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France
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ventes immobilier de luxe à Samoens, France (page 2)
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9
Appartement contemporain avec terrasse Samoens (74)
Niché au cœur du village de Samoens, en Haute-Savoie, cette nouvelle collection de 41 appartements et penthouses allie l'architecture alpine traditionnelle au confort moderne. Répartis sur quatre grands chalets, ces biens variés, allant du studio à l'appartement de cinq chambres, offrent pour la plupart des vues panoramiques impressionnantes sur le village et le domaine skiable. Situé dans le secteur le plus recherché de la station, le programme dispose d'aménagements paysagers soignés, d'un parking souterrain, de caves et de casiers à skis, symbolisant l'art de vivre à la montagne. L'emplacement privilégié de cette résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre du village, avec un sentier privé menant au jardin botanique de la Jaÿsinia, garantissant ainsi un accès paisible. Les remontées mécaniques et le lac aux Dames sont à 5 minutes en voiture, ce qui en fait une base idéale pour profiter des sports d'hiver et des activités estivales. À propos de l'appartement, ce duplex de 123 m² comprend quatre chambres et reflète un style traditionnel avec des finitions de qualité. L'espace comprend un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres doubles, trois salles de bains et une chambre avec lits superposés pour les enfants. Chaque appartement bénéficie d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028, cette propriété à Samoens représente une opportunité d'achat intéressante, tant comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif. La remarquable situation de ce bien, surplombant le centre, ainsi que l'accès aisé aux commodités et aux activités, offre un potentiel locatif attractif tout au long de l'année. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement personnalisé pour les acheteurs, que ce soit sur le plan local ou international.
… 990 000 €
123m²
5pièces
4chambres
Par Athena Advisers
9
Appartement contemporain avec terrasse Samoens (74)
Situé au cœur de Samoens, en Haute-Savoie, cet Appartement à vendre propose une expérience de vie alpine unique. Composé de 41 appartements et penthouses, ce programme allie architecture alpine traditionnelle et confort moderne. Les biens varient en superficie, allant du studio à l'appartement de cinq chambres, offrant des vues panoramiques sur le village et le domaine skiable. La résidence est idéalement située, à seulement 3 minutes à pied du centre du village et à proximité des remontées mécaniques. Avec un espace de 72 m², cet appartement de deux chambres présente un design élégant et des finitions de qualité, incluant un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains et un coin montagne. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain et d'espaces de rangement pour skis. Ce projet sera livré au deuxième trimestre 2028, offrant un excellent potentiel d'investissement dans cette région prisée de Rhône-Alpes. Une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe à Samoens.
… 625 000 €
72m²
3pièces
2chambres
Par Athena Advisers
9
Appartement contemporain avec terrasse Samoens (74)
Implantée au cœur de Samoens, en Haute-Savoie, cette nouvelle collection d'appartements se distingue par son architecture alpine traditionnelle fusionnée avec un confort moderne. Composée de quatre grands chalets, ces propriétés offrent des superficies variées allant du studio à l'appartement de cinq chambres, avec de nombreuses unités offrant des vues panoramiques sur le village et le domaine skiable. Situé dans le secteur le plus recherché de la station, ce programme dispose d'aménagements paysagers raffinés, ainsi que de places de parking souterraines, de caves et de casiers à skis, illustrant l'exception de la vie en montagne.L'EMPLACEMENTÉtablie sur un terrain unique surplombant le village, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix à seulement trois minutes à pied du centre. Un sentier privé mène au jardin botanique de la Jaÿsinia, offrant une liaison tranquille et pittoresque vers le village. Les remontées mécaniques et le lac aux Dames sont accessibles en cinq minutes en voiture, faisant de cet endroit une base idéale pour profiter des sports d'hiver et des activités estivales. À propos du bienCet appartement d'une chambre, d'une superficie de 44 m², se caractérise par un style architectural traditionnel et des finitions soignées par un promoteur local. Spacieux et lumineux, il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec lits superposés. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis. Les terrains seront aménagés pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement naturel. Avec une diversifiée gamme d'appartements allant du studio au penthouse de cinq chambres, ces biens sont conçus selon des normes élevées, offrant une flexibilité maximale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Potentiel d'investissementAvec une livraison prévue au 2ème trimestre 2028, cette résidence présente un fort attrait à long terme. Sa localisation privilégiée dominant le centre du village, couplée à un accès direct aux jardins de Jaÿsinia et à la proximité des remontées mécaniques et des commodités, assure un excellent potentiel locatif toute l'année. Soutenu par un promoteur réputé pour son excellence et sa fiabilité, et bénéficiant de vues exceptionnelles à proximité du centre-ville, ce projet représente une opportunité précieuse dans une destination alpine recherchée.ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous accompagnons dans toutes les étapes de l'achat. Cela inclut la récupération de 20 % de la TVA, des recommandations pour les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, afin de rendre votre expérience la plus fluide possible.
