ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 46)

À vendre appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre : une entrée, un séjour, un balcon donnant sur un jardin, une cuisine, deux chambres, une salle de douches, un dressing et deux toilettes. Il comprend également une cave et un parking. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété et dispose de 492 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5400 €. DPE : D (240 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : B (7Kg CO2/m²/an). Honoraires de transaction de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 722 650 €. Pour tout renseignement concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo. Au premier étage d'un immeuble récent de standing avec gardien, cet ensemble mesure 215,35 m² Carrez et se compose d'un appartement principal de 199,50 m² ainsi que d'un studio attenant de 15,85 m². Le plan fluide et parfaitement agencé sépare les espaces de réception de la zone nuit. Une élégante galerie d'entrée mène à une double réception de plus de 60 m², ouverte sur un large balcon offrant une vue dégagée sur les jardins. La cuisine séparée, aménagée et dînatoire est un véritable lieu de vie. Le studio attenant, avec hammam et toilettes, peut servir d'espace indépendant ou de loisir. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche et deux toilettes. Une buanderie attenante à la cuisine complète les services de ce bien. Les menuiseries sur-mesure, les finitions haut de gamme et les volumes généreux ajoutent à l'attrait de cet appartement. L'environnement est calme et arboré. Deux places de parking boxables et une cave viennent s'ajouter à ce bien d'exception, parfait pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

Dans le quartier prisé de Montretout à Saint-Cloud, Barnes vous présente une maison familiale d’exception à vendre, d’environ 325 m², sur un terrain arboré de 833 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée impressionnante avec des boiseries anciennes, menant à un vaste double séjour lumineux de près de 60 m², doté d'une cheminée fonctionnelle et de parquet Versailles. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse de plain-pied et un jardin orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la forêt de Saint-Cloud. Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire, une suite parentale avec chambre, bureau et salle de bains/douche, ainsi que des toilettes invités. Les pièces de vie et la suite sont embellies par de magnifiques boiseries et des bibliothèques Louis XV. À l’étage, un vaste palier sert de salle de jeux et dessert quatre chambres, dont une avec salle de douche et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second dressing. Le sous-sol total est aménagé avec une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un home cinéma et une grande salle de snooker. Un garage spacieux complète cette propriété exceptionnelle. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Saint-Cloud est proche des commerces, des transports et des écoles internationales (American School et Deutsche Schule). Un bien rare dans le département des Hauts-de-Seine, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Suresnes, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Spacieuse et accueillante, cette maison familiale de 168 m² a été entièrement rénovée en 2016, offrant de superbes volumes lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie qui combine un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté de larges baies vitrées qui connectent harmonieusement l'intérieur à une terrasse orientée Ouest. La terrasse mène à un jardin intime, idéal pour profiter de repas en plein air, d'un coin lecture ou des jeux d'enfants, tout en évitant les contraintes d'un grand terrain. La maison comprend 4 vraies chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant tranquillité et aménagement fonctionnel avec de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un sous-sol total modulable qui peut être utilisé comme salle TV, chambre d'amis, studio pour adolescent ou salle de sport. Pour plus de praticité, une buanderie indépendante et une cave sont disponibles pour un quotidien bien organisé. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Suresnes vous permet d'accéder facilement à l'école des Raguidelles, à des commerces variés et aux transports ferroviaires en seulement 8 à 10 minutes à pied, vous reliant rapidement à La Défense et Paris-Saint-Lazare. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son jardin verdoyant, le tout dans un emplacement calme mais central. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique ! Référence agence : 1898

