ventes immobilier de luxe Gard, France (page 17)

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur du secteur de la Préfecture, à proximité immédiate de la gare et des Arènes. Cet appartement de caractère se développe sur environ 280 m² au sein d’un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Son emplacement privilégié offre une vie citadine agréable tout en garantissant un cadre de vie pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, de nombreux éléments anciens, ainsi qu'une lumière naturelle traversante qui crée une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, bien distribués, sont parfaits pour le quotidien comme pour accueillir vos proches. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement dans l'ensemble et facilite la circulation entre les différentes zones de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse. Chaque chambre a été soigneusement pensée pour préserver l'intimité tout en permettant des aménagements flexibles. Un escalier intérieur vous conduit à un espace en duplex, actuellement aménagé en atelier, qui pourrait facilement être transformé en bureau, chambre d'appoint ou espace créatif, ajoutant une dimension évolutive à cet appartement. Un balcon offre un espace extérieur agréable en pleine ville, parfait pour la détente. En outre, un garage privatif et des caves viennent compléter ces atouts, renforçant le confort et les possibilités de rangement. Ce bien est idéalement situé près des commerces, établissements scolaires, transports, axes routiers et infrastructures de loisirs, avec un accès aux plages méditerranéennes en moins d'une heure. Cet appartement conviendra à ceux qui recherchent un bien spacieux et lumineux, alliant le charme de l'ancien et les avantages d'une adresse centrale à Nîmes.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Pujaut, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette authentique maison en pierre de 204 m² est un véritable havre de paix, alliant charme intemporel et prestations de qualité. Derrière sa façade de caractère, la demeure dévoile des volumes généreux dans un cadre calme. Les pièces de vie traversantes, baignant de lumière, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, à la fois élégant et raffiné, offre une vue dégagée sur le jardin, mettant en valeur une cheminée design. La salle à manger communique naturellement avec une cuisine haut de gamme, idéale pour recevoir. Sous un figuier majestueux, la terrasse ombragée crée un décor agréable pour les repas estivaux, tandis que la piscine, intégrée dans un environnement intime, invite à la détente. La maison comprend cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une aile indépendante permet d'envisager une activité professionnelle ou d'accueillir des invités en toute autonomie. Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien rare. Cette Propriété à acheter à Pujaut est parfaite pour ceux recherchant une maison de caractère, idéale en résidence principale.

Située à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine d’architecte d’environ 330 m2 saura vous séduire par son architecture moderne et ses matériaux de qualité. À proximité du Pont du Gard, la maison offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte vers l’extérieur, ainsi que plusieurs chambres dont une suite avec entrée indépendante. La propriété s'étend sur un terrain d'environ un hectare, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'un espace bien-être. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à UZES.

Située au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie dans le département du Gard, cette maison de village pleine de charme offre 127 m² habitables et de nombreux espaces annexes. Elle comprend un vaste hall d’entrée, une cuisine à aménager, un salon avec climatisation réversible, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également deux belles terrasses de 10 m² et 50 m², accessibles depuis l’espace de vie. Un grenier aménageable permet de créer un espace de vie supplémentaire d’environ 60 m². Au rez-de-chaussée, plusieurs dépendances présentent un potentiel intéressant pour des activités artistiques, commerciales ou locatives, avec une entrée indépendante existante. Un garage de 48 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble. La maison est en excellent état, avec une isolation récente des combles et de l’extérieur, ainsi que des travaux de plomberie, électricité, toiture et façade réalisés. C’est une belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Quentin-la-Poterie.