… 395 000 €
44m²
2pièces
1chambre
Par Athena Advisers
17
Appartement avec terrasse Samoens (74)
Située dans le hameau idyllique de Vallon d'en Haut, L'ETERL est un nouveau programme exclusif conçu pour vous immerger dans la beauté époustouflante du paysage de montagne environnant. Cette charmante propriété comprend quatre appartements soigneusement conçus et répartis sur deux bâtiments, offrant des options de deux et trois chambres. Chaque appartement dispose d'intérieurs spacieux et soigneusement conçus, toutes les propriétés bénéficiant d'une double orientation et d'espaces extérieurs privatifs tels que des balcons ou des jardins. Construit selon les normes environnementales RE 2020, le programme assure l'efficacité énergétique, avec des pompes à chaleur individuelles fournissant le chauffage hydraulique au sol et l'eau chaude. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la télécabine de Samoëns et à quatre minutes du cœur du village de Samoëns, L'ETERL offre un emplacement de choix pour les activités d'hiver comme d'été. Une courte promenade de dix minutes vous mènera à des sentiers paisibles au bord de la rivière, et un arrêt de navette de ski est idéalement situé à seulement 100 mètres de la propriété. De plus, Samoëns n'est qu'à une heure de route de l'aéroport international de Genève, ce qui garantit un accès facile pour les escapades toute l'année ou les voyages internationaux. L'appartement 4 est une spacieuse résidence de 82,73 m2 située au premier étage conçue pour le confort et la praticité. L'agencement comprend un hall d'entrée avec rangements intégrés, un WC séparé, une salle de bain, une chambre principale avec salle de bain et une deuxième chambre, une cuisine ouverte ainsi qu' un salon. Depuis l'espace de vie, vous accéderez à un balcon de 10,12 m2 orienté sud-est. Bien que la cuisine ne soit pas incluse, nous sommes heureux de recommander des artisans locaux qualifiés qui peuvent fournir des devis personnalisés pour son installation. Des garages spacieux en sous-sol sont également disponibles à l'achat avec ce bien. Veuillez trouver ci-dessous une liste des superficies et des prix des garages. La livraison de ce projet est prévue pour le premier trimestre 2027. **Garages disponibles:-** Lot 5 ---- 67,70m2 ---- 34.500€ Lot 6 ---- 30,40m2 ---- 23.500€ Lot 7 ---- 22,00m2 ---- 20.000€ Lot 8 ---- 33,30m2 ---- 25.500€ Lot 9 ---- 45,70m2 ---- 29.500€ Pour avoir une idée de l'excellente qualité des finitions intérieures attendues dans le projet L'Eterl, veuillez cliquer sur ce lien pour découvrir un autre projet réalisé par le même promoteur : [Autre Programme du promoteur](https://my.matterport.com/show/?m=Axcwb8AZNvf) **Autres appartements disponibles:-** [L'Eterle, Lot 1](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-1/5499) [L'Eterle, Lot 2](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-2/5500) [L'Eterle, Lot 3](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-3/5501)
… 495 000 €
83m²
3pièces
2chambres
Par Alpine Property
19
Appartement avec terrasse Samoens (74)
Située dans le hameau idyllique de Vallon d'en Haut, L'ETERL est un nouveau programme exclusif conçu pour vous immerger dans la beauté époustouflante du paysage de montagne environnant. Cette charmante propriété comprend quatre appartements soigneusement conçus et répartis sur deux bâtiments, offrant des options de deux et trois chambres. Chaque appartement dispose d'intérieurs spacieux et soigneusement conçus, toutes les propriétés bénéficiant d'une double orientation et d'espaces extérieurs privatifs tels que des balcons ou des jardins. Construit selon les normes environnementales RE 2020, le programme assure l'efficacité énergétique, avec des pompes à chaleur individuelles fournissant le chauffage hydraulique au sol et l'eau chaude. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la télécabine de Samoëns et à quatre minutes du cœur du village de Samoëns, L'ETERL offre un emplacement de choix pour les activités d'hiver comme d'été. Une courte promenade de dix minutes vous mènera à des sentiers paisibles au bord de la rivière, et un arrêt de navette de ski est idéalement situé à seulement 100 mètres de la propriété. De plus, Samoëns n'est qu'à une heure de route de l'aéroport international de Genève, ce qui garantit un accès facile pour les escapades toute l'année ou les voyages internationaux. L'appartement 1 est une spacieuse résidence de 85,71 m2 située au rez-de-chaussée et conçue pour le confort et la praticité. L'agencement comprend un hall d'entrée avec rangements intégrés, un WC séparé, une salle de bain, une chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une cuisine ouverte ainsi qu'un salon. Depuis l'espace de vie, vous accéderez à une terrasse exposée plein sud qui s'ouvre sur un jardin privé de 182 m2 orienté sud-est. Bien que la cuisine ne soit pas incluse, nous sommes heureux de recommander des artisans locaux qualifiés qui peuvent fournir des devis personnalisés pour son installation. Des garages spacieux en sous-sol sont également disponibles à l'achat avec ce bien. Veuillez trouver ci-dessous une liste des superficies et des prix des garages. La livraison de ce projet est prévue pour le premier trimestre 2027. **Garages disponibles:-** Lot 5 ---- 67,70m2 ---- 34.500€ Lot 6 ---- 30,40m2 ---- 23.500€ Lot 7 ---- 22,00m2 ---- 20.000€ Lot 8 ---- 33,30m2 ---- 25.500€ Lot 9 ---- 45,70m2 ---- 29.500€ Pour avoir une idée de l'excellente qualité des finitions intérieures attendues dans le projet L'Eterl, veuillez cliquer sur ce lien pour découvrir un autre projet réalisé par le même promoteur : [Autre Programme du promoteur](https://my.matterport.com/show/?m=Axcwb8AZNvf) **Autres appartements disponibles:-** [L'Eterl, Lot 2](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-2/5500) [L'Eterl, Lot 3](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-3/5501) [L'Eterl, Lot 4](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-4/5502)
