ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 17)

Notre agence à le plaisir de vous proposer a la vente, à proximité immédiate du métro et des axes principaux du sud-ouest toulousain, cet ensemble de bureaux d'environs 1 153 m², offrant un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implanté sur une parcelle privative et clôturée de 2 760 m², le site bénéficie d'une double entrée et d'un parking d'environ 60 places. Construit en 1988, le bâtiment présente une structure saine et dispose de plusieurs accès, dont un accès livraison permettant l'aménagement d'une zone de stockage ou d'activité légère. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais l'immeuble a déjà bénéficié de travaux importants récents à savoir remplacement du groupe de climatisation et de la chaudière gaz il y a environ 5 ans, et rénovation de la toiture il y a environ 10 ans. Bien adapté pour un siège d'entreprise, un centre de formation ou des bureaux mixtes avec stockage, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. A visiter sans tarder ! Référence agence : 5951

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante maison contemporaine de 2023, d’environ 164 m² sur un terrain de 900 m², située dans un quartier résidentiel paisible. Conçue pour votre confort avec des prestations et des matériaux de qualité, elle offre 4 chambres avec dressing et salle d’eau privée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée. Son vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil, et une piscine au sel pour vos moments d’été. Un garage, une buanderie, et un chauffage électrique par climatisation réversible complètent ce bien d’exception, alliant style, confort et qualité. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 820000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel à vendre à Verfeil, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse impressionnante de 475m2, soigneusement rénovée en 2024, vous séduira par sa majesté et son environnement préservé. À quelques minutes des commodités de Verfeil, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 100m2, dotée d'un plafond cathédrale, qui s'ouvre sur un magnifique parc avec vue sur la vallée et les Pyrénées. Ce bien comprend également une grande cuisine, trois chambres en suite et un bureau, et bénéficie d'un espace cinéma à l'étage. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée. Situé sur un terrain de 1,2 hectares, cet ensemble dispose d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'un court de tennis et d'un sauna, le tout sans vis-à-vis. Un logement indépendant de 125m2 complète l'ensemble, idéal pour accueillir vos invités. Avec un garage fermé et des places supplémentaires sous préau, cette propriété est un véritable coup de cœur aux portes de Toulouse.

