son agencement optimisé et sa terrasse raviront les futurs acquéreurs, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose ainsi :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour de 22 m² sur parquet ouvrant sur le balcon orienté Sud- Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture- Deux chambres au calme avec placards- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Des WC séparésUne cave et une place de parking complètent ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 250€ et la taxe foncière de 1200€.Loyer actuel hors-charges : 1450€Rendement annuel brut : 4,30%Fin de bail : juin 2029, locataires protégés +65 ansSitué à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10 minutes, et vous trouverez les commerces ainsi que les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine à proximité.La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.Profitez de cette offre pour un achat appartement à Rueil-Malmaison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Garches, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette propriété d'une superficie d'environ 800 m² est située sur un parc paysager de 3 782 m², exposé sud. Elle offre des volumes harmonieux de plain-pied, mettant en valeur des lignes modernes et une lumière naturelle abondante. Chaque espace est conçu pour enrichir la vie quotidienne. Vous trouverez un vaste séjour cathédrale, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée spacieuse et un bureau qui peut également servir de sixième chambre, tous ouvrant sur une terrasse et le jardin. Profitez d'une piscine intérieure avec salle de douche et jacuzzi. Au premier étage, un salon ou family room, une suite parentale avec salle de bain, douche et double dressing, ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant et trois chambres en suite avec leurs propres salles de bains. Le sous-sol comprend un home cinéma, une buanderie et un local technique. Ce bien unique dispose aussi d'un garage pour quatre voitures et trois emplacements extérieurs. Située à 15 minutes de l'Étoile, à proximité de l'American School of Paris et du Paris Country Club. La propriété est équipée de 10 caméras de télésurveillance. Opportunité d'agrandissement ou construction pouvant aller jusqu'à 2000 m².

Sous promesse à Breteuil, Hauts-de-Seine. Idéalement située au cœur de Garches, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette maison d’architecte de 300 m² (1990) se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance contemporaine. Édifiée sur un terrain arboré de 432 m² orienté sud-ouest, elle dispose d’un garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains, une salle de musique, une buanderie, une cave et un accès au garage. Au premier niveau, un vaste espace de réception de 80 m² ouvert sur une terrasse de 50 m² et un jardin intime. La cuisine est ouverte, le salon est traversant avec cheminée, et la suite parentale comprend un dressing et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres dont une avec mezzanine et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une maison de luxe à acheter à Garches, alliant confort, lumière et fonctionnalité.

Au quatrième étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement familial et de réception de 165 m² à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, est véritablement exceptionnel. Il offre une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante et d'une vaste pièce de réception de plus de 60 m², ouvrant sur un large balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, beaucoup de rangements, ainsi qu'un espace buanderie qui peut être transformé en salle de douche. Il est également possible de créer une quatrième chambre. Une cave et deux emplacements en sous-sol viennent compléter ce bien rare à la vente. Son emplacement privilégié à Saint-Cloud vous permet d'accéder rapidement aux transports, avec la Gare de Saint-Cloud à 300 mètres (Lignes L et U), le Tramway T2 - Les Milons à 400 mètres, et le métro ligne 10 - Boulogne-Billancourt à moins de 20 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Saint-Cloud est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Rueil-Malmaison ? Peclers Immobilier vous propose cette charmante maison en meulière de la fin du XIXème siècle, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette maison Rueil-Malmaison à vendre dispose de 5 chambres et est édifiée sur un terrain de 935 m2, offrant une belle superficie de plus de 260 m2 au sol, dont 213 m2 habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un ascenseur, des toilettes individuels, une cuisine, et un double séjour prolongé par une véranda orientée Sud-Ouest. À l'étage, le palier dessert trois chambres, deux salles d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Les combles accueillent un dressing, une chambre, un bureau et deux salles d'eau avec WC. Le rez-de-jardin/sous-sol complet est partiellement aménagé en salle de jeux, comprenant également une chambre et sa salle d'eau. En annexe, vous pourrez profiter d'une piscine couverte avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Ce bien est situé dans un environnement calme, à proximité du futur métro.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à GARCHES ? Découvrez cette maison moderniste, bâtie en 1964, située dans un cadre arboré et préservé, à deux pas de la Forêt domaniale de la Malmaison. Ce bien d'exception, en position dominante, offre un cadre familial paisible avec une vue dégagée sur les alentours. Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m² au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, cette maison de luxe GARCHES à vendre s'étend sur une surface de 200 m² de plain-pied, orientée plein sud. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux, intégrant un salon avec insert cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à l'extérieur, une salle de jeux spacieuse et une buanderie. La partie nuit se compose d'une suite avec salle de bains, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse exposée sud, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un grand bureau. Le sous-sol dispose d'une cave et d'une chaufferie. La propriété inclut également deux places de stationnement. À seulement 20 minutes à l'ouest de Paris, à proximité immédiate de la Forêt et du Golf de Saint-Cloud, cette maison offre un cadre de vie serein et verdoyant, avec commerces et écoles facilement accessibles dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Magnifique appartement en rez-de-jardin de 125,55 m² avec jardin et terrasses de 250 m², situé à SAINT CLOUD, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette résidence contemporaine de standing, érigée en 2007, propose un agencement optimal. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour-salle à manger de plus de 52 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec une seconde terrasse, ainsi qu'une chambre parentale dotée d'un espace rangement-dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Il dispose également de deux chambres d'enfants, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Local à vélo disponible. Cette offre constitue un très bon investissement avec un appartement de luxe à acheter à SAINT CLOUD. Copropriété de 38 lots, dont 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4000 euros.