À proximité de Roland Garros et au cœur du quartier prisé des Années 30, cet hôtel particulier à vendre à Boulogne-Billancourt, construit par l'architecte André Gutton en 1928 et classé monument historique, offre un mélange harmonieux de charme et de modernité avec son style Art Déco. Sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, cette propriété de 280 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour traversant, une salle à manger et une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse orientée Ouest. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de 34 m² dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain privative (douche, baignoire, WC) située au niveau supérieur. Les extérieurs se composent d'un toit-terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Paris, la Tour Eiffel et le Bois de Boulogne, ainsi qu'une terrasse de 25 m² et un balcon de 6 m². Parmi les annexes, un garage fermé et un sous-sol total avec cave, espaces de rangement, machinerie de l’ascenseur, chaufferie et buanderie sont à votre disposition. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, ainsi que les volumes généreux du séjour de 50 m² et de la salle à manger de 23 m². Les chambres spacieuses, toutes dotées de salles d’eau ou salle de bain, et les nombreux rangements, tels que dressings et espaces de stockage, ajoutent au confort de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet hôtel particulier à acheter à Boulogne-Billancourt, idéal pour une famille ou un amateur passionné d’architecture en quête d’un cadre de vie unique. Un bien rare avec un potentiel exceptionnel, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

À vendre, appartement à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine (92), situé rue de Villiers, entre la Porte de Champerret et l'Hôpital Américain. Cet appartement de 63 m², au 2ème étage avec ascenseur, se trouve dans un bel immeuble des années 1932. Il comprend une entrée, une pièce de séjour traversante de 25 m² dotée de deux fenêtres, deux chambres de 15 et 10 m² avec penderies, une salle de bains avec fenêtre et toilettes, ainsi qu'une cuisine séparée avec fenêtre, qui peut être ouverte sur le séjour. En complément, vous disposerez d'une cave au sous-sol. Cet appartement est calme, avec un plan compact sans perte de place, parquet au sol, fenêtres récentes à double vitrage et chauffage collectif. Bien que quelques travaux soient à prévoir, il offre un bon potentiel. L'immeuble a été récemment ravalé et dispose d'une gardienne, avec un parking possible à proximité. Le métro 'Louise Michel' est à 650 mètres (ligne 3). Prix hors frais d'agence : 571.429 €, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 43 lots, dont 32 principaux. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 4.200 euros. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.160 et 1.610 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cloud, située dans le prestigieux quartier du plateau de Montretout, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien rare sur le marché, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, une salle à manger et un salon cinéma. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin et une piscine, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, accessible par un bel escalier vitré, vous trouverez deux chambres, un bureau partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains privative et d'un grand dressing aménagé. Profitez d'un emplacement idéal avec un extérieur exposé plein sud, ainsi qu'un très grand garage fermé. Excellent DPE classé A. Contactez Barnes, Marta PEREZ-EMBID au +33(0)6.42.07.58.37. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, est de 1110€ à 1550€.

SN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T5 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Spacieux avec ses 158 m2, cet appartement est une véritable perle au cœur de la ville. Vous serez charmé par ses finitions de qualité, sa luminosité naturelle et ses espaces bien agencés. Il comprend une grande entrée avec placard sur mesure et toilettes séparées, un double séjour/salle à manger de 50 m2 donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une vaste suite parentale de 23 m2 avec sa terrasse, salle d'eau, toilettes et dressing, en plus d'une salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie. Idéalement situé côté sud du quartier Parchamp/Albert-Kahn, à proximité des Passages, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à de nombreuses commodités : magasins, restaurants, écoles, et le Métro ligne 10 (arrêt Boulogne - Jean-Jaurès) à seulement 5 minutes à pied. Le bien est complété par une cave et il est possible d'acquérir deux emplacements de parking en sus. DPE, classe C, pour une consommation d'énergie maîtrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Bois de Boulogne, dans un cadre exceptionnel, magnifique appartement de 246 m² en rez-de-jardin avec 420 m² de jardin. Ce bien se compose d'une entrée, de superbes espaces de réception avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, donnant accès au jardin, d'une cuisine dînatoire, ainsi que de 2 chambres équipées chacune de sa salle de bains, dont une 'master bedroom' disposant également de grands dressings. En sous-sol, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant, avec de nombreux rangements disponibles et la possibilité d'ajouter une salle de bains supplémentaire. Cet appartement traversant offre des volumes admirables, un charme unique, une végétation environnante et l'absence de vis-à-vis. Deux garages et une cave viennent compléter cet appartement de qualité à vendre à NEUILLY SUR SEINE, Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Situé dans le quartier recherché de la Saussaye à Neuilly-sur-Seine, cet appartement à vendre dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, se trouve au sein d'une copropriété de grand standing, entourée de verdure, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux établissements scolaires réputés. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse double réception, donnant sur un large balcon avec une vue sur les jardins arborés de la résidence, ainsi qu'une cuisine dînatoire. La partie nuit dispose de trois suites, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle de douches avec toilettes, et accédant également à un large balcon filant, offrant de splendides vues sur la verdure environnante. Des toilettes invités viennent compléter cet agencement optimisé. Le plan modulable permet la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Parfaitement climatisé, cet appartement séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses perspectives apaisantes. Une cave et un emplacement de parking viennent enrichir ce bien rare à l’achat, idéalement située dans la zone du lycée Pasteur. Vous aurez la possibilité d'acquérir un second parking en sus pour 30 000 €.