CHÂTEAU avec MAISON de GARDIEN - RENOVE - CHARME et SERENITE à 30 minutes de BLAGNAC. Niché dans un environnement calme et préservé, ce ravissant petit château du XVIII siècle séduit immédiatement par son élégance architecturale, son excellent état structurel et son cadre naturel. Une propriété rare, empreinte d'âme et d'authenticité, entourée de près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité, nature et douceur de vivre. Entièrement rénové en 2008, avec un profond respect du bâti ancien, le domaine a conservé ses éléments d'origine remarquables – comme des tomettes anciennes en parfait état, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et quatre charmantes tourelles qui signent son caractère unique. Le corps de logis, env. 500 m² habitables, accueille en rez-de-chaussée plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un accès à un magnifique cave en briques, composé de plusieurs espaces distincts, idéal pour cave à vin ou pièces de stockage. Un escalier monumental mène au premier étage, où se déploient cinq chambres, dont deux suites, offrant confort et élégance. Les combles, aujourd'hui isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis le rez-de-chaussée, une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant parfaitement accueillir une profession libérale, un espace artistique ou des salons supplémentaires. Indépendante et pleine de potentiel, la maison de gardien comprend au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Environ 60 m² supplémentaires encore aménageables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances comme un chai, un atelier, un grand garage d'environ 60 m², un espace de stockage pour le bois, plusieurs remises, un abri pour camping-car. Trois puits viennent enrichir la propriété, soulignant son caractère authentique et son autonomie. Un lieu unique pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil, ou une vie mêlant élégance, nature et sérénité. Tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 min de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Maison familiale de 193 m² sur un terrain clos de 610 m², 7 pièces, dont 5 chambres. La distribution intérieure privilégie les volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie : séjour lumineux, cuisine équipée offrant un espace repas, les chambres réparties pour préserver l’intimité des occupants, une salle de bain et une salle d’eau fonctionnelle. Conçue pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de la climatisation, de volets roulants électriques et de volets à lames orientables permettant une bonne gestion des apports solaires. Parmi les atouts : piscine privée, garage et jardin clos, qui en font un bien idéal pour la vie de famille et les réceptions en extérieur. Située dans le secteur Preserville à Balma, la maison profite d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate d’établissements scolaires (écoles primaires, collèges) et d’équipements sportifs et de loisirs. L’accès aux transports en commun facilite la liaison avec le centre-ville de Toulouse et les axes périphériques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 838 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Nous vous proposons cette maison de charme à Toulouse (31), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 163m² et des annexes, cette propriété datant de 1910 allie authenticité et volumes généreux. En entrant, vous découvrirez un vaste salon traversant, parqueté et doté de hauts plafonds, qui s'ouvre sur un joli jardin clos avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec rangements, accompagnées de deux salles d’eau. Le demi-rez-de-jardin de 25m², inondé de lumière, donne également accès au jardin et offre la possibilité d'aménagements. Rénovée en 1994, cette maison est prête pour une nouvelle vie, avec un jardin piscinable. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Toulouse (31). Prix de vente : 710901 € hors honoraires (5.5% à la charge de l’acquéreur). Barème d'honoraires disponible sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un duplex lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble prisé dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Un espace de vie d'exception La pièce à vivre spacieuse et lumineuse crée une atmosphère moderne et accueillante. Les rangements sur-mesure maximisent l'utilisation de l'espace. La grande cuisine ouverte se connecte parfaitement à la terrasse principale, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Toulouse.Des espaces extérieurs remarquables • Une première terrasse de 14,20 m² côté cuisine, idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées estivales, avec vue sur les toits et monuments. • Une seconde terrasse attenante au salon TV de 10,81 m², parfaite pour un moment de détente dans un cadre cosy.Chambres et télétravail L'appartement dispose de deux chambres et d'un bureau, pouvant servir pour le télétravail ou se transformer en une troisième petite chambre selon vos besoins. Atouts supplémentaires • Dernier étage • Duplex • Exposition traversante • Parking en sous-sol Ce bien en vente à Toulouse est disponible en exclusivité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les images sont générées par IA et sont non contractuelles.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa hollywoodienne située à seulement 8 minutes à pied du métro Gramont. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 10 mètres de long avec un plafond cathédral, équipée d'un parquet massif, d'un plancher chauffant et d'une cheminée au gaz de ville datant de 2019. La propriété comprend également une cuisine contemporaine, un bureau, une buanderie et une salle de télévision avec salle de bains attenante. Une extension de 2019 ajoute 61 m² d'espace, ainsi que 15 m² d'annexes incluant un local technique et des sanitaires extérieurs. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains privative dotée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et de toilettes. Trois autres chambres partagent une salle de bains commune. Le sous-sol aménagé de 92 m² propose une chambre supplémentaire avec dressing, une salle d'eau et des toilettes, une cave à vin climatisée, ainsi qu'une pièce polyvalente de 50 m². Des toilettes sont disponibles à chaque niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec arrosage automatique relié à un puits, d'une piscine miroir chauffée traitée aux UV, ainsi que d'une douche et de toilettes extérieures. Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, la fibre optique, un système d'aspiration centralisée, et un système d'alarme complet avec caméras de vidéosurveillance. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse représente une opportunité exceptionnelle.

À Verfeil, en Haute-Garonne, découvrez cette magnifique Maison à vendre avec une superficie habitable d'environ 730 m2. Nichée sur un jardin arboré de plus d'un hectare, cette propriété du XIXe siècle est un véritable bijou. Elle comprend une pièce de vie impressionnante d'environ 200 m2, un charmant salon TV, une cuisine moderne haut de gamme, et un bureau spacieux avec une cheminée. Vous bénéficierez également d'une vaste chambre principale en suite avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres en suite, toutes dotées de mezzanines pouvant servir de bureau. Les prestations incluent des terres cuites avec chauffage au sol, climatisation, plusieurs cheminées, et un garage isolé pouvant accueillir trois voitures. Vous trouverez également des dépendances de 175 m2, une piscine de 6x12 m avec un pigeonnier en pool house. Située à seulement 5 minutes des écoles et des commodités, et à 20 minutes de Toulouse, cette Maison de luxe à acheter à Verfeil offre des volumes généreux et une vue imprenable. Ne manquez pas votre chance de faire l'achat d'une maison d'exception en Midi-Pyrénées.