iad France - Carole Linon vous propose : Superbe Maison avec Jardin et Piscine à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 8 pièces, idéalement située, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Construite en 1989 et très bien entretenue, cette belle demeure s'étend sur 2 étages et propose des prestations de très belle qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau transformable en chambre, une magnifique salle de bain, un dressing, une buanderie et un toilette. L'étage accueille 4 spacieuses chambres et un toilette. L'intérieur de la maison est parfaitement agencé, offrant des espaces de vie harmonieux et fonctionnels pour toute la famille. La cuisine ouverte moderne est un véritable atout, idéale pour partager des moments conviviaux. Un studio indépendant complète le bien, composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, un coin nuit, une salle de bain et un toilette. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager entretenu avec soin, offrant un bel espace de détente et de jeux pour petits et grands. La piscine apporte une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. La maison dispose aussi d'une grande dépendance et d'un barbecue et four à pizza. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique sont présents pour vous assurer un cadre de vie agréable et moderne. La sécurité n'est pas en reste avec un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, vous disposez de places de parking. De plus, l'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle appréciable à l'ensemble de la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, alliant confort, modernité et espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Les Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse maison à vendre. Elle dispose de 4 chambres, d'une piscine et d'un grand jardin sur un terrain d'environ 2 800 m², dans un environnement calme entre Saint-Ambroix et Les Mages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 64 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec un accès direct à une grande terrasse couverte. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. La maison inclut un garage ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. La terrasse couverte donne sur une piscine entièrement aménagée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme pour la sécurité, ainsi qu'un pool house. Efficace en énergie (DPE B), elle est dotée de panneaux solaires, de chauffage au sol réversible ainsi que d'un poêle à pellets. Le jardin, entièrement clôturé, s'étend jusqu'à un petit ruisseau où une source est présente.

À vendre : bastide spacieuse avec partie locative, piscine et jardin privé dans le charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide offre environ 250 m² habitables sur un terrain d’environ 600 m². Saint-Quentin-la-Poterie est connu pour son patrimoine artistique et sa vie locale animée, avec de nombreux commerces, galeries, restaurants et marchés accessibles à pied. La propriété, idéale pour un achat Bastide de luxe Saint-Quentin-la-Poterie, se compose de deux parties communicantes : une partie principale pour habitation et une autre dédiée à la location saisonnière. Cette configuration offre la possibilité d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet combinant habitation et revenus locatifs. Au centre de la propriété, un jardin paysager intime et sans vis-à-vis avec piscine chauffée crée un cadre paisible et agréable.

Orpi vous propose à la vente cette magnifique maison à Nîmes, située dans un environnement préservé au sein du Domaine de Mourier. Ce mas ancien du XVIIIe siècle, d'une superficie de près de 500 m², se trouve sur une parcelle de 7200 m². Il se distingue par ses magnifiques volumes et son architecture authentique, comprenant un hall majestueux avec un escalier en pierre de taille, des salons en enfilade ornés de cheminées d'époque, des plafonds à la française et une verrière lumineuse avec cheminée en fonte. Orienté plein sud, ce bien offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée à l'étage. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d'aménagement, incluant la possibilité de créer des chambres de plain-pied ou des suites indépendantes. À l'étage, vous trouverez plusieurs espaces nuit, un salon avec vue, ainsi qu'une grande pièce de 70 m² avec un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison à acheter à Nîmes comprend également plusieurs dépendances : une maison louée générant un revenu locatif, une grande remise avec potentiel pour des événements, ainsi qu'un pigeonnier pouvant être transformé en logement indépendant. Ancienne propriété viticole, le mas est alimenté par forage et doté d'un système d'assainissement individuel. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il constitue une opportunité rare pour créer un projet d'exception, idéal pour une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un domaine événementiel haut de gamme dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

