ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 64)

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison familiale de 180 m² est proposée à la vente. Située dans le quartier Gare, elle a été rénovée et agrandie en 2020. Nichée au fond d'une impasse, elle offre une tranquillité appréciable sur une parcelle de 231 m², avec un espace extérieur incluant une terrasse et une allée pouvant stationner plusieurs véhicules. L'entrée mène à cette demeure lumineuse, où le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 2,8 m et un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est actuellement séparée, mais peut être ouverte sur le séjour selon vos préférences. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec un grand dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées de placards sur mesure, ainsi qu'une grande pièce de bureau qui offre la possibilité de devenir une quatrième chambre. Une salle d'eau avec WC et un coin cuisine complètent cet étage. De plus, le sous-sol, entièrement aménagé sur environ 60 m², propose un séjour, deux chambres (dont une sans fenêtre), une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz Frisquet et de volets roulants électriques. La proximité avec les commodités, notamment la Gare de Clamart et les commerces à seulement 10 minutes à pied, ainsi que l'école Jules Ferry à proximité, est un atout majeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf.939594.

À vendre : Appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé dans le prestigieux quartier Saint-James, cet appartement en rez-de-jardin de 194 m² Carrez offre un calme absolu avec un accès à un magnifique jardin arboré et fleuri de 750 m². L'espace est actuellement agencé avec une entrée, des WC invités, une vaste pièce de réception traversante et ensoleillée ouvrant sur le jardin, une cuisine dinatoire, une salle à manger, ainsi que trois grandes chambres avec leurs propres salles de bains. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer une grande pièce de réception de 80 m², une cuisine américaine, une buanderie, et jusqu'à quatre vraies suites, chacune dotée de salle de bains et de dressing. Avec un plan optimisé, un fort potentiel de transformation, et peu de murs porteurs, cet appartement rare est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception. Deux emplacements de parking et trois caves viennent compléter cette offre. Sécurité renforcée avec digicode, interphone et gardien. Pour plus d'informations, contactez Bruno Benveniste au 06 81 53 47 29, Paris Normandie Transactions, disponible 7 jours sur 7.

Asnières-sur-Seine - Centre-ville. Magnifique propriété contemporaine de 429 m² avec jardin et terrasse. Localisée en plein cœur d'Asnières-sur-Seine, cette exceptionnelle maison construite en 1992 est composée de 550 m², dont 429 m² de superficie habitable répartis sur 5 niveaux desservis par un ascenseur, s'ouvrant sur un jardin arboré et une vaste terrasse. La maison inclut : Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, un double séjour cathédrale agrémenté d'une verrière moderne, une cuisine dînatoire en mezzanine, une arrière-cuisine et un cabinet de toilette. En entresol, un spacieux bureau. Au premier étage mezzanine, accessible par un superbe escalier contemporain, se trouvent trois chambres indépendantes et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressings, une salle de bains dotée d'une douche et un cabinet de toilette. Enfin, au troisième étage, une suite avec dressing, une salle de douche avec WC et une grande terrasse offrant une vue panoramique. Un sous-sol total abrite une salle de cinéma, une chaufferie, un cabinet de toilette, deux caves et un garage pouvant accueillir deux voitures. Ce bien atypique, calme et baigné de lumière, est idéal pour un achat Appartement de luxe ASNIERES-SUR-SEINE. Mandat suivi par MABE Brigitte - EI, Agent commercial RSAC Paris 883 963 688. Attestation CCI Paris Île-de-France ADC75012021000005115.