Habitation: Située au calme, et avec une magnifique vue sur les Pyrénées, cette propriété propose un grand bâti de 680 m² habitables, avec salle de réception, entourée d'environ 9 ha de terrain en prairie et forêt. Un enclos d'environ 4 ha sert aujourd'hui à un élevage de daims. Le bâti principal est aujourd'hui destiné à de l'évènementiel (réceptions, séminaires, mariages…). Le rez-de-chaussée se présente en une partie accueil (véranda chauffée, cuisine équipée et salon), viennent ensuite 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux WC. A la suite de ce bâtiment se trouve une nouvelle entrée. Cette entrée dessert une grande salle de réception de 110 m² avec mezzanine, une petite cuisine ainsi que 3 salles d'eau avec WC (dont une aux normes PMR). L'étage propose quand à lui une salle de billard avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain et WC. La propriété dispose de 24 couchages mais ce chiffre peut être augmenté. En face de la maison, une grande piscine de 12 x 6 avec dôme coulissant agrémente la propriété. Enfin, la propriété est complétée par un appartement T2 indépendant, ainsi qu'une partie aménagée avec une chambre. Exploitation: Côté dépendances, présence d'une écurie en bois comprenant un box double ainsi qu'un box simple, avec une partie stockage. L'écurie est attenante à une ancienne carrière, clôturée par des barrières en bois. Présence également : d'un double garage ouvertd'un garage ferméd'un appentis servant de stockage Foncier: La propriété est entourée d'un parc d'environ 1 ha, avec une partie verger. Elle descend ensuite vers une prairie naturelle de 2,5 ha puis sur un enclos de 4,6 ha boisé, actuellement dédié à l'élevage de daims. L'ensemble du terrain est en coteaux avec vue imprenable sur les Pyrénées. Eléments complémentaires: La vente s'accompagne de la cession de DPB au prorata de la surface éligible. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation: Au coeur d'une forêt de 52 hectares comprenant plusieurs kilomètres de pistes, et bénéficiant d'une très belle vue, cette propriété abrite plusieurs maisons d'habitation. La grande maison d'habitation, en pierre, rénovée récemment, développe une surface d'environ 250 m². Avec sa terrasse couverte amenant jusqu'à la piscine, elle propose notamment un grand salon de 50 m² avec deux cheminées, une grande cuisine de 43 m² ou encore 3 chambres dont une grande avec dressing. Une partie indépendante comprend 3 chambres supplémentaires avec leurs salles de bains. Des panneaux solaires sont présents pour l'autoconsommation. Une seconde maison récente, en bois, propose une surface de 89 m². Elle comprend un salon avec cuisine donnant sur 2 chambres, chacune ayant sa salle d'eau. Elle comprend une pompe à chaleur pour plancher chauffant. Elle dispose également une terrasse couverte avec une belle vue sur la propriété, ainsi que 100 m² de sous-sol pouvant être également aménagés. Visite virtuelle sur demande. Exploitation: A proximité de la maison d'habitation, un hangar séparé de 96 m², avec un atelier et une conserverie, permet de stocker du matériel ou garer 3 voitures. Foncier: Entourant la propriété, plus de 52 hectares de forêts sont présents, entièrement clôturés par une clôture électrifiée. Diverses essences composent cette forêt avec des essences de feuillus (chênes rouges, érables, merisiers) et de résineux (douglas, pins laricio), l'ensemble étant géré par un Plan Simple de Gestion (PSG). La propriété comprend également un étang de 3 700 m², alimenté par deux fossés. Eléments complémentaires: La propriété pourrait convenir pour diverses activités, qui peuvent être complémentaires : chambres d'hôtes, gîtes, parc de chasse, entraînement de chiens ou encore exploitation forestière. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Au dernier étage d’un immeuble haussmannien de prestige avec ascenseur, ce loft rare de 190 m² (164 m² Carrez) offre un art de vivre unique en plein cœur du centre historique. Son séjour-cuisine de près de 90 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vue imprenable sur le Capitole. Parquet en chêne, briques toulousaines, cheminée… le charme de l’ancien se mêle ici à une élégance contemporaine. Deux chambres, une salle d’eau, un hammam privatif, une buanderie et la possibilité de créer une suite parentale de 25 m² complètent ce lieu rare. Une cave et un espace pour vélo ajoutent à son confort. Un bien d’exception pour les amoureux d’espace, de lumière et d’authenticité, au cœur battant de Toulouse.