… 575 000 €
86m²
4pièces
3chambres
Par Alpine Property
17
Appartement avec terrasse Samoens (74)
Située dans le hameau idyllique de Vallon d'en Haut, L'ETERL est un nouveau programme exclusif conçu pour vous immerger dans la beauté époustouflante du paysage de montagne environnant. Cette charmante propriété comprend quatre appartements soigneusement conçus et répartis sur deux bâtiments, offrant des options de deux et trois chambres. Chaque appartement dispose d'intérieurs spacieux et soigneusement conçus, toutes les propriétés bénéficiant d'une double orientation et d'espaces extérieurs privatifs tels que des balcons ou des jardins. Construit selon les normes environnementales RE 2020, le programme assure l'efficacité énergétique, avec des pompes à chaleur individuelles fournissant le chauffage hydraulique au sol et l'eau chaude. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la télécabine de Samoëns et à quatre minutes du cœur du village de Samoëns, L'ETERL offre un emplacement de choix pour les activités d'hiver comme d'été. Une courte promenade de dix minutes vous mènera à des sentiers paisibles au bord de la rivière, et un arrêt de navette de ski est idéalement situé à seulement 100 mètres de la propriété. De plus, Samoëns n'est qu'à une heure de route de l'aéroport international de Genève, ce qui garantit un accès facile pour les escapades toute l'année ou les voyages internationaux. L'appartement 3 est une spacieuse résidence de 95,2 m2 située au rez-de-chaussée conçue pour le confort et la praticité. L'agencement comprend un hall d'entrée avec rangements intégrés, un WC séparé, une salle de bain, une chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une spacieuse cuisine ouverte ainsi qu'un salon. Depuis l'espace de vie, vous accéderez à une terrasse exposée sud qui s'ouvre sur un jardin privé de 121 m2 orienté sud-est et ouest. Bien que la cuisine ne soit pas incluse, nous sommes heureux de recommander des artisans locaux qualifiés qui peuvent fournir des devis personnalisés pour son installation. Des garages spacieux en sous-sol sont également disponibles à l'achat avec ce bien. Veuillez trouver ci-dessous une liste des superficies et des prix des garages. La livraison de ce projet est prévue pour le premier trimestre 2027. **Garages disponibles:-** Lot 5 ---- 67,70m2 ---- 34.500€ Lot 6 ---- 30,40m2 ---- 23.500€ Lot 7 ---- 22,00m2 ---- 20.000€ Lot 8 ---- 33,30m2 ---- 25.500€ Lot 9 ---- 45,70m2 ---- 29.500€ Pour avoir une idée de l'excellente qualité des finitions intérieures attendues dans le projet L'Eterl, veuillez cliquer sur ce lien pour découvrir un autre projet réalisé par le même promoteur : [Autre Programme du promoteur](https://my.matterport.com/show/?m=Axcwb8AZNvf) **Autres appartements disponibles:-** [L'Eterle, Lot 1](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-1/5499) [L'Eterl, Lot 2](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-2/5500) [L'Eterl, Lot 4](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-4/5502)
… 630 000 €
95m²
4pièces
3chambres
Par Alpine Property
17
Appartement Samoens (74)
Située dans le hameau idyllique de Vallon d'en Haut, L'ETERL est un nouveau programme exclusif conçu pour vous immerger dans la beauté époustouflante du paysage de montagne environnant. Cette charmante propriété comprend quatre appartements soigneusement conçus et répartis sur deux bâtiments, offrant des options de deux et trois chambres. Chaque appartement dispose d'intérieurs spacieux et soigneusement conçus, toutes les propriétés bénéficiant d'une double orientation et d'espaces extérieurs privatifs tels que des balcons ou des jardins. Construit selon les normes environnementales RE 2020, le programme assure l'efficacité énergétique, avec des pompes à chaleur individuelles fournissant le chauffage hydraulique au sol et l'eau chaude. Situé à seulement cinq minutes en voiture de la télécabine de Samoëns et à quatre minutes du cœur du village de Samoëns, L'ETERL offre un emplacement de choix pour les activités d'hiver comme d'été. Une courte promenade de dix minutes vous mènera à des sentiers paisibles au bord de la rivière, et un arrêt de navette de ski est idéalement situé à seulement 100 mètres de la propriété. De plus, Samoëns n'est qu'à une heure de route de l'aéroport international de Genève, ce qui garantit un accès facile pour les escapades toute l'année ou les voyages internationaux. L'appartement 2 est une résidence spacieuse de 79 m² située au premier étage conçue pour le confort et la praticité. L'agencement comprend un hall d'entrée avec rangements intégrés, un WC séparé, une salle de bains, une chambre principale avec dressing, une chambre supplémentaire et une cuisine ouverte ainsi qu'un salon. Depuis l'espace de vie, vous accéderez à un balcon de 6,5 m² orienté sud et à un balcon de 6,3 m² orienté ouest. Bien que la cuisine ne soit pas incluse, nous sommes heureux de recommander des artisans locaux qualifiés qui peuvent fournir des devis personnalisés pour son installation. Des garages spacieux en sous-sol sont également disponibles à l'achat avec ce bien. Veuillez trouver ci-dessous une liste des superficies et des prix des garages. La livraison de ce projet est prévue pour le premier trimestre 2027. Lot 5 ---- 67,70m2 ---- 34.500€ Lot 6 ---- 30,40m2 ---- 23.500€ Lot 7 ---- 22,00m2 ---- 20.000€ Lot 8 ---- 33,30m2 ---- 25.500€ Lot 9 ---- 45,70m2 ---- 29.500€ Pour avoir une idée de l'excellente qualité des finitions intérieures attendues dans le projet L'Eterl, veuillez cliquer sur ce lien pour découvrir un autre projet réalisé par le même promoteur : [Autre Programme du promoteur](https://my.matterport.com/show/?m=Axcwb8AZNvf) [L'Eterl, Lot 1](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-1/5499) [L'Eterl, Lot 3](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-3/5501) [L'Eterl, Lot 4](http://alpine-property.fr/samoens/leterle-lot-4/5502)