Quartier Villa Chevreuse – À 9 minutes à pied du métro Mairie d'Issy. Découvrez cette maison à vendre à Issy-les-Moulineaux, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un sous-sol offre un espace de stockage, buanderie et chaufferie, tandis qu'un garage indépendant complète ce bien. Vous serez charmé par le calme du quartier, la qualité des rénovations et la proximité des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 199 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour l'achat d'une maison de luxe à Issy-les-Moulineaux, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Equinimo vous propose à la vente cette maison spacieuse de 107 m2 avec jardin, lumineuse et en très bon état général, située rue de la Garenne à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. La maison, sur trois niveaux, comprend : au rez-de-chaussée, un séjour de 23 m2 avec un poêle, une cuisine dinatoire de 15 m2 aménagée et équipée, une buanderie, un bureau et un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une ouverte sur une terrasse de 36 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème étage sous combles abrite une chambre de 22 m2. Ce bien est doté de parquet massif, d'un poêle, de rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage et d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et la taxe foncière s'élève à 1 037 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison à vendre est un véritable atelier d'artiste offrant un excellent potentiel de rénovation. Située dans une rue calme et arborée, elle dispose d'une surface d'environ 225 m², d'un petit jardin et de deux belles terrasses. En rez-de-jardin, vous trouverez : - Une entrée menant à un vaste espace de réception avec un salon cathédrale et une large verrière; - Une salle à manger; - Une cuisine; - Un grand espace de rangement; - Un atelier de 30 m² attenant à la maison. À l'étage, cet espace comprend : - Une mezzanine surplombant le salon; - Une chambre parentale; - Une salle de bains; - Une salle d'eau; - Des toilettes séparées; - Un bureau donnant accès à une grande terrasse de plain-pied orientée Est. Au deuxième étage, vous découvrirez : - Deux chambres; - Deux salles de bains; - Des toilettes; - Une terrasse de 35 m² exposée à l'Ouest. Un sous-sol de 85 m² est à aménager selon vos envies. Cette maison à acheter à Boulogne-Billancourt, pleine de charme, est idéalement située à proximité des transports et des commerces, ainsi qu'à deux pas de Dupanloup.

À vendre, un appartement spacieux et lumineux situé dans un immeuble haussmannien en pierre de taille à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Niché au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement allie confort familial et cadre de réception. Grâce à sa triple exposition, il offre une vue dégagée sur des monuments emblématiques tels que l’Arc de Triomphe, le Palais des Congrès, la tour Eiffel et la place de la Porte Maillot. L’appartement comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douches. Avec ses moulures, parquets et cheminées d'origine, ce bien préserve tout le charme de l'ancien. Les professions libérales y sont autorisées. Une cave accompagne cette offre, et la possibilité d'acquérir une chambre de service est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine.