Ancien relais de 1789, 460 m2, pisicne, pool house, bergerie, garage, abri voitures. terrain de 5,7 hectares. - À vendre – Authentique Maison Relais de 1789, époque Napoléon Située dans le charmant secteur du Volvestre, à proximité de Cazères, cette remarquable bâtisse chargée d’histoire domine un superbe paysage vallonné mêlant collines, vallées, bois et rivières. Elle bénéficie d’un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur une vaste forêt et s’entoure d’un parc de près de 6 hectares, agrémenté d’arbres fruitiers. Le Volvestre, territoire préservé et authentique, est apprécié pour ses randonnées, ses villages pittoresques et ses traditions locales. Traversé par la Via Garona, l’un des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, il offre également un riche patrimoine architectural et culturel. À proximité, vous découvrirez notamment Rieux-Volvestre et son village médiéval, Montesquieu-Volvestre, Carbonne ou encore Sainte-Croix-Volvestre. Un lieu unique qui séduira les amoureux de patrimoine, de nature et d’authenticité.

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du centre historique toulousain, nous vous proposons un bien rare au sein d'un hôtel particulier de grand prestige, à deux pas de la place des Carmes et de toutes les commodités (métro, transports, commerces, marché). D'une surface totale de 227 m2, ce bien situé en rez-de-chaussée surélevé, accessible depuis l'aile d'un édifice classé, offre un cadre unique et une double destination possible : habitation ou usage professionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour aux dimensions remarquables, sublimé par une cheminée monumentale du XVIe siècle, témoignant de l'histoire des lieux. La distribution actuelle comprend une vaste cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, deux caves en sous-sol, ainsi qu'un stationnement privatif, un véritable atout en coeur de ville. Idéal pour professions libérales (cabinet d'avocat, de notaire, de chirurgien, etc.), ce bien offre un cadre de travail prestigieux, alliant calme, accessibilité et représentativité. Bien que nécessitant une réhabilitation, son potentiel architectural est considérable. Son cachet, sa localisation premium et les prestations de la copropriété en font un bien unique sur le marché toulousain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, notre équipe se tient à votre disposition.