À la recherche d'un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine ? Cette élégante propriété située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, saura vous séduire. Installé dans un immeuble de très grand standing datant des années 1930, cet appartement de 380 m² occupe l'entièreté d'un étage, garantissant une intimité absolue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur le bois. La triple réception, ornée d'une cheminée, s’ouvre sur de vastes volumes, tandis qu'un bureau raffiné et pratique complète cette élégante suite de réception. Trois suites somptueuses, dont une chambre principale, assurent à la fois confort et intimité. La cuisine dînatoire, accompagnée d'un office, d'une buanderie et de nombreux dressings parfaitement agencés, en fait un lieu de vie fonctionnel. Rénové avec soin par un architecte de renom, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine se distingue par la fluidité de son aménagement et la qualité exceptionnelle des matériaux utilisés, offrant un cadre de vie alliant raffinement et modernité. Ce bien d'exception est complété par une cave et un double box. De plus, un studio de service de 20 m², situé au sixième étage, est également disponible à l'achat pour 220 000 €.

Maison à vendre à NEUILLY SUR SEINE, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison de 280 m², agrémentée d'un jardin de 210 m², située dans une voie privée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également deux salles de bain et deux salles d'eau avec WC. Ce bien inclut un studio de service, un hammam et une piscine. À proximité des écoles. Deux places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à NEUILLY SUR SEINE.

Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de 110 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des transports et des commodités. Rénové il y a trois ans avec des matériaux de qualité, cet appartement Saint-Cloud à vendre se distingue par ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de près de 60 m² inclut une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un balcon filant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Un espace buanderie et de nombreux rangements viennent enrichir ce bien optimisé. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon privatif et salle de douche séparée. Des toilettes invités et plusieurs rangements complètent les dégagements. Une grande cave et un double box fermé sont également inclus. Possibilité de créer une troisième chambre. Cet appartement unique allie calme, élégance et confort moderne, dans un environnement verdoyant et prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,616 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1540€. Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270.

À vendre, maison de caractère située à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien, idéalement placé à proximité de la gare des Vallées, des commerces, du marché couvert et du lycée Albert Camus, offre une superficie de 218 m². Construite au début du XXe siècle, elle présente une façade remarquable et un vaste rez-de-chaussée traversant de 82 m², incluant une entrée, une double réception avec cheminée, un office, une cuisine, un espace repas sous véranda et un WC invités.Au premier étage, vous découvrirez un palier menant vers deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un studio indépendant, accessible depuis la cour intérieure et l'intérieur de la maison, est également disponible. Celui-ci inclut une chambre, une kitchenette et une salle de douche avec WC.De plus, l'entresol abrite une chaufferie/buanderie et une pièce de rangement. Cette maison familiale, spacieuse et lumineuse, conserve le charme de l'ancien avec de nombreux éléments décoratifs d'origine. Une terrasse de 75 m², soigneusement arborée, donne accès de plain-pied à la cuisine et à la véranda. Deux places de parking complètent cette maison à acheter à La Garenne-Colombes.Contact : 06.03.84.60.34. Prix : 1,432,692 € (honoraires d'agence non inclus - 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 4191€ et 5670€.