Découvrez cet appartement à vendre à Puteaux, situé au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement en rez-de-jardin offre un véritable esprit maison tout en séduisant par ses volumes spacieux et son agencement modulable. Il se compose d'un double séjour avec cheminée et d'une cuisine intégrée, le tout ouvert sur un jardin privatif, créant ainsi une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. De plus, il dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Ce bien rare est particulièrement recherché pour son emplacement central, son charme et son potentiel d'aménagement, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Puteaux. Prix de vente : 1 055 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux : 10. Charges annuelles : 2 600 €. Classe énergétique : D. Montant des frais annuels d'énergie : entre 3 770 € et 4 620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Meudon-BellevueDemeure historique rénovée avec spa et jardin paysagé – Vue imprenable sur Paris et la Seine. Au cœur du très prisé quartier de Meudon-Bellevue, dissimulée derrière un chemin privé et sécurisé, se dévoile une élégante maison de 1856 avec son pigeonnier, ancienne résidence du maître violoniste et chef d'orchestre Georges Enesco.Dès l'entrée, le charme opère : les sols en marbre, les volumes généreux baignés de lumière grâce à la triple exposition et les plafonds anciens soigneusement restaurés confèrent à chaque pas une impression de grandeur et de raffinement.Un parcours fluide et lumineux : Le vaste triple séjour traversant, conçu pour les réceptions et la convivialité familiale, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse ensoleillée. Le regard se prolonge vers un jardin paysagé de 650 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis, ponctué de terrasses idéales pour des moments de partage ou de détente.La maison propose six chambres confortables (et la possibilité d’en aménager huit), chacune pensée comme un cocon, avec à chaque étage sa salle de bain et ses WC séparés. Les nombreux rangements facilitent le quotidien et apportent une organisation harmonieuse à l'ensemble.Un espace bien-être : Le souplex abrite un espace de détente rare : piscine à contre-courant, spa, sauna et salle de sport privée composent un univers dédié au bien-être et à l'équilibre.Un cadre unique aux portes de Paris : Depuis les terrasses et les pièces des étages, la vue est saisissante : la Défense, la Seine et la Seine Musicale se dessinent à l'horizon, établissant un contraste harmonieux entre panorama urbain et sérénité de la nature environnante. La localisation est idéale : marchés et commerces accessibles à pied, établissements scolaires réputés à proximité immédiate (Institut Notre-Dame, La Source, écoles publiques).Des liaisons rapides : Gare de Bellevue (ligne N - Paris Montparnasse en 10 minutes), Tram T2 vers La Défense et Paris Porte de Versailles, lignes de bus, accès direct à la N118.Une demeure rare et intemporelle, où le prestige de l'histoire se conjugue à la modernité d'une rénovation complète en 2022, pour offrir une maison familiale élégante et accueillante, aux portes de Paris. Cette maison de luxe à acheter à Meudon est un bien d'exception au sein du département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence arborée de standing, cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, vous offre un espace de 95,48 m² au 6ᵉ et dernier étage, agrémenté d'une terrasse plein ciel de 50 m², sans vis-à-vis. Ce bien lumineux inclut un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une seconde chambre avec rangements (possibilité d'aménager une troisième chambre), ainsi qu'une salle de bains, des toilettes invités et un débarras. Une cave accompagne cet appartement. En option, un double emplacement de parking boxable en enfilade est également disponible. L'environnement est recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports (tramway T2, RER C) et du parc de l'Île Saint-Germain. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 320 - Montant moyen de la quote-part annuelle des charges : 3,600 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3020 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement d'exception est à vendre. Situé à proximité du Bois de Boulogne, ce somptueux bien se trouve dans l’ancien hôtel particulier de Marcel Boussac, une adresse emblématique mise en valeur par une rénovation d’architecte aux finitions haut de gamme. Développant 191 m², cet appartement conjugue harmonieusement le charme de l'héritage classique et le design contemporain. Les grands volumes, la belle hauteur sous plafond, le parquet Versailles en chêne massif, la cheminée et la triple exposition garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La vaste réception s’ouvre sur une terrasse arborée d’environ 40 m², véritable havre de paix en centre-ville. La cuisine/salle à manger, entièrement équipée, complète cet espace conçu pour recevoir avec élégance. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec leur propre salle d’eau. Un studio de service indépendant de 20 m² ajoute à l'attrait de ce bien. Enfin, deux places de stationnement, un double box fermé et une cave rehaussent cette offre unique, faisant de cet appartement NEUILLY SUR SEINE à vendre une opportunité exclusive.

NEUILLY SABLONS/BERTEAUX DUMAS. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS ENSOLEILLÉS. Localisation de premier ordre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France : au sixième étage d’un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing, avec gardien, idéalement situé près du collège et du lycée Pasteur. Cet appartement Neuilly-sur-Seine à vendre offre une superficie de 127 m² – 126,76 m² loi Carrez - et bénéficie de deux balcons parfaitement exposés. Doté des caractéristiques typiques de son époque - parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminées – il se compose de : une galerie d’entrée, un double séjour (salon et salle à manger) prolongé par les deux balcons sud-est, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un bureau ou une chambre pour un petit enfant, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. L’appartement est complété par une chambre de service au 7ᵉ étage de 9 m² au sol, disposant d’une douche. Il est vendu avec une cave et un parking est possible. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Derrière une élégante façade d’époque, cette maison de caractère datant de 1900 offre une atmosphère raffinée où le charme de l'ancien s'exprime avec authenticité. Dès l'entrée, vastes et majestueuse, la distribution des espaces s'impose avec fluidité et élégance. Les pièces de réception offrent un cadre de vie privilégié : une salle à manger baignée de lumière, mise en valeur par une verrière ouvrant sur la cuisine, et un salon de réception au cachet intemporel, sublimé par une cheminée. La grande cuisine dinatoire, pensée comme un véritable espace de vie, séduit par ses volumes généreux et son ouverture directe sur un grand jardin, rare et préservé, idéal pour des moments de détente ou de réception en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se distingue par une distribution harmonieuse et des volumes généreux, accueillant trois grandes chambres, dont une avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage pensé pour le bien-être et la fonctionnalité. Au dernier étage, un espace exclusif offre une atmosphère à la fois élégante et lumineuse, avec une suite parentale bénéficiant de sa salle de bain complète. Une vaste pièce aménagée en bureau, idéalement orientée, et une petite chambre attenante viennent enrichir cet étage. Le sous-sol, aux volumes généreux, comprend une buanderie indépendante, un local technique et un grand garage offrant de multiples possibilités. Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cette maison constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Garches. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Garches à vendre.