… 495 000 €
79m²
3pièces
2chambres
Par Alpine Property
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9
Appartement Samoens (74)
DEBUT DE CHANTIER EN COURS LANCEMENT COMMERCIAL NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER HAUT DE GAMME à SAMOENS, sur les hauteurs, vue superbe. SITUATION EXCEPTIONNELLE, bénéficiant d'un cadre exceptionnel à proximité des superbes Jardins de la Jaysinia et s'intégrant harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités Votre appartement 3 pièces + coin montagne avec 2 chambres + 1 coin montagne (6-8personnes) Surface : 67m² ,balcon de 25m² sud-ouest. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 585 000 EUR FAI incluant 1 cave, 1 casier à ski. lot A203 Garage individuel en plus : de 19000 euros à 25000 euros suivant dimensions. (autres 3 et 4 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% max. Livraison Juin 2028. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 193
… 585 000 €
67m²
4pièces
3chambres
Par Alp Select Immo
9
Appartement Samoens (74)
DEBUT DE CHANTIER EN COURS LANCEMENT COMMERCIAL NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER HAUT DE GAMME à SAMOENS, sur les hauteurs, vue superbe. SITUATION EXCEPTIONNELLE, bénéficiant d'un cadre exceptionnel à proximité des superbes Jardins de la Jaysinia et s'intégrant harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités Votre appartement 4 pièces + coin montagne avec 3 chambres + 1 coin montagne (8-10personnes) Surface : 82m² ,balcon de 13m² sud-ouest. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 785 000 EUR FAI incluant 1 cave, 1 casier à ski. lot A301 Garage individuel en plus : de 19000 euros à 25000 euros suivant dimensions. (autres 3 et 4 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% max. Livraison Juin 2028. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 193
… 785 000 €
82m²
5pièces
4chambres
Par Alp Select Immo
10
Appartement Samoens (74)
DEBUT DE CHANTIER EN COURS LANCEMENT COMMERCIAL NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER HAUT DE GAMME à SAMOENS, sur les hauteurs, vue superbe. SITUATION EXCEPTIONNELLE, bénéficiant d'un cadre exceptionnel à proximité des superbes Jardins de la Jaysinia et s'intégrant harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités Votre appartement 3 pièces en dernier étage avec 2 chambres (4-6 personnes) Surface : 450m² ,balcon sud-ouest. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 610 000 EUR FAI incluant 1 cave, 1 casier à ski. lot B301 Garage individuel en plus : de 19000 euros à 25000 euros suivant dimensions. (autres 3 et 4 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% max. Livraison Juin 2028. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 193
… 610 000 €
50m²
3pièces
2chambres
Par Alp Select Immo
9
Appartement Samoens (74)
LANCEMENT COMMERCIAL NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER HAUT DE GAMME à SAMOENS, sur les hauteurs, vue superbe. SITUATION EXCEPTIONNELLE, bénéficiant d'un cadre exceptionnel à proximité des superbes Jardins de la Jaysinia et s'intégrant harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités Votre appartement 4 pièces + coin montagne avec 3 chambres + 1 coin montagne (8-10personnes) Surface : 92m² ,balcon de 26m² sud-ouest. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 815 000 EUR FAI incluant 1 cave, 1 casier à ski. lot A202 Garage individuel en plus : de 19000 euros à 25000 euros suivant dimensions. (autres 4 et 5 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% max. Livraison Juin 2028. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 193
… 815 000 €
92m²
5pièces
4chambres
Par Alp Select Immo
9
Appartement Samoens (74)
DEBUT DE CHANTIER EN COURS LANCEMENT COMMERCIAL NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER HAUT DE GAMME à SAMOENS, sur les hauteurs, vue superbe. SITUATION EXCEPTIONNELLE, bénéficiant d'un cadre exceptionnel à proximité des superbes Jardins de la Jaysinia et s'intégrant harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités Votre appartement en duplex 5 pièces + coin montagne avec 4 chambres + 1 coin montagne (10-12 personnes) Surface : 113m² ,balcon de 22m² sud-ouest. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 990 000 EUR FAI incluant 1 cave, 1 casier à ski. lot A201 Garage individuel en plus : de 19000 euros à 25000 euros suivant dimensions. (autres 5 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% max. Livraison Juin 2028. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 193
… 990 000 €
113m²
6pièces
5chambres
Par Alp Select Immo
2
Appartement Samoens (74)
Idéalement située sur le flanc montagneux sud dominant Samoëns, la résidence Sinaya profite d’un emplacement privilégié, bordé par les jardins de la Jaysinia. Le centre du village et ses commerces (restaurants, supérettes, spa, pharmacie, patinoire…) se trouvent à 3 minutes à pied. En 5 minutes de voiture, vous accédez aux pistes de ski, au lac aux Dames et aux sentiers de randonnée. Une co-promotion Edifim & Cerim & Jean-Bastard Rosset. Classe énergie : NA/NA.