Maison entièrement réhabilitée dans le quartier recherché d'Armand Leygue à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située à moins de 100 mètres du métro Côte Pavée / Pradal, cette maison, rénovée entre 2025 et 2026, offre des prestations soignées et de bonnes performances énergétiques. Architecturalement, la façade allie le charme de l’ancien aux matériaux nobles, avec un élégant parement en pierre. Le portail motorisé permet un accès facile pour les véhicules ainsi que pour les vélos ou scooters. Un espace vert sur le côté gauche apporte une belle luminosité au séjour exposé est-ouest. À l'entrée, vous serez accueilli par des placards sur mesure et un toilette indépendant avec lave-mains, suivis d'un vaste espace de vie inondé de lumière. Le séjour de près de 50 m², agrémenté de baies vitrées de 7 mètres, s'ouvre sur la cuisine. Cette dernière n'a pas encore été installée, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de la personnaliser selon leurs goûts. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse en bois exotique, parfait pour les réceptions et les soirées en extérieur, offrant une belle exposition Ouest pour des couchers de soleil mémorables. À l'étage, un plan en étoile distribue quatre chambres spacieuses selon vos besoins, incluant une salle de bain avec baignoire, une suite parentale avec salle d'eau privative, des placards intégrés et des volets roulants électriques. De plus, une buanderie vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez de climatisation gainable intégrée pour un confort optimal, hiver comme été, sans unité murale visible. Les huisseries en double vitrage garantissent une excellente isolation, et le bien bénéficie des garanties décennales et de l’assurance dommages-ouvrage. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter Toulouse, alliant emplacement premium et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Hélène Soler.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PIN BALMA (31130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à vendre située à Pin-Balma, d'une surface de 338 m², construite en 1985. Cette maison à étages, en très bon état, comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Le séjour, spacieux, fait 90 m².Le bien dispose également d'une cave de 17,16 m², d'un balcon de 6,3 m², d'une terrasse et d'un garage. La maison est non-mitoyenne et bénéficie d'une exposition sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol. Les huisseries sont en aluminium et la maison est équipée de la fibre optique.Diagnostique de Performance ÉnergétiqueClasse de consommation : BClasse d'émissions : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.62.76.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Domaine de Gibel - Maison à vendre à Toulouse, Haute-GaronneSitué au cœur des collines du Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse, le Domaine de Gibel est une création architecturale unique signée par l’architecte brésilien Glogowski. Cette maison, réalisée en brique rouge, s'inscrit parfaitement dans l'architecture traditionnelle de la région, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.D'une superficie de 360 m², la maison principale présente un spacieux espace de réception de près de 90 m², inondé de lumière et bénéficiant d'une vue panoramique à 240° sur les coteaux environnants. Elle dispose également de quatre chambres, d'une suite parentale généreuse, d'un bureau, d'une salle de cinéma en sous-sol, ainsi que d'espaces à aménager à l’étage. Un appartement indépendant de 32 m², situé au rez-de-chaussée, est idéal pour un usage professionnel, un logement d'amis ou pour une assistante de vie.Le parc de 3 hectares qui entoure la propriété offre un environnement propice à l'art de vivre et s'ouvre, par temps clair, sur la chaîne des Pyrénées. Pour compléter cette offre, un pool house avec piscine couverte, sauna et hammam invite à la détente dans ce cadre exceptionnel.Possibilité d'acheter en supplément : de l'autre côté de la route, un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² représente une opportunité rare pour les passionnés de belles mécaniques ou de grands espaces de stockage.Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, le potentiel qu'il renferme est exceptionnel, adapté à un projet familial, artistique ou professionnel, au sein d'un environnement naturel distinctif, mêlant histoire, architecture et paysages du Sud-Ouest.Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 81 33 10 00.

Découvrez cette maison de standing de 217 m², construite en 2021, sur une belle parcelle au calme. Parfaitement entretenue, elle allie design moderne et élégance : 4 chambres spacieuses, 3 salles d’eau contemporaines, cuisine entièrement équipée, climatisation réversible et poêle à bois pour une ambiance cosy. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse, d’une cuisine d’été d'un abri-jardin ouvrant sur un potager, d'un jacuzzi et d'une très belle piscine pour des moments de détente absolue. Un véritable bijou clé en main, prêt à vivre, qui séduira les amoureux de confort et d’élégance ! Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 650237 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SÉJOUR - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE BUREAUX - LUMINOSITÉ À 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré à 5 min de Mons, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 200 m² d'élégance et de confort, nichée sur une superbe parcelle boisée d'environ 12 439 m². Avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa parfaite intégration à son environnement naturel. Grâce à ses vastes ouvertures, chaque espace de vie profite d'une vue imprenable sur la nature environnante, un plafond chauffant et refroidissant accompagné d'un poêle à bois offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès le hall d'entrée, vous trouverez de grandes baies vitrées avec vue sur le parc boisé. Un grand séjour d'environ 73m² offre des possibilités d'aménagements, une cuisine aménagée et son arrière cuisine complètent la partie jour. Le coin nuit offre une suite parentale avec des baies vitrées avec sa salle de bains avec douche et baignoire et son dressing privatif. Un double bureau ouvert sur l'extérieur offre un espace de travail lumineux pouvant être transformé en chambre. Enfin, deux grandes chambres communiquant avec la salle d'eau pour un espace privatif. Un cabanon ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 voitures complètent les extérieurs. Aussi, un vaste espace de stationnement permettant de garer vos voitures et celles de vos invités. Un bien unique, au cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312