À vendre : Appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 95 m², se trouve au premier étage d'un immeuble récent de standing, à proximité des transports, d'une gare routière et du Palais des Congrès. Il comprend une entrée, un vaste salon avec cuisine ouverte de 57 m² orienté sud, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes pour invités. Ce bien dispose également d'une cave et offre des vues dégagées, avec la possibilité de louer un parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine.

À vendre, cet appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, est situé au 1er étage d'un élégant immeuble des années 1930. Avec 55 m² selon la loi Carrez, il se distingue par son charme et bénéficie d'un très bon DPE « D ». Très fonctionnel, il comprend : - Un séjour lumineux de 21 m², avec un espace cuisine aménagé et équipé - Deux grandes chambres (12,5 et 10,5 m²) - Une salle de bain avec baignoire - Un WC indépendant. La copropriété est agréable et bien entretenue. L'appartement est idéalement localisé sur l'île de la Grande Jatte, à proximité du pont de Courbevoie, avec de nombreux commerces et les arrêts de bus 163 et 164 accessibles en seulement 2 minutes à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Situé dans une copropriété de 37 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 340 €/an, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870,00 et 1 220,00 €. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles, Guillaume de Jerphanion, agent commercial (RSAC 884 803 578). INNOVE IMMO, votre partenaire pour l'achat d'un appartement à Neuilly-sur-Seine.

À proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence récente de grand standing de 2023. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes des commerces et du marché des Avelines. Au 2ème étage, cet appartement traversant de 71m² offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses expositions nord-ouest et sud-est. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, de nombreux rangements et des toilettes séparées. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Cloud, n'hésitez pas à contacter Nathalie Faes au (+33)6 22 85 50 46. Cet appartement est sous garantie décennale.

Exclusivité — Situé au 6ᵉ et dernier étage, cet appartement d’exception de 242 m², avec accès privatif, est accompagné d’une terrasse de 200 m² au 7ème étage, au sein d'un immeuble en pierre de taille avec gardien, dans l'une des adresses les plus prisées de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses plafonds à reliefs. La triple réception, exposée plein sud, offre une vue dominante sur le Bois et dispose d'un large balcon. Au 6ᵉ étage, on trouve une entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante et 3 chambres en suite avec balcon. Au 7ᵉ étage, la terrasse et un grand bureau offrent des vues panoramiques sur le Bois de Boulogne, la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. Une cave et un box complètent ce bien. Ligne 1 - Les sablons à 400 mètres.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PRIÉ DE L'ÉTANG COLBERT - MAISON D'EXCEPTION - CADRE UNIQUE - SANS VIS À VIS - PLEIN SUD À proximité de l'étang Colbert, découvrez cette magnifique maison à acheter Le Plessis-Robinson, offrant 202 m2 habitables (242 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 1000 m2. Son jardin exposé sud est agrémenté d'un bâtiment annexe de plus de 215 m2 sur trois niveaux, avec possibilité d'installer un ascenseur ou un monte-charge. Le bâtiment annexe se compose de : - Au rez-de-chaussée : un palier avec un escalier menant à deux garages côte à côte motorisés, une grande cave et un espace de stockage. - Au premier étage : un deuxième palier avec un deuxième escalier, un atelier de plus de 41 m2 (idéal pour un studio ou un cabinet médical) et un coin de rangement. - Au deuxième étage : un troisième palier qui donne accès au jardin, à deux abris de jardin et à la maison. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 45 m2 orienté sud, une terrasse de plain-pied de 40 m2, une véranda de 20 m2, une vaste cuisine (avec possibilité d'aménager une cuisine américaine), une grande chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. - À l'étage : cinq chambres, deux WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux espaces pouvant servir de dressing. Cette maison Le Plessis-Robinson à vendre est vendue avec deux garages côte à côte motorisés au sous-sol, une grande cave, deux espaces de stockage et deux abris de jardin. À VISITER SANS TARDER ! Idéal également pour des professions libérales ! Référence agence : 2505

À vendre : appartement spacieux à NEUILLY SUR SEINE, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au deuxième étage d’un immeuble semi-récent de standing, cet appartement traversant de 120 m² se distingue par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de réception, de plus de 55 m², comprend un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un large balcon. L'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée de son propre balcon, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et WC, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de toilettes indépendantes. L'agencement actuel permet également la création d'une troisième chambre. Une cave est incluse dans ce bien et un grand box est disponible en supplément. Cet appartement à acheter à NEUILLY SUR SEINE bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bois de Boulogne.