…Par Edifim Annecy
1417 annonces à proximité de Samoens
À proximité
Exclusivité
9
Chalet avec terrasse Morillon (74)
EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, idéalement situé en bord de rivière. Ce bien se trouve à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet de 287 m2, construit sur une parcelle de 1 275 m2, se compose de 7 appartements indépendants, distribués sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. On y trouve également de nombreuses annexes : un carnotzet de 20 m2, un abri voiture, un local à ski, un atelier et un local technique. Soin apporté à sa rénovation au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion pour une activité locative ou une exploitation mixte. Le chauffage central au fuel (chaudière Viessmann) assure une bonne isolation thermique et phonique, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet d'investissement, une résidence familiale spacieuse ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.
… 1 800 000 €
287m²
11pièces
8chambres
terrain 1 275m²
Par Stone & Wood
À proximité
6
Terrain avec vue panoramique Verchaix (74)
À Verchaix, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce terrain constructible de 880 m², offrant une opportunité unique à seulement 8 minutes de Samoëns et 5 minutes de la télécabine de Morillon. En position finale d’impasse, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les massifs environnants, notamment le Criou côté Samoëns. Son orientation promet une luminosité optimale, parfaitement adaptée pour imaginer un chalet ensoleillé. Classé en zone UC du PLU, il dispose d’un coefficient d’emprise au sol de 0,30, permettant une hauteur de construction jusqu'à 10 mètres au faîtage. Déjà viabilisé, ce terrain est accompagné d'une étude de sols et d'un permis d'aménager, facilitant ainsi votre projet. En outre, les terrains environnants étant non constructibles, la préservation de ce cadre naturel est assurée.
… 360 000 €
880m²
Par Barnes Megève
À proximité
6
Terrain avec vue panoramique Verchaix (74)
Situé sur les hauteurs de Verchaix, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce terrain constructible de 960 m² est une belle opportunité sur le marché. En bout d’impasse, à l’abri de la circulation et dans un environnement paisible, il offre un panorama impressionnant sur les massifs environnants, avec une double ouverture côté Samoëns et côté Taninges. Son orientation Sud-Est et Sud-Ouest lui permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, révélant l’une des plus belles perspectives de la vallée. Classé en zone UC du PLU, ce terrain permet un coefficient d’emprise au sol de 0,30 avec une hauteur de construction maximale de 10 mètres. Déjà viabilisé, il comprend une étude de sol complète ainsi qu’un permis d’aménager validé, ce qui favorise une mise en œuvre rapide du projet. De plus, les terrains environnants étant non constructibles, cela assure la préservation du cadre naturel et des vues. Pour des informations supplémentaires, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.
… 440 000 €
960m²
Par Barnes Megève
À proximité
30
Visite 3D
Chalet avec vue panoramique et terrasse Verchaix (74)
Le Chalet Belvédère est un chalet contemporain remarquable, entièrement conçu autour de son panorama exceptionnel, offrant des vues spectaculaires et totalement dégagées sur la vallée du Giffre, les massifs environnants et jusqu'au Mont-Blanc. Construit en 2008, il bénéficie d'un emplacement paisible à Verchaix, sur une généreuse parcelle de 1 781 m², et associe une architecture audacieuse à des systèmes modernes et écoénergétiques. Chaque niveau a été soigneusement pensé afin de maximiser la lumière naturelle, les volumes et les panoramas saisissants, créant un lieu de vie à la fois spacieux et intimement connecté à son environnement alpin. Le chalet développe 260 m² habitables et est organisé en trois logements entièrement indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un usage familial, l'accueil d'invités ou une activité locative déjà établie. Bien que le chalet soit aménagé en unités séparées, des solutions existent pour permettre à un futur acquéreur de créer des escaliers intérieurs et de transformer la propriété en une magnifique habitation sur trois niveaux. **Le niveau supérieur** est consacré à un spacieux appartement en duplex. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte, un espace repas et un séjour articulé autour d'une cheminée suspendue, avec accès direct à une grande terrasse et à un balcon profitant pleinement des vues alentour. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et un espace bureau dédié. Un ancien garage a été aménagé en espace de rangement et buanderie. On trouve également à ce niveau un garage double avec mezzanine de stockage ainsi que deux places de stationnement extérieures couvertes. **Le niveau intermédiaire** accueille un second appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, un espace de vie et salle à manger ouverts avec poêle à bois et accès à une vaste terrasse, une cuisine ouverte, une chambre double, une seconde chambre double avec coin lits superposés, une troisième chambre double avec fenêtre intérieure, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier ou local technique. Sur ce même niveau, avec sa propre entrée indépendante, se trouve un studio autonome. Il se compose d'une salle d'eau avec WC séparés, d'un espace de vie comprenant un lit double et des lits superposés, d'une kitchenette, d'un salon avec poêle à bois, d'un coin repas et d'un accès à une terrasse privative. **Le niveau inférieur** est dédié aux espaces techniques et fonctionnels, incluant une chaufferie, une cave et une buanderie. Sur le plan écologique et énergétique, la propriété est particulièrement bien équipée. Le chauffage est assuré par un système combiné haute performance intégrant des panneaux solaires, une pompe à échange thermique et un puit canadien géothermique, garantissant un excellent confort thermique tout en limitant la consommation énergétique. Le chalet bénéficie également de volets électriques dans l'ensemble des espaces, renforçant l'isolation, le confort et la sécurité. **Les extérieurs** ont fait l'objet d'une rénovation complète : l'ensemble des boiseries extérieures a été récemment sablé et retraité, les façades en maçonnerie entièrement repeintes en 2025, et l'allée ainsi que les chemins d'accès ont été réaménagés. Le chalet se présente ainsi en excellent état général et est entièrement clé en main, prêt à être occupé immédiatement sans travaux à prévoir. Avec ses multiples espaces de vie indépendants, ses vastes terrasses, ses solides performances écologiques, ses nombreux stationnements incluant un garage aux dimensions adaptées à un camping-car, et ses vues panoramiques dominantes, le Chalet Belvédère est une propriété rare et polyvalente, alliant confort, fonctionnalité et durabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée du Giffre.