NÎMES - Grande maison familiale avec piscine et deux appartements indépendants. Dans un secteur très recherché de Nîmes, découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Grâce à ses deux appartements indépendants, chacun avec son entrée privative, cette propriété offre confort et opportunités de revenus. Rez-de-chaussée : Appartement P3, avec entrée indépendante ; Étage : Appartement P4, avec terrasse. Implantée sur un terrain paysagé de 1 120 m², la maison propose un espace de vie extérieur agréable avec piscine et plages. Jardin arboré et entretenu, atelier, abri de jardin et cave. Carport pouvant accueillir un camping-car. - Confort et équipements : Double vitrage, volets électriques, moustiquaires, pompe à chaleur gainable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce T2 de 43 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété moderne et sécurisée livrée en 2025, dotée d'un ascenseur. Cet appartement Uzès à vendre est très lumineux et respecte les normes RT2012 ainsi que la nouvelle réglementation acoustique, assurant un confort thermique et phonique optimal.Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Vous apprécierez également la terrasse agréable, orientée à l'Ouest.La cuisine est équipée et modulable, la chambre dispose de placards, et la salle d'eau ergonomique comprend des WC.Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence met à votre disposition une piscine extérieure et se situe à seulement 700 mètres des commerces.Ce bien est idéal pour un cadre de vie confortable, calme et pratique, que ce soit en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre se situe dans l'un des villages prisés du département Gard, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 3 km du centre historique d'Uzès et à 300 mètres de tous les commerces accessibles à pied. Nichée sur une belle parcelle arborée, cette propriété est entourée de haies vives, garantissant une intimité appréciable. De plain-pied, vous découvrirez un vaste salon traversant de 37 m², baigné de lumière grâce à des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin, ainsi qu'une cuisine de 10,5 m². La maison comprend également 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Vous bénéficierez d'un garage et d'un abri pour voiture, ainsi que de double vitrage et de volets roulants électriques. Pour votre achat de maison à Uzès, cette propriété représente une belle opportunité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 395 m2 sur une parcelle de 7000 m2, elle possède une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux d'environ 95 m2 avec un plafond cathédrale vous accueille, accompagné d'une salle de détente en mezzanine, d'une cuisine ouverte bien équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle de cinéma, d'une buanderie, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de bains. Cette propriété est très lumineuse et offre de belles prestations telles que des baies à galandage, une pompe à chaleur, un arrosage automatique et un puits. De plus, une seconde maison d'environ 41m2 complète ce bien, parfaite pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Située entre Uzès et Avignon, cette propriété est à seulement 5 minutes de toutes les commodités (école, services de santé, commerces, autoroute). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Habitation principale de 250 m² et appartement d’invités de 60 m² Ensemble de réception de 60 m² ouvert sur jardin et terrasse couverte 8 chambres, 7 salles bains (dont appart d’invités et chambre indépendante) Parc de 6000 m² avec piscine 12 x 6 m², salon d’été, garage, cave à vin…

Découvrez cette villa spacieuse à vendre située à Nages-et-Solorgues dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 288 m2 et une cuisine d'été de 60 m2, elle se situe sur un terrain paysager de 1 638 m2, agrémenté d'une piscine et d'un double garage. Cette propriété offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un sol en béton ciré, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous apprécierez le confort d'un poêle à pellet et de la climatisation gainable. La villa comprend également une cuisine américaine équipée avec îlot central et une grande cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 32,64 m2 en rez-de-chaussée et d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant de type P2 d'environ 47 m2 avec accès séparé et climatisation complète ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, et deux dotées de salle d'eau privative. Les extérieurs, clos et faciles d'entretien, comprennent un jardin minéral et une capitelle en parfait état. Située entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des Cévennes, cette villa de luxe à acheter à Nages-et-Solorgues représente une occasion unique, parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

Dans un village classé parmi les plus beaux de France, à proximité d'Uzès dans le Gard, se trouve une propriété rare où le charme de l'ancien se marie à une rénovation élégante. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée s'ouvre sur une grande cour intérieure pleine de caractère, liant les différents espaces de vie. À l'abri des regards, un jardin paysagé de 370 m2 offre un cadre intime, agrémenté d'une piscine et de terrasses propices à la convivialité. Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant de 61 m2 permet d'accueillir famille et amis avec autonomie. À l'étage, un vaste séjour/salle à manger lumineux de 60 m2, avec cheminée, s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une cuisine aménagée. Trois chambres et deux salles d'eau complètent cet espace. Au dernier étage, un espace nuit intime dispose d'une chambre en suite avec terrasse de 24 m2, une seconde chambre et un bureau. Ce bien incarne un art de vivre unique au calme, à deux pas d'Uzès, offrant un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme. Une propriété de luxe à acheter à Uzès pour les amoureux de caractère et d'élégance. Prix : 990 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. Réf : 2510.

À vendre, cette charmante maison de village située à 10 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 123 m², cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bain/eau, et de deux WC. Une terrasse tropézienne au deuxième étage offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, un jardinet intime avec pool house comprenant salle d'eau et WC, ainsi qu'un bassin (2,45 m x 4,40 m) pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un garage complète cette propriété. Cet bien de caractère est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder.