RARE – Tournefeuille | Villa d'Architecte 254 m² + 150 m² d'annexes Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Tournefeuille, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 254m², érigée sur une parcelle paysagée de 1851m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme (DPE B), elle se distingue par sa luminosité, ses volumes exceptionnels et son confort de vie. Le séjour cathédrale de 90m² avec insert central, la cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec dressing, constituent le cœur chaleureux de la maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau privative, prolongent cette atmosphère raffinée et fonctionnelle. La villa offre également un sous-sol de 34m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée de 15m², un abri de jardin de 19m² et deux garages spacieux totalisant plus de 70m² avec mezzanine. Les extérieurs, magnifiés par une piscine au sel 5x10 m, invitent à la détente et aux instants de convivialité. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol intégral, 28 panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, cuisine repensée, filtration et électrolyseur neufs, alarme Somfy et fibre optique. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, modernité et performance énergétique. Une propriété rare, conjuguant intimité, volumes et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1091

Exclusivité. Quartier Saint Etienne. A NE PAS MANQUER POUR DES INVESTISSEURS EN HOTELLERIE OU DES PARTICULIERS REVANT D'UN QG FAMILIAL ! Hotel particulier de 1000m2, dans un parc de 552m2 ainsi qu'une cour de 73m2 et 7 emplacements de parking. L'Hotel particulier est composé d'un appartement noble de 360m2 situé au RDC avec des chambres au 1er étage avec accès privatif sur le jardin, d'un appartement noble de 181m2 au 1er étage et donnant sur le parc aujourd'hui loué, d'un appartement bourgeois de 286m2 avec vue sur le parc et d'un bâtiment au fond du jardin, D'une superficie de 221m2, ce dernier peutt faire office de maison de ville et propose également une cour et un accès privatif. Rénovations à prévoir. L'hotel Particulier Sevin Mansencal reste l'un des fleurons tant historique que Patrimonial de la Ville Rose

Dans le quartier prisé du Busca et de toutes ses commodités, cet appartement de haut standing, au calme, se dévoile comme une véritable pépite rénovée avec soin. Il dispose d'une cuisine américaine totalement équipée, d'une buanderie et d'un salon/séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, très moderne avec des matériaux de qualité comme du zellige et du noyer. Sa véranda sur mesure, donne accès à une grande terrasse en travertin d'environ 30 m², exposée plein sud. En complément, une cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées tout en offrant un espace de vie convivial. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 761905 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située dans le Comminges, en Haute-Garonne, à environ 1 h de Toulouse, un domaine évènementiel composé de trois bâtiments sur 12 ha de terres. L'ensemble bâti autour duquel s'organise le domaine fut construit en deux époques : les trois premiers bâtiments datent du 18e s., et la maison de maitre, en position dominante, du 19e s. Chaque habitation a été restaurée dans les règles de l'art. Le chemin qui mène à la propriété est longé par des prairies. Le premier bâtiment qui s'aperçoit au bout du chemin est une grande halle de réception. À gauche, le logis principal comprend la maison familiale, la piscine – cachée par les murs d'une ancienne construction désormais dépourvue de toiture sur les deux tiers de sa surface – et, en retour d'équerre, trois gîtes ainsi qu'un appartement. Une grande cour agrémente le bâtiment. De l'autre côté du chemin, l'ancien chai abrite une salle de réception ainsi que, à l'étage, deux salons et cinq chambres. Une grande pièce à coucher réservée aux personnes à mobilité réduite fait face à la salle de réception. Enfin, en position dominante, un chemin accède à travers bois à une maison de maître. Tous les édifices présentent des façades à pierre vue ou enduites, des baies à arc surbaissé ou, pour certaines, droites, avec encadrements de briques et des toitures à deux pans de tuiles, canal ou mécaniques.

Découvrez ce château viticole d’exception à VILLEMATIER, situé au nord de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, en vente, s'étend sur un domaine de 34 hectares, offrant de nombreuses prestations. Vous y trouverez un chai entièrement équipé, des écuries avec prairie et manège à chevaux, ainsi qu'un bois et des dépendances aménagées en habitation et bureau. Profitez également d'un agréable espace piscine, d'un pigeonnier en brique authentique et de deux garages spacieux pour vos véhicules de prestige. Ce château à acheter à VILLEMATIER se distingue par sa faible consommation énergétique et son rendement annuel de 50 000 €. Un bien rare alliant prestige, nature et potentiel.