… 1 750 000 €
260m²
10pièces
7chambres
terrain 1 781m²
Par Alpine Property
À proximité
Exclusivité
10
Maison avec jardin et terrasse Verchaix (74)
Maison à vendre à VERCHAIX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel de 4 chambres, orienté plein sud, dispose d'un grand jardin et d'une vaste terrasse. Situé au fond de la vallée, à l'entrée de Verchaix, il offre un espace d'hébergement flexible et un accès pratique à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre à deux lits, un salon TV pouvant servir de chambre double avec accès à la chaufferie, des toilettes, un atelier, ainsi qu'un studio indépendant de 18 m² comportant kitchenette, salle de bains, chambre double et accès extérieur au jardin. Le premier étage comprend un séjour avec poêle à bois, un espace repas et une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse arrière et un balcon orienté au sud. Au deuxième étage, se trouvent une chambre double avec douche attenante, une chambre avec lits superposés, une chambre à deux lits et une salle de bains/douche. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec l'arrêt de ski-bus, le Lac Bleu, les restaurants et les magasins. Son orientation sud offre une belle vue sur les montagnes, avec une forêt à l'arrière. De plus, le jardin très spacieux est constructible, offrant la possibilité d'extension ou de construction d'un autre chalet. Profitez également d'une grande terrasse arrière de 50 m2, éloignée de la route.
… 635 000 €
140m²
7pièces
5chambres
terrain 895m²
Par Leggett Immobilier
À proximité
30
Visite 3D
Chalet avec terrasse Taninges (74)
Ce chalet familial lumineux, officiellement situé sur la commune de Taninges, se trouve sur un versant ensoleillé exposé plein sud, à proximité de Verchaix et à quelques minutes seulement de Samoëns et Morillon. Il offre un accès facile au domaine skiable du Grand Massif, idéal également pour le VTT, les promenades au bord de la rivière et un art de vivre alpin détendu. Genève se situe à environ 65 km, ce qui en fait une résidence secondaire facilement accessible ou une parfaite maison familiale à l'année. Construit en 2010 par des artisans locaux et implanté sur un terrain facile d'entretien de 759 m², le chalet bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que de vues dégagées à l'est et à l'ouest. Réparti sur trois niveaux, il offre une surface totale de 177,40 m², dont 149,61 m² habitables au sens officiel. **Au rez-de-jardin**, vous trouverez une entrée avec rangements et aspiration centralisée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, une chambre cabine (actuellement utilisée comme espace de rangement), un garage de taille modeste ainsi qu'une cave/buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. **Au premier étage**, un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois, cuisine et salle à manger donne accès à une grande terrasse exposée est et sud, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre principale avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC invités indépendant. **À l'étage supérieur**, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un palier et une salle de bains familiale. Des améliorations récentes rendent le chalet parfaitement adapté à la vie moderne : mise à niveau de l'installation électrique avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des pompes à chaleur réversibles récemment installées, assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été. Le bien dispose également d'un chauffage au sol électrique, la production d'eau chaude est électrique, et des panneaux solaires ont été installés par les précédents propriétaires. Le bien est raccordée à une fosse septique.
… 785 000 €
177m²
6pièces
4chambres
terrain 759m²
Par Alpine Property
À proximité
Exclusivité
10
Maison avec jardin et terrasse La Rivière-Enverse (74)
Découvrez une Maison à acheter à LA RIVIÈRE-ENVERSE, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet moderne, construit en 2012, comprend 4 chambres et se trouve dans un charmant village savoyard, à proximité de stations réputées telles que Samoëns, Morillon et Les Gets. Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie ouverts et lumineux, trois salles de bain, ainsi que des espaces supplémentaires généreux comme un garage double et des installations de bien-être. Le chalet est en excellent état et équipé de systèmes de chauffage modernes, garantissant confort et qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser un achat de Maison de luxe à LA RIVIÈRE-ENVERSE.
… 1 200 000 €
193m²
6pièces
4chambres
terrain 675m²
Par Leggett Immobilier
À proximité
30
Visite 3D
Chalet avec terrasse Les carroz d'araches (74)
Le Chalet des Torchets a été édifié en 1997 sur un terrain de 900 m2, au bout de l'impasse d'un petit lotissement situé entre Arâches et Les Carroz. L'environnement est donc des plus calme mais il profite tout de même de sa proximité avec l'arrêt de bus pour les navettes scolaires et de ski et 4 minutes en voiture suffisent pour rejoindre le centre des Carroz. Conçu avec les codes des chalets savoyards mais tout en y apportant le style et l'originalité des villas d'architecte, on peut dire que c'est un chalet moderne très agréable à vivre. Il se compose au rez-de-chaussée: d'un grand double abri voiture rattaché au chalet, avec une mezzanine qui accueille un jacuzzi. Le hall d'entrée s'ouvre sur une large pièce aménagée partiellement en salle de jeu et de musique. Le niveau est complété par une buanderie avec WC . Un demi niveau plus haut, on accède à un très bel espace lumineux d'environs 50 m2 , point d'orgue du chalet avec son plafond cathédrale, ses larges baies vitrées, sa spacieuse cuisine moderne et sa cheminée suspendue qui trône en son centre. Depuis cet espace on accède à la terrasse et au jardin plat exposés Sud-Est . Au demi niveau supérieur on trouve 3 chambres, un WC et une salle de douche, puis une belle mezzanine surplombant le séjour qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre. Mais le vide sanitaire n'est pas en reste puisqu'il a été partiellement aménagé et accueille une belle cave à vin et des pièces servant actuellement de rangement. Mais l'une d'entre elles servait de salle de sport à une époque et c'est la raison pour laquelle on trouve aussi une salle de douche à ce niveau . Le chalet est équipé depuis 2 ans de panneaux solaires qui permettent de faire de belles économies mais aussi d'un chargeur pour voiture électriques.