Dans un immeuble de standing des années 1930, sécurisé avec gardien, cet appartement familial de 69,20 m² Carrez a été rénové en 2022. Situé au rez-de-chaussée, sans vis-à-vis et donnant sur cour, il comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien, en parfait état, bénéficie d'un plan traversant avec de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Une cave complète l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel des charges courantes : 3240€. Nombre de lots : 109, aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1582€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

À vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un appartement entièrement rénové en 2023 situé au 5ème étage d'une résidence des années 70. Cet appartement dispose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Il compte trois chambres spacieuses, deux salles de douches, un WC et un débarras. Profitez également d'un balcon filant autour de l'appartement avec une vue dégagée. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de E (316kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de 69kg CO²/m²/an. L'estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement se situe entre 2 770€ et 3 810€, avec des charges annuelles de 7 580€. Ce bien est soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, avec une cave incluse. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Opportunité d'achat d'un appartement idéal à Boulogne-Billancourt.

Belle maison familiale située dans une impasse calme, à proximité du Parc de Saint-Cloud. Cette propriété d'environ 180 m² dispose de volumes généreux, comprenant un grand salon, 4 chambres confortables, une cuisine conviviale et 3 salles de bains. C'est un véritable havre de paix, offrant la sérénité nécessaire tout en restant proche des commodités. Idéalement positionnée près des écoles (françaises et internationales), des commerces ainsi que des transports, la gare de Saint-Cloud est accessible en moins de 10 minutes à pied. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Cloud. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter 24h/24 et 7j/7 au 01 84 19 04 19. Située dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

À NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre offrant des vues dégagées depuis le dernier étage avec ascenseur. Situé à proximité des commerces et du métro Ligne 1, cet appartement lumineux et calme se trouve au 8e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour-salle à manger (possibilité d'une deuxième chambre) avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Vous avez également la possibilité d'acheter un grand box en sous-sol en supplément. Cet appartement est idéal pour un achat appartement NEUILLY SUR SEINE.

À Clamart, dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre paisible en plein cœur de la ville, tout en étant proche des transports, écoles et commerces, à environ 6 km de Paris. Cette maison dispose d'un beau potentiel avec une surface habitable d'environ 110 m² et une surface utile totale de 209 m², y compris des combles aménageables d'environ 110 m² au sol.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé au sud, une cuisine à l'aménagement flexible, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin offre une grande flexibilité d'utilisation, avec deux grands garages d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, trois pièces, une cave et des WC.Édifiée sur un terrain de 640 m² agrémenté d'une petite dépendance, cette maison permet plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété. Elle est idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur désireux d'acquérir un bien à fort potentiel d'agrandissement. Cette maison représente une véritable opportunité sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.895617.

Appartement à vendre avec locataires en place. Ikory Properties vous propose en exclusivité ce trois pièces d'une surface de 72 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, bénéficiant d'un grand calme et d'un extérieur de 6 m². Son agencement optimisé et sa terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée spacieuse avec placard - Un séjour de 23 m² sur parquet ouvrant sur le balcon orienté Sud - Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture - Deux chambres au calme avec placards - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 250€ et la taxe foncière de 1200€. Loyer actuel hors-charges : 1450€. Rendement annuel brut : 3,90%. Fin de bail : septembre 2031. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10 min, les commerces et les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine sont également à proximité. La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité. Située à Boulogne Nord Roland Garros, cette maison d'exception des années 30 d'environ 280 m2 s'étend sur 4 étages avec ascenseur, terrasse et rooftop. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre indépendante avec salle de bain. Le premier étage accueille un triple séjour avec une grande baie vitrée. Au deuxième étage, une vaste salle à manger avec bow window et cuisine séparée entièrement équipée, donnant de plain-pied sur une terrasse orientée plein ouest. Le troisième étage comprend 2 chambres et 2 salles de bain, tandis qu'au quatrième étage se situe une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain. La terrasse rooftop de 60 m2 offre une vue panoramique à 360° sur Paris, la Tour Eiffel, Roland Garros et le Bois de Boulogne. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une pièce de rangement. De plus, la maison est dotée d'une alarme, d'un garage au rez-de-chaussée et d'un emplacement de parking devant. Proche des écoles, commerces et transports, c'est une véritable opportunité pour un achat de maison à Boulogne Billancourt.