À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Issy, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cette maison située à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Edifiée sur une parcelle de 276 m², cette propriété présente un fort potentiel de valorisation. D'une surface habitable de 120 m², la maison s'ouvre au rez-de-jardin sur une élégante pièce de réception d'environ 30 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. Une chambre ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres spacieuses et une vaste salle de bains avec baignoire et WC. Le sous-sol, composé de deux grandes pièces, offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace bien-être, buanderie ou cave à vin. À l'extérieur, un jardin arboré et piscinable d'environ 150 m² ainsi qu'une place de stationnement privative et fermée viennent parfaire ce bien rare. Possibilité d'agrandissement. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien et de lui apporter une signature résolument contemporaine. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : E (289) – GES : D (42). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 210 € et 3 070 €. Honoraires à la charge du vendeur. Idéalement située aux portes de Paris, cette maison à vendre à Issy-les-Moulineaux bénéficie d'une localisation stratégique entre la capitale et Versailles, garantissant une valeur patrimoniale pérenne.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison familiale contemporaine est à vendre. Lumineuse et spacieuse, elle offre cinq chambres, un jardin et une terrasse orientée plein sud, le tout sur un terrain de 508 m². D'une superficie d'environ 270 m², ses grands volumes et sa luminosité en font un bien d'exception. Son architecture moderne, avec un enduit clair et un bardage gris, s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant et résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception traversante, donnant sur la terrasse et un jardin paysager par de larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger, comprenant une véranda, assurent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, où une cheminée contemporaine apporte chaleur et convivialité. La cuisine, bien équipée avec un espace repas aux tons clairs et aux lignes épurées, est fonctionnelle pour le quotidien. Une chambre ou bureau se trouve également à ce niveau. À l'étage, la chambre principale dispose d'une garde-robe et d'une salle de bains privée, tandis que trois autres chambres, dont deux avec mezzanine, partagent deux salles d'eau. En cour anglaise, un studio autonome avec accès indépendant est parfait pour un adolescent ou un invité. En complément, une chambre avec salle d'eau, une grande chambre familiale, ainsi qu'un cellier, buanderie, chaufferie et garage enrichissent cet offre. Pour un achat de maison de luxe à Rueil-Malmaison, ce bien se démarque par son agencement fonctionnel et convivial.

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE : Située au coeur du centre-ville de Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette propriété se trouve à quelques pas de l'École Allemande Internationale, de l'école américaine et du parc de Saint-Cloud. Ce bien allie discrétion, volumes exceptionnels et luminosité. En retrait de l'animation urbaine et abritée au fond d'une cour, la maison bénéficie d'un calme absolu dans un emplacement recherché. Le rez-de-chaussée s'étend sur près de 220 m2 et comprend un local commercial ainsi que trois bureaux, offrant un potentiel attractif soit pour une activité professionnelle, soit pour un investissement. L'habitation, parfaitement indépendante, est accessible par une entrée privative menant à un étage supérieur. Au premier étage, un impressionnant loft de 197 m2 occupe l'intégralité du niveau. Dès l'arrivée, un salon équipé d'un poêle à bois s'ouvre sur une pièce de vie dotée de grandes verrières, apportant une lumière naturelle exceptionnelle. La cuisine ouverte se prolonge par une cave à vins intégrée, et une salle à manger complète cet espace de réception. La partie nuit se compose de trois vastes chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains. L'ensemble est baigné par une agréable orientation Est et bénéficie d'un confort moderne : climatisation réversible, buanderie et un emplacement privatif pour un véhicule. Un bien rare sur le marché, offrant une belle architecture et une lumière exceptionnelle, au sein d'une adresse prisée de Saint-Cloud.