… 569 000 €
165m²
5pièces
3chambres
terrain 900m²
Par Alpine Property
À proximité
30
Visite 3D
Appartement avec terrasse Les carroz d'araches (74)
L'appartement Ski Doux est bien plus qu'un appartement. C'est un véritable cocon qui offre l'intimité d'un chalet. Situé au premier étage d'une authentique ferme savoyarde de 1743, il se développe sur une surface utile de 164 m2 et bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès direct à une vaste terrasse de 30 m² exposée plein Sud, ainsi qu'à un parking dédié. La ferme a été rénovée plusieurs fois au cours des 30 dernières années. Les précédents propriétaires ont rénové le toit, creé une dalle entre chaque niveau, et renforcé l'isolation à tel point que la ferme présente un DPE plutôt performant. L'actuel propriétaire a quant à lui sublimé sublimer l'espace par une rénovation unique, utilisant des matériaux nobles et de qualité où le vieux bois et le sol en travertin se marient élégamment avec un esprit loft montagnard. Un régal pour les yeux et un sentiment de bien-être incomparables. Dès l'entrée, le ton est donné : une magnifique porte ancienne cloutée du XVIIIe siècle s'ouvre sur un hall chaleureux, attenant à un grand espace pratique faisant office de casier à ski, atelier et rangements. Un couloir conduit aux diverses pièces de vie : on y trouve un WC séparé, une salle de bain avec une baignoire et une douche spacieuse, un dressing, une première chambre cosy qu'une tête de lit toute hauteur en bois sépare d'un large dressing. Un second espace dans la chambre fait aussi office de dressing mais pourrait accueillir un bureau ou une coiffeuse. Le couloir débouche ensuite sur une grande pièce de vie de 48 m2 parfaitement agencée avec des espaces distincts. La cuisine équipée et son îlot sont situés à côté d'une baie vitrée donnant directement sur la terrasse de 30 m2 exposée Sud . Un coin repas agrémente cet espace et est idéal pour les repas familiaux du quotidien. Situé en demi-niveau la partie salon-salle à manger permet quant à elle d'accueillir une grande table et un salon capables d'accueillir de nombreux convives. Cet espace est magnifié par le plafond cathédrale en vieux bois et les nombreuses ouvertures qui baignent l'espace de lumière. Un escalier en bois mène à l'étage où une grande mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Toute la façade a été recouverte en vieux bois. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz commune. Chauffage au sol sur une partie du premier niveau. Des places de parking devant la ferme sont disponibles. L'arrêt de bus des navettes de ski se situe à 300m et 3 minutes en voiture suffisent pour rejoindre le centre .
… 660 000 €
136m²
4pièces
3chambres
Par Alpine Property
À proximité
3
Chalet avec vue panoramique et terrasse Arâches-la-Frasse (74)
À Arâches-la-Frasse, Les Carroz, ce chalet en bois contemporain personnalisable de 125 m² signé Dunoyer est implanté sur un terrain de 1 048 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et la Pointe d’Areu. Conçu pour profiter pleinement du paysage alpin, le chalet propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que quatre chambres et un garage, le tout dans un environnement naturel calme et préservé. Idéalement situé à proximité du centre du village des Carroz, il bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures de la station avec la télécabine de la Kédeuze à seulement quelques minutes, un parking gratuit et la piste des Timalets accessible à environ cinq minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le domaine skiable du Grand Massif. La navette gratuite “Route de Flaine” à proximité facilite également l’accès aux pistes et aux divers secteurs de la station. Situé au cœur de la vallée de l’Arve, Arâches-la-Frasse est une station dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama remarquable sur les massifs alpins. Ce village de montagne authentique, reconnu pour son atmosphère conviviale et familiale, bénéficie des labels Famille Plus et Green Globe, gages de qualité d’accueil et d’engagement environnemental. En plus, la commune jouit d’une accessibilité privilégiée, à seulement 10 minutes de l’autoroute A40 et moins d’une heure de Genève, faisant d'Arâches-la-Frasse une destination idéale pour un achat de chalet de luxe. *Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d’état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.*
… 1 150 000 €
125m²
4chambres
terrain 1 048m²
Par Axe&d
À proximité
Exclusivité
30
Visite 3D
Maison avec terrasse Saint-Sigismond (74)
EXCLUSIVITÉ – 74300 SAINT-SIGISMOND – MAGNIFIQUE FERME RÉNOVÉE SUR TERRAIN DE 700 m² – 300 m² SUR 3 NIVEAUX – VUE IMPRENABLE – GARAGE DOUBLE DE 62 m² – FOUR À PAIN – À 5 MIN DES CARROZ ET D'AGY– DPE C – RÉNOVATION RÉCENTE DE QUALITÉ ////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////// Efficity et Jérôme FEUILLASSIER vous présentent cette ferme authentique entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée sur les sommets, dans un environnement calme à proximité des activités de plein air des Carroz et d'Agy. Idéale pour les amoureux de la montagne et les familles en quête de tranquillité avec une qualité de vie incomparable en montagne. Cette propriété de 3 niveaux totalise 300 m² sur un terrain de 700 m². Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le terrain plein sud. Un vestiaire, une chaufferie, une cave/cellier, une buanderie, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. - Au premier étage : Un immense salon, une salle de jeux (billard, jeux de fléchettes) avec baies vitrées, une bibliothèque, deux chambres, un débarras et une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasques. Un WC indépendant. - Au deuxième étage : Un dégagement avec un grand bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre, une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC, un débarras et un local technique. ASPECTS TECHNIQUES : Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur, poêle à bois, poêle à granulés et eau chaude avec deux chauffe-eaux (un dans la chaufferie et un autre de 300 litres dans le local technique du deuxième niveau). Menuiseries performantes : Double vitrage avec gaz argon pour une isolation thermique optimale. Assainissement tout-à-l'égout. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE MAISON D'EXCEPTION À SAINT-SIGISMOND ! Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Téléphone : 06 26 28 52 12 Email : jfeuillassier@efficity.com //////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES ////////// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
… 799 000 €
300m²
12pièces
5chambres
terrain 700m²
Par Efficity
À proximité
6
Corps de ferme avec jardin Les Gets (74)
À la recherche d'une ferme à acheter aux Gets ? Découvrez cette ferme unique datant de 1877, nichée dans un hameau tranquille à 1 200 mètres d'altitude, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété vous offre une vue panoramique sur les montagnes et un accès direct aux sentiers de randonnée menant au centre des Gets, à la Rosta et à la chapelle de Jacquicourt. La route peu fréquentée dessert seulement quelques fermes et chalets, garantissant un cadre paisible, loin des axes touristiques. Édifiée sur un terrain plat de 2 403 m², cette ferme bénéficie d'un premier permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours, permettant la réhabilitation de la grange en trois logements : - Un appartement T3 de 67 m² habitables, incluant une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, 2 places de stationnement extérieures et un mazot de 12 m². - Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables, comprenant une entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et un mazot de 12 m². - Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables, avec une entrée, un séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et 2 places de stationnement extérieures. De plus, un second permis de construire a également été accepté et purgé de tout recours pour la création d'un chalet neuf de 130 m² habitables (180 m² de surface au sol) sur la même parcelle, offrant 3 chambres, un séjour/cuisine, un salon/bureau, 3 salles de bains, 3 WC, une buanderie, un local vélo/skiroom et un garage avec 2 places de stationnement. Pour plus d'informations et obtenir le dossier complet, incluant les permis de construire, la localisation et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
… 1 500 000 €
478m²
18pièces
terrain 2 403m²
Par Barnes Portes Du Soleil
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Les agences à Samoens
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À propos de Samoens
Vivre à Samoëns
Samoëns, charmant village de Haute-Savoie, offre un cadre de vie exceptionnel dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, particulièrement prisé pour son immobilier de luxe. Avec ses 2203 habitants et une densité de 22.64 hab/km², la commune a su conserver une atmosphère authentique tout en attirant une clientèle recherchant le prestige et la qualité. Samoëns se divise en plusieurs quartiers, dont les plus recherchés pour l'acquisition d'un bien de luxe sont sans conteste le centre du village, pour son accès immédiat aux commodités et son caractère historique, ainsi que les hameaux offrant des panoramas époustouflants et une tranquillité appréciable. Les stations de ski avoisinantes comme Flaine et Morillon sont également des pôles d'attraction majeurs, influençant la demande pour les biens immobiliers de luxe dans la région.
Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Samoëns ?
Le parc immobilier de Samoëns se compose de 5475 logements, répartis entre 3010 appartements, soit environ 55% du total, et 2283 maisons, représentant approximativement 45%. Cette composition offre une diversité appréciable pour les acquéreurs. La répartition entre résidences principales et secondaires est marquée par la présence de 1097 résidences principales et un nombre significatif de 4219 résidences secondaires, reflétant le caractère touristique et de villégiature de Samoëns. En termes de propriétaires et de locataires, on dénombre 748 propriétaires et 296 locataires.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Samoëns ?
En 2026, le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier de luxe à Samoëns s'établit à 6833.93 €. Ce chiffre représente une légère baisse de -0.27% par rapport à 2025 où le prix était de 6852.56 € le m². Si l'on compare à 2021, où le prix moyen était de 7203.39 € le m², on constate une diminution plus marquée de -4.78%. Le nombre de logements vendus par mois s'élève à 241. Pour optimiser une transaction, il est conseillé de vendre un bien immobilier à Samoëns en janvier, tandis que le mois de juillet est considéré comme le moment le plus opportun pour acheter.
Samoens (74) : terreau de belles demeures
Acquérir une des 38 belles propriétés à Samoens (74), c'est, avant tout, sélectionner un bien d'exception qui se distingue par un emplacement privilégié et des spécificités architecturales. Cette singularité est la raison pour laquelle ces biens immobiliers sont si précieux et convoités.
Qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements, acheter une belle demeure à Samoens (74) n'est pas une acquisition immobilière ordinaire. Vous investissez dans un bien dont le charme et les atouts lui accorderont une place particulière au sein de votre patrimoine.