Situé dans un secteur prisé de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et du métro Pont de Neuilly, cet appartement de 72 m² se trouve au sein d'un immeuble de bon standing. Ancien T3, il a été transformé en T2 et s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, desservant une cuisine indépendante et un double séjour. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de réception donne accès à un balcon agréable. La partie nuit se compose d'un couloir avec rangements, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Cet Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE à vendre est modulable et sans mur porteur, ce qui permet de le repenser selon vos envies. Vous pourrez recréer une seconde chambre ou redéfinir les volumes pour un aménagement contemporain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Ce bien présente un beau potentiel de réaménagement avec une cave pour compléter l'ensemble. Un parking en sous-sol est disponible en sus. Résidence sécurisée avec gardienne, digicode et caméra. La copropriété comprend 129 lots, dont 44 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3508 euros.

Située dans le quartier résidentiel des Vallées à Colombes, Hauts-de-Seine, cette maison à vendre développe une superficie de 211 m², sans compter un sous-sol total de 86 m², sur une parcelle de 494 m². À seulement 8 minutes de Paris Saint-Lazare, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec cheminée, donnant sur un balcon et un jardin exposés Sud-Ouest. Au premier étage, un palier distribue une suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon, dressing et salle de bains attenante, accompagnée d'une buanderie et d'une troisième chambre. Les combles aménagés au second étage offrent deux autres chambres et une salle de douche. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. À l'avant, un portail s'ouvre sur une allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'un garage. Cette maison à acheter à Colombes se distingue par son architecture, son jardin, ses nombreuses possibilités de stationnement et sa localisation proche des gares (Vallées et Centre) ainsi que des commerces et des établissements scolaires. Contact : 06 76 12 78 59, prix de vente : 1,439,613 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6031.11 € établi selon les prix de l'énergie de 2021.

Située dans une voie privée discrète de Neuilly-sur-Seine, cette maison d'une superficie d'environ 644 m² s'étend sur cinq niveaux. À l'abri des regards, elle offre des espaces généreux et harmonieux, complétés par un jardin paysager et un toit-terrasse panoramique. Dès l'entrée, les volumes, l'élégance et la lumière s'harmonisent pour créer une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une vaste entrée menant à une cuisine contemporaine et une salle à manger conviviale, toutes deux donnant sur le jardin, véritable prolongement naturel de la maison. Le premier étage est consacré à la réception, avec de belles pièces de vie lumineuses, parfaites pour recevoir. Le deuxième étage abrite une suite parentale spacieuse, avec une chambre principale, un double dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau privatif offrant un espace de calme. Le troisième étage propose quatre chambres et trois salles de bains, conçues pour le confort de la famille et des invités. Au dernier niveau, un toit-terrasse de 40 m² offre une vue dégagée sur Neuilly et ses environs, parfait pour des moments de détente. Un ascenseur et un majestueux escalier desservent les étages. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être, avec une bibliothèque, un atelier, une salle de sport, un jacuzzi, un sauna et un garage pour deux voitures. Trois stationnements supplémentaires à l'avant de la maison viennent compléter ce bien. Une adresse exclusive dans le Hauts-de-Seine, en Île-de-France, pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison à acheter NEUILLY SUR SEINE.

Casavo vous propose à la vente cet élégant appartement de trois pièces d'une superficie de 63,6 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Entièrement neuf, cet appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif de 51 m², comprenant une terrasse de 11,6 m² et un jardin paysager de 43,6 m², offrant un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il comprend une entrée de 4 m², un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26 m² s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, deux chambres (12,7 m² et 9,7 m²) et une salle de bain spacieuse de 6,6 m² avec toilettes. Les équipements sont à la hauteur de la résidence : – Parquet en chêne, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium double vitrage, – Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et local à vélos, – Place de parking privative en sous-sol. En matière d'efficacité énergétique, le logement a un DPE C (établi le 22 mai 2025), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Situé à 10 minutes à pied du métro Corentin Celton (ligne 12), cet appartement offre un accès rapide à Paris 15ᵉ, La Défense et Orly dans le cadre du projet Grand Paris. Un bien rare à la recherche d'un équilibre entre modernité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement à Issy-les-Moulineaux. Ce bien est commercialisé par Casavo.