Nichée dans un village apprécié, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre rénovée repose sur une parcelle de 295 m2 et offre 145 m2 d'espace de vie. À l'entrée, une cour intérieure accueillante permet le stationnement et mène à un élégant auvent aménagé autour de la piscine, idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste cave de plus de 80 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort familial. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux et saura séduire ceux en quête de caractère et de finitions soignées. À seulement 20 km d'Uzès et près de la gare d'Alès, cette maison rare se présente comme un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre agence est ouverte à la collaboration inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, offrant une surface de 215 m², se situe dans un cadre rare et préservé, alliant harmonieusement architecture, nature, et raffinement. Implantée sur un terrain paysager de 2 300 m², elle dispose de lignes épurées et d'une lumière naturelle abondante. Les espaces de réception, spacieux et bien orientés, se connectent aux extérieurs, créant une fluidité entre intérieur et terrasses. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans un design contemporain et convivial. Vous pourrez profiter de jusqu'à 6 chambres, dont une suite parentale luxueuse avec terrasse privative, dressing sur mesure et salle de bain ouverte sur le jardin. Les matériaux de choix, tels que le parquet de Bourgogne et les finitions haut de gamme, témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. À l'extérieur, le jardin paysager offre un véritable havre de paix avec des terrasses élégantes, une piscine intégrée, et de superbes murs en pierre sèche. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie prestigieux. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julie FELDIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50395916500021 NIMES.

À proximité de la Tour Magne et de la Maison Carrée, découvrez cette élégante maison d'architecte offrant plus de 220 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m² situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, au calme, se trouve dans un cadre agréable avec de grandes parcelles environnantes. Vous serez charmé par ses généreux volumes et ses espaces de vie, comprenant un salon convivial avec cheminée et des espaces de réception lumineux. La maison est conçue autour d'un beau patio arboré qui apporte une atmosphère paisible. Valorisant une vie de plain-pied, elle comprend une suite parentale, une seconde chambre et une salle d'eau. L'étage propose plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bain, ainsi qu'un bureau surplombant le salon cathédral, parfait pour le télétravail. De plus, vous aurez accès à une salle de jeux et à un espace cave. Les équipements incluent double vitrage, climatisation et chauffage électrique. Des places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Les extérieurs, bien exposés, sont accompagnés de différentes terrasses et la possibilité d'ajouter une piscine. Bien qu'il puisse nécessiter quelques mises à jour, cette maison de caractère révèle un potentiel intéressant. Une propriété rare, à quelques minutes du centre-ville. Pour planifier une visite, contactez le 06.52.80.45.59. Cette annonce est gérée par Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317). Référence agence : 14709.

Nîmes – Carreau de Lane. Située en bordure d'une zone naturelle et dans un cadre paisible, cette villa contemporaine de plain-pied, réalisée en 2021, s'étend sur 170 m² habitables. Elle offre une configuration rare, parfaite pour un projet familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison principale comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme avec plans de travail en marbre du Brésil, le tout donnant sur une terrasse semi-couverte grâce à deux grandes baies à galandage. Vous y trouverez également une buanderie, quatre chambres en suites, chacune avec son propre dressing et sa salle d'eau ou salle de bains. En outre, la villa dispose d'espaces indépendants : un studio avec kitchenette et un appartement T2 avec cuisine équipée, terrasse et accès indépendant. Les extérieurs proposent une piscine chauffée de 9 x 2 m, un jardin paysager, une cuisine d'été équipée et un boulodrome. Un grand garage complète ce bien. Les prestations sont conformes aux normes RT2012 et comprennent une climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique. Ce bien, situé dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, est polyvalent et se trouve dans un environnement naturel privilégié, à proximité des commodités de Nîmes. Pour plus d'informations et visites, contactez Benjamin Gautier au 06 69 03 27 92.

Érigé majestueusement sur un éperon rocheux, ce château à vendre à ST ETIENNE DES SORTS, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre une vue panoramique spectaculaire sur les alentours. Au cœur d'un village de caractère, cette propriété rare représente une élégance et une authenticité sans égales. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, incluent un séjour avec cheminée, une salle à manger et un salon de réception. Les tours Nord-Est et Sud-Ouest ajoutent une touche architecturale unique à l'ensemble. Les étages présentent plusieurs chambres, un bureau-bibliothèque, et une suite remarquable de 47 m² au dernier niveau, dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une tour avec vue imprenable. Avec environ 385 m², le domaine s'étend sur plus de 20 hectares, offrant des terrasses panoramiques et des espaces extérieurs de réception d'exception. Une piscine, une chapelle dédiée à Saint Marc, des voûtes et des dépendances viennent compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un château de luxe à acheter ST ETIENNE DES SORTS.