À quelques minutes du centre de Rueil-Malmaison, dans le très recherché Hameau de la Jonchère, domaine privé et sécurisé bordé par la forêt de Saint-Cucufa, se trouve cette maison d'exception. Elle propose un cadre de vie rare, alliant un style contemporain à la sérénité de la nature. Derrière un portail discret, l'architecture épurée et moderne de cette maison se dévoile, baignée de lumière. Les façades immaculées, agrémentées de lignes contemporaines et d'ouvertures généreuses, s'intègrent harmonieusement dans un jardin verdoyant. Une allée pavée élégante mène à une entrée majestueuse, tandis qu'une terrasse intimiste invite à la détente, créant une atmosphère de quiétude et de subtilité. À l'intérieur, les espaces s'agrandissent avec grâce. Le vaste salon de 80 m² s'ouvre sur de grandes baies vitrées, laissant entrer lumière et nature. La cheminée en marbre constitue le cœur vibrant du lieu, rassemblant famille et amis. La cuisine contemporaine de 33 m², conçue comme une pièce à vivre, allie esthétique et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains raffinée. Deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau complètent cet étage. Le rez-de-jardin est dédié au bien-être, avec une salle de sport, une salle de cinéma, un espace bien-être et une piscine. Un appartement indépendant de 35 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir. Ce bien unique, où confort contemporain et nature se rencontrent, est parfait pour ceux en quête de beauté et de calme. Proche des grands axes et des meilleures écoles internationales, cet achat maison de luxe Rueil Malmaison saura séduire. Accès A86, A13 : 3 min. EIB de la Jonchère : 5 min à pied.

Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance lPuteaux Front de Seine – Résidence « Le France » – appartement 139 m²Dans la résidence prestigieuse Le France, découvrez cet appartement familial de 140 m², situé au 6ᵉ étage, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée.Le séjour spacieux, prolongé par une loggia, offre une vue imprenable sur Paris, la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton — un véritable tableau vivant. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie pour un espace encore plus moderne et fluide.L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains et deux WC, assurant confort et intimité. Des rangements intégrés améliorent l'organisation de cet appartement idéal pour la vie familiale.Vous bénéficierez d'une copropriété haut de gamme avec capitainerie 24h/24, triple ascenseur et accès sécurisé. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.À proximité immédiate de l'Île de Puteaux (parc, piscine, tennis…), des commerces, écoles et transports (métro ligne 1, tram T2, gare de Puteaux), cet appartement à vendre réunit un emplacement privilégié, des volumes rares et des vues exceptionnelles sur les horizons parisiens.Un bien remarquable pour les amateurs de lumière, d'espace et de panoramas uniques.Et si cet appartement était votre futur chez-vous ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Nombre de lots de la copropriété : 620, Montant moyen annuel des charges : 8445€ soit 703€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.928057

À la frontière de Puteaux et à proximité immédiate des commerces et des écoles (maternelle au collège), venez découvrir cette maison remarquablement rénovée des années 1920. Ce bien, avec plus de 140 m² (hors extérieurs, 111.1m² habitables), offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine lumineuse avec une verrière sur-mesure, une salle à manger, un salon spacieux de plus de 20 m² avec une cheminée, ainsi qu'un palier menant à l’étage et au sous-sol. Le 1er étage comprend deux chambres et une salle d’eau, tandis que le 2ème étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé et dispose d’une buanderie, d’un atelier, d’espaces de rangement et d'une cave à vin dissimulée. À l’extérieur, cette maison offre un grand patio de 20 m², véritable cœur de la maison, qui mène à une terrasse rooftop de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Une petite cour à l’avant assure l’intimité de l’entrée, en retrait de la rue, et permet également de ranger des vélos. De plus, deux emplacements de parking sont disponibles à la location en face de la maison. Les transports en commun sont accessibles à pied (bus 93 & 141 à 200 m, T2 belvédère à 5 min, Gare de Puteaux à 10 min). Un bien rare dans le département des Hauts-de-Seine, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et des espaces extérieurs privilégiés. Prix de vente : 1 090 000€ (honoraires charge vendeur). Consommation énergétique : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386.