À quelques pas du Parc de Saint Cloud, dans l'une des plus belles rues de Sèvres, cette maison édifiée sur un terrain arboré de 334 m² offre de belles vues dégagées sur les coteaux. Lumineuse et calme, elle propose un fort potentiel d'aménagement sur ses 4 niveaux à rénover. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour traversant avec cheminée et parquet ancien, ainsi qu'une cuisine séparée. Le 1er étage accueille 2 grandes chambres, une vaste salle de bain et un cabinet de toilettes pouvant être aménagé en salle de douche. Au niveau inférieur, un appartement indépendant avec terrasse privative, parfait pour une profession libérale, propose deux grandes pièces, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Le rez-de-jardin offre deux pièces avec terrasse, donnant sur le jardin à l'abri des regards. Buanderie, chaufferie, cave et safety room complètent ce niveau. Quatre box sont également présents. La toiture est neuve et isolée, et la chaudière est récente, DPE: E. Proximité immédiate des transports (gare ligne N, T2 et métro ligne 9 Pont de Sèvres), des commerces et des écoles, y compris les Sections Internationales. Maison de luxe à acheter à Sèvres, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France.

Nous vous proposons un appartement idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial, situé à Issy-les-Moulineaux, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Veuillez noter que cet appartement ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire !Caractéristiques du Bien :- Type de Bien : T2- Localisation : 16 Rue Eliane Jeannin-Garreau - 10 rue d'Oradour sur Glane, 92130, Issy-les-Moulineaux- Année de construction : 1999- Surface : 32.32m²- Nombre de Pièces : 2- Etage : R+1- Etat Général : Bon Etat- DPE : C- Formule d'occupation : Non- Gestionnaire : ADAGIOInformations Financières :- Prix de Vente : 213 600 €- Loyer Annuel Garanti : 10 046 € HT- Rendement Locatif Brut : 4,7%- Taxe foncière : 700 €- Charges de copropriété annuelle : 0 €- Fin du Bail commercial le 31/10/2027Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESClasse énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent, cet appartement de luxe à vendre à Boulogne-Billancourt offre une superficie de 157 m² (138.9 m² Carrez) sur l'avenue Victor Hugo, à proximité immédiate des transports et des commerces. Son agencement traversant bénéficie de plusieurs orientations et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres (possibilité d'en ajouter une quatrième), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une très grande cave complète ce bien à rénover, idéal pour un achat Appartement de luxe Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Situé à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement haut de gamme est idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Issy-les-Moulineaux. Au sein d'une résidence réhabilitée en 2025, cet appartement en vente de type duplex de 121 m² au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur, offre une excellente luminosité et un agencement optimal. Au niveau supérieur, vous trouverez une vaste réception de 54 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 150 m² offrant une vue imprenable sur Paris. Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Inclus, deux emplacements de parking et une cave.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département Hauts-de-Seine en Île-de-France. Niché au sein d'une résidence réhabilitée en 2025, cet appartement de 48 m² se situe au 4ème étage, accessible par ascenseur. Il offre une belle luminosité et un aménagement optimisé. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, et un accès à un balcon de 5 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un emplacement de parking est inclus dans le prix, faisant de cet appartement de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux une opportunité à ne pas manquer.

Situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement est une opportunité d' achat Appartement de luxe à Issy-les-Moulineaux. Dans une résidence réhabilitée en 2025, cet espace de 59,2 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il offre une belle luminosité et un aménagement optimisé. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse de 19 m². L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un emplacement de parking inclus dans le prix et d'une cave.

Découvrez cet appartement en vente situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce bien de 47 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence réhabilitée en 2025, bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé. L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un emplacement de parking est inclus dans le prix. Pour un projet d'achat d'appartement à Issy-les-Moulineaux, cette opportunité ne vous décevra pas.