À vendre, un Mas exceptionnel situé à AIGUES MORTES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare se trouve dans un cadre privilégié, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 15 minutes des plages, au cœur de la Camargue. Le bien s'étend sur près de 2000m2 de bâti, dont 500m2 habitables, le tout sur un terrain de 5 hectares avec une piscine de 22 mètres par 6 mètres. Vous profiterez de terrasses en travertin d'environ 1000m2, d'un pool house de 150m2, et d'un triple garage. De plus, deux grands bâtiments agricoles aménageables de 525m2 et 320m2, ainsi que des locaux professionnels de 300m2, viennent compléter cette offre. Édifié en 2010, cet ensemble immobilier offre des possibilités variées pour un achat Mas à AIGUES MORTES, que ce soit pour un investissement locatif, des événements ou des activités professionnelles. Dossier disponible sur demande.

iad France - Loïc Huguet vous propose : Située à Uzès, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare se trouve à moins de cinq minutes à pied de l’hypercentre. Elle combine intimité, nature préservée et proximité avec la vie quotidienne uzétienne. Dominant la vallée de l’Eure, elle offre une vue panoramique exceptionnelle où règnent calme et lumière. Édifiée sur un terrain constructible de 2 300 m², magnifiquement aménagé, la propriété se compose d'un jardin méditerranéen agrémenté d'une vingtaine d’oliviers et d’un espace verger-potager. Plusieurs terrasses ombragées ajoutent au charme de l'ensemble. Un agrandissement ou une dépendance peut être envisagé pour recevoir des amis, de la famille ou pour un projet locatif. La maison, construite dans les années 1950, a été entièrement rénovée en 2021. Elle se caractérise par des matériaux de qualité et une décoration soignée, alliant tradition et modernité. Avec une surface totale d'environ 300 m², dont 184 m² habitables, elle propose quatre chambres en suite, toutes avec vue dégagée. Orientée Sud-Est, elle dispose d’espaces de vie lumineux, incluant plus de 60 m² de surface de vie prolongés par une terrasse panoramique. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, une buanderie, et une chambre avec un accès possible de manière indépendante. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, dont une suite parentale avec sa propre terrasse offrant une vue sur la vallée de l’Eure. Un studio indépendant de 20 m² et un double garage avec porte automatique complètent cette offre. Les prestations de ce bien sont à la hauteur de son emplacement : isolation extérieure, toiture partiellement rénovée et isolée, classé DPE B, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, adoucisseur d’eau, arrosage intégré, deux puits en eau et fosse septique conforme. Un lieu unique, parfait pour un achat de maison de luxe à Uzès ou pour une vie de famille privilégiée dans un environnement calme et exceptionnel. Inter-agence ouvert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Huguet, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette belle villa située à Bordezac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1985, d'une superficie de 148m², vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur la vallée depuis son terrain arboré. Elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée et quatre chambres, dont deux avec accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en excellent état et l'assainissement est individuel (fosse septique). Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Bordezac, n'hésitez pas à contacter votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

À UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, votre agence Botella vous invite à découvrir une Maison à vendre qui saura vous séduire. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété est à l'abri des regards. Avec un terrain arboré de 2000 m², cette maison marie harmonieusement le charme de la pierre traditionnelle et le confort moderne. Proche des commodités d'Uzès, vous serez immédiatement transporté par son atmosphère intimiste dès l'entrée sur la propriété. Construite en 2018 sur deux niveaux, cette Maison comprend sept pièces et cinq chambres, totalisant près de 300 m² d'espace. À l'étage, vous trouverez une suite parentale accompagnée d'une terrasse privée, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, son vaste séjour orienté plein sud s'ouvre sur une terrasse d'environ 100 m², et une cuisine au plafond voûté se démarque par son originalité. D'autres espaces polyvalents sur ce niveau peuvent servir de chambre, bureau ou salle à manger. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine miroir avec jacuzzi intégré et une cuisine extérieure en travertin, ainsi qu'une dépendance pour recevoir famille et amis dans un cadre confortable. Ce bien s'intègre parfaitement dans un paysage arboré aux essences méditerranéennes. D'autres atouts vous attendent lors d'une visite : des prestations haut de gamme, un garage automatique pour trois véhicules, une cave aménagée dans une ancienne champignonnière, et plusieurs espaces à personnaliser pour enrichir l'histoire et le caractère de cette maison. Une maison unique à acheter à UZES, sélectionnée par l'agence Botella immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques rencontrés par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez votre conseiller Nils LEBLANC au 06.03.54.08.16, EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. REF 2747.