Découvrez cet appartement à vendre à Levallois-Perret, situé dans le cadre verdoyant de l’île de la Jatte, au sein d'une copropriété récente et sécurisée. Avec une superficie de 90.6m² Loi Carrez, cet appartement familial en rez-de-jardin offre de beaux volumes agrémentés de deux terrasses avec vue dégagée, dont l'une sur la Seine. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis d'environ 50m², d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres donnant sur terrasse, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de toilettes séparées. Une cave est incluse avec ce bien, et un box est disponible à l'achat en supplément. Situé à proximité du métro Pont de Levallois, cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des transports. Situé aux cinquième et sixième étages d'un immeuble récent, cet appartement traversant de 171,57 m² Carrez dispose de vues dégagées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis exposée ouest, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Au deuxième niveau, l'espace comprend quatre chambres avec balcons, une salle de bains et une salle d'eau, le tout bénéficiant de nombreux rangements. De plus, l'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Une excellente opportunité pour un achat appartement Boulogne-Billancourt.

Appartement à vendre avec locataires en place dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ikory Properties vous propose en exclusivité ce trois pièces d'une surface de 70 m² Carrez, situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement accessible par ascenseur offre un cadre de vie paisible avec un grand calme et un extérieur de 6 m². Son agencement optimisé et sa terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour de 22 m² sur parquet ouvrant sur le balcon orienté Sud, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, de deux chambres au calme avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et les charges mensuelles estimées sont de 250 €, avec une taxe foncière de 1200 €. Loyer actuel hors-charges : 1480 €, rendement annuel brut : 4 %. Fin de bail : juillet 2029 avec des locataires protégés de 65 ans. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10 minutes, ainsi que les commerces et les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine. La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alice De Caunes vous propose : Maison familiale avec un fort potentiel au cœur du centre historique de Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située à proximité des commerces et de la gare, cette maison meulière datant de 1880 bénéficie d'un cadre calme et à l'abri des regards. Elle dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en carreaux de ciment menant à un grand séjour de 53 m2 offrant un accès à une terrasse de 57 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès au jardin, un bureau et un WC indépendant. Le premier étage, accessible par un élégant escalier, se compose d'un palier desservant 3 chambres, dont 2 vastes avec cheminées, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent l'offre. Le sous-sol de 55 m2, en excellent état, comprend une cave à vin, une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à condensation et deux autres pièces. Elle est équipée d'un portail électrique et dispose de 3 places de stationnement, dont 2 couvertes. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance de 16 m2, carrelée et électrifiée. L'électricité a été entièrement mise aux normes, la toiture a été refaite en 2017, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Visiophone à chaque étage. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel ! Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 4 minutes à pied, et la gare ainsi que les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent les écoles privées voisines. Transilien ligne L (Paris Saint-Lazare / Saint-Nom-la-Bretèche) et accès A13 très rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alice De Caunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACEIkory Properties vous propose en exclusivité ce deux pièces d'une surface de 59 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.En rez de jardin d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'un grand calme et d'une belle terrasse de 12 m².Son agencement optimisé et sa terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose ainsi :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour de 25 m² ouvrant sur la terrasse ensoleillée- Une grande cuisine indépendante- Une chambre au calme avec dressing- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Des WC séparésUne cave et une place de parking complètent ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 200€ et la taxe foncière de 1000€.Loyer actuel hors-charges : 1200€Rendement annuel brut : 3,80%Fin de bail : 05 septembre 2031Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10 minutes, les commerces et les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine sont également à proximité.La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Rueil-Malmaison. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT À VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACEIkory Properties vous propose en exclusivité ce deux pièces d'une surface de 53 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.En rez de jardin d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'un grand calme et d'une belle terrasse de 16m². Son agencement optimisé et sa terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose ainsi :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour de 22 m² ouvrant sur la terrasse- Une grande cuisine indépendante- Une chambre avec placard- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Des WC séparésUne cave et une place de parking complètent ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 170€ et la taxe foncière de 900€.Loyer actuel hors-charges : 1130€Rendement annuel brut : 4,20%Fin de bail : 05 septembre 2031Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10min, les commerces et les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine sont également à proximité.La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.Cette opportunité d'achat d'appartement à Rueil-Malmaison est à découvrir. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite.